Проектная документация подлежит государственной экспертизе в случаях и порядке, установленном законодательством Российской Федерации.Выдача разрешений на строительство происходит в соответствии с Градостроительным кодексом, а именно статьей 51. Осуществление строительства возможно только на основе выдачи разрешения на строительство.Порядок осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, осуществления строительного контроля и государственного строительного надзора установлен статьями 52,53,54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.Порядок рассмотрения заявления застройщика и выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию определяется статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, а также государственной регистрации прав на недвижимое имущество.ВыводыРассмотрев основные этапы создания объекта капитального строительства, стоит отметить достаточно продуманную цепочку действий в градостроительном кодексе.
Оформление документов на реконструкцию или новое строительство — Под ключ. Полное сопровождение
Это позволяет безошибочно продумать все свои действия наперед и максимально правильно распорядиться трудовыми ресурсами для получения быстрого результата в виде законченного строительства.Стоит отметить, что подготовка к строительному процессу объекта капитального строительства, может занять времени больше чем само строительство, так как начинать его стоит со всеми документами и проектной документацией на руках.Но результат стоит усилий, ведь осуществление объекта капитального строительства и прохождение всех этапов для его создания правильно, позволяет в будущем не сомневаться в реализованном строительстве.Список литературыФедеральный закон Российской Федерации №230-ФЗ от 18.12.2006 «Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть четвертая».Федеральный закон Российской Федерации №190-ФЗ от 29.12.2004 «Градостроительный кодекс Российской Федерации».Федеральный закон Российской Федерации №169-ФЗ от 17.11.
1995 «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации».ГОСТ 21.001-2013 Межгосударственный стандарт «Система проектной документации для строительства. Общие положения».ГОСТ Р 21.1101-2013 Национальный стандарт Российской Федерации «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации».Руководство по проектной подготовке капитального строительства в Санкт- Петербурге РМД 11-08-2009 Санкт-Петербург. Региональные методические документы – СПб.: Правительство Санкт-Петербурга. 2010 г.
1. Федеральный закон Российской Федерации №230-ФЗ от 18.12.2006 «Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть четвертая».
2. Федеральный закон Российской Федерации №190-ФЗ от 29.12.2004 «Градостроительный кодекс Российской Федерации».
3. Федеральный закон Российской Федерации №169-ФЗ от 17.11. 1995 «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации».
4. ГОСТ 21.001-2013 Межгосударственный стандарт «Система проектной документации для строительства. Общие положения».
5. ГОСТ Р 21.1101-2013 Национальный стандарт Российской Федерации «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации».
6. Руководство по проектной подготовке капитального строительства в Санкт- Петербурге РМД 11-08-2009 Санкт-Петербург. Региональные методические документы – СПб.: Правительство Санкт-Петербурга. 2010 г.
Содержание
Введение
капитальное строительство — деятельность, направленная на создание основных фондов и реконструкции, а также на техническое перевооружение действующих основных фондов. В области капитального строительства в качестве основных участников инвестиционного процесса обычно выступают организации, которые в соответствии с выполняемыми ими функциями называются: инвестор, заказчик, заказчика, подрядчика и проектировщика.
Отрасль капитального строительства взаимодействует со многими отраслями экономики, которые обеспечивают строительство из различных типов материалов, строительных машин, транспортных средств и энергии. Результатом капитального строительства (строительной продукции) являются здания и сооружения различного функционального объекты инфраструктуры. В инвестиционном процессе, направленном на создание объекта, участвуют несколько независимых организаций, имеющие разные цели и решать разные задачи в рамках одного инвестиционного процесса. В частности, основной задачей инвестора и заказчика является сооружение объекта и ввод его в эксплуатацию в кратчайшие сроки, при условии минимизации капитальных вложений — с целью получения максимального дохода от сдачи объекта в эксплуатацию в кратчайшие сроки.
1. капитальное строительство как объект инвестиционной деятельности
капитальное строительство как процесс включает проведение дизайн-исследования и исследования, чтобы строительно-монтажных работ, производства строительных материалов и оказания транспортных услуг. Как отрасль материального производства капитальное строительство включает в себя строительно-монтажные, проектно-изыскательские и научно-исследовательских организаций, предприятий строительной индустрии, предприятий по производству строительных материалов и транспортных предприятий. Отрасль капитального строительства взаимодействует со многими отраслями экономики, которые обеспечивают строительство из различных типов материалов, строительных машин, транспортных средств и энергии. Результатом капитального строительства (строительной продукции) являются здания и сооружения различного функционального объекты инфраструктуры.
Источник: www.homework.ru