Документы на строительство котельных

Подробнее о монтаже котельных. Виды котельных, этапы монтажа, документы

Компания ВИСА-М осуществляет монтаж котельных известных европейских марок — BUDERUS, VAILLANT, PROTHERM, VIESSMANN. В зависимости от площади здания и сложности проекта срок установки котельного оборудования составляет от 2 недель до 6 месяцев. Монтаж производят подготовленные специалисты на газоопасные работы. На услуги по установке котельных предоставляется гарантия 1 год.

Виды котельных

Наша компания осуществляет установку котельных следующих видов.

• Газовые. Котлы данного вида устанавливаются в коттеджах, частных домах и других малоэтажных зданиях. Газовые котлы отличаются компактными размерами, что позволяет сэкономить пространство в помещении.
• Дизельные. Котлы данного вида используются преимущественно в загородных домах, где нет возможности подсоединения к централизованному газопроводу. Для оптимизации схемы отопления под текущие нужды можно перейти с жидкого топлива на сжиженный газ.
• Твердотопливные. Котлы данного вида устанавливаются в домах небольшой площади (80–120 м²), предназначенных для сезонного проживания. Главным преимуществом оборудования является автономность и отсутствие необходимости подключения к газовым сетям или установки топливных емкостей. Котлы пригодны для установки в местах, куда не подведено центральное энергоснабжение.
• Электрические. Котлы данного вида предназначены для установки в жилых, хозяйственных, производственных и административных помещениях. Их основное преимущество — это доступность используемого топлива.

Этапы монтажа котельных

Монтаж котельных в нашей компании включает следующие этапы.

Разрешительная документация для строительства котельной.

Подготовка к установке. На первом этапе проводится проектирование котельной. Определяется необходимая мощность, набор оборудования и автоматики, удовлетворяющие потребностям Заказчика. Далее подбираются диаметры трубопроводов, дымохода и вентиляции, необходимая запорная и трубопроводная арматура. Нами выдается задание на подиумы под оборудование, облицовку, электрику, необходимые размеры оконных проемов, размеров приточной и вытяжной вентиляции и пр.

Установка котельной. На следующем этапе монтажа котельной выполняется установка основного оборудования (котлов, бойлеров, коллекторов, насосных групп, гидрострелок, расширительных баков). Как только все основное оборудование установлено так, чтобы в дальнейшем была возможность удобного управления и обслуживания, начинается монтаж трубопроводов и арматуры (запорной, трубопроводной, регулирующей). В конце процесса установки котельной происходит подключение внешних коммуникаций (отопления, водоснабжения дома).

Подключение котельной к электроэнергии. После окончания сборки оборудования (монтажа котлов, коллекторов и т. д.), опрессовки и подключения системы к внешним сетям происходит установка автоматики и электрики котельной. От электрощитка котельной в кабель-коробах прокладываются силовые и управляющие кабеля к автоматике, к насосному оборудованию, системам водоподготовки и пр. После осуществления электроподключения происходит первичная настройка автоматики.

Пуско-наладочные работы. На завершающем этапе монтажа производится подключение к топливным сетям (в том числе к газовым), запуск котельного оборудования, комплексное тестирование работы всех агрегатов и устранение выявленных неполадок. Выполняется установка систем контроля котельных и счетчиков, отвечающих за учет расхода топлива. Сложность этого этапа состоит в сдаче работы газовым службам, а также в необходимости привлечения аттестованных на газоопасные работы специалистов.

Документы о завершении установки котельных

После того как установка котельной завершена, выписывается акт сдачи-приемки. Специалист по монтажу составляет режимную карту работы котла, оформляет технический паспорт, в котором указываются основные технические характеристики. Заказчику выдается исполнительная документация (паспорт и разрешение на применение котельного оборудования, сертификаты и т. п.). По желанию клиента заключается договор на сервисное обслуживание котельных.

На сайте нашей компании вы можете задать вопрос эксперту и получить консультацию по вопросам строительства, монтажа и эксплуатации котельных.

Монтаж котельной

Монтаж котельных является одним из самых важных и ответственных этапов строительства.

Проектирование

Каковы бы ни были масштабы котельной, первым этапом в её строительстве является составление проекта. При его разработке учитываются следующие нюансы:

• Вид объекта. В зависимости от классификации зависит вид и мощность, а также ассортимент отопительного оборудования.
• Выбор местоположения. Монтаж котельных может располагаться в отдельном, иногда даже значительно удаленном от отапливаемого помещения здании, часто ее монтируют в подвалах. Это размещение обусловлено тем, что при таком размещении, во-первых, полнее используется площадь здания, во-вторых, не надо тратиться на возведение отдельного объекта, а в-третьих, такое расположение помогает улучшить циркуляцию воды, которая может осуществляться даже без специальных насосов.
• Величина отапливаемой площади. С ней также коррелируется мощность требуемого оборудования, для его определения производится серия расчетов, позволяющих наиболее точно определить требуемые параметры.

Закупка оборудования для монтажа котельных

После завершения проектной стадии производится закупка оборудования для монтажа котельных. Его качеству предъявляются повышенные требования, а при подборе учитывается некоторый запас мощности, тем, чтобы агрегаты не работали на пределе своих возможностей. В противном случае опасность поломки оборудования, а то и возникновения аварийной ситуации резко возрастает.

Уделяется внимание всем деталям: марке оборудования, техническим характеристикам, некоторым особенностям, которые могут оказать влияние на процесс эксплуатации. Стоит приобретать оборудование в солидных фирмах, отдавая предпочтение хорошо зарекомендовавшим себя производителям. Такие компании предоставляют гарантии на всю отопительную аппаратуру.

Монтаж котельного оборудования

Монтаж котельного оборудования и монтаж котельных включает в себя установку котла, насосного оборудования, присоединение трубопроводов, а также системы управления. Современные котельные могут быть автоматизированы практически на 100% и почти не требовать вмешательства человека в их работу.

В монтаже котельных этап установки очень важен, от его правильного проведения и соблюдения технологических параметров зависит общее функционирование оборудования, его срок службы, уровень температуры рабочей жидкости. Проводить его на любительском уровне не рекомендуется, и для монтажа котельных должны приглашаться только профессионалы в этой области.

Перед началом монтажных работ для установки котла нередко заливают отдельный фундамент, для того, чтобы придать оборудованию стабильность и предотвратить деформации трубопроводов, которые неизбежны, если отопительный агрегат имеет неустойчивое положение.

Если планируется питание котельной от газовой магистрали, или газгольдера, необходимо обеспечить качественное проведение работ по подведению газа, в их рамках прокладывают трубопровод и оснащают ввод отключающим устройством. Подключение к отопительному агрегату производится после окончания работ по внутренней разводке труб и монтажного узла, через который и оно и осуществляется.

Одним из важнейших этапов монтажа котельного оборудования и монтажа котельных является обвязка котла.

Обвязка котла отопления – главный этап монтажа котельных

Обвязкой котла отопления называют компоненты системы отопления, которые связывают котел и систему, распределяющую нагретую жидкость по потребителям. Главной функцией обвязки является поддержание необходимой температуры в течение длительного срока. Она регулирует степень нагрева теплоносителя, снижая интенсивность горения при перегреве, и правильно распределяя его при охлаждении. Квалифицированно выполненная обвязка отопительного агрегата поможет не только поддерживать температуру на необходимом уровне, но еще и сэкономить средства за счет более эффективного используя имеющиеся ресурсы.

Обвязка котла загородного дома

Монтаж котельных и обвязка котла загородного дома имеет свои особенности, связанные с небольшим масштабом системы отопления. Здесь значение правильности монтажа обвязки многократно возрастает, так чем меньше объем и производительность оборудования, тем острее она реагирует на внешние воздействия.

Существует несколько вариантов обвязки отопительного оборудования:

• С естественной циркуляцией теплоносителя. В её состав помимо котла входят только радиаторы и трубопроводы, циркуляция рабочей жидкости осуществляется в ней под действием законов физики, согласно которым нагретая жидкость поднимается вверх. Такая работа практически исключает автоматизацию процесса и нуждается в установке труб большего диаметра, но система с данным типом обвязки устойчива и долговечна, а также может успешно функционировать в условиях отсутствия электроэнергии, особенно, если котельная расположена в подвале.
• С принудительной циркуляцией теплоносителя. Состав такой обвязки: котел, радиаторы, трубопроводы и циркуляционный насос. Теплоноситель в этом случае более интенсивно перемещается по контуру, что повышает эффективность работы системы, с помощью неё легче создать комфортные условия. В случае отключения электроэнергии перестает функционировать, что может создать определенные проблемы и даже привести к серьезной аварии. Для снижения энергозависимости, в хозяйстве должен быть автономный генератор электроэнергии, или источник бесперебойного питания, предназначенный специально для этой цели.
• Классическая система, с использование коллекторной разводки. Такой вариант может быть автоматизирован, но предполагает наличие большого количества различных датчиков, воздухоотводов, клапанов и расходомеров. По этой причине она является самой сложной как в исполнении, так и в эксплуатации.
• Насосная система с использованием первично-вторичных колец. В её состав входят сразу несколько насосных циркуляционных устройств, что обеспечивает высокую степень регуляции температуры. Наиболее актуально применение такой системы в зданиях, где к ней подключено большое количество потребителей. Существует несколько вариантов монтажа такой системы, и каждый из них наиболее эффективен в определенных условиях.

При монтаже котельных, при обвязке и присоединении отопительных трубопроводов особое внимание следует обратить на совпадение диаметров труб и тщательной герметизации их стыков. Квалифицированно выполненная обвязка котла загородного дома – необходимое условие его успешной работы, а также безопасности и долговечности функционирования отопительной системы в целом.

Настенная модель

Главное условие установки такого вида оборудования – температура воздуха в помещении. Она должна варьироваться в пределах от +5 °С до +36°С, влажность должна быть в пределах 80%.

Первоначально проводятся работы по отделке стен. Их нужно покрыть специальными огнеупорными материалами, толщиной не менее 3мм.

Также необходимо соблюсти особые требования к вентиляции котельной в частном доме. Этот этап желательно провести как можно раньше. С этой целью в нижней части стены пробивается отверстие диаметром около 15 см, с выходом на внешнюю сторону дома. В него вставляется гофрированная труба. С внутренней стороны на трубу монтируется обратный клапан.

Аналогичным способом оборудуется вытяжное отверстие.

Приступаем к монтажу газового оборудования. К стене монтируется специальный кронштейн для котла. Он, как правило, входит в комплектацию.

Высота расположения оборудования от пола должна составлять не менее 80 см. Крепление монтируют строго параллельно основанию. Это можно проверить с помощью строительного уровня.

После того как котел закреплен на стене, в самой высокой точке системы отопления нужно смонтировать расширительный бак и воздушный кран.

Чтобы предотвратить попадание мусора в теплообменник, на трубу подвода монтируют фильтр. Затем соединяют трубы с отводами котла.

Следующим этапом является подключение котла к трем основным системам дома: газ, вода и электричество.

Электро и гидрообвязка может быть выполнена своими руками. Важно при обвязке котельной в частном доме соблюдать следующие требования:

• поток горячей воды и газа должен быть в противоположные направления. Иначе наступает большая вероятность взрыва. После того как завершен процесс подключения котла к водоснабжению дома, все соединения нужно тщательно проверить, желательно повторить процедуру еще раз через некоторое время;
• если в системе отопления раньше антифриз, то его обязательно следует слить и промыть всю систему, иначе взрыв будет неизбежен.

Монтируемая электросистема должна быть обязательно оснащена автоматическими датчиками работы, которые способны предотвратить перегрев и замыкания оборудования. Перед тем как впервые запустить оборудование, его наполняют водой для проверки герметичности.

Напольная модель

Напольный вариант отличается более высокой мощностью и производительностью. Как правило, такие котлы располагают в отдельных помещениях.

Для того чтобы котел был смонтирован грамотно и качественно, пол должен быть ровным и прочным. Оптимальным вариантом станет бетонная стяжка.

После того как смонтирован бойлер и котел, их подводят к дымоходу и системе отопления с фильтром от засоров.

Подключая систему к водоснабжению врезку в водопроводные трубы нужно проводить как можно ближе к входу трубы в дом.

Отзывы о компании ООО “ИНТЕХ”:

Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

Этапы монтажа котельных

Ни одно строительство не обходится без необходимости монтажа котельных. От того, как качественно будут выполнены все работы, напрямую зависит, насколько успешно котельная будет эксплуатироваться в дальнейшем. Для монтажа котельной используются специально организованные для этого помещения в соответствии с СНиП II-35-76 «Котельные установки», СП 41-104-2000 «Проектирование автономных источников теплоснабжения»

В помещениях где планируется монтаж котельных необходимо обеспечить свободный беспрепятственный доступ ко всему тепломеханическому и газовому оборудованию. Котельные по назначению подразделяются на:

отопительные — для обеспечения теплом систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения;

отопительно-производственные — для обеспечения теплом систем отопления, вентиляции, горячего водоснабжения и для технологического теплоснабжения;

производственные — для технологического теплоснабжения.

Котельные по размещению подразделяются на:

— пристроенные к зданиям другого назначения;

— встроенные в здания другого назначения независимо от этажа размещения;

Для грамотного монтажа котельной необходимо четкое выполнение четырех основных этапов.

1. Начинают выполнение необходимых работ с проектирования. Необходимо определить нужную мощность, укомплектовать оборудование и автоматику, которые бы удовлетворяли потребностям предприятия, подобрать диаметры труб и размеры необходимой запорной и трубопроводной арматуры.

2. Монтаж оборудования котельной – котлы, горелки, теплообменники, газовое оборудование, расширительные баки, оборудование химводоподготовки, бойлеры, гидрострелки, насосные группы, запорная арматура, автоматика, контрольно-измерительные приборы, пожарно-охранная сигнализация и сигнализация загазованности и другое дополнительное оборудование. После этого к котельной подключают внешние элементы коммуникаций отопления и водоснабжения, газопроводы и топливопроводы.

3. Как только монтаж оборудования котельной будет завершен, а котельная подключена к внешним инженерным сетям, необходимо произвести пуско-наладочные и режимно- наладочные испытания оборудования котельной с последующим проведением комплексных 72-часовых испытаний.

4. Наконец, завершающей стадией монтажа котельной является подготовка технических отчетов по итогам проведенных комплексных испытаний работы оборудования котельной.

ООО «Баркли Констракшн Систем»

Блочно-модульная котельная мощностью 0,4 Мвт

Блочно-модульная котельная для отопления и ГВС спортивной базы

Газо-дизельная котельная мощностью 3 МВт

ОАО «АМ Девелопмент»

Мощность котельной 23,00 МВт

ООО «Спецстрой» (Приморско-Ахтарск)

Котельная в блочно-модульном исполнении. Размер здания 5х7х3 м. Мощность котельной 1,0 МВт.

Проектирование и строительство блочно-модульной котельной 4,28 МВт

ООО «Спецстрой» (Удмуртия)

Монтаж контейнерной котельной1,5 МВт

Техническое перевооружение котельной. Демонтаж паровых котлов ДКВР 4/13 и ДКВР 2,5/13, монтаж котельной суммарной мощностью 4,8 МВт

Монтаж котельной 0,5 МВт

Проектирование и строительство контейнерной котельной 3,0 МВт с наружным подводящим газопроводом и инженерными сетями.

Этапы строительства котельной от проекта до запуска

Котельное оборудование используется для нагрева теплоносителя, поступающего в систему отопления и горячего водоснабжения. Строительство котельных является достаточно сложным процессом. Работы по возведению котельной осуществляются специализированными компаниями.

Они имеют разрешительные документы и обученных специалистов. Строительство проводится в соответствии с определенными нормами и правилами, установленными законодательством.

Особенности современных котельных установок

Котельная установка представляет собой сооружение, внутри которого осуществляется подогрев теплоносителя, подаваемого в трубопроводы отопления и горячего водоснабжения. Установка состоит из различных устройств.

Основными элементами котельной являются:

1. Котлы. Устройства, предназначенные для передачи тепла от отработавших газов к теплоносителю.
2. Топки. Используются для сжигания топлива.
3. Устройства для подачи воды. Теплоноситель нагнетается в котел с помощью насосов или инжекторов.
4. Тягодутьевые устройства. Различные вентиляторы, дымососы и другое оборудование, предназначенное для подачи воздушной массы в топку и отведения отработавших газов в атмосферу.
5. Вспомогательное оборудование. Для повышения коэффициента котельных установок полезного действия используются специализированные устройства, такие как воздухоподогреватель, экономайзер и т.д.
6. Системы автоматизации. Строительство газовых, дизельных и других котельных предусматривает обустройство автоматического управления. Это необходимо для того чтобы снизить степень участия человека в рабочем процессе и увеличить эффективность котельной.

Производители предлагают своим клиентам строительство, как стационарных установок, так и мобильных модулей. Основным преимуществом блочных котельных является высокая скорость их монтажа.

Установки такого типа представляют собой готовое изделие, которое доставляется на объект и в кратчайшие сроки подключается к трубопроводам горячего водоснабжения и отопления.

Этапы строительства котельной

Строительство установки это трудоемкий процесс, требующий строгого соблюдения технологии на каждом этапе производства. Изготовление и сборка котельной возможны только организациями, имеющими разрешительные документы.

Тендер на проектирование

При проектировке проводится целый комплекс работ, направленных на решение вопросов, связанных с монтажом отопительного оборудования. Правильно проведенное проектирование залог эффективности работы системы.
Заказчик объявляет тендер на проектирование котельной. Организации, занимающиеся проектами котельных, имеющие все разрешительные документы и квалифицированных специалистов, предлагают свои услуги.

Техническое задание

Перед проектированием котельной заказчик и организация, предоставляющая услуги, составляют соответствующее соглашение. Его неотъемлемой частью является техническое задание. Этот документ разрабатывается заказчиком и исполнителем.

В техническом задании учитываются следующие факторы:

• место для проведения строительства котельной установки;
• дата начала и окончания рабочего процесса по возведению установки;
• основание для проведения проектирования определенной организацией;
• вид работ. Это может быть строительство нового или реконструкция имеющегося оборудования;
• данные подрядчика и проектировщика;
• цель, для которой проводится проектирование;
• особые требования к применению техники при строительстве и проектным документам.

Правильное составление технического задания необходимо для успешного проектирования и проведения строительных работ.

Проектирование котельной согласно ТЗ

Строительство и монтаж котельной выполняется в строгом соответствии с техническим заданием. На стадии разработки необходимо учитывать то, что котельная установка является сложным техническим сооружением.

Составляющие установки имеют технические характеристики и условия использования. Проектировка осуществляется квалифицированными специалистами в несколько этапов:

• расчет необходимых характеристик котельного оборудования;
• разработка документации. Сбор разрешений на строительство котельной, изготовление проекта;
• внесение корректив после согласования с заказчиком и окончательная сдача документации.

Полная стоимость проектирования котельной установки зависит от разных факторов, таких как тип применяемого энергоносителя, показателей производительности, степени сложности работы и рассчитывается отдельно для каждого случая.

Экспертиза проекта

Котельная установка по многим параметрам является производственным объектом с повышенной опасностью. Проектировка таких сооружений должна сопровождаться экспертизой. Она проводится при разработке документации для строительства, консервации, реконструкции, модернизации, ремонта котельных и других видов работ.

Экспертизу проводят как государственные организации, так и частные компании, имеющие соответствующую лицензию. Время проведения экспертизы может отличаться в зависимости от сложности проекта.

Нормативными актами Российской Федерации оговорено, что каждый проект твердотопливного, газового и жидкотопливного котла производственных масштабов должен пройти экспертизу. Это позволит выявить недочеты на стадии проектировки и не допустить ошибок при строительстве.

После проведения экспертизы заказчику выдается специализированное заключение . Оно может быть как положительным, так и отрицательным. Во втором случае потребуется повторное прохождение экспертизы после устранения недочетов.

Монтаж

Производство котельных осуществляется специализированными организациями, имеющими квалифицированных специалистов. При строительстве строго придерживаются технического задания и проектной документации.
Возможно проведение, как капитального строительства, так и установки модульных установок. При монтаже учитываются все нюансы технологии возведения, и используется специализированная техника.

В зависимости от места расположения возможно строительство установок следующего типа:

1. Встроенного. Располагается внутри здания.
2. Пристроенного. Одной стеной сооружения является несущая конструкция здания.
3. Отдельно стоящего. Оборудование размещено внутри специально предусмотренного для этого здания.
4. Крышного. Располагается на крыше помещения.
5. Блочно-модульного. Представляет собой готовую конструкцию, доступную для перевозки и быстрого подключения к теплосетям.

Пуско-наладка котельной

Использование новой автоматизированной водогрейной котельной требует предварительной наладки оборудования. Это позволяет добиться максимальной эффективности установки. Организации, выполняющие строительство, предоставляют услуги по наладке котлоагрегатов.

В ходе проведения работы осуществляется проверка:

1. Над правильностью сборки агрегатов. Оборудование должно быть собрано в соответствии с приложенными схемами.
2. Поступления топлива в котлоагрегат.
3. Тягу в дымоходе на соответствие параметрам, заявленным производителем.
4. Правильность подключения к электрической сети.
5. Работоспособность предохранительных устройств.

Выявленные в результате проверки недочеты устраняются путем настройки и подключения определенных устройств. После проведения мероприятий, направленных на наладку устройств, возможно полноценное использование котельной.

Разрешительная документация

Строительство и использование котельной возможно после получения определенных разрешений. Необходим документ из Ростехнадзора, газораспределяющей компании, правоустанавливающей права на земельный участок и т.д. Пакет разрешительных документов необходимо подготовить на этапе проектировки.

Эксплуатация

Использование котельной возможно при наличии квалифицированного персонала. Работников инструктируют специалисты организации, выполняющей монтаж и наладку оборудования. В случае возникновения неисправностей потребуется обращение в соответствующую организацию для ремонта.

Постройка котельной является сложным процессом, выполняющимся в несколько этапов. Для проведения работ необходимы разрешительные документы. Строительство выполняют организации, имеющие соответствующий допуск и штат квалифицированных сотрудников.

Установка котла на твердом топливе — разбор нюансов монтажа

Опубликовано Артём в 27.02.2019 27.02.2019

Морозные зимы на большей территории нашей страны создают необходимость отопления в каждом доме. Для его устройства требуется грамотный и внимательный подход, что даёт гарантии комфорта и тепла в вашем жилище.

Особенно тщательно нужно проделать работу, связанную с оборудованием и обустройством, в частности, такую как установка твердотопливного котла, от функционирования которого зависит бесперебойная и безопасная работа всей системы отопления в доме.

Требования к котельной и выбор места под монтаж

Первое, о чем следует позаботиться владельцу твердотопливного котла, это организовать в своем загородном доме котельную. Есть несколько основных правил которые стоит соблюдать при проектировании или выборе помещения под установку:

В качестве бытовой котельной разрешается использовать нежилое, желательно отдельно стоящее помещение с хорошей вентиляцией и стенами из негорючего материала. Его объем для водогрейных котлов мощностью до 30 кВт должен составлять не менее 8 м³. Котельная должна быть утеплена и иметь естественный приток воздуха, необходимого для горения твердого топлива. Вне зависимости от того, нуждается ли котел в электроэнергии для работы или нет, в помещении должен присутствовать доступ к электросети и искусственное освещение.

Фото 1: Помещение для установки котла на дровах или угле

Монтаж котла на твердом топливе следует производить на специальный бетонный фундамент выступающий по сторонам устройства не менее чем на 250 мм. В случае установки на деревянный пол, что крайне нежелательно, необходимо выполнить кладку высотой в четверть кирпича, поверх которой уложить слой асбестового картона и лист кровельного железа.

Монтировать котел следует на некотором удалении от ближайших стен для обеспечения пожарной безопасности и удобства обслуживания. По бокам и позади него должно быть как минимум 700 мм свободного пространства, а непосредственно перед ним 1250 мм. При комплектации отопительного котла блоками ТЭН, должно быть достаточно пространства для их удобной установки и подключения.

Фото 2: Разметка места под монтаж ТТ котла

Высота котельной должна быть такой, чтобы от верха отопительного прибора до потолка было не менее 1200 мм. А к примеру при монтаже автоматического водогрейного угольного котла с верхней загрузкой, свободное пространство поверх него должно давать возможность удобно его загружать и обслуживать.

Особенности монтажа котла на твёрдом топливе

Приобрести оборудование – это значит выполнить только начальные шаги. При обустройстве системы отопления выполняются разнообразные виды работ. По всем комнатам дома прокладывается трубопровод.

В соответствии со всеми правилами размещается отопительный агрегат. Аппарат обвязывается и запускается. Работы по монтажу включают установку и подключение аппарата к системе.

Нужно помнить, что монтаж котла на твёрдом топливе должен производиться на высокопрофессиональном уровне. Ведь от качества установки зависят такие параметры работы агрегата при эксплуатации:

• Длительность работы.
• Эффективность.
• Экономичный расход топлива.

Расчёты, необходимые для монтажа

Котельное оборудование является сложной современной техникой, поэтому требуется консультация профессионала, прежде чем приступить к работам самостоятельно.

Помните, что ошибки при выполнении монтажа способны привести не только к малоэффективной работе агрегата, но и к чревато последствиями аварийной ситуации.

Таким образом, монтажные работы по установке котла для твёрдого топлива должны выполняться руками человека, который обладает определёнными знаниями и навыками. Работа требует расчётов уклонов, монтажа труб.

Помните, что дымоход не входит в комплектацию, поэтому возникает необходимость в учёте технических данных оборудования.

Предварительно производится расчёт параметров котельной для котла, а также его мощности. При выборе они будут нужны.

Работа котла в самотечной системе отопления

Самая простая схема установки твердотопливного котла предусматривает подключение к самотечной системе отопления.

Схема установки твердотопливного котла

Здесь подающий и обратный трубопроводы подключены напрямую к выходным патрубкам отопительной установки. На выходе из котла монтируют группу безопасности, которая включает в себя воздухоотводчик, манометр и предохранительный клапан. Между коллектором группы безопасности и выходом из агрегата не должно стоять никакой запорной арматуры. Расширительный бак ставят выше системы отопления. В одноэтажном доме логично бак поставить в топочной, в двухэтажном – на чердаке.

Приведенная схема монтажа твердотопливного котла изображена условно, такая система работает лучше, если агрегат находится ниже уровня батарей отопления. Иногда с этой целью в стяжке пола выполняют специальное углубление для установки отопителя. Главное достоинство такой системы – автономная работа, не зависящая от подачи электроэнергии. К ней хорошо подходят классические твердотопливные котлы нижнего горения без комплекта автоматики и нагнетателя.

Этапы монтажа котла

Это оборудование задумано только как напольное. Значит, монтаж котла для твёрдого топлива предполагает установку на подготовленную площадку котельной. Работы по монтажу можно разделить на несколько этапов:

1. Подготовка основания или подиума для котла. Часто он выполняется из бетона, но бывают случаи, когда основанием служит рама. Высота подиума 7 см.
2. Установка оборудования. Этот этап считается одним из самых трудозатратных, ведь агрегат весит не мало, а его нужно поставить на основание. Если между полом и аппаратом есть стыки, то их нужно смазать силиконовым герметиком.
3. Обвязка. Этот этап характеризуется подключением подающей трубы и обратки, а также ГВС, если оно присутствует в конструкции котла.
4. Подсоединение к дымоходу. Завершающим этапом монтажа служит подключение дымохода. На помощь приходит переходный патрубок.
5. Запуск. Выполняется настройка агрегата для твёрдого топлива и проверка правильного функционирования.

Правила установки котла на твёрдом топливе диктуют, что аппарат должен быть установлен в специально оборудованном помещении, включающем обустройство дымохода и выполнение обвязки.

Данные работы должны производиться в соответствии с требованиями, которые расписаны в строительных нормативах, из этого следует, что их выполнение требует определённых знаний. Если у вас этого опыта нет, то лучше поручить монтаж оборудования знающим профессионалам.

Монтаж аппарата для твёрдого топлива производится с учётом текущих цен, которые в разных фирмах несколько отличаются, что даёт возможность оптимального для себя выбора.

Если вы уверены в своих силах на 100% и решили произвести монтаж самостоятельно, то сначала следует изучить все нормативы, а затем обратиться к профессионалам за консультативной помощью. Этот подход необходим для успешной установки и безаварийной работы аппарата.

Каких правил следует придерживаться при установке

Помните, что подключение твердотопливного котла должно проводиться в соответствии со всеми требованиями и только специалистами, которые имеют лицензию на выполнение такого вида работ.

Среди общих требований нужно обратить внимание на основные, которые оказывают большое влияние на безопасность эксплуатации аппарата:

• площадь котельной должна быть не менее 7 м2;
• в котельной следует оборудовать приточную вентиляцию (не меньше 8 см площади сечения вентканала на 1 квт мощности аппарата);
• пол должен состоять из негорючих материалов, перед топкой кладётся лист металла;
• от стены до оборудования не менее 0,5 м;
• размеры дымохода должны соответствовать параметрам котла.

Расчётные величины могут иметь разные значения, это зависит от марки оборудования. Как правило, они указываются в инструкции, входящей в комплектацию. Там же вы найдёте рекомендации по поводу подключения твердотопливного котла.

Помещение с оборудованием в обязательном порядке подключается к водопроводу и электросети, оборудуется с учётом нормативов пожарной безопасности. Основание под аппарат, как сказано выше, должно иметь бетонную стяжку в 7 см толщиной, а также быть ровным.

При этом монтаж производится без зазоров между полом и днищем котла. Если нет плотного прилегания, то требуется заливка герметиком для котлов, где в комплектацию не входят ножки.

Вентиляционные каналы в помещении котельной выполняются так: верхний имеет размеры 40 на 40 см, располагаться должен на интервале не более 40 см от потолка, нижний – 30 на 30 должен находиться в диапазоне до 50 см от пола.

Пристальное внимание нужно уделить системе дымохода, особенно если монтаж твердотопливного оборудования не подразумевает вентилятор. В этом случае мощность тяги действует на КПД котла.

Что нужно для установки твердотопливного котла своими руками?

Если для монтажа твердотопливного котла вы не собираетесь привлекать специалистов, вам придётся самостоятельно подготовиться к работе.

Прежде всего понадобится спецодежда и инструмент:

• спецовка, краги и сварочная маска;
• сварочный аппарат;
• дисковая пила с режущими дисками по металлу;
• строительный уровень и угольник;
• набор рожковых ключей;
• разводные ключи;
• отвёртка с набором различных насадок;Слесарный инструмент
• рулетка и маркер;
• пистолет для герметика.

Для подключения котла к отопительной системе нужно дополнительно приобрести:

• 2 шаровых крана со сгоном и двусторонней (внешней и наружной) резьбой диаметром 50 мм;
• группу безопасности (манометр, предохранительный клапан, автоматический воздухоотводчик и пару шаровых кранов диаметром 15 мм);
• 3 стальных муфты диаметром 50 мм;
• стальные переходники 57-32 мм;
• стальные отводы диаметром 50 мм;
• дымовую трубу с шиберной задвижкой;
• металлические трубы для подключения котла;
• термозащищённый герметик;
• сантехническую подмотку;
• циркуляционный насос (устанавливается на линии обратного хода и обеспечивает принудительную циркуляцию теплоносителя в случае затруднения естественной).Схема отопительной системы на базе твердотопливного теплогенератора

Самое главное при установке теплогенератора – следовать положениям инструкции завода-изготовителя. Перед началом монтажных работ необходимо выполнить сборку системы отопления и проверить её на герметичность, а также организовать вентиляцию и систему дымоудаления в котельной.

Отопительные системы на основе твердотопливных котлов должны оснащаться открытыми расширительными бачками, функция которых заключается в защите коммуникаций от разрыва вследствие перегрева теплоносителя.

Что потребуется для установки твердотопливного котла?

Итак: как установить твердотопливный котёл, что потребуется для монтажа? Здесь хотелось бы сразу отметить, что грамотное создание системы отопления — это долгая и скурпулёзная задача, для реализации которой нужен опыт и специальный инструмент. Будь то котёл на дровах длительного горения или какой другой тип. Потому заниматься этим самостоятельно, крайне не рекомендуется.

Перед монтажом системы необходимо произвести расчёты параметров котельной, исходя из особенностей принципа работы котла, продумать уклоны. Потом сделать разводку труб с теплоносителем и спайку соединительных элементов, не говоря о мембранных расширительных баках для отопления, бойлерах и прочем. Для всего этого нужно специальное оборудование, специальный паяльник для пластиковых труб, или сварочный аппарат, ножницы для труб и многое другое.

Требования к дымоходу:

• Дымоход должен быть без поворотов, но всё же если они есть, то не должны быть крутыми.
• Подключение к котлу, да и по всей длине, дымоход, все составляющие трубы должны быть загерметизированы, либо специальной термоустойчивой лентой, либо герметиком.
• Дымоход должен быть прочным, его конструкция должна быть расчитана на вес трубы с запасом.
• Сечение трубы в дымоходе должно соответствовать сечению на выходе котла.

Дополнительную информацию по поводу устройства дымохода, вы можете найти на соответствующей страничке нашего сайта.

После монтажа твердотопливного котла нужно:

• Подтянуть все соединения, проверить их герметичность.
• Промыть и проверить работу гидросистемы котла.
• Настроить систему автоматической безопасности, если таковая имеется.
• Если монтаж осуществляла организация, необходимо заполнить соответствующие документы.

Первый запуск твердотопливного котла:

• Ознакомьтесь с инструкцией к котлу, разберитесь с назначением органов управления.
• Система отопления должна быть заполнена водой и герметично подсоединена к котлу.
• Убрать мусор вокруг котла, который возможно остался после монтажа.
• Все дверцы для очистки котла должны быть закрыты.
• Только после полного остывания котла после первого запуска, можно устранить выявленные неисправности.

Кол-во блоков: 13 | Общее кол-во символов: 25885
Количество использованных доноров: 6
Информация по каждому донору:

Правила установки газового котла в частном доме

Природный газ является наиболее удобным и доступным по цене видом топлива для работы отопительных котлов в домах частной застройки. Трубопроводная система подачи газообразного топлива на горелку, простой розжиг, контроль параметров и остановка делают эксплуатацию газовых отопительных установок простой и не требующей специального обучения. Возможность немедленного прекращения горения при аварийных ситуациях обеспечивает повышенный уровень безопасности во время работы установленного оборудования.

В то же время, существуют специальные требования к установке газового котла в частном доме. Их выполнение является обязательным для всех видов оборудования, с целью обеспечения минимальной степени риска при сжигании взрывоопасного топлива в жилых зданиях и отдельных сооружениях.

Требования к помещениям и воздухообмену

Важным достоинством частного дома, в отличие от городских квартир, является возможность выделения нежилого помещения для установки отопительного оборудования. В действующих нормативных документах приводится ряд требований к размерам и обустройству таких комнат. Основные из них:

• общая площадь 4 м 2 или больше должна обеспечить возможность размещения котла на расстоянии 350 мм от наружной стены;
• высота потолка не менее 2,5 метра;
• уровень пола в топочной не ниже нулевой отметки здания;
• ширина входной двери от 800 мм, при этом створка должна открываться наружу;
• обязательное наличие застекленного окна, площадь которого определяется в зависимости от тепловой производительности газового котла;
• норма освещения установлена 0,03 л/м 2 ;
• минимальная площадь сечения воздушного канала приточной естественной вентиляции – 8 см 2 на каждый кВт мощности отопительного агрегата.

При организации подачи воздуха, необходимо учитывать его количество, используемое для сжигания газа и еще добавить трехкратный воздухообмен по объему помещения.

Все стены и внутренние перегородки должны быть выстроены из негорючих огнеупорных материалов с пределом огнестойкости не менее 45 минут. Планировка комнаты и устройство вентиляционных каналов не должны способствовать распространению пламени при пожаре.

Объем свободного пространства не занятого установленным оборудованием нормируется в зависимости от мощности установленных котлов:

• для отопительных агрегатов до 30 кВт – на менее 7,5 м 3 ;
• 60 кВт – 13,5 м 3 ;
• более 60 кВт – 15 м 3 .

Монтаж газового котла в частном доме общей тепловой производительностью более 200 кВт запрещается. При этом мощность одного агрегата не должна превышать 100 кВт.

Отвод дымовых газов

Каналы и трубы, предназначенные для удаления продуктов сгорания газа, должны обеспечить нормальный режим горения в топке котла. В связи с этим:

• поперечное сечение дымоотводящего канала не должно быть менее размеров присоединительного патрубка котла;
• допускается уменьшать площадь сечения дымохода, если конструкцией отопительного агрегата предусмотрено принудительное удаление продуктов сгорания и подачи воздуха;
• каналы могут быть расположены внутри капитальных стен и перегородок соответствующей толщины или быть к ним пристроенными;
• материал для изготовления дымоходов должен быть несгораемым и неподверженным активной коррозии;
• конструкция дымохода должна предусматривать наличие специального люка для очистки канала от сажи и устройства для слива образующегося конденсата;
• высота дымовой трубы выше конька крыши или линии под углом 15° при удалении от него.

Все стыковые соединения элементов делаются герметичными и исключающими не только выход продуктов сгорания в помещения, но и возможность подсосов воздуха и уменьшения тяги.

Подготовительные мероприятия

Подготовка к установке газового котла в частном доме начинается с изучения нормативных требований, правил установки газового котла в частном доме, проектных решений по расстановке вспомогательного оборудования, технических характеристик и внутреннего устройства котлоагрегата.

Для разрешения на подключение отопительного котла к газопроводу и подачу газообразного подачу в жилой дом, владелец здания должен подать соответствующее заявление в местную газовую службу, где запрос будет рассмотрен специалистами в течение месяца.

После этого заявителю выдаются технические условия на подключение или мотивированный отказ до полного устранения существующих замечаний. Установка газового котла без получения и выполнения технических условий считается незаконной и может повлечь ответственность хозяина дома, уровень которой определяется последствиями содеянного.

Проект индивидуальной топочной разрабатывается с учетом всех выставленных в условиях технических требований и правил. Производится расчет тепловых потерь здания и определяется мощность котла с учетом расхода горячей воды на хозяйственные нужды.

Готовый проект должен быть согласован в специальной службе надзора газоснабжающей организации. Для этого в месте с ним в контролирующий орган направляется:

• технический паспорт котла;
• инструкция изготовителя по монтажу и эксплуатации отопительного агрегата;
• копия сертификата на его соответствие действующим нормативным документам.

Следующий этап работ заключается в комплектации оборудования и необходимых материалов. Здесь следует обратить внимание на соответствие соединительных фитингов по размерам и шагу резьбы ответным соединениям котла, насосов, баков и другого оборудования предусмотренного проектными решениями.

Необходимо понимать, что оборудование топочной является частью системы отопления и не должно рассматриваться как отдельный изолированный участок дома.

Монтаж котлов в домах индивидуальной застройки

Способ размещения отопительного котла в жилом доме зависит от его конструкции и может быть напольным или настенным. Следует отметить, что напольные модели в большинстве случаев превышают по тепловой мощности навесные источники тепла.

Кроме этого, более свободная схема циркуляции теплоносителя в таких устройствах допускает их установку для работы в автономных системах отопления с естественной циркуляцией.

Монтаж напольных котлов в отдельной топочной

При необходимости установки источника тепла мощностью более 32 кВт, выбирают газовые котлы с установкой на пол, поскольку тепловая производительность серийных навесных моделей не превышает названной величины. Разработанные типовые схемы топочных, для домов частной застройки, предусматривают наличие:

• расширительного бака;
• нагревателя горячей воды для бытовых нужд;
• емкостного или скоростного разделителя;
• распределительной гребенки;
• не менее двух циркуляционных насосов.

Кроме этого, требуется выполнение монтажа аварийных сбросных линий и предохранительных клапанов, срабатывающих при повышении давления в трубопроводах.

Работы по монтажу котла начинаются с подготовки кирпичных или бетонных оснований не только под него, но и под все баки, которые после наполнения водой станут довольно тяжелыми. После этого следует собрать распределительные гребенки и насосные блоки с запорной арматурой, и закрепить их на стене по проектной схеме.

Трубопроводная обвязка котла

Установить баки и котел на основания и, при наличии крепежных отверстий, зафиксировать положение с помощью анкерных болтов. Теперь можно приступать к работам по устройству дымохода и монтажу трубопроводов.

Один их циркуляционных насосов устанавливается на линии обратки между котлом и разделителем. Второй — на линии подачи после смешивания потоков теплоносителя в разделительной колонне. На линии выхода нагретой воды из котла должен быть установлен предохранительный сбросной клапан, который обеспечит защиту установленного оборудования при повышении давления.

Трубопроводы аварийного сброса нельзя подключать к бытовой пластиковой канализации, которая может быть повреждена при сливе кипящей воды. В качестве материала необходимо использовать металл. На подключении к водопроводу устанавливается регулятор подпитки отопительной системы, который в простом варианте представляет собой пропускной клапан регулирующий давление после себя.

Длина горизонтального участка дымохода на выходе не должна быть более двух диаметров заводского патрубка. После этого дымовая труба должна быть переведена в вертикальное или наклонное положение под углом не менее 30°. Если в паспортных данных агрегата температура уходящих дымовых газов превышает 85°, металлические дымоходы должны быть закрыты тепловой изоляцией.

Подключение газового котла в частном доме к газопроводу, продувку топливной линии и пробный пуск газа выполняют работники газоснабжающей организации. Эти работы допускается производить силами монтажной организации, но только в присутствии представителя контролирующей конторы.

Монтаж навесных настенных котлов

В отличие от напольных конструкций, навесные модели не требуют такой сложной трубопроводной обвязки и установки вспомогательного оборудования. Циркуляционный насос, расширительный бак, теплообменник для нагрева бытовой горячей воды и предохранительный клапан уже установлены внутри корпуса агрегата, который по устройству представляет собой компактную мини-топочную.

Однако мощность таких котлов обычно не превышает 32 кВт, что может обеспечить работу системы отопления в жилом доме до 300 м 2 . При этом если учитывать расход горячей воды в двухконтурных аппаратах, то отапливаемую площадь необходимо уменьшить на 25-40%. Зато для небольших зданий настенные газовые котлы являются наиболее оптимальным решением вопроса организации стабильной работы отопления.

Место установки котла

В массовой продаже представлены два типа навесных газовых котлов, которые различаются по способу организации подачи воздуха на горение и удаления дымовых газов. Их называют котлами с атмосферной и закрытой топкой. Во втором случае в конструкции агрегата предусмотрено наличие осевого вентилятора-дымососа и двойной коаксиальной дымовой трубы. Трубопроводная обвязка обоих типов конструктивно не отличается.

Место для установки котла выбирают в зависимости от его конструкции. Модели с атмосферной топкой нужно монтировать как можно ближе к вертикальному дымовому каналу, проходящему внутри стены. Агрегаты с закрытой топкой можно установить только на наружной стене или на перегородке примыкающей к ней для того, чтобы была возможность вывода коаксиальной трубы на улицу.

Краткая инструкция по монтажу

В каждую упаковку производители вкладывают монтажный или разметочный лист, на котором начерчены контуры котла, разметка всех подключений и точки установки крепежных деталей. Его наличие значительно упрощает выполнение работы. Порядок действий по установке следующий:

1. закрепите на поверхности стены лист огнеупорного материала толщиной не менее 3 мм;
2. на поверхность листа нужно наклеить монтажный лист;
3. в крепежных отметках просверлить отверстия и установить анкерные навесные крюки, на которые будет повешен отопительный агрегат;
4. повесить котел на стену;
5. проверить зазор между котлом и стеной, при необходимости снять аппарат и закрутить или выкрутить крепления;
6. ориентируясь на нанесенную разметку монтажного листа выполнить подключение газового котла к системе отопления и горячего водоснабжения;
7. установить газоход на выходной патрубок и подвести его к дымовому каналу или вывести на улицу;
8. подключить котел к электросети через стабилизатор напряжения или устройство бесперебойного питания;
9. пригласить работников газовой службы и в их присутствии соединить агрегат с газопроводом.

Нормальная работа отопительных навесных устройств может быть обеспечена только при условии стабильного электроснабжения. Даже кратковременные сбои приведут к остановке работы котла и возможному повреждению электронного блока управления. Поэтому наличие защиты является обязательным.

Правила эксплуатации и обслуживание газового котла

Работа отопительного оборудования должна осуществляться при положительной температуре воздуха и нормальной влажности. Не реже двух раз в год необходимо проверять чистоту и работоспособность вентиляционной системы и дымоходов. В число основных мероприятий во время эксплуатации котла должны обязательно входить:

• ежегодная чистка всех установленных фильтров;
• контроль технической исправности блока управления;
• осмотр теплообменника на наличие сажи;
• проверка герметичности стыков и соединений газопровода путем обмыливания;
• чистка горелки от нагара и пыли.

Все вышедшие из строя детали следует заменять новыми, а не пытаться их восстанавливать. Добросовестное отношение к выполнению всех необходимых технических мероприятий увеличит срок службы оборудования и обеспечит вашу безопасность.

Источник: master-plyus.ru

Производство котельных

Вы можете сделать запрос коммерческого предложения, заполнив форму справа, после чего наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.

Котельная — это опасный и сложный производственный объект, который проходит несколько этапов строительства.
Компания «ЭнергоПромСтрой» специализируется в производстве стационарных и блочных модульных котельных под ключ, и поставляет их в полной заводской готовности. На нашем заводе производят котельные, отвечающие высокому уровню экономичности и надёжности исполнения, зарекомендовавшие себя в результате многолетней эксплуатации в условиях российской действительности.

Благодаря использованию высококачественных комплектующих и материалов, а также контролю качества на каждом этапе производства, наш заказчик получает котельную высокого качества, готовую к эксплуатации сразу же после поставки от завода-изготовителя.

Подготовительный этап

1. Прежде всего, исходя из специфики отапливаемого объекта, определяется вид, топливо и мощность котельной. Для расчета последней необходим Теплотехнический расчет тепла и топлива, который понадобится в дальнейшем и при получении лимитов на газ. (подробнее в разделе ТУ на газоснабжение ) Для подготовки данного расчета потребуется техническое задание, включающее ряд параметров, таких как месторасположение объекта, характеристики отапливаемых зданий и др.

2. После утверждения Технического задания ЭНЕРГО ПРОМ СТРОЙ приступает к фазе Проектирования котельной (подробнее в разделе Проектирование котельных ), включая спец.разделы проектной документации.

Для начала строительных работ необходимо получить разрешение на строительство котельной. Данное разрешение выдают Местные органы власти по итогам прохождения государственной экспертизы проектной документации котельной.

Дальнейший ход строительных работ будет зависеть от типа котельной. Блочно-модульный вариант отличается меньшими сроками и более низкой стоимостью.

АБМК можно начинать изготавливать, не дожидаясь получения разрешения на строительство котельной.

В таком случае работы по проектированию и прохождению экспертизы будут проводиться параллельно с заказом оборудования и дальнейшим изготовлением котельной на производственной базе ЭНЕРГО ПРОМ СТРОЙ.

К моменту получения разрешения на строительство котельной готовые блоки АБМК перемещаются на строительную площадку, что значительно сокращает сроки введения котельной в эксплуатацию.

Подготовка строительной площадки
Общестроительные работы

Как правило, Заказчик самостоятельно делает обустройство фундаментов и ведет другие общестроительные работы, а также прокладку инженерных сетей (газ, теплоснабжение).

АБМК поставляются в полной заводской готовности и требуют только лишь подключения к инженерным сетям.

При строительстве стационарных котельных после получения разрешения на строительство котельной мы возводим само здание, например, быстровозводимое на базе металлоконструкций, или реже кирпичное или бетонное. Затем в данном здании в строгом соответствии с проектной документацией монтируется все котельное оборудование, и сама котельная подключается к инженерным сетям.

Несмотря на то, что котельная является промышленным объектов, мы можем выполнить наружную отделку в едином архитектурном стиле жилой или бизнес-застройки, используя элементы дизайна основных зданий и соответствующие отделочные материалы.

Приемка котельных

Смонтированные котельные принимает Ростехнадзор в лице 3х инспекторов (газовый инспектор, котлонадзор, энергонадзор)

Строительство котельной от ЭНЕРГО ПРОМ СТРОЙ всегда заканчивается подписанием акта Ростехнадзора о передаче котельной в пуско-наладку

Пуско-наладка

Проведение пуско-наладочных работ особенно важно при первом запуске котельной. Пуско-наладка, проведенная квалифицированными сотрудниками, позволяет добиться максимальной эффективности котельной и значительной экономии. (подробнее в разделе Пуско-наладка котельной )

Сотрудники ЭНЕРГО ПРОМ СТРОЙ отлаживают оборудование и составляют Режимные карты наладки. Отчет о пуско-наладке передается в Ростехнадзор.

Регистрация котельной и ее пуск

После успешной пуско-наладки следует регистрация котельной как Особо-опасного объекта в Ростехнадзоре и ее последующий пуск в эксплуатацию.

Важен индивидуальный квалифицированный подход к решению Вашей проблемы?
Работайте с лидером – оправляйте запрос в ЭНЕРГО ПРОМ СТРОЙ!
Наша компания накопила значительный опыт строительства стационарных и блочно-модульных котельных малой и средней мощности ( референс-лист ), которые успешно снабжают теплом объекты по всей России.

Источник: energoprom-stroy.ru

Сдача котельной в эксплуатацию пошаговое руководство

4. Копии учредительных документов, заверенные в установленном прядке для юридического лица.

5. Документы подтверждающие полномочия лиц(-а), представляющего интересы собственника.

6. Перечень организации участвующих в производстве строительно-монтажных работ, с указанием видов выполняемых работ и фамилий инженерно-технического состава, непосредственно ответственных за выполнение этих работ.

7. Проект на строительство или реконструкцию котельной согласованный с органами государственного энергетического надзора РФ.

8. Заключение экспертизы промышленной безопасности заверенной органами РосТехнадзора в установленном порядке;

9. Комплект рабочих чертежей на строительство, предъявляемого к приёмке объекта, разработанного проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ (комплект исполнительной документации);

10. Документы и технические условия на топливный режим;

11. Документы на специальное водопользование;

12. Разрешение на применение технических устройств на опасном производственном объекте;

13. Паспорта зданий (сооружений) и энергоустановок;

14. Сертификаты на оборудование согласно утвержденному перечню продукции, подлежащей обязательной сертификации;

15. Технические условия на присоединение тепловых энергоустановок и справка о выполнении технических условий;

16. Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон;

17. Промежуточные акты выполненных работ;

18. Первичные акты замеров осадки фундамента зданий, сооружений, оборудования котельной (котлов), отклонения от вертикали дымовой трубы;

19. Результаты технического освидетельствования промышленных дымовых труб и энергоустановок;

20. Акт приема рабочей комиссией или приёмо-сдаточный акт между монтажной организацией и заказчиком;

21. Технический отчёт о проведении испытаний (измерений), включая методы неразрушающего контроля;

22. Разрешение на допуск к эксплуатации электрических установок;

23. Разрешение на допуск к эксплуатации узла учёта тепловой энергии на источнике теплоты;

24. Акт комплексного опробования тепловых установок;

25. Акт приёмки газопроводов и газоиспользующей установки для проведения комплексного опробования (пуско-наладочных работ);

26. Паспорт технического устройства: котлоагрегатов, трубопроводов, сосудов, работающих под давлением;

27. Отчет о работе с персоналом перед допуском к самостоятельной работе;

28. Распорядительные документы по организации безопасной эксплуатации тепловых энергоустановок;

29. Выписка из журнала проверки знаний или копии протоколов проверки знаний лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок и их заместителей (теплоэнергетического персонала);

30. Исполнительные схемы трубопроводов и запорной арматуры;

31. Должностные инструкции, инструкции по охране труда и техники безопасности;

32. Комплект действующих инструкций по эксплуатации энергоустановок, зданий и сооружений;

33. Положительные заключения экспертных организаций на проектную документацию и освидетельствование технического состояния энергоустановки;

34. Перечень технической документации, утвержденный техническим руководителем;

35. Утвержденная программа прогрева и пуска в эксплуатацию котельной;

36. Утвержденный перечень защитных средств: средств пожаротушения и оказания медицинской помощи;

37. Оперативный план тушения пожара;

38. Другая документация по вопросам организации безопасной эксплуатации котельной установки (котельной).
Сдача объекта сопровождается оформлением целого ряда документов
, которые предоставляются при получении допуска котельных к эксплуатации.

Документы на отвод земельных участков . Проект объекта, подписанный Заказчиком и зарегистрированный в Ростехнадзоре . Согласование изменений в проекте . Проект УУТЭ и теплоносителя, зарегистрированный в Ростехнадзоре . Перечень организаций и компаний, которые осуществляли проектные и строительно-монтажные работы, а также ответственных лиц . Рабочие чертежи (исполнительная документация) . Документы, подтверждающие качество использованных при строительстве объекта материалов . Журналы выполненных работ, материалы проверок органов надзора . Документы, подтверждающие соответствие приобретенного оборудования российским нормам . Акты о промежуточной приемке конструкций и узлов котельной, акты приема скрытых работ . Акт о наличии, работоспособности устройств, которые обеспечивают защиту от взрыва, пожара и молний . Акт о готовности узлов учета тепловой энергии и теплоносителя к приемке в эксплуатацию . Акт испытаний оборудования котельной . Акт приема оборудования заказчиком после комплексных испытаний . Акты рабочей комиссии: — о комплексных испытаниях оборудования — о готовности котельной для осмотра приемочной комиссией

Журналы: — оперативный — инструктаж на рабочем месте — распоряжения — учет тепловой энергии — учет приборов КИПиА . Документы, подтверждающие выделение топлива . Инструкции по эксплуатации объектов и оборудования . Должностные инструкции для дежурного персонала . Инструкции: — по пожарной безопасности — по охране труда . План тушения пожара . Документы, которые разграничивают балансовую принадлежность и ответственность за эксплуатацию между потребителями и котельной . Перечень инструкций, положений и схем, подписанный главным инженером . Кадровые приказы о назначении ответственных лиц, а также протоколы тестирования сотрудников на знания правил безопасности, инструкции и т.д. . Штатное расписание по персоналу, который занимается обслуживание котельной . Информация об инструкторской проверке правил . Схема котельной с пронумерованной арматурой, температурным графиком, подписанная главным инженером . Акты: — промывки котлов — гидравлического испытания котлов . Технический паспорт на эксплуатируемое здание, трубопровод и оборудование . Документ на водопользование . Акт замера осадки, которую дает фундамент здания, а также отклонения дымохода от вертикали . Копии квалификационных документов специалистов . Программа прогрева и запуска котельной в эксплуатацию

Эти и другие документы, с нашей помощью, подгатавливаются в процессе производства работ.

Перед оформлением акта о воде в эксплуатацию

Если оборудование требует каких-либо испытаний и проверок, то прежде чем составить данный акт все подобные процедуры должны быть проведены и завершены.

Как правило, новое оборудование проверяют на предмет дефектов, изъянов, брака, неисправностей, а также на то, соответствует ли оно принятым на предприятии нормативам и стандартам, требованиям охраны труда и пожарной безопасности.

Всеми этими процедурами занимается специально созданная комиссия, в составе не менее двух человек, которую назначает отдельным приказом руководитель организации.

Основные правила составления акта о воде в эксплуатацию

Данный документ не имеет унифицированной, обязательной к использованию формы, поэтому он может быть составлен как в свободном виде, так и по разработанному и утвержденному внутри предприятий шаблону. Акт может быть написан на обычном листе формата А4, или же на фирменном бланке организации.

Он в обязательно порядке должен включать сведения о предприятии, на котором вводится в эксплуатацию оборудование, а также подробную информацию о его наименовании, технических характеристиках, условиях использования и т.д. Чем сложнее оборудование, тем более подробные сведения о нем нужно прописывать и тем больше пунктов может содержать акт.

В данном документе должно быть указано соответствие вводимого оборудования внутренним требованиям организации и стандартам закона, а также зафиксировано наличие замечаний или выявленных неисправностей. Если факты брака подтверждаются, то на оборудование должен быть составлен специальный дефектный акт и до устранения недочетов оборудование не может быть введено в эксплуатацию.

Следует помнить о том, что после подписания акта о вводе оборудования в эксплуатацию на него начинает действовать гарантия производителя.

Инструкция по написанию акта о воде в эксплуатацию

1. В первой части документа пишется его название, а также коротко обозначается его суть (в данном случае «о вводе в эксплуатацию оборудования»). Строкой ниже указывается населенный пункт, в котором создается акт и дата: число, месяц (прописью), год. Затем вписывается состав комиссии, проверявшей оборудование: вписываются должности сотрудников, а также их фамилии, имена, отчества. Здесь же следует сделать ссылку на приказ директора, назначившего комиссию (указать полное название предприятия, фамилию, имя, отчество, руководителя, номер и дату приказа).
2. В основной части удостоверяют факт изучения и проверки оборудования комиссией. Здесь надо вписать его наименование, заводской номер, технические характеристики, название предприятия-производителя, место изготовления оборудования, и т.п. параметры. Здесь же фиксируются нормативные акты, законы, документы, на основе которых производилась проверка и ее сроки.
3. В третью часть документа вносятся сведения о состоянии и качестве вводимого в эксплуатацию оборудования. Если оно в хорошем состоянии, то это следует отметить, если же в нем имеются какие-то дефекты и неисправности, то это следует также обозначить. При наличии замечаний, их нужно вписать в акт со всеми подробностями. Далее следует внести пункт о проведенных пуско-наладочных работах, а также о том, что оборудование соответствует всем требованиям безопасности (пожарной, технической, экологической, промышленной).

В заключение в этой части отдельным пунктом нужно резюмировать то, что оборудование выдержало испытание и готово к эксплуатации.

Предпоследняя часть документа содержит выводы по всей вышеозначенной процедуре. Если претензий к оборудованию нет, то здесь нужно вписать, что оборудование вводится в эксплуатацию с такого-то числа по такому-то адресу (указывается адрес предприятий, на котором оно будет использоваться).

Если претензии существуют, то следует написать «не готово к использованию до устранения выявленных дефектов». Далее нужно внести пункт о гарантийном обслуживании.

После внесения всей информации в акт вписываются ссылки на все приложения к нему с номерами и датами.

Акт должен быть заверен подписями проверяющей комиссии. Документ можно также удостоверить печатью, но не обязательно, поскольку с 2016 года наличие печати у юридических лиц не является требованием со стороны закона, а носит добровольный характер.

Эксплуатация котельных

В 2009 году ООО «Компания Технострой» получила Лицензию, дающую право эксплуатации систем теплоснабжения в Перемышльском районе Калужской области. До сегодняшнего дня наша компания предоставляет услуги теплоснабжения потребителям этого района. В их число входят коммунально-бытовые объекты, социальные, промышленные, сельские поселения. И, несмотря на то, что под потребителями подразумеваются здания, в которые подается тепло, мы придерживаемся мнения, что потребители — это, прежде всего люди.

В связи с этим мы придерживаемся ответственного отношения эксплуатации котельных, которые находятся в с. Перемышль, с. Корекозево, д. Большие Козлы, д. Горки и других пунктах. Обслуживание котельных производится квалифицированными и опытными специалистами, которые регулярно проходят переаттестацию, курсы повышения квалификации. Кроме профессионализма, мы отдаем предпочтение сотрудникам, которые не просто выполняют свою работу, а чувствуют личную ответственность за обеспечение людей тепловой энергией.

На сегодняшний день нами разработана и внедряется программа на 2010-2014 гг. по энергосбережению на доверенном нам участке. Программа одобрена Администрацией района и уже дает свои плоды. Все объекты, которые эксплуатирует ООО «Компания Технострой» застрахованы.

В данной статье мы расскажем вам о том, как правильно ввести в эксплуатацию котельную установку. Этот процесс следует после монтировочных и пусконаладочных работ. Когда запуск котельной успешно произведен, готовится документ, в котором говорится о том, что данная котельная по всем стандартам допускается к дальнейшему использованию.

Итак, из чего же состоит вся эта процедура. После того, как система собрана, все монтажные и пусконаладочные работы осуществлены, остается два основных этапа: фактический и документальный.

Фактический – это включение установки в обычном режиме, что говорит о ее готовности к дальнейшему обеспечению товаропотребителя теплом и/или горячим водоснабжением. Документальный – это подготовка необходимого пакета документов и получение официального допуска к постоянному функционированию котельной. Этим занимаются непосредственно сертифицированные специалисты . С их помощью получаем разрешение на законных основаниях – быстро и качественно.

Сначала составляется заявление о проведенном осмотре и допуске к вводу в использование котельной установки. Затем его, а также пакет необходимых документов, отправляют в надзорные органы. Далее назначенный специалист проверяет оборудование, составляет акт допуска в промышленную эксплуатацию постоянного действия, после чего вы имеете право пользоваться ею на постоянной основе.

Этапы ввода котельных установок в эксплуатацию:

• произведение монтажных и пусконаладочных работ, составление временных режимных карт;
• подготовка необходимых документов, включая заявление, передача их в надзорные органы Федеральной службы;
• просмотр предоставленной документации, дополнение, устранение замечаний экспертом (при надобности);
• посещение котельной ответственным лицом из Федеральной службы;
• получение официального документа, разрешающего пользоваться оборудованием в штатном режиме.

Процесс получения допуска к эксплуатации, этапы:

1. вы должны получить разрешение на осуществление работ пуско-наладочного характера;
2. нужно приобрести допуск, позволяющий запустить объект в регулярный обиход.

Для того, чтобы ускорить данные мероприятия, необходимо обратиться в организацию по монтажу оборудования. Квалифицированные работники помогут с предоставлением в контролирующие инстанции необходимых бумаг, режимных карт, инженерных схем.

Акт ввода газового котла в эксплуатацию

Общие положения о сдаче Заказчику и допуске в эксплуатацию новых и реконструированных тепловых энергоустановок.

Порядок сдачи Заказчику и допуска в эксплуатацию новых и реконструированных

тепловых энергоустановок регламентируется следующими документами:

Правила технической эксплуатации коммунальных отопительных котельных, утвержденные приказом Минстроя России за № 251 от 11.11.92 г.

Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденные приказом Минэнерго России за № 115 от 24.03.03 г.

Правила устройства и безопасной эксплуатации паровых котлов с давлением пара не более 0,07 МПа ( 0,7 кгс/см2 ), водогрейных котлов и водоподогревателей с температурой нагрева воды не выше 388 К ( 115 оС ), утвержденные приказом Минстроя России за № 205 от 28.08..92 г.

Методические указания по допуску в эксплуатацию новых и реконструированных электрических и тепловых энергоустановок, утвержденные приказом Минэнерго России за № 32 01-05/105 от 05.04.02 г.

Строительные нормы и правила СНиП 3.01.04-87, утвержденные постановлением Госстроя СССР за № 84 от 21.04.87 г. «Приёмка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения».

Строительные нормы и правила СНиП 3.05.05-84, утвержденные постановлением Госстроя СССР за № 72 от 07.05-84 г.

«Технологическое оборудование и технологические трубопроводы». Данные Нормативные документы регламентируют только порядок сдачи Заказчику и допуска в эксплуатацию теплотехнического оборудования.

Порядок сдачи Заказчику и допуска в эксплуатацию новых и реконструированных систем электропривода регламентируется главой 1.8. «Нормы приёмо-сдаточных испытаний» Общих правил Раздела 1, утвержденного приказом Минэнерго № 150 от 09.04.03 г. Правил устройства электроустановок.

Основные этапы электромонтажных работ отражены в общих формах приемо-сдаточной документации см. Инструкцию по оформлению приемосдаточной документации по электромонтажным работам ВСН 123-90, утвержденную Минмонтажспецстроем СССР 24 декабря 1990 г.

Общие положения о сдаче Заказчику и допуске в эксплуатацию новых и реконструированных тепловых энергоустановок заключаются в следующем:

Проверка котельной перед запуском

Обычно проверка производится в течение одного — двух дней. Но при выявлении каких-либо неточностей, неполадок в работе оборудования, процесс может затянуться до нескольких недель, а то и месяцев.

Комиссия огромное внимание уделяет безопасности при использовании электрических и тепловых систем, дымовых труб, дымососов, вентиляторов, газовых установок избыточного или атмосферного давления.

Проверка котельной проводится инспектором очень внимательно, тщательно, во избежание серьезных нежелательных последствий в результате некачественного изучения всех деталей. Лишь убедившись в 100 – процентной пригодности оборудования, его безопасности, выдается лицензия.

Что проверяют при проверке:

• действительно ли обратившийся гражданин имеет право на использование земельной площади;
• отчет о проведении инструктажей по технике безопасности и пр.;
• есть ли регистрация данного проекта;
• наличие топливно-режимной карты;
• перечень должностных инструкций и т.д.

Также должны быть журналы – учетный, сменный, ремонтный, документы по охране труда, технике безопасности, планы эвакуации и тушения пожаров в случае выхода из строя оборудования. Данные бумаги можно официально утвердить только с помощью квалифицированных специалистов. В таком случае, вы сможете сэкономить не только на личном времени, но и на финансах.

Строительство и реконструкция котельных

— одно из основных направлений . При строительстве (реконструкции) котельных мы учитываем все пожелания заказчика. Строительство котельных осуществляется в кротчайшие сроки с гарантией.

предлагает строительство и реконструкцию котельных различного исполнения:

• Строительство паровых котельных (паровые котлы, парогенераторы), водогрейных (вода до 115° С, перегретая вода) и паро-водогрейных котельных, работающих на различных видах топлива, на таких как: природный, сжиженный, попутный газы — строительство газовых котельных; дизельное топливо, мазут, сырая нефть;
• Блочно-модульные котельные полной заводской готовности (строительство модульных котельных);
• Крышные котельные;
• Стационарные котельные (отдельно стоящие, пристроенные, встроенные).

При строительстве и реконструкции газовых котельных, модульных котельных, водогрейных котельных, паровых котельных учитывается их работа в автоматическом режиме и эксплуатация без постоянного присутствия обслуживающего персонала.

Этапы строительства (реконструкции) котельной.

I. Составление Технико-экономического обоснования (ТЭО)

• Технико-экономическое обоснование
  (ТЭО) строительства или реконструкции котельной. Данный этап выполняется по результатам предварительного обследования Вашего объекта, по собранным исходным данным необходимым для строительства. Результатом технико-экономического обоснования (ТЭО) является выбор Вами того или иного варианта автономного источника теплоснабжения (строительство водогрейной котельной или строительство паровой котельной), вида топлива (строительство газовой котельной или строительство дизельной котельной) полная ясность объема капитальных вложений и сроков строительства энергетического комплекса (строительство модульной котельной или строительство котельной в возведенном здании);
• Расчет годового потребления тепла и топлива предприятия (бизнес план строительства котельной).

II. Составление Технического задания (ТЗ)

По результатам технико-экономического обоснования совместно с Заказчиком составляется Техническое задание

(ТЗ) на проектирование.

Техническое задание на проектирование — это документ по проектированию котельной, в котором указывается порядок и условия проведения работ, задачи, этапы выполнения, результаты и время выполнения работ.

Техническое задание на проектирование отражает основные технические требования, предъявляемые к строительству котельных. В техническом задании указываются адрес объекта, назначение и мощность котельной, стадии проектирования (проектной, технологической, программной и т. п.) документации, её состав, сроки исполнения и т.д., а также особые требования, обусловленные спецификой самого объекта строительства и условиями его эксплуатации.

III. Получение Технических условий (ТУ) и разрешений от надзорных и согласующих органов (в том числе лимиты на газ при строительстве газовой котельной)

Перечень документов, представляемых для оформления согласований на использование природного газа в качестве топлива для проектируемых, строящихся, расширяемых и реконструируемых объектов:

• Согласование с ГУП МО «Мособлгаз» о технической возможности подачи газа (предварительные технические условия, срок действия ограничен);
• Согласования с ООО «Трансгаз» о технической возможности подачи газа (срок действия ограничен);
• Согласования с ОАО «Газпромрегионгаз» о технической возможности подачи газа (в случае присутствия сетей «Газпромрегионгаза»);
• Согласование с ООО «Мосрегионгаз» возможности заключения договора на поставку газа;
• Согласование с отделом топливных режимов ОАО «Газпром» о технической возможности подачи газа;
• Заключение договора на поставку газа с ООО «Мосрегионгаз»;
• Разрешение на использование природного газа от Топливно-Энергетического Комитета Московской области;
• Договор с ГУП МО «Мособлгаз» на присоединение к газораспределительной сети Московской области;
• Технические условия на газификацию с ГУП МО «Мособлгазом».

При обращении в ГУП МО «Мособлгаз», необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на объект газификации. Для существующих объектов недвижимости – нотариально заверенные копии свидетельства о государственной регистрации права собственности. В случае аренды необходимо предоставить договор аренды на срок не менее 5 лет. При нахождении котельной, топочной, индивидуальных источников внутри здания — поэтажный план с указанием места нахождения. Для проектируемых и строящихся объектов недвижимости — постановление Главы муниципального образования о предварительном согласовании места размещения объекта строительства, разрешение на строительство, а также правоустанавливающие документы на земельный участок: свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор аренды, зарегистрированный в Федеральной регистрационной службе.

На основании полученных технических условий осуществляется разработка проектной документации внутреннего газоснабжения газовой котельной и наружного газопровода. При разработке проекта внутреннего газоснабжения следует учесть, что необходимо провести согласование с отделом КИПА ГУП МО «Мособлгазом» узла учета газа.

Аналогичный порядок получения технических условий определен и в других регионах РФ с поправкой на местные газоснабжающие организации.

IV. Разработка проектной документации в полном объеме, согласование и экспертиза.

Проектирование выполняется в соответствии с требованиями:

• СНиП II-35-76 «Котельные установки»;
• ПРАВИЛА устройства и безопасной эксплуатации паровых котлов с давлением пара не более 0,07 МПа (0,7 кгс/см2), водогрейных котлов и водоподогревателей с температурой нагрева воды не выше 338 К (115°С);
• СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы»;
• СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция, кондиционирование»;
• СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
• СНиП 2.04.14-88 «Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов»;
• ПБ систем газораспределения и газопотребления ПБ 12-29-03;
• ПУ и Э трубопроводов пара и горячей воды ПБ 10-573-03;
• СП 41-104-2000 Автономные источники теплоснабжения;
• СП 41-101-95 Проектирование тепловых пункт.

V. Комплектация основным котельным, горелочным и вспомогательным оборудованием ведущих мировых и отечественных производителей.

Для комплектации котельных мы используем:

• Котлы ведущих мировых производителей, таких как: ICI-Caldaie
  (Италия),
  Viessmann
  (Германия),
  Buderus
  (Германия),
  ЗиоСаб
  (Россия).
• Современные горелочные устройства различных европейских производителей: Weishaupt
  (Германия),
  Oilon
  (Финляндия), Saacke (Германия).
• Насосное и теплообменное оборудование, системы автоматики и безопасности.

Все поставляемое оборудование имеет сертификаты соответствия и разрешения на промышленное применение на территории Российской Федерации.

VI. Строительно-монтажные работы котельной

Строительно-монтажные работы котельной (монтаж котельного оьорудования) осуществляются в соответствии с утвержденным и согласованным проектом и действующей нормативной документацией по строительству и техническими условиями выданными надзорными органами.

Монтаж котельного оборудования, зданий и сооружений стационарных котельных производится на площадке Заказчика. Монтаж основного оборудования и приборов в модулях блочно-модульных котельных осуществляется на собственных производственных площадях с последующим монтажом модулей и отдельных сооружений котельной (дымовых труб, деаэраторных площадок и прочее) на месте установки.

VII. Пусконаладочные работы котельной (пусконаладка котлов, пусконаладка котельной))

Пусконаладочные работы котельной выполняются после завершения монтажа и предполагают проведение комплекса работ по проверке, настройке и испытанию оборудования котельной. Гарантированная эффективная работа котельной в течение всего периода эксплуатации обеспечивается за счет квалифицированного проведения пуско-наладочных работ.

Пусконаладочные работы котельной, как правило, проводятся в шесть этапов:

• Первый этап. Подготовительный.
  На подготовительном этапе на основе проектной и эксплуатационной документации компаний-изготовителей подрядчик занимается разработкой рабочей программы, а также проекта производства пусконаладочных работ. Данный проект включает мероприятия по технике безопасности, а также подготавливает испытательное оборудование и приспособления, парк измерительной аппаратуры. Заказчик передает проект, утвержденный к производству работ, эксплуатационную документацию предприятий-производителей и исполнительную документацию. Также Заказчик назначает представителей по приемке пусконаладочных работ и согласовывает учтенные в общем графике строительства сроки выполнения работ с подрядчиком.
• Второй этап. Индивидуальное опробование оборудования котельной.
  На данном этапе осуществляется поузловая проверка соответствия проекту выполненных монтажных работ, выявляется правильность функционирования устройств и средств, отвечающих за обеспечение безопасной работы оборудования в соответствии с правилами техники безопасности и соблюдением охраны труда. Также составляется акт рабочей комиссии о приемке оборудования после индивидуального опробования, затем проводится проверка приборов.
• Третий этап. Пусковые работы. Пуск котельной.
  На этом этапе персонал Заказчика проходит инструктаж по вопросам обслуживания теплоэнергетического оборудования; выполняется подготовка к пуску и последующий пуск оборудования с арматурой и коммуникациями. Организуется постоянное наблюдение за поведением и состоянием элементов оборудования котельной при работе вхолостую, обеспечивается наблюдение за принятием нагрузки и её доведением до величины, которая установлена Заказчиком для комплексного опробования. Составляется список недоделок и дефектов, выявленных при пуске оборудования и коммуникаций. После проведения этих работ персоналу Заказчика выдаются рекомендации по особенностям эксплуатации.
• Четвертый этап. Наладка котлов. Наладка и комплексное опробование котельной.
  На данном этапе осуществляется пуск и предварительная наладка (пусконаладка) работы основного и вспомогательного оборудования котельной, а также комплексное испытание под нагрузкой в соответствии с требованиями СНиП и ТУ в режиме, который установлен Заказчиком или предусмотрен проектом. Разработка режимных карт осуществляется на основании показаний эксплуатационного оборудования под нагрузкой при комплексном испытании. По результатам комплексного опробования составляются акты.
• Пятый этап. Режимно-наладочные испытания котельной.
  На данном этапе осуществляется отработка режимов работы основного и вспомогательного оборудования по качественным и количественным показателям с выявлением оптимальных условий работы этого оборудования. Также осуществляется обработка результатов испытаний, на основное и вспомогательное оборудование составляются режимные карты. Инструкции по технической эксплуатации установленного оборудования составляются совместно с инженерно-техническим персоналом Заказчика. После устранения всех замечаний и дефектов в соответствии с технологическим режимом работы основного и вспомогательного оборудования производятся их испытания для проверки качества наладочных работ и соответствия их режимным картам.
• Шестой этап. Оформление технической документации.
  Составляется технический отчет в соответствии с утвержденными методиками. Данный отчет регистрируется в Ростехнадзоре. Оформляется приемо-сдаточная и исполнительная документация.

Пусконаладочные работы зависят от комплектации котельной и проводятся от 3 дней до 2 недель. Затем специалисты нашей компании составляют отчет о пусконаладочных работах и предоставляют его заказчику. Только после проведения правильных пусконаладочных работ котельное оборудование ставиться на гарантию.

Пусконаладочные работы котельных являются очень важным фактором и должны производиться только высоко квалифицированными сертифицированными специалистами, при помощи специального высокоточного оборудования.

VIII. Сдача котельной в эксплуатацию.

В процессе допуска в эксплуатацию Заказчик должен предоставить перечень документов:

• Перечень организаций, участвовавших в производстве строительно-монтажных работ, с указанием видов выполняемых работ и фамилий инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за выполнение этих работ.
• Комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных работ этим чертежам или внесенными в них изменениями, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ (комплект исполнительной документации).
• Документы об отводе земельных участков.
• Документы о выделении топлива.
• Комплект действующих инструкций по эксплуатации оборудования, зданий и сооружений, должностных инструкций для всех категорий специалистов и рабочих, относящихся к дежурному персоналу, инструкций по охране труда и пожарной безопасности.
• Проект котельной (котла), согласованный с Заказчиком, рассмотренный, согласованный и зарегистрированный в «Ростехнадзоре». Согласование с проектной организацией отклонений от проекта и их обоснование.
• Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между котельной и потребителем тепловой энергии.
• Проект узла учета тепловой энергии и теплоносителя, рассмотренный Мосгосэнергонадзором.
• Приказ о назначении лица, ответственного за исправное состояние и безопасную эксплуатацию котельной (котла), номер протокола и дата последней проверки знаний правил и инструкций.
• Список лиц оперативного и оперативно-ремонтного персонала согласно штатного расписания по обслуживанию котельной (котла) с указанием номеров протоколов и дат последней проверки знаний правил и инструкций.
• Утвержденная главным инженером принципиальная тепловая схема котельной (котла) с нумерацией арматуры и утвержденный температурный график.
• Технические паспорта зданий, сооружений, оборудования, трубопроводов.
• Сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, применяемых при производстве строительно-монтажных работ.
• Сертификат соответствия приобретаемого за границей оборудования, требованиям российских правил и норм.
• Акты на скрытые работы и акты о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкций и узлов.
• Акты индивидуального опробования и испытания оборудования котельной.
• Акты приемки оборудования котельной (котла) заказчиком после проведения индивидуальных испытаний для комплексного опробования.
• Акт рабочей комиссии о комплексном опробовании оборудования котельной (котла).
• Акт рабочей комиссии о готовности для предъявления приемочной комиссии котельной (котла) в эксплуатацию.
• Документ на специальное водопользование.
• Копии свидетельств сварщиков.
• Акты гидравлических испытаний паровых котлов.
• Акты промывки котлов.
• Утвержденная программа прогрева и пуска в эксплуатацию котельной (котла).
• Акты рабочей комиссии о готовности к приемке в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии и теплоносителя.
• Акты об испытании устройств, обеспечивающих взрывобезопасность, пожаробезопасность и молниезащиту.
• Журналы производства работ и авторского надзора проектных организаций, материалы обследований и проверок в процессе строительства органами государственного и другого надзора.
• Первичные акты замеров осадки фундаментов зданий, сооружений, оборудования котельной (котла), отклонения от вертикали дымовой трубы.
• Справка об устранении недоделок, выявленных рабочими комиссиями.
• Оперативный план тушения пожара.
• Отчет о предпусковом (предэксплуатационном) энергетическом обследовании вводимого оборудования: при годовом потреблении топливно-энергетических ресурсов более 6000 т.у.т. или более 1000 тонн моторного топлива – обязательно;
• при годовом потреблении менее 6000 т.у.т. – по решению органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

• инструктажей на рабочем месте;
• проверки знаний правил;
• оперативный;
• распоряжений;
• учета дефектов;
• учета работ по нарядам и распоряжениям;
• учета приборов КИПиА;
• учета тепловой энергии и теплоносителя.
• Утвержденный главным инженером перечень необходимых на рабочем месте инструкций, положений, технологических и оперативных схем.

Ввод в эксплуатацию, пусконаладка, первичный запуск газовых настенных котлов

Уважаемые покупатели, обращаем Ваше внимание что пуско-наладочные работы и работы по вводу в эксплуатацию газовых котлов специализированной организацией, являются одним из главных условий предоставления производителями гарантии на оборудование! Без соответствующей отметки в гарантийном талоне в гарантии может быть отказано.

Работы по пусконаладке настенного газового котла, а так же первичный его запуск и ввод в эксплуатцию, являются ключевым фактором в дальнейшей долгой, стабильной и безопасной работе оборудования и системы отопления в целом.

Кроме того ввод котла в эксплуатацию аттестованной сервисной службой, прошедшей специальное обучение – это одно из ключевых условий предоставления гарантии на котел от производителя. Поскольку для выполнения пусконаладочных работ, согласно рекомендациям произвотелей котельного оборудования предварительно необходимо проверить систему отопления в целом, выявить ошибки допущенные при монтаже самого котла и трубы дымоудаления, ошибки в разводке электрической проводке, ошибки в монтаже сантехнических подключений к котлу и обвязке котла, ошибки в разводке системы отопления, ошибки допущенные монтажниками газовых служб (утечка газа, некорректная работа счетчика) для обнаружения этих грубых ошибок от специалиста выполняющего пусконаладку настенного газового котла требуется знание в следующи областях:

1. Знание правил и норм пожаробезопасности.
2. Знание правил и норм электробезопасности.
3. Знание н орм , правил, стандартов эксплуатации внутредомового газового оборудования.
4. Знание основных требований производителей к монтажу газовых настенных котлов и труб дымоудаления.
5. Теоретические и практические знания основных схем, типов и топологии разводки труб системы отопления.

Наиболее часто встречающиеся проблемы возникающие при неправильном или самостоятельном подключении котла :

Компания ТОП-КОТЁЛ предлагает своим клиентам доступную, квалифицированную помощь в первоначальной настройке и первом запуске газового оборудования.

+7(383) 200-36-33

Направления деятельности

Производство

Проектирование и Строительство

Торговая

Услуги

Новости

25 Декабрь 2019

Отгрузка на Сахалин

В конце декабря 2021 года газодизельная котельная мощностью 1000 кВт.

“Альпина” в Хакасии провела экскурсию по уникальной газовой котельной FARTA

В 2015 году в Хакасию была отгружена паровая котельная производительностью.

ГК ФАРТА расширяет складской запас котельных

Утверждена складская программа по модульным котельным на 2015-2016 годы. С.

В производство запущены блочно-модульные станции сбора и перекачки конденсата

В конце апреля 2015 года подписан договор на поставку трех.

Паровая модульная котельная отгружена в Республику Хакасия

В начале марта 2015 года была произведена доставка паровой автоматизированной.

Выпущен каталог продукции ГК ФАРТА с ценами

1 июня 2014 г. выпущен Каталог продукции группы компаний FARTA.

Услуга по вводу в эксплуатацию настенного газового котла представляет из себя:

1. Диагностика состояния отопительной системы, выявление ошибок монтажа труб, радиаторов, обратных клапанов запорной арматуры и других факторов негативно влияющих на работу газового котла и системы отопления
2. Проверка правильности монтажа настенного котла и трубы дымоудаления
3. Проверка состояния электрического подключения котла ( проверка наличия заземления)
4. Проверка герметичности газовой трубы и внутридомового газового оборудования (газовый счетчик, газовый клапан), проверка наличия газа, удаление воздушной пробки и сварочного мусора из трубы
5. Подключение настенного котла к электрической цепи (через стабилизатор напряжения, если имеется), подключение газовой подводки и диэлектрической муфты
6. Проверка основных механизмов настенного котла (циркуляционного насоса, вентилятора дымоудаления, газового клапана)
7. Первичное включение котла и настройка параметров работы с учётом площади помещения, длины трубы дымоудаления и личных пожеланий заказчика (если это возможно)
8. Настройка газового клапана котла с учётом его мощности, площади обогрева. Проверка соответствия нормам и правилам давления газа в газовой магистрали во время работы котла (в динамике)
9. Инструктаж пользователя об основах использования газового отопительного оборудования, условиям эксплуатации, мерах предосторожности, действиям во время аварии
10. Заполнение паспорта котла с отметкой о проведённых работах и испытаниях

Сдача объектов

После того, как котельная построена согласно проекту, отлажена и запущена, работы по строительству котельной не закончены. Построенную котельную необходимо сдать в эксплуатацию заказчику и сдать котельную контролирующим и разрешительным органам и госкомиссии, выполнить согласование котельной. Вопрос сдачи котельной может занять продолжительное время.

Котельная может считаться принятой в эксплуатацию только после подписания акта членами Государственной приёмочной комиссии и председателем приёмочной комиссии и утверждения его должностным лицом Заказчика в установленном законодательством порядке.

Правильное и своевременное оформление документов на всех стадиях строительства, безупречное выполнение требований инспектирующих органов и отличное качество строительно-монтажных работ — это гарантия успешной сдачи готовой котельной.

Существует определенный порядок сдачи и предъявления надзорным органам результата строительства теплоэнергетических объектов (котельных) во всех регионах РФ только с поправкой на местные газоснабжающие организации. Подготовка и подписание необходимых приемно-сдаточных Актов начинается на этапе строительства и монтажа объекта по этапам, конструкциям и инженерным системам. Порядок и перечень шагов по подготовке и сдаче котельных разделяется незначительно только в категориях их работы на одном или нескольких видах топлива и их работы на одном или нескольких видах топлива и их отношение по надзорности «Ростехнадзора». В данном случае мы говорим о котельных водогрейных и паровых, работающих на газовом и дизельном топливе, где газ основной вид топлива, а дизельное топливо может быть как резервным, так и аварийным. В любом случае основными первоначальными документами для строительства источника тепла и его последующей сдачи Заказчиком или Владельцем должны быть получены согласования и разрешения о технической возможности подачи газа с газотранспортной и газоснабжающей организацией, а так же с отделом топливных режимов ОАО «Газпром».

• Разрешение на использование природного газа от Топливно-Энергетического комитета
• Технические условия на газификацию и проектирование объекта (котельной) строительства, реконструкции или технического перевооружения.

Для получения этих согласований и разрешений необходимо подготовить определенный перечень юридических документов по списку, указанному каждой организации.

При строительстве источников тепла монтажной организацией готовится, представляется и подписывается Заказчиком исполнительная документация с указанием и приложением проектных решений согласованных изменений, паспортов и сертификатов на оборудование и материалы. Для контроля за строительством и выполнением проектных решений Заказчиком должен быть организован Технический надзор, который уполномочен контролировать, принимать и подписывать Акты , требуемые правилами безопасности систем газораспределения и газопотребления (ПБ 12-529-03)Для проведения комиссии под ПНР Заказчик должен заключить Договор на техническое обслуживание систем наружного и внутреннего газоснабжения и газоиспользующего оборудования, а также Договора на аварийное обслуживание. Не маловажным обстоятельством и необходимостью для предъявления и сдачи котельной надзорным органам является необходимость обучения и получения допуска ответственных лиц Заказчика за безопасную эксплуатацию:

• систем газоснабжения (ответственный за газовой хозяйство и лицо его замещающее, как правило Главный инженер или Главный энергетик Заказчика и Владельца предприятия)
• тепловых систем
• электрических систем
• дымовой трубы.

По окончании строительства , проведенных ПНР в обязанность Заказчика входит необходимость получить лицензию на эксплуатацию и провести страхование котельной как промышленно опасного объекта.

Ключевым моментом окончания строительства и сдачи котельной является подписание строительного паспорта систем газоснабжения, сдача узла учета отделу КИПА газоснабжающей организации и проведения комиссии во главе инспектора газового надзора «Ростехнадзора» по сдаче-приемке опасного промышленного объекта под пуско-наладку. Последующим шагом в организации сдачи котельной идет получение разрешений газоснабжающей организации на врезку и первичный пуск газа на газопотрербляющее оборудование, заключение Договора на поставку газа .

По факту врезки и пуска газа пуско-наладочная организация начинает проводить проверку работоспособности всего смонтированного котельного оборудования, технологических и электрических схем и систем автоматики.

Результатом ПНР является сдача-приемка и подписание Заказчиком Акта индивидуального опробования и испытания оборудования котельной и Акта рабочей комиссии о проведенном и принятом комплексном опробовании оборудования котельной и его готовности в эксплуатацию. В случае паровых котельных перед их пуском на ПНР необходимо провести:

1. Регистрацию парового котла и паропровода в «Ростехнадзоре».
2. Первичное освидетельствование парового котла специализирующей организацией имеющей аккредитацию «Ростехнадзора», после освидельствования делается запись в паспорт котла с отметкой о допуске поднадзорного РТН оборудования под пуско-наладку.

Параллельно с проведением пуско-наладочных работ, монтажная организация совместно с Заказчиком готовит и подает пакет документов в тепловую инспекцию «Ростехнадзора» для получения разрешения «Ростехнадзора» на пуско-наладку.

Выводы проведенных пуско-наладочных работ отражаются в Техническом отчете о ПНР и отчете о наладке водно-химического режима, показатели параметры настроек газоиспользующего оборудования указываются в Режимных картах.

По факту окончания ПНР готовится и подается в тепловую инспекцию «Ростехнадзора» пакет документов для получения Разрешения в постоянную эксплуатацию.

Окончательным финишем непростой и небыстрой «гонки» по сдаче котельной в эксплуатацию является получение Заказчиком Справки о выполнении технических условий на газоснабжение. Весь вышеуказанный порядок по подготовке и сдаче котельной в эксплуатацию может выполнить высококвалифицированный персонал монтажной специализированной организации, которой является «Первый региональный центр Виссманн».

Информация к документу

На практике очень часто предметом гражданско-правовых сделок является различное оборудование. Оборудование сдают в аренду, покупают, дарят и т.д. Неотъемлемой частью подобных договоров является акт ввода оборудования в эксплуатацию. Законодательство не содержит норм, которые регулируют процесс составления акта ввода оборудования в эксплуатацию.

Но ГК РФ содержит некоторые нормы, которые регулируют порядок принятия товаров или услуг (например, ст. 513, 720 ГК РФ). Данные нормы также распространяются на акт ввода оборудования в эксплуатацию. А как и когда нужно составить данный документ и какие особенности он имеет.

Особенности составления расписки

Когда составляют акт

В соответствии с действующим законодательством составление акта ввода оборудования в эксплуатацию не является обязательным. Но на практике данный документ всегда составляется. Это в первую очередь делается для того, чтобы избежать дальнейших проблем, связанных с дефектами оборудования.

Важно: если оборудование продаётся или передаётся третьему лицу на основании других гражданско-правовых сделок, то необходимо составить акт ввода оборудования в эксплуатацию. Также данный документ необходимо составить в тех случаях, когда работа оборудования была остановлена с целью ремонта и возобновлена некоторое время спустя: акт ввода в эксплуатацию составляется во время возобновления работы оборудования.

Составление подобного документа – дополнительная гарантия для обеих сторон. Данный документ составляется после передачи оборудования и после его установки. В некоторых случаях акт составляют также непосредственно во время заключения договора.

Стороны акта

Многих интересует вопрос о том, кто должен подписывать акт ввода оборудования в эксплуатацию. Так как данный документ является неотъемлемой частью соответствующего договора, то его должны подписать стороны сделки либо уполномоченные ими лица.

Важно: очень часто для проверки работы оборудования создаётся специальная комиссия. В этих случаях акт ввода оборудования в эксплуатацию должны подписать все члены комиссии.

При этом если мнение одного из членов комиссии расходится с мнением других, об этом делается соответствующая запись в документе.

Что нужно предусмотреть в акте

Законодательство не предусматривает обязательной формы акта ввода в эксплуатацию. Соответственно стороны могут предусмотреть любые сведения, которые считают необходимыми. Содержание акта во многом зависит от специфики и особенностей оборудования, которое передаётся на основании сделки. Конечно, единой формы акта ввода в эксплуатацию не предусмотрено, но в тексте необходимо указать следующую информацию:

• марка, год выпуска и наименование оборудования;
• дату осуществления проверки оборудования;
• место проведения проверки и место нахождения оборудования (если оборудование было проверено в другом месте и находится в другом);
• описание условий использования оборудования;
• иная информация и особые условия.

Что проверяется

Во время составления акта проверяется:

• исправность оборудования;
• его работа;
• условия размещения;
• соответствие данного оборудования и условий его работы установленным нормам технической безопасности и другим нормативам.

Если во время проведения проверки были обнаружены неисправности или какие-либо несоответствия установленным нормативам и законодательным требованиям, то в тексте составленного акта делается соответствующая запись.

Обратите внимание: Если во время проверки были обнаружены нарушения или неисправности, при которых эксплуатация оборудования невозможна, то в этом случае оборудование не может быть использовано: об этом делается соответствующая запись в тексте акта ввода оборудования в эксплуатацию.

При обнаружении вышеуказанных неисправностей они должны быть устранены: оборудование может быть использовано только после устранения обнаруженных неисправностей. Обязанность устранения неисправностей несёт собственник оборудования, если иное не предусмотрено соответствующим соглашением.

Важно: после устранения неисправностей оборудование должно пройти повторную проверку: в этом случае составляется новый акт введения оборудования в эксплуатацию. Если по результатам вторичной проверки неисправности не были обнаружены, об этом делается соответствующая запись в тексте акта, и разрешается эксплуатация оборудования.

Источник: delta-instrument.ru