Одной из форм государственной поддержки населения выступают субсидии. Денежные средства направляются определенному кругу лиц, так называемым социально незащищенным слоям россиян: пенсионерам, малоимущим, многодетным семьям. В России существуют программы субсидирования в различных сферах, включая ЖКХ.
Закон о субсидии на оплату ЖКХ
В России не издан специальный закон, определяющий, что такое субсидии и порядок их предоставления населению. Эта тема затрагивается положениями ЖК РФ (см. N188-ФЗ от 2020), а также N761 Постановлением Правительства от 2005 года, регулирующим механизм софинансирования населения от имени государства.
ЖК РФ — кодифицированный закон, который указывает на категорию граждан, которым положено софинансирование (ст. 159). Дублирует положение закона Постановление Правительства, также определяет перечень документов для предоставления льготы.
Вопрос с социальными льготами решается не только на федеральном, но и на региональным уровне власти. В Москве, приравненной по юридическому статусу к региону, субсидия предоставляется по N710-ПП от 2006 года.
Как получить субсидию на оплату коммунальных услуг?
Кто может получить субсидию на ЖКХ
Так как в России в приоритете нормы законов над подзаконными актами, рассмотрим ст. 159 ЖК РФ. В ней указано, на каких условиях и кто имеет право претендовать на субсидии.
Основаниями предоставления субсидии выступает превышение максимально допустимой части расходов семьи на оплату жилья и услуг ЖКХ.
Правом на получение государственной помощи обладают граждане, которые являются как собственниками квартир, комнат, так и социальными нанимателями.
Собственники, наниматели жилого помещения могут претендовать на субсидии при определенных условиях: в этом случае говорится о строго адресной направленности льготы. На получение субсидии претендуют граждане, оплата ЖКХ у которых составляет более 22% от семейного бюджета. Но сложность заключается в том, что в регионах могут быть установлены и другие критерии, включая процентов общего дохода.
На помощь могут претендовать граждане, наделенные уполномоченными органами особым социальным статусом:
- лица с инвалидностью;
- участники ВОВ;
- жертвы репрессий;
- лица на пенсии;
- семьи многодетного состава;
- безработные, получившие этот статус на Бирже занятости.
Условия получения субсидии на ЖКХ
Общие условия, связанные с получением помощи от государства, регулируются N541 Постановлением российского Правительства. По этому документу претендовать на льготу могут семьи, которые платят за услуги ЖКХ свыше 22% от общего дохода. Этот показатель рассчитывается на каждого члена семьи, который имеет официальный заработок.
Планируется, что нововведение поможет упросить процедуру получения справок для граждан.
Кто не может получить субсидию на ЖКХ
На субсидию не вправе рассчитывать граждане, которые:
Формула расчета субсидии на оплату ЖКХ
Претендовать на субсидию могут, как малоимущие, так и те, кто получает выше прожиточного минимума доход, но, например, является инвалидом. Формула расчета субсидий для малоимущих и тех, кто не относится к этой категории, но может претендовать на льготу, разная.
Для тех граждан, которые получают доход выше прожиточного минимума:
Формула: РС=РСЖКУхN-(МДП/100)хОДС
- РС – расчет субсидий
- РСЖКУ – региональный стандарт, он устанавливается в каждом регионе отдельно
- N – число членов семьи
- МДП – допустимый % оплаты ЖКХ
- ОДС – доход членов семьи, рассчитанный совокупно.
Для тех граждан, которые проживают с доходом меньше прожиточного минимума, формула выглядит немного иначе:
РС=РСЖКУхN-(МДП/100)хОДСхПК
В формуле появились новые составляющие: это СДЧС – доход, рассчитанный в среднем показателе на одного члена семьи, а также ВПМ. Это прожиточный минимум региона.
Пример расчета субсидии московской семьи в количестве 4 человек, живущих с доходом выше прожиточного минимума, но имеющих право на получение льгот:
В семье проживает четверо, каждый из граждан получает доход. Для подсчета нам необходим региональный стандарт Москвы. Мы его узнаем в местных органах власти, в интернете. Берем к примеру стандарт 3. Он составляет 3445,90 рублей. Максимально допустимый процент оплаты в Москве 10% от дохода.
У всех членов семьи в совокупности доход составляет 70000 рублей. Подставляем формулу:
РС=3445,90х4-(10/100)х70000=8158 рублей
С какими доходами можно получить коммунальную субсидию
При предоставлении любой льготы в расчет принимается несколько показателей. Один из них – это доход, который получают члены семьи, претендующие на льготу. Возникает резонный вопрос о том, какие доходы принимаются во внимание: официальные, гонорары, вознаграждения, премии и т.д.
В размер совокупного дохода граждан, претендующих на получение субсидии, принимаются:
- официальный заработок;
- назначенные пособия;
- выплаты алиментов;
- полученное в денежном выражении наследство;
- доход, полученным по договорам;
- % по вкладам и депозитам;
- доход от реализации недвижимого имущества;
- прибыль, полученная от занятий огородничеством, фермерством.
Размер и сроки действия выплат
Субсидия не имеет единого для всей страны размера материальной помощи, так как рассчитывается индивидуально для каждой семьи.
По сроку субсидии предоставляются на полгода. Но в связи с последними событиями в России, пандемия коронавируса ввела некоторые изменения.
Как оформить и получить субсидию на оплату ЖКХ
Существуют разные варианты:
- Через МФЦ.
- Лично
- Через законного представителя
- Почтой
- Онлайн
Куда обратиться
Самый простой способ, позволяющий не выходить из дома, это подача заявления в электронном виде. На сайте Госуслуги для пользователей сделана понятная навигация. Подтверждающие документы также загружаются через интернет – портал. Срок ожидания решения – 10 дней, после чего придет ответ о результатах рассмотрения заявления от гражданина. Соответственно, поступит одобрение или отказ.
Если гражданин не пользуется интернетом, либо не понимает, как написать онлайн заявление, необходимо посетить МФЦ или местный орган власти, отвечающий за предоставление государственное помощи.
Какие документы потребуются для оформления субсидии
Таким образом, в список стандартных документов на предоставление субсидии, входят:
- Паспорта всех членов семьи. Если среди них есть дети до 14 лет, то свидетельства о рождении.
- Справка об отсутствии задолженности. Если человек обращается в МФЦ за субсидией, он вправе запросить документ срочно. Он дается за один день.
- Реквизиты банковского счета для перечисления субсидии.
- Копии СНИЛС.
- Праводтверждающие документы на квартиру.
- Справки о доходах со всех членов семьи.
- Справка о составе семьи.
Для пенсионеров, которые работают, для всех членов семьи, имеющих официальный доход – справки в места работы 2-НДФЛ.
По всем остальным категориям граждан, по индивидуальным ситуациям в семьях, необходимы документы, подтверждающие социальный статус или какой-либо юридический факт. Уточнить список документов лучше в МФЦ, либо местном органе власти: если у человека нестандартная ситуация, специалисты подскажут, что лучше сделать.
Сроки оформления субсидии
23 рабочих дня необходимо для того чтобы принять решение о выплате субсидий или об отказе. Если было принято положительное решение, на гражданина создается специальное досье, в которое подшиваются документы для расчета субсидии.
Как продлить субсидию ЖКХ
В настоящее время в связи с пандемией пролонгация субсидии происходит в автоматическом порядке. В стандартной ситуации необходимо заново подавать документы, которые дают право на получение льготы.
Куда обратиться
Граждане, которые получают выплаты и сохраняют на них право спустя полгода, обязаны предоставить документы в МФЦ и продлить субсидию.
Какие документы
Для продления выплат в заявительном порядке гражданин собирает тот же пакет документов, что и при первоначальном обращении за льготой.
Как и когда выплачивают компенсацию ЖКХ
Деньги, выделенные под субсидию, перенаселяются пользователю на его лицевой счет. Справку о реквизитах из банка он предоставляет вместе с заявлением на субсидию. Денежные средства поступают на счет банковской карты до 10 числа месяца, которые следует за истекшим. Перечисления должны проводится ежемесячно.
Для лиц, которые по состоянию здоровья не могут дойти до банка, могут получать субсидию с доставкой на дом. В основном, это инвалиды, пожилые граждане, которые не могут прийти в банк, открыть счет, завести банковскую карточку.
Как оформить субсидию дистанционно
В электронной форме удобно подавать заявление на выплату субсидии. Для этого необходимо:
- Пройти регистрация на сайте Госуслуги. Для получения подтвержденной учетной записи необходимо указать в профиле все документы: паспорт, СНИЛС, ИНН, полис.
- После регистрации и проверки СНИЛС (процедура может занять полный день), перейти в каталог услуг и выбрать услугу в сфере ЖКХ.
- Загрузить на сайт заявление в электронном формате. Пример заявление с необходимыми полями указан на сайте.
Что делать, если не пришла субсидия
Субсидия не начисляется по законным основаниям:
- сообщение государственным органам недостоверных данных;
- изменение в лучшую сторону материального положения;
- наличие долгов за услуги ЖКХ более 2 месяцев;
- лишение семьи статуса малоимущей;
- потеря права на получение от государства материальной помощи.
Куда звонить, обращаться, писать, какие документы предоставлять
Если, по мнению пользователя, деньги ему не пришли незаконно, он должен позвонить в банк, который принимает перевод. Телефоны у банков разные: необходимо найти контакт кредитного учреждения, где открыт счет, на который приходят деньги. Вполне возможно, что задержка выплат связана с техническими проблемами банка.
Кроме того, можно посетить МФЦ, либо орган власти, занимающийся выдачей материальной помощи. Сотрудники точно объяснят гражданину, по какой причине нет выплат.
Что делать, если отказали в субсидии на оплату ЖКХ
Если гражданин считает, что ему отказали в субсидии неправомерно, то он может обратиться к юристу за защитой нарушенного права. Главное состоит в причине отказа. Если уполномоченный орган отказал по причине непредставления конкретного документа, то лучше его дособрать, принести и подать на государственную помощь. В этой ситуации юрист не нужен.
Частые причины отказа:
- сообщение государственным органам недостоверных данных;
- изменение в лучшую сторону материального положения;
- наличие долгов за услуги ЖКХ более 2 месяцев;
- лишение семьи статуса малоимущей;
- потеря права на получение от государства материальной помощи.
Можно ли оформить субсидию на съемное жилье?
В законе не прописано право арендатора претендовать на получение субсидии. Это могут сделать собственники жилого помещения, а также граждане, живущие в квартире по договору социального найма.
Можно ли продлить субсидию автоматически?
Меняющиеся условия диктуют свои законы. Из-за коронавируса пришлось менять привычный уклад социальной, общественной жизни. Так, был издано Постановление российского Правительства N1703 от 19 октября 2020 года.
В подзаконном акте Правительство вводит временный порядок, касающийся автоматической пролонгации субсидий на ЖКХ. Таким образом, получается, что граждане, которые с 1 октября должны были подтверждать право на льготу, смогут до 31 декабря получить государственную поддержку в прежнем размере, но не подавая документы в МФЦ или в местном органе власти. Соответственно, субсидия продлится автоматически. Но эта мера временная, на период пандемии.
Окончила МГУ им. М.В. Ломоносова по специальности журналистика. Несколько лет проработала автором в ведущих финансовых изданиях — ПРАЙМ, ТАСС и других известных в РФ компаниях.
Источник: unicom24.ru
Жилищная субсидия: размер выплат и сроки предоставления
Не все знают, что такое жилищная субсидия и кто ее может получить. Субсидия представляет собой возможность получить жилье от государства или деньги на его покупку. Только деньги выдаются не наличными, а перечисляются продавцу или банку, если оформляется ипотека. В случае с ипотекой клиент получает минимальную процентную ставку. Стоит заранее знать, как именно и на каких условиях возможно получить жилищную субсидию, чтобы значительно сэкономить на покупке квартиры или индивидуального дома.
Правовая база
Сегодня в России существует несколько видов жилищной субсидии. Все они регламентируются отдельными нормативно-правовыми актами регионального и федерального уровня. Основные законы – это:
- положения Жилищного кодекса РФ (в частности статься 159);
- Постановление Правительства №761;
- ФЗ-4218-1;
- ФЗ-178.
Выписка из ст. 159 ЖК РФ
При этом еще существует немало региональных актов и законов, которые отдельно касаются пенсионеров, военнослужащих и других граждан. Изучая документы, можно узнать, на каких основания доступна дотация и в каком порядке происходит ее оформление.
Кому положена жилищная субсидия в 2019 году
Стоит рассмотреть более подробно, кто может получить субсидию или недвижимость от муниципалитета или ведомственных структур. Для получения дотаций необходимо соответствовать следующим требованиям:
- гражданство РФ;
- 22% или более от общего дохода семьи уходит на погашение плановой задолженности по коммунальным платежам;
- общий уровень доходов ниже прожиточного минимума.
Также пособие положено белорусам и киргизам в соответствии с законом. При этом необходимо жить в многоквартирном доме, являясь владельцем квартиры или арендатором у частного лица или муниципалитета. Только при выполнении этих условий возможно получить дотацию.
Получение жилищной субсидии предполагает соответствие гражданина нескольким требованиям
Помимо дохода также учитывается соблюдение санитарных норм – площадь на человека.
Таблица 1. Нормативы площади жилья
| 1 человек | 33 |
| 2 человека | 42 |
| 3 человека и более | 18 |
Что касается получения квартиры от государства, то здесь все сложнее. Получить бесплатную квартиру могут лица, которые соответствуют следующему:
- наличие опасных болезней, выявленных после прохождения медкомиссии (список этих заболеваний указан в различных региональных и федеральных законах);
- проживание в аварийных домах или в объектах, которые подлежат сносу;
- прохождение службы в МВД или в ВС РФ в течение определенного срока и отсутствие собственного жилья.
Рассчитывать на субсидии могут жители аварийных домов, подлежащих сносу
Важно. Ведомственное жилье получить достаточно сложно. Граждане стоят в очереди около 10 лет, поэтому значительно проще – воспользоваться НИС. Эта система актуальная для военнослужащих. Часть от их зарплаты переводится на индивидуальный накопительный счет, а эти средства возможно потом использовать для погашения плановых платежей по ипотеке.
Видео: На какие категории граждан рассчитаны жилищные субсидии?
Размер и сроки предоставления субсидии
Выплаты осуществляются в течение 6 месяцев. Чтобы подтвердить возможность их получать больше этого срока необходимо снова собрать полный пакет документов. Компенсации подлежат определенные расходы семьи:
- на отопление;
- водоснабжение;
- газоснабжение;
- электроснабжение.
Коротко о жилищной субсидии
Какие документы необходимы
Список документов зависит от того, куда и зачем обращаться. Сначала необходимо получить статус малоимущей семьи, чтобы было право на получение субсидии. Стоит отметить, что у ветеранов и ликвидаторов техногенных катастроф нет права на получение этой льготы. Но у них есть другие преференции, которые закреплены в законе.
Онлайн калькулятор для расчета дотаций
Документы для получения статуса малоимущего
Требуется обращаться в отдел социальных выплат для получения этого статуса. Обычно он расположен в здании районной администрации, но иногда он находится отдельно. Это связано с большим количеством людей, которые посещают данный отдел. Чтобы не было давки, муниципалитет периодически перемещает отдел социальных выплат в другое место.
Вот какие документы нужно предоставить, что стать официально малоимущим:
- заявление (необходимо заполнять в присутствии специалиста, поэтому заранее скачивать его нет смысла);
- удостоверения личности всех членов семьи (детям до 14 лет свидетельства о рождении);
- свидетельство о заключении брака;
- данные из паспортного стола о составе семьи;
- сведения о доходах по форме 2-НДФЛ;
- пенсионное удостоверение (если есть пенсионеры).
Для того, чтобы получить субсидию следует обратиться в отдел социальных выплат
Стоит отметить, что доход высчитывается на каждого, кто проживает в семье. Например, если семья суммарно получает 60 000 рублей, а в ней еще три ребенка, то эти деньги делятся на 5 человек. То есть, доход на человека составит 12 000 рублей. Исходя из нормативных актов, которые определяют прожиточный минимум, необходимо смотреть, возможно ли получение статуса малоимущей семьи.
После рассмотрения документов предоставляют соответствующий статус и выдают справку, подтверждающую его. Ответы на самые распространенные вопросы касательно статуса малоимущего приводим ниже.
Особенности статуса малоимущего
Документы для получения субсидии
Наличие статуса малоимущего еще не дает возможности получать субсидию автоматически. В России изъявительная форма права, поэтому требуется предоставить заявление и документы для получения дотаций. Потребуется следующее:
- удостоверения личности всех членов семьи;
- справка о составе семьи;
- сведения о доходах;
- документы, согласно которым используется помещение.
Малоимущие семьи не получают субсидий без предварительно отправленного заявления
Если жилье арендуется без заключения договора с собственником, то право на получение субсидии не будет предоставляться. Необходимо заранее подавать бумаги для продления срока получения субсидии. Она действует в течение 6 месяцев, поэтому уже на пятый месяц нужно снова озадачиться сбором требуемой документации.
Документы для постановки на очередь для получения бесплатного жилья
Чтобы получить статус нуждающегося в улучшениях жилищных условий требуется обращаться в жилищный отдел районной администрации. Рекомендуется сначала сходить на консультацию, чтобы получить сведения о вероятности получения муниципального жилья. Условия для этого в разных регионах могут варьироваться. При этом во многих субъектах РФ программа заморожена на неопределенный срок.
Специалисты из жилищного отдела помогут разобраться в том, полагается ли гражданину бесплатное жилье
Таким образом, если программа заморожена, встать на очередь возможно, но время получения жилья может затянуться на несколько лет. Вот какие документы нужно будет предоставить:
- заявление от каждого дееспособного члена семьи;
- удостоверения личности;
- документы, подтверждающие рождение детей и вступление в брак;
- данные о доходах (всех, не только зарплата);
- справка о наличии налогооблагаемого имущества;
- техпаспорт объекта;
- сведения о составе семьи;
- подтверждение отсутствия задолженности по квартплате;
- справка о проживании в субъекте РФ более 10 лет.
Справка о составе семьи
Важно. Иногда сотрудники жилищного отдела пытаются обезопасить себя от мошенников и требуют заверить все копии докмуентов у нотариуса. Необходимо читать региональные нормативно-правые акты, чтобы понимать, насколько это требование законно в конкретно взятом случае.
Сотрудники ведомственных структур (МЧС, МВД, Минобороны) должны писать рапорт на получение ведомственного жилья, прилагая аналогичные документы вышестоящему руководству.
Кто может получить бесплатное жилье от государства
Перечень лиц, которые имеют право на получение жилья, следующий:
- инвалиды 1 и 2 группы;
- семьи погибших/пропавших военнослужащих без вести;
- многодетные;
- матери-одиночки;
- работники культуры и медицины;
- сотрудники МВД, МЧС;
- обладатели высоких государственных наград.
Бесплатное жилье военнослужащим
Все эти категории граждан указаны в статье 36 ЖК РФ.
Получение субсидии на квартиру – пошаговая инструкция
Стоит рассмотреть более подробно, как именно можно получить субсидию на квартиру в России, чтобы снизить свои расходы. Сегодня многие могут позволить себе получить ее, так как большинство граждан работают в России «в серую». То есть, официальная зарплата эквивалентна прожиточному минимуму. Если показать именно ее сотрудникам ведомства, то они не смогут отказать в предоставлении льготы.
Получение жилищной субсидии предполагает прохождение нескольких важных этапов
Однако нельзя получать субсидию, если один из членов семьи трудоспособного возраста нигде не работает не стоит на учете на бирже труда. Тогда ему нужно встать на учет и ходить на собеседования по вариантам, предлагаемым сотрудниками центра занятости.
Вот как происходит процесс получения субсидии в России:
Шаг 1. Звонок сотрудникам отдела пособий, чтобы выяснить, какие требования действуют в конкретно взятом регионе и можно ли подать документы на получение льготы.
Удобнее всего связываться с отделом пособий по телефону
Шаг 2. Сбор необходимых бумаг.
Правильный набор документов ускорит рассмотрение заявления
Шаг 3. Сдача документации и ожидание проверки.
На проверку у разных отделов может уходить разное количество времени
Шаг 4. Повторный сбор документов уже на получение субсидии, так как первоначально был сбор для получения статусу малоимущего.
Сбор документов на получение субсидии
Шаг 5. Получение справки от отдела пособий и предоставление бумаг на дотацию.
Форма заявления о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
После прохождения всех этапов гражданам будут предоставлять деньги на оплату коммунальных платежей или при оплате будет учитываться скидка. Если планируется сдать документы на получение жилья от государства, то этапы те же, но предоставлять бумаги требуется в жилищный отдел.
Формула для расчета дотации выглядит следующим образом:
С = (КЗ – ДС)* ПС,
где С – это размер субсидии, КЗ – минимальный месячный размер по коммунальным затратам, ДС – доход семьи за последние полгода, ПС – процентное соотношение между размерами КЗ и ДС (величина постоянная в каждом регионе).
Кому не положена дотация
Есть несколько категорий граждан, которые не могут воспользоваться программой субсидирования, а именно:
Отказ в предоставлении дотации
Жилищная субсидия молодой семье
Существует несколько программ, которые помогают молодым семьям приобрести недвижимость на выгодных условиях. Их цель заключается одновременно в помощи гражданам РФ и в стимулировании строительства. Это значит, что приобрести объект недвижимости можно только в строящемся доме или в новостройке.
К молодым семьям относят тех, кто состоит в зарегистрированном браке и у кого есть дети. При этом возраст хотя бы одного из супругов должен быть менее 35 лет. Важно встать на учет в жилищном отделе, как лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условиях.
Для получения субсидии супруги должны состоять в зарегистрированном браке
Полученные субсидии могут использоваться на:
- приобретение нового жилья;
- строительство индивидуального жилого дома;
- первоначальный взнос по ипотеке;
- погашение жилищного кредита, если он оформлен до 01.01.2011.
Необходимо понимать, что выплаты получить достаточно сложно – гораздо проще получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий и обратиться в банк для получения ипотеки. В этом случае будет предоставлена льготная процентная ставка 6%. Однако тут есть несколько нюансов. При получении такого жилищного кредита требуется предоставить расширенный пакет документов (уточнить нужно у кредитного инспектора) также важно обращаться в банк, который работает с данной государственной программой.
Кредитный инспектор поможет собрать необходимый пакет документов для получения выплат
Сегодня точно выдают ипотеку под 6% все банки с наличием государственного капитала, а также многие коммерческие структуры. С помощью специализированных порталов возможно найти наиболее привлекательное предложение.
Важно. Государственное софинансирование действует только первые пять лет. Если клиент не успевает закрыть ипотеку за этот период, то происходит перерасчет стоимости кредита.
Новостройки по субсидии
Необязательно подавать большой пакет документов в государственные структуры для получения субсидии. Сегодня многие банки выдают строительным компаниям кредиты на возведение жилых комплексов. Если приобретать жилье на стадии строительства в конкретно взятом ЖК, в который инвестировал банк, то можно получить сниженную процентную ставку. Также сегодня существует много целевых жилых комплексов:
- для молодых ученых;
- для бюджетников;
- для военнослужащих и так далее.
Для получения скидки на недвижимость, желательно приобретать ее на этапе отстройки дома
В этом случае дополнительную скидку при покупке жилья в ипотеку можно получить, если гражданин соответствует данной категории и ему требуется улучшение жилищных условий. Справка об этом выдается только после проверки комиссией условий проживания, одних документов будет недостаточно.
Важно. Чтобы семью признали нуждающейся, все ее члены должны быть прописаны в одном месте. Разные прописки являются основанием для отказа. Обращаться требуется в жилищный отдел только по месту прописки.
Калькулятор расчета субсидии на оплату жилого помещения
Особенности совершения сделок с использованием субсидии
Многие, кто получил жилье по субсидии, через некоторое время желают его продать для покупки нового. Стоит рассмотреть основные особенности сделок, чтобы понять, насколько это возможно и выгодно.
Таблица 2. Особенности реализации жилья, купленного при использовании субсидии
| Военнослужащие, не закрывшие ипотеку | Необходимо получить разрешение на продажу у банка в Министерстве обороны, так как жилье находится в двойном залоге |
| Военнослужащие закрывшие ипотеку | Если обременение снято, но никаких нюансов нет. Если еще нет, то сначала требуется снять обременение, после чего выходить на сделку |
| Использование материнского капитала | Требуется оформить обязательство у нотариуса, по которому дети получат долю в новом жилье |
| Действует ипотека по программе «Молодая семья» | Нужно получать разрешение от банка на реализацию жилья или предоставить ему новый залог |
| Ипотека не закрыта и использовался маткапитал | Получение разрешение на продажу от банка и оформление обязательства на выделение несовершеннолетним долей |
| Жилье выдано государством | Сначала его необходимо приватизировать в установленном законом порядке, после чего возможно выходить на сделку |
| Субсидия выдается, как малоимущим | Продажа объекта на общих основаниях |
Таким образом, продажа жилья – вполне посильная задача, если следовать требованиям закона. Нарушение процессуального порядка может стать основанием для признания сделки недействительной. Поэтому рекомендуется работать с агентствами недвижимости. Специалисты знают все нюансы работы и смогут помочь с продажей объекта.
Продажа жилья, приобретенного при помощи субсидий, предполагает свои важные нюансы
Если знать все нормы законов, то возможно неплохо экономить на покупке жилья или его содержании. Однако для этого часто требуется получить консультацию у практикующего юриста или прочитать тематические статьи. Если происходит строительство индивидуального дома, то можно дополнительно получить в виде компенсации до 75% от всех затрат. Необходимо уточнять в жилищном отделе конкретно взятого региона, какие есть дополнительные дотации во время строительства жилого объекта самостоятельно и как их возможно получить.
Источник: posobie-expert.com