Должностные обязанности в строительстве

1.1. Настоящая Д олжностная инструкция определяет должност ные обязанности, права и ответственность Мастера отделочных работ ООО «Бета» .

1.2. Мастер отделочных работ назначается на должность и освобождается от должности приказом по представлению Главного инженера по строительству .

1.3. Мастер отделочных работ подчиняется непосредственно Главному инженеру по строительству .

1.4. На должность Мастера отделочных работ назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по направлению профессиональной деятельности не менее одного года или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по направлению профессиональной деятельности не менее трех лет .

1. 5 . Мастер отделочных работ должен знать: – законы и иные нормативные правовые акты, методические и нормативные документы, касающиеся деятельности строительных участков ; – технологию производства отделочных работ ; – принципы планирования работы на возглавляемом участке; – технические характеристики применяемых приспособлений и инструментов; – нормы и расценки на выполняемые работы; – виды и свойства материалов, применяемых при производств е отделочных работ ; – виды, назначение, составы и способы приготовления растворов и составов , применяемых при производстве отделочных работ ; – приемы и способы подготовки различных поверхностей под штукатурку, покраску и другие виды работ; – основы организации строительного производства; – проектно-сметную документацию на строящиеся объекты; – строительные нормы и правила, технические условия на производство отделочных работ; – основы экономики, организации труда и управления; – основы трудового законодательства; – правила по охране окружающей среды; – правила пожарной безопасности; – правила и нормы охраны труда.

Должностные инструкции — Елена А. Пономарева

1. 6 . В своей деятельности Мастер отделочных работ руководствуется: – законами и иными нормативными правовыми актами, методическими и нормативными документами, касающимися деятельности строительных участков ; – локальными нормативными актами ООО «Бета» , в том числе Правилами внутреннего трудового распорядка; – приказами (распоряжениями) генерального директора ООО «Бета» и непосредственного руководителя ; – правилами по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и противопожарной защите; – на стоящей Д олжностной инструкцией.

1. 7 . В период временного отсутствия Мастера отделочных работ его обязанности возлагаются на должнос тное лицо, назначаемое приказом генерального директора ООО «Бета» .

2. ДОЛЖНОСТ НЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

Мастер отделочных работ выполняет следующие должностные обязанности : 2.1. Выполняет наружные и внутренние штукатурные работы, включа я подготовительные работы , оштукатуривание различн ых поверхностей , отделку и ремонт оштукатуренных поверхностей. 2. 2 . Выполняет наружные и внутренние малярные работы, включа я подготовительные работы , окрашивание и оклеивание поверхностей , ремонт окрашенных и оклеенных поверхностей. 2. 3 . Выполняет наружные и внутренние облицовочные работ ы , включа я подготовительные работы , работы по облицовке различных поверхностей плитками , плитами и другими материалами, ремонт облицованных поверхностей. 2. 4. Выполняет наружные и внутренние мозаичные работы, включа я подготовительные работы , устройство и ремонт мозаичных полов. 2. 5 . Контролирует соблюдение работниками производственной и трудовой дисциплины, правил по охране труда .

главный инженер за что отвечает?

Мастер отделочных работ имеет право: 3.1. Требовать от своего непосредственного руководителя и генерального директора ООО «Бета» содействия в исполнении должностных обязанностей и реализации прав . 3.2. Повышать свою квалификацию. 3.3.

Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя от работников отчеты и документы, необходимые для выполнения должностных обязанностей. 3. 4 . Знакомиться с проектами решений генерального директора ООО «Бета» , касающимися деятельности Мастера отделочных работ . 3. 5 . Представлять на рассмотрение генерального директора ООО «Бета» и своего непосредственного руководителя предложения по вопросам своей деятельности, в том числе ставить вопросы о совершенствовании своей работы, улучшении организационно — технических условий труда, повышении размера зарплаты, оплате сверхурочных работ в соответствии с законодательством и положениями, регламентирующими систему оплаты труда работников ООО «Бета» . 3. 6 . Получать от работников ООО «Бета» информацию, необходимую для ведения своей деятельности.

Мастер отделочных работ несет ответственность: 4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей, предусмотренных настоящей Д олжностной инструкцией, – в соответствии с действующим трудовым законодательством. 4.2. За другие правонарушения, совершенные в период ведения своей деятельности (в т. ч. связанные с причинением материального ущерба и ущерба деловой репутации ООО «Бета» ) , – в соответствии с действующим трудовым, гражданским, административным и уголовным законодательством.

Работодателям зачастую выгоднее нанимать многопрофильных специалистов, обладающих широким спектром навыков и опытом работы с разными видами материалов, помещений и инструментов, чем узких специалистов одного направления – плиточников, гипсокартонщиков, маляров, штукатуров. Дело в том, что универсальные мастера взаимозаменяемы и могут легко перейти на другой участок работы, к примеру, при форс-мажорных обстоятельствах или просто желая сменить вид нагрузки, что помогает избежать значительного падения эффективности при наступлении физической усталости. Такие мастера особенно востребованы на небольших или средних ремонтных предприятиях или бригадах, а также среди частных заказчиков. Но это не значит, что обладая ограниченной специализацией, и будучи, к примеру, маляром или гипсокартонщиком, Вы не сможете найти работу.

Должностная инструкция мастера отделочных строительных работ

[организационно-правовая форма, наименование организации, предприятия]
[должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного должностного лица, уполномоченного утверждать должностную инструкцию]

Должностная инструкция мастера отделочных строительных работ [наименование организации, предприятия]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации, Общероссийским классификатором начального профессионального образования ОК 023-95 (принят и введен в действие постановлением Госстандарта РФ от 27 декабря 1995 г. N 639) и иными нормативно-правовыми актами, регулирующими трудовые правоотношения.

бесплатно

– методы организации труда на рабочем месте; – технологию выполнения отделочных строительных работ; – виды, нормы, свойства основных материалов и сырья, применяемых при производстве работ; – виды, назначение, составы и способы приготовления растворов и составов; – виды, причины появления и способы устранения дефектов; – наименование, назначение, правила применения и ухода за ручным инструментом, приспособлениями, инвентарем и оборудованием; – приемы и способы подготовки различных поверхностей под штукатурку, покраску и другие виды; – общие сведения о ремонте поверхностей; – общие сведения о видах контроля, осуществляемого в ходе выполнения.

При приеме на сотрудника знакомят с ней под роспись. Значительные изменения в инструкции возможны только по приказу директора. Типовой ее текст чаще всего состоит из 5 разделов.

Первый из них («Общие положения») определяет область деятельности для каждой должности и категории, порядок вступления и освобождения от конкретной должности, а также замещения отсутствующего работника.

Кроме того — требования к квалификации, список лиц, которыми предстоит руководить, и подчиненность работника.

Здесь же приводятся все нормативные документы, на которые должностному лицу следует ориентироваться в трудовой деятельности.

1.4. Мастер строительных и монтажных работ отвечает за: 1.5.

На должность мастера строительных и монтажных работ назначается лицо, имеющее:

1. высшее техническое образование без предъявления требований к стажу;

Общие положения

1.1. Мастер отделочных строительных работ относится к категории квалифицированных рабочих и непосредственно подчиняется [наименование должности руководителя].

1.2. На должность мастера отделочных строительных работ принимается лицо, имеющее начальное профессиональное образование по специальности [вписать нужное], без предъявления требований к стажу работы.

1.3. На должность мастера отделочных строительных работ назначается и освобождается от должности [наименование должности руководителя].

1.4. Мастер отделочных строительных работ должен знать:

— методические материалы, касающиеся соответствующих видов работ;

— основные виды материалов, приготовление растворов, технологию установки;

— правила технической эксплуатации и ухода за оборудованием, приспособлениями и инструментами;

— нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

1.5. Профессионально важные качества: [перечислить качества].

Строительный отделочник должен знать особенности размещения и правила готовки поверхностей для проведения малярных, штукатурных и облицовочных работ. Также строительный отделочник должен знать правила раскроя и оклейки поверхностей обоями и другими соответствующими искусственными материалами. Строительный отделочник должен знать способы выполнения малярных, штукатурных и облицовочных работ, требования к качеству выполняемых работ.

Строительный отделочник должен знать правила техники безопасности при использовании механизированным электрифицированным инструментом (оборудованием). Строительный отделочник должен знать правила противопожарной безопасности и санитарно-технические нормы. Права строительного отделочника: Строительный отделочник имеет право требовать надлежащих условий труда, обеспечение нужным инструментом и оборудованием.

Права работника

Мастер отделочных строительных работ имеет право:

3.1. Запрашивать и получать необходимую информацию и документы, относящиеся к вопросам его деятельности.

3.2. Вносить предложения непосредственному руководителю по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей должностной инструкцией обязанностями.

3.3. Требовать от руководства оказания содействия в исполнении своих профессиональных обязанностей и осуществлении прав.

3.4. Повышать квалификацию в установленном законом порядке.

3.5. На все предусмотренные законодательством социальные гарантии.

3.6. Иные права, предусмотренные трудовым законодательством.

Чем занимается отделочник?

Что же это за человек такой интересный — отделочник? Что он отделывает, какими знаниями и образованием обладает, на что способен? На строительных предприятиях к отделочнику предъявляют обычно следующие требования:

• уметь выполнять работы различной сложности, касающиеся покраски, оклейки и ремонта разных строительных поверхностей;
• качественно штукатурить любые поверхности и производить ремонт штукатурки;
• обладать навыками плиточной облицовки;
• соблюдать нормативные документы, которые самым непосредственным образом касаются его деятельности на предприятии;
• выполнять неукоснительно требования по охране труда и технике безопасности, так как отделочные работы могут быть достаточно опасными.

Естественно, каждая отдельная фирма будет предъявлять свои требования к отделочнику, работающему у них в штате, но данная основа — незыблема и лежит в основе остальных типичных должностных инструкций для этой интересной профессии. Достойный выбор для тех, кто, зная обо всех «плюсах» и «минусах» этой работы, всё-таки идёт и устраивается на эту должность.

Ответственность работника

Мастер отделочных строительных работ несет ответственность:

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ.

4.2. За причинение материального ущерба работодателю — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ;

4.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.

Razmut — резюме для размученых, вакансии для исполнения мечты!

Главной функцией строительного отделочника является исполнение комплекса работ, связанных с обработкой поверхностей шлифовкой, полировкой, шпаклевкой, грунтованием и т.п., а также выполнять по их лакировке и покраске.

На рабочее место строительного отделочника принимают лицо имеющего профессионально-техническое образование по соответствующему направлению подготовки. Эта профессия делится по разрядам: Квалификационные требования определяются по такому принципу: строительный отделочник 3-го разряда: профессионально-техническое образование с получением образовательно-квалификационного уровня квалифицированного работника.

1.3. Мастер строительных и монтажных работ относится к категории руководителей и подчиняется непосредственно [наименование должности непосредственного руководителя в дательном падеже] Компании.

1.4. Мастер строительных и монтажных работ отвечает за: 1.5. На должность мастера строительных и монтажных работ назначается лицо, имеющее:

1. среднее специальное (техническое) образование и стаж работы в строительных организациях не менее 3 лет.
2. высшее техническое образование без предъявления требований к стажу работы;

1.6. В практической деятельности мастер строительных и монтажных работ должен руководствоваться:

1. настоящей должностной инструкцией.
2. правилами охраны труда и техники безопасности, обеспечения производственной санитарии и противопожарной защиты;
3. указаниями, приказаниями, решениями и поручениями непосредственного руководителя;

Каким должен быть мастер отделочных работ, где можно получить эту специальность, и какими преимуществами/недостатками приходится сталкиваться представителям этой профессии?

Ответы на эти вопросы вы найдете в этой статье.

Мастер отделочных работ – это специалист, который необходим при проведении отделки любого помещения, разбирающийся в целом комплексе мероприятий, касающихся ремонта стен, потоков и полов.

Знания и еще раз знания Он обязан хорошо знать и представлять организацию и технологию производства в строительной сфере, изучить имеющуюся для строящихся объектов проектно-сметную документацию, все необходимые регламенты, СНиПы, принципы планирования строительной работы и многие другие организационные моменты. Мастер в обязательном порядке должен разбираться в устройстве и технических характеристиках инструментов, машин и механизмов, применяемых в работе, нормы техники безопасности, а также рабочей санитарии. Работа с людьми Он должен быть компетентен в вопросах оплаты труда подчиненных и других работников организации, знать расценки на производимые работы, способы материального поощрения персонала и регламент трудового распорядка внутри организации.

Должностная инструкция Отделочника железобетонных изделий 4-го разряда

: Отделочник железобетонных изделий 4-го разряда
Подразделение:
_________________________

1. Общие положения:

Подчиненность:
• Отделочник железобетонных изделий 4-го разряда непосредственно подчиняется .
• Отделочник железобетонных изделий 4-го разряда выполняет указания . (указания этих работников вы выполняются только в том случае, если они не противоречат указаниям непосредственного руководителя).

• Отделочник железобетонных изделий 4-го разряда замещает.
• Отделочника железобетонных изделий 4-го разряда замещает .
  Прием и освобождение от должности:

Отделочник железобетонных изделий назначается на должность и освобождается от должности руководителем отдела по согласованию с руководителем подразделения.

2. Требования к квалификации:
Должен знать:

3. Должностные обязанности:

• Отделка наружной поверхности труб и других железобетонных изделий способом торкретирования с одновременным уплотнением под давлением посредством цемент-пушки или других торкретирующих установок.
• Отделка фасадных элементов зданий методом «декор» с облицовкой готовых изделий декоративным фактурным слоем дробленого камня или стекла.
• Вскрытие фактуры крупного заполнителя в архитектурных бетонах на моечных или других специальных машинах.
• Шлифование криволинейных поверхностей изделий на шлифовальных станках или с помощью ручного шлифовального электропневмоинструмента.
• Замена дефектной облицовочной плитки в готовых изделиях: панелях наружных стен, цокольных панелях, лестничных площадках, поддонах сантехкабин и др.

стр. 1 Должностная инструкция Отделочник железобетонных изделий стр. 2 Должностная инструкция Отделочник железобетонных изделий

• Отделочник железобетонных изделий имеет право давать подчиненным ему сотрудникам поручения, задания по кругу вопросов, входящих в его функциональные обязанности.
• Отделочник железобетонных изделий имеет право контролировать выполнение производственных заданий, своевременное выполнение отдельных поручений подчиненными ему сотрудниками.
• Отделочник железобетонных изделий имеет право запрашивать и получать необходимые материалы и документы, относящиеся к вопросам своей деятельности и деятельности подчиненных ему сотрудников.
• Отделочник железобетонных изделий имеет право взаимодействовать с другими службами предприятия по производственным и другим вопросам, входящим в его функциональные обязанности.
• Отделочник железобетонных изделий имеет право знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися деятельности Подразделения.
• Отделочник железобетонных изделий имеет право предлагать на рассмотрение руководителя предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей Должностной инструкцией обязанностями.
• Отделочник железобетонных изделий имеет право выносить на рассмотрения руководителя предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины.
• Отделочник железобетонных изделий имеет право докладывать руководителю обо всех выявленных нарушениях и недостатках в связи с выполняемой работой.

5. Ответственность

• Отделочник железобетонных изделий несет ответственность за ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией — в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.
• Отделочник железобетонных изделий несет ответственность за нарушение правил и положений, регламентирующих деятельность предприятия.
• При переходе на другую работу или освобождении от должности Отделочник железобетонных изделий ответственен за надлежащую и своевременную сдачу дел лицу, вступающему в настоящую должность, а в случае отсутствия такового, лицу его заменяющему или непосредственно своему руководителю.
• Отделочник железобетонных изделий несет ответственность за правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
• Отделочник железобетонных изделий несет ответственность за причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.
• Отделочник железобетонных изделий несет ответственность за соблюдение действующих инструкций, приказов и распоряжений по сохранению коммерческой тайны и конфиденциальной информации.
• Отделочник железобетонных изделий несет ответственность за выполнение правил внутреннего распорядка, правил ТБ и противопожарной безопасности.

Настоящая должностная инструкция разработана в соответствии с (наименование, номер и дата документа)

Руководитель структурного
подразделения:
Начальник юридического отдела:

Мастер строительных и монтажных работ

Контролирует соблюдение технологической последовательностипроизводства строительных работ и обеспечение их надлежащего качества. 3.3. Производит при необходимости разбивочные работы, геодезическийконтроль в ходе выполнения технологических операций и замеры объемовстроительно-монтажных работ.

3.4. Организует приемку материалов, конструкций, изделий, ихскладирование, учет и отчетность. 3.5. Обеспечивает рациональное использование на участке (объекте)строительных машин, механизмов, транспортных средств, экономноерасходование материалов. 3.6.

Производит расстановку бригад и не входящих в их состав звеньеви отдельных работников на участке, устанавливает их производственныезадания, осуществляет производственный инструктаж. 3.7. Выдает наряды, принимает законченные работы, выписывает нарядына выполненные работы; оформляет документы по учету рабочего времени,выработки, простоев.

Специфика работы требует, чтобы претендент на должность мастера СМР имел высшее или среднее специальное техническое образование строительного профиля. При этом от уровня образования может зависеть требуемый опыт работы, сведения о котором работодателю нужны для оценки профессиональных качеств потенциального сотрудника.

Так, наличие высшего образования вполне может снизить требования к количеству лет, отработанных по специальности. В связи с тем, что мастер строительных и монтажных работ — это руководящая должность, в списке требований могут фигурировать также личные лидерские качества кандидата (умение организовывать и контролировать людей, теоретически объяснять трудовые задания и т.

Кто такой отделочник?

Этот специалист выполняет черновые, а также чистовые работы при ремонте помещений. Именно от работы отделочника зависит внешний вид помещений, как внутри, так и снаружи.

Согласитесь, даже обычная квартира благодаря качественному ремонту может преобразиться в лучшую сторону. Однако возможен и противоположный результат. Даже просторный особняк не вызовет восторга без отделочных работ или при некачественном их выполнении.

Чтобы понять, насколько популярна специальность, достаточно открыть любой ресурс поиска работы. Вы непременно найдете десятки вакансий отделочников.

Обязанности

Профессия предполагает некую универсальность. Хороший отделочник может совмещать обязанности каменщика, плотника, маляра и т. д. Строительная организация, которая открывает вакансии, выдвигает немало требований.

Будущий отделочник должен уметь выполнять:

• оштукатуривание и окрашивание поверхностей;
• укладку плитки, а также других покрытий;
• гипсокартонные работы;
• монтаж дверей;
• оклейку обоями и т. д.

Нужно понимать, что строитель-отделочник нередко вынужден работать не в самых комфортных условиях. Внешние работы приходится выполнять на улице, проводя рабочий день на морозе или под лучами палящего солнца. Частный отделочник может обсудить условия работы с заказчиком. Есть вероятность договориться об отмене работ в некомфортных условиях.

Помимо качественного исполнения своих обязанностей отделочник должен заботиться о соблюдении техники безопасности.

Обязанности специалиста по отделочным работам здания

Строительный отделочник осуществляет защитное покрытие поверхности специальными растворами, жидкостями, смесями. Строительный отделочник изготовляет трафареты, гребенки и т.п. для нанесения рисунков на поверхность, реставрирует и выполняет декоративное покрытие поверхности. Строительный отделочник выполняет работы по оштукатуриванию поверхности, ремонта штукатурки, оштукатуривания поверхностей декоративными растворами и растворами специального назначения.

Также строительный отделочник осуществляет оклейку поверхности обоями и другими искусственными покрытиями, выполняет отделочные работы. Строительный отделочник исполняет работы по облицовке, декоративной облицовки, ремонта, замены, разборки плитки различного ассортимента.

Строительный отделочник готовит окрасочные составы, цвета, клея, штукатурные, специальные растворы и т.п. Отделочник — строительная профессия, без которой сегодня не обходится ни один ремонт, ни одно строительство. Хорошего, опытного отделочника любая фирма готова взять на самых выгодных условиях. Ведь этот человек обладает целым багажом самых разных строительных навыков.

Это и каменщик, и плотник, и маляр-штукатур, и гипсокартонщик — в одном наборе. Некоторые даже обладают знаниями в сантехнике и электрике. Так что в любых крупных городах найти место будет нетрудно: работа отделочником в Красноярске, Екатеринбурге или Самаре всегда будет отличаться и высокой зарплатой, и достаточно тяжёлыми условиями труда. Так что будьте готовы.

Как стать отделочником?

Немалое количество людей привлекает эта работа. Вакансии отделочника особенно часто востребованы в крупных городах. Неудивительно, что специалисты, не имеющие достойных предложений в своем городе, отправляются в Москву и другие мегаполисы, чтобы заработать деньги.

Несмотря на то, что строительную специальность можно получить в вузе или ссузе, опытные отделочники рассказывают, что осваивать тонкости профессии лучше на практике.

Обязанности мастера

На Мастера строительных и монтажных работ возлагается ответственность за подготовку и сдачу материальной отчётности. 2.3. В своей деятельности Мастер строительных и монтажных работ руководствуется: — строительными нормами и правилами, государственными нормативными и инструктивными документами по профилю выполняемой работе; — проектно-сметной документацией на строительство объектов; — проектом организации строительства; — календарным планом строительства и другой плановой документацией; — приказами, распоряжениями и другими руководящими материалами, определяющими производственно-хозяйственную деятельность предприятия; — Уставом предприятия; — трудовым законодательством; — правилами внутреннего трудового распорядка предприятия; — настоящей Инструкцией и внутренними локальными нормативными актами Общества. 2.4.

Плюсы работы отделочником

• Огромное преимущество – это востребованность. Можно долго учиться, получая высокооплачиваемую узкую специальность, но при этом не найти подходящей вакансии. Отделочник – это рабочая специальность. Она всегда актуальна и в крупных, и в небольших городах. Даже если не удастся найти достойное предложение в своем городе, всегда можно рассмотреть вариант работы отделочником в Москве.
• Востребованность профессии положительно сказывается на зарплате. Особенно если учитывать, что отделочник – это одна из редких вакансий, на которую спрос превышает предложение. Это означает, что хорошего специалиста ждет не только достойное вознаграждение, но и отсутствие проблем с поиском работы.
• Возможность подработки. Отделочник, имеющий официальную работу, в свободное время может выполнять другие заказы.
• Образование. Отделочнику не нужен диплом об окончании вуза. Эта профессия, тонкости которой постигаются на практике. Качественно выполняя свою работу, отделочник не будет испытывать проблем с поиском заказов.

Какие «минусы» у этой профессии?

Но не стоит заранее обольщаться: недостатков у этой профессии тоже вполне достаточно, причём достаточно серьёзных и внушительных. Так что стоит подумать, сможете ли вы выдержать такие условия работы:
Вот что собой представляет профессия отделочника — завершающая весь строительный процесс, а потому такая ответственная и важная.

P. S. Если захотите попробовать свои силы, поищите вакансии на крупнейшем портале по поиску работы.

Знания и еще раз знания Он обязан хорошо знать и представлять организацию и технологию производства в строительной сфере, изучить имеющуюся для строящихся объектов проектно-сметную документацию, все необходимые регламенты, СНиПы, принципы планирования строительной работы и многие другие организационные моменты. Мастер в обязательном порядке должен разбираться в устройстве и технических характеристиках инструментов, машин и механизмов, применяемых в работе, нормы техники безопасности, а также рабочей санитарии. Работа с людьми Он должен быть компетентен в вопросах оплаты труда подчиненных и других работников организации, знать расценки на производимые работы, способы материального поощрения персонала и регламент трудового распорядка внутри организации.

Минусы работы отделочником

Любая специальность неидеальна и скрывает в себе немало подводных камней. Отделочник – не исключение.

• Условия труда нельзя назвать простыми. Работы, связанные с отделкой, нередко вредны для здоровья. Приходится вдыхать пыль, а иногда и вредные испарения. Отделочник вынужден перемещать тяжести.
• Физический труд. Это не сидячая работа, поэтому весь день проходит в движении, что невероятно изматывает, выжимая силы до последней капли.
• Отсутствие отдыха. При плотном графике отделочнику приходится трудиться настолько много, что не остается времени на достойный отдых. Это во многом связано с сезонностью работы. Зимой заказов у отделочников немного, поэтому в остальное время приходится усердно работать.

Почему стоит пойти отделочником?

В чём выгода этой профессии, почему всё больше и больше мужчин предпочитают устраиваться в строительные организации именно отделочниками? Преимущества очевидны:

• высокая востребованность на рынке труда;
• для частников преимущество — в свободном графике работы, для работников компаний — в гарантированных заказах;
• высокая зарплата;
• всегда есть возможность подработать частным образом;
• базового уровня образования для того, чтобы устроиться отделочником, вполне достаточно;
• есть возможность реализовать себя и достичь определённых высот как хороший, опытный специалист.

вредные условия труда, так как приходится работать с пыльными, грязными материалами и вредными испарениями;

Из всех остальных строительных профессий отделочник, пожалуй, — это не только самая интересная, но и самая востребованная не только крупными фирмами, но и частниками. Ведь именно этот человек способен так отделать вашу квартиру (в хорошем смысле слова), что все гости будут просто в восторге. А вот даже самый шикарный особняк при плохой отделке смотреться совершенно не будет. Всё это будет зависеть именно от отделочника.

Сколько зарабатывает отделочник?

Востребованность отделочников особенно высока в больших городах. Если верить статистике, в Московской области спрос составляет 25 %. Именно этот город наиболее привлекателен для представителей этой строительной специальности.

Зарплата отделочников тоже может отличаться от города к городу. Если выводить средний показатель по всей России, сумма составит 100 000 рублей. Эта цифра весьма привлекательна. Особенно на фоне среднероссийской зарплаты, составляющей 37 000 рублей.

В небольших городах оплата не столь высока. В среднем составляет 39 000 рублей для отделочника и 20 000 руб. для его ученика.

Какими качествами должен обладать отделочник?

• Профессионализм. Недостаточно однажды освоить навыки и больше никогда не возвращаться к обучению. Профессионализм отделочника состоит не только в умении качественно выполнять работу. Важно не останавливаться на достигнутом. То есть, осваивать новые технологии, ориентироваться в рынке стройматериалов и т. д.
• Общительность. Отделочнику приходится много общаться: с работодателем или заказчиком, с учениками, продавцами стройматериалов и т. д. Вот почему важно находить общий язык с каждым. Ведь от этого зависит успех проекта.
• Терпеливость. Не все клиенты идеальны. Кто-то будет торопить, кто-то хитрить с оплатой и т. д. Отделочник должен проявить терпение в таких вопросах. Настойчиво, но вежливо отстаивать свое мнение.
• Аккуратность. Если выполнять работу «тяп-ляп», это непременно станет заметно заказчику. Если не сразу, то в процессе эксплуатации помещения. У клиента останутся неприятные впечатления, и он вряд ли вас кому-нибудь порекомендует.
• Отсутствие вредных привычек. Без комментариев.

А вот наличие высшего образования для отделочника вовсе необязательно. Предпочтение отдается не теоретической подготовке, а владению практическими навыками. Как известно, их можно получить в обход учебного заведения.

Навыки и специфика работы отделочных мастеров

По сути, отделочник – это мастер универсал, который должен владеть различными умениями и технологиями в сфере ремонтных работ, чтобы быть востребованным специалистом на рынке труда. Работодателям зачастую выгоднее нанимать многопрофильных специалистов, обладающих широким спектром навыков и опытом работы с разными видами материалов, помещений и инструментов, чем узких специалистов одного направления – плиточников, гипсокартонщиков, маляров, штукатуров. Дело в том, что универсальные мастера взаимозаменяемы и могут легко перейти на другой участок работы, к примеру, при форс-мажорных обстоятельствах или просто желая сменить вид нагрузки, что помогает избежать значительного падения эффективности при наступлении физической усталости.

Такие мастера особенно востребованы на небольших или средних ремонтных предприятиях или бригадах, а также среди частных заказчиков. Но это не значит, что обладая ограниченной специализацией, и будучи, к примеру, маляром или гипсокартонщиком, Вы не сможете найти работу. Зачастую на средних или крупных строительных объектах, узкоспециализированных ремонтных компаниях или на предприятиях с большим штатом специалистов участки работ строго регламентированы, и от мастеров требуются только те навыки, которые нужны для выполнения конкретного вида работы.

Однако мы рекомендуем отделочникам расширить спектр своих профессиональных возможностей. Во-первых, универсальные мастера являются в среднем более высокооплачиваемыми специалистами. Во вторых, количество доступных для мастера-отделочника вакансий возрастает в несколько раз (пропорционально количеству специализаций).

В третьих, универсальный мастер становится «человеком-оркестром» строительной сферы, и способен заменить собой целую бригаду ремонтников. Это открывает практически неограниченные возможности для открытия собственного бизнеса или ремонтной бригады, а также для работы на условиях самозанятости при работе с частными клиентами. Это также станет хорошей страховкой в случае сокращения и отсутствия дохода – отделочник-универсал может легко заработать неплохую сумму, работая несколько часов в день по набирающей популярность (мелкий ремонт или отделка небольших участков с почасовой оплатой).

Что думают о своей работе сами отделочники?

Мнения специалистов различаются. Наиболее удовлетворены своей работой частные отделочники, которые, наработав некоторые связи, могут сами выбирать заказчиков и объекты.

Такие специалисты – настоящие фанаты своей работы, они находят в ней не только моральное удовлетворение, но и способ самореализации. Работая как частный специалист, отделочник сам решает, когда, как и какие работы выполнять. Всегда есть место творческой реализации.

Однако нередко попадаются клиенты, которые ищут работников, готовых выполнить качественную отделку как можно дешевле. Заказчик предъявляет неадекватные требования и в результате все равно остается недовольным.

Источник: balttradeservice.ru

Недвижимость и строительство

Образцы должностных инструкций, обязанностей в недвижимости и строительстве в году.

Строительство является возведением сооружений и зданий, а также их текущий и капитальный ремонт, реставрация, реконструкция и реновация.

Процесс строительства в себя включает все изыскательские, организационные, строительно-монтажные, проектные, пусконаладочные работы, которые связаны со сносом, созданием, изменением объекта и взаимодействие с компетентными органами в отношении производства таких работ.

Итогом строительства является возведённое сооружение (здание) с внутренней отделкой, действующими технологическими и инженерными системами и полным комплектом документации, который предусматривается законом.

Субъекты строительной деятельности

Строительство (в широком смысле) включает деятельность таких субъектов.

• Инвестор — лицо, которое вкладывает заёмные или собственные средства в строительство.

• Застройщик является лицом, которое обеспечивает строительство на земельном участке, принадлежащем ему.
• Заказчики являются уполномоченными инвесторами лицами, которые проводят реализацию инвестиционных проектов. Заказчиками выступают и сами инвесторы.

• Подрядчики являются лицами, которые исполняют работы по договору подряда (непосредственные исполнители), или посредниками, которые оформляют с исполнителями-субподрядчиками договоры субподряда.
• Саморегулируемые организации (СРО) строителей, изыскателей, проектировщиков.
• Профессиональные творческие и научные (к примеру, Союз архитекторов России, РААСН), международные организации (ФИДИК).
• Государство в лице органов местного самоуправления и государственной власти является специфическим субъектом строительной деятельности. Оно определяет жилищную и градостроительную политику, производит правовое (включая техническое) регулирование и строительный государственный надзор.

В простых ситуациях (к примеру, жилищное индивидуальное строительство) застройщик, инвестор, подрядчик и заказчик могут совпадать в одном лице, а СРО и другие некоммерческие организации — вовсе не участвовать в этих отношениях.

Объекты строительства

Здания — строительные объемные системы, которые имеют подземную и (или) надземную части, которые включают в себя сети инженерно-технического обеспечения, помещения, системы инженерно-технического обеспечения, которые предназначаются для размещения производства, деятельности и проживания людей, содержания животных или хранения продукции.

Конструктивные схемы (системы) зданий:

• каркасная (несущий остов образован из перекрытий, стоек, балок и диафрагм жёсткости; ограждающие конструкции несущими не являются, помещения разделяют лёгкие перегородки) — колонны (несущие элементы) обладают линейную характеристикой;
• стеновая (часть внутренних стен и ограждающие стены являются несущими) — стены (несущие элементы) обладают плоскостной характеристикой;
• объёмно-блочная (здание формируют из блоков-ячеек, которые изготовлены в заводских условиях) — блоки (несущие элементы) обладают объёмной характеристикой.

Также существуют комбинированные схемы и ствольная схема (подвид каркасной, где несущее ядро жёсткости) и оболочковая схема (все ограждающие конструкции создают одну пространственную оболочку). Несущий остов зданий, которые построеныых по каркасной и стеновой системе При этом может быть сборным (из отдельных элементов, которые изготовлены в заводских условиях, собираться) или монолитным (колонны, стены и перекрытия делаются непосредственно на стройплощадке и образуют одно целое).

Здания

• градирни, башни, вышки,
• линии электропередачи,
• резервуары,
• трубопроводы,
• линии связи (включая кабельные линейные сооружения),
• железнодорожные пути,
• автомобильные дороги,
• аэродромы,
• мосты,
• временные сооружения,
• тоннели.

Отрасли строительства

Зависимо от предназначения строящихся объектов отличают такие отрасли строительства:

• Транспортное (линейные объекты, дороги, тоннели, мосты)
• Промышленное (фабрики, заводы)
• Военное (объекты военного назначения)
• Гражданское (общественные здания, жилые дома,, склады, торговые комплексы)
• Гидромелиоративное (системы осушения)
• Гидротехническое ( дамбы, плотины, берегоукрепительные устройства и сооружения, каналы, водохранилища)
• Сельскохозяйственное (объекты сельского хозяйства)

В этой категории можно ознакомиться с образцами должностных инструкций недвижимость и строительство и примерами их заполнения в году.

Источник: biznes-prost.ru

Должностные обязанности в строительстве

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Техника

1. Общие положения

1.1. Настоящая инструкция составлена в соответствии с Постановлением Минтруда РФ от 21.08.1998г. №37 «Общеотраслевые квалификационные характеристики должностей работников, занятых на предприятиях, учреждениях и организациях».

1.2. Техник относится к категории специалистов.

1.3. Данная должностная инструкция устанавливает права, ответственность и должностные обязанности техника.

1.4. На должность техника назначается лицо, имеющее среднее специальное образование технического профиля и стаж работы не менее 3 лет, группу допуска по электробезопастности не ниже 2 в качестве оперативно-ремонтного персонала.

1.5. Назначение на должность техника и освобождение от нее производится приказом директора.

1.6. Техник подчиняется непосредственно начальнику хозяйственного отдела.

1.7. Техник должен знать:

— приказы, указания, распоряжения, инструкции и другие нормативно-распорядительные документы, регламентирующие работу техника;

— основы электротехники, основы устройства электрических машин, аппаратов, приборов учёта;

— основы устройства и конструктивные особенности обслуживаемого оборудования инженерных систем, помещений, зданий;

— основы обслуживания электрических установок потребителей, тепловых установок потребителей, систем холодного и горячего водоснабжения и канализации;

— основы организации и технологию производства электромонтажных работ, работ в тепловых установках потребителей при мелком текущем ремонте по обслуживанию зданий;

— основы организации и технологию производства работ по ремонту систем холодного и горячего водоснабжения и системы канализации при мелком текущем ремонте по обслуживанию зданий;

— основы организации и технологию производства столярных, слесарных, малярных и штукатурных работ при мелком текущем ремонте по обслуживанию зданий;

— основы организации труда;

— правила внутреннего трудового распорядка;

— правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

1.8. Техник в своей деятельности руководствуется:

— Уставом и локальными правовыми актами техникума;

— приказами и распоряжениями директора техникума;

— правилами и нормами охраны труда;

— техники безопасности и противопожарной защиты;

— правилами внутреннего трудового распорядка;

— настоящей должностной инструкцией.

1.9. На период отпуска и временной нетрудоспособности техника его обязанности могут быть возложены на других сотрудников обслуживающего персонала. Временное исполнение обязанностей в этих случаях осуществляется на основании приказа директора техникума, изданного с соблюдением требований законодательства о труде.

2. Функции

2.1.Основное направление деятельности техника, является обеспечение комплексного обслуживания и ремонта зданий, сооружений и поддержание их нормальной эксплуатации и работоспособности.

3. Должностные обязанности

3.1. Производить систематический осмотр технического состояния закрепленных за ним объектов (зданий, сооружений, оборудования и механизмов).

3.2. Производить техническое обслуживание согласно правилам эксплуатации и мелкий текущий ремонт закрепленных за ним объектов с выполнением всех видов ремонтных и строительных работ (в т.ч. штукатурных, бетонных, плотницких, столярных, слесарных, малярных, электромонтажных).

3.3. Выполнять мелкий текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и другого инженерного оборудования и механизмов.

3.4. Следить за поддержанием нормальной температуры в помещениях, согласно соответствующим инструкциям по вопросам санитарии и содержания зданий, вести учет расхода тепловой энергии.

3.5. Принимать непосредственное участие в сезонной подготовке обслуживаемого здания, сооружений, оборудования и механизмов к эксплуатации в условиях осеннее – зимнего периода.

3.6. Устранять повреждения и неисправности по заявкам персонала техникума на закреплённом объекте.

3.7. Осуществлять изготовление или ремонт отдельных учебно-методических пособий.

3.8. Соблюдать технологию выполнения ремонтно-строительных работ, правила эксплуатации и содержания здания, оборудования, механизмов, машин сооружений, правила техники безопасности и противопожарной охраны, правила внутреннего распорядка.

3.9. Подготавливать акты обследования технического состояния и технической оценки строений и сооружений.

3.10. Исполнять другие поручения руководства техникума, не вошедшие в настоящую должностную инструкцию, но возникшие в связи с производственной необходимостью.

4. Права

Техник имеет право:

4.1. Запрещать пользование неисправными или опасными объектами обслуживания (оборудованием, машинами, сооружениями, механизмами, приборами, конструкциями).

4.2. Принимать меры к предотвращению возникновения опасных для жизни и здоровья людей и имущества факторов, при выполнении своих должностных обязанностей.

4.3. Представлять к дисциплинарной ответственности заместителю директора по УВР обучающихся за проступки, дезорганизующие учебно-воспитательный процесс, наносящие вред имуществу, в порядке, установленном директором техникума.

4.4. Вносить на рассмотрение руководителя структурного подразделения предложения по улучшению хозяйственного обслуживания объектов техникума.

4.5. Повышать свою квалификацию.

4.6. Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя от руководителей подразделений организации и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей.

4.7. Требовать от руководства организации обеспечения организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей.

5.Ответственность

Техник несёт ответственность:

5.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

5.2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

5.3. За причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

5.4. За нарушение требования федерального закона «О персональных данных» и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а так же внутренних нормативных актов техникума, регламентирующих вопросы защиты интересов субъектов персональных данных, порядка обработки и защиты персональных данных – в пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

5.5. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих функций и обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, приказов, распоряжений, поручений руководства техникума, не вошедшие в настоящую должностную инструкцию, но возникшие в связи с производственной необходимостью и иные правонарушения – в соответствии с действующим законодательством РФ: замечание, выговор, увольнение.

6. Взаимодействия

6.1. Работает по графику, составленному исходя из 40-часовой рабочей недели и утвержденному директором техникума.

6.2. Получает от начальника хозяйственного отдела техникума информацию нормативно-правового и организационного характера, знакомится под расписку с соответствующими документами.

6.3. Взаимодействует по вопросам, входящим в свою компетенцию, с сотрудниками хозяйственного отдела.

Источник: www.gyrnal.ru