Условно строительные компании можно разделить на следующие группы:
- Строительные бригады (несколько человек, организацией и поискам строительных объектов занимается бригадир). Занимаются ремонтом или строительством небольших коттеджей;
- Маленькие строительные компании (в штате, как правило, генеральный директор и несколько человек, отвечающих за организацию строительства, линейный персонал как правильно не принимается в штат), выполняют отдельные (локальные) субподрядные работы;
- Средние строительные компании (в штате – генеральный директор, заместители генеральных директоров по направлениям, главных бухгалтер, линейный персонал) Выполняют как отдельные виды строительно-монтажных работ, так и выступают подрядчиками строительства;
- Крупные строительные компании в штате оптимальное количество сотрудников, необходимое для обслуживание бизнеса, выступают застройщиками и генеральными подрядчиками.
У каждого из перечисленных видов строительных компаний существует ряд своих проблем и трудностей, с которыми они сталкиваются.
Третейский суд «Экономические споры». Только «За».
Как например, если у строительной бригады это могут быть проблемы, связанные с сокрытием налогообложения (неуплата налогов). В случае если, не было образовано юридическое лицо или не присвоен статус индивидуального предпринимателя.
Так, у крупной строительной компании могут быть многомиллиардные иски о взыскании неотработанных авансов (например, по договорам госзаказа или же неисполнение инвестиционных обязательств). Неотработанные авансы возникают в случае, если от заказчика были получены авансы, но не сторонами не подписаны акты выполненных работ (о них пойдет речь ниже).
Много судебных споров возникает у них при исполнении договоров подряда на выполнения строительных работ. Это основной вид договора, которым они руководствуются в своей деятельности.
Чаще всего эти судебные споры связанны со срывом сроков выполнения работ (когда подрядчик задержал сроки выполнения работ), с нарушением их качества (у заказчика есть претензии к качеству выполненных работ) или с взысканием неотработанного аванса (неосновательное обогащение, когда аванс не закрыт актами выполненных работ).
Обычно в таких компаниях нет юриста в штате, поэтому они прибегают к помощи сторонних специалистов.
В спорной ситуации юристы руководствуются судебной практикой.
Если разбирать ситуацию со срывом срока выполнения работ (когда подрядчик задержал срок выполнения работ), можно дать несколько рекомендаций как вести себя подрядчику, чтобы противостоять иску, исходя из судебной практики.
Как поступать
В заключаемых с подрядчиком договорах за срыв срока выполнения работ (несвоевременно выполненную работу) предусмотрена неустойка. И она обеспечивает надлежащее исполнение подрядчиком своих обязательств, то есть дает заказчику право потребовать от подрядчика определенную договором сумму денежных средств.
Вот как раз для взыскания неустойки заказчик работ (истец) обращается в суд.
Диалог Ходорковского с Путиным незадолго до ареста
Важно понимать, что вины подрядчика может и не быть и важно отдавать себе в отчет в том, как можно защитить свои интересы и не потерять заработанные денежные средства.
Чтобы обезопасить себя от взыскания неустойки – следует соблюсти несколько моментов:
- Принимать строительную площадку, только если она пригодна для выполнения работ;
- Принимать проектную документацию, только если она разработана в полном объеме или же в объеме этапа выполнения работ. Документация должна быть со штампом «в производство работ». Это строгое условие для ее принятия в работу;
- Строго обозначить объем выполняемых работ, для дополнительных работ в случае их возникновения необходимо подписать дополнительное соглашение или хотя бы сметы на дополнительные работы;
- Прописать в договоре реальный срок выполнения работ;
- Уведомить заказчика об обстоятельствах, препятствующих выполнению работ. Уведомление должно быть в письменном виде и направлено на адрес местонахождения заказчика.
При соблюдении этих простых пунктов подрядчик может избежать судебного взыскания за несвоевременно выполненные работы.
Еще один частый спор – это спор о нарушении качества выполнения работ (несоблюдение качества выполнения работ). У заказчика могут возникнуть претензии к качеству выполняемых работ.
В каждом заключаемом договоре на выполнение строительно-монтажных работ предусмотрен пункт о качестве выполняемых работ, как правило, за ненадлежащее качество предусмотрена неустойка, а в некоторых случаях возможность заказчика переделать работы самостоятельно за счет подрядчика (взыскать или недоплатить подрядчику разницу за услуги третьих лиц – исправляющих за них работу).
В подавляющем большинстве судебных споров по качеству выполнения работ, суд назначает строительную экспертизу, так как не обладает специальными знаниями.
Эксперт, привлекаемый судом выявит наличие строительных дефектов и установит возможность их исправления.
Таким образом, рекомендация подрядчику тут может быть только одна – качественно выполнять работы.
Третьим из основных споров, которые «поджидают» подрядчика в работе, является спор о взыскании неосновательного обогащения (неотработанного аванса) или, можно их назвать, споры по объемам выполненных работ. Когда заказчик заплатил аванс и не хочет подписывать акты выполненных работ говоря о том, что работы не выполнены в полном объеме.
Так, при попытке заказчика в претензионном порядке потребовать возврата неотработанного аванса действия подрядчика должны быть следующие: незамедлительно направить акты выполненных работ официальным письмом на адрес местонахождения общества – заказчика.
Заказчик или проигнорирует их и это будет являться для суда фактом отказа в исковых требованиях или же ответит претензии, после чего можно будет вступить в переговоры по решению вопросов.
В случае, если исполнители работ (подрядчики) получили претензию и затем исковое заявление, необходимо совершить следующие действия:
- Разобраться в проблеме, понять действительно ли имеют место нарушения, указанные заказчиком работ;
- Написать ответ на претензию, аргументировать если не было нарушений или указать причины, если нарушения случились;
- Постараться урегулировать претензию в порядке переговоров;
- Если урегулировать требования не удалось, необходимо привлечь к работе юриста для профессионального анализа ситуации.
В работе подрядчик часто сталкивается с непониманием и претензиями заказчика, лучшим решением вопроса является возможность договориться и не доводить дело до суда, но в случае, если это сделать не удалось, необходимо воспользоваться помощью юриста.
Источник: rb.ru
Экономические споры
Экономические споры: понятие, виды, формы их разрешения
Экономические споры являются следствием экономической деятельности. Это разногласия между предпринимателями (юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями), а также между ними и органами государственной власти, связанными с предпринимательством.
Виды экономических споров
- Преддоговорные споры. Они возникают в самом начале установления договорных отношений, когда договор сторонами еще не подписан, и связаны с определением содержания договора. Они могут возникать только в тех немногочисленных случаях, когда в соответствии с законом заключение договора является обязательным для одной из сторон или когда стороны сами, по обоюдному согласию, решили передать свой спор на рассмотрение юрисдикционного органа. Во всех остальных случаях предмета для спора нет, так как одним из ведущих принципов регулирования договорных отношений является принцип свободы договора, в соответствии с которым никто не может быть принужден к заключению договора.
- Договорные споры — споры по поводу прав и обязанностей, возникших из договора. Чаще всего приходится спорить о неисполнении или о ненадлежащем исполнении условий договора. Гораздо реже стороны договора спорят об изменении или о расторжении договорных обязательств. И здесь стороне, пожелавшей изменить или расторгнуть договор, нужно доказать, что обстоятельства существенно изменились, и в момент заключения договора их нельзя было предусмотреть.
- Внедоговорные споры, т.е. споры о правах и обязанностях, возникающих не из договоров и не по поводу их заключения. К ним относятся споры, связанные с нарушением права собственности; возникающие из причинения вреда имуществу; споры о защите деловой репутации; споры о товарных знаках; споры с государственными органами (например, связанные с отказом местных органов власти в регистрации предприятий или уклонением от регистрации в определенный срок, с налоговыми органами по поводу необоснованного взыскания налогов и т.п.) и другие.
Способы рассмотрения и разрешения экономических споров
В соответствии с Конституцией РФ — каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
К юрисдикционным формам защиты можно отнести судебный порядок урегулирования спора в арбитражных судах.
Однако недостаточная эффективность работы судебной системы при рассмотрении отдельных категорий дел, которая может заключаться в перегруженности судов, длительности судебного разбирательства, неквалифицированном рассмотрении дел и т.п. приводит к тому, что все более актуальной становится тема альтернативного разрешения гражданско-правовых споров. К неюрисдикционной форме можно отнести самозащиту, третейское разбирательство, досудебный (претензионный) порядок урегулирования споров сторонами и иные виды разрешения споров.
Юристы ЭКСПРУС по экономическим вопросам не только прекрасно владеют нормативно-правовыми актами, которые регулируют данные правоотношения, но и хорошо знают экономику и финансы. Для урегулирования вашего вопроса мы можем привлечь 42 экспертов в сфере экономической экспертизы из 37 городов России, в том числе 6 кандидатов наук и 4 докторов.
Не откладывайте решение вашего вопроса, просто позвоните или напишите нам!
Часто встречаемые экспертизы в рамках споров
У нас более 2 500 экспертов по всей России. А это значит, что они оперативно проведут осмотр в любом городе, а также смогут присутствовать в суде.
Мы бесплатно оценим перспективы производства экспертизы, проконсультируем о необходимости получения дополнительных объектов исследования или образцов, а также поможем сформулировать вопросы для экспертизы.
Выполненные экспертизы вы можете найти в реестре.
Бухгалтерская
Экспертизы бухгалтерской отчетности
Компьютерно-техническая
Налоговая
Экспертизы данных в сфере налогообложения
Оценочная
Экспертизы для установления стоимости
Почерковедческая
Экспертизы почерка, подписей
Техническая экспертиза документов
Экспертизы давности документов, печатей
Финансово-экономическая
Экспертизы финансового состояния
Фоноскопическая
Экономическая
Экспертизы финансовых операций
Жительница г. Белыничи (Республика Беларусь) обратилась в РОВД с просьбой установить лицо, оформившее на нее фиктивный кредитный договор на сумму 1000 рублей.
В Кондопоге 45-летнего мужчину суд признал виновным в уголовных преступлениях.
Завершено расследование уголовного дела в отношении 51-летнего бывшего начальника Управления городского развития Киселевского городского округа, обвиняемого в совершении 62 эпизодов преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой в особо крупном размере), п. «в» ч. 5 ст. 290 УК РФ (получение должностным лицом взятки в крупном размере).
В настоящий момент участились случаи проведения доследственных проверок и возбуждения уголовных дел в отношении руководителей организаций, выполняющих строительные работы и оказывающих другие услуги, в том числе поставки товара, в рамках Государственного контракта.
По данным следователей, женщина, будучи директором фирмы, занимающейся строительством зданий, создала с подельниками фиктивную цепочку договорных обязательств с подконтрольными фирмами.
В июне 2016-го семья приобрела квартиру в Барнауле у ООО «СЗ «Строительная инициатива» за 4,2 млн руб.
Отзывы клиентов
Как мы работаем
ООО «ЭКСПРУС» прошло процедуру добровольной сертификации в НП «СРО судебных экспертов» (рег. номер РОСС RU.И1515.04ИЖБО)
Мы единственная компания, имеющая право выполнять рецензии от имени СРО. Экспертизы выполняются членами СРО по всей России
Профессионально выполним >50 видов экспертиз, рецензирование экспертных заключений, подготовим обращения в суды различных инстанций
Группа экспертов соответствующей квалификации и юристов проведет бесплатный анализ материалов и даст устную консультацию
Эксперты имеют профильное высшее образование, сертификаты соответствия компетентности эксперта, ученые степени, достаточный стаж экспертной работы
Работаем официально — по договору — что гарантирует качество выполненных работ и позволит возместить издержки на производство рецензии или экспертизы
Для того чтобы оказывать услуги максимально качественно — с учетом вида экспертизы, ее сложности, необходимых сроков выполнения и других факторов — индивидуально под каждый проект мы формируем команду из 5+ специалистов
Производим экспертизы и выполняем рецензирование судебных и досудебных экспертиз во всех субъектах Российской Федерации и за границей
Вы можете связаться с нами любым, удобным вам способом, включая видеосвязь. Не затрачивая время на визит в офис, вы можете оформить заявку, заключить договор, получить оригиналы с помощью курьера
Стоимость услуг рассчитывается в соответствии с Приказом ФБУ РФЦСЭ при Минюсте Российской Федерации
Экспертами используется только профессиональное поверенное оборудование, что гарантирует точность измерений и исключает ошибки
Эксклюзивные условия сотрудничества с курьерскими службами и авиакомпаниями, позволяют доставлять документы по указанному вами адресу точно в срок
Мы не разглашаем информацию, поступающую от клиентов (работая в четком соответствии с Соглашением о неразглашении), и строго следим за сохранностью персональных данных
Подготовим необходимые документы, ответим на вопросы, а также обеспечим выход эксперта в суд или участие в процессе по видео-конференц-связи
Срок производства экспертиз и рецензий от 2-х дней. Мы контролируем сроки работ, исключая задержки
Нужна помощь компетентного эксперта? Закажите обратный звонок сегодня и получите бесплатную консультацию.
Статистика
Мы в цифрах
Результаты на 31 декабря 2021 г.
Наши клиенты
Судебная практика
Здесь собраны примеры определений судов о назначении экспертизы — комплексной рецензии, взыскании судебных расходов на рецензию, постановлений арбитражных судов и судов общей юрисдикции, а также примеры решений апелляционных и кассационных инстанций о приобщении рецензии к материалам дела и назначении повторной экспертизы.
Практика применения рецензий говорит о том, что умелый адвокат или юрист способен добиться того, чтобы, благодаря рецензии, суд усомнился в выводах проведенной экспертизы, что впоследствии послужит назначению судом повторной или дополнительной экспертизы.
Образцы экспертиз и рецензий
- ВСЕ
- ЭКСПЕРТИЗЫ
- РЕЦЕНЗИИ
Контакты
Остались вопросы? Наши специалисты готовы ответить, просто заполните форму ниже.
ВСЕ ДАННЫЕ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ЧЕРЕЗ ЭТУ ФОРМУ, ОСТАЮТСЯ СТРОГО КОНФИДЕНЦИАЛЬНЫМИ
Мы верим в философию, ориентированную на клиента — бескорыстную, основанную на сотрудничестве — и используем эту философию в предоставлении услуг высшего качества.
Получайте всегда актуальные новости из области судебной экспертизы и рецензирования.
Свидетельство Министерства юстиции Российской Федерации № 1102300008139
Регистрационный номер 0206 от 16.08.2011 г. в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР)
Свидетельство о регистрации №РОСС.RU.И993.04.ОСЭ1 от 21.11.2012 г. в Федеральном агентстве по техническому регулированию и метрологии
Лицензия Департамента образования г. Москвы № 039904 от 11.02.2019 г.
- Условия использования
- Персональные данные
Суд назначил экспертизу. Как ознакомиться с заключением эксперта, находящимся в деле?
1. Если ваше дело рассматривается в соответствии с АПК РФ и ГПК РФ
Процессуальное законодательство устанавливает, что ознакомиться с материалами дела в суде вправе все участники дела — истец и ответчик, заявитель и заинтересованное лицо, представители участников.
Если же судебное дело сдано в архив, любой человек вправе ознакомиться с информацией (ст. 6 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации»).
Подготовка к ознакомлению с материалами
Посетите официальный сайт суда и изучите установленный в нем порядок ознакомления с материалами дела. Так вы выясните часы приема и где принимают граждан по вопросам ознакомления с материалами дела — в приемной суда, архиве или канцелярии. Во многих судах, чтобы ознакомиться с материалами дела, предварительно нужно отправить заявление с соответствующей просьбой.
Если информации о месте и часах приема не будет на сайте, постарайтесь дозвониться в суд и все уточнить.
В назначенное время явитесь в отдел суда. При себе необходимо иметь паспорт, а в случае, если вы представляете интересы другого лица, доверенность.
Помните, что при ознакомлении вы имеете право делать копии и выписки из материалов.
Если сотрудники суда отказали вам в ознакомлении с материалами дела, вы можете обжаловать их отказ председателю суда или отстаивать свое право в судебном порядке.
2. Ваше дело рассматривается в соответствии с УПК РФ
Стороны (потерпевший, подозреваемый, обвиняемый, представитель и защитник) могут ознакомиться с материалами уголовного дела при наличии заявленного ими соответствующего ходатайства как в письменной, так и в устной форме — с протоколами следственных действий, постановлением о возбуждении уголовного дела, о признании стороны потерпевшей, о прекращении уголовного дела и т.д.
Кроме того, следователь обязан ознакомить стороны с заключением и протоколом допроса эксперта (ст. 206 УПК РФ). При этом разъясняется право ходатайствовать о назначении дополнительной либо повторной судебной экспертизы.
По окончании предварительного расследования следователь в полном объеме знакомит со всеми материалами уголовного дела участников уголовного судопроизводства.
В процессе ознакомления с материалами уголовного дела можно выписывать любые сведения, снимать копии с документов, а также заявлять ходатайства.
А вот теперь самое главное, если вы собираетесь обратиться за анализом заключения эксперта:
Чтобы рецензент мог полностью изучить заключение, проверить полноту исследования, правильность выбранных методик, компетенцию эксперта, необходимо предоставить в полном объеме сканированные копии всего заключения эксперта, всех приложений со всеми таблицами и иллюстрационным материалом, а также копию определения/постановления о назначении экспертизы.
Источник: exprus.academy