Сперва потребуется найти общий язык с человеком, обратившимся в компанию. Общение начинается с описания деятельности компании и способах разработки проектов, предоставления готовых вариантов дизайна для ознакомления, получения информации о месте застройки. Стоит узнать, какое видение у заказчика относительно будущего объекта: это может оказаться домовой комплекс уже на существующей местности, либо на новом участке.
Во время диалога наши сотрудники делятся своими наработками по тем или иным вопросам, помогают с выбором наиболее привлекательного варианта обустройства интерьера. По результатам договоренностей оформляется техническое задание и соглашение по проектированию.
После этого клиент взаимодействует уже с ведущим архитектором. Вместе с ним осматривается место для застройки с целью поиска наиболее оптимальных направлений и оценки всех особенностей окружающей территории.
Эскизный проект
Создается общая картина будущего домовладения. На этом этапе осуществляется более плотное взаимодействие клиента с архитектором.
РАБОЧИЙ ПРОЕКТ ДОМА И
Вначале ведется разработка проектной документации исходя из технических нюансов, производится оценка расположения здания в соответствии со сторонами света и окружающим видом. По окончании изысканий совместно с заказчиком выбираются фасады, вносятся поправки.
После согласования всех нюансов разрабатывается эскиз объекта на бумаге для подписи заказчика.
Состав эскизного проекта
Стоимость эскизного проекта — 300 р. м²
Рабочий проект
На основе утвержденного эскизного проекта разрабатываются конструкции дома и оформляется итоговый рабочий проект.
Состав рабочего проекта
Заключительный проект подразделяется на два раздела – архитектурный и конструктивный. К первому относятся планы, информация об устройстве оконных и дверных проемов, полов, различных узлов. Ко второму спецификации фундамента, несущих перекрытий, крыши.
Архитектурный раздел
Лист общей информации. Описание генплана, уровней здания. Внутреннее обустройство комнат. Фасады с пометкой принятых высот, с указанием типа отделки. Срезы по лестнице с учетом высот и структуры бетонного основания, несущих конструкций и крыши.
Разветвления вентиляционных путей. Расположение окон и дверей. Рассмотрение других важных жилых зон.
Конструктивный раздел
Структура опалубки бетонного основания, его армирование. Конструктивные составляющие фундамента. Особенности применяемых материалов при его возведении. Схемы этажей с армированными плитами. Сечения несущих плит. Спецификация перемычек, устанавливаемых над окнами и дверьми.
Что входит в состав эскизного проекта?
Варианты размещения несущих частей крыши. Конструкционные части кровли. Особенности строения стропил, применяемых сварных или монолитных вспомогательных построек (балки, столбы и т.д.), а также используемые при этом обозначения.
Лучший архитектурный проект для вашего дома тот, который создан для вашей семьи и учитывает особенности вашего участка. Не случайно проектирование такого дома называется ИНДИВИДУАЛЬНЫМ. Словосочетание «индивидуальный проект» уже давно утратило то узкое значение, которое вменяли ему стереотипы двадцатого столетия. Сейчас это понятие подразумевает не комплект бумажной проектной документации, необходимой для создания чего-либо, а комплекс задач, которые необходимо решить для достижения цели – создания комфортной жилой среды для конкретной семьи, в конкретном месте, с конкретными пожеланиями и исходными условиями.
В процесс создания индивидуального проекта включен важный человек, который так же, как и вы заинтересован в хорошем результате, — это архитектор. Так как дом – это организм, в котором все системы должны работать слаженно, то для полноценного функционирования необходим консилиум специалистов разных направлений, связующим звеном между которыми и будет архитектор. Только в этом случае можно избежать ошибок, неточностей и лишних материальных и временных затрат на исправление не просчитанной заранее ситуации. Естественно, совместная работа специалистов и будущего владельца дома необходима как на начальном этапе проектирования, так и на стадии строительства.
Имея многолетний опыт реализации индивидуальных проектов, мы можем с уверенностью сказать, что стоимость разработки проектных решений с лихвой окупается оптимизацией строительства, которая достигается грамотно выстроенным алгоритмом проектирования. Индивидуальная работа – это не продукт магазина проектов.
Срок исполнения полноценного индивидуального проекта не может исчисляться несколькими днями. Это серьезная трудоемкая работа, которая требует детальной подготовки, что объясняет и ее более высокую стоимость в сравнении с комплектом готовой документации. Да, процесс проектирования требует времени.
Позвольте себе его потратить: запланируйте первую рабочую встречу с архитектором в этом году, и уже к началу строительного сезона проект вашего дома будет готов. Вы потом поймете и оцените, насколько это было правильно сделано! А пока вы собираетесь с мыслями и вопросов у вас явно больше, чем ответов, приглашаем вас на консультацию.
Источник: catalog-plans.ru
Эскизный проект дома
Строительство дома по хорошему проекту – гарантия удобной планировки, красивого оформления и грамотно проведенных инженерных коммуникаций. Документы включают чертежи, схемы и другие документы с детальной информацией по будущей постройке. В первую очередь составляется эскизный проект, от него отталкиваются при разработке последующей документации: схема развертки, экспликации, армирования фундамента и других бумаг. Разработка эскизного проекта в среднем занимает 3 недели, цена рассчитывается индивидуально в зависимости от особенностей строительства.
Эскизный проект дома – это первое, с чего начинается сотрудничество с Заказчиком. Фактически его можно составить на бумаге, по описаниям со слов Клиента или с фото в интернете. На первой консультации заранее обговаривается его стоимость, корректировки продолжаются до полного согласования всех деталей.
Что включает эскизный проект дома?
Когда Клиент заказывает проект, нужно знать все особенности: внешнее и внутреннее оформление дома, как он будет располагаться на участке, насколько удобна будет планировка. Составление эскизного проекта позволяет продумать все эти моменты и составить на его основе архитектурную, конструктивную и инженерную части проектирования. Также на основе этой информации заранее рассчитывается вид, объем и стоимость материалов.
Эскизный проект дома включает следующую документацию:
- схема внутренней планировки;
- план каждого этажа;
- изображение фасада здания;
- архитектурные срезы;
- схема фундамента и кровли;
- изображение постройки 3D;
- генеральный план в виде схемы;
- пояснительная записка с основными отметками.
Все эти документы предоставляются на согласование Заказчику, при необходимости вносятся корректировки. Специалист поясняет все моменты в схемах и чертежах, отвечает на все вопросы.
Заказать эскизный проект дома
Наша компания занимается профессиональным возведением элитного жилья – индивидуальное проектирование включает разработку эскизной части с учетом пожеланий Заказчика. При выполнении работ мы руководствуемся современными стандартами, что позволяет получить максимально удобное, безопасное и комфортабельное жилье.
Закажите разработку эскизного проекта, согласовав с менеджером цену и сроки по телефону или онлайн. На его основании будет разработана дальнейшая документация для поэтапного строительства дома.
Источник: www.noviydom.ru