С давних пор договор представляет собой неотъемлемую часть в регулировании отношений между юридическими, физическими лицами по поводу оказания услуг.
И является, наверное, одной из главных гарантий обеспечения выполнения указанного в соглашении обязательства.
Договор на технический надзор представляет собой юридический документ, согласно которому определяется круг прав и обязанностей таких сторон, как заказчик и исполнитель, в качестве которого часто выступает специальная организация.
Данный договор, как и любой другой, должен содержать ряд обязательных пунктов, среди которых можно выделить: предмет, стоимость работы, сроки, обязанности субъектов и иные.
Первоначальное условие – предмет. Так, заказчик поручает исполнителю осуществление функций по тех.надзору за ходом строительства в соответствии с техническим заданием, а исполнитель берет на себя обязанность по его осуществлению.
Необходимо также указать точный адрес объекта (например, склада), на котором будут выполняться услуги.
Договор подряда и ген подряда. Вебинар 21.01.2022
Техническое задание – это тот документ, который будет определять периодичность, объемы и состав услуг.
Возможно также указание на выплату аванса исполнителю заказчиком, который будет засчитан в счет первого месяца работы. А далее расчет будет производиться путем предоплаты не позднее, например, шестого числа каждого месяца.
Еще один немаловажный пункт – сроки выполнения работы. Так, исполнитель обязан начать выполнять услугу в течение, например, трех дней с момента, когда он получил аванс.
Кроме того, данное положение должно содержать информацию о том, когда услуги по тех.надзору будет прекращены. А также указание на то, что дата первоначального выезда исполнителя согласуется со второй стороной соглашения.
Самая основная часть соглашения должна содержать указание на права и обязанности как заказчика, так и исполнителя.
- Обеспечить прохождение специалистов исполнителя на пригодный для этого объект. При необходимости – оформление спец.пропусков.
- Предоставить работникам исполнителя оборудованное помещение для выполнения обязанностей.
- Уведомлять иных лиц о проведении технического надзора.
- Предоставить исполнителю необходимые документы для осуществления работы.
- Принять выполненные услуги исполнителя по акту.
- Оплатить услуги и аванс в сроки, указанные в договоре.
- Иные обязанности.
- Право проводить проверки исполнения обязанностей второй стороны на объекте.
- Требовать предоставления отчетов о выполненной работе.
- Обеспечивать присутствие своих рабочих на объекте.
- Информировать заказчика обо всех недостатках и недочетах, выявленных на объекте.
- Осуществлять надзорные функции за работой.
- Контролировать сроки выполнения работы, применение материалов, наличие и правильность ведения тех.надзора и иные обязанности.
- Определять круг рабочих для проведения работы.
- Привлекать соисполнителей и другие права.
Кроме этого, в договоре можно указать такие положения, определяющие порядок подписания актов приема-передачи, ответственность субъектов соглашения, информацию о порядке расторжения договора и иные положения.
Внесение изменений в проектную документацию на основании договора на ведение авторского надзора
Ниже расположен типовой бланк и образец договора на технический надзор, вариант которого можно скачать бесплатно.
Источник: pravobez.ru
Договор оферта на оказание услуг строительного контроля по приёмке помещения
Настоящим Общество с ограниченной ответственностью «Строительный Контроль Заказчика», далее Исполнитель выражает намерение заключить договор на оказание услуг строительного контроля по приёмке помещений с Заказчиками на условиях настоящей оферты (далее — «Договор»).
1. Термины и определения
В целях настоящей оферты нижеприведенные термины используются в следующих значениях:
Оферта — настоящий документ опубликованный в сети Интернет на сайте: https://strojkontrol74.ru
Акцепт Оферты — полное и безоговорочное принятие Оферты путем осуществления действий, указанных в п.6.1. Оферты. Акцепт Оферты создает Договор;
Заказчик — лицо, осуществившее Акцепт Оферты и являющееся потребителем услуг строительного контроля по приёмке помещений по заключенному Договору;
Договор — договор между Заказчиком и Исполнителем на оказание услуг строительного контроля по приёмке помещений, либо иным услугам строительного контроля, который заключается посредством Акцепта Оферты.
Объект — помещение подлежащее осмотру с целью выявления строительных дефектов, недоделок и прочих несоответствий требованиям действующей нормативной документации в строительстве, а также условиям Договора заключённого с Заказчиком.
Заявка — информация предоставляемая Заказчиком, необходимая для начала оказания услуг и включающая в себя тип необходимой услуги, сведения об объекте (адрес, площадь, вид отделки) и контакты Заказчика (имя, номер телефона, адрес электронной почты).
2. Предмет оферты
2.1. Исполнитель обязуется в течение срока действия Договора оказывать Заказчику оказание услуг строительного контроля по приёмке помещений, а также других видов услуг строительного контроля, согласно информации размещённой в сети Интернет на официальном сайте ООО «Строительный Контроль Заказчика» в разделе Услуги по адресу: https://strojkontrol74.ru/services.
2.2. Заказчик обязуется принимать и оплачивать услуги в соответствии с условиями Оферты.
3. Общие условия оказания услуг строительного контроля
3.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства на осуществление приёмочного контроля качества выполненных работ в помещении Заказчика по адресу указанному в Заявке.
3.2. Исполнитель имеет право:
3.2.1. Использовать результаты наработок, полученных в процессе оказания услуг при создании информационно-аналитических материалов, без указания на Заказчика.
3.2.2. По собственному усмотрению привлекать третьих лиц для целей оказания услуг, предусмотренных Договором.
3.3. Исполнитель обязан:
— после согласования стоимости оказания услуг, Исполнитель направляет на электронный адрес Заказчика счёт на оплату услуг строительного контроля;
— выполнить осмотр помещения с целью выявления возможных дефектов и недоделок;
— выполнить замер выявленных недостатков, в случае превышения допустимых значений согласно действующей нормативной документации, внести в акт осмотра в виде замечания.
3.4. Заказчик обязан заранее не позднее чем за 1 рабочий день согласовать с Исполнителем дату и время проведения строительного контроля по приёмке помещения.
3.5. В случае отмены или переноса даты или времени проведения приёмочного контроля не по вине Исполнителя, услуга считается оказанной в полном объёме.
4. Стоимость оказания услуг строительного контроля
4.1. Общая стоимость Услуг по настоящему Договору — договорная, НДС не облагается.
4.2. Оплата работ производится в течении 5 рабочих дней после выставления Исполнителем счёта на оплату услуг, в размере 100% предоплаты до начала оказания услуг, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.
5. Ответственность
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.
5.2. В том случае, если Заказчик не удовлетворен качеством или полнотой оказанных ему услуг, он в течение 3 (трех) рабочих дней со дня ненадлежащего исполнения Исполнителем обязанностей по Договору представляет Исполнителю аргументированную претензию в письменном виде. Непредставление Заказчиком Исполнителю претензии по качеству или полноте обслуживания в указанный срок означает надлежащее выполнение Исполнителем своих обязанностей по Договору. Действия, которые надлежит совершить Исполнителю по представленной в соответствии с настоящим пунктом претензии, в каждом конкретном случае определяются по договоренности Сторон.
5.3. Стороны не несут ответственности за неисполнение обязательств по Договору, возникшее вследствие обстоятельств непреодолимой силы. Если надлежащее исполнение Договора окажется невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы, соответствующая Сторона должна уведомить другую Сторону о наступлении таких обстоятельств в течение 14 (четырнадцати) дней после их возникновения и предъявить доказательства, подтверждающие наличие обстоятельств непреодолимой силы.
5.4. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны. Каждый экземпляр имеет одинаковую юридическую силу.
Источник: strojkontrol74.ru