Правительство Российской Федерации утвердило перечень документов, которые застройщик, работающий со средствами дольщиков, обязан представить в уполномоченный банк для открытия счета. Соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации РФ.
Как уточнили в пресс-службе Минстроя, постановление определяет состав предоставляемых в уполномоченный банк документов по каждому виду операций, проводимых застройщиком, — никаких других документов банк требовать не в праве.
Ранее правительство утвердило требования к уполномоченным банкам, имеющим право осуществлять банковское сопровождение строительства. «Механизм банковского сопровождения необходим для контроля кредитной организацией целевого расходования средств застройщика. Такая мера позволит обезопасить участников долевого строительства от мошеннических схем недобросовестных застройщиков и возможных рисков долгостроя», — цитирует пресс-служба замминистра строительства Никиту Стасишина.
В числе требований, предъявляемых к банкам, — наличие универсальной лицензии и участие банка в системе обязательного страхования вкладов физических лиц. Кредитный рейтинг таких банков должен быть не ниже уровня «A-(RU)» по национальной рейтинговой шкале АКРА.
Документы при покупке квартиры и Договор Долевого Участия ➤➤на что обратить внимание ❓❗ АСК
Перечень банков, уполномоченных осуществлять деятельность по банковскому сопровождению застройщиков и работу по счетам эскроу, ежемесячно публикуются Центробанком, отмечают в пресс-службе.
Источник: dorstroysro.ru
Утверждён список документов для открытия счета застройщику
Правительство утвердило состав документов, которые застройщик, привлекающий долевое финансирование, должен предоставить в банк для открытия счёта и проведения операция по нему.
Постановление от 01.08.2018 № 897 опубликовано на официальном портале правовой информации.
Перечень необходимых документов разработан Минстроем, сообщает пресс-служба министерства.
В соответствии с законом о долевом строительстве при направлении распоряжения в уполномоченный банк на застройщика возложена обязанность по предоставлению документов или их копий, являющихся основанием для составления распоряжения. Чтобы исключить произвольное толкование банками указанной нормы, новыми поправками устанавливается конкретный состав документов, необходимых для проведения различных операций по расчетному счету застройщика.
Ранее Правительством России были утверждены требования к уполномоченным банкам, имеющим право осуществлять банковское сопровождение строительства.
Не стесняйтесь! Спрашивайте.
Любые вопросы без ограничений в «Клерк.Премиум»!
Горячая линия по декларациям за 3 квартал.
Оформите сейчас со скидкой 20% от 1 653 рублей + подарок — курс повышения квалификации.
1С и МЧД. Поехали!
Третья часть саги об отправке отчетности по МЧД посредством ведущих операторов.
МОЙ опыт долевое участие. Квартира. ИПОТЕКА. Договор долевого участия. Долевое строительство.
Мотивация и интересы сотрудника и предприятия
«Целое больше, чем просто сумма его частей» — Аристотель, «Метафизика».
Повышение квалификации
Как правильно догвариваться с клиентами в аутсорсинге
Моя любимая тема в аутсорсинге – это заключение договора с клиентом, который хочет получить бухгалтерское сопровождение. Очень важно тщательно продумать каждый пункт договора, чтобы впоследствии не попасть в неприятные ситуации.
Дайджест налоговых событий за сентябрь 2022
Дайджест составлен на основе ежедневного анализа налоговых событий.
Злоумышленники рассылают письма от ЦБ РФ. Вот, как выглядят их сообщения
Мошенники сообщают в мессенджере о том, что сейчас со счета пытаются снять деньги. А чтобы убедить владельца карты, скидывают документы. Никто из ЦБ так не делает.
Мероприятия
Проверьте, все ли изменения вы учли в декларации по НДС за квартал
Приглашаем вас на бесплатный вебинар «НДС: проверяем декларацию за 3 квартал».
Договор аренды, договор оказания услуг, агентский договор: как провести налоговый анализ?
Существует много видов договоров и у каждого свои особенности. Разберем наиболее часто используемые из них и как правильно проводить анализ договора, чтобы исключить налоговые риски.
Мобилизованный может оформить нотариальную доверенность со скидкой. Даже в выходной и праздничный день
Мобилизованные россияне могут оформить нотариальную доверенность со скидкой: для них она будет стоить от 100 до 500 рублей. Благодаря льготе они полностью освобождаются от платы за услуги правового и технического характера.
АУСН появилась в мобильном приложении СберБизнес
В июле 2022 года Сбер наладил систему уведомления ФНС о применении нового налогового режима в корпоративном интернет-банке СберБизнес.
⚡ Можно будет вывозить из РФ больше $10 тыс. Разрешение на это будет выдавать ЦБ РФ
Сегодня президент подписал указ, который дает Центробанку право выдавать разрешения на вывоз из страны валюты свыше 10 тыс. долларов.
Источник: www.klerk.ru
Ипотека по программе Долевое строительство в Дальневосточном Банке
Ипотека в Дальневосточном Банке. Самые выгодные условия предоставления денежных средств. Получите ипотеку на покупку квартиры или строительство частного дома.
| Сумма | от 300 000 до 6 000 000 ₽ |
| Срок | от 1 до 30 лет |
| Ставка в год | от 8.1 до 9.6 % |
| Возраст | от 20 до 75 лет |
| Стаж | Общий стаж от 1 года, на последнем месте работы от 3 мес. |
4.9
Покупка квартиры, апартаментов, таунхауса, машиноместа на первичном или вторичном рынке, рефинансирование
Максимальная стоимость составляет до 85% от стоимости приобретаемой недвижимости; Можно привлечь до 3-х созаемщиков
Паспорт; СНИЛС; Копия трудового договора; Документы, подтверждающие доход; Свидетельство о браке; Свидетельство о рождении детей и дополнительные документы по запросу
К5М® — рейтинг, с помощью которого мы оцениваем финансовые продукты (например, микрозаймы, кредиты или кредитные карты). Для объективной оценки используется сложная формула, которая учитывает большое число параметров (в сентябре 2016 года их было всего 5 штук, а через два года — уже более 80). В процессе оценки задействованы не только основные параметры продукта (такие как сумма или процентная ставка кредита), но и оценки клиентов.
Дальневосточный Банк предлагает всем желающим воспользоваться ипотечной программой Долевое строительство для покупки квартиры, апартаментов или машиноместа в строящихся домах от аккредитованных банком застройщиков. Оформить кредит могут клиенты с 20 лет. Валюта кредита – рубли. Сумма — от 300 000 рублей до 85% от стоимости приобретаемого объекта.
Срок кредита составляет до 30 лет. Первоначальный взнос — от 15% стоимости приобретаемой недвижимости (включая материнский капитал при его использовании). При первоначальном взносе от 50% от стоимости приобретаемой недвижимости допускается предоставление только паспорта и второго документа (водительского удостоверения, пенсионного удостоверения. ИНН или загранпаспорта).
Процентная ставка при наличии личного и титульного страхования будет составлять 8,1% годовых. Величина ставки зависит от первоначального взноса и суммы кредита. Предусмотрены надбавки: 1% при отказе от личного страхования, 1% для заемщиков, не являющихся зарплатными клиентами или работниками компаний-партнеров банка, 1% при нарушении сроков уплаты очередного страхового взноса. Также действует скидка 0,2% для клиентов, приобретающих недвижимость у компании-партнера.
Другие характеристики предложения
- Максимальный возраст клиента на дату погашения кредита — не более 75 лет
- Погашение производится аннуитетными платежами
- Комиссия за выдачу кредита не взимается
- Срок рассмотрения заявления банком – до 3 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов
- Можно привлечь созаемщиков
- Досрочное погашение (полное или частичное) – без комиссии
- Штраф за непогашение долга в срок – в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора
Обеспечением выступает залог прав требования на долю в строящемся жилом объекте. Обязательно страхование объекта от рисков утраты и повреждения. Личное страхование оформляется добровольно, но при отказе увеличивается процентная ставка.
Сумма кредита перечисляется на счет продавца после подписания ипотечного договора. Погасить задолженность можно наличными в банкоматах и кассах банка, автоплатежом с банковской карты, переводом с любого счета или карты. Для оформления кредита следует обратиться в офис с пакетом документов после предварительного одобрения онлайн-заявки.
Источник: vsezaimyonline.ru