Договор об участии в долевом строительстве когда материнский капитал

Содержание

Срок Перечисления Материнского Капитала При Покупке Жилья Продавцу А 2022 Году

договор купли-продажи конкретного объекта;
паспорт РФ (обеих сторон), свидетельства о рождении детей (если они указываются в качестве стороны сделки);
документы на жилплощадь (правоустанавливающие, справка об отсутствии в квартире зарегистрированных лиц, справка об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ и т.д.);
свидетельство о заключении брака.

Если в ПФР обращается лично держатель именного сертификата – его паспорт.
Свидетельство о браке с супругом.
Паспорт супруга.
Если в ПФР обращается Доверенный представитель – нотариально заверенная доверенность и паспорт Доверенного представителя.
СНИЛС заявителя.
Свидетельства о рождении (усыновлении) всех детей в семействе.
Если держатель сертификата подает заявление не по месту жительства – свидетельство о регистрации по месту фактического пребывания.
Если документы подает приемный родитель, опекун или попечитель – разрешение от Органов опеки и попечительства на расходование средств маткапитала.
Если с заявлением обращается сам ребенок – подтверждение его дееспособности (например, свидетельство о браке, постановление суда об определении несовершеннолетнего полностью дееспособным и пр.).
Если деньги требуются на проведение купли-продажи жилого помещения – копия договора купли-продажи и копия выписки из ЕГРН, подтверждающей право собственности Продавца на данную недвижимость. В случае, когда отчуждение дома или квартиры производится с рассрочкой платежа, от Продавца также нужно получить справку с указанием размера неуплаченной суммы по основному договору купли-продажи.
Если деньги требуются на участие в долевом строительстве – копия договора об участии в долевом строительстве и документ, в котором указывается размер уже внесенной суммы за жилье и размер еще неуплаченной суммы по основному договору.
Если деньги требуются для уплаты первоначального взноса по жилищному кредиту (займу) – копия договора купли-продажи, копия выписки из ЕГРН о праве собственности, копия кредитного договора (договора займа), копия договора об ипотеке (опционально). Аналогичные документы предоставляются тогда, когда материнским капиталом планируется оплатить первоначальный взнос по кредиту (займу) на участие в долевом строительстве. Единственное отличие – копия договора купли-продажи (1 случай) заменяется на копию договора об участии в долевом строительстве (2 случай).
Если деньги требуются для уплаты основного долга или уплаты процентов по кредиту/займу за жилое помещение – копия кредитного договора (договора займа), справка от кредитора или займодателя об остатке основного долга или задолженности по процентам, копия основного договора (купли-продажи или участия в долевом строительстве), копия договора об ипотеке (опционально), выписка из ЕГРН о праве собственности (если жилье уже было введено в эксплуатацию). Когда займ берется в кредитном потребительском кооперативе, заемщик становится одновременно и членом такого объединения. Поэтому заявителю также понадобится документально подтвердить свое членство (например, предоставив выписку из реестра членов кооператива или справку о приеме в кооператив).

Приобретено, построено, отремонтировано или реконструировано жилое помещение для всей семьи.
Оплачены образовательные услуги для родного или усыновленного ребенка (детей). Речь идет про оплату детского сада, школы, университета или проживания в общежитии, которое располагается при ВУЗе на территории РФ.
Приобретены товары и услуги, предназначенные для интеграции в социум детей с ограниченными возможностями здоровья.
Сформирована накопительная пенсия женщины – матери семейства.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 3 марта 2022 года сокращены сроки выплаты средств материнского капитала. Территориальным органам ПФР на рассмотрение заявления и принятие решения о распоряжении МСК по-прежнему отводится один месяц, а вот срок перечисления данных средств теперь сокращен с месяца до 10 рабочих дней.

Материнский капитал. Как его использовать при договоре долевого участия и ЖСК

После подачи заявления и комплекта подтверждающих документов заявителю останется только ожидать окончательного решения от ПФР. В случае, если государственное учреждение нарушает установленный регламент и срывает сроки (30 дней на рассмотрение обращение + 10 дней на перечисление денег + 3-5 дней возможной задержки из-за банковских операций), человек сможет:

Сократился срок перечисления денежных средств материнского капитала, начиная с 12.05.2010: при вынесении положительного решения средства маткапитала перечисляются в течение 2 месяцев (в случае погашения кредита), раньше этот срок затягивался на три месяца. Благодаря поправкам срок сократился на месяц. В общем-то, долго ждать не приходится. Государство перечисляет средства без задержек. Узнать, перевели ли деньги в банк, можно у работников фонда.

Когда бумаги подготовлены, их потребуется передать в соответствующий государственный орган. Срок перечисления денег по материнскому капиталу на этом этапе четко регламентирован. Пенсионный фонд обязан перевести средства в течение 2 месяцев с момента получения заявления.

Направляя деньги, предоставленные государством в качестве поддержки молодой семьи, на погашение ипотеки, человек осуществляет быстрое закрытие долга и экономит деньги. По этой причине важно заранее выяснить, через какое время перечисляют материнский капитал при покупке квартиры.

ПФ РФ рассматривает письменное заявление владельца сертификата о распоряжении семейным капиталом. Для получения одобрения сделки необходимо соблюдение всех условий, установленных Постановлением правительства. ПФР проводит тщательную проверку предоставленных документов заявителем. Если пакет документов удовлетворяет всем условиям и проведенная проверка подтверждает достоверность сведений, то Пенсионный фонд выносит положительное решение для оформления сделки и осуществляет перечисление материнского капитала непосредственно продавцу квартиры или дома.

Для вступления в программу материнского капитала у россиян есть еще два года: для получения права на материнский капитал необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2022 года. При этом, как и раньше, само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены.

Для усыновлённых детей капитал назначается в том же порядке, что и для родных. Вместо свидетельства о рождении, представляется документ об усыновлении. Если усыновлённый был первым или вторым ребёнком, а к моменту обращения за назначением субсидии усыновление отменено, то сертификат семье не выдадут.

использовать материнский капитал можно строго в тех целях, которые обозначены российским законодательством;
все перечисления средств материнского капитала производятся с согласия Пенсионного Фонда, и именно он занимается переводом средств адресату вне зависимости от целей расходования.

Кстати, базовый размер материнского капитала составляет 250 тысяч рублей. Именно такую сумму семьи получали на старте программы в 2007 году. Далее, на протяжении 15 лет , год от года размер капитала увеличивался на утверждаемый правительством процент (который должен быть не меньше инфляции). Таким образом, 250 тысяч на 2007 год выросли до 466 тысяч рублей на 2022 год.

Привлечение государственной помощи для приобретения недвижимости всегда накладывает на сделку особые ограничения, которые касаются и покупателя, и продавца. Перечислим основные моменты, о которых следует знать тем, кто планирует направить материнский капитал на покупку квартиры или дома:

Планируя направить дополнительное государственное финансирование на удовлетворение важных нужд, родители двух и более детей должны учитывать порядок реализации программы, в том числе, установленные сроки перечисления денег материнского капитала через Пенсионный фонд России.

деньги не будут выданы реконструкцию жилья с целью проведения водопровода, установку окон;
реконструкцию двухэтажного дома можно будет произвести только после того, как он будет переведен в статус «жилой»;
дом, в котором будут прописаны дети после реконструкции должен быть в собственности заявителя.

подать письменную жалобу руководству территориального органа ПФР;
подать электронную жалобу на сайте Единого портала госуслуг;
подать исковое заявление в районный суд по месту жительства в связи с нарушением сроков предоставления услуги, в связи с отказом в принятии документов, в связи с требованием дополнительных документов или платы и пр.

О решении по поводу распоряжения маткапиталом тоже будут уведомлять быстрее. Раньше на это отводилось пять дней с даты решения, в 2022 году — один рабочий день. То есть семья сразу узнает, что пенсионный фонд одобрил погашение ипотеки или строительство дома.

Приобретено, построено, отремонтировано или реконструировано жилое помещение для всей семьи.
Оплачены образовательные услуги для родного или усыновленного ребенка (детей). Речь идет про оплату детского сада, школы, университета или проживания в общежитии, которое располагается при ВУЗе на территории РФ.
Приобретены товары и услуги, предназначенные для интеграции в социум детей с ограниченными возможностями здоровья.
Сформирована накопительная пенсия женщины – матери семейства.

Разрешено вложение маткапитала для первого взноса, частичного или полного погашения задолженностей по ипотеке. Кроме применения банковских продуктов допустимо комбинированное использование с другими федеральными и региональными программами поддержки семей.

Раньше материнский капитал разрешалось тратить на строительство или реконструкцию жилого дома. При этом дом должен был находиться на участке для ИЖС — индивидуального жилищного строительства. Если у участка было другое назначение — например для ведения садоводства, — то строить дом на нем разрешали, но без материнского капитала.

На этапе произведения выплат, задержки не возникает, а срок устанавливается аналогично периоду, отведенному на принятие решения, т.е. 5 дней. Подобный порядок зафиксирован положениями закона №256-ФЗ. В результате, с 2022 года быстрое направление средств капитала на покупку жилья существенно упростило процесс применения федеральной программы, снизив период ожидания ответа ПФР и проведения оплаты с 60 дней (по 30 дней на каждый их этапов) до 1 месяца и 10 дней.

В декабре 2006 года вышел федеральный закон «О господдержке», описывающий условия и способы применения одной из форм государственной поддержки — материнского или семейного капитала (МСК). С тех пор закон неоднократно претерпевал поправки, касающиеся преимущественно периода действия самой программы и особенностей использования сертификата.

При этом каждый держатель сертификата может самостоятельно решить, сколько личных сбережений он потратит на жилье. Он вправе купить дом в сельской местности, который обойдется меньше суммы материнского капитала. Либо средства полученные от государства могут стать лишь малой частью, при покупке жилья. В любом случае важно, как скоро деньги будут перечислены на счет продавцу.

Как изменятся сроки выдачи маткапитала и на что еще его можно тратить

Это третья часть: о том, что еще изменилось в условиях оформления материнского капитала. Там несколько важных изменений: новые сроки выдачи сертификата и использование господдержки для строительства домов. Не все изменения заработают прямо сейчас — это может быть важно для ваших решений и планов. На многих сайтах изменения по срокам анонсировали как будто они уже действуют, но это не так.

В начале 2022 года президент выступал перед Федеральным собранием и предложил изменить условия программы материнского капитала: платить его даже при рождении первого ребенка, а за второго давать на 150 тысяч рублей больше или доплачивать эту сумму. Эти предложения быстро превратились в закон. Он уже подписан, официально опубликован и работает.

Сертификат будут выдавать через 5 рабочих дней после заявления. Сейчас — через 15 дней.
Заявление о распоряжении маткапиталом будут рассматривать за 10 рабочих дней. Пока на это отводится месяц.
О решении по поводу распоряжения маткапиталом сообщат через день. Пока уведомление направляют в течение 5 дней.

Теперь при рождении первого ребенка в 2022 году семья может получить 466 617 Р . А если первый ребенок родился до 2022 года, а второй — в 2022 году, маткапитал составит 616 617 Р . Как обычно, есть нюансы и новые выплаты положены не всем семьям: если дети родились до 2022 года, действуют прежние условия.

Материнский капитал в 2022 году

«За первого ребенка, родившегося в 2007 г., мне полагается материнский капитал и каким будет его размер?» – с подобными вопросами о праве на маткапитал и его размере, о получении и использовании средств материнского капитала читатели обращаются в редакцию «АГ» регулярно. В этой статье будут даны ответы на самые распространенные вопросы.

женщины, родившие (усыновившие) второго ребенка начиная с 1 января 2007 г.;
женщины, родившие (усыновившие) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 г., если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;
мужчины, являющиеся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшиеся правом на дополнительные меры господдержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 г.;
женщины, родившие (усыновившие) первого ребенка начиная с 1 января 2022 г.;
мужчины, являющиеся единственными усыновителями первого ребенка, ранее не воспользовавшиеся правом на дополнительные меры господдержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2022 г.

В семьях, где первый ребенок рожден после 1 апреля 2022 г., сертификат на маткапитал оформляется автоматически. О его готовности вас известят через Портал госуслуг или личный кабинет на сайте Пенсионного фонда РФ. Срок на выдачу сертификата сокращен до пяти дней (это новшество появилось благодаря Федеральному закону от 1 марта 2022 г. № 35-ФЗ).

С 1 января прошлого года действуют поправки в Закон № 256-ФЗ. Если в семье первый ребенок появился начиная с 1 января 2022 г., родители будут вправе получить материнский капитал в размере 483 881 руб. 83 коп. В случае рождения (усыновления) второго ребенка у таких семей появится право на дополнительные средства маткапитала – 155 550 руб.

Расходование средств материнского капитала ограничено не только сферами применения, но и сопряжено с рядом условий. К примеру, если с помощью сертификата приобретается жилье, родители обязаны выделить в нем доли детям, включив их в состав собственников. За соблюдением этого условия следят органы опеки, а родитель при получении сертификата подписывает нотариальное обязательство о выделении долей.

Кроме того, материнский капитал используется для реконструкции дома, для его строительства или покупки. А вот на покупку участка эти средства расходовать запрещено. Зато допускается возведение жилого здания на садовом участке, это нововведение прошлого года, до этого подразумевалось, что строительство будет производиться на участке с назначением земель ИЖС.

Третьим положительным нововведением в программе материнского капитала стало сокращение сроков оформления сертификата: теперь на это требуется всего 5 рабочих дней, в то время как раньше подобная процедура занимала 15 дней. Распорядиться средствами тоже можно быстрее: теперь на рассмотрение заявок будет уходить 10 дней, вместо тридцати.

Напомним, что материнский капитал – это программа государственной поддержки населения, организованная в 2007 году. В 2022 году правительство РФ продлило программу до 31 декабря 2026 года. Кроме того, если раньше сертификат на маткапитал получали семьи, где появился второй и более ребенок (усыновленных детей программа также касается), то с 2022 маткапитал получают семьи, где родился первенец. Кроме того, была возвращена практика ежегодного индексирования.

Благодаря ежегодной индексации, сумма материнского капитала в наступившем 2022 году достигла 483,8 тысяч рублей за первенца, в то время как в прошлом году государство выдавало сертификат на 466,6 тысяч. За рождение второго ребенка родители получат 155,5 тысяч рублей против прошлогодних 150 тысяч. Таким образом, те, кто не получил материнский капитал за первого ребенка, после рождения второго сможет взять сертификат на сумму 639,4 тысячи рублей. Подавать заявление на оформление сертификата с 2022 года не нужно, сотрудники ЗАГСа сами предоставляют необходимые сведения в Пенсионный фонд, а семья получает соответствующее уведомление через портал госуслуг.

Программа мат. капитала функционирует в России более 10 лет – с 2022 года. Ее действие регулируется Федеральным законом №256-ФЗ от 29.12.2022 «О доп. мерах гос.поддержки семей, имеющих детей». На конец 2022 года срок программы по материнскому капиталу определен до 2022 года.

Чаще обращаются к такой схеме, как продажа квартиры близким родственником. В такой ситуации, уголовной ответственности можно избежать, а риск обмана минимален. Но определенные неудобства все же есть. Так, новый владелец квартиры не сможет продать квартиру или использовать ее в качестве залога, ведь одним из совладельцев будет являться несовершеннолетний ребенок. А здесь уже контрольные функции начнут выполнять органы опеки.

Рождения ребенка — когда гражданин обратился не позднее 6 месяцев после появления в семье новорожденного. При этом выплаты за прошлые месяцы в течение полугода с рождения малыша поступят на счет в полном размере.
Обращения — если заявление направлено в ПФ по истечении 6 месяцев после рождения ребенка.

Все участники мошеннических схем, которые пытаются снять деньги материнского капитала, будут привлечены к административной или уголовной ответственности. В случае обнаружения незаконных действий наказание не обходит стороной, даже если семья пошла на шаг неумышленно и стала жертвой мошенников.

Оплата строительства будет производиться в два этапа: сначала семья получит часть денежных средств (не более 50% от МК), а по истечении полугода — оставшуюся сумму, которая перечисляется на карту после предъявления доказательств начатых работ (наличие фундамента, крыши и стен). На этот момент второму малышу уже должно исполниться три года.

В качестве займа под гарантии сертификата может выступать лишь ипотека или иной жилищный кредит, направленный на приобретение недвижимости для улучшения жилищных условий. Оформить целевой кредит или займ под материнский капитал можно только в строго оговорённых организациях:

Рождение двойни порождает у семьи право на получение помощи в размере, установленном при рождении второго малыша. При разводе супругов сумма выплачивается лицу, на которое оформлен сертификат. В подавляющем большинстве случаев это мать, т. к. с ней чаще остаётся малыш после развода.

Право на ФМК возникает со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребёнка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребёнка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трёх лет

У заявителей нет права на дополнительные меры господдержки (или оно было прекращено);
Родители предоставили сведения, которые не соответствуют действительности: с ошибкой указали дату появления ребенка на свет, прописали неверные сведения об очередности рождения, о гражданстве малыша.

Порядок начисления ежемесячных выплат на первого и второго несовершеннолетнего претерпел изменения. Как и раньше, на первенца деньги выплачиваются из федерального бюджета, на следующего малыша – из материнского капитала. Но нужно принимать в учет определенные изменения.

Сроки рассмотрения материнского капитала на погашение ипотеки

После одобрения согласно Постановлению Правительства деньги перечисляются на банковский счет в течение 10 рабочих дней (ранее этот срок также составлял один календарный месяц).С 3 марта 2022 года период получения средств материнского капитала с момента регистрации заявления работниками Пенсионного фонда или МФЦ, поданного обладателем сертификата с полным перечнем требуемых документов, до зачисления денег на указанные в заявлении реквизиты лицевого счета не может превышать 1 месяца и 10 рабочих дней (1.5 календарных месяца).При этом в данном сроке можно выделить два основных периода:

Использование материнского капитала возможно только тогда, когда родитель имеет специальный документ – именной сертификат установленного государственного образца с уникальным номером. Данная бумага оформляется в Пенсионном фонде России (ПФР).

Заявление и перечень необходимых бумаг (документ, удостоверяющий личность, свидетельства о рождении детей, справка о семейном положении, в случае усыновления — письменное решение суда) предоставляют в местный отдел Пенсионного фонда или МФЦ. Можно оформить заявку на официальном сайте ПФР или портале Госуслуги (нужна предварительная регистрация).

Моя сестра купила в этом году квартиру, применив при этом материнский капитал. Им сразу сказали, что деньги за материнский капитал придут через три месяца и правда: в марте квартиру приобрели, а в мае был перечислен материнский капитал, так что ждите.Сама отвечу на свой вопрос, так как перечисление произошло сегодня, 11 июля. С момента рассмотрения и одобрения заявления на перечисление материнского капитала в счет ипотечного кредита перечисление должно произойти в течение месяца.

Улучшение условий проживания (расширение жилплощади).
Использование денег маткапитала для формирования пенсионного обеспечения матери.
Покупка квартиры или коттеджа для проживания семьи.
Перечисление денег за учебу ребенка.
Приобретение необходимой продукции для несовершеннолетнего с инвалидностью.

Заявление рассматривается в течение 15 дней, но не больше месяца , в результате выносится решение о выдаче сертификата или об отказе в его выдаче. Не позднее чем через 5 дней с даты вынесения решения Пенсионный фонд направит вам соответствующее уведомление.

Получив свидетельство о рождении на младшего ребенка (помните, что без этого документа в требовании вам будет отказано), отправляйтесь в выбранное учреждение или заполните заявку через интернет. Подождите, пока пройдут все проверки и будет вынесено положительное или отрицательное решение. Если никаких препятствий нет, то направляйтесь за результатом услуги.

Программа выделения из федерального бюджета целевой помощи семьям с детьми работает уже больше 13 лет. И все равно появляются вопросы, как оформить материнский капитал в 2022-2022 году. На самом деле система обращения за господдержкой не изменилась. Если коротко, то нужно собрать пакет достоверных документов, обеспечивающих право на бюджетные средства, и передать их в Пенсионный фонд РФ (ПФР). Дальнейшим займутся специалисты.

Прежде чем подавать заявку на получение социальной помощи, убедитесь, что подготовили все документы. Ведь от полноты пакета зависит решение о назначении выплат. Список мы укажем ниже, но перед визитом в ПФР или МФЦ лучше все-таки еще раз удостовериться в его полноте. Итак, вам понадобятся:

С момента достижения ребенком 3 лет, родители вправе распорядится средствами на любую цель, предусмотренную законом. При покупке жилья в ипотеку или без нее, в ПФ необходимо предоставить ряд документов, подтверждающих совершение сделки, а также обременение на выделение долей для всех членов семьи.

Согласно закону, средства маткапитала можно использовать на покупку либо строительство жилья. Но это можно сделать только после того, как ребенку исполнится 3 года. Но возможность потратить семейный капитал раньше данного срока все же есть:

При оплате материнским капиталом обучения ребенка первый перевод будет сделан в течение 10 рабочих дней после удовлетворения заявления. Остальные перечисления будут совершаться в соответствии со сроками, указанными в договоре об оказании платных образовательных услуг или в договоре найма жилого помещения (ч. 9 постановления Правительства РФ № 926).

Очень важно с максимальной тщательностью подойти к выбору кредитного продукта. Наиболее крупные банки могут предложить вариант кредитования, при котором отдельным займом оформляется первоначальный взнос. В дальнейшем этот кредит закрывается материнским капиталом (важно правильно рассчитать общую сумму основного долга и процентов, которая должна быть равна сумме капитала). Такой способ позволяет выгодно увеличить первоначальный взнос, тем самым уменьшив основной долг, а соответственно, и проценты по основному кредиту, не затратив собственных средств.

В декабре 2006 года вышел федеральный закон «О господдержке», описывающий условия и способы применения одной из форм государственной поддержки — материнского или семейного капитала (МСК). С тех пор закон неоднократно претерпевал поправки, касающиеся преимущественно периода действия самой программы и особенностей использования сертификата. [2]

Материнский капитал — это государственная программа поддержки семей, где с 1 января 2007 года был рожден или усыновлен второй (последующий) ребенок. Перечисление средств маткапитала происходит после рассмотрения и удовлетворения заявление о распоряжении. Деньги переводятся безналичным способом на определенный банковский счет (зависит от выбранного направления использования):

официальная заработная плата, вознаграждения по гражданским договорам (их можно подтвердить справками из бухгалтерии и копиями договоров);
выплаты пенсионного и социального характера, стипендия;
компенсационные выплаты по государственным программам;
выплаты страхового характера (для правопреемников);
доходы от деятельности (для предпринимателей);
денежное довольствие (для военнослужащих).

Устанавливается пособие до момента исполнения ребенку полутора лет. Но первоначальный срок составляет один календарный год, по истечение которого потребуется снова обратиться в орган Пенсионного фонда и доказать нуждаемость в выплате. Предусмотрена возможность и прекращения получения такого пособия по инициативе владельца сертификата.

Законодательной базой ежемесячных выплат семьям сумм из средств материнского капитала является Федеральный Закон № 418, подписанный Президентом 28 декабря 2022 года и одобренный Советом Федерации. Действие его начинается с 1 января 2022 года и с этого момента владелец сертификата на МСК может при наличии определенных параметров претендовать на ежемесячное пособие.

Необходимо просчитать суммарный доход семьи, разделив его на всех членов, вывести соотношение к региональному прожиточному минимуму трудоспособного населения. В случае, когда эта величина окажется ниже 1,5 размера, семья вправе получать из МСК каждый месяц денежную сумму равную прожиточному минимуму ребенка.

При этом ограничений по использованию этих сумм не существует. Это значит, что денежная выплата перечисляется семье на любые нужды, аналогично с разовыми выплатами из средств МСК. Если распорядиться полностью средствами сертификата можно только по нескольким направлениям, то разовые выплаты даются на текущие нужды, ограничивая получателя только суммой.

Минтруд закрепил возможность автоматического возврата материнского капитала на; формирование пенсии

Действительно, в ПФР они прирастают ежегодно за счет индексации примерно на уровень инфляции — иногда чуть выше, иногда чуть ниже. Однако, во-первых, никто не обещает ежегодную индексацию маткапа — это ведь не пенсии, и в Конституции такая обязанность не прописана. Так, например, с 2016 по 2022 год материнский капитал не индексировался. Во-вторых, большинство НПФ приносит доходность пенсионных накоплений выше инфляции и ежегодно.

Правда, тут надо учитывать, что если вы переведете маткап, то от государства индексации уже не будет. Таким образом, либо материнский капитал лежит в ПФР и индексируется, либо он находится в пенсионном фонде на вашем счете накопительной пенсии и прирастает за счет инвестиционного дохода.

Нет. Как раз на это и направлены нынешние изменения. Если вы один раз направили свои средства материнского капитала в накопительную пенсию, но потом отозвали их и при этом никак не использовали, то теперь они не «зависнут» на счете в ПФР, а в течение шести месяцев автоматически вернуться обратно на ваш счет накопительной пенсии. Если вы не хотите этого (ну, допустим, просто не успели решить, куда их потратить), то можно еще раз написать заявление. Учитывайте, что правило шести месяцев сработает и во второй раз.

Оформить на все ваши добровольно сформированные пенсионные накопления, то есть средства, сформированные из материнского капитала, добровольных взносов и средств по госсофинансированию, плюс инвестиционного дохода на все эти средства — срочную пенсионную выплату. Вы будете получать деньги ежемесячно, но в срок не менее десяти лет.

Источник: polic15.ru

Сколько ждать материнский капитал при покупке

Заявление о распоряжении маткапиталом должно обязательно сопровождаться подтверждающими материалами. В противном случае сотрудники ПФР вынесут отрицательное решение, сославшись на отсутствие основания для использования денег.

Сроки проверки документов могут различаться. Ознакомившись с форумами, молодая семья узнает, что в ряде ситуаций государственные органы могут осуществлять перечисление денег за 3 недели, а в других случаях приходится ждать до 2,5 месяцев. По этой причине человек должен быть заранее готов к тому, что ждать придется дольше. Сроки сбора документов для перечисления денег индивидуальны для каждой семьи.

Срок перевода материнского капитала при покупке жилья, квартиры

Чтобы не платить лишнее и так не бедным банкирам, нужно обратиться с заявлением о возможности погашения ипотечного кредита средствами маткапитала. Важно: указать, что денежные средства направляются на уплату именно основного долга, а не процентов наперед.
После получения уведомления от ПФ РФ о перечислении денег на погашение кредита (займа) нужно обратиться в отделение банка и удостовериться, что был уплачен основной долг.
Если проценты по ипотеке не были пересчитаны банком автоматически, то обязательным будет написание заявления о принудительном пересчете процентов.

Постановлением Правительства РФ от 3 марта № 253 сокращены сроки перечисления средств материнского капитала. В случае удовлетворения заявления о распоряжении средствами мат капитала перечисление средств осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления, подробнее.

Сколько ждать перечисления материнского капитала в 2022 году?

Ипотека позволяет быстро приобрести квартиру, выставленную на продажу. Сумму, предоставленную в качестве маткапитала, не всегда удается получить в течение короткого промежутка времени. По этой причине большинство семей используют предоставленную сумму на погашение взятого займа на покупку недвижимости.

Особенности погашения ипотечного займа с помощью маткапитала

Сроки перечисления материнского капитала при покупке жилья – важный параметр, от которого зависит время улучшения жилищных условий владельца средств. Период, в течение которого деньги станут доступны для использования, четко регламентирован. Однако перед тем, как получить возможность направить выделенную государством сумму на оплату недвижимости или погашения кредита, гражданину предстоит собрать пакет документации и совершить ряд других манипуляций. Все это отнимет дополнительное время.

Распорядиться МК в данном случае можно по истечении 3 лет с момента рождения второго ребенка. Исключение составляют ситуации, когда жилье приобретается с привлечением заемных средств. Это же правило распространяется и на приобретение реабилитационных средств для детей, которые ранее были признаны инвалидами.

Действующим российским законодательством не предусмотрены сроки, когда следует заняться оформлением маткапитала при рождении второго ребенка. Это можно сделать как сразу после выписки из роддома, так и значительно позже. В этом отношении ограничений для молодых родителей попросту нет.

Когда нужно начинать оформление сертификата

Это возможно в тех случаях, когда женщина умирает или по решению суда лишается родительских прав. Кроме этого, распорядиться сертификатом может и сам ребенок, достигший совершеннолетия, но только при условии, что ранее он остался без родителей (умерли или не имеют возможностей реализовывать права родителей), которые сами не успели воспользоваться мерой государственной поддержки.

Если в ПФР обращается лично держатель именного сертификата – его паспорт.
Свидетельство о браке с супругом.
Паспорт супруга.
Если в ПФР обращается Доверенный представитель – нотариально заверенная доверенность и паспорт Доверенного представителя.
СНИЛС заявителя.
Свидетельства о рождении (усыновлении) всех детей в семействе.
Если держатель сертификата подает заявление не по месту жительства – свидетельство о регистрации по месту фактического пребывания.
Если документы подает приемный родитель, опекун или попечитель – разрешение от Органов опеки и попечительства на расходование средств маткапитала.
Если с заявлением обращается сам ребенок – подтверждение его дееспособности (например, свидетельство о браке, постановление суда об определении несовершеннолетнего полностью дееспособным и пр.).
Если деньги требуются на проведение купли-продажи жилого помещения – копия договора купли-продажи и копия выписки из ЕГРН, подтверждающей право собственности Продавца на данную недвижимость. В случае, когда отчуждение дома или квартиры производится с рассрочкой платежа, от Продавца также нужно получить справку с указанием размера неуплаченной суммы по основному договору купли-продажи.
Если деньги требуются на участие в долевом строительстве – копия договора об участии в долевом строительстве и документ, в котором указывается размер уже внесенной суммы за жилье и размер еще неуплаченной суммы по основному договору.
Если деньги требуются для уплаты первоначального взноса по жилищному кредиту (займу) – копия договора купли-продажи, копия выписки из ЕГРН о праве собственности, копия кредитного договора (договора займа), копия договора об ипотеке (опционально). Аналогичные документы предоставляются тогда, когда материнским капиталом планируется оплатить первоначальный взнос по кредиту (займу) на участие в долевом строительстве. Единственное отличие – копия договора купли-продажи (1 случай) заменяется на копию договора об участии в долевом строительстве (2 случай).
Если деньги требуются для уплаты основного долга или уплаты процентов по кредиту/займу за жилое помещение – копия кредитного договора (договора займа), справка от кредитора или займодателя об остатке основного долга или задолженности по процентам, копия основного договора (купли-продажи или участия в долевом строительстве), копия договора об ипотеке (опционально), выписка из ЕГРН о праве собственности (если жилье уже было введено в эксплуатацию). Когда займ берется в кредитном потребительском кооперативе, заемщик становится одновременно и членом такого объединения. Поэтому заявителю также понадобится документально подтвердить свое членство (например, предоставив выписку из реестра членов кооператива или справку о приеме в кооператив).

Завершение процедуры

Теперь, если семья приняла решение направить его средства на улучшение жилищных условий, в качестве документа, который подтверждает право собственности на жилое помещение или земельный участок, органы ПФР принимают копию выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГРП), а не свидетельство о государственной регистрации права собственности, как это было раньше.

В какие сроки перечисляют материнский капитал

Материнский капитал представляет собой государственную программу, направленную на финансовую поддержку семей Российской Федерации. Выплата маткапитала полагается каждый семье, в которой с 1 января 2007 года был рожден (усыновлен) 2-ой, 3-ий или следующий по счету ребенок. Большая часть российских семей решает направить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий, т.е. на приобретение дома, квартиры, выделенной в натуре доли квартиры или комнаты. Как же происходит перечисление денежных средств, и сколько времени это занимает?

Ключевые положения: что нужно знать

Окончательное перечисление материнского капитала будет произведено через 1 месяц + 10 дней с того момента, как заявитель подаст в ПФР заявление о распоряжении субсидией. Сократить период ожидания еще больше заявителю не удастся.

Как составить заявление в ПФР

Если в ПФР обращается лично держатель именного сертификата – его паспорт.
Свидетельство о браке с супругом.
Паспорт супруга.
Если в ПФР обращается Доверенный представитель – нотариально заверенная доверенность и паспорт Доверенного представителя.
СНИЛС заявителя.
Свидетельства о рождении (усыновлении) всех детей в семействе.
Если держатель сертификата подает заявление не по месту жительства – свидетельство о регистрации по месту фактического пребывания.
Если документы подает приемный родитель, опекун или попечитель – разрешение от Органов опеки и попечительства на расходование средств маткапитала.
Если с заявлением обращается сам ребенок – подтверждение его дееспособности (например, свидетельство о браке, постановление суда об определении несовершеннолетнего полностью дееспособным и пр.).
Если деньги требуются на проведение купли-продажи жилого помещения – копия договора купли-продажи и копия выписки из ЕГРН, подтверждающей право собственности Продавца на данную недвижимость. В случае, когда отчуждение дома или квартиры производится с рассрочкой платежа, от Продавца также нужно получить справку с указанием размера неуплаченной суммы по основному договору купли-продажи.
Если деньги требуются на участие в долевом строительстве – копия договора об участии в долевом строительстве и документ, в котором указывается размер уже внесенной суммы за жилье и размер еще неуплаченной суммы по основному договору.
Если деньги требуются для уплаты первоначального взноса по жилищному кредиту (займу) – копия договора купли-продажи, копия выписки из ЕГРН о праве собственности, копия кредитного договора (договора займа), копия договора об ипотеке (опционально). Аналогичные документы предоставляются тогда, когда материнским капиталом планируется оплатить первоначальный взнос по кредиту (займу) на участие в долевом строительстве. Единственное отличие – копия договора купли-продажи (1 случай) заменяется на копию договора об участии в долевом строительстве (2 случай).
Если деньги требуются для уплаты основного долга или уплаты процентов по кредиту/займу за жилое помещение – копия кредитного договора (договора займа), справка от кредитора или займодателя об остатке основного долга или задолженности по процентам, копия основного договора (купли-продажи или участия в долевом строительстве), копия договора об ипотеке (опционально), выписка из ЕГРН о праве собственности (если жилье уже было введено в эксплуатацию). Когда займ берется в кредитном потребительском кооперативе, заемщик становится одновременно и членом такого объединения. Поэтому заявителю также понадобится документально подтвердить свое членство (например, предоставив выписку из реестра членов кооператива или справку о приеме в кооператив).

С 12 марта 2022 года маткапитал можно потратить на строительство и реконструкцию дома даже на участке для ведения садоводства. Теперь там можно строить жилые дома, поэтому нужно было внести уточнения в условия господдержки. Если у вас есть садовый участок, больше не будет проблем с тем, чтобы построить там полноценный дом за маткапитал. А если на садовом участке уже есть дом, к нему можно пристроить дополнительную площадь — и пенсионный фонд за это заплатит.

Что изменится в сроках и целях использования маткапитала

По общему правилу заявление о распоряжении материнским капиталом можно подать после 3 лет со дня рождения или усыновления второго (последующего) ребенка. Законом также предусмотрены исключения, когда обратиться за использованием маткапитала разрешается в любое время после оформления именного сертификата:

В течение какого времени перечисляют материнский капитал?

Для компенсации средств, потраченных на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации детей-инвалидов, нужно получить акт проверки наличия купленных товаров. Уполномоченный орган исполнительной власти составит документ в течение 5 дней. После предоставления акта и других требуемых документов в ПФР решение по заявлению будет принято в течение одного месяца, а средства перечислены на счет владельца сертификата не позднее 10 рабочих дней.

Через какое время перечисляют материнский капитал при покупке квартиры?

Если в Пенсионный фонд поступает информация, которая может повлиять на право лица распоряжаться маткапиталом, то перечисление средств приостанавливается до момента подтверждения либо опровержения полученных данных. ПФР самостоятельно запрашивает необходимые сведения в соответствующих органах.

Кому переводят средства маткапитала?

Если владелец сертификата хочет отменить распоряжение маткапиталом после того, как было принято решение о перечислении средств, он, согласно ч. 16 приложения 1 приказа Минтруда № 606н от 02.08.2022 года, должен подать в Пенсионный фонд заявление об аннулировании не позднее 10-ти рабочих дней с момента принятия решения.

Через какое время перечисляют материнский капитал при покупке квартиры?

Если маткапитал используется для приобретения товаров и услуг, предназначенных для адаптации ребенка-инвалида в обществе, то средства перечисляются на банковский счет владельца сертификата.

Следует помнить, средства материнского капитала, за исключением единовременной выплаты, снять нельзя. Если человек решит погасить кредит с помощью предоставленной суммы, она будет перечислена сразу на счет банка.

Срок перечисления мат капитала на счет продавца 2022

Семья планирует улучшить свои жилищные условия, обратившись к помощи финансово-кредитной организации. Если родители просто хотят купить квартиру или построить дом, то для этого им придется прождать общий срок в 3 года и только потом воспользоваться деньгами. Однако если родители хотят внести первоначальный взнос по новому кредиту (займу) за жилье или погасить уже имеющийся кредит (займ) за жилье, то они могут обратиться в ПФР с заявлением о распоряжении маткапиталом раньше 3-летнего срока. Кредит или займ обязательно должен быть целевым (жилищным), а не обыкновенным потребительским (т.е. взятым на личные нужды). Подробнее: Как использовать материнский капитал до 3 лет на покупку квартиры
Семья хочет потратить деньги на социальную адаптацию ребенка-инвалида, которому требуются вспомогательные товары и услуги здесь и сейчас, а не через 3 года.
Семья хочет оплатить платные образовательные услуги для ребенка (например, дошкольное образование).
Семья принадлежит к группе малоимущих. Такая семья может получать материнский капитал в формате ежемесячных выплат.

Когда можно получить и воспользоваться сертификатом

Количество семей в России заметно вырастет в ближайшие годы, именно такие прогнозы делают эксперты в области демографии. И надо сказать последний закон №35-ФЗ «О внесении изменений…материнского (семейного) капитала», вступивший в силу в марте 2022 года, действительно способствует обогащению российской нации.

Ключевые изменения в законодательстве

Социальная помощь в виде материнского капитала введена для поддержки российских семей и является одним из пунктов распределения бюджета Пенсионного Фонда РФ. В 2022 году в программу внесены серьезные изменения, Президент РФ Владимир Путин согласовал новые условия и сроки, а Минтруда РФ сообщил об ожидаемой индексации на 2022 год. О приятных событиях расскажем подробнее.

Сроки и доплаты

Государственная программа работает с января 2007 года, предпоследние изменения были внесены в закон № 390-ФЗ от 30.10.2022 г., а последние в текущем году. Система финансовой помощи неоднократно подвергалась обсуждениям и юридическим корректировкам, сегодня закон отвечает всем поставленным требованиям и удовлетворяет интересы разных групп населения.

Помимо самого обязательства, у нотариуса нужно сделать минимум одну его заверенную копию. Оригинал заберет пенсионный фонд, а копия нужна будет потом — при оформлении долей в собственность членов семьи. Если ее не будет, придется восстанавливать обязательство у нотариуса, это обойдется в несколько тысяч рублей.

К нотариусу стоит идти сразу после регистрации права собственности на квартиру в Росреестре: для оформления обязательства потребуется выписка из Росреестра о регистрации права собственности на квартиру. Кроме выписки, нотариус запросит:

В моем случае я была единственным собственником, так как оформляла ипотечный кредит на себя без учета доходов мужа. Я должна выделить равные доли остальным членам семьи: мужу и детям. Если собственник — супруг, он обязан наделить правом собственности жену и детей. А при оформлении квартиры в совместную собственность супругов, они должны выделить доли детям — нотариальное обязательство в этом случае придется составить совместно.

При строительстве дома собственными силами сначала в течение одного месяца перечисляется только половина суммы (общий размер указан в сертификате). Вторую часть можно получить через полгода после предоставления документального подтверждения выполненных работ.

Как происходит перевод маткапитала

Как долго обналичивается маткапитал? Если перечисление сделано на личный счет в банке, такую операцию можно выполнить быстро в кассе ближайшего отделения. Сумма не так велика, чтобы заказывать наличные деньги по специальной процедуре.

Точная сумма материнского капитала будет утверждена в законе о федеральном бюджете на 2022 г., который будет принят в ближайшие месяцы. Проект этого закона сейчас разрабатывает Правительство, рассматривать и утверждать в Госдуме его будут во время осенней сессии. Наиболее вероятно, что в проекте закона предусмотрят увеличение мат. капитала на больший процент — около 4-5%.

Стоит отметить, что если семья решит внести какую-либо предоплату на счет другой стороны, а в последующем со стороны органов Пенсионного фонда поступят денежные средства, и возникнет переплата, то часть денег придется вернуть. Но, подлежат возврату деньги на счет Пенсионного фонда, то есть будет возвращена часть материальной помощи от государства.

Кто является адресатом получения средств

если она дает семье полное право собственности над жилым помещением или если она может быть определена в качестве жилого помещения самостоятельно); приобретаемая квартира должна находиться на территории РФ; сделка может быть проведена в любой форме, которая не противоречит закону; в заявлении на распоряжение маткапиталом нужно указывать цель, на которую заявитель хочет направить денежные средства, а также сумму, и приложить подтверждающий пакет документов; квартиру надо оформить в собственность с учетом интересов детей с выделением долей.

По этой причине большинство семей используют предоставленную сумму на погашение взятого займа на покупку недвижимости. Перед тем, как человек получит возможность направить деньги на погашение кредита, ему потребуется подготовить пакет документации.

Ипотечная квартира оформляется на имя заёмщика или вместе с созаёмщиками (в нашем случае это мама и папа). Они уже собственники, но до окончания выплат квартира будет в залоге у банка. С ней нельзя будет совершать сделки без согласования с ним. Оформляется это всё такими документами: договором купли-продажи между продавцом и покупателем, договорами ипотеки и залога с банком. Права регистрируются в Росреестре, на руки выдаётся выписка из ЕГРН, где будет пометка об обременении ипотекой.

В течение какого времени перечисляют материнский капитал?

Обязательство заверяется у нотариуса. Подписывает его только мама, участие и присутствие остальных не нужно. Услуга стоит 1 000 – 2 000 руб. (зависит от региона). Оригинал документа отдают в Пенсионный фонд, когда подаётся заявление на использование маткапитала. Себе можно оставить копию.

Мат капиал в течении какого времени придут деньги продавцу квартиры

Передать документацию в ПФ РФ.
Ждать, пока будет выполнена проверка бумаг.
Получить сообщение от Пенсионного Фонда с подтверждением права на материнский капитал.
Дождаться, пока средства переведут на расчетный счет.

Сколько ждать перечисления материнского капитала в 2022 году?

Сегодня общее время рассмотрения заявления о распоряжении маткапиталом составляет 40 дней. Ранее этот период равнялся 60 дням (2 календарных месяца), однако после подписания соответствующего Постановления от 03.03.2022 № 253 время ожидания было сокращено. Из всех 40 дней:

Источник: family-advocate.ru

Покупка и продажа квартиры с материнским капиталом

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», регламентирующий порядок выдачи материнского капитала, позволяет расходовать деньги по сертификату на улучшение жилищных условий, в том числе на приобретение или реконструкцию (не ремонт) жилого помещения. Сделать это можно различными способами, не противоречащими действующему законодательству РФ.

Данный законодательный акт не содержит ограничений в возможности дальнейшей продажи приобретенного таким способом жилого помещения и особенностей раздела имущества при «распаде» семьи. В этих случаях действуют нормы семейного и гражданского законодательства о защите имущественных прав детей.

Покупка квартиры с материнским капиталом

В постановлении Правительства № 862 от 12.12.2007 «О правилах направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий» подробно раскрывается информация о расходовании семейного капитала на улучшение условий проживания, а также сроки и порядок его перечисления.

Размер материнского капитала в 2022 году составляет 524527,90 рублей на первенца. Сумма сертификата за 2 ребенка, зависит от даты его появления в семье — в зависимости от ситуации это может быть 693144,10 рубля или 168616,20 рублей.

Использовать средства маткапитала в 2022 году можно на:

Улучшение жилищных условий.
Оплату образования детей.
Приобретение товаров и услуг, необходимых для социальной адаптации детей-инвалидов.
Формирование накопительной пенсии матери.
Получение ежемесячного пособия на второго ребенка.

Наибольший интерес вызывает такое направление реализации сертификата, как улучшение жилищных условий. В частности, на выделенные государством средства можно купить квартиру. ФЗ № 256 предусматривает следующие возможные способы приобретения жилого помещения посредством семейного капитала:

Покупка нового или вторичного жилья (квартиры, комнаты или дома)по договору купли-продажи.
Оплата за вступительный взнос в жилищно-строительный кооператив.
Покупка квартиры на первичном рынке недвижимости по договору долевого участия (ДДУ).
Выплаты по ипотечному кредиту или займу, который взят на покупку либо строительство (в том числе на внесение первоначального взноса).
Реконструкцию собственного дома.

Несмотря на разнообразие способов приобретения жилого помещения, заинтересованным лицам необходимо помнить о нюансах в оформлении данных сделок. Прежде всего, необходимо отметить, что наличные денежные средства обладатель сертификата не получает на руки, все операции осуществляются в безналичном порядке через Пенсионный фонд РФ (ПФ РФ).

По общему правилу материнский сертификат можно использовать при достижении ребенком возраста 3 лет, но на получение или выплату уже имеющегося жилищного кредита данное ограничение не распространяется.

В любом из вышеуказанных способов приобретения квартиры владельцу сертификата необходимо обратиться в Пенсионный фонд России с заявлением о распоряжении средствами МК с приложением необходимых документов (п. 6 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 № 862):

паспорт лица, получившего сертификат;
свидетельство о заключении брака и паспорт супруга — если он созаемщик;
нотариально удостоверенная доверенности и паспорт доверенного лица — если подача заявления осуществляется через представителя.

В случае, когда средства маткапитала непосредственно являются расчетными с продавцом квартиры (при рассрочке платежа), то необходимо дополнительно предоставить:

соответствующий договор купли-продажи жилого помещения;
выписка из ЕГРН о государственной регистрации права собственности;
справку от лица, которое отчуждает квартиру о размере оставшейся неуплаченной суммы по договору.

Важным обстоятельством, на которое здесь необходимо обратить внимание — это то, что размер выделяемых средств не может быть больше цены договора или оставшейся неуплаченной суммы по нему (п. 8 (1) Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 № 862).

Другим способом приобретения жилого помещения в собственность является участие в долевом строительстве. Требования к документам являются общими, за исключением того, что в этом случае должны дополнительно предоставляться в ПФ РФ:

договор участия в долевом строительстве (ст. 48 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», ст. 4 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…»);
документ, содержащий сведения об уже внесенной и оставшейся неуплаченной суммы по договору.

При вступлении заинтересованных лиц в жилищный, жилищно-строительный или накопительный кооператив необходимо также предоставить:

выписку из реестра членов кооператива;
справку о внесенной сумме и оставшейся сумме паевого взноса за жилое помещение.

При приобретении квартиры за счет заемных средств, в том числе использовании ипотеки, владельцу сертификата необходимо иметь на руках кредитный договор (займа) либо ипотечный договор.

При погашении МК основного долга и процентов по соответствующему займу дополнительно потребуются:

справка кредитора о размерах остатка основного долга и процентов;
выписка из ЕГРП о госрегистрации права собственности на приобретенную квартиру.

Вне зависимости от способа приобретения жилого помещения, владельцу сертификата необходимо представлять в ПФР соглашение, составленное в нотариальной форме, о выделе соответствующих долей в данном жилом помещении всем членам семьи (супруги и дети).

После подачи всех необходимых документов уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней рассматривает заявление о распоряжении средствами МК, в результате чего направляет заявителю соответствующее уведомление заявителю. При соответствии всех документов установленным требованиям Пенсионный фонд РФ осуществляет перечисление указанных средств соответствующему лицу, у которого приобретается жилое помещение владельцем сертификата в течение 5 дней.

Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал

Многие семьи, которые приобрели квартиры с использованием средств материнского капитала, задаются вопросом о том, смогут ли они в дальнейшем продать ее.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах поддержки семей», а также с учетом положений Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 при распоряжении средствами МК владелец сертификата должен предоставить в территориальный орган ПФР письменное обязательство о том, что приобретаемое жилое помещение будет оформлено в общую собственность родителей и детей с определением размера доли по соглашению.

Однако сам закон не содержит каких-либо положений, которые бы ограничивали в дальнейшем собственников квартиры, приобретенной за счет средств государственной поддержки, при дальнейшей ее продаже.

Продать квартиру и не приобрести другое жилье не получится, в этом и заключается особенность продажи жилья, приобретенного за счет средств маткапитала.

Таким образом, законодателем закреплено требование по сохранению имущественных прав ребенка.

Для получения соответствующего разрешения родителям необходимо обратиться в органы опеки и попечительства по месту жительства с пакетом документов, подтверждающие, что условия проживания в дальнейшем детей не будут ухудшаться, и они также будут наделены правом собственности в новом жилом помещении.

Супруги Петровы обратились в органы опеки и попечительства с просьбой выдать им разрешение на продажу 1-комнатной квартиры, купленной на средства материнского капитала, в которой проживают они и двое их несовершеннолетних детей (15 и 5 лет).

Они представили документы в уполномоченный орган (свои паспорта, свидетельства о заключении брака и рождении детей, документы на продаваемую квартиру и предварительный договор купли-продажи новой трехкомнатной квартиры). Однако, несмотря на то, что условия проживания детей не ухудшаются, по новому договору собственниками жилья становятся только родители, что является недопустимым.

Орган опеки отказал в выдаче соответствующего согласия, указав на то, что необходимо наделить правом собственности детей и в новом жилье, а также представить дополнительные документы (согласие на продажу от ребенка, которому уже исполнилось 14 лет).

Необходимо отметить, что, если к моменту продажи жилого помещения, приобретенного за счет средств МК, всем детям исполнится 18 лет, никаких ограничений по ее продаже не будет.

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры

Зачастую можно услышать такие вопросы от семей, где появляется второй или последующий ребенок, но при этом они уже имеют свои квартиры, можно ли направить средства МК на ремонт уже существующего жилого помещения. В связи с этим необходимо обратиться к ст. 10 Закона, в котором четко определены направления расходования средств государственной поддержки.

Закон № 256 не содержит в себе такого понятия, как «ремонт», однако предусматривает возможность улучшения жилищных условий посредством проведения реконструкции жилого помещения, но только когда речь идет об объекте ИЖС, или говоря простыми словами, собственном доме.

Как правило, под реконструкцией понимается проведение работ по увеличению площади индивидуального жилищного дома. Под это определение подпадают:

жилая пристройка к дому;
надстройка дополнительного этажа;
переоборудование чердака под мансарду.

Важным условием, которое всегда должно выполняться в этом случае — площадь реконструируемого объекта должна увеличиться как минимум на одну учетную норму площади жилого помещения.

Чтобы получить необходимые средства на осуществление реконструкции жилого помещения, заявителю необходимо также обратиться в Пенсионный фонд РФ с заявлением о распоряжении средствами МК и следующим пакетом документов:

разрешение на проведение работ по реконструкции;
документы, подтверждающие факт владения и пользования земельным участком;
выписка из ЕГРП о госрегистрации права собственности на реконструируемый объект;
обязательство о переоформлении реконструируемого жилого помещения в собственность всех членов семьи;
справка о реквизитах банковского счета, открытого на владельца сертификата.

Денежные средства поступают непосредственно семье, осуществляющей реконструкцию дома, но не всей суммой сразу (50% — по принятию решения по соответствующему заявлению, 50% — через 6 месяцев при условии наличия акта освидетельствования о выполненных работах).

Помимо Федерального закона «О дополнительных мерах…», нормы о расходовании материнского капитала на реконструкцию дома содержаться в:

Приказе Минрегиона РФ № 286 от 17.06.2011 «Об утверждении формы документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта ИЖС или проведения работ по реконструкции…»;
Постановлении Правительства РФ № 686 от 18.08.2011.

Как при разводе делится жилье, купленное на маткапитал

Нередкими бывают ситуации, когда родители приходят к решению о разводе, при этом у них часто возникает вопрос о том, как же будет происходить раздел жилого помещения, которое было приобретено за счет средств материнского капитала. Прежде всего, здесь необходимо отметить, что разделу подлежит все совместно нажитое имущество во время брака, за некоторыми исключениями (ст. 34, ст. 38 Семейного кодекса РФ – СК РФ). Это возможно осуществить посредством заключения соглашения либо в судебном порядке.

В случае с квартирой, приобретенной за счет средств материнского капитала, необходимо также применять данные положения, но с некоторыми особенностями, поскольку в этом случае напрямую затрагиваются имущественные права и интересы детей.

Размер долей устанавливается родителями, но в ряде случаев доли всех собственников являются равными. В ст. 60 СК РФ указано, что дети не имеют права на имущество своих родителей, точно так же как и родители на имущество своих детей.

Это означает, что при разводе родителей раздел квартиры, приобретенной за счет средств МК, будет осуществляться без учета долей детей.

В семье Белкиных 5 членов семьи (родители и трое детей), все они обладают правом собственности на квартиру, которая была приобретена за счет средств материнского капитала, в равных долях или по 1/5 на каждого. При разводе родителей разделу будет подлежать только 2/5 квартиры (5/5 долей — 3/5 долей).

Заключение

В заключение рассмотренного вопроса о возможностях приобретения, продажи и раздела квартиры, приобретенной за счет средств материнского капитала необходимо остановиться на следующем:

Источник: kvartirniy-expert.ru

Покупка квартиры на материнский капитал

Как купить квартиру на материнский капитал в новостройке и на вторичном рынке. Особенности отдельных видов сделок с использованием материнского капитала.

Материнский, или семейный капитал позволил многим российским семьям расширить свою жилплощадь. Но до сих пор использование этой меры государственной поддержки окружено различными домыслами, вызванными низким уровнем знаний населения в этой области. Развеем некоторые существующие заблуждения и рассмотрим, как купить квартиру на материнский капитал по всем правилам.

О программе

Государственная программа, предусматривающая выплаты семьям, в которых родился второй ребенок, была запущена в 2007 г. Действие программы неоднократно продлевалось, последний раз до марта 2020 г.

В настоящее время законодатели рассматривают возможность продления действия программы до 2023 года или замены ежемесячными выплатами семьям.

Солидную сумму, на которую дает право сертификат, получают семьи в которых появился второй или последующие дети. При этом не имеет значения, был ли ребенок рожден или усыновлен.

Воспользоваться выплатой можно только единожды. Первоначально сумма сертификата составляла четверть миллиона рублей, но впоследствии до 2019г. ежегодно индексировалась.

Сегодня величина материнского капитала — 453 026 р.

Получить эту сумму на руки семьи не могут. Им выдается документ, подтверждающий их право на материнский капитал. Желая потратить его, родители пишут заявление в ПФР, который выполняет безналичное перечисление. Любые схемы обналичивания маткапитала, которые сегодня предлагают разного рода организации, являются незаконными

Ограничения на использование

Сумма, которую получают семьи, имеет условное назначение. То есть потратить ее можно строго определенным образом. Первоначально, законом были предусмотрены три направления вложения средств:

жилая недвижимость (покупка или строительство);
образование для детей;
увеличения материнской пенсии.

В 2019 г. эти положения были дополнены, а сфера применения маткапитала расширена. Его можно потратить и на адаптацию детей-инвалидов:

лечение и реабилитацию;
оборудование жилья различными приспособлениями;
приобретение медицинских и иных товаров, облегчающих процесс социализации.

Когда можно потратить материнский капитал на покупку квартиры

Сроки распоряжения маткапиталом установлены п. 2, 6, 6.1 ст. 7 закона №256-ФЗ. Несмотря на стремление воспользоваться МК как можно быстрее, такая возможность ограничена.

Подать заявление о распоряжении капиталом можно через 3 года после рождения (усыновления) второго или последующих детей, однако из этого правила есть 1 исключение.

Получить средства сразу после рождения ребенка можно при условии, что они будут израсходованы следующим образом:

на внесение первоначального взноса при взятии квартиры в ипотеку;
на погашение основной суммы долга по оформленному кредитному договору и уплату процентов по нему, если средства привлекались для покупки жилого помещения.

Кроме вышеприведенных случаев, до истечения 3 лет МК можно потратить на реабилитацию ребенка-инвалида, оплату дошкольного образования, на получение ежемесячных пособий (если на это есть основания) или формирование пенсии.

Немного иные сроки действуют в отношении опекунов, усыновителей, приемных родителей детей, имеющих право на маткапитал. Указанные лица могут использовать средства только с разрешения органов опеки, а также самих детей при достижении ими совершеннолетия или полной дееспособности. Также деньгами могут воспользоваться и сами дети.

Для приемных родителей (опекунов) сроки не отличаются и составляют 3 года в общих случаях и до 3 лет при взятии ипотеки или при иных исключительных обстоятельствах. Однако если право на получение денег на ребенка возникло после усыновления, то должно пройти 3 года с даты усыновления (кроме случаев-исключений).

Воспользоваться МК имеют право и сами дети, в связи с рождением которых родители приобрели право на получение МК, но не воспользовались им. По закону дети вправе расходовать мат. капитал после достижения совершеннолетия или приобретения полной дееспособности, например, при вступлении в брак до 18 лет.

Можно ли купить квартиру

Как показала практика, чаще всего материнский капитал используется именно как способ изменения условий проживания семьи. Для этого предусмотрены следующие возможности:

покупка готового дома или квартиры;
строительство своего дома (ИЖС);
компенсация затрат на уже построенный или отремонтированный дом;
погашение долга и процентов по ипотеке;
внесение в качестве начального взноса при оформлении ипотеки;
оплата взноса в жилищном кооперативе (ЖСК или ЖНК);
внесение в качестве оплаты по договору долевого участия.

Условия приобретение с помощью мат. капитала

Рассмотрим основные условия, которые позволят молодой семье с детьми купить недвижимость на праве собственности с первоначальным взносом в счёт средств материнского капитала. К покупке квартиры таким способом предъявляются следующие требования:

Семья должна пользоваться программой маткапитала впервые
Должен быть оформлен соответствующий сертификат. Родители не должны быть лишены родительских прав.
Семья использует сумму материала по факту достижения младшего ребенка трехлетнего возраста (есть исключение).
Семья приобретает недвижимость посредством оформления договора купли продажи с привлечением средств маткапитала.
Каждому члену семьи должны выделить долю в приобретённом помещении.

Требования к покупателям и к недвижимости

Стать участником программы получения такой субсидии можно только в случае, если и вы и приобретаемое вами жильё соответствует ряду предъявляемых требований. Рассмотрим их по отдельности.

Требование к семье – участнице программы материнского капитала:

Члены семьи являются гражданами Российской Федерации.
Факт рождения второго или последующего ребёнка. Родители не лишены права опеки над своим ребёнком.
Граждане проживают на территории Российской Федерации.
Пенсионный фонд тщательно поверяет жильё, которое граждане хотят приобрести в собственность.
Требования к недвижимости изложены в Постановлении Правительства 862:
Недвижимость должна находиться на территории России. Помещение должно быть изолированным.
Недвижимость не должна располагаться в ветхой и аварийной постройке. Квадратура должна соответствовать семье.
Должны присутствовать объекты естественного освещения(окна). Условия проживания допустимы для нахождения детей.
Жильё не должно иметь обременений и залогов.
Из него должны быть выписаны все посторонние лица.

Не дожидаясь 3 лет

Материнский капитал имеет ограничение не только по сфере применения, но и по срокам его получения. Общее правило гласит, что получить и использовать сертификат можно не сразу после рождения ребенка, а спустя некоторое время, когда ему сравняется 3 года. Но из этого правила есть одно исключение: ипотека.

Для внесения начального взноса за квартиру или для погашения процентов по уже имеющемуся кредиту можно воспользоваться сертификатом до 3 лет ребенка.

Кредит может быть оформлен и до рождения ребенка, дающего право на сертификат маткапитала. Не имеет значения и тот факт, кто именно выступает заемщиком. Это может быть и мать, и отец.

Но есть обязательное условие: купленная с использованием маткапитала квартира должна быть оформлена на всю семью, то есть и на родителей, и на детей.

Если кредит брался еще до их появления, необходимо составить и заверить у нотариуса документ, подтверждающий намерение оформить доли в квартире на детей после выплаты кредита. Это гарантирует, что дети останутся собственниками жилплощади в любом случае, даже при разводе родителей.

У родственников

Многие родители желали бы потратить сумму маткапитала иначе, чем предписывает закон. Например, обналичив его по одной из незаконных схем, которые предлагаются нечистыми на руку «коммерсантами». Разумеется, за определенную долю от полученной суммы.

Одним из подобных предложений является совершение сделки с родственниками. Семья с детьми заключает с ними договор о якобы покупке квартиры, которая фактически дарится. Поступившие же на счет продавца деньги снимаются и передаются покупателю.

Вот только есть два момента:

закон прямо запрещает покупку квартиры у близких родственников;
такая сделка является ничтожной, то есть недействительной;
полученные подобным способом деньги придется вернуть государству.

Комнату, долю или часть

Несмотря на солидный размер материнского капитала может не хватить на приобретение квартиры целиком. В этом случае закон допускает покупку только части жилого помещения. Но с некоторыми существенными ограничениями:

купить комнату или часть дома можно в том случае, когда она существует как отдельный изолированный объект;
приобретение доли квартиры допускается только если в результате сделки вся квартира переходит в собственность покупателя.

Такие особенности покупки частей квартиры или дома связаны с назначением маткапитала. Улучшение условий проживания предполагает покупку именно самостоятельно существующего жилого помещения, которое оформляется в долях на всех членов семьи. Под такое определение попадают комнаты в коммунальных квартирах или изолированные части жилого дома. Комнаты в общежитии в этот список не входят.

Особенности покупки дома

ПФ не разрешает приобретение за счет материнского капитала очень старых домов. Также проверяется умышленное завышение стоимости жилья. Сделка не должна нарушать следующие требования: Купить можно только жилой дом. Покупка садового домика невозможна.

Использовать сертификат можно исключительно на приобретение жилого дома и нельзя на покупку хозяйственных построек и земельного участка. Вследствие этого заключаются 2 отдельных договора купли-продажи.

Квартира с ипотекой

Ипотечная квартира по всем документам будет в собственности, но в залоге у банка

Банк не даст разрешения на выделение долей детям в залоговой квартире. В этом его гарантия: если семья не выплатит кредит, квартира переходит банку, а детей-собственников выселить просто так невозможно — для кредитора это обернётся сложностями. Но требование закона соблюсти надо. Поэтому после заключения всех договоров мама должна оформить обязательство выделить всем доли.

Если дело доходит до суда, например при разводе, доли детям в ипотечной квартире всё-таки выделяют. Суды защищают интересы детей и отдают приоритет закону о госвыплате, а не интересам банка.

С этого момента можно использовать материнский капитал. Причём в разных вариантах: как первоначальный взнос, для погашения выплат, в том числе по ипотеке, взятой до рождения детей. Конкретика зависит от условий банка и договорённости.

Как только ипотека будет выплачена, надо обратиться в банк с заявлением. Там выдадут закладную с отметкой о погашении кредита. С ней идут в Росреестр или МФЦ. Или же без закладной, но с представителем банка. Там снимают обременение, и всё — квартирой можно полноправно распоряжаться.

Остаётся выделить доли всей семье.

Без ипотеки

Даже если суммы материнского капитала не хватает на покупку квартиры целиком, есть несколько способов обойтись без ипотеки:

Воспользоваться рассрочкой. Многие застройщики предлагают такой способ при покупке квартир на первичном рынке. Рассрочка необходима, чтобы оформить перевод маткпитала на счет продавца, что занимает определенное время (до полугода).
Получить целевой кредит или ссуду у работодателя. Как правило, такой займ предоставляется без процентов. У родителей появляется необходимая сумма на оплату жилья, а вернуть займ они могут позднее, когда завершат все формальности в ПФР.
Договориться с продавцом вторичного жилья о предоставлении отсрочки внесения части средств. Но это бывает довольно сложно, так как не все согласны полгода ждать перечисления денег.

В долевом строительстве

Участие в долевом строительстве до сих представляет известный риск остаться и без жилья, и без денег. Желая максимально защитить права детей, законодатель хоть и разрешил использовать маткап для оплаты по договорам ДДУ, но установил два правила:

Возможность принятия сертификатов материнского капитала должна быть прописана в уставе компании-застройщика.
Дом к моменту оформления договора должен быть завершен не менее, чем на 70%.

На этапе строительства квартиры как объекта недвижимости ещё не существует. Не может быть и права на неё. Поэтому с застройщиком заключают договор не продажи, а долевого участия (ДДУ). В дальнейшем он позволит получить и зарегистрировать квартиру. Если используется материнский капитал, договор может быть заключён только с мамой или её мужем.

Закон не требует, чтобы в ДДУ фигурировали все будущие собственники, но застройщик может включить такой пункт. Если он будет, вписываются все члены семьи.

В ДДУ прописываются все параметры будущей квартиры от адреса до отделки

Договор регистрируют в Росреестре. Мама оформляет обязательство выделить доли семье. Только после этого можно распорядиться средствами маткапитала.

Когда строительство будет закончено, дольщиков уведомляют о необходимости принять квартиру. Конкретные сроки прописаны в договоре, а уведомление должно прийти не позже чем за месяц до сдачи дома. Квартиру принимают по акту. Когда дом будет сдан в эксплуатацию, собственнику выдадут кадастровый паспорт. Теперь квартиру можно регистрировать в Росреестре и сразу же выделить доли.

Со строящимся домом всегда есть риск, что сдадут его не вовремя. Полугодовой срок на выделение долей начинает отсчитываться с того момента, как документы на квартиру будут переданы. И не раньше. То есть не с расчётного срока, который прописан в ДДУ.

Если квартира приобретается сразу по ДДУ и в ипотеку, до выделения долей нужно подождать, пока не закончатся все ограничения. Раньше выплатили ипотеку — получаем закладную и ждём сдачи дома. Раньше приняли квартиру — оформляем право собственности на маму (или на обоих родителей) с обременением.

Оформление сертификата

Прежде чем решать, как купить квартиру на материнский капитал, нужно оформить сертификат на него. Дополнительная поддержка от государства положена при рождении или усыновлении второго и последующих детей, появившихся на свет после 01.01.2007.

За сертификатом имеет право обратиться:

мать малыша;
отец, если является единственным оставшимся в живых родителем;
усыновитель;
опекун;
сам ребенок после установления полной дееспособности.

В отделении ПФ нужно будет оформить заявление и сопроводить его документами, доказывающими право на господдержку.

удостоверяющие личность заявителя (паспорт);
подтверждающие факт появления на свет ребенка (свидетельство о его рождении);
демонстрирующие его очередность (второй или последующий):
справка о составе семейства;
документы первого ребенка (паспорт или свидетельство о появлении на свет).

В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные бумаги. После рассмотрения документов на руки заявителю выдается сертификат. Он оформляется на бланке установленного образца и гарантирует право на получение финансов за счет государственного бюджета.

Как купить жилье на материнский капитал: пошаговая инструкция

Перечень действий, которые необходимы для покупки квартиры с использованием сертификата маткапила будет таким:

Найти продавца, застройщика или банк, согласного принять сертификат в качестве части оплаты.
Подать в банк или в отдел продаж застройщика заявку и приложить к ней все необходимые документы.
Получить одобрение сделки.
Оформить договор купли-продажи или ДДУ.
Зарегистрировать договор ДДУ или право собственности на квартиру.
Оформить кредитный договор или соглашение о рассрочке.
Обратиться в Пенсионный фонд с пакетом документов.

Таблица 1. Документы, необходимые для покупки квартиры на маткапитал. Источник: постановление правительства № 862.

Документы	Назначение
Основной пакет документов
1. заявление о распоряжении средствами маткапитала; 2. паспорт владельца сертификата; 3. свидетельство о браке и удостоверение личности супруга — в случае если он является контрагентом сделки при покупке жилья.	Предоставляется при любом направлении целевых средств
Дополнительные пакеты документов
1. договор купли-продажи; 2. копия свидетельства о государственной регистрации права квартиру.	Покупка квартиры по договору купли-продажи
1. договор об ипотеке; 2. справка из банка о величине остатка основного долга и процентов по договору; 3. свидетельство о государственной регистрации права собственности; 4. выписка из реестра, подтверждающая членство в кооперативе (в случае если кредит был оформлен для первого взноса в кооператив).	Погашение (частичное или полное) действующей ипотеки
1. кредитный договор на покупку квартиры; 2. договора об ипотеке (залоге недвижимости)	Оформление ипотеки под материнский капитал
1. договор долевого участия 2. договор о переуступке прав (при наличии); 3. документ, подтверждающий внесение части суммы в счет уплаты цены договора участия в строительстве; 4. справка об оставшейся сумме долга по договору.	Участие в долевом строительстве
1. выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в нем; 2. справка о внесенной и оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса; 3. копия устава кооператива.	Участие в жилищных кооперативах

Заявление на выделение средств Пенсионным фондом: образец

В Пенсионный фонд представляется заполненное заявление. Кроме него необходимо собрать, снять копии и передать сотруднику ПФР следующие документы:

паспорт;
СНИЛС;
сертификат на маткапитал;
все договоры (купли-продажи, кредитный, залога, рассрочки и т. д.);
свидетельство о регистрации права или выписку из ЕГРН (с июля 2019 г. она заменила свидетельство);
нотариально удостоверенное обязательство оформить в купленном жилье доли детей.

Рассмотрение заявления занимает около двух месяцев. А всего период ожидания перевода средств растягивается приблизительно на полгода.

В каких случая ПФР может отказать в переводе

Если ПФР отказывает в переводе средств, он обязан объяснить причину. К веским поводам относятся:

неполный пакет необходимых сведений;
покупка жилья, не соответствующего требованиям программы;
приобретение квартиры у близких родственников;
использование мошеннических схем.

Во всех прочих случаях отказ можно и нужно оспаривать.

Материнский капитал и рынок вторичного жилья

Материнский капитал можно использовать и для покупки жилья на вторичном рынке. Но только в том случае, если продавец согласен на отсрочку платежа и ожидание перечисления средств из Пенсионного фонда.

Порядок действий при этом останется тем же, что и при покупке жилья в ипотеку:

Сначала заключается договор.
Оформляется право собственности.
В ПФР подается заявление и все необходимые документы.

Особенности договора

Можно ли продать жилье, приобретенное на средства материнского капитала?

Вполне возможно, что семья после покупки квартиры решит продать недвижимость для переезда в другой населенный пункт или приобретения более просторного жилья. Закон не ограничивает родителей в данном праве, если на дату продажи все дети уже достигли совершеннолетнего возраста. В противном случае разрешение вопроса будет происходить через органы опеки и попечительства.

Квартира, полученная на средства МК, находится в собственности каждого члена семьи. Поэтому при ее продаже затрагиваются интересы несовершеннолетних лиц, для защиты которых и необходимо привлечение органов опеки и попечительства. Добиться разрешения можно без лишних проблем, если в новом жилье детям также будет выделена доли в соответствующем размере.

Если удалость достичь компромисса с уполномоченным ведомством, то остается зарегистрировать сделку в Росреестре, предоставив следующие документы:

разрешение от органов опеки и попечительства на продажу квартиры;
договор купли-продажи;
гражданский паспорт – как продавца, так и покупателя;
выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности;
техническая и кадастровая документация;
справка об отсутствии долгов по коммунальным услугам.

О перспективах программы

Эффективность такого способа помощи семьям, как выплата материнского капитала подтвердилась практикой. Все больше сделок как на первичном, так и на вторичном рынке совершается с использованием этого сертификата. Исходя их этого, законодатели рассматривают возможность продления срока действия программы еще на несколько лет, до 2023 г.

Есть и другое предложение: заменить единовременную безналичную выплату ежемесячным перечислением небольшой суммы, зависящей от числа детей в семье. Однако эксперты считают это неразумным, так как использовать такие выплаты на улучшение жилищных условий уже не получится. Какой выход найдут законодатели, покажет время.

Источник: znatpravo.ru

Срок Перечисления Материнского Капитала При Покупке Жилья Продавцу А 2022 Году

Как изменятся сроки выдачи маткапитала и на что еще его можно тратить

Материнский капитал в 2022 году

Сроки рассмотрения материнского капитала на погашение ипотеки

Минтруд закрепил возможность автоматического возврата материнского капитала на; формирование пенсии

Сколько ждать материнский капитал при покупке

Срок перевода материнского капитала при покупке жилья, квартиры

Сколько ждать перечисления материнского капитала в 2022 году?

Особенности погашения ипотечного займа с помощью маткапитала

Когда нужно начинать оформление сертификата

Завершение процедуры

В какие сроки перечисляют материнский капитал

Ключевые положения: что нужно знать

Как составить заявление в ПФР

Что изменится в сроках и целях использования маткапитала

В течение какого времени перечисляют материнский капитал?

Через какое время перечисляют материнский капитал при покупке квартиры?

Кому переводят средства маткапитала?

Через какое время перечисляют материнский капитал при покупке квартиры?

Срок перечисления мат капитала на счет продавца 2022

Когда можно получить и воспользоваться сертификатом

Ключевые изменения в законодательстве

Сроки и доплаты

Как происходит перевод маткапитала

Кто является адресатом получения средств

В течение какого времени перечисляют материнский капитал?

Мат капиал в течении какого времени придут деньги продавцу квартиры

Сколько ждать перечисления материнского капитала в 2022 году?

Покупка и продажа квартиры с материнским капиталом

Покупка квартиры с материнским капиталом

Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры

Как при разводе делится жилье, купленное на маткапитал

Заключение

Покупка квартиры на материнский капитал

О программе

Ограничения на использование

Когда можно потратить материнский капитал на покупку квартиры

Можно ли купить квартиру

Условия приобретение с помощью мат. капитала

Требования к покупателям и к недвижимости

Не дожидаясь 3 лет

У родственников

Комнату, долю или часть

Особенности покупки дома

Квартира с ипотекой

Без ипотеки

В долевом строительстве

Оформление сертификата

Как купить жилье на материнский капитал: пошаговая инструкция

Заявление на выделение средств Пенсионным фондом: образец

В каких случая ПФР может отказать в переводе

Материнский капитал и рынок вторичного жилья

Особенности договора

Можно ли продать жилье, приобретенное на средства материнского капитала?

О перспективах программы

Используемые в строительстве материалы должны обладать какой теплопроводностью

Исполнительная документация в строительстве требования к оформлению документов

1 виды цен в строительстве и принципы их формирования

Соседи не дают согласие на строительство что делать

Исковое заявление о признании индивидуальное строительство в собственность

Какие документы для возврата подоходного налога на строительство

Срок передачи объекта долевого строительства для всех един

Инженерная экономика и сметное дело в строительстве отзывы