Документация при строительстве водопроводных сетей

Документы на водоснабжение отличаются достаточно большим объемом.

Связано это не только с бюрократическими особенностями работы отечественных государственных служб, но и с необходимостью выполнять такую серьезную работу, как можно качественность.

Без документов на водопровод вы не сможете подключиться и к канализационным системам, а без этого жить очень трудно.

Данная процедура занимает большое количество времени, поэтому приступать стоит заранее подготовленным и с целым пакетом документов.

Подготовка к сбору документов на водоснабжение

Вы должны в первую очередь понимать, что оформление документов на водопровод – это длительный процесс, который занимает не день и не неделю.

Кроме того, важно учесть, что качество воды, которая поставляется в дома, во всех регионах, районах и иногда даже на соседствующих улицах отличается.

Курс «Водоснабжение и канализация». Урок 2. План систем холодного и горячего водоснабжения

Если заключение говорит о том, что вода соответствует нормам, это еще не значит, что она полностью безопасная для вас. Поэтому важно подготовиться к необходимости проведения независимого анализа воды в лаборатории, чтобы сразу установить подходящий фильтр.

Может также потребоваться установка насоса, если напор со стороны водоканала окажется недостаточным.

Также не забывайте, что подключение к водопроводу может оказаться недостаточным, если вы не подключены к канализации.

Водопровод доступен всем, а вот с канализацией могут возникать проблемы.

Так, в некоторых случаях проще самостоятельно отыскать альтернативный метод канализационного стока, который называют автономным, однако это, несомненно, обременит вас дополнительными затратами.

Дача, которая зимой никем не посещается, будет нуждаться в сливе воды, а также в приостановлении водоснабжения.

Это также еще на этапе оформления документов на водоснабжение нужно учитывать, приняв точное решение.

В целом, документы на электричество, например, не учитывают такой большой комплекс принятых решений, там все проще. Поэтому начинать заниматься оформлением документов на водопровод следует на все коммуникации сразу.

Порядок сбора документов на водоснабжение

Разберемся, с чего начать и какие документы на водопровод важно не упустить:

• сначала вы отправляетесь в Федеральный центр регистрации земельных участков, где получаете план в масштабе 1:500 вашего участка. Там должны быть указаны все подземные коммуникации, расположение которых станет определяющим фактором в поиске верного пути для прокладки труб;
• когда план получен, берем его и отправляемся в местный водоканал;
• в водоканал мы берем следующие документы на водоснабжение — документы на дом, на земельный участок, а также план, полученный вами в ФЦРЗУ, и пишем заявление;
• берем технические условия, документы на дом, свои документы и отправляемся в СЭС. Когда вы получали документы на строительство вашего дома, вы уже были в этой организации. Там необходимо написать заявление о заключении на разрешение проведения водопровода;
• теперь вам предстоит заказать разработку проектно-сметной документации. Учтите, что в процессе создания проекта надо работать либо с водоканалом, либо с частной организацией, имеющей лицензию государственного образца;
• когда проект получен, документы на водопровод на руках, их нужно отнести в СЭС для регистрации;
• далее нужно документально подтвердить, что в месте, где будет проведен водопровод, нет других коммуникаций, согласовав этот вопрос с газовой компанией, телефонными, электро. Чтобы предварительно оценить степень правильности продолженного пути, возьмите документы на газификацию и электричество и посмотрите их план;
• далее следует непосредственное подключение к сети водоснабжения.

Самостоятельно проводить работы запрещено, поэтому вам нужно обратиться в водоканал, где сотрудники предоставят список официальных подрядчиков, которые занимаются подобными услугами. Не забывайте, что с выбранной организацией нужно заключить договор.

Исполнительная документация технологических трубопроводов

Говоря о ценах, можно уверенно сказать, что водоканал завышает стоимость всех услуг, однако в случае обращения к другим организациям будьте готовы, что сотрудники водоканала будут придираться.

Хотите, чтобы все прошло быстро и гладко? В таком случае лучше сразу переплатить.

Не забывайте получить подпись того, кто принял документы на водоснабжение, поскольку закон устанавливает срок 30 дней, за которые водоканал обязуется определить место подключения трубы, установить маршрут для проведения коммуникаций и т. д.

Однако на практике этот срок может оказаться просроченным, в таком случае вам и пригодится взятый документ с подписью. После истечения 30 дней вам выдадут технические условия.

Подрядчики также предлагают установку сантехники, обустройство полного обеспечения дома водой, что также очень удобно.

Дополнительный список документов на водопровод

Среди необходимых документов, о которых мы говорили выше на водоснабжение дополнительно требуются:

• акты на отрывку траншеи, на подсыпку песка, прокладку трубопровода, его испытание;
• акты на засыпку песком, обратную засыпку траншеи;
• акт промывки и дезинфекции водопровода;
• справка на установку счетчика воды.

Документы на водосчетчики

Документы на водопровод – полбеды. Нужно еще собрать пакет документов для установки водосчетчиков. Так, для этого вам потребуется:

• написать заявление на водосчетчики;
• паспорт;
• документ о том, что вы являетесь собственником;
• план объекта.

Ваше заявление будет рассмотрено за 2-3 дня, но положенный срок может растянуться и до двух недель.

Итак, водосчетчики установлены, сейчас необходимо зарегистрировать их в ЕИРЦ. Для этого вам понадобятся документы на водосчетчики от мастера, который устанавливал их.

Какие документы на водосчетчики должен выдать мастер после их установки:

• паспорт водосчетчика (с указанной датой выпуска водомера и датой первой проверки, а также сертификатом);
• акт ввода счетчика в эксплуатацию (с прописанными показаниями воды и номером пломбы, все это в трех экземплярах);
• акт сдачи-приемки работ (2 экземпляра);
• договор на установку водосчетчиков;
• договор технического обслуживания (является необязательным и вы не обязаны заключать договор с данной компанией).

Теперь вы можете смело обращаться в ЕИРЦ и регистрировать счетчики с полным пакетом документов на водосчетчики.

Источник: dom-dacha-svoimi-rukami.ru

ГОСТ 21.604-82 СПДС. Водоснабжение и канализация. Наружные сети. Рабочие чертежи

Настоящий стандарт устанавливает состав и правила оформления рабочих чертежей наружных сетей водоснабжения и канализации объектов строительства всех отраслей промышленности и народного хозяйства.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Рабочие чертежи наружных сетей водоснабжения и канализации (далее — сети) выполняют в соответствии с требованиями настоящего стандарта и других стандартов системы проектной документации для строительства.

1.2. В состав рабочих чертежей сетей (основной комплект рабочих чертежей марки НВК) включают:

— общие данные по рабочим чертежам;

— чертежи (планы, профили и элементы) сетей;

— схемы напорных сетей.

К основному комплекту рабочих чертежей марки НВК составляют спецификацию оборудования по ГОСТ 21.110.

1.3. Основной комплект рабочих чертежей марки НВК, при необходимости, может быть расчленен на основные комплекты рабочих чертежей марки НВ (наружные сети водоснабжения) и НК (наружные сети канализации).

1.4. Для трубопроводов сетей принимают условные обозначения по ГОСТ 21.106.

Допускается обозначать невидимые (например, подземные, в перекрытых каналах) трубопроводы сплошной толстой основной линией при отсутствии на чертежах видимых участков трубопроводов с необходимым пояснением в общих данных по рабочим чертежам или на соответствующих чертежах.

Подоснову чертежа выполняют сплошной тонкой линией.

1.5. Элементам сетей присваивают обозначения, состоящие из марок, приведенных в таблице, и порядковых номеров элементов в пределах каждой сети (например, ПГ7, ПГ8, Д1, Д2).

Наименование элементов сети

Колодцы и камеры с пожарным гидрантом

Точки разрывов, присоединение без колодцев

1.6. Обозначение диаметра трубопровода на планах и схемах наносят над трубопроводом или на полке линии-выноски.

2. ОБЩИЕ ДАННЫЕ ПО РАБОЧИМ ЧЕРТЕЖАМ

2.1. В состав общих данных по рабочим чертежам, кроме сведений, предусмотренных ГОСТ 21.102, включают:

— ситуационный план сетей (при необходимости);

— основные показатели по системам водоснабжения и канализации по форме 1.

2.2. В общих указаниях, входящих в состав общих данных по рабочим чертежам марки НВК, кроме сведений, предусмотренных ГОСТ 21.102, приводят:

— требования по антикоррозионной защите и теплоизоляции трубопроводов;

— особые требования к сетям (например, взрывобезопасность, кислотостойкость).

Основные показатели по системам водоснабжения и канализации

3. ЧЕРТЕЖИ СЕТЕЙ

3.1.1. Для разработки планов сетей в качестве подосновы используют рабочие чертежи генерального плана, автомобильных и железных дорог или топографические планы.

3.1.2. На планах сетей ( черт. 1) указывают:

— существующие и проектируемые здания и сооружения, сети водоснабжения и канализации с координатами или привязками к координационным осям зданий (сооружений) или постоянным базисам, инженерные сети другого назначения, влияющие на прокладку проектируемых сетей;

— диаметры проектируемых трубопроводов до и после точек их изменения;

— сооружения на сети (например, колодцы, камеры, дождеприемники, переходы по эстакадам и под автомобильными и железнодорожными путями, дюкеры) с соответствующей их нумерацией;

— координаты проектируемых сетей.

3.1.3. Допускается вместо плана сетей выполнять отдельные фрагменты этого плана, размещая их под изображениями соответствующих профилей сетей ( черт. 2).

3.1.4. Планы сетей выполняют в масштабе 1:500 — 1:5000, узлы сетей — в масштабе 1:20 — 1:50 по ГОСТ 2.302.

3.2. Профили сетей

3.2.1. Профиль сети изображают в виде ее развертки по оси трубопровода.

3.2.2. Над профилем ( черт. 3) указывают:

— надземные сооружения (например, эстакады, насосные станции);

— глубину заложения трубопроводов от планировочной поверхности земли до низа трубопровода — для напорных трубопроводов и до лотка трубопровода — для самотечных;

— номера буровых скважин.

3.2.3. На профиле указывают:

— поверхность земли (проектную — тонкой сплошной линией, натурную — тонкой штриховой линией);

— уровень грунтовых вод (ур. г. в.) — тонкой штрихпунктирной линией;

— пересекаемые автомобильные дороги, железнодорожные и трамвайные пути, кюветы, подземные инженерные сооружения и сети, влияющие на прокладку проектируемых трубопроводов, с указанием их габаритных размеров и высотных отметок;

— данные о грунтах. В зависимости от протяженности трубопровода и характера напластования данные о грунтах приводят либо в отдельных точках (в местах заложения буровых скважин или шурфов), либо по всей трассе трубопровода;

— проектируемый трубопровод, колодцы, дождеприемники, камеры и подземные части зданий и сооружений, связанные с проектируемым трубопроводом;

— футляры на трубопроводах с указанием диаметров, длин и привязок их к оси дорог или проектируемым сетям и сооружениям.

3.2.4. Под профилем помещают таблицу основных данных для прокладки трубопровода по форме 2.

Допускается дополнять таблицу другими данными (например, пикеты, план трассы, схема сети), а также характеристикой грунтов в основании трубопровода (например, просадочность, набухание, коррозионность).

3.2.5. Длину трубопровода, расстояние между колодцами, точками и углами поворотов, а также глубину заложения трубы указывают в метрах с точностью двух десятичных знаков, отметки низа или лотка трубы — в метрах с точностью трех десятичных знаков после запятой, величину уклона — в процентах или промилле.

3.2.6. Профили сетей выполняют в масштабе 1:500 — 1:5000 по горизонтали и 1:100 — 1:500 по вертикали по ГОСТ 2.302.

3.2.7. Принятый масштаб изображения профилей указывают слева от профиля.

3.3. Схемы напорных сетей

3.3.1. Схемы напорных сетей выполняют в плане без масштаба.

3.3.2. На схемах напорных сетей указывают:

— трубопроводы и длины их участков, диаметры и толщины стенок (при необходимости) труб, фасонные части, арматуру, упоры и другие элементы сетей;

— колодцы с размерами в плане и привязкой оси труб к внутренним граням колодцев.

Элементам трубопровода присваивают позиционные обозначения.

3.3.3. Трубопроводы на схемах напорных сетей изображают одной сплошной очень толстой линией, элементы сети и трубопроводную арматуру — условными графическими обозначениями по ГОСТ 2.784 и ГОСТ 2.785.

3.3.4. При необходимости на листах со схемой напорных сетей выполняют планы, разрезы или схемы отдельных элементов сети в масштабе 1:10 — 1:100 по ГОСТ 2.302 ( черт. 4).

3.3.5. Допускается выполнение рабочих чертежей напорных сетей без схемы, но с обязательным выполнением схем колодцев с привязкой осей труб к внутренним граням колодцев.

ИНФОРМАЦИОННЫЕ ДАННЫЕ

1. РАЗРАБОТАН

Государственным ордена Трудового Красного Знамени проектным институтом «Промстройпроект» Госстроя СССР

Государственным ордена Трудового Красного Знамени проектным институтом «СОЮЗВОДОКАНАЛПРОЕКТ» Госстроя СССР

Центральным научно-исследовательским и проектно-экспериментальным институтом инженерного оборудования городов, жилых и общественных зданий (ЦНИИЭП инженерного оборудования) Госгражданстроя

РАЗРАБОТЧИКИ

И. М. Кузнецов (руководитель темы), С. М. Ломоватская, В. П. Карш, Г. Р. Рабинович

ВНЕСЕН Государственным ордена Трудового Красного Знамени проектным институтом «Промстройпроект» Госстроя СССР

2. УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ Постановлением Государственного комитета СССР по делам строительства от 28.07.82 № 192

Источник: gosthelp.ru

Акт разграничения эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности водопроводных сетей

Когда пользователи подписывают договор о ресурсоснабжении с управляющими организациями, они мало заботятся о согласовании границ балансовой принадлежности. Кроме того, важно понимать, что актуальным может быть вопрос разграничения ответственности по эксплуатации, и другие темы, касающиеся подведенным к домам инженерных сетей. Кто этим должен заниматься? Обе стороны. Но чтобы обезопасить себя они должны подписать акт разграничения балансовой принадлежности водопроводных сетей.

Водопровод очень важная составляющая комфортной жизни в доме. Подписав акт, стороны должны нести ответственность за исправное состояние водопровода, а если что-то будет упущено, то трубы надо будет ремонтировать, и, естественно, за свой счет. Все это надо учитывать при согласовании балансовой принадлежности, ведь зачастую именно на управляющего ложится вся ответственность за водоснабжение и канализацию. Потому посреднику надо сузить круг своих непосредственных обязанностей, не выходя при этом из рамок гражданского законодательства.

Акт разграничения эксплуатационной ответственности

Никакой жилой или нежилой дом нельзя сдать в эксплуатацию, если к нему не подключены такие коммунальные услуги, как водоснабжение и канализация. Чтобы регулировать поставку этих ресурсов компании должны заключать договоры, в которых разграничивают эксплуатационную ответственность.

Цель этих договоров в том, чтобы клиенты получили услугу по водоснабжению или водопотреблению, а компания, которая предоставляет эти услуги, получила за свою работу оговоренную оплату.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Вот ещё парочка правил, которые соблюдаются при подписании акта разграничения ответственности:

• Абоненты вынуждены содержать вверенное им оборудование в технически исправном состоянии. Если произойдет поломка по вине абонента, то его ремонтом должен заниматься именно он.
• Заключать договор, как правило, нужно не просто между двумя лицами, а между управляющей компанией, коммерческим предприятием или ТЖС. Что касается второй стороны, то в её качестве ожидаемо будет выступать ресурсоснабжающее учреждение.
• Если в аварии виноват не пользователь, то перед абонентом появляется дилемма – кто именно должен отвечать за эту неисправность, и убирать её чтобы восстановить нормальную работу канализации или водопровода. Куда звонить и к кому обращаться? Именно это позволит выяснить акт.
• В нем указывается, какой уровень субординации принадлежит каждой из сторон. Рамки полномочий могут быть разными в разных случаях, потому этот момент надо обозначить.

Как оформляется образец акта разграничения

Акт – это документ, что оформляется в письменном виде, чтобы обозначить права, обязанности и правомочия между организациями, поставляющими ресурсы и абонентом, который их получает. Хотя второй стороной может выступать и управляющая компания, которая только посредник, перебирающий на себя часть обязанностей, после того как будет подписан бланк.

Обязанности компаний-поставщиков не такие обширные. В частности, эти компании обязаны поставлять ресурс в должном количестве и в высоком качестве. А вот абоненту, коим сейчас выступает управляющая компания, доставка услуги влетает в приличную копеечку. Дело в том, что он должен:

• Делать ремонт оборудования, если то сломается;
• Проводить техническое обслуживание оборудования;
• Другие обязанности.

В акте эти условия указываются в отдельном разделе акта, потому их нужно составить и обсудить, чтобы не заканчивать дела в суде, отстаивая свои «ущемленные» интересы. Кроме того, при составлении акта надо обратить внимание на следующее:

1. В первую очередь форма акта должна быть подтверждена документами. В компанию-поставщика направляются следующие бумаги:

• Документы правоустанавливающего характера на дом;
• Разрешения на строительство;
• Разрешение на ввод дома в эксплуатацию.

1. Заключить договор на обеспечение работы канализационных сетей, указав в нем все нюансы и особенности будущей сделки.
2. Поставить подпись под соответствующим актом, который станет гарантом выполнения полномочий сторонами.

В документе указывают схему расположения сетей. Но что более полезно, здесь есть информация кто и за какое разветвление водопровода отвечает. Составляется образец в трех экземплярах. Один из них остается у клиента, второй у поставщика услуги, а третий будет передан в представительство государственного органа.

Эксплуатационная ответственность и балансовая принадлежность

Эти два понятия удивительно похожи между собой, но законодательство РФ пока не может их четко разграничить. Отличия все же есть, потому мы попытаемся выделить, в чем же здесь особенность.

• Балансовую принадлежность можно интерпретировать как то, кто является фактическим владельцем оборудования для водоснабжения.
• А вот что касается акта разграничения эксплуатационной ответственности, то в нем идет речь о том, кто будет заниматься ремонтными работами водопровода и канализации и поддерживать эти ресурсы в рабочем состоянии. Если на линии произойдет поломка, то именно сторона, на которой лежит эксплуатационная ответственность, будет оплачивать ремонт.

Если другими словами, то трубы из систем канализации в первом случае будут разделять по признаку владения, а во втором случае – бремя возлагается на одну из сторон с целью поддержки водопровода и канализации в должном состоянии.

Что касается рамок распределения полномочий, то после подписания договора о балансовой принадлежности они распространяются только на рассматриваемый дом. А в случае с эксплуатационной ответственностью, то они оговариваются по решению сторон участников и могут распределиться на весь дом, или на какую-то часть здания, где чаще всего происходит прорыв водопровода. Если же границы не указаны в акте, то форма договора подразумевает использование таких же правил, как и при балансовой ответственности.

Содержание актов разграничения и ответственности

Правильно составить документ – это очень важно. Если будет сделана хоть одна ошибка, то бумагу нельзя признать действительной, а значит, она не будет иметь никакой власти. Но если вы не являетесь профессиональным юристом, то не стоит волноваться, ведь форма данного документа довольно простая. Можно даже не скачивать форму бланка, а заполнить бумагу самостоятельно в простом письменном виде.

В документах обоих образцов должны быть перечислены следующие сведения:

1. Персональная информация о сторонах сделки:

• Название предприятий;
• ФИО представителей этих компаний;
• Паспортные сведения граждан.

1. Перечень точек разных систем водоснабжения и водоотведения, а также места присоединений технического оборудования, которое отслеживает количество потраченных ресурсов;
2. Точное и полное описание полномочий, которые возложены на каждую из сторон.
3. Схематическое описание всех коммуникаций, которые переходят в частичное владение второй стороны;
4. Прочая информация, необходимая для уточнения остальных нюансов касающихся тех или других обстоятельств. Также, в этом пункте указаны прочие обстоятельства совершения сделки, раскрывающие обстоятельства предоставленных полномочий.

Особенности составления акта по водоснабжению и канализации

Водоснабжение и канализация – услуги, без которых современное общество не сможет жить. К данной отрасли относятся такие услуги:

Система отопления;
• Холодное и горячее водоснабжение;
• Водоотведение

А также в документе обязательным условием есть указание границ ответственности. В данном конкретном случае они касаются собственника помещения.

• Стояки горячего и холодного водоснабжения;
• Устройства, отключающие воду;
• Запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке.
• Внутридомовая система канализации;
• Общий стояк канализации;
• Раструб;
• Внутриквартирные трубопроводы канализации;
• Стояки отопительной системы и их отключающие устройства.

Как видите, ответственность полагается только за те системы, эксплуатация которых во многом зависит от людей. Такая простая проблема, как засор канализационной трубы без наличия отвечающего за это человека, может превратиться из неприятности в самую настоящую катастрофу. Потому что перекрытие общего стояка несет отключение услуги всему дому. А если нет возможности найти лицо, которое все это будет исправлять, то засор не получится убрать и через месяц.

Приблизительно такая же проблема может постигнуть тех, кому поставляет воду водоканал. Разобраться с прорвавшей трубой можно за несколько часов, а без ответственного лица или неправильно составленного акта балансовой принадлежности водопроводных сетей, починить поломку может не получиться и на протяжении года. Это не страшно, если в доме никто не живет, но если это не так, то люди останутся без полноценного водоснабжения.

Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.

Источник: pravonedv.ru