Проверка договора ДДУ юристом направлена на своевременное выявление правовых пробелов и неблагоприятных условий. Только опытный юрист может легко выявить противоречивые или же заведомо нарушающие права дольщика условия.
Развитие рынка ДДУ неизменно влечет массу ухищрений, на которые идут застройщики с целью защитить себя от возможной ответственности перед дольщиками. Как правило, большинство таких сомнительных методов находят свое отражение в договоре. Именно поэтому проверка договора долевого участия юристом является практически обязательной страховкой от кабальной сделки.
цены на наши услуги
Составление проектов Договоров (аренды, мены, дарения, найма жилого помещения, купли-продажи, займа, поручения, возмездного оказания услуг, предварительного договора, дополнительного соглашения и проч.)
Правовая экспертиза договоров, составление правовых справок, разъяснение российского законодательства
Оценка договора долевого участия в случае проблем
Показывать договор юристу по ДДУ нужно не только при его заключении, но и когда возникли первые проблемы с застройщиком. При этом желательно связаться с юристами в первые же дни с момента возникновения проблем с застройщиком.
⚠️ КАК ЗАСТРОЙЩИКИ КИДАЮТ НА КВАРТИРЫ. Договор долевого участия (ДДУ) | Юрист PRO
Чаще всего экспертиза договора долевого участия требуется при следующих нарушениях со стороны застройщика:
-
или иные проблемы со стороны строительной компании;
- Срыв сроков сдачи объекта, понуждение к заключению дополнительного соглашения;
- Изменение стоимости работ, увеличение цены недвижимости;
- Неисполнение прописанных условий, нарушение сроков поэтапной сдачи или порядка принятия объекта.
В задачу юристов по договорам ДДУ в этом случае входит оценка всех рисков, определение применимых условий ДДУ и проверка их на соответствие нормам законодательства. Дополнительно: прогноз возможный путей решения спора до суда или в судебном порядке.
Стоимость
Стоимость услуги по анализу документов ДДУ доступна практически каждому гражданину, приобретающему жилье.
В любом случае расходы на качественную юридическую поддержку окажутся ниже всевозможных рисков, финансовая величина которых может измеряться сотнями тысяч рублей. Не говоря о риске потратить еще несколько лет на судебные тяжбы.
В первую очередь стоимость зависит от следующих факторов:
- Срочности исполнения. Чем быстрее – тем дороже стоимость проверки;
- Объем работ. Нужна ли проверка отдельных условий или же комплексный анализ документа;
- Дополнительные задачи. Клиент может поручить сделать прогноз для судебного решения спора по итогам анализа соглашения ДДУ, например.
Если у вас есть вопросы и имеется ситуация, требующая разрешения юристами – компания «Ваш Поверенный» вам поможет!
Наши знания и опыт — для вас по миграционным вопросам
Зачастую попытка самостоятельно решить проблему может привести лишь к её усугублению. Обращаясь к услугам нашего агентства, вы повышаете свои шансы на разрешение ситуации в вашу пользу. Записывайтесь на бесплатную консультацию
Расторжение договора участия в долевом строительстве
Приняв решение приобрести квартиру «на этапе котлована», многие граждане вовсе не спешат обращаться к юристу для оценки договора долевого участия. В лучшем случае покажут знакомому юристу, а в худшем – почитают отзывы в сети о строительной компании.
Ведь поручение проверки сделки юристам видится будущим покупателям расточительством и излишней подстраховкой. Но лишь до тех пор, пока строительство не остановится или же не истекут все предусмотренные в договоре сроки.
Во многих случаях уже на стадии заключения договора ДДУ можно обнаружить некоторые сомнительные условия или тревожные моменты.
- Право застройщика в одностороннем порядке принимать решение об увеличении стоимости работ с уведомлением дольщика. Это говорит о том, что таким правом он обязательно воспользуется!
- Гибкие сроки, вольный порядок их продления. Например, право дольщика направить возражение на продление действия договора в течение 2 календарных дней – это явная «ловушка», чтобы дольщик ничего не успел;
- Копеечные санкции (неустойка) за нарушение сроков сдачи и отсылки на неприменение норм законодательства о защите прав потребителей. Подобные положения незаконны изначально!
- Отсутствие гарантийных обязательств или же крайне ограниченный их спектр действия.
- Формально прописанные условия по соответствию квартиры техническим характеристикам. Например, указание на возможные отличия по отделке, отклонения по планировке и т.д.
Эти и многие другие незаконные или неблагоприятные условия встречаются в каждом втором ДДУ. Только проверка договора ДДУ юристом позволит не потерять стоимость квартиры и защититься от возможных проблем.
Источник: yourlawyer.ru
Правовая экспертиза договора долевого участия юристом
Рейтинг
Рейтинг
Рейтинг
Рейтинг
Рейтинг
| Консультация юриста | |
| Время консультации не ограничено | Бесплатно |
| Изучение деталей и материалов дела | |
| Расшифровка норм и статей действующего законодательства | |
| Анализ перспектив дела | |
| Рекомендации по алгоритму действий для успешного разрешения вопроса | |
| Составление плана линии защиты Ваших прав и интересов | |
| Составление, проверка и экспертиза документов | |
| Составление исковых заявлений | от 1500 руб. |
| Составление возражений на исковое заявление | от 1000 руб. |
| Составление ходатайств | от 1500 руб. |
| Составление апелляционной жалобы | от 2500 руб. |
| Составление кассационной жалобы по уголовному делу, по гражданскому делу | от 2500 руб. |
| Составление надзорной жалобы | от 2500 руб. |
| Составление жалобы в прокуратуру на неправомерные действия | от 2500 руб. |
| Составление заявлений, претензий | от 800 руб. |
| Составление договоров | от 2000 руб. |
| Составление соглашений | от 3500 руб. |
| Составление доверенностей | от 800 руб. |
| Составление завещаний | от 800 руб. |
| Проверка документов и договоров | от 1300 руб. |
| Проверка документов при покупке недвижимости | от 1600 руб. |
| Проверка договора аренды | от 1600 руб. |
| Проверка нотариальных документов | от 2000 руб. |
| Проверка учредительных документов | от 2000 руб. |
| Проверка хозяйственных договоров | от 1600 руб. |
| Проверка подлинности документов | от 1800 руб. |
| Экспертиза договоров | от 2500 руб. |
| Экспертиза подделки документов | от 4300 руб. |
| Судебная защита юридических лиц | |
| Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика | от 10800 руб. |
| Представительство в арбитражном суде: | |
| Представление интересов в арбитражном суде 1-ой инстанции (упрощенный порядок) | от 13350 руб. |
| Представление интересов в арбитражном суде 1-ой инстанции (общий порядок) | от 18600 руб. |
| Представление интересов в арбитражном суде апелляционной инстанции | от 8100 руб. |
| Представление интересов в арбитражном суде кассационной инстанции | от 8100 руб. |
Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации объекта незавершенного строительства
Источник: www.pravovik24.ru