Документы для оформления строительства газопровода

Использование природного газа имеет массу преимуществ. Газ быстро доставляется к потребителям, он экологичен (сгорает полностью), и стоит относительно дешево. И по мере роста популярности природного газа постоянно происходит расширение систем газоснабжения.

Вы решили подключить свой дом или свое предприятие к уже имеющемуся, действующему газопроводу? Или, может быть, проложить газопровод? Прежде чем приступить к проектированию всех необходимых работ и непосредственно к газификации, вам необходимо оформить полный пакет разрешительной документации.

А, как известно, процесс оформления всех документов, их составления и согласования — дело не быстрое и весьма хлопотное. Без помощи профессионалов, теоретически, можно обойтись. Но если вам дорого ваше время и нервы, если вы хотите сэкономить и сделать все правильно «с первой попытки», помощь опытных специалистов точно не будет лишней.

Преимущества сотрудничества с компанией «ПрофГаз»

Компания ПрофГаз — лицензированное предприятие, с допуском к проектным работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Мы готовы выполнить для вас полный комплекс работ, от начала и до конца, в том числе мы поможем вам с оформлением документов.

Сколько стоит и какие документы нужны для подключения газа к дому в 2022 году

Гораздо удобнее, когда оформлением всего пакета документации, а также проектированием, монтажными работами, пуско-наладочными работами занимается одна и также компания. Хорошо, если это та компания, которая в дальнейшем также будет оказывать вам услуги по сервисному и техническому обслуживанию уже установленного оборудования, подключению и отключению оборудования, а также по мере необходимости будет проводить ремонт.

А какие нужны документы?

Чтобы приступить к проектированию, вам необходимо оформить технические условия. Если будет проводиться строительство подводящего газопровода, то также потребуются:

Источник: profgaz.com

Перечень документов для газификации частного дома пошаговая инструкция по оформлению и советы из практики

Конечно, есть альтернатива – электричество. Однако его стоимость слишком велика и отапливать большие площади зимой таким способом весьма накладно. Плюс ко всему вы всегда будете зависеть от погодных условий – любой ураган может спровоцировать порыв кабелей и тогда придется остаться на некоторое время без еды, горячей воды и отопления. А вот испортить газовую магистраль намного сложнее.

Фото природного газа

Есть, конечно же, еще один «бабушкин» способ отопить жилье – печь или камин. Но зола, уголь, дрова, все это приведет к лишней грязи. Чтобы растапливать печку, потребуется много времени и труда, поэтому этот вариант лучше оставить в качестве альтернативы на случай апокалипсиса. Так что, как ни крути, но голубое топливо на сегодня занимает лидирующие позиции.

Документы необходимые при строительстве дома. Что нужно знать перед строительством?

Управляющие приборы

А какое оборудование Вам кажется более эффективным для использования в газовых установках пожаротушения?

Хранения электронной информации в кредитной организации требует ответственности, поэтому необходимо подбирать надежное отказоустойчивое оборудование для АУГПТ.

Один из вариантов автоматики пожаротушения приводим ниже.

1. Пульт охранно-пожарный С2000М. Это центр управления. Здесь происходит сбор информации, объединение выходов разных приборов, создание перекрестных связей между несколькими разделами сигнализационных шлейфов, разграничение прав доступа к управляющим функциям для разных пользователей. Интерфейс RS-485, передача информации по заданному протоколу.
2. Блок индикации С2000-ПТ. Управляет пожарной автоматикой, отображает состояние различного оборудования АУГПТ, извещения с других приборов. Возможны следующие состояния:

пожар;
блокировка АСПТ;
пуск АСПТ;
внимание;
неисправность;
автоматика включена/ выключена.

1. Прибор приемно-контрольный С2000-АСПТ. Управляет оповещателями, а также средствами пожаротушения. Контроль исправности пусковых механизмов на короткое замыкание или обрыв, настройка задержки выпуска ОВ отдельно для каждого из режимов запуска, контроль состояния цепи исправности, цепи контроля выхода, цепи датчиков состояния дверей и ручного пуска, шлейфов пожарной сигнализации.
2. Блок сигнально-пусковой С2000-СП1. Релейный расширитель – управляет сиренами, лампами, электромагнитными запорами, прочими элементами, взаимодействует с другими приборами, посылает тревожные сигналы на пульт наблюдения.
3. Дымовой оптико-электронный извещатель ИП212-58. Сверхчувствительный дымовой датчик – реагирует на появление задымления в помещении. Разработанная конструкция позволяет уменьшить запыленность камеры.
4. Электроконтактный элемент дистанционного управления ЭДУ 513-3М. Используется для ручного запуска пожарной автоматики. В стационарном режиме отображает мигающий светодиод с периодичностью 4 секунды. Работает совместно с приемно-контрольным прибором.

Для электрического снабжения приборов применяем источник бесперебойного электропитания «РИП-24» исп.02П с аккумуляторными батареями ёмкость 7 А*ч.

Питаемые приборы функционируют 23 ч в дежурном режиме и 3 ч в режиме «Пожар».

Приведем данные энергопотребления используемого оборудования.

Источник питания	Электрооборудование	Потребление в стационарном режиме (мА)	Потребление в режиме «Пожар» (мА)
RIP	С2000М	35	35
С2000-ПТ	20	130
С2000-СП1	15	150

Проектирование газовой установки тушения пожара

Теперь самое время узнать, что нужно для подготовки к проектированию, из каких этапов состоит проект. Проект составляем, руководствуясь документом СП 5.13130.2009.

До первой стадии проекта нам необходимо собрать и изучить следующие сведения:

• назначение помещения: складское, общественное, производственное или жилое;
• расположение инженерных коммуникаций: вода, электричество, вентиляция, интернет- и телефонные кабели;
• архитектурно-планировочные, конструктивные особенности объекта;
• климатические условия, поддерживаемая температура воздуха;
• класс пожарной и взрывопожарной опасности сооружения.

Изучив и разобрав детально эту информацию, мы сможем выделить последовательные этапы нашего планирования.

Разработка проектной документации ведется согласно данному плану.

1. Определение и согласование ТЗ для проекта.
2. Установка показателя эффективности АУГПТ, учитывая показатель негерметичности охраняемого объекта.
3. Определение типа огнетушащего вещества.
4. Гидравлический расчет АУГПТ. Его производим согласно методике из документа СНиП РК 2.02-15-2003. Он включает в себя вычисление:

• расчетной массы ОВ для ликвидации огня;
• продолжительности доставки вещества;
• интенсивности орошения;
• максимальной площади тушения одним оросителем;
• диаметра трубопроводов системы, выпускных отверстий, количества и вида насадок (фильтров) для равномерного распределения газа по всему объекту;
• максимальной величины избыточного давления при нагнетании рабочего раствора;
• количества модулей системы, а также запаса ОВ.

1. Оценка затрат на оборудование, монтаж АУГПТ.
2. Вычисление размера проемов для вброса вещества в помещение при избыточном давлении.
3. Расчет времени задержки выброса газа наружу, которая потребуется для отключения вентиляционной системы и т.д., а также безопасной эвакуации людей (не менее 10 секунд).
4. Выбора вида устройства: централизованное или модульное.
5. Определение количества баллонов с ОВ для установки.
6. Решение по необходимости держания запаса огнетушащего вещества.
7. Создание схемы трубной разводки.
8. Принятие решения о необходимости наличия устройства местного пуска для централизованной АУГПТ.
9. Установление правильной конструкции трубопроводов.
10. Выбор приборов управления газовой установкой пожаротушения.

После выполнения проекта, т.е. полного расчета установки, а также закупки необходимого оборудования мы можем начать процесс монтажных и пусконаладочных работ, которые регламентированы нормативными документами СНиП 3.05.06-85, РД 78.145-93 и прочей инженерно-технической, правовой документацией.

Дорогие читатели, мы с Вами рассмотрели процесс и этапы проектирования установки газового пожаротушения.

Данный типовой проект АУГПТ для серверной комнаты кредитной организации является, скорее, академическим пособием для всех желающих внедрить данное оборудование на своем объекте.

Если Вам был полезен этот материал, порекомендуйте его своим знакомым.

До новых встреч на страницах нашего блога.

Огнетушение газом

Эти установки используют газ или газообразные реагенты, которые при вступлении в химическую реакцию с нагретым воздухом препятствуют дальнейшему процессу горения.

Они подразделяются на следующие способы воздействия на источник возгорания.

1. Ингибиторный – газообразные реагенты заграждают путь для дальнейшей химической реакции горения. Это может быть шестифтористая сера либо один из этих видов хладонов: 318Ц (C4F8), 227ЕА (C3F7H), 23, 125 (C2F5H), ФК-5-1-12 (CF3CF2C (O) CF (CF3)2), двуокись углерода (СО2).
2. Деоксидантный – негорючий инертный газ вытесняет из помещения кислород. Это, например, углекислота, смесь инерген, азот, аргон. Устройства данного типа заполняют веществом для тушения пламени всю площадь горящего помещения. Для повышения их эффективности требуется наличие системы управления контролем доступа (СУКД), перекрывающей вентиляцию, закрывающей двери, окна для максимального ограничения доступа воздуха в очаг огня.

В состав среднестатистической огнетушащей установки, устанавливаемой в помещениях разной категории пожароопасности, входят данные компоненты:

Один или несколько баллонов с газом, которые оборудуются клапаном с электрозапуском или пиропатроном.

Трубопроводы, идущие от баллонов, с распылительными наконечниками.

• Прибор управления, контроля запуска, приводящий в действие установку по сигналу пожарной сигнализации.
• Каналы связи для передачи информации (кабели).
• Устройства сбора/ обработки информации (например, персональный компьютер).
• Пожарные оповещатели – звуковые сирены, речевые устройства, световые извещатели (таблички).
• Система дымоудаления.

Газовые устройства пожаротушения существенно дороже своих братьев – пенных, водяных и порошковых приборов для ликвидации огня.

Они же и более эффективны. Поэтому данное оборудование широко используется во многих отраслях производства, повседневной жизни и применяется для устранения пожара в:

• производстве;
• хранилищах материальных ценностей;
• музеях;
• архивах;
• строительных площадках;
• помещениях с дорогостоящей электроникой;
• других социально значимых объектах.

Они с успехом эксплуатируются в больших зданиях, помещениях со сложной планировкой из-за высокой скорости распространения огнетушащего вещества (ОВ).

АУГПТ может работать в трех режимах запуска:

1. дистанционный – запуск от ручного извещателя, обычно располагающегося на посту охраны либо у входной двери;
2. местный – активируется от пусковой кнопки на баллоне с ОВ либо от устройства запуска на изотермической ёмкости с жидкой двуокисью углерода;
3. автоматический – приводится в действие по сигналу автоматических пожарных извещателей.

Основными достоинствами газового пожаротушения являются следующие качества.

• Не выделяют ядохимикатов в процессе работы, не загрязняют окружающую среду.
• Быстро обнаруживают возгорания, наполняют помещение газом за 10-30 секунд.
• Отсутствие ущерба материальным ценностям при тушении пожара.
• Большой диапазон температур применения: от -40 ºС до +50 ºС.
• Помещение можно вернуть в стационарное состояние через несколько часов после естественного проветривания.

Недостатками АУГПТ можем назвать данные факторы.

• Сравнительно затратные установка и эксплуатация.
• Нельзя тушить вещества, которые горят без кислорода.
• Не могут использоваться на открытых площадках.
• До начала работы требуется полная эвакуация из здания персонала.

Каким должен быть газопровод частном доме

Все мы знаем о взрывоопасных свойствах газа, поэтому ни о какой самодеятельности в этом вопросе и речи идти не может. Однако вам придется собрать все необходимые документы, сделать проект, подать заявки в соответствующие инстанции и т. д. А значит, приготовьтесь к посещению различных служб и очередям. Рассмотрим все требования, нарушать которые нельзя.

На фото — проект газоснабжения частного дома

Все материалы, начиная от труб и заканчивая сварочными электродами, должны быть высокого качества и иметь сертификаты

Очень важно и расположение всех элементов трубопровода. Разборные соединения должны находиться только на открытых местах

Обязательно обеспечьте свободный доступ к ним. Это позволит в любой момент оценить их состояние и при необходимости провести ремонтные работы. Запрещается замуровывать трубы и иные узлы газовой сети в стены либо фундамент постройки. Также недопустимо пускать газопровод по наличникам, фанерным стенам, фрамугам, дверным, оконным коробкам и временным перегородкам. Правда, иногда позволяют провести газопровод по специально сделанному каналу в стене, но только в особых случаях и после утверждения проекта.

Не допускаются и перекосы, все трубы должны проходить строго вертикально, горизонтальные участки имеют наклон 0,002–0,005 м в сторону приборов. Если речь идет о стояке, то в этом случае допускается перекос максимум 2 мм на метр. Располагают их в основном на лестничных клетках или на кухне, а вот в санузлах и жилых комнатах подобное делать запрещено. Особого внимания требуют и краны, необходимо их установить так, чтобы ось пробки была параллельно стене. Нельзя располагать упорную гайку со стороны стены.

Фото труб газоснабжения частного дома

Очень важно выдерживать расстояния. От низа трубы до пола должно быть не менее 2,2 метра, а между верхней стороной газовой трубы и потолком необходимо оставить 10 см свободного пространства

Также нельзя располагать трубы вплотную к стенам, так как это затруднит визуальный контроль. Если это расстояние не оговорено в проекте, тогда нужно оставить промежуток, минимальная величина которого будет равна радиусу трубы, но не превышающий 10 см. Газопровод должен располагаться на опорах достаточно плотно, зазоры не допускается.

Льготы

Государство выделяет ряд категорий граждан, нуждающихся в мерах социальной поддержки. Им предоставляются различные льготы по коммунальным платежам. На федеральном уровне льгот по подключению частного дома к газу не предусмотрено. Финансовые послабления предоставляются только по оплате потребленного ресурса.

Однако, местные власти регионов имеют право определять категории граждан и перечень льгот, предоставляемые в рамках своих нормативных документов. Практически в каждом регионе предусмотрена субсидия по тем затратам, которые были произведены при газификации дома, для следующих категорий:

• участники, инвалиды и вдовы участников ВОВ;
• труженики тыла;
• жители блокадного Ленинграда и несовершеннолетние узники фашистских лагерей;
• инвалиды 1 и 2 групп;
• семьи с тремя и более детьми.

Отметим, что в Ленинградской области, например, властями принято решение выделить региональную льготу по газификации частных домов в размере 110 тысяч рублей по тем категориям, которые перечислены выше. Остальному населению — 70 тысяч рублей.

Ряд регионов оговаривает на уровне своих нормативных документов процент компенсации или льготы от понесенных расходов, но ограничивает верхней планкой. Чтобы узнать, имеет ли гражданин право на льготу, необходимо обратиться за разъяснением в местную администрацию.

Если возник вопрос юридического характера по проблеме подключения газа в частном доме, то можете воспользоваться формой ниже.

Бумажная волокита и выбор оборудования

Но прежде чем вы столкнетесь с монтажом, вам необходимо будет побегать по разным инстанциям и собрать пакет документов. Приготовьте паспорт, правоустанавливающую документацию на земельный участок и находящееся на нем строение. Еще вам нужно написать и подать в газовую службу заявление, в котором вы изъявляете желание газифицировать дом. После этого получите бланк технических условий, он заполняется разработчиками. И только тогда можно приступать к составлению проекта.

На фото — газификация частного дома

Вам необходимо будет заключить следующие договоры:

• о проведении работ и составлении технической документации;
• о газификации и установке соответствующего оборудования;
• акт ввода газового оборудования в эксплуатацию;
• на поставку и оплату природного газа.

В некоторых случаях, если вы не отважились на автономное газоснабжение, приходится протягивать трубы через участки соседей, и тогда вам понадобится от них письменное разрешение. Необходимо, чтобы к вам приехали специалисты и обследовали дымоход в доме, в завершение они обязаны выдать акт. Еще придется посетить и местное архитектурно-планировочное управление. Глава этой организации также обязан выдать разрешение на газификацию участка.

Уже было сказано, что абсолютно все материалы, особенно трубы, краны, шланги, должны иметь соответствующие сертификаты. Без наличия подобной документации вводить в эксплуатацию все эти элементы нельзя. Голубое топливо протекает по трубам диаметром в 150 мм и толщиной стенок 5 мм. В основном выбираются элементы из малоуглеродистой или низколегированной стали.

В принципе, можно использовать как бесшовные, так и сварные конструкции. Естественно, газовая магистраль собирается из достаточно большого количества труб. Соединяются они газовой сваркой. К качеству электродов также предъявляются весьма серьезные требования и пренебрегать ими нельзя.

Фото газовой магистрали частного дома

Но на этом список необходимых материалов не заканчивается, еще понадобятся и ряд мелких деталей – тройники, крестовины, муфты, переходники, угольники и заглушки. Они обычно производятся из чугуна либо стали. Чтобы хорошо зафиксировать все резьбовые элементы, следует правильно подобрать инструмент. Например, максимальное сцепление с деталью обеспечивают ключи с насечками и параллельно расположенными губками. Стоит ли упоминать о котле, колонке, печке и ином оборудование.

Первичный пуск газа

Для первичного пуска газа нужно получить разрешение на ввод в эксплуатацию сети газопотребления. Для этого в ГРО подается письменное заявление и следующие документы:

1. акта приемки объекта газификации (для вновь построенных домов);
2. акта приемки сети газопотребления (он составляет после завершения строительно-монтажных работ по договору);
3. акт ввода в эксплуатацию газопровода-ввода дома (составляется между собственником дома и ГРО, либо с иным подрядчиком);
4. акт проверки технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов (за плату составляет сторонняя организация, в качестве которой может выступать и добровольное пожарное общество);
5. договор с ГРО на подключение;
6. договор о техническом обслуживании и ремонте;
7. договор поставки природного газа.

Обязательным условием является оформление договора поставки газа по Постановлению 549. ГРО и поставщик газа не всегда одна организация. Уточнить, с какой компанией нужно заключать договор на поставку можно в ГРО, либо в местной администрации.

Договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО заключается с ГРО, или иной организацией.

При фактическом пуске газа проверяется работоспособность оборудования, отсутствие утечек, параметры давления. Если все проверки прошли успешно, подписываются:

1. акт разграничения имущественной принадлежности;
2. акт разграничения эксплуатационной ответственности;
3. акта о подключении (подтверждает, что в дом начата поставка газа).

Также при первичном пуске с собственником проводится инструктаж по правилам обращения с газом.

Получение технических условий на газоснабжение

В запросе на выдачу техусловий нужно указать:

• фамилию, имя, отчество, местожительство и почтовый адрес;
• планируемый срок ввода в эксплуатацию дома (если вы обращаетесь на стадии строительства, либо при незастроенном участке);
• планируемую величину (расчет) максимального часового расхода газа, в том числе по различным точкам потребления (их может быть несколько, если на участке несколько газифицируемых объектов).

Величину расхода газа помогут рассчитать специалисты ГРО, либо вы можете это сделать самостоятельно по характеристикам газового оборудования.

К запросу о предоставлении ТУ нужно приложить:

1. копии правоустанавливающих документов на земельный участок дом;
2. ситуационный план (это схема земельного участка и прилегающих площадей, которую можно получить в местной администрации или сделать самому);
3. расчет планируемого максимального часового расхода газа (не нужно его подавать, если планируемый максимальный расход газа не превышает 5 куб. м.);
4. копию паспорта;
5. доверенность, подтверждающая полномочия представителя;
6. согласие на подключение и строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на соседнем участке, собственником которого является другое лицо (это необходимо, если газовые коммуникации вашего дома будут подключаться к газопроводу соседа).

Разрабатывать техусловия будут специалисты ГРО, в которую вы подаете документы. В содержании ТУ обязательно указывается:

1. максимальная нагрузка (часовой расход газа);
2. сроки подключения дома к газораспределительной сети;
3. срок действия технических условий (не более 70 дней).

Если 70 дней не обратитесь за оформлением договора на подключение, ТУ придется заказывать заново. Срок оформления и выдачи технических условий составит не более 10 дней.

Заключение договора на подключение газа

Если ТУ подтвердили возможность газификации, вам нужно подать заявление о подключении. В нем нужно указать:

• фамилию, имя, отчество;
• серию и номер, дату выдачи паспорта, почтовый адрес и иные способы обмена информацией (телефоны, факс, адрес электронной почты);
• наименование и местонахождение объекта, который необходимо подключить к газу;
• сроки проектирования, строительства и поэтапного введения дома в эксплуатацию;
• планируемое распределение максимального часового расхода газа;
• номер и дата выдачи технических условий.

Заявление о подключении с документами нужно подать в службу «Единого окна», через сайт ГРО, либо по почте. При направлении по почте нужно составить опись вложения.

Сроки заключения договора на подключение:

• в течение 5 рабочих дней направляется проект договора, если через ваш участок уже проходит сеть газораспределения;
• в течение 30 рабочих дней направляется проект договора, если вы относитесь ко второй или третьей категории заявителей и ГРО требуется согласовать с собственниками коммуникаций и земельных участков прокладку газопровода к вашему дому;
• в течение 15 рабочих дней направляется проект договора во всех иных случаях, в том числе для первой категории заявителей.

Срок заключения договора и подключения к газу зависит от категории заявителей . Всего в Постановлении № 1314 указано 3 категории:

• к первой категории относится большинство частных домов – максимальный расход газа не превышает 20 куб. м. в час, расстояние от оборудования до газопровода не более 200 метров, а рабочее давление не более 0.3 МПа;
• вторая категория – часовой расход газа до 500 куб.м., расстояние до газопровода до 500 метров (на селе) или 300 метров (в городе), рабочее давление не выше 0.6МПа;
• третья категория — часовой расход газа до 500 куб.м., расстояние до газопровода до 500 метров (на селе) или 300 метров (в городе), рабочее давление не выше 0.6МПа, но сеть проходит по двум или более муниципальным образованиям.

Специалисты ГРО сами отнесут вас к одной из категорий на основании представленных документов. На рассмотрение проекта договора вам дается не более 10 дней.

Источник: mr-build.ru

Передача газопровода на баланс мособлгаз

Передача права собственности на газопровод газовщикам

Игорь, боюсь право собственности оформить Вам все же придется, так как передать или распорядиться другим образом можно только своим имуществом.

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении
принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и
иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения,
пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и
обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление
другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в
доверительное управление не влечет перехода права собственности к
доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление
имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

После того, как вы оформите право собственности на трубу, вам нужно будет обратиться в Министерство имущественных отношений по Московской области по адресу:

бульвар Строителей, д. 1 г. Красногорск Московская область 143407
+7 498 602-15-55
+7 498 602-15-56 факс
По вопросам передачи объектов газового хозяйства обращаться по телефону:
8 (498) 602-14-33

Согласно Постановлению Правительства Московской области от 15 ноября 2002 г. N 543/45 «О мерах по развитию имущественного комплекса газового хозяйства Московской области»,

В целях развития системы газового хозяйства Московской области и укрепления его имущественного комплекса Правительство Московской области постановляет:
1. Министерству имущественных отношений Московской области (А.Ф. Бодунков) по предложению Государственного унитарного предприятия газового хозяйства Московской области (далее — ГУП МО «Мособлгаз»):
— принимать решения о принятии в дар Московской
области от физических и юридических лиц, муниципальных образований
объектов недвижимого и иного имущества газового хозяйства;
— заключать в установленном порядке от имени Московской области договоры дарения;
— передавать указанное имущество в хозяйственное ведение ГУП МО «Мособлгаз» (Д.А. Большаков).

Таким образом, подготовка договора дарения и всех сопутствующих юридических документов возлагается на Министерство имущественных отношений.

Перечень документов необходимых для предоставления в Минмособлимущество при рассмотрении вопроса передачи объектов газового хозяйства

Для физических лиц:

— Письменное обращение на имя Министра имущественных отношений Правительства московской области Аверкиева Андрея Владимировича о рассмотрении вопроса безвозмездной передачи объектов газового хозяйства в собственность Московской области; (На данном обращении обязательно указывать полное наименование объекта и его местонахождение)

— Копии свидетельств о государственной регистрации права собственности на передаваемые объекты газового хозяйства;

— Письменное согласие ГУП МО «Мособлгаз» о принятии на баланс предлагаемых объектов газового хозяйства (ОРИГИНАЛ);

(Протяженность объекта должна совпадать с протяженностью в свидетельстве о государственной регистрации права собственности)

— Справка об остаточной балансовой стоимости (на последний отчетный период) передаваемого имущества, подписанная руководителем и главным бухгалтером или справка о стоимости выполненных работ и затрат передаваемых объектов (форма КС-3). Стоимость каждого передаваемого объекта указывается отдельной справкой; (Справку запрашивать у застройщика, либо в филиале ГУП МО «Мособлгаз»)

— Ксерокопия паспорта кандидатуры лица для выдачи доверенности, дающей право представлять интересы Минмособлимущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по вопросам оформления права собственности Московской области на объекты газового хозяйства;

Для юридических лиц:

— Письменное обращение на имя министра имущественных отношений Правительства московской области Аверкиева Андрея Владимировича о рассмотрении вопроса безвозмездной передачи объектов газового хозяйства в собственность Московской области; (На данном обращении обязательно указывать полное наименование объекта и его местонахождение)

— Копии свидетельств о государственной регистрации права собственности на передаваемые объекты газового хозяйства;

— Письменное согласие ГУП МО «Мособлгаз» о принятии на баланс предлагаемых объектов газового хозяйства (оригинал);

(Протяженность объекта указанная в согласие ГУП МО «Мособлгаз» должна совпадать с протяженностью в свидетельстве о государственной регистрации права собственности)

— Перечень имущества газового хозяйства, предлагаемого к передаче

в собственность Московской области, подписанный балансодержателем;

— Справка об остаточной балансовой стоимости (на последний отчетный период) передаваемого имущества, подписанная руководителем и главным бухгалтером или справка о стоимости выполненных работ и затрат передаваемых объектов (форма КС-3). Стоимость каждого передаваемого объекта указывается отдельной справкой;

— Устав юридического лица (последняя редакция с внесенными изменениями и дополнениями), заверенный нотариально с комплектом уставных документов (копии), заверенных печатью и подписью юридического лица

— Копия приказа о назначении руководителя;

— Копия протокола общего собрания о передаче газового хозяйства в собственность Московской области ;

— Ксерокопия паспорта кандидатуры лица для выдачи доверенности, дающей право представлять интересы Минмособлимущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по вопросам оформления права собственности Московской области на объекты газового хозяйства.

Для муниципальных образований

— Письменное обращение на имя министра имущественных отношений Правительства московской области Аверкиева Андрея Владимировича о рассмотрении вопроса безвозмездной передачи объектов газового хозяйства в собственность Московской области; (На данном обращении обязательно указывать полное наименование объекта и его местонахождение)

— Копии свидетельств о государственной регистрации права собственности на передаваемые объекты газового хозяйства;

— Письменное согласие ГУП МО «Мособлгаз» о принятии на баланс предлагаемых объектов газового хозяйства (оригинал);

(Протяженность объекта указанная в согласие ГУП МО «Мособлгаз» должна совпадать с протяженностью в свидетельстве о государственной регистрации права собственности)

— Перечень имущества газового хозяйства, предлагаемого к передаче

в собственность Московской области, подписанный балансодержателем;

— Справка об остаточной балансовой стоимости (на последний отчетный период) передаваемого имущества, подписанная руководителем и главным бухгалтером или справка о стоимости выполненных работ и затрат передаваемых объектов (форма КС-3). Стоимость каждого передаваемого объекта указывается отдельной справкой;

— Устав юридического лица (последняя редакция с внесенными изменениями и дополнениями), заверенный нотариально с комплектом уставных документов (копии), заверенных печатью и подписью юридического лица

— Копия приказа о назначении руководителя;

— Копия решения совета Депутатов о передаче газового хозяйства в собственность Московской области (согласно уставу юридического лица);

— Ксерокопия паспорта кандидатуры лица для выдачи доверенности, дающей право представлять интересы Минмособлимущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по вопросам оформления права собственности Московской области на объекты газового хозяйства.

О Положении о порядке безвозмездной передачи сетей газопровода в муниципальную собственность города Чебоксары

Чăваш Республики

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О Положении о порядке безвозмездной передачи сетей газопровода в муниципальную собственность города Чебоксары

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Чебоксары – столицы Чувашской Республики

1. Утвердить Положение о порядке безвозмездной передачи сетей газопровода в муниципальную собственность города Чебоксары согласно приложению.

2. Управлению по работе с общественными организациями, СМИ и молодежной политике администрации города Чебоксары опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации – Председателя Горкомимущества В.

Глава города Чебоксары

от 01.01.2001 г. № 000

П О Л О Ж Е Н И Е

о порядке безвозмездной передачи сетей газопровода

в муниципальную собственность города Чебоксары

1. Общие положения

1.1. Для целей настоящего положения используются следующие основные термины и понятия:

сеть газопровода – подземный, наземный или надземный газопровод, проложенный вне зданий (жилых домов, объектов социального назначения), а также сооружения и технические устройства на нем от наружной конструкции здания до точки подключения к сетям инженерно-технического обеспечения;

сети инженерно-технического обеспечения – совокупность имущественных объектов, непосредственно используемых в процессе газоснабжения;

балансодержатель – муниципальное предприятие или учреждение принимающие на праве хозяйственного ведения или оперативного управления передаваемых в муниципальную собственность города Чебоксары сетей газопровода;

передающая сторона – физическое, юридическое лицо, либо группа лиц, безвозмездно передающие в муниципальную собственность города Чебоксары сетей газопровода;

технологически связанные сети – принадлежащие на праве собственности или ином законном основании организациям сети инженерно-технического обеспечения, имеющие взаимные точки присоединения и участвующие в единой технологической системе газоснабжения.

1.2. Настоящее Положение о порядке безвозмездной передачи участков газопровода в муниципальную собственность города Чебоксары (далее – Положение) устанавливает порядок и условия безвозмездной передачи в муниципальную собственность города Чебоксары в состав имущества муниципальной казны города Чебоксары сетей газопровода.

Действие Положения не распространяется на магистральные газопроводы и газопроводы отводы.

1.3. Принятие в муниципальную собственность города Чебоксары безвозмездно передаваемых сетей газопровода является правом города Чебоксары, а не обязанностью, за исключением случаев установленных законодательством Российской Федерации.

2. Порядок приема-передачи участков газопровода

в муниципальную собственность города Чебоксары

2.1. Передающая сторона направляет письменное обращение в адрес

Балансодержателя с предложением о передаче в муниципальную собственность города Чебоксары сетей газопровода (далее – имущество).

К обращению прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на передаваемое имущество;

2) техническая документация, необходимая для эксплуатации имущества;

3) технические паспорта в трех экземплярах;

4) документ, подтверждающий право пользования земельным участком, на котором находится недвижимое имущество;

5) документы, необходимые для государственной регистрации права собственности города Чебоксары на объекты недвижимости в соответствии с требованиями органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6) сведения о наличии или об отсутствии обременений на передаваемое имущество, а также соответствующие документы при наличии обременений;

7) физические лица предъявляют документы, удостоверяющие личность;

юридические лица представляют:

а) нотариально заверенные копии учредительных документов;

б) документ, подтверждающий факт внесения записи об организации в Единый государственный реестр юридических лиц;

в) решение учредителей в письменной форме о безвозмездной передаче имущества в муниципальную собственность, если это необходимо в соответствии с учредительными документами передающей стороны и законодательством Российской Федерации.

2.2. Балансодержатель производит технический осмотр передаваемого имущества и проверку технической документации, представленной передающей стороной и письменно сообщает заявителю о принятии либо об отказе в принятии имущества.

2.3. В случае согласия в принятии имущества Балансодержатель направляет в Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом (далее – Комитет) согласованные акты приема-передачи и один экземпляр технического паспорта.

2.4. Комитет готовит распоряжение о приеме в муниципальную собственность имущества, закрепляет его на определенном праве за Балансодержателем и включает в Единый реестр муниципальной собственности города Чебоксары для учета.

2.5. Основанием для принятия Балансодержателем решения об отказе в принятии имущества является:

— отсутствие документов, указанных в п. 2.1. Положения;

— предложение о передаче имущества, которое не может находиться в муниципальной собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации;

— предложение о передаче имущества, имеющее неустранимые дефекты, не позволяющие использовать его по своему назначению.

2.6. В месячный срок с момента издания Комитетом распоряжения о принятии безвозмездно переданного в муниципальную собственность города Чебоксары имущества оформляется договор безвозмездной передачи, подписываемый передающей стороной и Комитетом.

2.7. Имущество считается переданным городу Чебоксары с момента подписания акта приема-передачи между передающей стороной, балансодержателем и Комитетом, который является неотъемлемой частью договора безвозмездной передачи.

2.8. В семидневный срок после подписания актов приема-передачи балансодержатель и передающая сторона представляют в Комитет извещение – авизо, которое оформляется за подписью лиц, ответственных за организацию бухгалтерского учета передающей стороны и балансодержателя.

2.9. Балансодержатель заключает договор аренды с организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения технологически связанных сетей газоснабжения.

2.10. Право собственности города Чебоксары в отношении передаваемого недвижимого имущества возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при этом все расходы по данной регистрации возлагаются на передающую сторону.

2.11. Оформление государственной регистрации права собственности муниципального образования города Чебоксары на объекты недвижимости передаваемого имущества возлагается на Балансодержателя. После прохождения процедуры регистрации подлинник свидетельства Балансодержатель направляет в Комитет для учета и внесения записи в Единый реестр муниципальной собственности города Чебоксары.

2.12. В целях обеспечения деятельности органов местного самоуправления по содержанию и эксплуатации передаваемого имущества передающая сторона в порядке оказания спонсорской помощи может передать:

— транспортные средства, специальную технику и прочее оборудование, необходимое для содержания передаваемого имущества;

— встроено-пристроенные нежилые помещения, необходимые для обслуживания передаваемого имущества на территории города Чебоксары.

3. Условия передачи

3.1. Имущество передается в муниципальную собственность города Чебоксары после приведения его в надлежащее состояние. В случае обнаружения дефекта в течение одного года после передачи имущества в муниципальную собственность города Чебоксары, при условии правильной его эксплуатации организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения технологически связанных сетей газоснабжения, устранение его производится за счет и силами передающей стороны.

Заместитель главы администрации-

Председатель Горкомимущества ёнок

Передача в муниципальную собственность газопровода

На основании п. 1 ст. 257 НК РФ первоначальная стоимость основного средства определяется как сумма расходов на его приобретение, сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением НДС и акцизов, кроме случаев, предусмотренных НК РФ.

На основании п. 16 ст. 270 НК РФ при определении налоговой базы не учитываются расходы в виде стоимости безвозмездно переданного имущества (работ, услуг, имущественных прав) и расходов, связанных с такой передачей, если иное не предусмотрено гл.

Передача газопровода

подскажите у нас такая ситуация:Мы передаем газопровод в муниципальную собственность через казну. Приказы и распоряжения вышестоящих изданы в январе 2019 г.

Акт приема передачи имущества в казну подписан 19.02.2019 г. Подали в рег. палату на прекращение права оперативного управления 01.03.2019 г. Получили выписку из рос.реестра о прекращении права с 16.03.2019 г.как мы должны указать в налоговой декларации выбытие газопровода, а именно какого числа и какого м-ца.

Совет 1: Как оформить газопровод в собственность

Оформление газопровода в собственность возможно лишь в том случае, если он находится на территории, принадлежащей вам. Перед тем как приступать к оформлению собственности на газопровод, позаботьтесь о приобретении права собственности или оформлении в аренду того участка земли, по которому проходит газопровод.

Определите вид собственности на объект. В зависимости от того, к движимому или недвижимому имуществу будет отнесен газопровод, будет зависеть и порядок его оформления в собственность.

О безвозмездной передаче объектов газоснабжения в муниципальную собственность Котельниковского городского поселения

Рассмотрев письмо главы Котельниковского муниципального района от 26 января 2009 года N 165 с просьбой дать разрешение на безвозмездную передачу из муниципальной собственности Котельниковского муниципального района в муниципальную собственность Котельниковского городского поселения объектов газоснабжения, Котельниковский районный Совет народных депутатов решил: 1.

Дать согласие на безвозмездную

Перечень документов, необходимых для передачи объектов газового хозяйства из собственности муниципальных образований в собственность Московской области

В соответствии с действующим законодательством РФ, постановлением Правительства Московской области от 15.11.2002 № 543/45 » О мерах по развитию имущественного комплекса газового хозяйства» приемке на баланс ГУП МО «Мособлгаз» газопроводов и сооружений на них, построенных за счет собственных средств юридических, физических лиц, муниципальных образований .

осуществляется путем оформления перехода права собственности на указанные объекты от передающей стороны в собственность Московской области.

Информационное письмо ФСТ РФ от N ЕЯ-3531

В связи с использованием газораспределительными организациями в своей хозяйственной деятельности такой правовой формы оформления отношений с собственником газопроводов, построенных за счет бюджетных средств, как договор безвозмездного пользования имуществом (договор ссуды), Федеральная служба по тарифам дает следующие разъяснения. В случае когда собственник государственных или муниципальных газопроводов (администрация региона, муниципальное образование или иные подобные административно-территориальные образования) передает принадлежащие ему основные средства (газопроводы) по договору безвозмездного пользования областному государственному унитарному предприятию, муниципальному унитарному предприятию или хозяйственному обществу, необходимо обратить внимание на некоторые особенности гражданско-правового регулирования отношений сторон договора.

Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 20 марта 2012 г

Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 20 марта 2012 г.

N Ф06-1242/12 по делу N А12-14937/2010 (ключевые темы: газопровод — муниципальная собственность — договор безвозмездного пользования — муниципальные образования — водоснабжение) на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 17.08.2011 (судья Лаврик Н.В.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.11.2011 (председательствующий судья Лыткина О.В. судьи Клочкова Н.А.

Передача ГРПШ и трубу высокого давления на баланс Газпрома

Для того, чтобы не быть опасным производственным объектом, мне нужно передать газовую трубу высокого давления (1,6 метров) и ГРПШ (газорегуляторный пункт шкафной для понижения газа) на баланс АО «Газпром газораспределение Калуга». После моего ГРПШ идет газовая труба низкого давления (она не является опасным производственным объектом). Я передал пакет документов и написал письмо в адрес АО «Газпром газораспределение Калуга» с просьбой на безвозмездной основе передать это оборудование на их баланс, а взамен я буду оплачивать транспортировку газа через эту трубу и ГРПШ. Газпром мне прислал ответ: «Действующим законодательством не предусмотрено учета в балансе имущества, принадлежащего иным лицам. В связи с чем, АО «Газпром газораспределение Калуга» не может принять на баланс ГРПШ и газопровод высокого давления.

Вопрос: что можно сделать в этой ситуации, чтобы передать вышеуказанное оборудование на баланс АО «Газпром газораспределение Калуга», так как такая практика была раньше?

Как передать газопровод и списать его с баланса?

Вопрос: Об учете в целях исчисления налога на прибыль дополнительных расходов, связанных с исполнением обязательств перед органами государственной власти и органами местного самоуправления, возникающих у организации-застройщика при реализации инвестиционного контракта на строительство объекта недвижимости.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 22 октября 2007 г. N 03-03-06/1/733
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу учета в целях налогообложения прибыли дополнительных расходов, возникающих у застройщика (инвестора) при реализации инвестиционных контрактов, связанных с исполнением обязательств перед администрацией административного округа г. Москвы, и сообщает следующее.
В ходе строительства по условиям инвестиционного контракта у застройщиков (заказчиков, инвесторов) помимо непосредственно строительства объектов жилого и нежилого фонда может возникнуть обязанность в строительстве или финансировании дополнительных объектов социальной и коммунальной инфраструктуры, а также инженерных сетей для нужд государственных или муниципальных органов власти, в чьем ведении находятся земельные участки, отчуждаемые под строительство.
Речь идет об обязательствах, которые возникают в связи с получением прав на необходимый для строительства земельный участок (в случае если он находится в государственной или муниципальной собственности), а также разрешения на строительство (в том числе реконструкцию, капитальный ремонт) объектов жилого и нежилого фонда.
Возникновение данных обязательств обусловлено тем, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в качестве дополнительных условий предоставления налогоплательщикам соответствующих прав для создания (строительства, реконструкции, капитального ремонта) объектов жилого и нежилого фонда предъявляют требования по созданию (строительству, реконструкции, капитальному ремонту) объектов социальной и коммунальной инфраструктуры (в том числе объектов жилого и нежилого фонда), а также инженерных сетей.
Глава 25 «Налог на прибыль организаций» Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) не предусматривает отраслевых особенностей налогообложения налогом на прибыль доходов и расходов, возникающих в ходе строительства объектов недвижимости. Вследствие этого для указанных налогоплательщиков применяется общий порядок отражения в целях налогообложения прибыли организаций доходов и расходов, установленный Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 252 Кодекса в целях налогообложения прибыли расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты, осуществленные (понесенные) налогоплательщиком. При этом расходами признаются любые обоснованные и документально подтвержденные затраты при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода. Под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные затраты, оценка которых выражена в денежной форме.
В силу того что осуществление застройщиком (заказчиком, инвестором) вышеуказанных дополнительных расходов непосредственно вытекает из условий инвестиционного контракта и связано с деятельностью организации, направленной на получение прибыли, такие расходы в целях налогообложения прибыли признаются экономически обоснованными.
В то же время согласно п. 5 ст. 270 Кодекса при определении налоговой базы по налогу на прибыль не учитываются расходы по приобретению и (или) созданию амортизируемого имущества, а также расходы, осуществленные в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения объектов основных средств. С учетом этого дополнительные расходы застройщика (заказчика, инвестора), связанные с наличием в инвестиционном контракте дополнительных обременений, как расходы капитального характера, формируют первоначальную стоимость объекта строительства.
В соответствии с п. 1 ст. 257 Кодекса в целях налогообложения прибыли первоначальная стоимость основного средства определяется как сумма расходов на его приобретение (а в случае, если основное средство получено налогоплательщиком безвозмездно, — как сумма, в которую оценено такое имущество в соответствии с п. 8 ст. 250 Кодекса), сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением налога на добавленную стоимость и акцизов. В целях налогообложения прибыли расходом, связанным с эксплуатацией амортизируемого имущества, признается амортизация, исчисленная в соответствии с положениями ст. ст. 256 — 259 Кодекса.
По завершении строительства объектов, предусмотренных дополнительными обременениями, осуществляется их безвозмездная передача органам государственной власти и органам местного самоуправления. Пунктом 16 ст. 270 Кодекса установлено, что при определении налоговой базы не учитываются расходы в виде стоимости безвозмездно переданного имущества (работ, услуг, имущественных прав) и расходов, связанных с такой передачей.
Согласно п. 2 ст. 248 Кодекса имущество (работы, услуги) или имущественные права считаются полученными безвозмездно, если получение этого имущества (работ, услуг) или имущественных прав не связано с возникновением у получателя обязанности передать имущество (имущественные права) передающему лицу (выполнить для передающего лица работы, оказать передающему лицу услуги).
Исходя из изложенного, в случае если в рамках инвестиционного контракта на строительство объекта недвижимости предусмотрены дополнительные обременения в пользу органов государственной власти или органов местного самоуправления, без несения расходов на выполнение которых у организации отсутствует возможность осуществлять строительство объекта недвижимости, и при этом со стороны органов государственной власти и органов местного самоуправления возникают встречные возмездные обязательства (в виде предоставления прав на необходимый для строительства земельный участок, а также разрешения на строительство), то указанные расходы капитального характера можно рассматривать как экономически обоснованные расходы по выполнению работ (оказанию услуг) соответствующим органам государственной власти и органам местного самоуправления, учитываемые при определении налоговой базы по налогу на прибыль.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Н.А.КОМОВА
22.10.2007

stepanov8

Вот в Московской области попытались навести порядок с вопросами собственности на вновь создаваемые объекты газового хозяйства:
/////
«В соответствии с постановлением Правительства Московской области от 10.06.2003 N 348/20 «О капитальных вложениях физических и юридических лиц — потребителей природного газа в реконструкцию и развитие газораспределительной системы Московской области» объекты газового хозяйства, созданные в порядке реализации инвестиционных контрактов, являются неотъемлемой частью газораспределительной системы Московской области и в установленном действующим законодательством порядке по окончании их строительства подлежат передаче в государственную собственность Московской области.
В качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию представляется инвестиционный контракт (далее — Контракт), заключенный между Министерством имущественных отношений Московской области (далее — Министерство), Государственным унитарным предприятием газового хозяйства Московской области «Мособлгаз» и инвестором (физическое или юридическое лицо).
Предметом Контракта является создание (реконструкция) объекта газового хозяйства, в рамках реализации которого инвестор за счет собственных средств либо привлеченных инвестиций обязуется создать (реконструировать) объект газового хозяйства. По итогам реализации Контракта Министерство обязано принять введенный в эксплуатацию объект газового хозяйства в собственность Московской области и передать его в установленном порядке в хозяйственное ведение ГУП МО «Мособлгаз».»
/////
При этом юридически это постановление идет вразрез с федеральным законодательством, которое на пальцах звучит так — если я что-то захотел построить за свои деньги, заказал проект, прошел все стадии согласования, построил, сдал, принял и прочее, и все это за мои деньги — то только я имею право на собственность этой штуки. Газовый объект — в том числе.
Вот хороший вопрос от собственников газопровода в МО и разъяснение от юристов Мособлгазам по поводу «разреза» федерального законодательства с постановлением МО, которое выше приведено.
На пальцах ситуация такова:
1. Народ захотел себе в деревню газ. Надо скинуться. Скинулось 10 человек. А еще 100 сказало — не хотим, денег не дадим.
2. Первые 10 затаили обиду, но скинулись и построили — подвели газ до деревни и своих домов за свой счет. Теперь, когда газопровод построен на деньги скинувшихся, то по постановлению правительства МО, газоровод уходит в собственность Мособлгаза.
3. Проблема в том, что после того, как Мособлгаз станет собственником нового газопровода, то по закону Мособлгаз не может отказать в подключении к газу тем 100, которые отказались скидываться, и получается, что те, кто скинулся и заплатил за подведение газа, заплатили за всех.
4. Юрист Мособлгаза разъясняет тем кто скинулся, что «да, по федеральному законодательству вы вправе не отдавать собственность на газопровод мособлгазу и оформить его на себя и уже тогда брать деньги с тех, кто еще захочет подключится. Только в этом случае вы будете обслуживать газопровод за свой счет и получите обременение… — почитайте, полный текст ниже.
/////
Добрый день!
Я представляю интересы группы членов некоммерческого партнерства, которые за свой счет построили очень протяженный газопровод. Мы заключили в свое время инвестиционный контракт на передачу построенного за свой счет газопровода на баланс Московской области. Однако при заключении инвестконтракта мы не предполагали, что стоимость строительства будет такой огромной. Нам пришлось взять кредит и привлечь иные заемные средства. Количество же граждан, принявших участие в строительстве газопровода, в десятки раз меньше общего количества граждан, которые отказались участвовать в финансировании проекта, но в последующем планируют безвозмездно подключиться к нашему газопроводу.
Прошу объяснить, как сделать, чтобы без нашего ведома не давали разрешение на врезку в наш газопровод иным гражданам и юрлицам? И как при реализации инвестконтракта мы сможем вернуть заемные средства, потраченные на строительство газопровода?
С уважением, Ульянова Светлана
Уважаемая Светлана!
Инвестиционная деятельность по реконструкции газораспределительной сети Московской области регламентируется постановлением Правительства Московской области от 10.06.2003г. № 348/20 «О капитальных вложениях физических и юридических лиц – потребителей природного газа в реконструкцию и развитие газораспределительной системы Московской области». В результате реализации инвестиционного контракта право собственности на вновь построенный (реконструированный) объект газового хозяйства от заказчика (инвестора) переходит к субъекту РФ – Московской области, и первый утрачивает какие-либо имущественные права на передаваемый объект газового хозяйства, в том числе право на получение компенсации со стороны новых потребителей, желающих произвести присоединение к построенному газопроводу. При этом, в соответствии с Федеральным законом РФ «О газоснабжении в Российской Федерации» от 31.03.1999г. № 69-ФЗ ГУП МО «Мособлгаз» обязано подключить любого желающего к вышеуказанному объекту газового хозяйства при наличии свободной мощности и не вправе навязывать дополнительные условия при присоединении (в том числе требовать при выдаче технических условий у заявителя разрешения на врезку от инвестора).
Однако, учитывая, что заключение инвестиционного контракта является добровольным действием, Вы, как заказчик, вправе отказаться от передачи объекта газового хозяйства, построенного за счет собственных денежных средств, в собственность Московской области и зарегистрировать право собственности Некоммерческого партнерства на данный объект. Только в этом случае в соответствии с действующим законодательством РФ собственник приобретает право распоряжения вышеуказанным объектом, в том числе и согласования новых подключений потребителей к газопроводу.
При этом обращаю Ваше внимание, что собственник опасного производственного объекта помимо обретения прав владения и распоряжения данным объектом в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, включая следующие обязанности:
— оплату установленных законодательством налогов на имущество;
— страхование гражданской ответственности собственника данного объекта недвижимости (опасного производственного объекта) перед третьими лицами;
— заключение Договора со специализированной организацией на техническое обслуживание объекта газового хозяйства;
— возмещение вреда другим лицам, причиненного объектом газового хозяйства, принадлежащим собственнику, а также нести расходы на текущий и капитальный ремонт, поддержание имущества в работоспособном состоянии.
Кроме того, в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 г. № 878, собственник газораспределительной системы обязан:
— выполнить исполнительную съемку газораспределительной сети с установлением границ ее охранных зон, включить полученные данные в состав материалов по межеванию границ охранных зон и передать указанные документы органам, осуществляющим ведение государственного земельного кадастра;
— утвердить границы охранных зон газораспределительной сети и наложение ограничений на входящие в них земельные участки в органах исполнительной власти субъекта РФ;
— зарегистрировать обременения в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним.
С уважением,
Начальник отдела имущественного комплекса юридического управления
ГУП МО «Мособлгаз»
Казейкина Е.В.
Касательно нашего ГРПБ на Герасименко. Да, ГРПБ построен за наши деньги, НО ЕСТЬ ИЗНАЧАЛЬНО БОЛЬШОЕ, БОЛЬШОЕ «НО» — постройка объекта газового хозяйства себе в собственность — это ДОБРОВОЛЬНОЕ осознанное действие. А мы этот ГРПБ не просили строить — не заключали договоров, не принимали в эксплуатацию, да и вообще не знали до поры до времени, что он оказывается наш.

Все эти действия за нас сделал УКС, и нас об этом не спросил. А теперь этот ГРПБ нам в собственность навязывают — нате, оплачивайте. Еще и налоги по хорошему должны брать за собственность.
Я может больше люблю электрические плиты от солнечных батарей и дровяное отопление, ну или в худшем случае центральное магистральное отопление… :).

Метки: Великий Новгород, ГРПБ, газовые сети

«Мособлгаз» грабит население Подмосковья

Завести трубу в дом в газифицированном посёлке — 5 миллионов рублей! Большинству жителям Подмосковья тарифы «Мособлгаза» не по карману. Часто стоимость подключения газа превышает стоимость самого участка и дома.

Семья Заварзиных приобрела участок в селе Ознобишино, недалеко от Подольска. Узнали, во сколько обойдётся подключение газа, который находится у границы участка. Оценка «Мособлгаза» поразила: прокладку трубы длиной 30 метров оценили в 5 млн руб.: миллион на разработку документации, 3 млн на выполнение технических условий, из них 2 млн на строительство газопровода. А ещё: строительство дополнительных стальных газопроводов — 993 тыс руб. и проверка выполнения заявителем технических условий — 96 тыс руб. Хозяйка участка, Анна ЗАВАРЗИНА, обратилась к журналистам канала «Царьград ТВ». Она считает, что тарифы неоправданно завышены, за такие деньги можно построить абсолютно новый газопровод для всей деревни:

Ощущение, что компания «Мособлгаз» хочет за наш счёт построить новый газопровод в деревню Ознобишино. Иначе я объяснить эту сумму не могу.

«Мособлгаз» отказался комментировать ситуацию журналистам. Начальник управления по внешним коммуникациям Оксана ЧЕСНОКОВА на официальный запрос, каким образом определяется расчёт платы за подключение, прислала «отписку»:

Размер платы за подключение определяется в соответствии с приказом ФАС России от 16.08.2018 «Об утверждении методических указаний по расчёту размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения и (или) стандартизированных тарифных ставок, определяющих её величину на основании утверждённых стандартизированных тарифных ставок комитета по ценам и тарифам Московской области. Стоимость за подключение не зависит от муниципальных районов.

Директор Фонда энергетического развития Сергей ПИКИН считает, что «Мособлгаз» навязывает населению ненужные дорогостоящие услуги. Кроме того, завышенные тарифы поощряет руководство регионов:

Стоит вопрос обоснованности пунктов. Нужно ли проводить реконструкцию газопровода или достаточно просто сделать врезку в существующий. Проект в миллион рублей вызывает массу вопросов. Мы не электростанцию «прокидываем», а ответвление газопровода в сторону жилого дома. Если бы было желание у руководства регионов это всё «порезать», то можно более внимательно, со стороны регулятора посмотреть на представляемые сметы.

Но даже если цена подключения будет в десять раз меньше (500 тыс руб.), вопрос остаётся: для многих и это неподъёмная сумма.

Ранее «Мособлгаз» был государственным предприятием (ГУП МО «Мособлгаз»). Единственным его учредителем являлось правительство Московской области. При губернаторе Андрее ВОРОБЬЁВЕ предприятие стало частным. После его акционирования Московская область продала всю свою долю.

Сейчас АО «Мособлгаз» — частное акционерное общество и одна из крупнейших газораспределительных компаний России. Предприятие является монополистом на поставку газа и на оформление необходимой разрешительной документации на территории Московской области.

Дмитрий ГОЛУБКОВ

С июля 2012 года «Мособлгаз» возглавляет Дмитрий ГОЛУБКОВ. В 2016 году Голубков был избран депутатом Мособлдумы по партийному списку «Единой РОССИИ» от Одинцовского района.

В своей предвыборной листовке единоросс информировал избирателей:

Под управлением Дмитрия Голубкова Мособлгаз вывел Подмосковье в лидеры по стране. Темпы газификации выросли в 3.5 раза. Ускорилась и стала проще процедура подключения. Сроки сократились в среднем на 6 месяцев, а стоимость — на 25%. За три года почти 89 тысяч жителей Подмосковья получили возможность подключиться к газу.

Источник: arbatcredit.ru