Договор подряда на выполнение проектно изыскательских работ по строительству

Понятие — по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

Договор этот консенсуальный, двусторонний (взаимный) и возмездный.

Этапы строительства:

1. Изыскания для капитального строительства — процесс подготовки (в ходе комплексного изучения природных условий района, площадки, участка, трассы проектируемого строительства, местных строительных материалов и источников водоснабжения) материалов, необходимых для разработки экономически целесообразных и технически обоснованных решений для проектирования и строительства объектов. Результат предоставляется в виде технических обмеров и заключения.

3. Проектно-сметная документация — это материалы, подготовленные в результате разработки технической документации и сметы на объект строительства. Строительство без наличия проектно-сметной документации не допускается.

Договоры строительного подряда и договоры на выполнение проектных и изыскательских работ

4. Само строительство.

Элементы:

Сторонами договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ являются заказчик и подрядчик (проектировщик, изыскатель).

Подрядчиками могут быть строительные, строительно-монтажные, проектно-строительные и другие организации, действующие в сфере строительного производства, а также граждане-предприниматели. Для выполнения соответствующих видов работ они должны иметь лицензию на право осуществления своей деятельности.

В качестве заказчиков могут выступать инвесторы, вкладывающие средства в капитальное строительство. Инвесторы: юридические и физические лица, объединения юридических лиц, государственные органы, иностранные субъекты, могут быть сами заказчики. Однако заказчиком может выступать и подрядчик по договору подряда в тех случаях, когда обязанность по разработке соответствующей технической документации лежит на нем, а у него нет возможности выполнить такую работу самостоятельно.

Предметомдоговора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ является результат работы подрядчика (проектировщика, изыскателя). Для проектных организаций — это изготовленная по заданию заказчика проектно-сметная документация, необходимая для осуществления строительно-монтажных работ, а для изыскательских организаций — полученные по заданию заказчика материалы, необходимые для правильного и экономически целесообразного решения основных вопросов проектирования (изготовления проектно-сметной документации), строительства и эксплуатации предприятий, зданий и сооружений.

Цена на подлежащую разработке техническую документацию оговаривается при заключении договора. В ее установлении участвуют заказчик и подрядчик (проектировщик, изыскатель). Превышение затрат по сравнению с обусловленной договором ценой, допущенное подрядчиком без согласования с заказчиком, компенсируется проектировщиком, изыскателем за счет собственных средств.

Договоры строительного подряда и договоры на выполнение проектных и изыскательских работ

Форма договора письменная. Какого-либо обязательного для сторон типового или примерного договора нет. Договор может быть заключен в произвольной, по усмотрению сторон, письменной форме.

Обязанности подрядчика:

1. Выполнить предусмотренные договором работы в установленный им срок и в соответствии с заданием на проектирование. Выполненную техническую документацию подрядчик вправе передавать третьим лицам только с согласия заказчика.

2. Согласовать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком согласовать ее с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления.

3. Провести защиту выполненной технической документации в утверждающей ее инстанции.

4. Внести по требованию утверждающей инстанции и в установленные ею сроки изменения в техническую документацию без дополнительной оплаты, если требования утверждающей инстанции не противоречат заданию на проектирование.

5. Внести без оплаты и в сроки по согласованию с заказчиком изменений в выполненную техническую документацию, связанных с исправлением допущенных в ней ошибок.

6. Подрядчик обязан гарантировать заказчику отсутствие у третьих лиц права воспрепятствовать выполнению работ по подготовке технической документации.

Права подрядчика:

Для договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ характерна система генерального подряда: договор на выполнение всего комплекса проектных и изыскательских работ заключается заказчиком с ведущей проектной организацией — генеральным подрядчиком, который для выполнения отдельных видов проектных и изыскательских работ, разделов и частей технической документации заключает субподрядные договоры со специализированными проектными и изыскательскими организациями.

Обязанности заказчика:

1. Подготовить задание на проектирование. Задание на выполнение проектных работ может быть по поручению заказчика подготовлено и подрядчиком. В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком. Отступить от требований, содержащихся в задании на проектирование и других исходных данных, подрядчик вправе только с согласия заказчика.

2. Принять разработанную подрядчиком (проектировщиком, изыскателем) в соответствии с условиями договора техническую документацию и оплатить ее.

3. Использовать техническую документацию только на цели, предусмотренные договором, не передавать ее третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные без согласия подрядчика.

4. Оказывать подрядчику содействие в выполнении проектных и изыскательских работ в объеме и на условиях, предусмотренных в договоре.

5. Участвовать вместе с подрядчиком в согласовании готовой технической документации с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления.

6. Возместить подрядчику дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ вследствие обстоятельств, не зависящих от подрядчика.

7. Привлечь подрядчика к участию в деле по иску, предъявленному к заказчику третьим лицом в связи с недостатками составленной технической документации или выполненных изыскательских работ.

Источник: studopedia.ru

Статья 758. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

• Статья 757. Устранение недостатков за счет заказчика
• Статья 759. Исходные данные для выполнения проектных и изыскательских работ

Комментарий к ст. 758 ГК РФ

1. Проведение изыскательских работ и разработка технической документации предваряют начало строительства любого объекта и являются его обязательными предпосылками. Договор строительного подряда может заключаться как при наличии утвержденной в установленном порядке технической документации, так и при ее отсутствии. В последнем случае в соответствии с достигнутой договоренностью заказчик или подрядчик принимает на себя обязанность предоставить к установленному договором строительного подряда сроку необходимую техническую документацию. В связи с тем что разработка технической документации требует особых знаний, навыков и немалых усилий, а также наличия особой лицензии, выполнение этой работы обычно поручается специалисту в лице проектной организации. Отношения сторон оформляются договором подряда на выполнение проектных, а при необходимости — и изыскательских работ.

2. Сторонами договора являются заказчик и подрядчик (проектировщик, изыскатель). В качестве заказчиков могут выступать любые лица, которые нуждаются в результатах проектных и (или) изыскательских работ. Нередко заказы на выполнение подобных работ делаются лицами, которые сами являются подрядчиками по договору строительного подряда.

Напротив, к подрядчикам предъявляются определенные требования. Принимать на себя обязанности проектировщика (изыскателя) могут лишь субъекты, которые, во-первых, являются предпринимателями и, во-вторых, имеют специальную лицензию на выполнение таких работ. Как и в строительном подряде, широко практикуется система генерального подряда, при которой генеральный проектировщик привлекает к выполнению отдельных видов проектных и изыскательских работ специализированные проектные организации.

3. Предметом договора является выполнение проектировщиком (изыскателем) проектных и (или) изыскательских работ, которые должны завершиться составлением технической документации или предоставлением заказчику данных о проведенных изысканиях. Договором может охватываться выполнение как того и другого видов работ, так и лишь одного из них.

Изыскательские работы являются составной, причем начальной, стадией проектирования. Изыскания проводятся с целью технико-экономического обоснования выбора района и конкретного места строительства, комплексного изучения природных условий района, возможностей использования местных строительных материалов, источников водоснабжения, транспортного сообщения, прокладки коммуникаций и т.п. Иными словами, целью изыскательских работ является подготовка всех данных, которые необходимы для разработки технико-экономического обоснования строительства и составления технической документации.

Однако, поскольку проектные и изыскательские работы не носят творческого характера (в этой связи технический проект не следует смешивать с архитектурным проектом, который охраняется авторским правом), их отнесение к работам подрядного характера является вполне логичным.

5. Цена договора чаще всего приобретает форму сметы, содержащую постатейный перечень затрат подрядчика на выполнение работ. Цена не считается существенным условием договора и в случае неопределения ее в договоре может быть установлена в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК.

По смыслу закона договор всегда носит срочный характер. При заключении договора стороны должны предусмотреть срок, в течение которого подрядчик должен выполнить соответствующие работы и передать их результат заказчику. Общий срок договора может быть разбит на ряд промежуточных сроков, к которым должны быть выполнены отдельные этапы работ.

Однако срок не относится к существенным условиям договора, так как при отсутствии в договоре временных границ подрядчик должен выполнить порученную ему работу в разумный срок после возникновения обязательства (п. 2 ст. 314 ГК).

Судебная практика по статье 758 ГК РФ

Оценив доказательства по делу в соответствии со статьей 71 АПК РФ, признав экспертное заключение от 24.05.2017 надлежащим доказательством и установив выполнение исполнителем работ по 2, 3, 4 этапам календарного плана не в полном объеме, несоответствие проекта заданию и нормативным документам, не завершение проекта и отсутствие потребительской ценности для заказчика, и, исходя из отсутствия доказательств надлежащего выполнения работ, руководствуясь статьями 309, 708, 711, 746, 758, 760 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды пришли к выводу об обоснованности мотивов отказа заказчика от приемки результатов работ и отсутствии оснований для их оплаты, отказав в удовлетворении иска.

Суды, отказывая в иске, руководствовались статьями 15, 393, 708, 715, 717, 758 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходили из того, что в рамках дела N А60-41221/14 гражданско-правовой спор, возникший из договора подряда на выполнение проектных работ от 16.06.2014 N 185- ПР/2014, прекращен путем заключения мирового соглашения; противоправность в действиях ответчика по одностороннему отказу от исполнения спорного договора не установлена.

Исследовав и оценив доказательства по делу в соответствии со статьей 71 АПК РФ с учетом заключения эксперта от 11.08.2014 N 66/2014, суды установили факт выполнения обществом работ и сдачи их результата учреждению при отсутствии доказательств направления мотивированного отказа от принятия работ, и, руководствуясь статьями 408, 702, 711, 740, 753, 758, 763 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворили иск.

Принимая обжалуемые судебные акты, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статей 330, 333, 702, 758 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд», исходили из того, что факт невыполнения обязательства по контракту подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, а также решение Арбитражного суда города Москвы от 16.03.2016 по делу N А40-53057/15.

Суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда первой инстанции, исходил из оценки представленных в материалы дела доказательств по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и, руководствуясь положениями статей 15, 307, 309, 310, 393, 719, 721, 758, 763 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», установил неправомерность одностороннего отказа подрядчика от исполнения муниципального контракта и отклонил исковые требования общества «ПрофСтрой» о взыскании убытков и штрафа.

Исследовав и оценив доказательства по делу в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд апелляционной инстанции установил факт заключения договора и частичное его исполнение на сумму 1 375 735 руб., передачу истцом откорректированной документации по этапам 3.1, 3.2, 4 на основании накладной от 22.09.2014; соответствие состава документации, переданной истцом ответчику, составу проектной документации, представленной на рассмотрение Омского филиала ФАУ «Главгосэкспертиза России»; учитывая, что договором определена стоимость каждого этапа работ в отдельности, руководствуясь статьями 309, 310, 312, 314, 395, 702, 711, 758, 762 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 «Обзор практики разрешения споров по договору подряда», взыскал с общества «Омскдорпроект» в пользу общества «Группа ОНИКС» 3 921 100 руб. задолженности по этапам 3.3 и 4, а также 12 643 руб. 42 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Суды, руководствуясь статьями 120, 125, 170, 309, 310, 399, 702, 711, 720, 740, 753, 758, 763 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 161 Бюджетного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пункте 8 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», пункте 7 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 N 21 «О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами споров с участием государственных и муниципальных учреждений, связанных с применением статьи 120 Гражданского кодекса Российской Федерации», в порядке статьи 71 АПК РФ оценили представленные в материалы дела доказательства, в том числе односторонние акты сдачи-приемки выполненных работ, накладную от 06.10.2015, акт сдачи-приемки выполненных работ от 30.09.2015, счет и счет-фактуру, письма, претензии, изучили условия муниципального контракта от 09.12.2014 N 3314/ОКЮ. В отсутствие доказательств оплаты выполненных обществом работ, а также возражений относительно объема, качества и их стоимости, суды пришли к выводу об обоснованности иска.

Суд апелляционной инстанции, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, в том числе акты сдачи-приемки выполненных работ, накладные, дополнительное соглашение, свидетельские показания, положительные заключения о проверке достоверности определения сметной стоимости объектов, результаты негосударственной экспертизы, проанализировав условия муниципального контракта, приняв во внимание результаты судебной экспертизы и заключение эксперта, руководствуясь статьями 309, 310, 431, 702, 708, 711, 720, 721, 740, 758, 760, 763 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, приведенными в пункте 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 N 16 «О свободе договора и ее пределах», пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Исследовав и оценив доказательства по делу в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суды, установив отсутствие доказательств направления подрядчиком в адрес заказчика надлежащего результата работ, определенного договором и техническим заданием, при наличии уведомления подрядчика о невозможности принять результат работ, руководствуясь статьями 711, 748, 753, 758, 759, 760, 762 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», пришли к выводу о том, что подрядчик не доказал достижения надлежащего результата работ, отказав в иске.

Исследовав и оценив доказательства по делу в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суды с учетом заключения судебных экспертиз установили, что общая стоимость фактически выполненных истцом работ по договору составила 11 064 671 руб. 47 коп.; подрядчик, воспользовавшись правом на приостановление работ, продолжил их осуществление, выполняя работы на свой риск при непредставлении заказчиком необходимых исходных данных и за пределами сроков, согласованных в календарном плане; выполненная истцом проектная документация по 2 и 3 этапам не соответствует условиям договора (заданию на проектирование и эскизному проекту); ответчик 03.02.2015 со ссылкой на нарушение истцом сроков выполнения работ заявил об одностороннем расторжении договора на основании части 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, и, руководствуясь статьями 15, 310, 328, 711, 715, 716, 719, 758, 760, 761, 762 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 19 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», отказали в иске.

Суд первой инстанции, исследовав фактические обстоятельства и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, в том числе те, на которые ссылается департамент, а также заключение судебной экспертизы, руководствуясь статьями 309, 310, 711, 723, 758, 761 Гражданского кодекса Российской Федерации, признал доказанным факт выполнения подрядчиком работ, результат которых передан заказчику, но не оплачен в полном объеме, в связи с чем, пришел к выводу об обоснованности требований общества о взыскании задолженности. При этом, установив пригодность результата выполненных обществом работ для использования в целях, предусмотренных контрактами, суд пришел к выводу о необоснованности отказа заказчика от приемки и оплаты работ.

Источник: gkrfkod.ru

Договор подряда на выполнение проектных работ

В соглашении, как обычно, участвуют два субъекта. Одного из них именуют «Исполнитель», на него непосредственно возлагается выполнение заданного вида и объема работ, а второго – «Заказчик», непосредственно им и определяются указанные работы и критерии ее приемки.

Предмет соглашения

В данном случае, в качестве предмета соглашения указывают экономическую, научно-техническую и иную обоснованность документации проектно-сметного направления, составляемую в рамках строительства.

Именно такая документация требуется заказчику, и для выполнения этой работы он привлекает исполнителя. Последний же, на условиях договора, принимает на себя обязательство подготовки проектно-сметной документации.

За такую работу, в рамках соглашения, заказчик должен выплатить в пользу исполнителя оговоренную между сторонами фиксированную сумму. Разновидность выплаты средств определяется по договоренности.

Период сдачи и приемки выполненных работ

Передача документации, подготовленной в соответствующем виде, осуществляется посредством составления сопроводительных документов к ней.

Исполнитель, по завершению доверенной ему работы, должен приложить к акту сдачи-приемки:

• полный перечень документации (проектно-сметной), подготовленной с учетом каждого пункта задания и условий соглашения;
• копии, сделанные с протоколов собраний научно-технического совета, подготовленные исполнителем, с наличием вывода о том, что выполненная работа полностью соответствует поставленному перед исполнителем заданию.

Возможности заказчика

При получении на руки акта о проделанном объеме работ и документов в соответствии с заказом, заказчик обязан предоставить исполнителю акт сдачи-приемки направленного проекта или же обосновать отказ от такового.

Последний случай предусматривает необходимость составления двухстороннего акта, в котором должны быть перечислены все доработки, со сроком их выполнения.

Если заказ выполнен досрочно, заказчик может принять его, и имеет право заплатить за заказ в двойном размере. В случае сокращения сроков выполнения, и если подготовленная документация (проектно-сметная) влияет на улучшение технических и экономических показателей, увеличивая пользу при ее внедрении, определяется доплата в оговоренном сторонам объеме.

Определение ответственности сторон

Ответственность здесь определяется обоюдная. Должна предусматриваться материальная ответственность по каждому из нарушенных пунктов.

Остальные условия будут зависеть от уровня сложности подготавливаемого проекта и прочих условий, которые выдвигают стороны соглашения.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ: образец

Образец договора здесь.

ДОГОВОР ПОДРЯДА

на производство проектных и изыскательных работ № 3723

г. Санкт-Петербург «28» ноября 2016 г.

ООО «Землемер» в лице генерального директора Петровского Ильи Геннадьевича, действующего на основании устава ООО, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и ООО «СтройТех» в лице генерального директора Иванова Михаила Федоровича, действующего на основании устава ООО, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя разработку проекта и рабочей документации на строительство летнего коттеджа.

1.2. Научные, технические, экономические и другие требования к проектно-сметной документации, являющейся предметом договора в соответствии с заданием на проектирование, утвержденным директором ООО «Кадастр».

Договор подряда: скачать.

Как составить договор подряда на оказание услуг, читайте тут.

1.3. Срок сдачи работ по договору: проекта – «10» июня 2016 года и рабочей документации – «10» июля 2016 года.

1.4. Содержание и сроки выполнения основных этапов определяются календарным планом, составляющим неотъемлемую часть настоящего договора.

1.5. Приемка и оценка проектно-сметной документации осуществляется в соответствии с требованиями задания на проектирование или иного документа на проведение работы.

1.6. Использование проектно-сметной документации осуществляется Заказчиком непосредственно путем использования для строительства объекта.

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. За выполненную проектно-сметную документацию согласно настоящему договору Заказчик перечисляет Исполнителю в соответствии с протоколом о договорной цене 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей за готовый проект с учетом стоимости.

2.2. Оплата производится перечислением на расчетный счет Исполнителя №88477947394739455034.

3. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ

3.1. Перечень научной, технической и другой документации, подлежащей оформлению и сдаче Исполнителем Заказчику на отдельных этапах выполнения и по окончании договора, определен Перечнем от «26» ноября 2016 года №382323.

3.2. Передача оформленной в установленном порядке документации по отдельным этапам договора осуществляется сопроводительными документами Исполнителя.

3.3. При завершении работ Исполнитель представляет Заказчику акт сдачи-приемки проектно-сметной документации с приложением к нему:

• комплекта проектно-сметной документации, предусмотренной заданием на проектирование и условиями договора;
• копии протокола научно-технического совета Исполнителя с заключением о соответствии выполненной работы заданию на проектирование.

3.4. Заказчик в течение 10 (десяти) дней со дня получения акта сдачи-приемки работ и отчетных документов, указанных в п.3.3. настоящего договора, обязан направить Исполнителю подписанный акт сдачи-приемки проектно-сметной документации или мотивированный отказ от приемки работ.

3.5. В случае мотивированного отказа Заказчика сторонами составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок, сроков их выполнения.

3.6. В случае досрочного выполнения работ Заказчик вправе досрочно принять и оплатить работы по договорной цене.

3.7. При сокращении сроков выполнения работ, улучшении технико-экономических параметров разработки, повышении экспортных возможностей Заказчика от внедрения работы, за проведение Исполнителем вариантных исследований, экспериментов и работ по дизайну с целью удовлетворения специальных требований устанавливается доплата к договорной цене в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей.

3.8. Если в процессе выполнения работы выясняется неизбежность получения отрицательного результата или нецелесообразность дальнейшего проведения работы, Исполнитель обязан приостановить ее, поставив об этом в известность Заказчика в 20-дневный срок после приостановления работы. В этом случае стороны обязаны в 20-дневный срок рассмотреть вопрос о целесообразности продолжения работ.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему договору Исполнитель и Заказчик несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Дополнительные, не установленные законодательством санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств: за нарушение сроков, установленных п.1.3. настоящего договора, Исполнитель уплачивает Заказчику штраф в сумме 3000 (три тысячи) рублей за каждый день просрочки; в случае возврата экспертным органам проектной документации на доработку Исполнитель уплачивает Заказчику штраф в размере 20% от стоимости проектных работ, а при повторном возврате – 40% стоимости работ.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1. Условия соблюдения прав сторон на создаваемую проектно-сметную документацию после уплаты стоимости разработки проектно-сметной документации Заказчик использует ее по назначению.

5.2. Другие условия по усмотрению сторон: Дополнительные соглашения к данному договору должны быть согласованы между сторонами и оформляться отдельными соглашениями за подписью уполномоченных сторонами лиц.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Срок действия договора с «28» ноября 2016 года до «31» декабря 2017 года.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

• Юридический адрес: 732901, г. Санкт-Петербург, ул. Петровская, 37/38;
• Почтовый адрес: 732901, г. Санкт-Петербург, ул. Петровская, 37/38;
• Телефон/факс: (632) 832-83-81;
• ИНН/КПП: 3882893459/348233487;
• Расчетный счет: 38823893494034953484;
• Банк: ОАО КБ «ФК-ВестБанк»;
• Корреспондентский счет: 87328898793873493493;
• БИК: 832889734;
• Подпись: ____________И.Г. Петровский

• Юридический адрес: 810901, г. Санкт-Петербург, ул. Гагарина, 91/58;
• Почтовый адрес: 810901, г. Санкт-Петербург, ул. Гагарина, 91/58;
• Телефон/факс: (632) 783-93-71;
• ИНН/КПП: 8328873485/388238349;
• Расчетный счет: 73288934930349334954;
• Банк: ОАО КБ «ФК-ВестБанк»;
• Корреспондентский счет: 83288973493038349455;
• БИК: 732888934;
• Подпись: ______________М.Ф. Иванов

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ: бланк

Бланк договора здесь.

ДОГОВОР ПОДРЯДА

на производство проектных и изыскательных работ № _____

г. ____________________ ___________________________«___» ______________ _______ г.

________________________________________ в лице ________________________________________, действующего на основании ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и ________________________________________ в лице ________________________________________, действующего на основании ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя разработку проекта и рабочей документации на строительство ________________________________________.

1.2. Научные, технические, экономические и другие требования к проектно-сметной документации, являющейся предметом договора в соответствии с заданием на проектирование, утвержденным директором ________________________________________.

1.3. Срок сдачи работ по договору: проекта – «___»______________ _______ года и рабочей документации – «___»______________ _______ года.

1.4. Содержание и сроки выполнения основных этапов определяются календарным планом, составляющим неотъемлемую часть настоящего договора.

1.5. Приемка и оценка проектно-сметной документации осуществляется в соответствии с требованиями задания на проектирование или иного документа на проведение работы.

1.6. Использование проектно-сметной документации осуществляется Заказчиком ______________ путем ________________________________________.

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. За выполненную проектно-сметную документацию согласно настоящему договору Заказчик перечисляет Исполнителю в соответствии с протоколом о договорной цене ________________________________________ рублей за готовый проект с учетом стоимости.

2.2. Оплата производится ________________________________________.

3. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ

3.1. Перечень научной, технической и другой документации, подлежащей оформлению и сдаче Исполнителем Заказчику на отдельных этапах выполнения и по окончании договора, определен ______________ от «___»______________ _______ года №_______.

3.2. Передача оформленной в установленном порядке документации по отдельным этапам договора осуществляется сопроводительными документами Исполнителя.

3.3. При завершении работ Исполнитель представляет Заказчику акт сдачи-приемки проектно-сметной документации с приложением к нему:

• комплекта проектно-сметной документации, предусмотренной заданием на проектирование и условиями договора;
• копии протокола научно-технического совета Исполнителя с заключением о соответствии выполненной работы заданию на проектирование.

3.4. Заказчик в течение _______ дней со дня получения акта сдачи-приемки работ и отчетных документов, указанных в п.3.3. настоящего договора, обязан направить Исполнителю подписанный акт сдачи-приемки проектно-сметной документации или мотивированный отказ от приемки работ.

3.5. В случае мотивированного отказа Заказчика сторонами составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок, сроков их выполнения.

3.6. В случае досрочного выполнения работ Заказчик вправе досрочно принять и оплатить работы по договорной цене.

3.7. При сокращении сроков выполнения работ, улучшении технико-экономических параметров разработки, повышении экспортных возможностей Заказчика от внедрения работы, за проведение Исполнителем вариантных исследований, экспериментов и работ по дизайну с целью удовлетворения специальных требований устанавливается доплата к договорной цене в размере ________________________________________ рублей.

3.8. Если в процессе выполнения работы выясняется неизбежность получения отрицательного результата или нецелесообразность дальнейшего проведения работы, Исполнитель обязан приостановить ее, поставив об этом в известность Заказчика в _______-дневный срок после приостановления работы. В этом случае стороны обязаны в _______-дневный срок рассмотреть вопрос о целесообразности продолжения работ.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему договору Исполнитель и Заказчик несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Дополнительные, не установленные законодательством санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств: за нарушение сроков, установленных п.1.3. настоящего договора, Исполнитель уплачивает Заказчику штраф в сумме ________________________________________ рублей за каждый день просрочки; в случае возврата экспертным органам проектной документации на доработку Исполнитель уплачивает Заказчику штраф в размере _______% от стоимости проектных работ, а при повторном возврате – _______% стоимости работ.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1. Условия соблюдения прав сторон на создаваемую проектно-сметную документацию после уплаты стоимости разработки проектно-сметной документации Заказчик использует ее по назначению.

5.2. Другие условия по усмотрению сторон: ________________________________________.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Срок действия договора с «___»______________ _______ года до «___»______________ _______ года.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

• Юридический адрес: ______________________________
• Почтовый адрес: ______________________________
• Телефон/факс: ______________________________
• ИНН/КПП: ______________________________
• Расчетный счет: ______________________________
• Банк: ______________________________
• Корреспондентский счет: ______________________________
• БИК: ______________________________
• Подпись: ______________________________

• Юридический адрес: ______________________________
• Почтовый адрес: ______________________________
• Телефон/факс: ______________________________
• ИНН/КПП: ______________________________
• Расчетный счет: ______________________________
• Банк: ______________________________
• Корреспондентский счет: ______________________________
• БИК: ______________________________
• Подпись: ______________________________

Договор на выполнение строительных подрядных работ

Бланк договора здесь.

Договор на выполнение строительных подрядных работ № _____

г. ____________________ ___________________________«___» ______________ _______ г.

________________________________________ в лице ________________________________________, действующего на основании ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и ________________________________________ в лице ________________________________________, действующего на основании ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Заказчик сдает, а Подрядчик принимает на себя выполнение ________________________________________ объем которых и сроки сдачи (поэтапно) определяются прилагаемым перечнем и сметой-заказом, которые являются неотъемлемой частью договора.

1.2. Сметная стоимость работ по договору определяется договорной ценой в сумме ________________________________________ рублей. Оплата производится по мере сдачи промежуточных объектов (видов работ) платежными поручениями с разбивкой по кварталам.

1.3. Срок предоставления Заказчиком утвержденной проектно-сметной и другой технической документации установлен до «___»______________ _______ года.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Подрядчик обязан:

• качественно произвести порученную работу в соответствии с проектно-сметной и другой технической документацией, своими силами, инструментами, механизмами и материалами с соблюдением строительных норм и правил и сдать Заказчику полностью законченную работу. Срок окончательного выполнения работы устанавливается «___»______________ _______ года. Сроки выполнения отдельных этапов определяются прилагаемым календарным планом.
• о готовности подлежащих сдаче промежуточных работ письменно извещать Заказчика за _______ дней.
• принимать меры к обеспечению сохранности вверенного ему Заказчиком имущества.
• в случае необходимости превышения сметы расходов, а также возникновения обстоятельств, препятствующих выполнению работ, предупредить об этом Заказчика не позднее, чем за _______ дней.

2.2. Заказчик обязуется:

• принять от Подрядчика выполненную работу в _______-дневный срок со дня получения от него письменного извещения об ее окончании.
• оплатить работу Подрядчику в сроки, установленные договором.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение принятых по договору обязательств стороны несут имущественную ответственность:

• за нарушение сроков (начала и окончания) выполнения работ Подрядчик уплачивает неустойку в размере _______% стоимости невыполненных работ;
• в случае обнаружения существенных недостатков в качестве выполненной работы, Заказчик вправе исправить недоделки за счет Подрядчика в пределах _______% общей сметной стоимости работ;
• за просрочку передачи проектно-сметной документации и другой технической документации Подрядчику в сроки, установленные договором, Заказчик уплачивает штраф в размере ________________________________________ рублей за каждый день просрочки.

4. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Заказчик обязуется обеспечить сохранность используемых при производстве работ Подрядчиком материалов и инструментов.

4.2. Срок действия настоящего договора установлен с «___»______________ _______ года до «___»______________ _______ года.

5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

• Юридический адрес: ______________________________
• Почтовый адрес: ______________________________
• Телефон/факс: ______________________________
• ИНН/КПП: ______________________________
• Расчетный счет: ______________________________
• Банк: ______________________________
• Корреспондентский счет: ______________________________
• БИК: ______________________________
• Подпись: ______________________________

• Юридический адрес: ______________________________
• Почтовый адрес: ______________________________
• Телефон/факс: ______________________________
• ИНН/КПП: ______________________________
• Расчетный счет: ______________________________
• Банк: ______________________________
• Корреспондентский счет: ______________________________
• БИК: ______________________________
• Подпись: ______________________________

Источник: o-nedvizhke.ru

Договор подряда на проведение проектных и изыскательских работ

Договор подряда на проведение проектных и изыскательских работ может заключаться посредством проведения торгов. В разделе можно составить договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ по образцу и скачать готовый документ.

Типовой договор подряда на проведение проектных и изыскательских работ представляет собой соглашение, по которому подрядчик берет на себя обязательство разработать техническую документацию и/или выполнить изыскательские работы по заданию заказчика. В свою очередь, заказчик обязуется эти работы принять и оплатить.

Как следует из определения, договор подряда на проведение проектных и изыскательских работ является взаимным, возмездным и консенсуальным.

Предмет договора

• Проектные работы. Предусматривают подготовку проектной документации для строительства, реконструкции или капитального ремонта объекта, если при осуществлении деятельности по ремонту будут затронуты конструктивные и другие характеристики, касающиеся безопасности и надежности.
• Изыскательские работы. Предусматривают получение информации об условиях будущего строительства и функционирования объекта, строительство которого планируется.

Составление договора подряда на проведение проектных и изыскательских работ

Форма договора

К форме договора подряда на проектные работы особых требований не предъявляется. Договор заключается в простой письменной форме. На нашем сайте вы можете скачать форму договора на проектные работы, разработанную и составленную профессиональными юристами.

Правила заключения договора

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ может заключаться несколькими способами: в обычном порядке и посредством проведения торгов. Договор может заключаться на выполнение всего комплекса работ и на отдельные этапы (к примеру, разработку сметы, оформление технической документации и т.д.).

Стороны договора

Заказчиком может быть любое лицо. Подрядчик может одновременно выступать в роли проектировщика и изыскателя. Проведение проектных и изыскательских работ требует наличия не только специальных навыков, но и наличия специальных разрешений/лицензий. Поэтому на стороне подрядчика выступают специализированные организации/граждане, имеющие необходимые разрешения/лицензии.

Обязанности сторон

• согласовывать техническую документацию с заказчиком;
• участвовать в согласовании документации с компетентными государственными органами/органами местного самоуправления;
• согласовывать с заказчиком любые отступления от задания, исходных данных или условий договора;
• выполнять работы в соответствии с заданием, договором и соответствующими нормативными требованиями;
• передать заказчику по акту сдачи-приемки готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ;
• без согласия заказчика не передавать техническую документацию третьим лицам.

• передать подрядчику задание на проектирование и изыскательские работы, включая исходные данные для составления технической документации;
• содействовать подрядчику в выполнении работ, в соответствии с условиями, предусмотренными договором;
• использовать документацию, переданную подрядчиком, только на цели, предусмотренные в договоре подряда на выполнение проектных и изыскательских работ;
• не передавать техническую документацию третьим лицам и не разглашать без согласия подрядчика, содержащиеся в ней данные;
• участвовать в согласовании документации с компетентными государственными органами/органами местного самоуправления;
• оплатить работу и возместить подрядчику дополнительные расходы, которые могли возникнуть вследствие обстоятельств, не зависящих от подрядчика.

Ответственность подрядчика. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее составление технической документации и выполнение работ, включая недостатки, обнаруженные в ходе строительства и в процессе эксплуатации объекта.

В случае обнаружения недостатков, подрядчик обязан по требованию заказчика безвозмездно переделать техническую документацию и произвести дополнительно необходимые проектные и изыскательские работы. Также подрядчик обязан возместить заказчику причиненные убытки, если законом или договором не предусмотрено иное.

Цена договора

Как правило, цена договора подряда на изыскательские работы определяется на основании сметы. Если цена не предусмотрена и не может быть определена из условий договора, работы по договору оплачиваются по цене аналогичных работ.

Срок договора

При заключении договора стороны должны согласовать срок работ, в течение которого подрядчик берет на себя обязательство выполнить работу и передать результат заказчику.

Общий срок может быть разбит на ряд промежуточных сроков, в которые должны быть выполнены отдельные этапы работы. Если в тексте договора нет чётких временных границ, подрядчик обязан выполнить работу в разумный срок после возникновения обязательства.

Расторжение договора подряда на проведение проектных и изыскательских работ

Расторжение договора возможно по инициативе любой из сторон в случае регулярного нарушения одним из контрагентов обязательств. При этом виновная сторона обязана возместить пострадавшей стороне убытки, возникшие в связи с несвоевременным расторжением договора. Основанием для прекращения договора может быть и признание заказчика банкротом.

Правовое регулирование договора

Правовое регулирование договора подряда на изыскательские работы осуществляется общими положениями о подряде и нормами, содержащимися в пар.4 гл. 37 ГК РФ, законе №39-ФЗ, градостроительном кодексе РФ, законе №169-ФЗ и некоторых других правовых актах.

Приложения

Приведенный образец договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ содержит:

• Календарный план работ;
• Техническое задание;
• Смета;
• Разрешения (лицензии) заказчика на проведение работ;
• Разрешения (лицензии) исполнителя на проведение работ.

Сопутствующие документы

Проект договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ содержит:

• Акт о приемке выполненных работ (форма КС-2);
• Справка о стоимости работ и затрат (форма КС-3);
• Дополнительное соглашение;
• Протокол разногласий;
• Протокол согласования разногласий.

С этим шаблоном часто используют:

Популярные документы и процедуры:

, именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице , действующего(ей) на основании ,

, именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице , действующего(ей) на основании ,

вместе именуемые Стор оны, а индивидуально – Сторона,

заключили настоящий (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:

Предмет договора

По настоящему Договору обязуется по заданию в установленный Договором срок разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, указанные в п. 1.2 Договора (далее по тексту — Работы), а обязуется принять результат Работ и оплатить их.

Содержание, объем, сроки выполнения Работ указаны в Календарном плане работ (Приложение № к Договору), являющемся неотъемлемой частью Договора.

обязуется в течение рабочих дней после заключения Договора выдать исходные данные и задание на проектирование (далее по тексту — Задание). Задание является Приложением № к Договору и его неотъемлемой частью.

Технические, экономические и другие требования к результату Работ, должны соответствовать требованиям ГОСТ, СНиП и других действующих нормативных актов Российской Федерации в части состава, содержания и оформления проектной документации, а также утвержденному Заданию на проектирование.

гарантирует, что обладает всеми необходимыми разрешениями на проведение Работ, что подтверждается следующими документами: . Копии указанных в настоящем пункте документов являются приложением № к Договору и его неотъемлемой частью.

Срок действия договора

Договор вступает в силу с и действует до .

Права и обязанности сторон

Выдать в соответствии с условиями Договора исходные данные и Задание.

Осмотреть и принять с участием выполненные Работы (результат Работ) в сроки и в порядке, которые предусмотрены Договором.

Оплатить выполненные Работы на условиях и в порядке, установленных Договором.

Использовать результат Работ по Договору, полученный от , только на цели, предусмотренные Договором, не передавать его третьим лицам и не разглашать содержащиеся в нем данные без согласия .

Оказывать содействие в выполнении Работ, а именно: .

Участвовать в необходимых случаях вместе с в согласовании готовой технической документации с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления.

Возместить дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных для выполнения Работ вследствие обстоятельств, не зависящих от .

Привлечь к участию в деле по иску, предъявленному к третьим лицом в связи с недостатками составленной технической документации или выполненных изыскательских работ.

При обнаружении отступлений от Договора, ухудшающих результат Работ, или иных недостатков в Работах немедленно заявить об этом .

При выполнении Работ соблюдать требования, содержащиеся в Задании и других исходных данных для выполнения Работ, и отступать от них только с предварительного согласия .

Выполнить Работы с надлежащим качеством в соответствии с условиями Договора.

В течение рабочих дней со дня получения письменного запроса давать письменные объяснения о выполнении Работ, а также незамедлительно давать устные объяснения о выполнении Работ.

Своевременно устранять недостатки, выявленные при приемке Работ.

Немедленно предупредить и до получения его указаний приостановить Работы при обнаружении:

— возможных неблагоприятных для последствий выполнения его указаний о способе выполнения Работ;

— отрицательного результата или нецелесообразность дальнейшего проведения Работ;

— иных, не зависящих от обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемых Работ либо создают невозможность их завершения в срок. Вопрос о целесообразности продолжения Работ решается Сторонами в течение рабочих дней со дня получения уведомления о приостановлении Работ.

Передать результат Работ в сроки и на условиях, предусмотренных Договором.

Не передавать техническую документацию третьим лицам без предварительного согласия .

Согласовать вместе с готовую техническую документацию с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления.

Участвовать в делах по искам третьих лиц к на стороне в связи с недостатками выполненных Работ.

Незамедлительно информировать о заключении договоров субподряда с указанием предмета договора, наименования, местонахождения, банковских и иных реквизитов субподрядчиков.

В течение рабочих дней до указанного в Договоре срока выполнения Работ проинформировать о готовности результата Работ.

В любое время проверять ход и качество Работ, не вмешиваясь в деятельность .

Отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения убытков, если не приступает своевременно к исполнению Договора или выполняет Работы настолько медленно, что окончание ее к сроку, установленному в Договоре становится явно невозможным.

Назначить разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении в назначенный срок этого требования отказаться от Договора либо устранить недостатки своими силами или поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесением расходов на , а также потребовать возмещения убытков, если во время выполнения Работ станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом.

По своему выбору в случаях, когда Работы выполнены с отступлениями от Договора, ухудшившими результат Работ, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в Договоре использования либо непригодным для обычного использования:

— потребовать от безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

— потребовать от соразмерного уменьшения установленной за Работы цены;

— устранить недостатки своими силами или привлечь для их устранения третье лицо с отнесением расходов на устранение недостатков на .

Если отступления в Работах от условий Договора или иные недостатки результата Работ в установленный разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Не приступать к Работам, а начатые Работы приостановить или отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения убытков в случаях, когда нарушение своих обязанностей по Договору препятствует исполнению Договора , а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок.

При неисполнении обязанности уплатить установленную Договором цену либо иную сумму, причитающуюся в связи с выполнением Договора, в порядке, предусмотренном ст. 712 ГК РФ, удерживать в соответствии со ст.ст. 359, 360 ГК РФ до уплаты соответствующих сумм результат Работ или другое оказавшееся у имущество в связи с исполнением Договора.

Вместо устранения недостатков, за которые отвечает , безвозмездно выполнить Работы заново с возмещением причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае обязан возвратить ранее переданный ему результат Работ , если по характеру Работ такой возврат возможен.

При уклонении от принятия выполненных Работ по истечении месяца со дня, когда согласно Договору результат Работ должен был быть передан , и при условии последующего двукратного предупреждения продать результат Работ третьему лицу, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся платежей, внести на имя в депозит в порядке, предусмотренном ст. 327 ГК РФ.

Привлекать к исполнению своих обязательств по Договору субподрядчиков без предварительного письменного согласования с .

Срок выполнения работ

Срок выполнения Работ определяется поэтапно в Календарном плане работ (Приложение № к Договору), являющемся неотъемлемой частью Договора.

Сроки начала и окончания Работ переносятся в одностороннем порядке на период просрочки исполнения встречных обязательств.

Стоимость работ и порядок расчетов

Стоимость Работ по Договору составляет ( ) руб., в том числе НДС — % в размере ( ) руб.

Оплата по Договору производится в следующем порядке: в срок до г. производит предварительную оплату в размере 100 (ста) процентов от стоимости Работ, указанной в п.5.1 Договора.

Оплата дополнительных работ, не предусмотренных Договором, производится сверх установленной в п. 5.1 Договора договорной цены в порядке, предусмотренном законодательством.

Способ оплаты по Договору: перечисление денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на расчетный счет . При этом обязанности в части оплаты по Договору считаются исполненными со дня списания денежных средств банком со счета .

Порядок сдачи и приемки работ

Приемка каждого этапа Работ или конечного результата Работ подтверждается подписанием Сторонами акта сдачи — приемки выполненных работ, который оформляется в следующем порядке:

по завершении выполнения Работ (этапа Работ) в сроки, установленные п. 4.1 Договора передает результат Работ (этапа Работ) и представляет заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении адресату либо нарочно: Акт сдачи — приемки выполненных работ (2 (два) экземпляра) и счет-фактуру по выполненным работам (1 (один) экземпляр), оформленные в соответствии с требованиями законодательства.

обязан в течение рабочих дней со дня получения документов, указанных в п. 6.1.1 Договора, с участием осмотреть и принять выполненные Работы (результат Работ), подписать и вернуть 1 (один) экземпляр акта сдачи-приемки работ или направить мотивированный отказ от приема Работ путем направления его по почте либо нарочно. По истечении указанного срока, при отсутствии мотивированного отказа , Работы считаются принятыми и подлежащими оплате на основании одностороннего акта, составленного .

В случае отказа от приемки Работ Сторонами в течение рабочих дней со дня получения мотивированного отказа составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.

, обнаруживший недостатки в Работах при их приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте сдачи-приемки выполненных работ либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки, либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

, принявший Работы без проверки, лишается права ссылаться на недостатки Работ, которые могли быть установлены при обычном способе их приемки (явные недостатки).

, обнаружив после приемки Работ отступления в них от условий Договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены им при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты , обязан известить об этом в течение рабочих дней со дня их обнаружения.

При досрочном прекращении Работ по Договору за исключением случаев, предусмотренных п.п. 3.3.2, 3.3.3, 6.1.2 Договора, обязан принять выполненные Работы по степени их готовности на дату прекращения Работ и оплатить их стоимость (за вычетом предоплаты).

Работы считаются исполненными надлежащим образом со дня утверждения результатов Работ компетентными государственными органами и/или органами местного самоуправления.

Ответственность сторон

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с Договором и законодательством России.

Неустойка по Договору выплачивается только на основании обоснованного письменного требования Сторон.

Выплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения обязанностей, предусмотренных Договором.

В случае уклонения от приемки Работ (этапа Работ) обязуется выплатить пени в размере % в день от стоимости Работ.

В случае несвоевременной оплаты Работ (этапа Работ) в соответствии с условиями Договора обязуется выплатить пени в размере % в день от стоимости несвоевременно оплаченных Работ за каждый день просрочки, но не более %.

В случае неисполнения обязанностей, предусмотренных п. 3.1.4 Договора обязуется выплатить штраф в размере руб.

В случае несвоевременного выполнения Работ (этапа Работ) обязуется выплатить пени в размере % в день от стоимости этапа Работ по Договору за каждый день просрочки, но не более %.

В случае неисполнения обязанностей, предусмотренных любым из п.п. 3.2.3, 3.2.5, 3.2.10 Договора, обязуется выплатить штраф в размере руб. за каждый такой случай.

В случае неисполнения обязанностей, предусмотренных любым из п.п. 3.2.7, 3.2.8, 3.2.9 Договора, обязуется выплатить штраф в размере руб. за каждый такой случай.

несет ответственность за ненадлежащее выполнение Работ, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической документации и данных изыскательских работ. При обнаружении недостатков в технической документации или в изыскательских работах по требованию обязан безвозмездно переделать техническую документацию и соответственно произвести необходимые дополнительные изыскательские работы, а также возместить причиненные убытки.

Стороны не несут ответственности за невыполнение своих обязательств по Договору, если оно вызвано действием или бездействием другой Стороны, повлекшим невыполнение ею собственных обязательств по Договору.

Основания и порядок расторжения договора

Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным Договором и законодательством.

Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон в течение календарных дней со дня получения Стороной такого требования.

вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях:

Предусмотренных в п.п. 3.3.2, 3.3.3, 3.3.5 Договора.

В любое время до сдачи результата Работ, уплатив часть установленной Договором стоимости Работ пропорционально части Работ, выполненной до получения извещения об отказе от исполнения Договора. также обязан возместить убытки, причиненные прекращением Договора, в пределах разницы между стоимостью всех Работ по Договору и стоимостью оплаченных Работ.

вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях:

Предусмотренных в п. 3.4.1, 3.4.2 Договора.

Существенного увеличения стоимости Работ или необходимости проведения дополнительных работ и отказа от заключения дополнительного соглашения об увеличении стоимости Работ.

Задержки оплаты выполненных Работ более чем на банковских дней.

Разрешение споров из договора

Претензионный порядок является обязательным. Спор может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии.

Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в .

Форс-мажор

Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.

Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.

Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.

Прочие условия

Стороны не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста Договора полностью соответствует действительному волеизъявлению Сторон.

Вся переписка по предмету Договора, предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения Договора.

Стороны признают, что если какое-либо из положений Договора становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения Договора обязательны для Сторон в течение срока действия Договора.

Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон.

Список приложений

Приложение № — Разрешение на осуществление Работ (копия).

Адреса, реквизиты и подписи сторон

Наименование:	Наименование:
Адрес:	Адрес:
Тел.:	Тел.:
ОГРН:	ОГРН:
ИНН:	ИНН:
КПП:	КПП:
Р/сч:	Р/сч:
Банк:	Банк:
БИК:	БИК:
Кор/сч:	Кор/сч:

От имени __________

От имени __________

Заказчик присылает все исходные данные по емайл. Как это прописать в договор. Техническое задание которое у вас фигурирует в договоре как приложение также высылается на емайл, объем информации бывает очеь большим, это целые тома проектной документации и приложение их к договору привело бы к убиточности заключения договора за счёт тольк расходов на печать этих приложений. Как быть

Для обмена документацией в электронном формате рекомендуем внести отдельный пункт в выбранный договор.

После пункта 1.3 договора, в котором предусматривается порядок подготовки Задания на выполнение Работ, в режиме «Правка» внести дополнительный пункт следующего содержания: «Стороны пришли к соглашению, что обмен следующей документацией: (прописать названия документов, подлежащих отправке по электронной почте, либо указать, что всей документацией) между Сторонами по настоящему Договору возможен по каналу электронной почты: (указать оба адреса эл. почты сторон договора), обязательным является отметка о прочтении документа и/или электронная подпись документа». Вы можете на свое усмотрение внести любые иные условия и гарантии индентификации отправителя документов и способы подтверждения получения документов уполномоченным лицом. Также можно прописать способы хранения документации контрагентом в электронном и/или бумажном формате в течение определенного срока: «Документация подлежит хранению получившей ее Стороной в течение (определить срок) следующим способом: (указать способ)». С уважением, команда FreshDoc.

Источник: www.freshdoc.ru