Блокированные дома относятся к коммерческим объектам недвижимости, а посему их строительство сопровождается целым комплексом согласовательных процедур. Прежде всего застройщик разрабатывает и утверждает (регистрирует в ИСОГД) проектную документацию, а затем уже получает разрешение на проведение строительных работ. В связи с этим возникает вопрос: требуется ли проводить экспертизу на дома блокированной застройки?
Вопрос, отнюдь, не праздный. Процесс возведения и использования блокированного жилья до сих не имеет подробного нормативного регулирования. То в одном, то в другом нормативном акте «всплывают» упоминания блокированных домов, но единого регламента не существует. Взять, к примеру, Градостроительный кодекс: статья 49 ГрК как раз посвящена вопросам проведения экспертизы строительных проектов. Находим упоминание экспертизы блокированной застройки в таком ключе.
- Если блокированный дом не превышает в высоту 3 этажа, а «в длину» содержит не более 10 автономных секций (со своими входами-выходами, коммуникациями и земельными участками), то экспертиза проекта не требуется.
При этом нигде не говорится, что блокированный дом, как «змейка», не может состоять из 15 или 20 блоков со смежными стенами. Отсюда, закономерный логический вывод — превышение параметров здания, установленных ГрК, ведет к необходимости проводить экспертизу на дома блокированной застройки.
Строительная экспертиза индивидуального жилого дома на Рублевке
Что касается проведения технического обследования существующей недвижимости на предмет возможности признания объекта блокированным домом, то такое заключение может быть подготовлено кадастровым инженером.
Если вам требуется помощь с оформлением и регистрацией блокированных домов, готовы оказать профессиональное содействие. В нашей компании помимо практикующих юристов работаю грамотные кадастровые инженеры. Также готовы помочь с разработкой и согласованием проектной документации, в том числе проведением независимых экспертиз.
Источник: zemelniy-urist.ru
Техническая экспертиза зданий и сооружений в Москве
Помогли разобраться с семейным спором о наследстве. Сразу проконсультировали грамотно, все ясно, вопросов не возникло. Уладили спор быстро, даже в суд не пришлось обращаться.
Вектор Прайм
…У нас очень сложная ситуация с недвижимостью, часть объектов была у супруги до брака, но я в них проводил капитальный ремонт за свой счет (есть документы)…
Экобезопасность
Институт судебных экспертиз и криминалистики на Кутузовском проспекте
Федерация независимой экспертизы и оценки
В квартире снизу произошел пожар, в результате чего пострадала моя квартира, поэтому я вынуждена была обратиться в данную организацию для проведения оценки ущерба…
Коллегия правовой защиты
Хочу сказать, что в коллегии правовой защиты работают профессионалы в самом лучшем смысле этого слова. Потому что не просто отрабатывают, не вымучивают решение проблемы, а мгновенно вникая в ситуацию, разрешают ее легко и непринужденно, получая…
Экспертиза проекта дома
Силкин и партнеры
…И главное нужно прийти к юристам только один раз для заключения договора и оформления доверенности,больше никто никуда никого не дергает не вызывает.
Столичный эксперт
Мос-эксперт
Expert Novostroy
Столичная правовая компания
Независимая Экспертиза
…Мне посоветовал друг обратиться в независимую экспертизу и дал контакты центра, я благодарен вам ребята, все оперативно сделали, объективно и качественно, ну вы молодцы, хороший у вас подход к клиентам.
Легион Эксперт
Раньше я и не знала о существовании ЮК Легион. Сюда меня привела подруга, дала хорошие рекомендации. У нашей организации была большая проблема. ДГИ на нас подало иск о взыскании долга за арендную плату. После работы с вашими специалистами в меня…
ГОСТ-Эксперт
Работаем с Гост-Экспертом потому, что в области разработки РУшек и оформления СГРок они являются лидерами по сочетанию факторов цены и качества…
ЮСАКТУМ
Юридическая компания ЮСАКТУМ предлагает оперативное решение любых споров в досудебном и судебном порядке. Для вас работают юристы — специалисты с многолетним опытом работы — которые всегда готовы ответить на ваши вопросы.
Тем, кто ищет услуги по…
«СудЭкспертГрупп»
Воспользовалась услугой пожарно-технической экспертизы частного дома. Конечным результатом осталась довольна.Специалисты грамотные и пунктуальные. Стоимость работ чуть выше средней.
Граждан проект
Надежный подрядчик и нормальная компания. Работают настоящие эксперты в своей области, хорошо знают свою деятельность. Обращался за прохождением госэкспертизы. На все вопросы ответили, проконсультировали, собрали все нужные бумаги для того, чтобы…
Экспресс-оценка
провели экспертизу на складе, Анатолий и Сергей рассказали о состоянии фундамента и кровли, нашли место разрушения стены. важно что пояснили как это можно устранить. в общем рассказали о состоянии здания. оборудование у экспертов есть, все…
STRLab
Работают по лицензии.Приятные цены
Мне нравится, что не задают много лишних вопросов. Я сама физ.лицо, заказывала испытание грунта на даче перед строительством бани. Работают по лицензии, не нужно напоминать по 5 раз, что и когда должно быть…
Бизнес-кадастр
Центр независимых строительных экспертиз
Земельный юрист
Тепловизов
СтройЭкспертНадзор
Обращались в компанию в так называемый центр -лабораторию неразрушающего контроля. Нам требовалось, чтобы была произведена оценка отдельных конструкция и частей объекта на производстве. В результате экспертизы было выявлено ряд дефектов. которые…
Legal mill
…Я никак не могла поверить, что за нарушение пунктов договора о долевом строительстве со стороны застройщика, можно было так просто получить компенсацию с последнего…
Юридический кабинет братьев Болтуновых
Все. И отношение и как вводят в тему
ан нет их
Ну что можно сказать в жизни каждого человека бывают самые непредсказуемые ситуации, и тогда как существо разумное стараешься найти выход. Это все предыстория, а моя история в том что некогда любимый…
Вердикт
Хочу выразить большую благодарность за сотрудничество с данной компанией и поблагодарить руководство за благотворительность. Больших успехов вам!
Спасибо за отзывчивость и ваш профессионализм!
Центр юридической помощи на улице Корнеева в Домодедово
Собственникам незарегистрированных построек начислят земельный налог в увеличенном размере
Более 580 тысяч незарегистрированных объектов капитального строительства обнаружено в Подмосковье…
Istrariel
Обращалась за помощью, чтобы проверили продавца перед покупкой участка. Связались со специалистом из компании, он рассказал нам очень много нюансов, поэтому мы отказались от участка, ибо он был слишком проблемный. Сотрудники организации помогли…
Zoon Юридические услуги Москвы Типы юридических компаний Техническая экспертиза зданий и сооружений в Москве
- Техническая экспертиза зданий и сооружений в Москве — у каких юридических компаний самый высокий рейтинг?
Пользователи Zoon.ru наиболее положительно оценили Вектор Прайм, Экобезопасность.
В Москве есть 17 юридических компаний с режимом работы 24/7. В их числе Экология жизненного пространства, Legalexpert24, Алешня и Партнеры. Воспользуйтесь фильтром в нашем каталоге, чтобы найти все!
Да! Каждый день мы фильтруем до 20 тыс. отзывов и удаляем найденные фейки и спам.
Комментарий
Долгое время вел один бизнес по продаже и изготовлении мебели на заказ. Плюс всегда был хороший, но из-за конкуренции потеряли много клиентов. В итоге расходы на товар были намного больше прибыли. Поэтому пришлось лезть в различные долги, чтобы хоть как то исправить данную ситуацию. Не хотелось просто закрывать компанию.
В итоге все долги, которые накопились нечем было отдавать. Ситуация была критическая. Фирму продавать за копейки не хотелось. Поэтому посоветовавшись с друзьями.
Источник: zoon.ru