Дом рф ипотека на новостройки с господдержкой

Доступ с Вашего IP-адреса временно приостановлен С вашего IP-адреса поступает слишком много подозрительных запросов. Диагностическая информация: ip: 5.138.200.203 ua: Mozilla/5.0 (X11; CrOS

Ипотека банка ДОМ.РФ “Семейная ипотека”

Условия выдачи ипотечного кредита в банке ДОМ.РФ по программе господдержки семей с детьми на покупку недвижимости — квартира (вторичка), новостройка, дом, коттедж с землей. Первоначальный взнос от 15%, минимальная процентная ставка от 5.1%, максимальная сумма ипотеки до 12 000 000 ₽. Выдача ипотеки осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, без привлечения поручителя. Информация официального сайта банка ДОМ.РФ от 25 августа 2022 года.

Условия по кредиту

• Квартира (вторичка)
• Квартира новостройка
• Дом / коттедж
• Дом / коттедж с землей

исходя из оценочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости, а также дохода Заемщика/Созаемщиков

• Без ограничений

• Залог приобретаемой недвижимости: обязательно
• Залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, уступки прав (цессии)

• На счет (безналично)

• Отделение банка

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту «Семейная ипотека» банка ДОМ.РФ составляют от 5.1% до 8.31% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя. Срок ответа на заявку — до 2 рабочих дней.

Сумма, ₽	Первый взнос	Подтверждение дохода	36 – 360 мес.
Москва и МО, Санкт-Петербург и ЛО	500 000 – 12 000 000	от 15%	– Справка по форме банка – 2-НДФЛ – Налоговая декларация	5.1 – 8.31%
Регионы РФ	500 000 – 6 000 000	от 15%		5.1 – 8.31%

Полная стоимость кредита: от 4.93 до 8.31%

• +4% на период до регистрации ипотеки
• +0.4% при подтверждении дохода НЕ выпиской из Пенсионного фонда РФ

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту банка ДОМ.РФ «Семейная ипотека». По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽ , срок 12 лет, ставка 8.9%. Доход заемщика необходим в размере от 41 252 ₽ в месяц.

Ипотека от ДОМ . РФ . Льготная ипотека на новостройки . Льготная ипотека на новостройки от ДОМ . РФ в Москве и МО. Ипотечная программа на квартиры в новостройках . Точную информацию по ипотеке лучше уточнять у банка. Ставка. … Подходящие новостройки . Похожие ипотечные программы. Банк. … Новостройки с господдержкой . 6,29%. 1–30 лет.

Доступ с Вашего IP-адреса временно приостановлен

С вашего IP-адреса поступает слишком много подозрительных запросов.

Диагностическая информация: ip: 5.138.200.203 ua: Mozilla/5.0 (X11; CrOS i686 4319.74.0) AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko) Chrome/29.0.1547.57 Safari/537.36

Квартиры от 7.7 млн руб. Красивые виды на реку. Первая очередь сдана. Выдаем ключи! · Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО РАФИНАД СИТИ

Банк «Дом.РФ» начал прием заявок по льготной ипотеке под 6,3%

Клиенты, которые получили одобрение по предыдущим условиям, после вступления в силу постановления смогут оформить кредиты по более низкой ставке — банк снизит ее автоматически, без необходимости повторного обращения

Банк «Дом.РФ» начал принимать заявки на оформление кредитов на покупку квартир в новостройках по обновленной льготной ипотеке с господдержкой. Первые сделки банк «Дом.РФ» проведет после вступления в силу постановления правительства, говорится в поступившем в редакцию сообщении кредитной организации.

На минимальные ставки 6,1% могут рассчитывать клиенты, получающие зарплату на карту банка «Дом.РФ», а также сотрудники медицинской и научной сфер при условии электронной регистрации сделок в Росреестре и электронном подтверждении доходов с помощью выписки из Пенсионного фонда России. Обычные заемщики при предоставлении выписки из ПФР и электронной регистрации могут оформить кредит под 6,3%.

Максимальный размер кредита по льготной ипотеке — 12 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, а также Московской и Ленинградской областей и до 6 млн руб. для остальных регионов России. Первоначальный взнос — от 15%.

«Мы поддерживаем инициативу президента России по возвращению предельной ставки по льготной ипотеке к значениям прошлого года. Данный шаг простимулирует спрос на жилищные кредиты и обеспечит запуск новых проектов строительными компаниями», –— отметил заместитель председателя правления банка «Дом.РФ» Алексей Косяков.

Сегодня, 17 июня, президент России Владимир Путин на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) сообщил о снижении ставки по льготной ипотеке до 7% годовых.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Выгодная льготная ипотека в банке ДОМ . РФ в 2022 году на Сравни. На выбор 13 предложений с первоначальным взносом от 10 % и процентными ставками от 4,5% до 13,3%. Срок кредитования до 2 дня на сумму до 50 000 000! … Выберите лучшие условия льготного ипотечного кредита в банке ДОМ . РФ в 2022 году! На 15.08.2022 вам доступно 13 предложений со ставками от 4,5% и первым взносом от 10 %, на сумму до 50 000 000! Eщё.

Льготная ипотека

Купите жильё на льготных условиях до 31 декабря 2022.

Программа с господдержкой, которая делает жильё доступным. Выберите удобный вариант: покупка готовой недвижимости, квартиры в новостройке или строительство с нуля. Рассчитайте параметры кредита на калькуляторе и оформите ипотеку на льготных условиях.

Цель кредита

Покупка готовой или строящейся квартиры в новостройке

Покупка жилого дома с земельным участком

Строительство жилого дома на своём участке или с его одновременной покупкой

Преимущества продукта

Низкая ставка

Без подтверждения дохода

Широкий выбор

Требования к документам

Условия

Ставка указана при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ. При неподтвержденном доходе надбавка к ставке составит 0,5 п.п., первоначальный взнос от 20%. Неприменимо для цели кредита «Строительство жилого дома своими силами».

• Кредитный договор заключён не позднее 31 декабря 2022 включительно

При покупке недвижимости

• Покупка строящейся квартиры у застройщика-юрлица * по договору участия в долевом строительстве или договору уступки прав требования по нему
• Покупка готовой квартиры или дома с земельным участком у юрлица * — первого собственника
• Покупка жилого дома с земельным участком у застройщика-юрлица * или застройщика-ИП

* Кроме инвестиционных фондов и их управляющих компаний

• В Москве и МО, Санкт-Петербурге и области: 500 тыс. — 30 млн ₽
• В остальных регионах: 500 тыс. — 15 млн ₽

Сумма более 12 млн ₽ для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО и более 6 млн ₽ для остальных регионов субсидируется юридическом лицом — продавцом недвижимости

• От 3 до 30 лет

• От 15% — при покупке квартиры
• От 20% — при покупке жилого дома с земельным участком

При строительстве жилого дома

• Строительство жилого дома на собственном земельном участке
• Строительство жилого дома с одновременной покупкой земельного участка

• В Москве и МО, Санкт-Петербурге и области: 500 тыс. — 30 млн ₽
• В остальных регионах: 500 тыс. — 15 млн ₽

Сумма более 12 млн ₽ для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО и более 6 млн ₽ для остальных регионов субсидируется юридическом лицом — продавцом недвижимости

• От 3 до 30 лет

При строительстве жилого дома своими силами

• Строительство жилого дома своими силами * на собственном земельном участке
• Строительство жилого дома своими силами * с одновременной покупкой земельного участка

* Строительство без обязательного привлечения строительной организацией из перечня партнеров

• В Москве и МО, Санкт-Петербурге и области: 500 тыс. — 12 млн ₽
• В остальных регионах: 500 тыс. — 6 млн ₽

• От 3 до 30 лет

Скидки

Зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ»

• Заёмщик получает заработную плату на карту Банка ДОМ.РФ последние 3 месяца

Электронная регистрация*

• При электронном оформлении и регистрации сделки

* Существуют ограничения по возможности применения

• Строительство жилого дома своими силами на собственном земельном участке
• Строительство жилого дома своими силами с одновременной покупкой земельного участка

Скидки суммируются между собой

Требования к заёмщику

• Граждане РФ от 21 до 70 лет на дату погашения кредита

• Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте, испытательный срок пройден или отсутствует
• ИП или частная практика — не менее 24 месяцев безубыточной деятельности
• Владелец или совладелец организации — стаж работы в организации учредителем или соучредителем от 24 месяцев

• По одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников и третьих лиц

Требования при покупке недвижимости

• Покупаемая квартира оформляется в залог
• Для недвижимости на этапе строительства оформляется залог прав требования участника долевого строительства

• Договор долевого участия
• Договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве
• Договор купли-продажи

• Недвижимость на этапе строительства должна находиться в доме из перечня аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом вне перечня, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.

Требования при строительстве жилого дома

• Типовые дома на территории комплексной застройки единой концепции — коттеджного поселка
• Дома по индивидуальному проекту на территории поселков и иных населенных пунктов

• Группа из не менее 15 жилых домов или домов блокированной застройки, соответствующих строительным нормам.
• Удалённость объекта комплексной застройки:
  — до 50 км от населённого пункта с населением от 250 тыс. человек
  — до 70 км от границ МКАД
  — до 70 км от границ города Санкт-Петербурга

• Инженерные коммуникации: вода, электричество, отопление, при необходимости газ, канализация
• Транспортная и социальная инфраструктура в пределах 15 км: розничная торговля, аптека, медицинский пункт

• Жилой дом строится по договору подряда или купли-продажи будущей недвижимости со строительной организацией из перечня партнёров.
• При строительстве жилого дома своими силами допускается строительство без привлечения строительной организации из перечня партнёров

• Площадь — от 60 до 300 кв. м.
• Подходит для круглогодичного проживания, доступ есть в любое время года

• Оформлено право собственности
• Площадь — до 4 000 кв. м.
• При одновременной покупке по договору купли-продажи цена — не более 40% от общей стоимости объекта
• Категория и вид разрешённого использования соответствует требованиям банка

Требования к страхованию

• Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. При покупке на этапе строительства имущественное страхование оформляется после завершения строительства.

• Личное страхование заёмщика. При отсутствии процентная ставка по ипотеке повышается на 0,8%.

В чём суть льготной ипотеки?

Льготное ипотечное кредитование возможно благодаря господдержке. Банки выдают ипотеку по сниженной ставке, а разница между рыночной и льготной ставкой компенсируется государством. Это делает покупку жилья доступнее.

Есть несколько таких программ: семейная ипотека, поддержка для регионов РФ и Дальневосточного округа в отдельности, программа ипотеки для IT-специалистов.

Кто может воспользоваться программой льготной ипотеки?

Получить ипотечный кредит на покупку недвижимости могут граждане Российской Федерации от 21 до 65 лет на дату погашения займа. Для оформления кредита достаточно паспорта. Подтверждать доход в обязательном порядке не требуется. Созаёмщиками по одному кредиту могут выступать до 4 человек, в том числе гражданские супруги, родственники или третьи лица.

Можно ли использовать материнский капитал для погашения ипотеки?

Да, можно использовать материнский капитал как первоначальный взнос или погасить им часть задолженности по ипотечному договору. В этом случае родители должны выделить детям долю в покупаемой недвижимости. По закону это делается не позднее 6 месяцев со дня погашения ипотеки и снятия обременения. Подробнее об этом рассказываем в статье.

Также рекомендуем ознакомиться с условиями льготной программы семейной ипотеки.

Можно ли взять несколько ипотек одновременно?

Да, вы вправе взять несколько жилищных кредитов на покупку нескольких объектов в одной кредитной организации или в разных. Банк одобрит выдачу кредитов, если у заёмщика хорошая кредитная история и есть финансовая возможность выплачивать несколько ипотек.

Для каждого оформления ипотеки готовится отдельная заявка и пакет документов, а сами сделки могут быть совершены в один день.

Возможно ли получение льготной ипотеки, если есть жильё в собственности?

Да, если у вас в собственности есть другой объект недвижимости, это не повлияет на возможность покупки жилья по льготной ипотечной программе.

Воспользуйтесь господдержкой, если вы проходите по требованиям к заёмщикам выбранного банка и условия льготной программы вам подходят.

Может ли измениться процентная ставка по ипотечному договору после завершения программы?

Нет. Ставка по кредиту определяется в момент заключения договора и не может меняться банком в одностороннем порядке после выдачи ипотеки. Это регламентируется Федеральным законом «О банках и банковской деятельности». Если государство решит завершить или продлить льготную программу с другими условиями, это не повлияет на выданные ранее кредиты.

Можно ли рефинансировать существующую ипотеку по льготной программе?

Нет. Программа Льготная ипотека не позволяет рефинансировать выданный ранее кредит. По этой программе вы можете:

• купить готовую или строящуюся квартиру в новостройке
• купить жилой дом с земельным участком
• построить жилой дом на своём участке
• купить участок и построить на нём жилой дом

В будущем кредит можно рефинансировать по другим льготным программам, например, по семейной ипотеке.

Как получить льготную ипотеку?

Для оформления ипотеки с господдержкой оставьте заявку на сайте банка в личном кабинете ипотеки. Выберите подходящие вам параметры: сумму первоначального взноса, срок и размер кредита. Также заполните дополнительные поля и приложите указанные документы. Сотрудник банка свяжется с вами после рассмотрения заявки. Обычно это занимает не дольше нескольких дней.

В чем особенности Льготной ипотеки на строительства жилого дома своими силами?

В рамках классической программы ИЖС для строительства обязательно привлекают аккредитованную банком строительную компанию и заключают с ней договор подряда. Для Льготной ипотеки на строительства жилого дома своими силами нет требования привлекать строительную компанию.

По программе кредит выдают траншами. Денежные средства предоставляются заёмщику в форме кредитной линии, каждый транш перечисляется на отдельный этап строительства, когда подтверждается завершение работ по предыдущему этапу. Для сохранения льготной ставки заемщик должен завершить строительство жилого дома и оформить на него собственность в течение 12 месяцев с даты заключения кредитного договора.

«Льготную ипотеку с господдержкой » Банк ДОМ . РФ выдает на покупку квартир в новостройках и готового жилья от застройщиков. С 2021 года условия программы распространяются на строительство индивидуальных домов (ИЖС). … Напомним, программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5% действовала в России с апреля 2020 года, в июне 2021 года программу продлили на один год, до 1 июля 2022 года, с повышением ставки до 7% и ограничением суммы кредита до 3 млн руб. Позднее президент России Владимир Путин поручил с 1 апреля скорректировать условия льготной ипотеки на покупку жилья в новостройках , повысив ставку до 12% и увеличив предельный размер кредита .