В нашем каталоге на выбор представлены разные конструкции строений: без отделки и элитные дома различной площади, с мансардой и ломаной крышей. Окончательная цена на зависит от типа отделки, его конструкции и расстояния от производства в Пестово. Санкт-Петербург, Московская область и регионы РФ доставка до 500 километров бесплатно.
Строительная компания СП-Строй предлагает вашему вниманию купить по низким ценам под ключ:
Популяризация частного жилья способствовала выходу на российский рынок новейших технологий возведения каркасных малоэтажных зданий. Главным отличием большинства из них является сокращение сроков строительства. Если на возведение коттеджа из кирпича уходили месяцы, а иногда и годы, то каркасные дома строятся в течение нескольких недель. Поэтому сегодня они привлекают внимание даже тех клиентов, которые могут позволить себе и более дорогие варианты.
Секреты каркасного строительства от Строй-СП
Конструкция наших строений представляет собой деревянный каркас, установленный на фундаменте. Снаружи и изнутри он утепляется, а затем обшивается отделочными материалами. Вам кажется, что при такой технологии строительства сложно получить комфортное жилье? Давайте убедим вас в обратном. Ведь у наших каркасных домов есть целый ряд секретов, делающих их лучшим вариантом жилья:
Документация для строительства каркасного дома. СП-31-105-2002. Выпуск 1. Построй Себе Дом.
- Долговечность. Длительный срок эксплуатации таких строений зависит от качества древесины. Мы учли данный аспект и применяем для строительства брус, прошедший комплексную обработку, соответствующую требованиям европейских стандартов. Благодаря этому все наши объекты остаются теплыми, уютными и красивыми на протяжении 90-100 лет.
- Скорость. В строительстве каркасного дома мало работ, выполнение которых возможно лишь при определенных температурных условиях. Поэтому возводить его можно в любое время года, а простая сборка каркаса делает этот процесс максимально быстрым.
- Экономичность. Небольшой вес конструкции сокращает расходы на строительство. За счет незначительной нагрузки на грунт, здание может быть установлено на облегченный фундамент, например, свайный.
- Энергоэффективность. Применение современных теплоизоляционных материалов обеспечивает сбережение тепла зимой и приятную прохладу летом. Тем самым, позволяя создавать максимально комфортные условия для проживания круглый год.
- Экологичность. Использование экологически чистой древесины и базальтового утеплителя позволяет формировать внутри строений микроклимат, не наносящий вреда здоровью людей и окружающей среде.
Мы строим дома различных типов, от компактных построек до просторных загородных особняков с балконами, мансардой и террасой. У нас вы можете заказать коттеджи с размерами от 4х4 до 8х9, 8х10 и даже 11х12 м. В стандартном исполнении высота потолков составляет 2,5 м, в домах комплектации для постоянного проживания – 2,6м, и может быть увеличена за дополнительную плату. Ознакомиться с ценами и фотографиями можно в онлайн каталоге.
Источник: stroy-sp.ru
Строительство каркасных домов
Один собственник! Есть земельный участок в собственности, есть разрешение на строительство. Построили один дом одноэтажный, но с двумя входами (для себя и дочери) внутри он разделен капитальной перегородкой, прохода из одной половины в другую нет. Подали документы в МФЦ для постановки его на кадастровый учет.
Сегодня приостановили дело, в связи с тем, что комитет архитектуры ответил на запрос МФЦ, что «данный объект недвижимости не является инд. жилым домом и есть признаки многоквартирного жилого дома или жилого дома блокированной застройки». Пробить проем между половинами может не получиться, так как он каркасный и несет угрозу нарушения всей конструкции. Как мне быть в этой ситуации и куда обращаться? Спасибо!
Все правильно они Вам пишут. Скорее всего надо менять разрешенное использование зем. участка, разрешение на строительство в него вносить изменения. И узаконивать многоквартирный жилой дом. Обратитесь для начала в администрацию. Скорее всего можно будет только через суд.
А надо найти на территории муниципального образования реально многоквартирные дома, которые имеют статус ИЖС Могу предположить, что подав уведомление об окончании строительства с техпланом на дом от администрации муниципального образования вы получили уведомление о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности. То есть ваш техплан на дом не дошёл до Росреестра.
По факту конечно администрация придирается необоснованно.. Вариантов два это обжаловать в суд действия администрации по выдаче указанного уведомления или признавать право собственности на дом в судебном порядке. Ваш дом, конечно имеет признаки дома блокированной застройки в виде общей стены но важен ещё подвод коммуникаций навряд ли он раздельный.
Под МКД не подходит, так как нет мест общего пользования. Да и вообще можно сказать, что в одной половине дома у меня вспомогательные нежилые помещения типа спортзала, кладовок. Как-то, так. Выбор только за вами.
Подскажите, как я в данном случае могу повлиять на них в законном порядке?!
В июне 2021 г на авито прочитала обьявление которое меня заинтересовало, (Строительство каркасных домов, бань, бесеток) Когда приехала на площадку продавца, выбрала, что меня интересует, обговорили сроки, цену и когда дошло до оформления договора, представитель компании обьяснила, что они работают без договора, таким образом уходят от налогов. Успокоили, что мне боятся не чего, все будет в порядке и в срок.
Я заплатила 50% от стоимости того, что заказала, мне дали квитанцию в которой прописано, сумма аванса, какие изделия, сроки изготовления, ф.и.о и паспортные данные продавца. Когда подошел срок передачи, меня стали кормить завтраками, бригада разбежалась, в след. Раз. начал делать один человек и до сих пор заказ не выполнен, а для меня находят каждый раз отговорки почему не выполнено.
У меня на руках квитанция где все прописано и запись телефон. Разговоров. Деньги мне вернуть не хотят, говорят мы начали делать ваш заказ. Подскажите, как я в данном случае могу повлиять на них в законном порядке?! Благодарю.
Вы поступили весьма опрометчиво не заключив договор, однако, всё равно можете обратиться в суд с исковым заявлением взыскании неосновательного обогащения ст.1102 ГК РФ.
Вам необходимо обратиться в суд при этом доказывание лежит на вашей стороне, необходимо предоставить суду все доказательства само объявление, квитанции о получении денежных средств, если имеются свидетели которые присутствовали при заключении вашей сделки.
Летняя кухня или жилой дом? Строим в СНТ в 1.5 метрах от забора
На участке СНТ в Ленинградской области стоит летняя кухня. Она расположена в 1.5 метрах от забора с соседями. Есть желание её снести и построить на том же месте новую кухню, представляющую собой единое 1-этажное помещение 4 на 6 метров, с небольшим чуланом 1 на 2 метра в углу. Она будет находиться на том же расстоянии до забора, что и сейчас.
Однако новое помещение будет ставиться на сваи, иметь утепление пола, крыши и стен, пластиковые окна, подводку воды из колодца и т.п. признаки жилого дома (кроме того, что в ней не будет деления на комнаты). По сути, новая летняя кухня будет представлять собой каркасный дом, состоящий из одной комнаты. Вопросы:
1. Допускается ли такое строительство в этом месте или новое строение будет считаться уже жилым домом, который надо ставить на расстоянии 3 метра от забора?
2. Даже если такое помещение можно считать жилым домом, можем ли мы его для себя классифицировать, как хозпостройку, чтобы оставить нынешнее отставание от забора? Или в данном случае будет автоматически действовать законодательство для жилых домов?
3. Каковы санкции за постройку жилого помещения на расстоянии 1 метр до забора, при условии, что статус земли = СНТ, регион Ленинградская область, кто имеет право их накладывать? Нам известно, что суд может заставить снос за счет владельца участка — кто в таком случае имеет право подобный судебный процесс инициировать и насколько таковое вероятно из вашей практики?
«Или новое строение будет считаться уже жилым домом» — это как вы его зарегистрируете. Автоматически ничего не действует. Если зарегистриуете в росреестре как жилой дом, то будет жилым домом, а если зарегистрируете как нежилую постройку, значит будет им.
Насчет санкций. Санкций нет.
Такие вещи решаются только в судебном порядке на основании искового заявления соседей. Инициировать имеют право все лица, которые считают, что их права нарушены. То есть соседи.
Да, такое вероятно. Если сосед решит подать в суд — он подаст. А если не решит — не подаст.
Подводные камни и вероятные проблемы есть.
Не проще ли отступить еще на 1,5 метра и вообще не париться?
Постараюсь подробно ответить на все возникшие у Вас вопросы в том порядке, в каком Вы их задали.
1. По сути из того что Вы описали это новое строение, в виде жилого дома.
Поэтом стоять он должен отдельно. А если поставить не по правилам, то может просуществовать до поры до времени.
2. Если это «жилой дом», то он уже не может быть ни чем иным, в том числе хозпостройкой. Поэтому и ответ на Ваш вопрос — нет не можете. Действует законодательство для жилых домов. Не стоит рисковать.
3. Санкция по сути в виде сноса. На основании ст. 222 ГК РФ. Может в суд с иском выйти местная администрация.
Может например, прокуратура, если усмотрит иные нарушения. Например, нарушение пожарных норм, что угрожает жизни и здоровью.
Надеюсь мой ответ был Вам понятен!
Вы пишите что хотите построить на том же месте, и так же кухню летнюю!
Летняя кухня не может быть жилой, если Вы ее по документам такой не сделаете, делайте нежилое помещение и все!
Чтобы с соседями не было ни каких проблем, возьмите от них нотариальное письменное согласия на постройку летней кухни!
1. Если сами не сделаете ого жилым, то оно будет считаться именно не жилое строение летняя кухня!
2. Нет будет автоматически действовать.
3. Санкций нет ни каких, как зарегистрируете так и будет, если у Вас есть по документам кухня, то она и остается кухней.
Если соседи обратиться в суд с подобным иском, то обязательно проходит экспертиза, она и выявляет есть нарушения при строительстве или нет!
Согласно ст. 1 Градостроительного кодекса РФ:
[quote]-объект капитального строительства – здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее — объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие) (п. 10);
— некапитальные строения, сооружения – строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений) (п. 10.1),
1)Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. (ст.16 ЖК РФ)
2)В Вашем случае строение будет вспомогательное, объекты вспомогательного использования законодательством не определены, но если исходить из смысла ст.51 Градостроительного кодекса и разъяснений Верховного суда, вспомогательные объекты это те, которые созданы для подсобного обеспечения в Вашем случае летняя кухня. Расстояние от забора не менее 1 метра
3)Санкции в виде сноса строения, если оно жилое и расстояние менее 3 метров, но по решению суда и проведения кучи экспертиз.
Добрый вечер Максим
1. [b] Не Возможно[/b] на месте летней кухни установка каркасного дома, при этом дом на сваях будет считаться капитальным строением, которое нужно регистрировать, так как прочно связано с землёй и имеет фундамент, придется отступить на 3 м.
[b]Винтовые сваи — это надежный и капитальный тип основания[/b].
[quote]Если речь о сносе на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, а также о сносе сооружений вспомогательного использования, то разрешение не требуется (п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).[/quote]
[u]Является жилым домом.[/u]
[quote]Согласно п.2 ст. 16 ЖК Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании[/quote]
[b]В соответствии с п.6.6 СП 4.13130.2013
Расстояние от[/b] садового или жилого дома должно устанавливаться в проекте планировки территории с учетом местных условий: до красной линии улиц — не менее 5 м; до красной линии проездов — не менее 3 м. Расстояния от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должны быть не менее 5 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, приведенные в таблице 1 СП 4.13130.2013.
[b]2[/b].Если вы просто ставите каркасный дом без фундамента, то можно классифицировать его как хозпостройку и оставить прежнее расстояние в 1 м. от забора.
А при установки дома на сваях — это уже классифицироваться будет как жилой дом (выше расписала)
[b]3[/b]. При не соблюдении
строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство, —
влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей в соответствии со ст.9.5 КоАП
Судебный процесс вправе инициировать любое заинтересованное лицо, которое посчитает, что его право нарушено, при предоставлении доказательств согласно ст.3 ГПК
При этом для осуществления сноса больше не нужно получать разрешение на строительство – вместо него необходимо представить проект организации работ по сносу с учетом технических условий по отключению объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения (ч. 2 ст. 55.31 Градостроительного кодекса РФ).
[quote]4 августа 2018 года вступили в силу новые правила сноса объектов капитального строительства, а также получения разрешительных документов на строительство объектов ИЖС и садовых домиков (Федеральный закон от 3 августа 2018 г. № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).[/quote]
Снос объекта капитального строительства осуществляется на основании решения собственника объекта капитального строительства или застройщика либо на основании решения суда или органа местного самоуправления (ч. 1 ст. 55.30 Градостроительного Кодекса).
Источник: www.9111.ru
Основные правила строительства каркасного дома
Утеплитель в «пироге» стены каркасного дома должен быть надежно защищен от воздействия влаги. Только при таком условии он сможет выполнять свою непосредственную функцию без ухудшения эксплуатационных свойств.
С внешней стороны стен для этих целей используют супердиффузионные мембраны. Их сложная структура позволяет отводить пар от утеплителя и одновременно препятствовать проникновению к нему влаги с улицы. Низкий показатель воздухопроницаемости делает такой материал ветрозащитным.
Обратите внимание! Супердиффузионные мембраны – не пароизоляционный материал, а паропроницаемая гидроизоляция. Это необходимо понимать, так как пароизоляция полностью исключает проникновение пара через себя
Мембрану без зазоров укладывают на обшивку и фиксируют скобами с помощью строительного степлера. При укладке рулонного материала делают нахлест соседних полос в 10-15 см со всех сторон. Затем все швы проклеивают специальной лентой.
Как сделать из дрели
Крепкий каркас – залог крепкого дома
Возможны две схемы строительства каркасного дома:
- сооружение стены на полу и последующая ее установка в вертикальном положении;
- сборка всех элементов сразу на месте.
Первый способ обычно используется на заводах по производству модулей каркасно-щитовых домов. В некоторых случаях сборка на полу легче, чем сразу на месте, но получившаяся конструкция будет иметь немалый вес, поэтому для ее поднятия и установки понадобиться несколько человек.
Монтаж уже собранной стеныИсточник serbet.edg.access.ly
Собирать элементы сразу вертикально может даже один человек. Такой способ медленнее, но поможет избежать неточности в размерах – детали собираются «по-месту».
Для расчета шага существуют специальные формулы, в которых учитывается нагрузка на конструкцию. Но на практике чаще всего шаг между стойками зависит от ширины утеплителя. Расстояние между ними должно быть на несколько сантиметров меньше утеплителя. Это обеспечит плотное прилегание к стойкам и сохранение тепла.
Есть два варианта сборки каркаса: на саморезы или на гвозди.
В зависимости от типа наружной обшивки, делают постоянные или временные укосы. Если наружная часть будет обшиваться листовым материалом с достаточной прочностью – она придаст дополнительную жесткость конструкции и постоянный укос не потребуется.
Если наружная отделка будет жесткой – возможен такой вариант монтажа укосовИсточник doma-vmoskve.ru
Если отделочный материал будет наборным – сайдинг или вагонка, то потребуется установка постоянных укосов.
Особого внимания требует монтаж угловых стоек. Технология проста, но просто установленный вертикальный брус может промерзать. Поэтому в строительстве каркасных домов используется теплый угол.
Установленные вертикально стойки закрепляются укосамиИсточник goroddomov.ru
Если используется пиломатериал меньшего сечения или хозяева дополнительно хотят утеплить угловые элементы, то возможно несколько вариантов:
- Для увеличения толщины к угловым стойкам прибивают две доски глубиной равной глубине стойки и шириной 5 см. После внешней отделки на угол набивается специальный наличник, который обеспечивает воздушный зазор между углом и доской наличника. Это позволит снизить теплопотери.
- Перед началом внешней обшивки монтируется контр-обрешётка которая будет удерживать гидроизоляцию. Обычно используется брус 5х5 или 5х4 см. 5 см – оптимальный размер для вентиляционного зазора между стеной и отделочным материалом. К контр-обрешётке крепится выбранный материал – вагонка, сайдинг, имитация бруса.
Шаг №5: Крыша каркасного дома
Крыша каркасного дома практически ничем не отличается от крыши для других домов, будь то бетонные, кирпичные или какие-нибудь другие. Даже больше скажу, монтаж крыши для каркасного дома будет менее трудоемкий, чем, например, для блочного или кирпичного, потому что ее крепеж к стенам будет значительно проще.
Стоит отметить, что строительство крыши – процесс очень ответственный, но если у Вас не сложная планировка дома, то его можно с легкостью осуществить своими руками.
Построение крыши любого дома, в том числе каркасного – очень большая тема, где присутствуют множество нюансов. Во-первых, существует множество видов крыш, и описать подробно все – не представляется возможным в одной статье. Ну а во-вторых, чтобы не запутывать Вас, я, пожалуй, перенесу эту тему в отдельную статью.
Монтаж перекрытия
Установка потолочных балок осуществляется на верхнюю обвязку с помощью врубки либо с использованием крепежных уголков из металла. Величина врубки может составлять не более половины от толщины бруса обвязки. Выбор шага установки и размера балок определяется с учетом особенностей второго этажа.
- При необходимости обустройства полноценных жилых помещений либо мансарды перекрытие монтируют по тому же принципу, что и пол на первом этаже.
- При сооружении обычного чердака можно использовать балки меньшего размера.
Для комфортного и безопасного выполнения работ используют черновой пол, настил которого выполняют из доски 100х25 мм.
Если второго этажа не будет, установка верхних балок проводится с 300-миллиметровым выпуском за стены каркаса, что необходимо для дальнейшей установки стропильной системы.
Проведение инженерных коммуникаций
На заключительном этапе строительства устанавливаются инженерные коммуникации – электричество, системы обогрева, водоснабжения, вентиляции и канализации. Эти работы тоже подчинены определенным строительным нормам, довольно жестким.
Кроме того, конструкция «каркасного пирога» предопределяет особые требования к отопительным системам и вентиляции: строение каркасного дома в виде «дома-термоса» предполагает существенную изоляцию внутренней части дома от окружающего пространства. Оболочка каркасного дома плохо пропускает воздух и водяные пары и, соответственно требует принудительной вентиляции.
Начальный этап возведения стен – сборка каркаса
Каркас определяет геометрию дома, обеспечивает его жесткость и безопасность
Именно поэтому так важно правильно выбрать для него стройматериал и соблюсти технологию возведения
Нижняя обвязка – используемый материал и подготовка к укладке
Через неделю после заливки фундамента можно приступать к укладке нижней обвязки. Она представляет собой опору для будущих стен, соединяет их с фундаментом. Чаще всего выполняется из бруса с прямоугольным сечением 150х200 мм.
Вы можете выбирать между цельным и клееным брусом. Их основные отличия – показатель прочности и цена. Клееный брус способен выдержать большую нагрузку, но и цена у него выше, чем у цельного.
Непосредственно перед укладкой обвязки обязательно проверяют ровность фундамента. Если горизонталь выдержана, приступают к гидроизоляционным работам. Для этого используют битум или рубероид.
Обратите внимание! При отклонении горизонтали больше, чем на 10 мм используют строительный раствор. Если отклонение менее 10 мм, под обвязку подкладывают дощечки
Соединение брусьев нижней обвязки и ее фиксация на фундаменте
К фундаменту обвязку крепят с помощью анкерных болтов. Отверстия для них делают в брусьях и фундаменте на расстоянии 1-1,2 м друг от друга. Анкеры должны иметь диаметр 12-16 мм и входить в бетон на глубину не менее 100 мм. Выбирайте анкерные болты с шестигранной гайкой и широкой шайбой.
Между собой брусья можно соединять несколькими способами
Особое внимание следует уделить углам. Для этих участков подходят следующие типы соединений:
- «в полдерева» и «в лапу»;
- «ласточкин хвост»;
- «коренной шип».
Последние два варианта надежные, но трудоемкие. Именно поэтому на практике широко используют соединения «в полдерева» и «в лапу».
Соединение «в полдерева» подразумевает выпиливание части бруса. Высота выпила равна ½ от толщины пиломатериала, а глубина – его полной толщине. Соединение «в лапу» выполняют аналогичным образом, но срез делают под углом. В результате выступающая часть бруса имеет трапециевидную форму.
При этом брусья дополнительно укрепляют металлическими уголками с усилением, гвоздями 120-150 мм. Можно также использовать нагель – деревянный штырь, соединяющий брусья между собой. Он должен быть чуть меньше по высоте и диаметру, чем заранее подготовленное для него отверстие. Связано это требование с последующей усадкой каркасного дома.
Установка вертикальных стоек
Вертикальные стойки каркаса начинают устанавливать с углов. Для фиксации угловых элементов на нижней обвязке используют металлические усиленные уголки.
Стойки на прямых участках можно закрепить путем полной или неполной вырубки или с помощью все тех же стальных уголков. В данном случае подойдут обычные изделия без дополнительного усиления.
Метод вырубки предполагает выпиливание в брусьях обвязки специальных пазов. Их ширина соответствует аналогичной величине вертикальной стойки, а высота равна 30-50% от толщины обвязочного бруса. При полной вырубке торец стойки полностью утапливается в ней на выбранную высоту, при неполной – лишь частично. В результате выпила он приобретает Г-образную форму.
Обратите внимание! Если вы выбираете метод вырубки, то длину стоек, соответствующую высоте будущих стен, нужно увеличить на высоту двух пазов. Шаг стоек во многом зависит от заранее выбранного материала стен
Шаг стоек во многом зависит от заранее выбранного материала стен.
Выполнение верхней обвязки
Верхнюю обвязку выполняют аналогично нижней. Крепление стоек к ее горизонтальному брусу также может осуществляться с помощью металлических уголков или вырубки. При этом выбирают тот способ, который уже был использован при работе с нижней обвязкой.
Это важно! Верхние пазы для стоек следует вырубать строго перпендикулярно нижним. Это позволит избежать перекоса каркаса
Каждую вертикальную стойку не только вставляют в вырубленный паз, но и дополнительно фиксируют двумя гвоздями. Они должны быть заглублены в элемент каркаса не менее чем на 100 мм.
Укосины – для чего они нужны
Укосины – это доски с сечением 25х100 мм. Зафиксированные на брусьях нижней, верхней обвязки и стойках, они придают конструкции пространственную жесткость.
Это важно! Не путайте с длинными укосинами, которые соединяют несколько стоек, короткие распорки в пределах одного вертикального элемента
Устанавливают укосины под углом 45-60°, вырезая для них пазы в каркасе. В местах выпила их дополнительно фиксируют двумя гвоздями. Для стен длиной до 6 м достаточно две укосины, направленных от центра нижней обвязки к двум верхним углам. Для стен большей длины их количество также можно увеличить.
Виды соединений
Достоинства и недостатки каркасных построек
Дом, имеющий в основе скелета деревянный каркас, ценится за счет многих положительных особенностей. Первая группа плюсов связана со строительством здания, вторая – с его эксплуатацией.
Постройка каркасного дома происходит в сжатые сроки: при желании можно уложиться в 1,5-2 месяца. Этому способствует закладка облегченного фундамента, который выдерживает возведенное строение. Работы с каркасом можно проводить в любой сезон, даже при минусовой температуре. При этом нет необходимости использовать тяжелую дорогостоящую технику.
Особенности технологии строительства позволяют скрыть в стенах коммуникации. Получить доступ к проложенным кабелям или трубам не составляет труда при необходимости. Кроме того, каркасные дома считаются одними из самых экологичных, так как при стройке используются материалы с безопасными компонентами.
Практически все поверхности в строении ровные, что ускоряет и упрощает внутреннюю отделку. Фасад такого дома не требует постоянного ремонта и обновления. При эксплуатации есть возможность сэкономить на отоплении, так как структурные элементы каркасного дома достаточно теплоемкие.
Объективная оценка такого сооружения требует рассмотрения и проблемных моментов. Решая построить каркасный дом, необходимо помнить, что он:
Требует грамотного и детально просчитанного проекта, с которым могут справиться только специалисты.
Имеет перекрытия и стены, создающие вибрацию и гул, поэтому требуется двойная шумоизоляция.
Обладает очень низкой пожароустойчивостью, так как полностью изготовлен из дерева.
Вам будет интересно
Заливаем бетон
Теперь конструкция готова к завершающим работам. Отмостка заливается бетоном. На утеплитель укладывается арматурная сетка, на стыках нужно оставить запас в 10 сантиметров. Если сетка сдвинется при заливании бетона, то конструкция от этого не пострадает.
Бетон можно лить на пенополиуретан, слой которого 5-10 см. в толщину. Монолитная отмостка большей толщины меньше трескается при перепадах температуры.
Чтобы бетонная конструкция со временем не растрескалась, через каждые несколько метров в бетонном основании отмостки сооружают деформационные (температурные) швы. Эти швы позволяют отделить разные порции залитого бетона и лучше расположить их в местах максимально напряжения. Если трещины все же появятся, они пойдут по деформационному шву, что позволит продлить службу бетонной конструкции, опоясывающей жилое здание.
Бетон заливают порциями. Следующий участок начинают заливать только после затвердевания предыдущего.
В солнечную погоду бетон может растрескаться под открытым небом, поэтому до полного высыхания его на несколько дней прикрывают полиэтиленовой пленкой. Окончательно слой бетона затвердевает спустя месяц, и только тогда можно будет снять доски опалубки и ходить по бетонной отмостке.
Нижняя обвязка и пол
Для защиты обвязки от воздействия влаги снизу, на фундамент укладывается рубероид или гидроизол. Можно использовать битумную мастику, но она будет дороже рулонного материала. Иногда материалы комбинируют: один раз фундамент покрывается мастикой, а сверху укладывается гидроизоляция.
Сборка каркасного дома начинается с обвязки. Для нее используются доски сечением 15х5 см или брус 15х15 см. Доски укладываются по периметру и выравниваются по внешнему краю фундамента. В нужных местах просверливаются отверстия под шпильки. Второй слой досок укладывается таким образом, чтобы перекрыть нижние стыки досок. Это придает конструкции дополнительную прочность.
Проще и быстрее монтаж бруса, но цена его выше, чем досок. К тому же общая несущая способность двойной доски будет выше, чем у одного бруса.
Так выглядят закрепленные лагиИсточник goroddomov.ru
На обвязку устанавливается доска 20х5 см на ребро. Она также выравнивается по внешнему краю фундамента и крепится саморезами. Лаги монтируются из досок такого же сечения. Крепятся саморезами или специальными уголками. Шаг установки – 30–60 см.
Следующий этап – утепление
Здесь важно подобрать качественный утеплитель
Стыки с лагами обязательно заделываются герметизирующими материаламиИсточник 9dach.ru
Для устройства чернового пола используется обрезная доска 10х2,5 см. Поверх нее укладывается фанера толщиной 0,5–0,6 см. Можно укладывать листы фанеры сразу без настила из досок. В этом случае толщина листов должна составлять минимум 1,5 см. Такой вариант быстрее, но в некоторых случаях дороже. Подобно кирпичной кладке, фанера укладывается в разбежку.
Промежуток в несколько сантиметров между листами компенсирует расширение при повышении влажности воздуха.
Сарай своими руками: как создать хозблок из простых материалов
Перекрытие
Потолочные балки крепятся к верхней обвязке методом врубки или на металлические уголки. Врубка не должна превышать 50% от толщины бруса верхней обвязки. Сечение и шаг балок зависит от назначения второго этажа.
- Если предполагается наличие мансарды или полноценного жилого этажа, то возведение перекрытия аналогично полу первого этажа.
- Если наверху будет только чердак, то балки берутся меньшего сечения.
Для удобства работы на перекрытие настилается черновой пол из доски 10х2,5 см. Это облегчит перемещения и сделает работу более безопасной.
Если дом предполагает одноэтажную конструкцию, то верхние балки монтируются с 30 сантиметровым выпуском за стены каркаса. Это делается для крепления стропил.
Требования к материалам
А сейчас мы расскажем об основных материалах для строительства каркасных домов. Сведения основаны на требованиях СП 31-105-2002, согласно которым проектируются и возводятся каркасные дома.
Материалы для каркаса
При изготовлении элементов для каркаса требуется использовать обрезные доски, брус хвойных пород. Для пиломатериалов необходима качественная сушка. В случае, когда нижний край каркасной конструкции размещается ниже уровня земли либо выше уровня меньше чем на 250 миллиметров, материал изготовления элемента обязательно должен обрабатываться антисептиком. Весь каркас обрабатывать антисептическими материалами не обязательно, однако это существенно увеличит срок службы конструкции.
Требования к ОСБ и для фанеры
Для обшивки каркасных домов снаружи как правило используется фанера либо плиты ОСБ
В случае использования фанеры стоит обратить внимание на фанеру марки ФСФ. Такой материал имеет повышенное сопротивление ко влаге
Использование материалов, содержащих асбест
Асбест сам по себе представляет собой канцероген и его использование под запретом во многих странах. В Российской Федерации запрета на применение материала нет, однако есть определенные ограничения. Так, согласно СП и другим правилам, каркасные деревянные дома могут содержать асбестосодержащие материалы, но их поверхность должна быть облицована глазурованной плиткой либо покрываться двумя-тремя масляной краски. Можно заменить масляную краску другим водостойким защитно-декоративным покрытием с условием, что оно должно выдержать бытовое воздействие в ходе эксплуатации.
Необходимо заметить, что самую большую опасность таит в себе амфиболовый асбест, волокна в составе которого имеют игловидную форму, а сам материал не отличается прочностью. Волокна легко ломаются и образуют мелкие острые частицы. Их вдыхание влечет серьезный риск для здоровья. Однако применяемый в РФ хризотиловый асбест не столь опасен.
Материалы кровли
Так как несущая конструкция каркасного дома не рассчитана на большую нагрузку, для того, чтобы обшить крышу рекомендуется использовать легкие кровельные материалы – металлическую черепицу, гибкую кровлю из битума, профнастил и ондулин.
Теплоизоляция
Дома, построенные по каркасной технологии, требуют наличия теплоизоляции. Для утепления дома следует использовать огнеустойчивые материалы на основе минваты или стекловолокна. Еще допускается использовать задутую вату.
Отделочные материалы
При отделке наружных стен оптимальным решением будет использование винилового сайдинга. Он имеет самые лучшие характеристики, сочетая в себе легкость, долговечность, простоту монтажа и приятную цену. Кроме того применяется вагонка, блок-хаус и имитация бруса. Правила монтажа для каркасного дома предписывают использование фактически любых материалов, которые могут быть закреплены на каркас дома.
Обогреватель Никатэн NT 200 керамический
Канадская технология
Эта методика предполагает сооружение стен на основе чернового пола, а также имеет следующие особенности:
- для монтажа каркаса применяют исключительно сухие материалы;
- используется только доска, бруса нет ни в углах, ни в любых иных элементах здания;
- в местах установки проемов применяют сдвоенные стойки;
- верхняя обвязка выполнена из сдвоенной доски;
- для укрепления проемов доска устанавливается на ребро;
- в ключевых местах (стойки, углы, соединения перегородок) монтируют перехлест двух рядов обвязки;
- составляющие каркаса крепятся с помощью гладких гвоздей.
Для обшивки обычно используют ориентированно-стружечную плиту минимальной толщиной 12 мм. Если расстояние между стропилами на крыше превышает 600 мм, там монтируется толстая фанера. Фиксация обшивки осуществляется с помощью 45-миллиметровых гвоздей. Между отдельными листами присутствует зазор от 2 до 4 мм, чтобы избежать проблем при деформации.
Плиты делают каркас более надёжным, поэтому делать укосины нет необходимости. Крепление плит к стенам может проводиться горизонтально либо вертикально. Максимально практичный вариант – горизонтальный монтаж вразбежку. Укладка плит на стропила и лаги проводится только в поперечном направлении.
Очень важный элемент работ — укладка пароизоляционного материала. Обычно для этого применяют первичный полиэтилен толщиной 150-200 микрон. Ключевым утепляющим материалом является минеральная вата. Применение пенопласта возможно лишь в том случае, если толщина стен является минимальной и вата не сможет полноценно нивелировать теплопотери. Нередко пенопласт используется в сочетании с минеральной ватой на перекрытиях и для борьбы с мостиками холода в местах установки стоек.
Особенности каркасного строительства
Возведение каркасного дома имеет ряд особенностей по сравнению со строительством зданий другого типа:
- Стеновые материалы одновременно обеспечивают конструкционную стойкость дома и его теплосбережение
- Каркасные дома значительно легче монолитных, построенных из кирпича, стеновых блоков, бревен или толстого бруса
- Технология возведения каркасного значительно ускоряет строительство
- Трудозатратность строительства значительно ниже, чем в создании монолитных домов
Чаще всего каркасные дома строятся для индивидуального пользования и устанавливаются на отдельных земельных участках.
Эти особенности предполагают и некоторые отличия строительных правил возведения каркасников от общих правил строительства домов. Рассматривая некоторые основные правила, мы постараемся выделить отличительные черты, характерные именно для каркасной технологии.
Каркасный дом — пошаговая инструкция
Каркасный дом представляет собой жесткую систему из опорных стоек, горизонтальных и наклонных связей, опирающуюся на свайный, свайно-ростверковый, плитный или ленточный фундамент мелкого заглубления. В классическом варианте пространство между стойками заполняют утеплителем. Чаще всего — базальтовой ватой. Снаружи и внутри конструкции обшивают отделочными материалами.
Другой способ возведения каркасного дома — монтаж стен и перекрытий из жестких СИП-панелей, состоящих из двух плит ОСП и слоя пенополистирола между ними. Собираются системы по-разному. В первом случае каркас устанавливают поэлементно или блоками, во-втором — крупноразмерные панели монтируют как конструктор, соблюдая последовательность.
Наиболее простой способ собрать каркасный дом своими руками — пошаговый монтаж несущей системы, утепления и отделки. При этом не понадобятся строительные подъемные механизмы и большой коллектив рабочей бригады. Все операции можно выполнить самостоятельно или с помощью 1-2 друзей.
Выбор по жесткости и высоте гофры
1 Область применения
Фундамент – основа конструкции
Закладка фундамента – первый этап любого строительства, от которого будет зависеть конструкционная стойкость здания
Чему должно уделяться основное внимание при установке фундамента? В первую очередь важности соблюдения всех технологий и использования необходимых материалов – дефекты фундамента неизбежно скажутся при эксплуатации здания и на его долговечности
Каркасные дома суть легкие дома по сравнению с монолитными. Это позволяет использовать облегченный свайный фундамент – в частности, на винтовых сваях
Основное внимание нужно уделить качеству свай, правильности расчета нагрузок на них и правильности их монтажа. Впрочем, компетенция застройщика здесь минимальна
Главное правило – выбрать проверенную бригаду с хорошей репутацией.
Установив фундамент нужно тщательно выполнить обвязку, на которой будут возводиться стены.
Фундамент на винтовых сваях
Из истории каркасного строительства
Каркасная технология строительства стала активно использоваться за много столетий до нашего времени. В странах Азии сохранились памятники архитектуры возведенные по данной технологии еще в 3 столетии нашей эры. Жители европейских стран освоили и стали повсеместно использовать каркасную технологию (фахверк) ещё в 12 веке нашей эры и до настоящего времени повсеместно используют.
С технологичным и промышленным развитием народов, усовершенствовались материалы и технологии строительства. Ранее прочный каркас дома заполняли теплоэффективными смесями из глины и соломы, использовали навоз, в настоящее время используются более удобные и развитые способы утепления. Для монтажа несущего каркаса использовали вечно прочные породы деревьев, таких как лиственница и дуб. Такие конструктивы, сохраняли свою прочность более ста лет и замене подвергалось, только внутреннее содержимое стен и их облицовка.
Во времена освоения американского континента, европейскими колонистами каркасная технология была привезена на материк, где окончательно прижилась и существенно помогла в обустройстве новых поселений и городов. В Канаде, каркасные дома настолько прижились, что многим из нас подобная технология известна как канадская. Однако корни каркасного строительства лежат далеко за пределами Канады и возникло оно за долго до образования Канады.
Широко, повсеместно и до настоящего времени каркасное строительство применяется в холодных Скандинавских странах: Финляндия и Норвегия. По ряду причин, одними из которых является энергоэффективность и экономичность жители Северных регионов отдают предпочтение именно смешанному каркасному варианту. Среди жителей России каркасное строительство еще называют финской технологией – финские домики.
По сути, технологию каркасного строительства нельзя отнести к той или иной стране. В каждом регионе она всегда использовалась, в различных вариациях, но со своими дополнениями и особенностями.
каркасный финский дом
Укладка и крепление обвязки каркасного дома
Технология монтажа обвязочного бруса включает несколько этапов. В первую очередь проверяется уровень всех столбов или свай. При необходимости, опоры наращивают или срезают. Нижняя обвязка должна размещаться на гидроизоляционном слое, поэтому поверх столбчатого фундамента укладывают двойной слой рубероида, гидроизола или другого рулонного материала. Для лучшей фиксации, полотна промазывают битумной мастикой.
Крепление бруса к столбам зависит от возможностей материала, из которого выполнен фундамент.
В толщу опор подземной конструкции в местах их стыковки с обвязкой устанавливаются либо анкеры, либо деревянные пробки. Делается это до устройства гидроизоляции.
На следующем этапе приступают к подготовке материалов, предназначенных для нижней обвязки каркасного дома
Важно помнить о том, что древесина не должна быть влажной, на что следует обратить внимание при покупке бруса. Если он будет приобретаться заранее, то для хранения материала следует выбирать закрытое и проветриваемое помещение. Сушить на солнце изделия не следует, так как прямые лучи могут содействовать их деформации и растрескиванию
Сушить на солнце изделия не следует, так как прямые лучи могут содействовать их деформации и растрескиванию.
Существует два основных способа соединения смежных брусьев:
- в полдерева – в стыкуемых элементах зеркально вырезаются ровные выемки толщиной, равной половине толщины бруса;
- в полулапу – вырезы делаются под углом таким образом, чтобы при соединении деталей обвязки не образовывалось пустот.
Специалисты рекомендуют воспользоваться рубанком. Он поможет выполнить более точные срезы. Инструмент покупается в ближайшем супермаркете или берется напрокат.
После подготовки брусьев и устройства гидроизоляции начинается этап укладки обвязки в проектное положение. Первым делом, приступают к оформлению углов. Для этого гвоздями намечают их месторасположение. Делают это последовательно, стартуя от одного из внешних углов.
После этого, используя натянутую между гвоздями бечевку и строительный угольник, проверяют правильность выдерживания углов. Большинство из них должны быть исключительно прямыми, но при сложной форме дома в плане они могут иметь размеры, отличные от 90 градусов. Данные параметры указываются в проектных чертежах.
После корректировки центров внешних и внутренних углов обвязки каркасного дома переходят к непосредственной укладке бруса. Работы также начинают выполнять с одного из углов, ориентируясь на установленную разметку, но жесткое крепление узлов выполняют не сразу
Это дает возможность подправлять положение сторон по мере необходимости, что очень важно
В местах стыка деревянных брусьев прокладывают джутовую ленту, выполняющую функцию мягкой прокладки. Она избавит элементы от трения, а слух домочадцев – от скрипа.
По окончании монтажа окончательно проверяется горизонтальность обвязки каркасного дома и правильность углов. После этого ее детали жестко крепят к фундаментным столбам и друг другу, а также производят дополнительную фиксацию брусьев между собой жесткими уголками или скобами из металла. Крепление балок к фундаменту выполняется несколькими способами:
- анкерами, вмонтированными в столбы. На этапе подгонки в брусьях высверливаются отверстия под болты;
- гвоздями (или шурупами), вбиваемыми (или ввинчиваемыми) в деревянные пробки, установленные в теле фундамента;
- клиньевыми болтами, предоставляющими возможность наиболее надежного крепления.
Напоследок стоит напомнить, что все стыки нижней обвязки каркасного дома должны иметь под собой опору. В случае необходимости выполнения наращивания балки между столбами, потребуется жесткое и надежное крепление узла. Кроме этого, следует учитывать недопустимость загрузки составного бруса в случае отсутствия опоры под стыком.
Нередко для усиления обвязки каркасного дома используется двойной ряд брусьев. В этом случае при выполнении срезов под лаги в одном из них, второй остается цельным, а значит – более прочным.
04.04.2016 в 10:04
СтолешницыСтолешницы для кухни: плюсы и минусы
Перекрытие
Потолочные балки крепятся к верхней обвязке методом врубки или на металлические уголки. Врубка не должна превышать 50% от толщины бруса верхней обвязки. Сечение и шаг балок зависит от назначения второго этажа.
- Если предполагается наличие мансарды или полноценного жилого этажа, то возведение перекрытия аналогично полу первого этажа.
- Если наверху будет только чердак, то балки берутся меньшего сечения.
Для удобства работы на перекрытие настилается черновой пол из доски 10х2,5 см. Это облегчит перемещения и сделает работу более безопасной.
Если дом предполагает одноэтажную конструкцию, то верхние балки монтируются с 30 сантиметровым выпуском за стены каркаса. Это делается для крепления стропил.
Крепление балокИсточник goroddomov.ru
ООО «Топ Хаус»
Подведение итогов
Безусловно, каждый владелец отопительных приборов, основанных на жидком теплоносителе вправе сам решать, как лучше модифицировать свою систему и делать ли это вообще. Но хочется отметить, что использование крана Маевского, во-первых, поднимет КПД всей установки, во-вторых, облегчит обслуживание батарей, в-третьих, не заберёт у вас много денежных средств, ведь как вы заметили приведённая в статье таблица, демонстрирует дешевизну изделий. Теперь вы знаете что такое кран Маевского, принцип работы и нюансы в эксплуатации.
Время чтения: 5 минут Нет времени?
Часто сбой в работе отопительной системы происходит в результате накопленного воздуха. Созданные пробки препятствуют перемещению теплоносителя по контуру. Это снижает эффективность функционирования всей системы обогрева. Для устранения подобных проблем и был создан кран Маевского, принцип работы которого состоит в стравливании воздушных масс. Монтируется данное приспособление в верхней точке батарей и управляется как автоматически, так и ручным способом.
Подобное устройство представлено множеством видов, которые различаются способами применения и конструкцией
Источник: eco-kotly.ru
Полезные статьи
Каркасный дом – это сооружение из прочных материалов, которые прекрасно обеспечивают безопасность постройки, но прежде чем заказать строительство загородного дома, стоит продумать и методы охраны будущего домовладения.
Основная особенность каркасного дома, обладающего вторым светом, является отсутствие перекрытия между этажами в одном или нескольких помещениях. В проекты таких зданий добавляются окна с особой конфигурацией.
Газовое отопление является самым оптимальным вариантом для создания комфортных условий проживания. Поскольку газ является взрывоопасным, его использованию при организации системы отопления уделяется особое внимание.
Сайдинг — практичное и эстетичное решение для обшивки каркасных домов. Простота монтажа и небольшая масса листов позволяет справиться с отделкой даже при отсутствии опыта в таких работах.
Полутораэтажные дома – это здания с одним жилым этажом и мансардой. Конструкция второго этажа отличается низкими потолками и скошенными стенами.
Важным этапом строительства каркасного дома, является устройство отмостки. Возведение здания под ключ уже в стадии проекта предполагает устройство отмостки.
Как и любое другое строение, каркасные дома нуждаются в регулярном уходе, который позволит не только значительно увеличить срок их службы, но и сделает проживание в них более комфортным и безопасным.
Важнейшим моментом, о котором стоит подумать будущим домовладельцам еще на этапе выбора проекта – это покраска наружных стен каркасника.
Мансарда способна стать полноценным жилым помещением, пригодным для круглогодичного проживания, только если в процессе ее строительства была реализована эффективная и продуманная система вентиляции.
Снег только с виду легкий и пушистый. На самом деле он достаточно тяжел, а если напитается влагой и подает, превращается в лед. Весь этот лишний груз давит на конструкцию крыши и кровельное покрытие, что может привести к их порче.
Независимо от площади, конфигурации и особенностей конструкции террасы ее долговечность, надежность и удобство эксплуатации во многом зависит от грамотного выбора покрытия.
Древесина является основным строительным материалом, который используется для возведения каркасного дома. При всех своих преимуществах, имеются у деревянных конструкций и свои недостатки, одним из которых является подверженность атакам насекомых – вредителей.
Керамзит – это долговечный, недорогой изоляционный материал. Внешне выглядит, как небольшие и легкие пористые гранулы.
Каждый человек, решивший строить загородный дом, сталкивается с важной проблемой: как сэкономить на строительстве и при этом не потерять в качестве?
Каркасное строительство – это современный, практичный и недорогой вариант возведения частных коттеджей, получивший широкое распространение в последние годы.
Эркер – это небольшое помещение, которое выходит за пределы основного периметра дома. Оно выполняет не только эстетические, но и практические функции, позволяет организовывать уютное пространство.
Финская технология имеет множество достоинств, и, к сожалению, долгие годы она была недооцененной из-за того, что результаты ее несоблюдения выдавались за минусы. Если же говорить о преимуществах, то они весомы и уместны в суровых российских условиях.
В деревянном доме важность качественной гидроизоляции переоценить невозможно. Древесина – материал уязвимый перед влагой, которая не просто вызывает изменения размеров отдельных элементов, но и становится причиной многих неприятностей.
Монтажная пена – материал крайне популярный, любят его за простоту применения, доступную цену, а также универсальность. Она представляет собой жидкий пенополиуретановый герметик, который застывает при контакте с воздухом.
Выбор этажности и площади – ключевой момент в строительстве каркасного дома, и обойти этот вопрос, отложив решение на потом, никак не получится.
Земельные участки под застройку бывают очень разными, и для того, чтобы будущий дом был уютным красивым и долговечным, необходимо учитывать все особенности и уметь нейтрализовать недостатки конкретного места.
Каркасные дома с каждым годом пользуются все большим спросом на рынке частного домостроения. Они отличаются оптимальным сочетанием прочности, долголетия и экологичности, позволяют создать комфортное жилое пространство.
Каркасные дома пользуются большой популярностью у частных застройщиков. Они имеют эстетичный вид, а большое разнообразие проектов позволяет построить жилье «под себя». Каркасники удовлетворяют стандартам энергоэффективности, отличаются надежностью и долговечностью.
Всем деревянным конструкциям, и не только в ванной, обязательно нужна антисептическая обработка – это защитит от плесени, воздействия влаги, гниения. Крайне важно правильно спроектировать систему вентиляции и сделать качественную гидроизоляцию поверхностей.
Каркасный дом хорошо противостоит огню. Ведь из дерева у такого строения сделан только каркас. Он скрыт внутри стен, которые возводят из устойчивых к возгоранию материалов. Для большего противодействия огню применяют дополнительные меры.
Традиционно печи, камины и печи каминного типа оборудуют дымоходом, проведенным внутри дома. Внутренний дымоход удобнее смонтировать в углу и вывести наружу через стену либо крышу.
Большое количество заманчивых предложений о низкой стоимости строительства каркасных домов заставляет многих выбирать эту технологию. Но так ли дешево обойдется такая постройка, и не окажется ли так, что «дешевый» домик в результате обойдется гораздо дороже той суммы, на которую рассчитывал клиент.
Каркасные дома требуют особого подхода при установке дверных и оконных проемов. Правила их монтажа отличаются от стандартных способов, которые используются в традиционном деревянном домостроении.
Правильный выбор технологии утепления для пола в каркасном доме позволяет минимизировать теплопотери и обеспечивает создание комфортных условий проживания. Зачастую технология каркасного домостроения предполагает использование облегченного фундамента – свайного, столбчатого или ленточного.
Главным вопросом при строительстве каркасного дома на болотистой местности является правильный выбор фундамента. От типа используемого основания зависит надежность и безопасность постройки, а также ее долговечность.
Популярность каркасного домостроения растет с каждым днем, что обусловлено не только невысокой стоимостью реализации таких проектов. В процессе возведения используются современные энергоэффективные технологии и экологичные материалы, а через 2-3 месяца можно смело въезжать в новый дом и праздновать новоселье.
Каркасный дом легко прогревается и хорошо держит заданную температуру, но как быть зимой? Разумеется, рачительным хозяевам сэкономить и на строительстве, и на содержании дома. Однако прежде чем закрыть двери и уехать, надо представить, что произойдет с каркасником, его инженерными сетями и отделкой, а также с мебелью и техникой, если в холодные месяцы дом останется без отопления.
Слишком высокие комнаты дорого обогревать, чересчур низкие – буквально давят на голову. Поговорим, как правильно выбрать высоту потолков в каркасном доме.
Строительство дома и гаража обычно ведут параллельно, но можно совместить два процесса и разместить обе постройки под одной крышей. Противники объединения приводят много аргументов, включая «так принято», то есть традиция требует размещать постройки порознь.
Внутренние перегородки – не несущие, второстепенные конструкции. Их задача – разделять дом на функциональные помещения, удерживать тепло, где необходимо, и приглушать шумы. Ограждение, тепло- и звукоизоляция – все функции перегородок, что и отличает их от стен.
Место под стеклопакеты в каркасном доме определяют заранее, а под каждый блок формируют жесткую основу. В теории все просто. Раму со стеклопакетом вставляют в заготовленную нишу на вычисленную заранее глубину (она зависит от точки росы для конкретной стены), запенивают зазоры – казалось бы, все.
При строительстве дома из бруса фронтон можно сделать брусовым иди по каркасной технологии. В домах с деревянным каркасом фронтоны – только каркасные.
Свесы подшивают на последнем этапе устройства кровли. С подшитыми кромками крыша выглядит опрятно, но главное – свесы защищают конструкции, расположенные под ними, от ветра, пыли, дождя, снега. Карнизные свесы дают приток воздуха для вентиляции чердака (мансарды).
Сразу отметим, что при сборке силового каркаса и стропильной системы, нельзя пользоваться шурупами, саморезами (самонарезающими шурупами) и прочим неподобающим крепежом. Силовой каркас – конструкция с нагрузкой на срез, а саморезы и шурупы работают на вырывание.
Если кратко: скрытая проводка – эстетичнее, открытая – безопаснее. Но и то, и другое верно, если электропроводку проектирует и монтирует специалист. К электропроводке каркасного дома особые требования: деревянный каркас – конструкция повышенной пожарной опасности.
Частное каркасное строительство дает много шансов сэкономить не в ущерб прочности и удобству дома. Экономия возможна на каждом этапе – от покупки земельного участка и проектирования до отделки. Очень легко экономить на закупке материалов, сложнее – на оплате работы строителей.
Как и печи, камины принято рассматривать как вариант отопительной системы, что не совсем верно. Очаг дает тепло, но не накапливает его – греет, пока горит огонь.
Стройка начинается с основания, поэтому логично, что первым обсуждают вопрос, на какой фундамент лучше поставить каркасный дом. Самый распространенный – свайный, а точнее, его подвиды: свайно-винтовой и свайно-забивной.
Если разрезать каркасный пирог стен или кровли, можно увидеть стойки и тонкие рейки – внешнюю обрешетку и контробрешетку. На рейки крепится отделочный материал отделки, т.е. контробрешетка приподнимает отделку и создает вентиляционный зазор – продуваемое пространство между обшивкой и собственно стеной (стропилами).
«Мир Домов» строит каркасные дома в нескольких комплектациях. Эконом-вариант – «Внешний контур». Это базовая версия – обшитый снаружи каркас с фундаментом и кровлей, но без утепления и отделки. Другие три комплектации (кроме индивидуальной) – «Комфорт», «Премиум», «Люкс» – подразумевают, что строители сделают так называемый «теплый контур».
Конструкция каркасного дома предполагает наличие пустот. Их можно заполнить утепляющими и звукоизоляционными материалами. Это повысит функциональность сооружения, создаст высокий уровень комфорта в помещениях.
Внутренняя отделка каркасного дома выполняется из различных материалов. Наиболее распространенными являются вагонка и имитация бруса. Каждое из перечисленных изделий обладает своими преимуществами, недостатками, особенностями эксплуатации.
Каркасные дома являются популярными объектами благодаря доступной стоимости, высокой тепловой эффективности, комфорту. Внутренняя отделка жилых помещения в таком здании характеризуется разнообразием материалов и дизайнерских решений.
Размер каркасного дома – один из ключевых параметров, который предстоит выбрать владельцу. Сегодня существует множество проектов таких построек, позволяющих удовлетворить взыскательные потребности заказчика. Считается, что чем больше возведенный объект, тем лучше. Это не всегда так
Каркасный дом – функциональная конструкция, обеспечивающая оптимальный микроклимат в помещении. Насколько такое здание удобно в эксплуатации, зависит от планировки. К ее выбору необходимо отнестись ответственно, ведь после возведения объекта изменить расположение помещений и коммуникаций будет затруднительно.
Угол – самая холодная часть каркасного дома. При несоблюдении технологии возведения этого элемента тепловая эффективность объекта значительно снизится, а в помещениях образуется плесень и появляются болезнетворные микроорганизмы.
Перед строительством каркасного дома необходимо ознакомиться с особенностями, плюсами и минусами его конструкции. Популярность этих объектов постепенно растет, поскольку они предоставляют пользователям множество преимуществ при относительно небольших финансовых затратах.
Цоколь каркасного дома нельзя рассматривать как нечто отделенное от строения, это не самостоятельный элемент, а часть постройки, связанная с ней неразрывно. Как фрагменты паззла, сцеплены цоколь, фундамент, отмостка, наружная отделка. Тип фундамента напрямую влияет на вид отделки, причем речь не о визуальных параметрах, а о технических.
При строительстве каркасного дома возникает вопрос, что делать с пространством под скатной крышей. У нас одинаково популяры два варианта – холодный чердак и теплый. У каждых своих достоинств и недостатки. Так как сейчас рассматриваем холодный чердак в каркасном доме, о нем и поговорим.
Современные материалы и технологии каркасного строительства открывают почти безграничные возможности в создании комфорта. Это касается и такого удовольствия, как санузел в доме. Если строиться с соблюдением технических требований, туалет и ванная комната в каркасном доме ничуть не повлияют на микроклимат, а сам дом ни в чем не уступит брусовому или кирпичному.
Хороши все варианты строительства, которые ведут к удобному, практичному жилью. Одни виды недвижимости подойдут людям с достатком, другие – любителям экологичности, и делить дома на хорошие и плохие по их материалу как минимум некорректно.
Зимой, когда за бортом минус 20 по Цельсию, даже в правильно утепленном доме без отопления становится не просто неуютно, но еще и опасно. Поэтому к выбору способа обогрева надо подходить решительно. Самые распространенные отопительные системы – печные (воздушные), водяные, электрические, а также различные их подвиды и комбинации.
Заказчики получают проект двумя способами – покупают готовый (от 3000 руб) или разрабатывают с архитектором персональный (от 20000 руб). Самостоятельно разработать проект тоже можно. Но, если вы не профи, проект получится несовершенным, с ошибками. Как следствие, откажут в разрешении на строительство.
Рассмотрим, по какому алгоритму рассчитывается примерная стоимость дома. Примерная – потому что для точного расчета сметы нужно учесть десятки опций и сотни параметров. В каркаснике может варьироваться абсолютно все – от компонентов «пирога» стен, количества комнат и окон до отделочных материалов, электрики, инженерной начинки.
Частные застройщики все чаще выбирают легкие быстровозводимые дома, которые не требуют закладки дорогостоящего мощного фундамента. В эту категорию входят каркасные и каркасно-щитовые постройки. Такие дома схожи по конструкции, но существенно различаются по подходу к строительству.
Канализационная система в каркасных домах прокладывается по тем же правилам, что и в капитальных постройках, возведенных по иной технологии. Стоит лишь отдельно отметить особенности обустройства канализации в доме, стоящем на свайно-винтовом основании.
Каркасные дома ценятся за доступную стоимость и быстрый монтаж. К достоинствам технологии также относят отсутствие усадки, поэтому входную дверь можно поставить сразу же по окончании строительных работ.
Под силовым каркасом дома подразумевают прочную и надежную пространственную конструкцию. В каркасном домостроении она служит основой постройки и выполняет ряд важных функций.
Перекрытия в каркасном доме имеют не менее важное значение, чем стены, перегородки и крыша. От того, как они обустроены, во многом зависят теплоизоляционные характеристики жилья, звукоизоляция и комфортабельность помещений. В малоэтажном доме встречается три основных вида перекрытий — половое, чердачное и межэтажное (в двухэтажных, полутораэтажных и мансардных проектах).
Для лёгкого и быстровозводимого каркасного дома нет лучшего фундамента, чем свайный. Такое основание имеет много преимуществ, среди которых низкая стоимость, сжатые сроки и всесезонность установки. Однако применение свайного фундамента влечёт за собой ряд особенностей. Они касаются расчёта опор, обустройства перекрытия пола, организации систем «тёплые полы» и других аспектов. Вкратце познакомимся с ними.
Среди многочисленных преимуществ каркасных домов одним из наиболее приятных является всесезонность строительства. При условии наличия готового фундамента начинать можно в любое время года (а при использовании свай и эта условность отпадает). Однако от времени года зависят особенности процесса строительства. В частности, могут различаться сроки, затраты, время для начала отделочных работ и другие нюансы. О них вкратце и поговорим в данном материале.
Гидроизоляция конструкций каркасного дома является важнейшей составляющей этой технологии строительства. Для её реализации применяются материалы двух основных типов — ветровлагозащитные мембраны или специальные плиты МДВП. При их выборе следует помнить, что гидроизоляция нужна каркасному дому не только для защиты от влаги. Она попутно должна решать и другие, не менее важные задачи. Обо всём этом вкратце рассказано далее.
Системы типа “тёплый пол” в каркасных домах встречаются не очень часто. Обусловлено это тем, что они поголовно строятся на лёгких свайных и опорно-столбчатых фундаментах. Они и сами по себе усложняют процесс обустройства перекрытий пола, а с установкой системы подогрева нюансов возникает ещё больше. Тем не менее, тёплый пол в каркасном доме реализовать возможно. Причём, как водяной, так и электрический.
Силовой каркас каркасного дома по финской технологии представляет собой конструкцию, полностью выполненную из дерева. Оно может быть разной изначальной влажности, от чего зависят дальнейшие действия. Если каркасный дом построен из доски естественной влажности — его придётся подсушивать ещё до отделочных работ.
В СП 31-105-2002 каркасные дома по финской технологии называются энергоэффективными. Это означает, что они подходят для постоянного всесезонного проживания. Однако тёплым можно назвать далеко не каждый каркасный дом. Технология позволяет строить не только энергоэффективные, но и временные (дачные, садовые, гостевые) домики, жить зимой в которых не представляется возможным. Чем отличается тёплый каркасник от холодного — кратко рассмотрим в этом материале.
Каркасная технология одна из немногих, которая позволяет строить жилые дома в 1. 3 этажа на фундаменте любого типа. Обычно для этих целей выбираются недорогие быстровозводимые основания — на винтовых сваях, на опорных тумбах, ленточные. Однако есть ряд ситуаций, когда лёгкий каркасный дом приходится строить на монолитной плите. Что это за ситуации, какие плюсы и минусы у этого типа фундамента, и что такое УШП — рассмотрено в этом материале.
Каркасная технология строительства малоэтажного жилья одновременно развивалась в разных странах. Они отличаются климатом, уязвимостью к природным форс-мажорам, менталитетом, доступными материалами. Задачи, которые решались путём каркасного строительства, тоже не везде совпадали. В результате мы имеем несколько подвидов этой технологии, со схожим принципом, но значительными различиями в нюансах.
Если кирпичные или брусовые деревянные дома можно начинать эксплуатировать без какой-либо наружной отделки, в случае с каркасной технологией это неприемлемо. Фасадная обшивка каркасного дома является многофункциональной составляющей, от которой зависят важные характеристики жилья. Это и стоимость строительства, и теплоизоляция, и звукоизоляция, и сложность отделки, и её долговечность. Выбор материалов и технологий для реализации этого этапа очень обширный. Чтобы понять, какое решение будет лучшим или оптимальным для вас, придётся ознакомиться с нюансами.
Каркасные дома принято считать деревянными, так как их несущий силовой каркас полностью собирается из доски. Это основа всех конструкций — пола, наружных стен, межкомнатных перегородок, межэтажного или потолочного перекрытия, фронтонов, стропильной системы. Соответственно, при строительстве по каркасной технологии возникает закономерный вопрос — как защитить древесину от огня? Один из способов — обработка деревянных конструкций силового каркаса антипиреном. Однако есть в этом решении немало нюансов.
Каркасный дом, по сравнению со зданиями из других материалов, имеет немало преимуществ. Он быстро строится, обходится дешевле в плане возведения и обогрева. Это достигается за счет применения современных материалов и особой технологии возведения. Чтобы дом получился максимально теплым, необходимо выполнить его перекрестное утепление.
Поскольку каркасный дом строится достаточно быстро, то у многих возникают сомнения относительно его долговечности. На самом деле минимальный срок, который прослужит каркасник, составляет 50 лет. На практике этот период достигает 75-100 лет. Это не значит, что после указанного срока дом рухнет. Вовсе нет, просто по истечении этого периода в здании придется выполнять капитальный ремонт, заменяя те или иные конструкции.
При внутренней отделке каркасного дома целесообразно применять гипсокартон, поскольку этот материал имеет небольшой вес, а скорость монтажа высокая. Однако у него, как и любого стройматериала, есть свои сильные и слабые стороны.
Каркасный дом всем хорош. Он строится быстро, стоит не слишком дорого, для него не нужен дорогой и сложный фундамент. Но при возведении здания необходимо тщательно выбирать материалы. От того, чем планируется оформлять кровлю, зависит выбор конструкции, сечение элементов для возведения стропильной системы.
Не стоит выбирать самый дешевый материал в попытке сэкономить, поскольку он обычно не может похвастаться долговечностью. Вот тройка наиболее подходящих кровельных материалов для покрытия крыши каркасного дома.
Устройство внешних ограждающих конструкций каркасного дома по финской технологии предполагает использование защиты от проницания внутрь жилья наружного воздуха. Выполняется она при помощи материала, который принято называть ветрозащитой. В его роли выступают мембраны, к которым предъявляется ряд нехитрых требований. Предлагаем вкратце разобраться, что такое ветрозащита каркасного дома, где она используется, зачем, какие материалы подходят, и какие используем мы.
Поскольку каркасные дома принято считать деревянными, при их строительстве особое внимание уделяется антисептированию. Однако в этой технологии имеются особенности, благодаря которым необходимость в обработке пиломатериалов против гниения не так уж однозначна. Предлагаем разобраться, нужно ли антисептировать абсолютно все доски каркасного дома, какие конструкции надо защищать обязательно, а где и при каких условиях можно не тратиться на эту операцию.
При строительстве жилых домов на основе деревянного каркаса важным техническим моментом является пароизоляция. Её применение обусловлено несколькими аспектами, связанными с условиями эксплуатации жилья и материалами, которые используются для возведения его конструкций. Предлагаем в общих чертах разобраться, что такое пароизоляция, зачем она нужна каркаснику, и какие материалы используем при их строительстве мы.
Устройство полов в каркасных домах во многом зависит от того, на каком фундаменте выполняется строительство. Поскольку технология позволяет возводить жилые постройки до трёх полноценных этажей на любом типе основания, есть смысл ознакомиться с преимуществами, недостатками и особенностями основных из них. Чаще всего каркасники строятся на свайных или плитных фундаментах. Как, при этом, обустраиваются полы, в чём их плюсы и минусы — в общих чертах рассмотрено в этом материале.
В финской технологии строительства каркасных домов утепление конструкций осуществляется непосредственно на стройплощадке. Для этих целей пригоден далеко не любой теплоизоляционный материал. При его выборе надо учитывать, что в доме будут жить люди, вероятно, круглый год, включая зиму.
Также не стоит забывать, что в финском каркаснике утепляются все конструкции, в том числе, вертикальные. В нашей стране в большинстве случаев отдают предпочтение базальтовой вате в плитах. Почему именно этому материалу — предлагаем вкратце разобраться.
Главный вопрос, на который должен дать ответ будущий домовладелец при заказе строительства – что войдёт в комплектацию каркасного дома. Строительные компании, специализирующиеся в возведении каркасных конструкций, предлагают для клиентов разные варианты. Некоторые заказчики хотят получить дом «под ключ», полностью готовый к заселению. Другие – напротив, согласны удовлетвориться коробкой, чтобы самостоятельно заняться внутренней отделкой.
Мыши и крысы обычно пытаются пробраться в человеческое жильё с наступлением осени, когда погодные условия ухудшаются, а кормовая база существенно сокращается. Грызуны попадают в дома любыми путями – проползают по коммуникационным трубам, шмыгают в приоткрытую дверь, взбираются по стене на чердак. Но чаще всего они проникают через щели в строительных конструкциях.
Важным элементом финского каркасного дома является ригель – горизонтальная доска, расположенная в верхней части стены. Её наличие служит одним из маркеров, отличающих финскую конструкцию каркаса от канадско-американской. Она выполняет две крайне важных функции – в первую очередь, улучшает распределение вертикальной нагрузки между стойками, а во-вторых, увеличивает общую жёсткость конструкции.
В конструкции деревянного каркаса финского дома присутствуют элементы, которыми отечественные строители часто пренебрегают или используют неправильно. Это укосины – распорки, которые устанавливают между верхней и нижней обвязкой, попутно врезая в вертикальные стойки. С их появлением в каркасной конструкции появляются связанные между собой треугольники, а эти фигуры в геометрии обладают наивысшей устойчивостью.
Споры о том, можно ли оштукатуривать фасад каркасного дома, ведутся не один год. В поддержку как сторонников, так и противников штукатурки несложно отыскать примеры реально существующих домов. Постараемся разобраться, почему в одних случаях оштукатуренный финский дом эксплуатируется не один десяток лет, а в других красивая отделка уже спустя три-четыре года растрескивается и требует обновления.
Деревянные элементы каркасного дома, кровля, теплоизоляционные материалы очень чувствительны к внешним условиям – влаге, ветрам. В результате контактов с водой развиваются процессы гниения, появляются плесень и грибок, снижаются изолирующие способности минеральной ваты. Чтобы решить эти проблемы, при строительстве зданий по каркасной технологии используются специальные материалы, минимизирующие контакт с негативными условиями внешней среды.
Строительство каркасного дома начинается с разработки проекта, в котором обязательно должна быть учтена точка росы. Если не принять во внимание этот фактор или допустить ошибки в расчетах, сооружение быстро разрушится под влиянием внешних условий.
Чтобы каркасный дом получился сухим и теплым, необходимо правильно собрать его «пирог» — несколько слоев материалов, которые в совокупности делают сооружение пригодным для круглогодичного проживания. От того, насколько правильно подобраны материалы и соблюдены технологии сборки пирога, зависит долговечность сооружения и пригодность для жизни, в том числе в холодное время года.
Чтобы в доме было комфортно в любое время года, в том числе зимой, его стены должны быть хорошо утеплены. От правильного выбора утеплителя зависит и комфорт жильцов дома, и их здоровье, и даже семейный бюджет, ведь при плохом утеплении придется немалые суммы платить за отопление. Современный строительный рынок предлагает несколько материалов, предназначенных для качественного утепления стен.
Применение каркасной технологии строительства предполагает быстрое и доступное по цене возведение прочных, теплых, уютных домов для круглогодичного проживания. Однако такими они станут лишь в том случае, если строго соблюдать технологию, выполнять правила строительства и не допускать ошибок.
При выборе проекта зачастую начинают со стоимости реализации, упуская из виду другие, более важные параметры. Это можно понять, так как у многих бюджет на строительство ограничен. Однако исходить исключительно из сравнения проектов по ценам — нельзя. Надо учитывать особенности участка под строительство, требуемую вместительность, планировку жилья. Не лишним будет обратить внимание на архитектуру будущего дома, так как это его внешний вид и, частично, функциональность.
Чтобы построить деревянный дом, чаще всего используется одна из двух технологий — каркасная или из бруса. Другие варианты встречаются реже, так как по сравнению с указанными двумя они имеют куда больше «слабых сторон». Остаётся только выяснить, что лучше из лучшего — дом из бруса или построенный по каркасной технологии. В этой статье вы найдёте ответ на данный вопрос.
Обустройство котельной в каркасном доме должно выполняться с соблюдением целого ряда требований. В первую очередь, это касается параметров самого помещения, а также мероприятий по обеспечению безопасности эксплуатации системы отопления. Внимания требует и выбор котла, так как ошибки на этом этапе приведут к недостаточной эффективности котельной.
Толщина стен является одним из ключевых параметров каркасного дома. В особенности если он строится для постоянного всесезонного проживания. Основу этой характеристики составляет утеплитель, так как именно от него зависит энергоэффективность жилья. Именно поэтому, когда говорят о толщине стен каркасного дома, подразумевают толщину теплоизоляционного материала. Предлагаем подробнее узнать, как устроен типовой стеновой пирог каркасника, и каким образом выполняется правильный расчёт утеплителя.
Антисептирование древесины для строительства каркасного дома не следует считать панацеей. В некоторых случаях эта процедура абсолютно бесполезна. Если и проводить антисептирование, то делать это нужно своевременно, соблюдая ряд важных правил. В целом, можно обойтись и без антисептика. Обо всём этом вы узнаете из рассматриваемого материала.
Каркасная технология строительства домов является, наверное, рекордсменом по количеству всевозможных надуманных «недостатков». Причём, оперируют этими недостатками далеко не только маркетологи. Некоторые реальные владельцы каркасного жилья тоже жалуются на те или иные недостатки, пытаясь убедить других в том, что технология сама по себе не самодостаточная, а значит проблем никак не избежать. Однако это далеко не так, и в этом материале развеяны все основные мифы о каркасных домах.
Технология строительства каркасных домов предполагает использование обвязки. Она бывает нижней и верхней. В свою очередь, нижняя обвязка может быть одинарной или двойной. Чтобы разобраться в том, какому варианту стоит отдать предпочтение, следует рассмотреть основные функции этого элемента каркасного дома, а также преимущества и недостатки каждой из конфигураций.
Стойки являются базовыми элементами силового каркаса, от которых зависят многие характеристики каркасного дома. В том числе, несущая способность, жёсткость, стоимость строительства и другие. Не менее важными параметрами, тесно связанными со стойками каркаса, и определяющими их конфигурацию, являются стандартные размеры теплоизоляционных и обшивочных листовых материалов. Как это всё взаимосвязано — вкратце рассказано в данной статье.
Планировать строительство загородного дома без предварительной подготовки участка не рекомендуется. Во-первых, такой подход увеличит сроки возведения жилья. Во-вторых, вы столкнётесь с простоями рабочих и техники, которые придётся оплачивать из собственного кошелька. В-третьих, основательная подготовка участка позволяет заранее спланировать ландшафт, зонирование и оптимизацию территории.
У вас уже есть проект дома? Отправьте его нам, и в течении дня мы рассчитаем смету и подскажем, как сэкономить на строительстве.
Источник: mirdomov.ru