Нужно ли указывать в налоговой декларации в разделе недвижимость договор долевого участия. Квартира приобретена в 2012 году по договору долевого участия, дом еще не сдан.
Ответы на вопрос:
Строительство само по себе расход, а не доход, поэтому декларировать расходы в декларации по форме №3 НДФЛ не требуется. Если Вы хотите воспользоваться имущественным вычетом по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, то тогда будете указывать в декларации о своём долевом участии, но право на вычет возникнет не ранее, чем квартира будет передана Вам по акту, поэтому в декларации за 2012г. заявить право на вычет нельзя, раз дом не сдан.
Похожие вопросы
Какие документы нужно предоставить при подаче налоговой декларации?
В 2013 году была приобретена квартира в строящемся доме по договору долевого участия, а в 2014 году эта квартира была продана по переуступке прав. Какие документы нужно предоставить при подаче налоговой декларации? На руках только Договор Долевого участия и Договор переуступки, стоимость в обоих случаях стоит одинаковая. Расписки в получении денег не было. Также в 2014 году по Договору долевого участия была приобретена друга квартира.
Заполнение 3-НДФЛ при покупке квартиры в новостройке по ДДУ в личном кабинете онлайн налоговый вычет
Прежде всего, обратите внимание на то, что у Вас на руках должны быть две декларации. На каждой странице – Ваша подпись.
Обращаться надо в местную налоговую инспекцию самостоятельно или посредством представителя, а также можно отправить декларацию можно по почте.
Личное обращение. Один печатный вариант декларации Вы отдадите инспектору, второй оставите себе с пометкой «Принято», которую Вам должны поставить в налоговой инспекции. Этот документ необходимо сохранить в течение трех лет, в случае чего, он Вам может пригодиться.
Добрый вечер. Обратитесь к налоговому консультанту.
Но смогу ли я в таком случае получить налоговый вычет, ведь рассчеты за квартиру с цедентом производились в 2016 году?
Квартира куплена в 2016 году по договору цессии, дом будет сдан в конце 2017 года. В 2017 году буду подавать 3 НДФЛ, так как еще продавала другую квартиру. Нужно ли указывать в декларации за 2016 год квартиру, купленную по договору цессии? Или ее нужно указать в декларации за 2017 год, когда дом будет сдан?
Но смогу ли я в таком случае получить налоговый вычет, ведь рассчеты за квартиру с цедентом производились в 2016 году? И смогу ли вернуть налоговый вычет от процентов, уплаченных по этой квартире за ипотеку в 2016 году?
Декларация подается только отчетная за продажу недвижимости. Так как право собственности еще не зарегистрировано на квартиру, то вычет с покупки пока не можете получить.
Источник: www.9111.ru
Россияне резко расхотели покупать один тип жилья
В октябре 2022 года россияне резко расхотели покупать квартиры в новостройках — спрос на этот тип жилья сократился на 70 процентов по сравнению с сентябрем. Такие данные привел президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков, пишет ТАСС.
ДДУ/Договор долевого участия. Основные пункты
«Мы сделали анализ сделок по регионам. У нас падение спроса на первичном рынке от 30 до 70 процентов в октябре», — заявил Глушков. По словам специалиста, некоторые покупатели начали расторгать ранее заключенные договоры долевого участия в строительстве. Глава НОСТРОЙ предупредил, что все это может привести к появлению в России достроенных объектов с нераспроданным жильем.
Ранее Глушков сообщил, что спрос на новостройки в стране снизился и по итогам второго квартала 2022 года. За этот срок интерес к жилью на первичном рынке, по данным специалиста, сократился в четыре раза.
Эксперт уточнил, что в некоторых регионах разница заметнее. Так, в Брянской области количество сделок с первичной недвижимостью сократилось почти в семь раз, до 272 договоров долевого участия, а в Костромской области показатель упал в пять раз, до 145 договоров.
Источник: lenta.ru