Документы в налоговую для получения налогового вычета за квартиру в новостройке ипотека

Личный опыт: как самостоятельно оформить налоговый имущественный вычет на недвижимость

Полный список документов для возврата налога при покупке квартиры в ипотеку. Правила подачи и сроки рассмотрения

Получить возврат налога за покупку квартиры в ипотеку достаточно просто. Главное, собрать все документы, и поход в налоговую инспекцию окажется кратковременным. Прежде чем идти надо подготовиться и собрать весь пакет бумаг, сделать ксерокопии требуемых и оформить их в надлежащем виде.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно !

Какой пакет документов нужно собрать для возврата 13 процентов?

Список необходимых бумаг

Для посещения налоговой инспекции с целью получения возврата налога с основной суммы и процентов при покупке квартиры в ипотеку нужны обязательные документы:

• справка формы 2-НДФЛ за нужное время;
• свидетельство о праве собственности на жилье (с 2016 года выписка из ЕГРН);
• договор купли-продажи;
• кредитный/ипотечный договор (оригинал + копии каждой страницы);
• заполненная декларация 3-НДФЛ;
• справка об уплаченных процентах;
• заявление на предоставление вычета.

Дополнительный перечень

Дополнительно могут понадобиться:

• Свидетельство о заключении брака (оригинал и копия).
• Заявление о распределении имущественного вычета между супругами (оригинал).

Внимание! Заявление о распределении, если квартира куплена до января 2014 года, нужно подать обязательно, даже если супруги делят вычет по умолчанию 50 на 50. Если после января 2014 года, то заявление обязательно, только когда квартира куплена более, чем за 4 миллиона рублей.

Где их взять?

Заявление на получение выплаты

В ФНС

Заявление в налоговую инспекцию по месту проживания подается в произвольной форме. В тексте необходимо указать:

• номер отделения ФНС в которую обращаетесь;
• имя, отчество, фамилию;
• домашний адрес;
• ИНН налогоплательщика;
• год или годы (но не больше трех), за который желаете получить вычет;
• адрес имущества, взятого по ипотеке;
• дату, подпись;
• расчетные данные.

Сумма налогового вычета по ипотеке согласно статьи 220 налогового кодекса состоит из двух частей:

• 13% от суммы покупки (максимальный размер 260 тысяч рублей);
• 13% от суммы платежей банку за использование кредита (максимальный размер 390 тысяч рублей).

Налоговый вычет за проценты, уплаченные по ипотеке, можно получить только после оформления основного вычета по покупке.

Мы не рекомендуем самостоятельно оформлять документы. Экономьте время – обращайтесь к нашим юристам по телефонам:

На работе

Заявление на возврат НДФЛ для работодателя составляется также в произвольной форме. В документе указываются:

• наименование организации;
• ФИО заявителя;
• просьба о предоставлении вычета за определенный период на основании ст. 220 НК РФ;
• сумма вычета;
• ссылка на уведомлении ФНС о праве на получение вычета;
• дата, подпись.

Мы не рекомендуем самостоятельно оформлять документы. Экономьте время – обращайтесь к нашим юристам по телефонам:

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ?

При заполнении декларации 3-НДФЛ используется программа, которую скачивают с сайта. Nalog.ru в закладке Программные средства; Декларация 3-НДФЛ за соответствующий год.

При заполнении декларации необходимо выполнить обязательные пункты:

• Задание условий.
• Сведения о декларанте.
• Доходы, полученные в РФ.
• Имущественный вычет.

В закладке «Задание условий» выполняем следующие действия:

1. Выбираем вид декларации 3-НДФЛ.
2. Вводим номер инспекции.
3. Вводим ОКТМО.
4. Выбираем признак налогоплательщика.

ОКТМО – Общероссийский Классификатор Территориальных Муниципальных Образований. Можно узнать на сайте налоговой инспекции. В закладке «ОКТМО».

В закладке «Сведения о декларанте» заносим:

• Фамилия Имя Отчество.
• ИНН.
• Дата и место рождения.
• Серия и номер паспорта или другого документа, заменяющего паспорт, кем выдан.
• Номер телефона.

В закладке «Доходы, полученные в РФ» заносим суммы дохода, заработанные на территории Российской федерации по месяцам и по кодам дохода. Переходим к расчету получения вычета. Здесь:

1. ставим галочку – «Имущественный вычет»;
2. выбираем способ приобретения;
3. наименование объекта (Квартира, дом, комната);
4. признак налогоплательщика;
5. заносим кадастровый номер жилья;
6. дату приобретения жилья;
7. дату регистрации права на собственность;
8. указываем стоимость объекта либо доли приобретенного имущества и величину процентов по кредиту из платежных документов.

Кадастровый номер жилья узнаем из документов на объект имущества.

Если декларацию заполняем не на первый год, то следует заполнить поле «Вычет по предыдущим годам и сумма, переходящая с предыдущего года».

После заполнения всех пунктов в нужных закладках делаем предварительный просмотр и проверяют правильность заполнения.

Исправляем найденные недочеты и еще раз просматриваем. Обращаем внимание на правильность в адресах и цифры в ОКТМО, ИНН, данных из паспорта. Убедившись в правильности, печатаем декларацию.

Распечатанный экземпляр со всем комплектом документов сдаем или в бухгалтерию работодателя или в налоговую инспекцию.

Если подаем работодателю, то с даты подачи заявления, бухгалтерия перестает удерживать подоходный налог до тех пор, пока сумма удержанного налога не превысит сумму исчисленного вычета. Но вместе с заявлением надо принести уведомление о подтверждении права на имущественный вычет из налоговой инспекции.

Если размер вычета превышает сумму удержаний подоходного налога, то при наступлении нового года придется нести налоговое уведомление на другой год.

Если работаете по гражданско-правовому договору, то получать вычет можно только в налоговой инспекции.

Куда и когда подавать?

Документы на возврат подаются обязательно в инспекцию по месту регистрации заявителя, независимо от места нахождения купленного жилья. Подать можно в любое время, но удобнее по окончанию календарного года, в котором получено свидетельство о регистрации права. Налоговый вычет начисляется за три предыдущих года (если свидетельство получено 31декабря 2017 года, то вычет получается за 2017, 2016 и 2015 годы).

Подать заявление на вычет можно даже спустя 10 лет после наступления права. А вот ф. 2-НДФЛ принимается только за три последних года.

Ипотека длится обычно больше. Поэтому подачу заявления на компенсацию процентов надо не затягивать на срок больше 3-х лет. Лучше или оформлять в один год сразу два вычета, или разные попеременно. Тогда все суммы удастся получить полностью.

Ознакомьтесь с другими материалами нашего сайта о возврате налога при покупке квартиры в ипотеку. Узнайте о том, как получить налоговый вычет, если ипотечная квартира куплена в строящемся доме.

Сроки рассмотрения

Через ФНС

В налоговой инспекции на проверку документов отводится 90 календарных дней. Еще месяц на перечисление денег.

Через работодателя

Бухгалтерия обязана произвести возврат после получения уведомления с начала года и прекратить удерживать подоходный налог до конца года. Если сумма вычета не перекрыла сумму в двести шестьдесят тысяч плюс сумму процентов по ипотечному кредиту, в следующем году необходимо обратиться вновь за новым уведомлением.

Если возврат налога делается повторно

В случае, если сумма вычетов в первый раз не превысила 260 тысяч рублей, то покупая жилье во второй раз можно оформить налоговый вычет, на остаток, который не был получен. При оформлении ипотеки такого не происходит и не разрешается дважды получать налоговый вычет.

Вычет можно оформить как через работодателя, так и через ФНС, но удобнее сразу обратиться в налоговую инспекцию с комплектом документов и оформить декларацию там, чтобы избежать ошибок. При подаче документов желательно иметь два экземпляра. Один отдается, а на другом представитель налоговой ставит отметку о приеме. Это исключит все претензии в случае утери какого-то документа.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

В налоговую службу подаются документы на вычет ранее уплаченного налога с 1 января текущего года за предшествующие налоговые периоды, однако не больше чем за три предыдущих года. Как взять комнату в ипотеку , читайте здесь. … Заявление на получение налогового вычета пишется при соблюдении стандартных требований составления документов : Название органа ФНС в «шапке» (вверху справа). … В случае покупки квартиры по договору ДДУ в новостройке , потребуется дождаться момента введения дома в эксплуатацию. Только вслед за тем, как происходит регистрация права собственности заемщика можно подать заявление в ФНС. Как купить квартиру в ипотеку смотрите здесь.

Личный опыт: как самостоятельно оформить налоговый имущественный вычет на недвижимость

Получение налогового имущественного вычета (возврат 13% от стоимости купленной недвижимости) многие россияне до сих пор считают чем-то мифическим. Между тем вычет может получить каждый, кто оплатил НДФЛ, купил недвижимость и подал соответствующие документы в налоговую инспекцию. Новострой-М попросил поделиться историей человека, который самостоятельно собрал все документы и оформил налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку.

По действующему законодательству вы можете вернуть себе часть потраченных на покупку жилья либо земли под ИЖС денег – 13% от их стоимости. Предельная сумма вычета определена в размере 260 тыс. рублей. Чтобы ее получить, нужно купить недвижимость (либо несколько объектов недвижимости) на сумму 2 млн рублей.

Так как доходы большей части россиян за год составляют меньше двух миллионов, получение вычета займет несколько лет. Допустим, ваш «белый» доход за год составляет 500 тыс. рублей. Вы купили квартиру или другую недвижимость за 2 млн рублей (либо дороже, но вычет все равно распространяется только на указанную сумму) и подали документы на получение налогового вычета. В итоге вам вернут 65 тысяч рублей – это 13% от вашего суммарного годового дохода. На следующий год процедура повторится, и так до тех пор, пока вы не выберете всю сумму. В нашем примере это займет 4 года.

Также можно получить 13% от суммы уже оплаченных процентов по кредитному договору, если жилье приобреталось в ипотеку, в пределах 3 000 000 рублей (то есть максимум 390 000 рублей вычета). Но это уже немного другая история.

Итак, чтобы получить налоговый имущественный вычет, необходимо на следующий год после покупки недвижимости предоставить следующие документы в налоговую инспекцию вашего района (то есть по месту регистрации).

Основные документы

1. Справка о доходах 2-НДФЛ (оригинал). Берется в бухгалтерии по месту работы. Если в течение года вы работали в нескольких местах, то потребуются справки ото всех работодателей.

2. Декларация 3-НДФЛ. Программа для ее составления находится в свободном доступе в Интернете, ее нужно скачать и заполнить на основании справки 2-НДФЛ, а потом распечатать. Вы вполне можете заполнить эту декларацию самостоятельно, тем более в Интернете можно найти пошаговую инструкцию.

3. Копия паспорта.

4. Свидетельство о присвоении ИНН (если ИНН у вас нет, то его нужно получить в налоговой инспекции по месту прописки).

5. Заявление на возврат налога с реквизитами вашего банковского счета. К примеру, можно получить вычет прямо на карточку, на которую приходит заработная плата.

В дополнение к пятому пункту отмечу нововведение этого года, о котором почему-то знают не все бухгалтеры. Оно касается кода ОКТМО, который указывается в заявлении. Надо узнать, к какому району города относится юридический адрес фирмы, в которой вы работаете, и указать в заявлении код именно этого района. Раньше такого разделения не было, был общий код, относящийся к области, в которой вы проживаете. Лично мне бухгалтер в справке 2-НДФЛ указала старый, общий код, в итоге при подаче заявления операционистке налоговой службы пришлось исправлять его с помощью корректора.

Если квартира куплена на вторичном рынке, вам в дополнение к вышеперечисленным документам нужно предоставить:

1. Договор купли-продажи с отметкой Росреестра о регистрации прав собственности (копия).

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности (копия). Отметим, что с 15 июля 2016 года выдача свидетельств о государственной регистрации права собственности прекращена (об этом ниже читайте комментарий юриста).

3. Платежные поручения, квитанции об оплате или расписки, которые вы получили в момент приобретения имущества (копии).

4. Акт приема-передачи квартиры.

Если квартира находится в новостройке:

1. Договор долевого участия (копия).

2. Акт приема-передачи жилья (копия).

3. Платежные поручения, квитанции об оплате или расписки, которые вы получили в момент приобретения имущества (копии).

Если жилье приобретено в ипотеку:

1. Кредитный договор (копия).

2. Справка об удержанных процентах за год (оригинал, берется в банке). Отмечу, что разные банки выдают такие справки по-разному. Так, в Росбанке с этого года подобную справку делают месяц (раньше — в течение 10 дней). В «ДельтаКредите» можно просто прийти в офис, и секретарь выдаст ее вам в течение нескольких минут. Поэтому лучше уточнить этот момент заранее.

3. Квитанции, чеки, платежные поручения, выписки и тому подобное, полученные в момент оплаты ипотеки (копия).

Вы собрали все необходимые документы, принесли в налоговую, написали заявление. Теперь в течение трех месяцев они будут на рассмотрении, и когда получение вычета одобрят, в срок до одной недели вам должны перечислить деньги. В связи с таким довольно продолжительным периодом лучше подавать документы на возврат как можно раньше, хотя бы в первом полугодии.

СОВЕТ: В своей налоговой инспекции обязательно попросите завести вам личный кабинет на сайте Федеральной налоговой службы www.nalog.ru. Там вы в любой момент можете посмотреть, одобрена ли ваша заявка, на какой стадии она находится (проверка документов, перечисление денег). Еще один плюс личного кабинета – не выходя из дома вы можете оплатить любой налог (транспортный, имущественный и т.д.).

Также стоить отметить, что каждый год в получении налогового имущественного вычета происходят какие-то изменения. Так, в 2014 году вычет привязали к налогоплательщику, в то время как раньше он был привязан к имуществу (раз получив вычет, вы не имели права получить его еще раз, даже в случае, если максимальная сумма была вами не выбрана). В том же 2014 году также были введены новые правила расчета и получения налогового вычета, по которым, в частности, подать документы на оформление налогового вычета за объект недвижимости, приобретаемый в общую совместную собственность, может не один супруг, а оба, что увеличивает общую сумму вычета.

С 15 июля 2016 года выдача свидетельств (на бумаге) о государственной регистрации права собственности больше не производится. Редакция Novostroy-M.ru попросила прокомментировать этот момент Дениса Артемова, ведущего юриста юридической фирмы Via lege:

Действительно, в соответствии со ст. 2 Федерального закона от 03.07.2016 года № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 15.07.2016 года проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра прав. Стоимость такой выписки составляет 200 рублей.

Стоит отметить, что действующее законодательство не содержит конкретных указаний на срок действия выписки из ЕГРП. Выписка из ЕГРП не является нормативным документом, и сведения из нее актуальны до тех пор, пока в реестр не будут внесены соответствующие изменения. Однако на практике организации, которые требуют предоставление выписки из ЕГРП, могут устанавливать свои сроки актуальности выписки. Так, некоторые нотариусы и банки принимают выписки ЕГРП, полученные не позже одного месяца до момента предоставления. Не исключено, что аналогичным образом начнет поступать и ФНС.

Для предоставления налогового вычета важен сам факт приобретения жилья. Право на налоговый вычет сохраняется даже при последующей продаже (при условии, что гражданин свое право на вычет не реализовал). В этой связи «свежесть» выписки из ЕГРП выходит на второй план.

Отмена «бумажных» свидетельств о праве собственности говорит о признании и поощрении государством электронных носителей информации. Если эта тенденция будет развиваться и дальше, вкупе с системой обмена информацией между государственными органами, не исключено, что в скором времени ФНС само будет проверять наличие права собственности гражданина на квартиру. В этом случае необходимость предоставления выписки ЕГРП отпадет, и достаточно будет заявления от гражданина с указанием адреса приобретенной квартиры.

Налоговый вычет за квартиру — это право, которое получает собственник после покупки недвижимости, позволяющее вернуть часть вложенных средств. О том, сколько… РИА Новости, 26.04.2022. … Особенности получения налогового вычета за квартируЕсли человек купил квартиру в 2015 году, а узнал о налоговом вычете только в 2022-м, то ему вернут деньги за 2019, 2020, 2021 годы. Когда часть стоимости квартиры оплачивается за счет материнского капитала, за нее нельзя получить компенсацию. … Это могут быть акт приема-передачи для новостройки или свидетельство, выписка из ЕГРН для "вторички"; — продавец жилья не должен быть покупателю близким родственником

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку — инструкции по заполнению, бланки и образцы необходимых документов, ответы на вопросы по возврату налога

Что такое налоговый вычет по ипотеке и на какое жилье он распространяется? Как оформить возврат подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку и какие для этого нужны документы? Сколько раз можно получить вычет и за какой период? Кто может получить налоговый вычет за проценты по ипотеке и какую сумму он составляет? Можно ли получить вычет при рефинансировании ипотеки? Когда и куда подавать документы — пошаговая инструкция, особенности и подводные камни.

Сегодня мы поговорим о самом большом налоговом вычете, предлагаемом российским законодательством для физлиц. Получив налоговую льготу по процентам за взятый ипотечный кредит, вы можете вернуть до 390 тысяч рублей ранее уплаченного НДФЛ. О том, кто имеет право на такой вычет, каковы нюансы его оформления, и какие имеются ограничения, читайте в этой статье.

Вычет по ипотечному кредиту: что это такое простыми словами

Налоговый вычет по ипотеке действует следующим образом. Потраченная вами на процентные платежи по кредиту сумма вычитается из вашего годового дохода. И НДФЛ удерживается не со всей годовой зарплаты, а только с разницы между ней и годовым платежом процентов по ипотеке.

Возьмем упрощенный пример: вы взяли ипотеку на 1 миллион рублей на 1 год под 10% годовых. Ежегодный платеж по процентам составляет 100 000 рублей.

Ваш годовой доход — 500 000 рублей. Без вычета удержание НДФЛ с этой суммы составит 65 000 рублей, на руки вы получите 500 000 — 65 000 = 435 000 рублей.

Оформив вычет по ипотеке, вы вычитаете из вашей годовой зарплаты сумму, потраченную на проценты по ипотеке: 500 000 — 100 000 = 400 000 рублей. Теперь НДФЛ вам полагается платить с 400 тысяч рублей. А это уже не 65 000, а 52 000 рублей. Соответственно, в случае получения вычета ваша выгода составит 65 000 — 52 000 = 13 000 рублей.

При покупке жилья в ипотеку вы получаете право на два имущественных вычета:

1. Налоговый вычет на покупку квартиры или дома — вернете 13% от суммы покупки, но не более 260 000 рублей.
2. Налоговый вычет за проценты, уплаченные по ипотеке — предоставляется только после оформления основного вычета по покупке квартиры. По нему вы можете вернуть 13% платежей банку за пользование кредитом, но не более 390 000 рублей.

Кто имеет право на вычет по ипотеке

Как и в случае с вычетом за покупку жилья, перечень тех, кто имеет право на возврат подоходного налога при ипотеке, таков:

• граждане РФ, уплачивающие НДФЛ (работающие по трудовому или по гражданско-правовому договору;
• работающие пенсионеры;
• неработающие пенсионеры, работавшие в год начала платежей процентов по ипотеке;
• иностранные граждане-резиденты РФ (проводящие в нашей стране свыше 180 дней в году и уплачивающие здесь НДФЛ).

Не имеют права на получение налогового вычета по ипотеке юридические лица и так называемые «взаимозависимые» лица при покупке недвижимости друг у друга. Например, муж продает квартиру жене, работодатель – работнику, отец – дочери и так далее. Индивидуальные предприниматели, безработные граждане и люди, занятые в теневом секторе экономики (с зарплатами «в конверте») не могут рассчитывать на вычет, поскольку не платят НДФЛ.

Поскольку вычет по ипотеке тесно связан с вычетом за покупку жилья, то и расходы, с которых возвращается НДФЛ, тоже связаны. Всего их три типа:

1 Покупка недвижимости в кредит:

• квартиры в многоквартирном доме (готовой или строящейся)
• изолированной комнаты в квартире или в индивидуальном жилом доме
• индивидуального жилого дома – на стадии строительства или уже введенного в эксплуатацию
• строящегося индивидуального жилого дома
• земельного участка под жилым домом

2 Проценты по ипотечному кредиту, взятому для покупки вышеперечисленных объектов.

2 Расходы на ремонт и отделку жилья, если оно куплено в состоянии черновой отделки (вычет на проценты по кредиту не предоставляется, поскольку на ремонт берут потребительский, а не жилищный заём).

Объекты недвижимости должны обязательно находиться на территории РФ и предназначаться для проживания людей. Коммерческая и другая нежилая недвижимость, даже купленная физлицом в ипотеку, под условия налогового вычета не попадает.

Сколько денег можно получить по ипотечному вычету

За покупку квартиры можно получить вычет в двух суммах.

1. До 260 000 рублей (13% от 2 000 000 рублей основного налогового вычета) — возврат НДФЛ за факт приобретения жилья на свои или заемные деньги.
2. До 390 000 рублей (13% от 3 000 000 рублей вычета по ипотеке) – возврат НДФЛ за использование ипотечного займа.

Остаток неиспользованной в текущем году суммы налоговой льготы переходит на следующий год. Заявить свое право на получение вычета по ипотеке можно в любое время – как одновременно с первым вычетом за покупку жилья, так и впоследствии. Не имеет значения, внесена запись о приобретении квартиры в ЕГРН или нет – право на вычет вы получаете сразу после начала уплаты процентов по ипотеке и подписания акта приема-передачи объекта. Это удобно в случае со строящимся жильем.

Есть одна тонкость: поскольку у большинства граждан ежегодный доход не превышает 430 000 рублей (исходя из заявленной Росстатом средней з/п примерно в 36 тысяч рублей), возврат НДФЛ по основному вычету может растянуться на 4-5 лет. Несмотря на то, что срока давности по заявлению на вычет по ипотеке в законодательстве нет, к возврату принимается только НДФЛ, уплаченный в последние три года. Поэтому проценты за первые несколько лет вы в большинстве случаев компенсировать не сможете – если отложите вычет на потом. Более логичным решением станет оформление двух вычетов в один год либо оформление разных вычетов попеременно. Тогда остатки по обоим льготам будут переходить на следующие налоговые периоды, и вы в конце концов вернете НДФЛ в полном объеме за все потраченные средства.

Петряев Н.В. купил в 2018 году квартиру за 2 490 000 рублей, оформив ипотеку на 1 300 000 рублей под 10,9%. В 2019 году оформил вычет на покупку квартиры. Доход Петряева в 2018-м, 2019-м и 2020-м составлял по 680 000 рублей (НДФЛ – 88 400 руб.).

Чтобы вернуть НДФЛ в качестве вычета по ипотеке, необходим стандартный пакет документов:

• Копия паспорта (оригинал предъявляется в налоговой инспекции оператору при подаче документов – для проверки). При подаче документов по электронным каналам связи, требуется электронная подпись (для ее получения нужно зарегистрироваться в личном кабинете на сайте nalog.ru; подробнее об этом – здесь:https://lkfl.nalog.ru/lk/).
• Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ. О том, как ее заполнить, читайте на сайте Федеральной налоговой службы (https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/form_ndfl/). Видеоинструкция по ее заполнению будет дальше.
• Справка о доходах заемщика по форме 2-НДФЛ (ее нужно получить в бухгалтерии вашей организации).
• Заявление на возврат налога. Раньше его подавали после камеральной проверки декларации, сейчас – сразу при ее подаче. Образец заявления можно взять с сайта ФНС (https://www.nalog.ru/rn77/fl/interest/tax_deduction/fl_np/5563300/).
• Документы, подтверждающие покупку жилья: договор купли-продажи, акт приема-передачи, расписка, банковское платежное поручение.
• Документы, подтверждающие право собственности на купленное жилье. Этот может быть выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности. Если право еще не оформлено (дом строится) – копия договора долевого участия.
• Кредитный договор, подтверждающий целевой характер займа (оригинал и копия каждой страницы).
• Справка из банка об уплаченных в отчетном году процентах по кредиту. График платежей в данном случае не подойдет! В некоторых кредитных организациях такую справку дают либо сразу, но за деньги, либо бесплатно, но через месяц. Определитесь, что вам важнее: деньги или время.
• Заверенные банком реквизиты, на которые вам будет перечислен возвращенный подоходный налог.
• Свидетельство о браке (если квартира приобретается в долевую или совместную собственность супругами.

Получение вычета через ИФНС. Пошаговая инструкция

Выбирая возврат налога через налоговую инспекцию, вы получаете сразу всю сумму целиком, в отличие от оформления через работодателя, где вычет распределяется помесячно. Оформить налоговый вычет по ипотеке через свою ИФНС можно в любое время в течение трех лет с начала уплаты процентов. Скажем, если вы начали платить проценты по кредиту в 2019 году, то заявить о желании вернуть налог за этот год можно до конца 2022-го. После того, как вы подали первую декларацию, «срок давности» отменяется, и неиспользованный в первый год вычет по ипотеке вы можете в дальнейшем оформить хоть через 10 лет. Это очень важный момент: лучше приложить усилия и оформить вычет в первый же год, а потом сделать перерыв лет на 5-7, чем затянуть, забыть, прозевать сроки и через 3 года потерять деньги.

Порядок получения вычета через налоговую инспекцию таков:

Шаг №1. Сбор документов.

Перечень требуемых бумаг указан выше. Все документы должны иметься на руках. «Донести» отсутствующие документы разрешают лишь в редких случаях – например, когда речь идет о свидетельстве о браке. Имейте в виду, что на сбор пакета иногда требуется время: в крупных организациях справки 2-НДФЛ могут выдавать не сразу.

Документы для налогового вычета за квартиру . В 2022 году процедура подачи документов заметно упростилась. Не обязательно передавать в налоговую оригиналы, подойдут ксерокопии (при личной подаче) или отсканированные версии справок (при регистрации через личный кабинет). … документы , подтверждающие оплату недвижимости (чеки, квитанции и т.п.); справка о размере заработка – 2-НДФЛ; если квартира или дом куплены в браке, то необходимо составить документ о распределении суммы налогового вычета . Подавать документы нужно после того, как подано заявление в налоговую . В каждом индивидуальном случае список может быть немного изменен. Кредит «Льготная ипотека »Газпромбанк, Лиц. № 354.