Документация энергетика в строительстве

комплект действующих и отмененных инструкций по эксплуатации оборудования, зданий и сооружений, дол­жностных инструкций аля всех категорий специалистов и для рабочих, относящихся к дежурному персоналу, и инструкций по охране труда.

Комплект указанной выше документации должен храниться в техническом архиве энергообъекта.

Перечисленная техническая документация является минимально необходимой и обязательной для организа­ции эксплуатации и ремонта оборудования, устройств, зданий и сооружений энергетических предприятий.

Акт отвода земельных участков является основным до­кументом, подтверждающим право энергопредприятия на постоянное бессрочное пользование земельными угодья­ми, на которых размещены основные здания и сооруже­ния, шлакозолоотвалы, склады топлива, открытые распре­делительные устройства, водохранилища, трассы подъезд­ных железных и автомобильных дорог, воздушные и ка­бельные линии электропередачи, жилые поселки и др. В этом же документе приводятся: технико-экономическое обоснование строительства данного энергопредприятия; краткая характеристика территории, занятой энергетичес­ким объектом (местоположение по административному делению, координаты границы отводимого участка, раз­мер площадки, рельеф местности, отметки поверхности, климатические и сейсмические условия, показатели заг­рязненности атмосферы и водоемов, размеры охранных зон вдоль ВЛ электропередачи); правила землепользования в пределах охранной зоны; решения местных органов влас­ти на отвод земельного участка и др.; основные проект­ные решения (мощность, состав основного оборудования, марка проводов, тип опор ВЛ электропередачи, источник топливоснабжения, система технического водоснабжения с данными о гидротехнических сооружениях, транспорт­ные условия и др.).

Должностная инструкция главного энергетика СНТ (из старых видео)

Кроме того, в этом же акте оговорены:

—право энергопредприятий на временное пользова­ние землей при укладке внешних инженерных коммуни­каций (водоводов, газопроводов, тепловых сетей и др.);

—запрет на производство любых, в том числе и сельс­кохозяйственных работ в пределах земельных участков,
отведенных под опоры ВЛ электропередачи и вспомогательные линейные сооружения (ремонтные базы, монтер­ские и переключательные пункты и т.д.).

Земельная площадь вдоль охранной зоны ВЛ электро­передачи может быть использована для сельскохозяйствен­ных надобностей и не подлежит изъятию у землепользо­вателей. Земельная площадь, отводимая под золошлакоотвалы, после их заполнения и консервации подлежит ре­культивации.

Акт отвода земельного участка для строительства энергетического объекта (электростанции, подстанции, предприятия электрических или тепловых сетей и т.п.) составляется на базе материалов инженерных изысканий, акта Государственной межведомственной комиссии и по выбору площадки для строительства энергетического объекта, осмотра земельных участков в натуре и оформ­ляется в исполнительном органе местной власти с участи­ем заказчика (застройщика), проектной организации (в необходимых случаях специализированных проектных и изыскательских организаций) и землепользователя.

Требования о наличии на электростанциях геологичес­ких, гидрогеологических и других данных о территории с результатами испытаний грунтов и анализа грунтовых вод, а также актов заложения фундаментов с разрезами шур­фов и материалов об осадках зданий, сооружений и фун­даментов под оборудование вызывается необходимостью аля эксплуатирующего энергопредприятия иметь возмож­ность своевременно устанавливать причины вероятных деформаций оснований и фундаментов, используя данные наблюдений за осадками и смещениями сооружений, за колебаниями уровня грунтовых вод и анализа результатов этих наблюдений. Особенно это важно в тех случаях, ког­да производственные здания и сооружения энергопред­приятий возведены на просадочных грунтах (грунтах нескального характера), обводняемых техническими водами.

Все скрытые работы, связанные с установкой и монта­жом технологического оборудования, в том числе скры­тые работы по строительным сооружениям (фундаменты, заземляющие устройства и др.), пересечения и сближения подземных коммуникаций с кабелем должны быть оформ­лены в установленном порядке актами приемки скрытых работ. В актах дается подтверждение о выполнении скры­тых работ согласно действующим стандартам (нормам, правилам, типовым решениям и т.п.), в отдельных случаях к актам прикладываются исполнительные чертежи по дан­ному узлу или элементу скрытой работы с обоснованием правильности и надежности исполнения.

Генеральный план (исполнительный) является основ­ным техническим документом построенного энергетиче­ского объекта, по которому решаются инженерные зада­чи по его эксплуатации, реконструкции и расширению. Генеральный план участка выполняется проектной орга­низацией на основе топогеодезического материала с на­несением по фактическому положению всех имеющихся на данной территории геодезических пунктов, зданий и сооружений, наземных, надземных и подземных комму­никаций, гидротехнических и очистных сооружений, до­рожной сети и др. В зависимости от размеров объекта исполнительный генеральный план составляют в масшта­бе 1:500-1:5000.

Энергопредприятия, транспортные пункты, воздушные и кабельные сети, плотины, каналы, водохранилища и дру­гие должны сооружаться в соответствии с утвержденным проектом. Практика строительства и эксплуатации пока­зывает, что отступления от утвержденного проекта могут явиться причиной разрушения строительных конструкций и аварий оборудования. Принимаемые в процессе строи­тельства и монтажа энергетического объекта отклонения от проекта должны утверждаться проектной организаци­ей с полной ответственностью за принятые решения.

Технические паспорта являются исходными докумен­тами для учета состояния оборудования, зданий и соору­жений энергопредприятий на момент их ввода в эксплуа­тацию и изменений, происходящих в период всего срока их службы. Наличие этих документов помогает в решении таких сложных вопросов, как выявление причин аварий­ных состояний, подготовка материалов для реконструк­ции, планирование капитальных и средних ремонтов, под­бор исходных данных для разработки эксплуатационных инструкций и режимов и т.д. Эти документы значительно экономят время руководителей, специалистов и служащих при рассмотрении вопросов эксплуатации энергетическо­го оборудования, зданий и сооружений, так как исключа­ют необходимость подбора разрозненных данных в тех­ническом архиве предприятия. Поэтому паспорта должны отражать действительное состояние энергетического пред­приятия, все происходящие изменения должны своевре­менно в них вноситься.

Технический паспорт составляется на основе: проекта энергетического объекта (электростанции, подстанции, объектов тепловых и электрических сетей), исполнитель­ных схем и чертежей, данных заводов-изготовителей обо­рудования, результатов испытаний, инженерных изыска­ний, актов ремонтов и реконструкций, эксплуатационных наблюдений, актов приемки в эксплуатацию оборудова­ния, трубопроводов, устройств, зданий и сооружений.

В техническом паспорте технологического оборудова­ния энергопредприятия должны быть указаны: год изго­товления, завод-изготовитель, дата включения в эксплуа­тацию, полная техническая характеристика (проектные параметры и основные конструктивные решения) каждо­го агрегата и его вспомогательных механизмов. В характеристике ВЛ электропередачи указываются длина линии, марка провода, количество и тип опор, количество и тип соединений, расстояние между фазами и т.п.

Паспорта заводятся на каждую единицу оборудования (основного, вспомогательного), на каждое производствен­ное здание и сооружение энергопредприятия, на каждую ВЛ электропередачи, кабельную сеть и т.п. Заполнение паспорта и надзор за соответствием его действительности возлагается на начальника производственно-техническо­го отдела или другое лицо, уполномоченное специальным приказом руководства энергопредприятия.

В паспорте делаются отметки о всех периодических испытаниях и измерениях соответствующего оборудова­ния, к нему прикладываются протоколы этих измерений, а также все сведения об объемах и результатах капиталь­ных и средних ремонтов. Паспорта составляются в двух экземплярах, из которых один должен храниться в техниче­ском архиве предприятия, а второй — у лица, ответствен­ного за его ведение. Паспорт должен периодически про­веряться, о чем делается соответствующая запись на вло­женном в паспорт специальном листе.

Исполнительные рабочие чертежи и технологические схемы отражают все изменения, внесенные в проект в процессе ведения строительно-монтажных, наладочных ра­бот, и являются для эксплуатационного персонала ос­новным документом, характеризующим данный объект.

Под технологической схемой понимается условное гра­фическое изображение совокупности основных и вспо­могательных элементов (оборудования) и связей между ними, определяющее основной технологический процесс.

Технологические схемы в зависимости от видов и свя­зей, входящих в их состав, подразделяются на тепломеха­нические, электрические, гидравлические, пневматические и др., а в зависимости от содержания — на следующие типы: структурные, функциональные, принципиальные, развернутые (полные) и др. Схемы выполняют в плос­костном изображении без соблюдения масштаба, не учитывают действительного пространственного расположения либо учитывают приближенно (исключение составляют монтажные схемы, которые выполняются аксонометричес­кими и плоскостными).

К технологическим схемам электростанции и сетей от­носятся: тепловая схема энергетического объекта или ус­тановки (блока, агрегата и т.п.), схема мазутного хозяй­ства с паромазутопроводами, схема комплекса химводоо-чистки, схемы первичных и вторичных электрических со­единений и т.п., а также схемы отдельных узлов (паропро­водов, питательных линий, пусковая схема энергоблока, резервного возбуждения, оперативной блокировки разъе­динителей, источника питания собственных нужд 6 кВ, защит и т.п.). На указанных схемах показываются все имеющиеся в действительности коммуникации, оборудо­вание, арматура, элементы и детали с принятыми на элек­тростанции обозначениями и необходимыми графически­ми и текстовыми пояснениями.

Требование ПТЭ о наличии на энергопредприятиях комплекта (альбома) чертежей запасных частей к обору­дованию имеет большое значение, так как позволяет сво­евременно принять меры к изготовлению той или иной запасной части в мастерских энергопредприятия (энерго­объединения) или на заводе. Объем и номенклатура чер­тежей на запасные части к оборудованию определяются и утверждаются техническим руководителем энергопредпри­ятия. Альбом чертежей на запасные части должен содер­жать документацию на все изнашиваемые и заменяемые детали и узлы как основного оборудования, так и вспомо­гательных механизмов и устройств.

В случае отсутствия чертежей на запасные части необ­ходимо во время выполнения ремонта (среднего, капиталь­ного) снимать эскизы тех деталей и узлов, чертежи кото­рых отсутствуют в альбоме.

При проведении ремонтов необходимо выявить детали или узлы агрегата, подверженные повышенному износу либо имеющие недостаточную прочность. Рабочие чертежи таких деталей и узлов должны пересматриваться с уче­том выполняемых конструктивных мероприятий по повы­шению их прочности и износоустойчивости.

Заводы-изготовители оборудования не представляют заказчикам чертежи на запасные части к оборудованию, но обязаны поставлять вместе с основным изделием (тур­биной, генератором, насосом и др.) комплект запасных частей.

Производственные и должностные инструкции долж­ны иметься на рабочих местах в соответствии с перечнем, устанавливаемым энергопредприятием (см. п. 1.7.9 ПТЭ); инструкции составляются на основе типовых частично проектными организациями и заводами-изготовителями оборудования, а частично — энергообъединениями и са­мими энергопредприятиями.

Каждое энергопредприятие должно иметь оперативный план пожаротушения. Указанный документ составляется пожарной охраной совместно с администрацией энерго­предприятия и согласовывается с Управлением (отделом) пожарной охраны местных органов исполнительной влас­ти. Оперативный план пожаротушения должен находить­ся на главном щите управлений и у начальников смен це­хов и храниться в техническом архиве предприятия.

Некоторые из документов, перечисленных в п. 1.7.1 ПТЭ (акты испытаний систем горячего водоснабжения, кана­лизации, теплоснабжения, отопления и вентиляции, акты индивидуального опробования и испытания оборудования и технологических трубопроводов, акты государственной и рабочих приемочных комиссий), служат свидетельством о выполнении различного рода работ и в дальнейшем при эксплуатации энергопредприятия используются главным образом в качестве контрольных документов с исходными данными о состоянии оборудования, устройств и др.

Энергопредприятие должно также иметь и хранить документацию по перечню органов надзора: пожарных, санитарных, Госкомприроды, Госкомгидромета, Госэнергонадзора, Госгортехнадзора.

На каждом рабочем месте и по каждой профессии на энергопредприятии должны быть инструкции по охране труда, которые составляются на основании типовых.

С целью обеспечения сохранности технической доку­ментации принято, что подлинники документов не долж­ны находиться на рабочих местах, где могут использовать­ся лишь их копии. Подлинники со штампом «Документы» должны храниться в техническом архиве энерго­предприятия, быть на учете и выдаваться для работы под расписку.

Источник: foraenergy.ru

Документация отдела главного энергетика

Нормативные документы по электробезопасности и энергоснабжению можно разделить на две группы: государственные и отраслевые. К государственным относятся законодательные документы и подзаконные акты.

Законодательные документы:

1. Гражданский кодекс РФ ч.2 §6 «Энергоснабжение»(скачать). Регулирует правовые вопросы взаимо отношений и ответственности между энергоснабжающими организациями и потребителями электроэнергии.
2. Уголовный кодекс РФ.

Ст. 215.1. Устанавливает ответственность за незаконное прекращение или ограничение подачи электроэнергии, либо отключение ее от других источников жизнеобеспечения. (Штраф до 200 тыс. руб, либо ограничение свободы на срок до 3 х лет, либо лишение свободы на срок до 2 х лет.

Ст.238. Ответственность за сбыт товаров и продукции, выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности. (Штраф до 300 тыс. руб, либо ограничение свободы или лишение свободы на срок до 2 х лет.

1. Трудовой кодекс РФ гл.36 «Обеспечение прав работников на охрану труда».
2. Федеральный закон “Об энергосбережении” от 03.04.96 № 23-ФЗ.

Подзаконные акты:

1. Постановление Правительства РФ №109 «О ценообразовании в отношении электрической и тепловой энергии.(скачать)
2. Государственные стандарты (ГОСТы),

Государственные стандарты в области безопасности объеденены в систему стандартов безопасности труда (ССБТ). Система стандартов безопасности труда представляет собой комплекс взаимосвязанных стандартов, содержащий 6 групп. Все стандарты, относящиеся к CCБТ имеют код 12.

• организационно-методические, включают основные положения и определения;
• стандарты требований и норм по видам опасных и вредных факторов;
• стандарты общих требований безопасности к производственному оборудованию;
• стандарты общих требований безопасности к производственным процессам;

4- стандарты требований к средствам защиты;

• стандарты требований к зданиям и сооружениям.

После этого следует 3 х значный порядковый номер и через тире год регистрации.

Пример: ГОСТ 12.1.038-82

1- код группы: относится к стандартам общих требований и норм по видам опасных и вредных факторов,

038- порядковый номер,

82- год регистрации.

Данный ГОСТ устанавливает предельно допустимые значения напряжений и токов.

К выполнению требований Системы Стандартов Безопасности труда на предприятиях и в организациях подключены практически все структурные подразделения в том числе и энергослужба.

Отраслевые нормативные документы:

1. Правила устройства электроустановок (ПУЭ)(скачать) – определяют основные требования к устройству электроустановок и предназначены для работников, занятых проектированием, монтажом и эксплуатацией электроустановок. В настоящее время действует 7 е издание ПУЭ-7.
2. Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП)(скачать)– предназначены для руководящих работников и специалистов, занимающихся эксплуатацией, наладкой и ремонтом электроустановок и электротехнического оборудования. Они имеют целью обеспечить надежную, безопасную и рациональную эксплуатацию электроустановок и со держание их в исправном состоянии.
3. Межотраслевые правила по охране труда (Правила безопасности) при эксплуатации электроустановок (МПБЭЭ)(скачать). Регламентируют требования к персоналу, производящему работы в электроустановках и распространяются на работников, занятых техническим обслуживанием электроустановок, производящих в них оперативные переключения, организующих и выполняющих наладочные, ремонтные работы, испытания и измерения.
4. Межотраслевые типовые инструкции по охране труда при эксплуатации электроустановок (МТИОТ)(скачать) – для подготовки инструкций по охране труда для работников, занятых техническим обслуживанием ЭУ.

1. Межотраслевая инструкция по оказанию первой помощи при несчастных случаях на производстве.(скачать)

В соответствии с требованиями руководящих документов на каждом предприятии необходимо иметь техническую документацию электрохозяйства согласно предлагаемым перечням.

Перечень технической документации для ответственного за электрохозяйство

Требования нормативно-технической литературы

Приказ о назначении ответственного за элек­трохозяйство и его заместителя.

Приказ о назначении комиссий по проверке знаний и присвоению группы по электробе­зопасности.

Программа производственного обучения (подготовки) электротехнического персонала на рабочем месте с указанием необходи­мых разделов правил, инструкций и НТД.

Приказы или распоряжения об организации производственного обучения, стажировки, дублирования и допуске к самостоятельной работе в электроустановке.

МПОТ, п. 1.2.7, ПТЭЭП, п. 1.4.10

Перечень должностей и профессий электро­технического и электротехнологического персонала, которому необходимо иметь со­ответствующую квалификационную группу по электробезопасности.

ПТЭЭП, п. 1.4.3, МПОТ, приложе­ние 1

Перечень должностей и профессий неэлект­ротехнического персонала, которому необхо­димо иметь I группу по электробезопасности.

ПТЭЭП, п. 1.4.4, МПОТ, приложе­ние 6

Журнал учета присвоения I группы по элек­тробезопасности неэлектротехническому персоналу.

МПОТ, приложе­ние 6

Журнал учета работ по нарядам и распоря­жениям.

МПОТ, пп. 2.2.6, 2.3.5, приложе­ние 5

Журнал учета проверки знаний норм и пра­вил работы в электроустановках.

МПОТ, приложе­ние 7

Договор на пользование электрической энергией с актом разграничения балансо­вой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.

Генеральный план с нанесенными зданиями, сооружениями и подземными электротехни­ческими коммуникациями.

Утвержденная проектная документация (чер­тежи, пояснительная записка и др.) со вне­сенными последующими изменениями.

Акты приемки скрытых работ, испытаний и наладки электрооборудования, приемки электроустановок в эксплуатацию.

Исполнительные рабочие схемы первичных, вторичных электрических соединений.

Технические паспорта основного электро­технического оборудования.

Производственные эксплуатационные инст­рукции.

Инструкции по охране труда.

Инструкции по пожарной безопасности и предотвращению аварий.

Материалы медицинского освидетельствова­ния электротехнического персонала.

Приказ МЗ № 90 от 14.03.1996, МПОТ 1.2.3

Перечень технической документации, инст­рукций и схем для производственных служб.

Годовой план-график технического обслужи­вания и планово-предупредительных ремон­тов (ТО и ППР) электроустановок.

ПТЭЭП, пп. 1.6.1-1.6.3

Долгосрочный план реконструкции и тех­нического перевооружения электроуста­новок.

Однолинейные схемы электрических соеди­нений для всех напряжений при нормальных режимах работы оборудования, утвержден­ных ответственным за электрохозяйство.

Акты-допуски в эксплуатацию смонтирован­ных или реконструированных электроустано­вок и пусковых комплектов.

ПТЭЭП, пп. 1.3.1, 1.3.11

Утвержденный руководителем организации перечень работ, выполняемых в электроус­тановках в порядке текущей эксплуатации.

МПОТ, пп. 2.4.1, 2.4.6

Распоряжение руководителя организации о порядке хранения и выдачи ключей от элек­троустановок.

Списки работников, которым письменным указанием руководителя организации предо­ставлено право: выдающего наряд, распоря­жения; допускающего, ответственного руко­водителя работ; производителя работ (на­блюдающего).

МПОТ, пп. 2.1.3-2.1.10

Список работников (оперативный или опе­ративно-ремонтный персонал), которые рас­порядительным документом руководителя организации допущены к оперативным пе­реключениям.

МПОТ, п. 1.3.1, ПТЭЭП, п. 1.5.27

Список работников, которые распорядитель­ном документом руководителя организации допущены к единоличному осмотру электроустановок.

Распоряжение о назначении ответственных работников за поддержание в исправном в состоянии переносного электроинструмента, светильников и вспомогательного оборудования.

Список лиц оперативного персонала, которым разрешается вести переговоры с энергосистемой (передается в энергоснабжающую организацию).

Перечни оборудования, токопроводов, линий электропередачи, находящихся в оператив­ном управлении энергосистемы.

Оперативные схемы (схемы-макеты) элект­рических соединений электроустановок, на­ходящихся в оперативном управлении электрохозяйства предприятия.

Порядок оформления заявок на отключения электрооборудования.

ПТЭЭП, п. 1.5.32, 33

Перечень сложных переключений в электро­установках, которые необходимо выполнять по бланкам переключений.

Бланки нарядов-допусков на производство работ в электроустановках.

Схемы и программы специальных испыта­ний эксплуатируемого оборудования.

Журнал учета и проверки средств защиты.

Инструкция по применению и испытанию средств защиты, используемых в электроустанов­ках, п. 1.4.6

Согласно Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП) Ответственный за электрохозяйство обязан организовать разработку и ведение необходимой документации по вопросам организации эксплуатации электроустановок.

Необходимый перечень документации ответственного за электрохозяйство в электроустановках до и выше 1000В включает в себя:

1. Приказ о назначении лица ответственного за электрохозяйство и его заместителя;
2. Приказ об утверждении перечня технической документации;
3. Приказ о порядке хранения технической документации;
4. Приказ о назначении лиц имеющих право выдачи нарядов и распоряжений;
5. Приказ о назначении лиц, имеющих право исполнять обязанности допускающего при проведении работ в электроустановках;
6. Приказ о назначении лиц, имеющих право исполнять обязанности наблюдающего при проведении работ в электроустановках;
7. Приказ о порядке хранения и выдачи ключей от электроустановок;
8. Приказ о медицинском освидетельствовании электротехнического и электротехнологического персонала;
9. Приказ о назначении лиц имеющих право ведения оперативных переговоров с энергоснабжающей организацией;
10. Приказ о назначении лиц имеющих право на производство оперативных переключений;
11. Приказ о назначении лиц имеющих право единоличного осмотра электроустановок и электротехнической части технологического оборудования;
12. Приказ о назначении лиц, имеющих право назначаться ответственными руководителями при работах в электроустановках;
13. Приказ о назначении лиц, имеющих право исполнять обязанности производителя работ при проведении работ в электроустановках;
14. Приказ о назначении ответственных работников за поддержание исправного состояния ручных электрических машин, переносных светильников и ручного электроинструмента.;
15. Приказ о назначении лиц ответственных за утилизацию люминесцентных ламп содержащих пары ртути;
16. Перечень электроустановок, находящихся в оперативном управлении;
17. Перечень должностей и профессий электротехнического персонала, которым необходимо иметь соответствующую группу по электробезопасности;
18. Перечень работ выполняемых по нарядам в электроустановках;
19. Перечень работ выполняемых по распоряжению в электроустановках;
20. Перечень работ выполняемых в порядке текущей эксплуатации;
21. Перечень электрозащитных средств, плакатов и знаков безопасности;
22. Перечень специальных работ в электроустановках;
23. Список лиц подлежащих проверке знаний на право производства специальных работ в электроустановках;
24. Список лиц, имеющих право инструктажа и присвоения I квалификационной группы по электробезопасности;
25. Список инструкций по охране труда;
26. Программа проведения первичного инструктажа по охране труда на рабочем месте;
27. Производственная инструкция по эксплуатации электроустановок;
28. Должностная инструкция ответственного за электрохозяйство (административно-технический персонал);
29. Должностная инструкция инженера (оперативно-ремонтный персонал);
30. Инструкция по охране труда ответственного за электрохозяйство (административно-технический персонал);
31. Инструкция по охране труда инженера (оперативно-ремонтный персонал);
32. Инструкция по охране труда для персонала 1 группы по электрической безопасности (электробезопасности);
33. Инструкция по охране труда при эксплуатации ручных электрических машин и электрифицированного инструмента;
34. Инструкция «Оказание первой помощи пострадавшим при ожогах, кровотечениях, переломах, ушибах, поражении электрическим током;
35. Инструкция «По электробезопасности при проведении оперативных переговоров»;
36. Инструкция «По предотвращению и ликвидации аварий»;
37. Инструкция по пожарной безопасности;
38. Оперативный журнал;
39. Журналы учета электрооборудования;
40. Журнал учета содержания средств защиты;
41. Журнал дефектов и неполадок электрооборудования;
42. Журнал учета работ в электроустановках по нарядам и распоряжениям;
43. Журнал выдачи и возврата ключей от электроустановок;
44. Журнал учета инструкций по охране труда для работников;
45. Журнал учета выдачи инструкций по охране труда для работников;
46. Журнал присвоения 1 группы по электробезопасности неэлектротехническому персоналу;
47. Журнал регистрации инструктажа на рабочем месте;
48. Журнал регистрации переносных электроприёмников;
49. Акты по разграничению сетей по балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности;
50. Сертификаты, удостоверяющие качество оборудования, изделий и материалов;
51. Бланки нарядов-допусков для работы в электроустановках;
52. Протокол испытания средств защиты используемых в электроустановках;

Объем документации может быть дополнен по решению руководителя Потребителя или ответственного за электрохозяйство.

Полный комплект документации должен храниться у Ответственного за электрохозяйство.

Источник: vmeste-masterim.ru

Энергетический паспорт здания

Требования к энергопаспорту здания установлены в №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», Градостроительном кодексе и региональных постановлениях.

ФЗ №261

ФЗ 261 «Об энергосбережении и энергетической эффективности», статья 11. “Обеспечение энергетической эффективности зданий, строений, сооружений” определяет основные требования к вводу зданий в эксплуатацию:

6. Не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений, построенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт и не соответствующих требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов.

7.

Застройщики обязаны обеспечить соответствие зданий, строений, сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов путем выбора оптимальных архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений и их надлежащей реализации при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта.

8. Проверка соответствия вводимых в эксплуатацию зданий, строений, сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов осуществляется органом государственного строительного надзора.

Здесь вы можете скачать и прочитать все законы об энергосбережении включая ФЗ 261 Об энергосбережении.

Энергопаспорт здания для ввода в эксплуатацию

Градостроительный кодекс

Градостроительный кодекс Российской Федерации статья 55 “Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию” пункт 3:

Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы: 6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности.

В данном случае подтверждающим документов является энергетический паспорт здания по проектной документации.

В свою очередь, региональные власти могут устанавливать дополнительные требования к документам для ввода зданий в эксплуатацию.

Распоряжение Главгосстройнадзора

Например, распоряжение Главгосстройнадзора Московской области от 24.01.2014 №1 “О реализации положений законодательства об энергосбережении и энергоэффективности”

• наличие энергетического паспорта здания с заполненными графами нормативных, расчетных (проектных) и фактических показателей, а также
• наличие заключений по результатам тепловизионного контроля качества тепловой защиты здания и
• наличие выборочного контроля кратности воздухообмена в помещениях (квартирах).

• отсутствие энергетического паспорта здания либо наличие такого паспорта с незаполненными графами

• нормативных,
• расчетных (проектных) и
• фактических показателей, а также

Как оформить энергетический паспорт здания

Для каких зданий нужен энергопаспорт

Энергетический паспорт здания требуется для

• вновь построенных зданий,
• реконструированных зданий и
• зданий после капитального ремонта.

Энергетический паспорт здания • Консультация • 8(499)490-60-60

За исключением зданий указанных в статье 11, пункт 5, ФЗ 261 «Об энергосбережении и энергетической эффективности», а именно, требования энергетической эффективности не распространяются на следующие здания, строения, сооружения:

1. культовые здания, строения, сооружения;
2. здания, строения, сооружения, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации отнесены к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры);
3. временные постройки, срок службы которых составляет менее чем два года;
4. объекты индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящие и предназначенные для проживания одной семьи жилые дома с количеством этажей не более чем три), дачные дома, садовые дома;
5. строения, сооружения вспомогательного использования;
6. отдельно стоящие здания, строения, сооружения, общая площадь которых составляет менее чем пятьдесят квадратных метров.

Энергетическое обследование и оформление энергетического паспорта при сдаче объекта в эксплуатацию вынуждает застройщиков придерживаться более высоких требований по тепловым характеристикам и обеспечить более качественную теплоизоляцию ограждающих конструкций здания.

Энергетический паспорт здания это, своего рода, подтверждение, что здание соответствует

• проектной документации,
• современным требованиям энергетической эффективности и
• требованиям оснащенности приборами учета.

Новые здания, которые вводятся в эксплуатацию, должны быть иметь класс энергоэффективности здания не ниже С.

Как оформить энергопаспорт здания

Для оформления энергетического паспорта здания необходимо заключить договор с организацией-энергоаудитром, которая является членом СРО по энергоаудиту.

Энергопаспорт здания оформляется на основании проектной документации и энергетического обследования.

Энергопаспорт здания для ввода в эксплуатацию

Разделы проектной документации, которые потребуются для оформления энергопаспорта:

• Отопление и вентиляция
• Энергоэффективность
• Система электроснабжения
• Система водоснабжения и водоотведения
• Архитектурная часть:

• планы этажей,
• подвалов,
• разрезы стен с указанием толщины и типа используемых материалов.

Энергетическое обследования включает, как правило:

Делать тепловизионное обследование и контроль кратности воздухообмена или не делать, зависит от местных требований Стройнадзора.

В Москве и Московской области, как правило, требуют следующие документы по энергоэффективности для ввода здания в эксплуатацию:

• энергетический паспорт здания,
• отчет по результатам тепловизионного обследования здания,
• отчет измерения кратности воздухообмена и воздухопроницаемости.

Энергопаспорт и тепловизионное обследование требуют практически всегда, заключение по результатам выборочного контроля кратности воздухообмена немного реже.

На каждое здание, которое необходимо ввести в эксплуатацию, необходимо подготовить отдельный энергетический паспорт.

Кто имеет право оформлять энергопаспорта зданий

Кто имеет право оформлять энергопаспорта зданий

Энергетические паспорта зданий имеют право оформлять компании-энергоаудиторы.

Компания-энергоаудитор должна быть членом саморегулируемой организации (СРО) по энергоаудиту.

Данное требования прописано в ФЗ 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», статья 15, пункт 4

Деятельность по проведению энергетического обследования вправе осуществлять только лица, являющиеся членами саморегулируемых организаций в области энергетического обследования.

Помимо прочего, после того, как энергопаспорт здания готов, энергоаудитор обязан зарегистрировать его в СРО.

После проверки и регистрации в СРО, энергопаспорт становится официальным документом.

Регистрация энергопаспорта здания в Минэнерго не предусмотрена.

Состав паспорта энергоэффективности здания

Энергопаспорт здания состоит из следующих разделов

1. Параметры теплозащиты здания
2. Требуемое сопротивление теплопередаче
3. Требуемый приведенный коэффициент теплопередачи здания
4. Параметры теплозащиты здания, строения, сооружения
5. Требуемое сопротивление теплопередаче
6. Требуемая воздухопроницаемость
7. Нормативная обобщенная воздухопроницаемость здания, строения, сооружения при разности давлений 10 Па
8. 2. Расчетные показатели и характеристики здания, строения, сооружения
9. Строительный объем
10. Количество квартир (помещений)
11. Расчетное количество жителей (работников)
12. Площадь квартир, помещений (без летних помещений)
13. Высота этажа (от пола до пола)
14. Общая площадь наружных ограждающих конструкций отапливаемой части здания, всего, в том числе:
15. Отношение площади наружных ограждающих конструкций отапливаемой части здания к площади квартир (помещений)
16. Отношение площади окон и балконных дверей к площади стен, включая окна и балконные двери
17. Уровень теплозащиты наружных ограждающих конструкций
18. Приведенное сопротивление теплопередаче
19. Приведенный коэффициент теплопередачи здания
20. Сопротивление воздухопроницанию наружных ограждающих конструкций при разности давлений 10 Па:
21. Приведенная воздухопроницаемость ограждающих конструкций здания при разности давлений 10 Па
22. Энергетические нагрузки здания
23. Потребляемая мощность систем инженерного оборудования:
24. Удельный максимальный часовой расход тепловой энергии на 1 кв. м площади квартир (помещений)
25. Удельная тепловая характеристика
26. Показатели эксплуатационной энергоемкости здания, строения, сооружения
27. Годовые расходы конечных видов энергоносителей на здание (жилую часть здания), строение, сооружение
28. Удельные годовые расходы конечных видов энергоносителей в расчете на 1 кв. м площади квартир (помещений)
29. Удельная эксплуатационная энергоемкость здания (обобщенный показатель годового расхода топливно-энергетических ресурсов в расчете на 1 кв. м площади квартир, помещений)
30. Суммарный удельный годовой расход тепловой энергии
31. Удельный расход электрической энергии на общедомовые нужды
32. Сведения об оснащенности приборами учета
33. Количество точек ввода со стороны энергоресурсов и воды, оборудованных приборами учета
34. Количество точек ввода со стороны энергоресурсов и воды, необорудованных приборами учета
35. Оснащенность квартир (помещений) приборами учета
36. Характеристики наружных ограждающих конструкций (краткое описание)
37. Стены
38. Окна и балконные двери
39. Перекрытие над техническим подпольем, подвалом
40. Перекрытие над последним жилым этажом либо над “теплым” чердаком

Энергетический паспорт здания составляется на основании приказа Минэнерго №400, приложение №35.

Здесь вы можете скачать приказ:

Энергетический паспорт здания для ввода в эксплуатацию

Стоимость и срок оформления энергопаспорта здания

Срок разработки энергетического паспорта здания 5-10 дней.

Стоимость оформления энергетического паспорта здания и регистрация в СРО от 19 000 руб.

Окончательная стоимость зависит от наличия проектной документации, размера здания и объема работ по энергетическому обследованию.

Узнать точную стоимость энергопаспорта или просто проконсультироваться, можно по телефону 8(499)490-60-60.

Ответственность застройщиков за несоблюдение ФЗ 261

В соответствии с пунктом 3, статьи 9.16., ФЗ 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» застройщики могут понести административную ответственность за несоблюдение требований по энергоэфективности зданий.

• проектировании,
• строительстве,
• реконструкции,
• капитальном ремонте

• на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей;
• на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, – от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей;
• на юридических лиц – от пятисот тысяч до шестисот тысяч рублей.

Энергетический паспорт по проектной документации

Энергопаспорта для зданий, которые уже введены в эксплуатацию

Энергетический паспорт по проектной документации создается только для зданий и сооружений, которые еще не введены в эксплуатацию.

В иных случаях – например, энергетический паспорт юридического лица, энергопаспорт здания уже введенного в эксплуатацию, энергетический паспорт предприятия – по проектной документации делать запрещено.

Для юридических лиц, предприятий, организаций и учреждений энергопаспорт создается на основании энергетического обследования.

Если у вас остались вопросы, звоните 8(499)490-60-60, подскажем и объясним как сделать энергопаспорт для вашего объекта или организации.

По этой ссылке вы можете более подробно узнать об энергетическом паспорте организации, учреждения или предприятия.

Что делать если, существует здание уже введенное в эксплуатацию, у которого нет энергетического паспорта, а его требуют?

Не зависимо от кого, когда здание введено в эксплуатацию – недавно или много лет тому назад – энергетический паспорт в этом случае делается на юридическое лицо, организацию, которой принадлежит это здание или группа зданий.

Вся группа зданий или одно здание вносятся в один энергопаспорт юридического лица.

При этом, перед подготовкой энергетического паспорта юридического лица необходимо провести обязательное энергетическое обследование.

Налоговые льготы для энергоэффективных зданий

Налоговые льготы для энергоэффективных зданий

В соответствии с пунктом 21 статьи 381 Налогового кодекса, если здание находится на балансе организации менее трех лет, то, после разработки энергетического паспорта, собственник здания получает право на освобождение от налога на имущество зданий, имеющих класс энергетической эффективности А и В.

Вот таблица классов энергоэффективности зданий:

Обозначение класса	Наименование класса	Величина отклонения расчетного (фактического) значения удельной характеристики расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания от нормируемого, %	Рекомендуемые мероприятия, разрабатываемые субъектами РФ
A++ A+ А	Очень высокий	Ниже -60 От -50 до -60 включительно От -40 до -50 включительно	Экономическое стимулирование
B+ В	Высокий	От -30 до -40 включительно От -15 до -30 включительно	Экономическое стимулирование
C+ C С-	Нормальный	От -5 до -15 включительно От +5 до -5 включительно От +15 до +5 включительно	Мероприятия не разрабатываются
D	Пониженный	От +15,1 до +50 включительно	Реконструкция при соответствующем экономическом обосновании
Е	Низкий	Более +50	Реконструкция при соответствующем экономическом обосновании, или снос

Читать еще об энергопаспорте здания, объекта или организации:

Источник: energo-audit.com