Функция ремонтно-эксплуатационной службы, признанная в настоящее время на большинстве заводов, состоит в том, чтобы предупреждать неожиданные выходы оборудования из строя и вызываемые этим срывы в работе и убытки. Это означает, что руководство должно предоставлять ремонтно-эксплуатационной службе право участия в общем планировании и что при принятии решений, касающихся производства, рекомендации ремонтно-эксплуатационной службы должны учитываться наряду с другими факторами. Иными словами, это означает, что организация ремонтно-эксплуатационной службы входит в обязанности руководящего состава компании и ответственность за эту работу в той или иной степени несут все управляющие. [c.331]
В случае централизованной организации ремонтно-эксплуатационной службы рабочие выполняют самые разнообразные работы. Они должны быть знакомы с общей обстановкой на всем заводе. Запасные части и [c.334]
Децентрализованная организация ремонтно-эксплуатационной службы. На рис. 74 показана типичная децентрализованная организация ремонтно-эксплуатационной службы, которая имеет место на многих крупных заводах. При такой организационной структуре группы эксплуатационников постоянно обслуживают закрепленные за ними производственные участки завода. Каждая группа, возглавляемая соответствующим бригадиром, [c.334]
Лекция на тему: «Повышение эксплуатационной надежности зданий».
По форме организации ремонт делится на централизованный, децентрализованный и смешанный. При централизованном ремонте работы осуществляют специализированные ремонтно-наладочные предприятия без использования местных ремонтно-эксплуатационных служб. Усовершенствование этой формы ремонта предполагает создание центрального обменного фонда оборудования и расширение его номенклатуры, а также распространение сферы услуг ремонтных предприятий на проведение текущего ремонта и профилактического обслуживания. Централизованная форма ремонта обеспечивает наиболее высокое качество работ. [c.122]
Управления состоят из отделов. В производственное управление на нашей схеме входят отдел контроля производства, заводоуправление, отдел снабжения, инженерный отдел, а также отдел инспекции и контроля качества. В некоторых организациях отдел кадров также подчиняется производственному управлению. Ремонтно-эксплуатационная служба и служба контроля за инструментами являются подразделениями, находящимися в подчинении директора завода их возглавляют старшие мастера. В зависимости от сложности выполняемой работы и численности работников, находящихся в их подчинении, на заводе могут быть еще мастера участков и старшие рабочие (бригадиры). На этой схеме не показаны подразделения, входящие в состав других отделов, подчиненных производственному управлению эти подразделения будут рассмотрены в главах, посвященных специфическим задачам соответствующих отделов. [c.236]
Большое значение для ускорения ремонтных работ и снижения их себестоимости имеет концентрация ремонтного хозяйства, организация которого зависит от системы управления и обслуживания объекта. Например, до последнего времени отечественные трубопроводные магистрали проектировались с расстановкой аварийно-ремонтных пунктов (на 1-—2 компрессорные или перекачечные станции) через 100—200 км и постов обходчиков (линейных ремонтеров) через 20—30 км. На современных мощных газопроводах большой протяженности такая система была бы слишком громоздкой и привела бы к излишним затратам труда. Кроме того, на ряде трубопроводов, которые проходят по пустынным участкам, действующая ранее система практически не может быть реализована. В связи с этим более эффективна система эксплуатации, построенная на принципах применения скоростных видов транспорта и специализации и кооперирования ремонтного хозяйства. В результате были значительно увеличены участки газопровода, обслуживаемые одной межрайонной ремонтно-эксплуатационной базой (РЭБ), и по-новому организованы аварийно-ремонтная и линейная службы. [c.211]
Антикризисные решения. Первый вебинар о работе проектных и строительных организаций в новых условиях
Пример анализа влияния процесса воспроизводства техники на эффективность строительства показывает, что ввод новой техники, направленный на обновление существующего потенциала, замену физически и морально изношенных машин, осуществляется в объемах, значительно меньших реальных потребностей. Происходит непрерывный процесс старения машинных парков строительных организаций, что характеризуется высоким процентом машин с истекшим сроком службы (удельный вес башенных кранов с истекшим сроком службы в 1980 г. составлял 20,2%, в 1995 г. — 34%). Функционирование в строительстве изношенной техники приводит к росту трудоемкости ее технического обслуживания и ремонта, к увеличению объема капитальных вложений на развитие ремонтно-эксплуатационной базы. [c.238]
Полная автоматизация и управления трубопроводами, освоение и внедрение новых систем автоматики и совершенствование ре-монтно-эксплуатационных служб путем организации обслуживания оборудования выездными бригадами и ремонта его в центральных мастерских с использованием запасных частей заводского изготовления, а также рациональной системы административно-хозяйственного управления и отчетности — все это обеспечит значительное сокращение обслуживающего персонала на нефтепроводном транспорте. При указанных условиях на трубопроводах может быть сохранен лишь штат дежурных операторов для обслуживания насосной перекачивающих станций и частично наливщиков на наливных станциях, а также ремонтный персонал. [c.46]
Должностные обязанности. Осуществляет разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов предприятия (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков).
Способствует внедрению систем комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт оборудования, эффективную работу предприятия, прогрессивной технологии ремонта, высокоэффективных ремонтных приспособлений, механизации трудоемких процессов. Принимает участие в проверке технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, а также в приемке вновь поступающего на предприятие оборудования, в необходимых случаях оформляет документацию на его списание или передачу другим предприятиям.
Организует подготовку ремонтных работ, определяет потребность в запасных частях для ремонта оборудования, по обеспечению ими предприятия на условиях кооперации. Осуществляет контроль за деятельностью подразделений предприятия, участвующих в проведении ремонтных работ и испытаний оборудования, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним. Разрабатывает мероприятия, направленные на совершенствование организации обслуживания и ремонта оборудования, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов (повышение износоустойчивости и уменьшение простоев оборудования). Участвует в работе по планированию технического развития производства, капитального ремонта и модернизации основных фондов, составлении баланса производственных мощностей и их использования. Разрабатывает нормативные материалы по профилактическому обслуживанию и ремонту оборудования (нормативы ремонтно-эксплуатационных затрат, сроков службы запасных час- [c.175]
Планирование материально-технического снабжения в рамках предприятия включает расчет потребности в материалах для цехов и предприятия в целом по укрупненным позициям и в специфицированном виде. Созданная качественная нормативная база по основным объектам производства позволяет повысить точность расчета потребности в необходимых материальных ресурсах. Например, потребность в них для ремонтно-эксплуатационных нужд рассчитывается по заявкам производственных подразделений и функциональных служб предприятий. В этом случае, как правило, качество данных не столь высоко, поэтому целесообразно формировать на предприятиях единую нормативную базу, охватывающую все объекты нормирования. Возможность организации такой работы предоставляет применение средств вычислительной техники. [c.61]
Важными формами представления результатов научно-информационных исследований являются аналитические обзоры и информационно-аналитические сборники. Такие обзоры и сборники в настоящее время крайне необходимы, поскольку включают наиболее свежую информацию о диагностике газопроводов, планировании и организации ремонтных работ, восстановлении эксплуатационных параметров и продлении срока службы газопроводов, другие сведения. Так, например, в этом году выпущены обзоры «Новые подходы к планированию ремонта и диагностике магистральных трубопроводов», «Восстановление эксплуатационных параметров магистральных трубопроводов». Удачно выбранное направление подбора и компоновки материала и их последовательное [c.62]
Ремонт скважин. Непрерывность процесса добычи нефти в первую очередь зависит от правильной эксплуатации, обслуживания и ремонта нефтяных и газовых скважин. Необходимость организации специального обслуживания и ремонта эксплуатационных скважин связана с износом эксплуатационного оборудования, а также с осуществлением мероприятий по охране недр. Основная задача ремонтных цехов и служб — поддержание в работоспособном состоянии эксплуатационного фонда скважин и предупреждение последствий износа оборудования при необходимом соблюдении требований охраны недр. [c.97]
Взаимоотношения с вышестоящей строительной организацией характеризуются ролью перспективного планирования в деятельности вышестоящей организации (в отрасли имеется положительный опыт, когда низовые подрядные организации заблаговременно выясняют все о планируемых на следующий год объектах). Это позволяет строительной организации принимать непосредственное участие в разработке проектно-сметной документации и следить за своевременностью получения, рассмотрения и согласования проектно-сметной документации на объекты, включенные в титульные списки, качеством проработок документов своевременностью проверки, рассмотрения и комплектностью передачи проектно-сметной документации подрядной организации и субподрядным организациям состоянием материально-технического снабжения, эксплуатационно-ремонтных, оперативно-диспетчерских и прочих служб. [c.72]
Для надзора и ремонта оборудования организуется ремонтная служба. При децентрализованной (цеховой) форме организации ремонта ремонтный персонал рассредоточен по эксплуатационным цехам, которые выполняют ремонт оборудования самостоятельно. Организуются специализированные бригады по ремонту отдельных узлов оборудования, включающих однородные элементы. Так, например, для ремонта парогенераторов создаются специализированные бригады по ремонту поверхностей нагрева, арматуры, мельниц, дымососов, вентиляторов. В обязанности специализированной ремонтной бригады входит производство ремонтов закрепленного за бригадой оборудования, а также постоянное наблюдение за ним. Состав каждой бригады должен быть по возможности постоянным. [c.18]
Для осуществления ухода и надзора за оборудованием, его ремонта организуется ремонтная служба. При децентрализованной (цеховой) форме организации ремонта, ремонтный персонал рассредоточен по эксплуатационным цехам электростанции, которые выполняют ремонт оборудования самостоятельно. [c.264]
Для осуществления ухода за оборудованием, его ремонта организуется ремонтная служба. При децентрализованной (цеховой) форме организации ремонта ремонтный персонал рассредоточен по эксплуатационным цехам, которые выполняют ремонт оборудования самостоятельно. Организуются специализированные бригады по ремонту узлов оборудования (например, для ремонта [c.306]
Централизованная организация ремонтно-вксплуатационной службы. При централизации ремонтно-эксплуатационной службы, как показано на рис. 73, вся организационная структура ремонтно-эксплуатационного отдела строится, как в линейном подразделении. Все водопроводчики подчиняются одному бригадиру, сварщики — другому и т. д.. [c.333]
В [Л. 14] в качестве критерия эффективности работы ремонтно-эксплуатационной службы рекомендуется отношение ремонтно-эксплуатационных расходов к общей сумме заработной платы (или к общей сумме реализованной продукции). А. Чепмен в статье Снижение издержек производства и совершенствование организации ремонта и обслуживания оборудования [Л.
34] отмечает, что снижение издержек производства как результат совершенствования организации ремонта и обслуживания оборудования может быть получено при проведении организационно-технических мероприятий двух типов. Первая группа мероприятий, последствия которых наиболее сложны с точки зрения их измерения, направлена на сокращение времени простоев, уменьшение отходов производства и сверхурочных работ, повышение эффективности производства и улучшение качества продукции. Мероприятия второй группы имеют своей целью снижение прямых затрат на ремонт и обслуживание. Однако вполне возможно допустить увеличение затрат на ремонт, если при этом может быть достигнуто сокращение времени простоев и получаемая при этом экономия превышает рост прямых издержек ремонтной службы. Несвоевременный ремонт и связанные с этим преждевременный выход оборудования из строя и замена его неизбежно приводят к увеличению издержек в течение длительного периода в будущем. [c.40]
Линейно-эксплутационная служба (ЛЭС) в системе ЛПУМГ — централизованная служба, обеспечивающая бесперебойную и безаварийную эксплуатацию газопроводов, отводов, ГРС, установок ЭХЗ. При отсутствии ГКС в системе ЛПУМГ ЛЭС дополнительно осуществляет эксплуатацию и ремонт систем КИП и автоматики, объектов энерговодоснабжения, находящихся на промплощадке, на трассе газопроводов и на ГРС. Кроме того, в состав ЛЭС могут входить ремонтно-эксплуатационные пункты (РЭП), созда ваемые с разрешения вышестоящей организации при прохождении трассы газопроводов в труднодоступных местностях (через горы, болота, водные преграды). [c.8]
Действия персонала СТиС во время аварии и испытания газопроводов регламентируются Инструкцией по организации связи во время аварии и испытаний газопровода, утвержденной ГПО, а во время проведения огневых сварочных работ на трассе газопроводов — Типовым проектом организации труда ремонтно-восстано-вительных бригад линейно-эксплуатационных служб при произво.д- [c.189]
Типовой проект организации труда ремонтно-вос-становительных бригад линейно-эксплуатационных служб при производстве огневых работ на магистральных газопроводах [c.233]
В химической промышленности постоянно ведутся теоретические исследования и практические работы по совершенствованию методов проведения ремонта и улучшению организации ремонтных работ на предприятиях. Это находит отражение во внедрении более прогрессивных технологических методов проведения ремонта, в совершенствовании структур управления ремонтными службами, в улучшении планирования и учета ремонтных работ, систем материального стимулирования ремонтных рабочих, в расширении межзаводского кооперирования по производству запасных частей для ремонта и др.
Вместе с тем, в организации и планировании ремонтных работ есть еще много нерешенных вопросов. Именно в этой связи на XXIV съезде КПСС было указано Повышать технический уровень и эффективность модернизации и ремонта техники. Осуществлять постепенный переход от практики децентрализованного изготовления узлов, агрегатов и деталей для модернизации и ремонта техники к организации специализированного производства их на предприятиях, изготовляющих соответствующую технику. Значительно расширить специализированные мощности по централизованному ремонту оборудования. Предприятия — изготовители оборудования должны отвечать за обеспечение выпускаемой техники сменными и ремонтными деталями и узлами и за ее эксплуатационные качества . Это решение партии является программным в области совершенствования ремонтного производства и в настоящее время. [c.289]
Должностные обязанности. Осуществляет разработку месячных, квартальных и годовых планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов предприятия (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т. д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков).
Способствует внедрению систем комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт оборудования, устойчивую эффективную работу предприятия. Принимает участие в проверке технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, а также в приемке вновь поступающего на предприятие оборудования, в необходимых случаях оформляет документацию на его списание или передачу другим предприятиям.
Обеспечивает подготовку ремонтных работ, принимает меры по реализации выделенных фондов на запасные части для ремонта оборудования, по обеспечению ими предприятия на условиях кооперации. Осуществляет контроль за деятельностью подразделений при проведении ремонтных работ и испытаний оборудования, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним, разрабатывает мероприятия, направленные на совершенствование организации обслуживания и ремонта оборудования, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов (повышение износоустойчивости и уменьшение простоев оборудования).
Участвует в планировании технического развития производства, капитального ремонта и модернизации основных фондов, составлении баланса производственных мощностей и их использования. Разрабатывает нормативные материалы по профилактическому обслуживанию и ремонту оборудования (нормативы ремонтно-эксплуатационных затрат, сроков службы запасных частей, номенклатуры сменных и быстроизнашивающихся деталей, нормы и лимиты расхода смазочных материалов), участвует в расследовании причин повышенного износа, аварий оборудования и производственного травматизма и принимает меры по их предупреждению. Осуществляет контроль за соблюдением установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта. Составляет заявки и спецификации на запасные части, материалы, инструмент, контролирует правильность их расхода. Готовит материалы для заключения договоров с предприятиямм- [c.137]
Источник: economy-ru.info
Статья 22. Жилищно — эксплуатационные организации. Для эксплуатации государственного и общественного жилищного фонда создаются жилищно — эксплуатационные организации, деятельность которых осуществляется на основе хозяйственного расчета.
Жилищно — эксплуатационные организации обеспечивают сохранность жилищного фонда и надлежащее его использование, высокий уровень обслуживания граждан, а также контролируют соблюдение гражданами правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории.
Жилой дом может эксплуатироваться только одной жилищно — эксплуатационной организацией. Если для эксплуатации домов ведомственного или общественного жилищного фонда не может быть создана жилищно — эксплуатационная организация, эксплуатация домов осуществляется непосредственно соответствующим предприятием, учреждением, организацией.
В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик Типовое положение о жилищно — эксплуатационной организации утверждается Советом Министров РСФСР или министерством, государственным комитетом, ведомством СССР.
Комментарий к статье 22
1. В статье перечислены основные функции жилищно — эксплуатационной организации, т.е. специализированной организации, которая непосредственно осуществляет эксплуатацию государственного и общественного жилищного фонда. В соответствии с гражданским законодательством следует говорить о трех видах жилищного фонда: государственном, муниципальном и частном (подробнее о классификации жилищного фонда см. коммент. к ст. 7 Основ и ст. 5 ЖК).
Кодексом не определены конкретные виды жилищно — эксплуатационных организаций. В Типовом положении (1963 г.) такой организацией называются управления домами (жилищно — эксплуатационные конторы, жилищные конторы). В городах, как правило, создаются единые жилищно — эксплуатационные и ремонтно — строительные службы. В настоящее время низовыми звеньями управления жилищно — коммунальным хозяйством являются тресты, жилищно — эксплуатационные конторы (ЖЭК), жилищно — коммунальные конторы (ЖКО), дирекции по эксплуатации зданий (ДЭЗ), ремонтно — эксплуатационные участки (РЭУ) и др.
Указанные службы в основном являются государственными и муниципальными жилищно — эксплуатационными и ремонтно — строительными организациями. Однако имеются также организации, образованные на базе частной формы собственности.
Жилищно — эксплуатационная организация является управляющей организацией, которая действует от лица собственника жилищного фонда или уполномоченной им организации на основании заключенного с ней договора. Управляющая организация должна исполнять функции заказчика на выполнение всех работ по содержанию и ремонту жилищного фонда и других объектов, обеспечению потребителей коммунальными услугами.
2. Действующее гражданское законодательство предусматривает виды юридических лиц (организационно — правовых форм), которые могут быть государственными и муниципальными организациями. Согласно ст. 48, 50, 113 и 120 ГК РФ к этим организационно — правовым формам относятся предприятия и учреждения.
Жилищно — эксплуатационные организации по своему правовому статусу относятся к государственным и муниципальным унитарным предприятиям (ст. 113 ГК РФ). Имущество (жилищный фонд и другие объекты) закрепляется за ними собственником на праве хозяйственного ведения.
Необходимо отметить и еще одну особенность современного законодательства — оно предусматривает, что указанные организации могут обслуживать и частный жилищный фонд (см. коммент. к ст. 147 ЖК и ст. 22 Закона о приватизации). Кроме того, положение ч. 3 настоящей статьи о том, что жилой дом может эксплуатироваться только одной организацией, устарело.
Собственники жилых помещений, в том числе приватизированных, вправе самостоятельно определять организацию для обслуживания своих жилых помещений (см. коммент. к ст. 23 Закона о приватизации).
3. Одна из основных функций жилищно — эксплуатационной организации та, что она является наймодателем по договору (см. коммент. к ст. 51 ЖК).
4. Типовое положение об управлении домами, эксплуатационной конторе (жилищной конторе) исполкома местного Совета депутатов трудящихся, утв. Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 08.07.63 N 204, является действующим; вместе с тем его следует применять с учетом законодательства последних лет, в частности с учетом ГК РФ.
Госкомимущество РФ распоряжением от 22.11.95 N 1707-р (в ред. распоряжения Госкомимущества РФ от 21.11.96 N 1221-р) в целях упорядочения процесса управления недвижимым имуществом (в том числе жилищного фонда), находящимся в федеральной собственности, утвердило «Устав (примерный) государственного унитарного эксплуатационного предприятия», который подготовлен на базе нового ГК РФ (см.: Жилищное законодательство России: Сб. норм. док. с коммент.; сост. Д.В. Примаков. М., 1996. С. 347).
Источник: www.zonazakona.ru