Дом клик что делать после получения ключей в новостройке ипотека

Содержание

Всем привет! Знакомство с ДомКлик я начал после просмотра объявления о продаже квартиры на Авито, в том районе, в котором искал и по хорошей цене. Сразу зашел на ДомКлик, зарегистрировался, подгрузил необходимые доки для ипотеки…

Что предлагает сервис от Сбербанка ДомКлик, и как он работает?

На сайте «ДомКлик» отдельный сервис от Сбербанка был запущен не так уж давно. Но многие клиенты уже успели оценить возможности системы. Благодаря сервису для многих клиентов упрощается процедура подачи заявок на ипотечные кредиты. Все этапы проходятся удалённо, за счёт чего значительно сокращаются расходы, как по времени, так и по силам. Как работает сервис покупки-продажи недвижимости ДомКлик.ру, и что нужно знать об этом сервисе?

Как работает онлайн сервис партнёра Сбербанка ДомКлик?

Когда заявка на жилищный кредит была одобрена, пользователям приходят данные, по которым входят в Личный Кабинет. Сервис ДомКлик как раз и используют для осуществления покупок по программе. Оформление доступно для сотрудничества в любых формах:

  1. Между покупателями.
  2. С застройщиками.
  3. При участии агентств недвижимости.
  4. Если функцию одной из сторон передают банку, кредитному учреждению.

Благодаря работе сервиса можно забыть о необходимости находиться в отделениях банков, других кредитных учреждений. Главное назначение – в том, чтобы сотрудничество могло быть оформлено моментально, без дополнительных усилий.

Как работает онлайн сервис партнёра Сбербанка ДомКлик?

Какими преимуществами обладает сервис?

Пользователи могут воспользоваться следующими возможностями:

  1. Полный контроль на каждом этапе сделки.
  2. Согласование каждого объекта недвижимости в режиме онлайн.
  3. Поиск квартир только в новостройках, которые прошли официальную регистрацию и аккредитацию.
  4. Выбор риэлторов, когда основываются на реальных оценках и рейтинге компаний.

Одобрение заявки на ипотеку, регистрация и вход в систему

Описание действий для решения вопроса будет выглядеть следующим образом:

Одобрение заявки на ипотеку, регистрация и вход в систему

  • Для авторизации достаточно ввести свой контактный номер телефона. После этого останется указать пароль, полученный в сообщении.
  • Пароль восстанавливается или меняется, если набранные символы не подходят, либо, когда сочетание забыто в принципе.
  • Последний шаг – кнопка «Войти», нужно просто нажать её.

Функционал личного кабинета

Ипотечные заёмщики наверняка оценят широкий функционал, доступный для них в системе:

  1. В главном меню указывается полная сумма, которая была одобрена.
  2. После этого клиенты могут изучить предложения по ипотечным кредитам, которые выставляются от Сбербанка. Здесь собираются все новостройки, которые прошли официальную аккредитацию. Клиенты могут получить доступ к подробной информации относительно самого объекта и хода строительства. Инфраструктура района описывается в отдельном разделе.
  3. После выбора подходящего объекта сразу связываются с застройщиками, напрямую.
  4. Дополнительная информация даётся в виде списка оценочных и страховых компаний. Это облегчает решение вопроса, связанного с согласованием объекта и его основных характеристик. Актуально для тех, кто планирует все действия решать самостоятельно, без дополнительных подсказок со стороны банка.
  5. В сервисе есть возможность составить свой рейтинг или список риелторских агентств. Это делается на основе пользовательского рейтинга, либо по стандартной стоимости услуг. Можно выбрать учреждение, куда удобнее будет обратиться.
  6. Останется только загрузить документы, по которым банк проведёт подробную проверку объекта. Процедура иногда выполняется агентством.
  7. На сервисе разработана специальная лента, где можно видеть важные события, связанные с теми или иными программами, событиями.

Составить график платежей по ипотеке онлайн вы можете в нашем ипотечном калькуляторе.

Об особенностях правовой экспертизы

Это одна из дополнительных функций, так же доступная для посетителей сервиса. Гражданин может самостоятельно заняться проведением процедуры, либо прибегнуть к помощи специалистов.

Об особенностях правовой экспертизы

Последние исследуют следующие факторы, проводя дополнительную проверку:

  1. Возбуждение дел по банкротству, либо их отсутствие.
  2. Наличие незаконно исполненных производств.
  3. Неузаконенные перепланировки.
  4. Есть ли обременения относительно объекта?
  5. Факт доказанной дееспособности и правомочности продавца.
  6. В каком состоянии находится сам дом, внутри которого располагается квартира?
  7. Имеется ли задолженность по услугам коммунальных компаний?
  8. Заведены ли незаконные споры относительно приобретаемого объекта?
  9. Права на жилище у граждан, не достигших совершеннолетия.
  10. Кто владел собственностью, начиная с 1989 года?

Когда проверка заканчивается, выдают специальное письменное заключение.

Но этот документ не является полной гарантией того, что соблюдены все требования закона в отношении того или иного объекта.

Этот документ не означает, что и сам заказчик соблюдает все предписания. Эта бумага позволяет экспертам оформить информацию относительно существующих рисков по тому или иному объекту.

Оформление страховки – один из дополнительных способов защиты от недобросовестных продавцов. На сайте есть список официальных компаний, работающих на рынке.

Точные сигналы бинарных опционов — методика «Bull VS Bears»

Выгодно ли рефинансирование ипотеки: https://wikiprofit.ru/finances/credits/refinansirovanie-ipoteki.html.

Об оценке выбранного жилья

Оценка жилья становится основным документом, принимаемым во внимание банкирами при одобрении и изучении недвижимости. Это важно для вПри оформлениисех заёмщиков, которые планируют оформить ипотеку.

У Сбербанка есть право потребовать повторного проведения оценки жилья, если появились сомнения относительно достоверности информации, указанной в экспертных заключениях.

Можно сразу заказать оценку на официальном сервисе «ДомКлик». От стоимости приобретаемого жилья зависит то, во сколько обойдутся услуги оценщика. На стоимость влияет и то, где находится тот или иной объект. Перед проведением процедуры оценщики обязательно потребуют дополнительные документы в виде выписок из БТИ, соглашения о долевом участии, а так же выписки из Единого Государственного Реестра.

Рефинансирование ипотеки другого банка посредством сервиса

При оформлении рефинансирования ипотеки порядок действий будет стандартным. Просто надо в договоре дополнительно указать, что кредит оформляется для погашения другого долга. Тогда с переводом денег возникает гораздо меньше проблем. Суммы до 625 тысяч рублей. Договор заключается на срок в пределах 12-360 месяцев. При рассмотрении, выдаче и обслуживании кредитов дополнительные комиссии не взимаются.

Читайте также:  Прокладка труб в ванной комнате под плитку в новостройке

Выгодно ли заключение договора купли-продажи квартиры через ДомКлик – отзывы

Елена, 34 года, Воронеж

ДомКлик – очень удобный сервис, где я оформляла заявку по ипотеке. Этот сервис действительно позволяет купить себе жильё буквально в один клик. Решение от банка приходит почти сразу после отправления анкеты. Если ответ положительный, то надо будет посетить отделение, ближе находящееся к месту проживания или регистрации. Вся процедура отняла 8 дней.

Сергей, 31 год, Вологда

Мне сервис нравится. Быстрый, удобный и понятный. Всё прошло гладко и быстро, без каких-либо проблем. Ипотека одобрена мгновенно. Единственный минус – нет единой базы по одобренным объектам. Приходится искать через чат, дополнительно общаться.

Ира, 23 года, Ижевск

Заявки действительно быстро рассматриваются. Была удивлена, думала, возникнут хоть какие-то сложности, но нет – всё прошло абсолютно нормально. Довольна предложенными условиями, одни из самых выгодных на рынке. Но поиск объекта немного сложный, только через постоянные консультации всё решается.

Что предлагает сервис «ДомКлик», смотрите на видео:

https://youtu.be/QipYssSNwVY

«Провокация или реальная угроза?»: где опять заминировали школы и отменили занятия в апреле 2022 в регионах РФ – последние новости

«Повышение отменят?»: какого числа в июне 2022 года ждать индексацию пенсий до 20000₽ — последние новости на сегодня

«Теперь все пойдет быстрее!»: когда закончится спецоперация на Украине и Донбассе в 2022 году – последние прогнозы экспертов

Около 11% квартир на первичном рынке жилья Москвы в 2020 г. были приобретены по договорам переуступки прав . Подобные сделки имеют свою специфику и скрытые риски, о чем мы и расскажем в данном материале. … Поскольку на момент заключения подобной сделки юридически квартира еще не существует, речь идет именно о переуступке прав собственности на объект, который только появится в будущем. Таким образом, покупатель принимает не только права дольщика, который выступает продавцом, но и его обязанности. Это и многое другое порождает определенные риски, тем не менее, именно переуступка нередко является оптимальным способом приобретения жилья.

Сервис Домклик от Сбербанка — отзывы

Отзыв о Сервис Домклик от Сбербанка

Всем привет! Знакомство с ДомКлик я начал после просмотра объявления о продаже квартиры на Авито, в том районе, в котором искал и по хорошей цене. Сразу зашел на ДомКлик, зарегистрировался, подгрузил необходимые доки для ипотеки.

Как нас обманул Сбербанк

ткровенно говоря очень обидно, что при покупке квартиры был обман оттуда — откуда вообще не ждали. Обмана от Сбербанка вообще не ожидали, честно никогда бы не подумал что Сбер так себя поведёт. Итак, по порядку.

Купила квартиру с помощью этого сервиса. Всем довольна, хотя и недостатки есть.

Дай человеку уверенности в будущем хоть на час, и он тут же возьмёт кредит )) Недавно загасили одну ипотеку в Сбере, подробный отзыв здесь , и сразу же я взяла другую )) В этот раз.

Сначала проверьте свою кредитную историю

С сервисом Домклик от Сбербанка познакомилась в своем мобильном приложении Сбера. Рассчитала свой кредитный потенциал и узнала, что я могу платить в месяц, аж, 61 тыс. рублей по всем кредитам. Могу то я могу, но.

Через ДомКлик сделка состоялась, но сколько нервов было потрачено! Подробно ВСЕ ЭТАПЫ.

безответственный подход банка и менеджеров к клиентам, некомпетентные консультанты, нет проверки документов на стадии их подачи, нужно самой звонить менеджерам иначе дело затянется

Жила я себе спокойно и не знала, что Сбербанк в настоящее время придумал новый сервис для покупки/продажи недвижимости через сервис ДомКлик. Мы на протяжении года пытаемся продать небольшой сельский домик и наконец-то в апреле 2020.

Это одно большое недоразумение!

Все сначала шло вроде бы хорошо, думаю зачем идти в банк если можно в интернете все оформить. Одобрение пришло быстро, отправил документы на одобрение недвижимости и тут все прелести закончились. Сначала там сказали что не.

Такого от сбербанка я не ожидала!

Давно задумывались о покупки квартиры и вот как то вечером решили отправить заявку на расчёт ипотеки. Так как у мужа зарплатная карта сбербанка то выбор банка для нас был очевиден. Ипотеку одобрили в течение 10.

Одобрение и отказ

Поднялся вопрос с прлучением ипотеки, выбрали Сбербанк, чтобы не терять время все документы загружали, используя сервис ДомКлик от Сбербанка. После подачи необходимой документацмм нам пришдо одобрение в кредите, даже на бОльшую сумму. Мы «на радостях».

ДомКлик со стороны продавца. Обман, «вы в сделке никто», риск остаться без квартиры и денег

Обман, хамство, неудобно для продавца, долго, некомпетентность, навязывают доп. услуги, ставят под угрозу всю цепочку по сделке

Проклинаю тот день, когда решилась связаться с этим недоразумением под названием «ДомКлик». В начале все выглядело красиво — зарегилась быстро, получила значок со скидкой 0,3% (как впоследствии выяснилось — фуфло, в других банках для покупателя.

Вполне приличная база объявлений

Доброго времени суток, уважаемые читатели! Сразу уточню, данным сервисом пользовался не совсем по прямому назначению. Изначально искал квартиру для покупки за наличные, и ипотеку не рассматривал вообще никак. Домклик, для меня, оказался очередной площадкой объявлений.

Отсутствует система проверки размещаемых на квартир. Доверие подорвано.

На сайте «Домклика» некое Агентство «Три ступени» разместило объявление о продаже МОЕЙ квартиры. Без моего ведома! Я свою квартиру НИКОГДА не собиралась продавать. Фотографии были взяты из старого объявления, по которому я когда-то нашла и.

Такого разгильдяйства я не ожидала.

Муж у меня военнослужащим. За время службы он накопил некоторые вложения, которые пошли на приобретения жилья на вторичном рынке. Мы проживаем сейчас в г. Североморске. квартиру решили купить в г. Волгограде, т. к. через несколько.

Отличный сервис!

Сервис «Домклик» от Сбербанка удобен для тех, кто подыскивает себе жильё. Одна моя хорошая знакомая оформила покупку квартиры в Новой Москве с ипотекой буквально в 2 клика, даже не выходя из дома. Другой знакомой не.

Ипотека с господдержкой. Отличный сервис. Оформила ипотеку практически не выходя из дома

Здравствуйте, уважаемые читатели моего отзыва. Прошло всего лишь два года с тех пор, как мы с мужем погасили ипотеку и поняли, что квартирка то маловата. Делать нечего, надо брать ещё одну ипотеку и расширяться. Уж.

Читайте также:  Квартиры по дмитровскому шоссе новостройки за мкад

Приятно удивлён: заняли как бы под 6,1 процента «в одно касание».

Понятный интерфейс, простая регистрация, прозрачность процессов, своевременное информирование о событиях через СМС, простота процедуры оформления займа.

В моём конкретном случае я не знаю, что тут можно покритиковать, а цена страхования жизни не имеет отношения к сервису Домклик.

«На дурачка» закинули в Домклик удочку на одобрение ипотечного кредита на новостройку внутри МКАДа. Регистрация на интернет-ресурсе прошла моментально, по номеру телефона. А вот уже заявка на кредит требует более детальных данных о заявителе, что.

Не отлаженный продукт, косяки, техошибки

Ипотечные центры не справляются, связь с ведущим менеджером только в чате, не занимаются техошибками и косяками- они всегда перегружены

Добрый день! Так получилось, что в прошлом 2020 году я провела 3 сделки по купле-продаже квартир в с помощью этого сервиса Дом-Клик. Для меня это была новая тема. Первый раз прошло я бы сказала хорошо.

Переуступка квартиры в новостройке – это один из способов продажи прав на строящуюся квартиру . Это довольно частое явление на первичном рынке недвижимости. Многие ошибочно полагают, что при такой продаже происходит переуступка прав собственности на квартиру , но это не так. В период строительства дома, прав собственности на квартиры еще не существует, поэтому предметом торга становятся права требования на квартиру . Эти права требования возникают сначала у того, кто первым вступает в отношения с Застройщиком, и приобретает право требовать у него исполнения условий договора .

Одобрение недвижимости при покупке в ипотеку Сбербанка

Когда вы покупаете недвижимость в ипотеку, она остается в залоге у банка до момента выплаты кредита. Поэтому банк должен убедиться, что с этой недвижимостью все в порядке.

Для этого банк внимательно проверяет все необходимые документы по ней и принимает решение — готов ли он предоставить вам кредит на покупку именно этой недвижимости.

Это и есть процесс рассмотрения — или одобрения — недвижимости. Без него оформить ипотечный кредит не получится.

Как проходит одобрение недвижимости

Если вы покупаете недвижимость на вторичном рынке

Вы получаете одобрение банка по вашей заявке на ипотеку. Подать заявку можно онлайн за 5 минут на ДомКлик. После получения решения у вас будет 90 дней на поиск недвижимости и подготовку к сделке

Вы находите жилье. Вы можете выбрать его из 2 миллионов вариантов на ДомКлик со скидкой на ставку по ипотеке 0,3% или найти самостоятельно

Если недвижимость выбрана на ДомКлик — вы нажимаете «Купить в ипотеку» в объявлении. Если выбрали недвижимость в другом месте — в личном кабинете ДомКлик вы указываете ее адрес

Приглашаете в сделку продавца или его представителя — так они смогут загрузить документы, которые им необходимо предоставить. Сделать это можно, нажав на кнопку «Пригласить участника» в личном кабинете на ДомКлик

Проходите опрос о недвижимости, чтобы сформировать список необходимых документов

Вы загружаете на ДомКлик все документы со своей стороны, продавец или его представитель — предоставляет все документы со своей стороны. Никаких поездок в банк и утомительных встреч. Все документы по сделке можно загрузить онлайн

Банк приступает к рассмотрению выбранной вами недвижимости после получения полного пакета документов

Как только банк примет решение, вы получите уведомление. После одобрения недвижимости у вас будет 30 дней, чтобы заключить сделку и подписать документы.

Если все документы в порядке и банк готов предоставить кредит — вы сможете записаться на сделку.

Читайте об этом подробнее в статье «Записаться на ипотечную сделку Сбербанка теперь можно самостоятельно за 2 минуты».

Если каких-то документов для принятия решения не хватает — менеджер сообщит вам об этом. Требуемые документы нужно будет также загрузить на ДомКлик. К этому стоит относиться с пониманием — банку необходимо исключить риски. Это позволит защитить и вас, как покупателя.

Узнайте о том, почему это важно, в статье «Как безопасно купить или продать квартиру: оформление сделки».

Если вы покупаете недвижимость в новостройке

Если вы покупаете недвижимость в новостройке, аккредитованной банком, процесс одобрения проходит гораздо проще, ведь его за вас уже выполнил банк.

Узнайте больше об аккредитации в статье «Новостройка аккредитована: что это значит для покупателя квартиры».

Достаточно сообщить менеджеру адрес недвижимости и добавить в сделку представителя застройщика. Представитель застройщика сам подготовит необходимые документы и отправит в банк. Вам останется только внимательно с ними ознакомиться.

Требования к недвижимости

Есть несколько основных требований. Однако каждый случай индивидуален. Окончательное решение всегда принимается банком после рассмотрения полного пакета документов.

️Недвижимость должна иметь жилое назначение и находиться на территории России

️ Дом не должен быть ветхим, подлежать сносу или расселению

️ Недвижимость не должна находиться в залоге у другого банка, быть под арестом

️ При покупке дома с землей или земельного участка должно быть проведено межевание участка — границы земли должны быть четко обозначены в документах

Документы для одобрения недвижимости

Если вы покупаете недвижимость на вторичном рынке

Перечень необходимых документов зависит от типа недвижимости и других факторов. Для того, чтобы узнать обо всех необходимых документах, пройдите опрос о недвижимости в личном кабинете ДомКлик.

Список документов для покупателя будет отличаться от списка документов продавца, поэтому и опросы для них будут разные — каждому доступен свой вариант. Риелторам доступны оба варианта опроса.

Опрос будет доступен, если вы:

Выбрали в личном кабинете «Уже есть недвижимость для покупки» и указали адрес

Выбрали квартиру на ДомКлик, нажали в объявлении кнопку «Купить в ипотеку» и следовали инструкции

Если вы покупаете недвижимость в новостройке, аккредитованной банком

Собирать дополнительные документы в этом случае вам не нужно.

Срок одобрения недвижимости

Срок рассмотрения документов в среднем составляет 3-5 рабочих дней. Однако сейчас из-за повышенного спроса на ипотеку этот срок может быть увеличен. И всё же способ ускорить процесс одобрения есть.

Читайте подробнее об этом в статье «Как ускорить рассмотрение недвижимости банком для покупки в ипотеку».

Если вы пройдете опрос и загрузите документы так, как указано в статье, ваша заявка будет рассмотрена в приоритетном порядке.

Что делать, если банк не одобрил недвижимость

Если при проверке будут обнаружены какие-то серьезные проблемы или риск потери недвижимости для покупателя будет слишком велик, банк примет отрицательное решение. Но это вовсе не означает, что вам нужно заново подавать заявку на ипотеку. Достаточно будет просто найти другую недвижимость.

Читайте также:  Что за взнос на капитальный ремонт для новостройки

Что делать, если вы нашли другую недвижимость

Так бывает — выбрали одну недвижимость, а после нашли вариант еще лучше. Это не беда, если кредитный договор еще не подписан. Урегулируйте вопрос с продавцом и сообщите менеджеру о том, что нашли другой вариант.

Важно! В этом случае вам необходимо будет пройти весь процесс одобрения недвижимости заново. Это может потребовать дополнительных расходов. Например, если при одобрении предыдущей недвижимости вы оплачивали оценку, и она нужна и в этом случае — ее также нужно будет оплатить.

Итак, переуступка прав – это сделка , при которой права на квартиру в пока ещё не достроенном доме переходят от одного лица к другому. Если конкретизировать, чаще всего речь идёт о праве требования на квартиру , которое передаётся по договору долевого участия. Получается, переуступка прав – это замена одного дольщика на другого. Или, если заключён не ДДУ, а, скажем, предварительный договор купли-продажи, замена одного покупателя на другого.

Дом клик что делать после получения ключей в новостройке ипотека

ДомКлик — сервис для поиска, продажи, покупки и аренды жилой и коммерческой недвижимости, а также оформления и сопровождения ипотеки Сбербанка. С помощью сервиса ДомКлик предоставляется возможность рассчитать сумму жилищного кредита ПАО Сбербанк, подать заявку, копии документов на кредит и объект недвижимости в режиме онлайн, отслеживать этапы совершения ипотечной сделки.

Рассказываем о том, как работает ДомКлик на примере истории Рамзии Тимергалиевой из Уфы. Воспользовавшись сервисом ДомКлик и программой кредитования Сбербанка, она нашла и купила квартиру в ипотеку.

Почему Сбербанк? Решили с мужем купить квартиру в ипотеку. О банке мы даже не раздумывали – у нас к нему есть доверие. А ещё зарплата мужа поступает на карту Сбербанка, кроме того, он пенсионер – для этих категорий заёмщиков банк предлагает специальные условия. В итоге процентная ставка оказалась для нас привлекательной, и мы решились. Сотрудники банка посоветовали нам воспользоваться сервисом ДомКлик. Оказалось, что это очень удобно.

Рассчитать и выбрать подходящие условия ипотеки — программу, ставку, ежемесячный платёж и срок — можно на калькуляторе ДомКлик. Там же можно выбрать услуги, снижающие размер ипотечной ставки.
Решение действует 3 месяца, поэтому банк рекомендует сначала получить одобрение ипотеки, а уже потом выбирать квартиру.

Заявку нам одобрили достаточно быстро. Благодаря тому, что квартиру я выбрала на сайте ДомКлик. Разобраться в сервисе было довольно просто. За всё время я сделала один телефонный звонок сотруднику для уточнения кое-каких деталей, в остальном всё происходит интуитивно. Очень удобно, что на сервисе ДомКлик можно посмотреть объекты жилой недвижимости, рассмотреть разные предложения. Я подробно изучила рынок, это мне очень помогло перед покупкой.

ДомКлик стирает расстояния – с помощью сервиса можно выбрать и купить квартиру, например, в Санкт-Петербурге, посетив уфимский офис Сбербанка для финального подписания документов.

Поиск недвижимости простой и удобный, расположен на главной странице. Фильтры по цене, количеству комнат, материалу дома и десятку других характеристик позволяют сделать поиск более точным. Также можно нарисовать область поиска на карте и искать вариант только в обозначенной зоне. Интересные варианты можно сохранить в Избранное, нажав на сердечко в карточке объявления.

Позвонить продавцу квартиры можно с помощью сервиса, заказав безопасный звонок, либо напрямую по указанному номеру телефона.

Банк должен проверить: можно ли купить выбранную вами недвижимость в ипотеку. Для этого нужно будет предоставить документы на недвижимость. Менеджер по ипотеке запросит необходимые документы у продавца или его представителя и закажет отчёт об оценке недвижимости, если он будет нужен. Загрузить все документы участники сделки смогут онлайн в личный кабинет ДомКлик. Банк проверит информацию о квартире для исключения возможных рисков по сделке — если всё в порядке, недвижимость будет одобрена. Менеджер пришлёт на ознакомление кредитный договор и договор купли-продажи, поможет подобрать дополнительные услуги, например, страховку, а также подскажет по сервисам, которые предоставляет ДомКлик.

Главное достоинство сервиса, на мой взгляд, – прозрачность. Продавец, покупатель и менеджер общаются в общем чате, можно отследить все этапы сделки.

В выбранный день покупателю и продавцу нужно приехать в офис банка и подписать документы. Если используются Сервис «Электронная регистрация права собственности» и Сервис «Безопасные расчеты», банк самостоятельно отправит документы на регистрацию в уполномоченный орган, а после того, как сделка будет зарегистрирована, переведёт деньги продавцу. Все участники сделки получат полный комплект документов на электронную почту, которые также будут доступны в личном кабинете ДомКлик.

Из-за того что основная часть сделки проходила удалённо и услуги подключались онлайн, мы сэкономили много времени на различных поездках и ожиданиях. Отдельно хочу сказать про электронную регистрацию, которая избавила нас от необходимости самостоятельно регистрировать сделку в Росреестре. Сервис ДомКлик сильно упростил процесс, а сотрудники показали себя компетентными профессионалами, всегда готовыми ответить на вопросы и оперативно сделать работу.

Услуга включает в себя оформление усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) для заказчика, а также указанных им лиц и направление пакета документов в электронном виде на государственную регистрацию через автоматизированную систему ООО «ЦНС» в Росреестр в срок не более 14 (четырнадцати) рабочих дней с момента перечисления Заказчиком ООО «ЦНС» денежных средств при условии предоставления Заказчиком необходимой для оказания услуги информации и (или) документов. Государственная пошлина за регистрацию включена в стоимость услуги.
Сделка обеспечивается особым режимом номинального счёта, открытого ООО «ЦНС» в ПАО Сбербанк. Договор оказания услуг «Сервис безопасных расчётов» является договором в пользу третьего лица (ст. 430 Гражданского кодекса Российской Федерации). После подтверждения государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в Росреестре на счёт продавца зачисляются средства. Участники сделки получают на электронную почту платёжные поручения, подтверждающие перевод средств.

Что такое переуступка квартиры в новостройке . Переуступка — это сделка по приобретению квартиры в недостроенном доме. Во время сделки право требования недвижимости переходят от цедента (продавца) к цессионарию (покупателю). Сама сделка именуется цессией. … условие перехода прав на жилье по договору долевого участия от цедента (предыдущий дольщик) к цессионарию (новому участнику ДДУ) в полном объеме; фиксированная сумма, которую цессионарий уплачивает предыдущему дольщику за переуступку прав ; характеристики здания по договору (адрес, площадь). Зарегистрировать договор в Росреестре.

Источники
  • https://wikiprofit.ru/finances/credits/domklik.html
  • https://otzovik.com/reviews/servis_domklik_ot_sberbanka/
  • https://finance.rambler.ru/realty/44878837-odobrenie-nedvizhimosti-pri-pokupke-v-ipoteku-sberbanka/
  • https://special.ufatime.ru/domclick

Рейтинг
Загрузка ...