АВТ Автоматизация АГО Архитектурно-градостроительным облик АД Автомобильные дороги АЗ Антикоррозионная защита конструкций АИ Интерьеры АПВ Автоматизация противопожарного водопровода АПТ Автоматизация системы дымоудаления или автоматизация пожаротушения АР Архитектурные решения АС Архитектурно-строительные решения АСКУЭ Автоматизированная система коммерческого учета электроэнергии АСТУЭ Автоматизированная система технического учета электроэнергии АТД Автоматика и телемеханика движения поездов (СЦБ) АТП Автоматизация теплового пункта, автоматизиция технологических процессов
Благ Благоустройство и озеленение
ВК Внутренние водопровод и канализация Водост Водостоки ВПТ Водопропускные трубы ВР Ведомости работ ВС Воздухоснабжение внутреннее ВТ Вертикальный транспорт
ГДЗ Технический отчет по инженерно-геодезическим изысканиям ГЛД Технический отчет по инженерно-геологическим изысканиям ГМ Горномеханические работы ГМИ Технический отчет по инженерно-гидрометеорологическим испытаниям ГОР Горные открытые работы ГОЧС Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера ГП Генеральный план ГПР Горные подземные работы ГР Гидротехнические работы ГСВ Газоснабжение. Внутренние устройства ГСН Газоснабжение. Наружные газопроводы ГТ Генеральный план и сооружения транспорта
2019-12-21 Вечер электроэнергетического факультета (1)
ДО Дорожная одежда
ЗП Земляное полотно
ИЗИ Технический отчет по инженерно-экологическим испытаниям ИЛО Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта ИО Информационное обеспечение ИОC1 Система электроснабжения
КЖ Конструкции железобетонные КМ Конструкции металлические КР Конструктивные решения КТСО Комплекс технических средств охраны
НВ Наружные сети водоснабжения НВД Наружные водостоки и дренажи НВК Наружные сети водоснабжения и канализации НК Наружные сети канализации НСС Наружные сети связи
ОВ Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха ОД Обустройство дорог ОДИ Обеспечение доступа инвалидов ОК Основные конструкции ОМ Обосновывающие материалы ООС Охрана окружающей среды ОПЗ Общая пояснительная записка ОР Организация рельефа ОС Охраннопожарная сигнализация
ПБ Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности ПЖ Пути железнодорожные ПЗ Пояснительная записка ПОД Проект организации работ по сносу ( демонтажу ) объекта капитального строительства или линейного объекта ПО Программное обеспечение ПОС Проект организации строительства ПНО Проект наружного освещения ППО Проект полосы отвода ППР Проект производства работ ПТ Пожаротушение ПТА Мероприятия по противодействию террористическим актам ПУ Пылеуборка
Р Рекультивация земель РТ Радиовещание и телевидение
С Сборник спецификаций оборудования, изделий и материалов СВ Сводная ведомость чертежей СВН Система видеонаблюдения СД Сметная документация СДКУ Система диспетчерского контроля и управления СКС Структурированные кабельные сети, т.е. слаботочные сети связи и сигнализации СМ Смета на строительство объектов капитального строительства СМИС Структурированная система мониторинга и управления инженерными сетями СП Состав проекта СПОЗУ Схема планировочной организации земельного участка СС Системы связи ССР Сводный сметный расчет
Электроэнергетический факультет
ТИ Тепловая изоляция ТК Технологические коммуникации ТКР Технологические и конструктивные решения линейного объекта ТЛМ Телемеханика производственная ТМ Тепломеханическая часть котельных ТС Теплоснабжение ТР Сооружения транспорта ТХ Технология производства
ХЗ Электрохимическая защита ХС Холодоснабжение
ЭВ Линии электропередач воздушные ЭГ Молниезащита и заземление ЭК Линии электропередач кабельные ЭМ Электрооборудование силовое ЭН Электроосвещение наружное ЭО Электроосвещение внутреннее ЭП Электроснабжение. Подстанции ЭС Электроснабжение ЭТ Сети тяговые ЭФ Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсоВ
Источник: grouphe.kz
Энергоэффективность в разделе проектной документации «Конструктивные и объемно-планировочные решения»
В постановлении №87 (о составе разделов проектной документации) в разделе 4 (на объекты капитального строительства) с 2017 года добавился абзац: соответствие зданий, строений и сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов , а также пункт о_1) перечень мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности к конструктивным решениям, влияющим на энергетическую эффективность зданий, строений и сооружений . Мне вот интересно, что писать то в этих пунктах? в интернете толкового ничего не нашла, а экспертизу проходить надо
Описание теплотехнических свойств конструкций (состав, теплопроводности, сопротивления и т.д.), которые обеспечивают энергоэффективность какого-то класса.
В большинстве случаев хватит нескольких фраз примерно такого содержания:
— здание соответствует всем нормативным требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов
— специальных требований энергетической эффективности согласно ТЗ не предъявлялось (если их на самом деле не было, если были, то назвать и сказать, за счёт чего они достигнуты)
— в рамках увеличения эффективности установлены светодиодные лампы, а так же установлена такая-то теплоизоляция (и что там ещё у вас)
— в проект заложены такие-то приборы учёта
а какие мероприятия тогда написать в пункте о_1)? голова уже совсем не варит-пора в отпуск
—— добавлено через 52 сек. ——
а какие мероприятия тогда написать в пункте о_1)?
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam
Ну, это «где-то там, в горах». Там вообще хватает «всё путем, мамой клянусь».
Однако в КР (как и во все другие разделы) дополнительные требования по «энергоэффективности» включили, когда раздел 10(1), где все это должно быть, хотели ликвидировать. Но не ликвидировали, а «накопипастили» во все разделы.
А в КР пункт полностью написан так:
| л) обоснование проектных решений и мероприятий, обеспечивающих: . соответствие зданий, строений и сооружений требованиям энергетической эффективности |
Под «обоснованием» дотошные эксперты давно понимают обосновывающие расчеты, да еще и расписанные по формулам. Для них «бла-бла-бла» не пройдет. Ну, если не там, где проходит и «зуб даю».
| о_1) перечень мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности к конструктивным решениям |
К конструктивным решениям это не имеет отношения. На лампочки и счетчики найдутся другие писатели.
В основном все это, конечно, должно относиться более к Архитектурным решениям. Т.е. там, где рассчитывается и задается толщина стен, утеплители, остекленность и прочее. Все это есть в разделе 10(1). В солидных организациях его на 80% разрабатывают архитекторы, а остатки достаются технологам, ОВ, ВК, Электрикам.
А в КР только «дают списать».
Вот такую дурь несусветную напридумывали наши «нормотворцы», сикельмен ойлы их мать. На Лобном месте. Уже 4 раза обещали «упростить», но каждый раз только усложняют работу.
теперь я еще больше запуталась, т.е. в пункте о_1) я могу писать что то типа «все путем,мамой клянусь»?
а в пункте л) тогда какие расчеты прописать? из раздела ЭЭ взять, но что конкретно там взять? не буду же я пол раздела в КР вставлять
Я из собственной практики работы с хитроумным архитектором убедился, что не в «нормотворцах» вовсе дело, а именно в лодырях-архитекторах. Оставь только за разделом АР обязанности по обоснованию и расчёту энергоэффективности — через некоторое время это будет переложено на КР внутри самой фирмы.
Я вовремя успел разосраться и уволиться. Намерения обязать меня заниматься энергоэффективностью и ПОСами было озвучено.
—— добавлено через ~26 мин. ——
Как раз логика нормотворцев мне понятна. Они хотят нормативно обеспечить согласованность разделов.
—— добавлено через ~30 мин. ——
дополнительные требования по «энергоэффективности» включили, когда раздел 10(1), где все это должно быть, хотели ликвидировать.
Вероятно у Вас есть на этот счёт информация, но я со своего понимания думаю, что ликвидировать не хотели, а как раз этот раздел сделали основным, а остальные как согласующие. Иначе не заставить ни кого. Все же стали умные «лишней работы не потерпят в ущерб игры в танчики».
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam
Я из собственной практики работы с хитроумным архитектором убедился, что не в «нормотворцах» вовсе дело, а именно в лодырях-архитекторах. Оставь только за разделом АР обязанности по обоснованию и расчёту энергоэффективности — через некоторое время это будет переложено на КР внутри самой фирмы.
Это не хитроумные архитекторы, а «волшебники-недоучки». Их много лет воспитывают в презрении ко всему «инженерному». Они просто не умеют.
Но есть и прекрасные архитекторы. И в отношении «энергоэффективности» уже многие сообразили, что ее «надо брать». Хотя бы потому, что стоимость раздела 10 (1) по письму Минстроя составляет 8%, причем до дележки между всеми остальными (им остается 92%). Это хорошие деньги.
Поэтому у меня уже немало покупателей личных лицензий на программу. Эти ребята, пока в шарагах спорят «кто будет делать» нанимаются везде и делают хорошие деньги.
Так нет никаких «нормотворцев», а есть «графоманы», которых руководство Минстроя, которое само ни бум-бум, допускает до «творчества».
Какая «согласованность» разделов будет, когда в каждый впихали одни и те же пункты?
Вероятно у Вас есть на этот счёт информация, но я со своего понимания думаю, что ликвидировать не хотели, а как раз этот раздел сделали основным, а остальные как согласующие.
В последние годы каждый раз, когда публикуют для «всенародного обсуждения» очередные изменения в П87, включают пункт — «исключить пункт 27_1». Это с подачи тех, кто не хотел бы заниматься.
А дамочка, по недоразумению руководящая нормотворчеством, хвасталась — «вот, уберем ненужное».
Однако находились люди, понимающие, что сводные сведения, определение класса зданий, данные для энергопаспортов где-то должны быть.
И в итоге оставался и раздел 10 (1), который уже разросся с пунктов а)..в) до а). х) — скоро букв не хватит, да еще и во все другие разделы продубировали. И никаких «согласующих» — пишите, холопы, каждый.
Действуют по традиции власти — намечают что-то одно «хорошее», пишут другое, а в итоге получается третье — прямо противоположное задуманному.
Источник: forum.dwg.ru
Ээф это в строительстве
Технико-экономические показатели в строительстве (далее ТЭП) — советское изобретение. Оно было предназначено для экономии материалов и ресурсов в рамках государственной плановой экономики. ТЭПы служили основой для расчета технико-экономических обоснований (далее ТЭО). В первую очередь ТЭО разрабатывались для крупных и сложных предприятий, имеющих государственную значимость.
В настоящий момент понятийным аппаратом ТЭО и ТЭПы в строительстве законодательно не закреплены, также не определен их состав для объектов различного функционального назначения. Единственным измерением экономической эффективности строительного объекта в капиталистической системе хозяйствования является окупаемость инвестиций.
В статье выявлена проблематика на стыках нормативного, технического и правового регулирования по ТЭПам, которая, в том числе, носит и межведомственный характер.
Основные положения
Застройщику важна продаваемая жилая и нежилая площадь в метрах квадратных.
Тогда для каких целей в проектной документации проектировщики должны отражать огромное количество различных видов площадей и иных показателей для коммерческой недвижимости? Вот некоторые из них: Площадь жилого здания; Площадь этажа; Площадь подполья; Площадь эксплуатируемой кровли (террасы); Площадь комнат, помещений; Площадь застройки здания; Площадь квартир; Общая площадь квартир; Общая площадь жилого помещения; Жилая площадь квартиры; Площадь квартиры (квартир); Общая площадь квартиры и т.д.
Не правда ли, приводит в ужас количество показателей (они же ТЭПы), методы их подсчета или, наоборот, отсутствие методов подсчета?
Правительству Российской Федерации как ответственному государственному органу власти за кабинет министров стоит обратить внимание на сложившуюся практику манипуляции показателями в различных документах.
Многочисленные показатели, очень схожие по написанию, но имеющие разные методы подсчета и цели, закреплены различными унифицированными формами профильных Федеральных органов исполнительной власти или ведомств.
Отраслевые сообщества понимают, что назрела необходимость комплексного анализа всех этих показателей исходя из жизненного цикла здания или сооружения. Также это вызывает беспокойство со стороны всех ответственных за подачу таких показателей для заполнения унифицированных форм.
Согласно действующему законодательству ряд таких форм застройщик обязан опубликовать до начала строительства. Например, проектную декларацию, которая содержит информацию о проекте строительства. Информацию об объекте строительства застройщик берет из проектной документации, которую изготавливает и предоставляет застройщику проектная организация.
В соответствии с ч.1 ст. 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ-214 от 30.12.2004) проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства и определяет объем прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, указанных в такой проектной декларации. Проектная декларация является официальным документом, удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия для застройщика.
Согласно приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.12.2016 года № 996/пр «Об утверждении формы проектной декларации» основные сведения, указываемые в проектной декларации об объекте строительства, например, такие: условный номер; назначение; этаж расположения; номер подъезда; общая площадь объекта (помещения/помещений расположенных в объекте); сумма общей площади всех жилых помещений; сумма общей площади всех нежилых помещений; сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений; количество комнат и т.д.
Частью 7 статьи 19 ФЗ-214 от 30.12.2004 предусмотрено, что в случае нарушения застройщиком установленных настоящим Федеральным законом требований к проектной декларации участник долевого строительства вправе обратиться в суд или арбитраж с иском о признании сделки недействительной, как совершенной под влиянием заблуждения. В случае признания сделки недействительной застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства по договору, и уплатить проценты в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.
Также частью 8 той же статьи установлено, что Застройщик несет ответственность за размещение в интернете проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и недостоверную информацию, а также за нарушение сроков размещения проектной декларации в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Исходя из вышесказанного, Застройщик несет гражданско-правовую ответственность за предоставление не достоверной информации об объекте строительства.
Ответственность Застройщика за предоставление недостоверных сведений предусмотрена частью 2 статьи 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ. Указанной статьей установлено, что нарушения при опубликовании проектной декларации либо вносимых в нее изменений — влекут наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 5 (пяти) тысяч до 15 (пятнадцати) тысяч рублей; на юридических лиц — от 200 (двухсот) тысяч до 400 (четырехсот) тысяч рублей.
Таким образом, для Застройщика важным требованием является единая унифицированная система заполнения всех необходимых показателей (ТЭПов) от разработки проектной документации до регистрации объекта недвижимости.
О технико-экономических показателях в проектной документации
При разработке проектной документации жилых, общественных и производственных зданий проектировщики подсчитывают основные технико-экономические показатели, указанные в нормативных технических документах – сводах правил. Информация о том, что именно эти правила подсчета площадей являются технико-экономическими показателями не содержится ни в СМИ, ни на официальных ресурсах, где застройщик должен размещать декларацию.
Состав проектной документации регулируется постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 (ред. от 21.04.2018) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». В соответствии с Разделом 1 – «Пояснительная записка» в текстовой части проектировщик обязан выполнить подпункт:
- «м) технико-экономические показатели проектируемых объектов капитального строительства;».
А также подпункт г) Раздела 2 «Схема планировочной организации земельного участка»:
- «г) технико-экономические показатели земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;».
В действующее законодательство о градостроительной деятельности требуется внести изменения с закреплением понятия и его определения – «технико-экономические показатели». В некоторых документах данное понятие можно найти в различных толкованиях см. Таблицу 1.
Источник: www.normacs.info