О внесении изменений в условия программы «Дальневосточная ипотека»
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 октября 2022 г. № 1792
МОСКВА
О внесении изменений в условия программы «Дальневосточная ипотека»
Правительство Российской Федерации постановляет:
Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в условия программы «Дальневосточная ипотека», утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 7 декабря 2019 г. № 1609 «Об утверждении условий программы «Дальневосточная ипотека», Правил предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу «ДОМ.РФ» в виде вкладов в имущество акционерного общества «ДОМ.РФ», не увеличивающих его уставный капитал, для возмещения российским кредитным организациям и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам, предоставленным гражданам Российской Федерации на приобретение или строительство жилых помещений на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и внесении изменений в распоряжение Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2015 г. № 1713-р» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2019, № 50, ст. 7394; 2020, № 32, ст.
Договор долевого участия | Как проверить ДДУ? | ПЯТИМИНУТКА
5270; № 39, ст. 6084; 2021, № 43, ст. 7257; 2022, № 14, ст. 2288; № 27, ст. 4827) .
Председатель Правительства Российской Федерации М.Мишустин
УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Российской Федерацииот 8 октября 2022 г. № 1792
ИЗМЕНЕНИЯ, которые вносятся в условия программы «Дальневосточная ипотека»
а) подпункт «в» после абзаца седьмого дополнить абзацем следующего содержания:
«гражданин Российской Федерации, ранее постоянно проживавший на территории Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, вынужденный покинуть территорию постоянного проживания, прибывший на территорию Российской Федерации в экстренном массовом порядке и проживающий на территории субъекта Российской Федерации, входящего в состав Дальневосточного федерального округа.»;
б) подпункт «г» дополнить абзацами следующего содержания:
«для заемщика, указанного в абзаце восьмом подпункта «в» настоящего пункта:
приобретение по договору купли-продажи готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, входящего в состав Дальневосточного федерального округа (включая индивидуальный жилой дом в границах территории малоэтажного жилого комплекса и жилое помещение в доме блокированной застройки, дом блокированной застройки) , у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) или индивидуального предпринимателя, являющихся первыми собственниками таких жилых помещений и зарегистрировавших право собственности на указанные жилые помещения после получения разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию (разрешения на ввод в эксплуатацию всех индивидуальных жилых домов, построенных в рамках проекта строительства или его этапа, предусмотренного проектной декларацией, уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности в соответствующих случаях) ;
Договор долевого строительства. Договор долевого участия в строительстве
приобретение жилого помещения или жилого помещения с земельным участком, находящихся на этапе строительства (включая индивидуальный жилой дом в границах территории малоэтажного жилого комплекса и жилое помещение в доме блокированной застройки, дом блокированной застройки) , расположенных на территории субъекта Российской Федерации, входящего в состав Дальневосточного федерального округа, по договорам участия в долевом строительстве, заключенным в соответствии с положениями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» с юридическими лицами (за исключением управляющих компаний инвестиционных фондов) , или по договорам уступки прав требования по указанным договорам участия в долевом строительстве, заключенным в соответствии с положениями указанного Федерального закона с юридическими лицами (за исключением управляющих компаний инвестиционных фондов) ;
приобретение у юридического лица или физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя, по договору купли-продажи на вторичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, входящего в состав Дальневосточного федерального округа;
строительство заемщиком своими силами или оплата заемщиком работ по строительству, если указанное строительство осуществляется по одному или нескольким договорам подряда, заключенным заемщиком с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном на территории субъекта Российской Федерации, входящего в состав Дальневосточного федерального округа, либо приобретение заемщиком по договору купли-продажи земельного участка, расположенного на территории субъекта Российской Федерации, входящего в состав Дальневосточного федерального округа, и строительство заемщиком своими силами или оплата заемщиком работ по строительству, если указанное строительство осуществляется по одному или нескольким договорам подряда, заключенным заемщиком с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, на таком земельном участке индивидуального жилого дома, либо приобретение заемщиком у юридического лица или индивидуального предпринимателя индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном на территории субъекта Российской Федерации, входящего в состав Дальневосточного федерального округа, по договору купли-продажи, в соответствии с которым юридическое лицо или индивидуальный предприниматель обязуются в будущем передать заемщику в собственность индивидуальный жилой дом на указанном земельном участке и указанный земельный участок;»;
в) в абзаце третьем подпункта «д» слова «и пятом — седьмом» заменить словами «и пятом — восьмом»;
г) в абзаце шестом подпункта «к» слова «и пятом — седьмом» заменить словами «и пятом — восьмом»;
д) в подпункте «м»:
в абзаце первом:
слова «или пятом — седьмом» заменить словами «или пятом — восьмом»;
слова «в абзаце четвертом подпункта «г» заменить словами «в абзацах четвертом и одиннадцатом подпункта «г»;
слова «абзацем пятым подпункта «г» заменить словами «абзацами пятым и двенадцатым подпункта «г»;
в абзаце втором:
слова «в абзаце четвертом подпункта «г» заменить словами «в абзацах четвертом и одиннадцатом подпункта «г»;
слова «абзацем пятым подпункта «г» заменить словами «абзацами пятым и двенадцатым подпункта «г»;
слова «абзацем шестым подпункта «г» заменить словами «абзацами шестым и тринадцатым подпункта «г»;
слова «и пятом — седьмом» заменить словами «и пятом — восьмом»;
е) в подпункте «н» слова «и пятом — седьмом» заменить словами «и пятом — восьмом».
2. В приложении № 3 к указанным условиям программы «Дальневосточная ипотека»:
в абзаце втором слова «в абзаце третьем» заменить словами «в абзацах третьем или десятом»;
в абзаце третьем слова «в абзаце четвертом» заменить словами «в абзацах четвертом или одиннадцатом»;
в абзаце четвертом слова «в абзаце пятом» заменить словами «в абзацах пятом или двенадцатом»;
в абзаце пятом слова «в абзаце шестом» заменить словами «в абзацах шестом или тринадцатом»;
б) в сноске 12 слова «в абзаце четвертом» заменить словами «в абзацах четвертом или одиннадцатом»;
в) сноску 13 дополнить абзацем следующего содержания:
«8» — если заемщик соответствует условиям, указанным в абзаце восьмом подпункта «в» пункта 6 условий программы.»;
г) в абзаце пятом сноски 14 слова «и пятом — седьмом» заменить словами «и пятом — восьмом».
3. В приложении № 4 к указанным условиям программы «Дальневосточная ипотека»:
а) сноску 18 дополнить абзацем следующего содержания:
«8» — если заемщик соответствует условиям, указанным в абзаце восьмом подпункта «в» пункта 6 условий программы.»;
б) в сноске 27 слова «и пятом — седьмом» заменить словами «и пятом — восьмом».
Источник: government.ru
Жители микрорайона «Новая Тула» смогут быстрее добраться до центра по новой дороге
Калужское шоссе в Туле ждет реконструкция. Дорогу расширят и свяжут с ул. 5-й Лихвинский проезд. Работы начнутся в ближайшее время, так как магистраль является частью развития большого микрорайона «Новая Тула», возведение которого уже стартовало.
О ходе строительства нового микрорайона и подъезда к нему Тульская служба новостей узнала в администрации города и у застройщика.
По информации управления капитального строительства администрации города Тулы, контракт на выполнение работ по проектированию автодороги с реконструкцией части Калужского шоссе в районе ЖК «Новая Тула» был заключен в прошлом году. Проект предусматривает реконструкцию Калужского шоссе и строительство дороги от Калужского шоссе до ул. 5-й Лихвинский проезд. Проектные изыскания продолжатся до сентября 2022 года. Затем будет определена стоимость работ, источник финансирования и проведён конкурс на проведение строительно-монтажных работ.
Новый район – новая инфраструктура
ЖК «Новая Тула» находится напротив ГМ «Метро», в районе деревни Нижняя Китаевка, рядом с будущим онкологическим центром. В настоящее время добраться до микрорайона можно по Калужскому шоссе. Дорога до проспекта Ленина занимает около 10 минут. По словам менеджера строительной компании 3S NT GROUP Ольги Прониной, с вводом в эксплуатацию обновленной дороги через Лихвинку покупка квартир в ЖК «Новая Тула» станет еще более выгодной и привлекательной.
«Компания 3S NT GROUP тщательно подходит к выбору места для возведения ЖК. Нам важно, чтобы жильцам было комфортно во всех отношениях. Транспортная доступность является одним из приоритетных факторов. У микрорайона «Новая Тула» отличное расположение – экологически чистая зона в пяти-десяти минутах от главной дорожной артерии города – проспекта Ленина. С появлением дороги через ЖК от Калужского шоссе до Лихвинского проезда добраться в любой район Тулы станет еще проще и быстрее», – рассказала Ольга Пронина.
Какой будет «Новая Тула»
Строительная компания 3S NT GROUP хорошо известна жилыми кварталами комфорт-класса в Москве, Нижнем Новгороде и Ульяновске. Планы застройщика на Тулу впечатляют. Всего будет построено более 40 пятиэтажных и многоэтажных МКД. Первые дома в ЖК «Новая Тула» предполагается сдать уже в конце этого года, полностью завершить строительство планируется к 2032 году.
«Мы уже начали строительство четырех кирпичных, надежно утепленных пятиэтажных домов комфорт-класса, с безопасным двором, детскими и спортивными площадками. Сейчас туляки могут оформить договор долевого строительства на однушки, двух- и трехкомнатные квартиры с лоджиями, удобной планировкой, отличной шумоизоляцией и с индивидуальным отоплением. Площадь квартир от 38 до 92 кв.м»
3S NT GROUP имеет господдержку, работает со всеми льготными госпрограммами по приобретению жилья, при заключении договора долевого строительства использует эскроу-счета.
«Строительство ведется при совместном участии и под контролем региональных властей, что является гарантией того, что все намеченные планы будут реализованы. Тульская область уже получила финансирование на строительство инфраструктуры, необходимой для ввода 770 тысяч кв.м нового жилья. Средства направят на строительство школы, двух детских садов, коммуникаций, а также магистральных дорог. Социальные объекты возводятся вместе с домами, поэтому жильцам не придется ждать удобств после заселения», – подчеркнула менеджер строительной компании.
Квартиры в ЖК «Новая Тула» сдаются в черновой отделке, со стяжкой пола, застекленной лоджией и входной металлической дверью. Их стоимость начинается от 2,8 млн.рублей.
«Сейчас однокомнатная квартира площадью 38 кв.м стоит 2,8 мнл. рублей. Цена большой однушки в 50 кв.м – 3,5 млн. рублей. Двушка 64 кв.м – 4,5 млн. Стоимость трёхкомнатных квартир от 78 до 92 метров стартует от 5,3 млн. Это очень выгодные предложения для города Тула», – уверена Ольга Пронина.
При покупке квартиры от 3S NT GROUP действуют все виды льготой ипотеки и господдержки, а также беспроцентная рассрочка от застройщика. Понравившиеся квартиры легко забронировать, с сохранением цены на месяц, а самым оперативным клиентам, с быстрым выходом на сделку, компания предоставляет более выгодные условия приобретения.
Узнать подробности можно у застройщика 3S NT GROUP в Туле по адресу Благовещенская, 6 или по телефону +7(4872)52-00-02.
Ранее Тульская служба новостей сообщала о том, где в Туле купить жилье по старым ценам.
Источник: www.tsn24.ru