Демонтажные работы — важный первый шаг, если планируете ремонт квартиры и коммерческого объекта. Работы по демонтажу могут быть чем угодно: от сноса перегородок и стяжки пола до расчистки всех поверхностей вплоть до бетона. Это приводит к широкому спектру сопутствующих расходов.
Средняя цена на демонтаж внутренних помещений в Москве составляет от 900 до 3 000 рублей за квадратный метр, при этом большинство заказчиков платят около 2 000 руб/м2 плюс тариф на вывоз мусора. Стоимость зависит от размера проекта, сносимых элементов, условий для выноса.
В компании «СтройРемДизайн» проводим работы по демонтажу в квартирах и нежилой недвижимости быстро, безопасно, гарантируем качественную подготовку объекта к дальнейшей отделке.
Средняя стоимость демонтажных работ за м2 в Москве
Средняя стоимость | 1 800 ₽/м2 | 1 200 ₽/м2 |
Типичный диапазон | 900 — 3 000 ₽/м2 | 800 — 1 800 ₽/м2 |
Минимальная стоимость | 750 ₽/м2 | 600 ₽/м2 |
Максимальная стоимость | 5 000 ₽/м2 | 3 500 ₽/м2 |
* Без учета вывоза строительного мусора
3 Демонтаж Как составляется смета
Это руководство дает представление о том, сколько могут стоить демонтажные работы, но не гарантирует итоговую цену. Лучший способ узнать точную оценку вашего проекта — запросить расценки у нашего специалиста по телефону +7 (495) 231-00-89.
Профессиональные услуги по демонтажу в Москве и Московской области
С профессиональной компанией по демонтажу «СтройРемДизайн» вы быстрее готовитесь к реконструкции, гарантируете качество работ, избавляете себя от дорогостоящих ошибок из-за повреждения электропроводки, водоснабжения, остающихся конструкций.
Наши демонтажные услуги включают:
Будь то офис, магазин, квартира, гостиница, ресторан, больница, склад или промышленное предприятие, ни одна работа не может быть слишком маленькой или слишком большой. Напишите нам, чтобы точнее оценить имущество, которое планируете снести.
Ищете, сколько будет стоить ваш демонтаж? Закажите полный расчет на демонтажные работы по телефону в Москве:
Примеры работ
Три таблицы по РАСЧЁТУ СТОИМОСТИ РАБОТ! Гипсокартон, малярка и демонтаж.
Почему нам доверяют
Бесплатный расчет
Указываем в смете стоимость демонтажных работ, сбора и вывоза мусора, расходных материалов, чтобы вы заранее понимали, сколько будет стоить ваш демонтаж.
Завершаем в срок
Завершаем разборку конструкций и вывоз хлама вовремя, чтобы не нарушать ваши планы по дальнейшему благоустройству.
Фиксируем цены
Придерживаемся сметы, которую подтверждаете до подписания договора. Дополнительные работы только по согласованию. Никаких скрытых, неожиданных расходов.
Безопасность на объекте
Снос может быть опасным, но мы гарантируем пристальное внимание безопасности труда, отсутствие побочного ущерба людям, имуществу.
Этапы демонтажа
Снос для каждой области выглядит по-разному, но несколько шагов одинаковы:
Оценка
Обсуждаем задачу по телефону, затем встречаемся для оценки на месте и готовим смету без каких-либо обязательств с вашей стороны.
Подготавливаем площадку
Перед работами отключаем электричество, водоснабжение, канализацию, газ. Близлежащие конструкции защищаем от повреждений.
Выполняем работы по демонтажу
Применяем весь набор инструментов, от кувалд и монтировок до механизированного оборудования, чтобы завершить снос быстро, в рамках бюджета.
Собираем и вывозим отходы
Оставляем после себя очищенную площадку, которая готова для следующего этапа переустройства.
Прайс-лист на демонтажные работы в Москве: цены 2022 года
Окончательные расценки меняются в зависимости от широкого круга обстоятельств, которые определяют бюджет вашего проекта.
В прайс-листе приводим примеры, сколько могут стоить работы при демонтаже жилых и нежилых помещений в Москвы, чтобы дать вам представление о том, чего ожидать. Чтобы узнать точную оценку для вашего объекта — закажите бесплатный расчет.
Стоимость демонтажа потолка
Один из основных факторов, влияющих на цену демонтажа потолка, — тип используемого материала. В среднем разборка потолка стоит от 80 до 400 руб. за кв.м. Однако окончательный ценник и продолжительность демонтажных работ зависят от фактуры, высоты и материалов потолка.
Демонтаж реечного потолка, панелей ПВХ, МДФ, ДСП | 120 ₽/м2 |
Демонтаж подвесного потолка типа «Армстронг» | 150 ₽/м2 |
Демонтаж водоэмульсионной краски, шпаклевки с потолка | 300 ₽/м2 |
Расчистка потолка от масляной краски | 345 ₽/м2 |
Демонтаж штукатурки с потолка (до 30 мм) | 250 ₽/м2 |
Демонтаж штукатурки с потолка (до 60 мм) | 350 ₽/м2 |
Зачистка обоев с потолка (1-2 слоя) | 150 ₽/м2 |
Демонтаж потолка из гипсокартона с металлокаркасом | 250 ₽/м2 |
Демонтаж натяжного потолка | 80 ₽/м2 |
Расшивка потолочных швов (рустов) | 180 ₽/мп |
Демонтаж потолочного плинтуса | 55 ₽/мп |
Стоимость сноса внутренних стен
Демонтаж ненесущей стены стоит от 250 до 900 руб/м2. Если в перегородке проходят трубы водоснабжения или электрические кабели, это увеличивает трудозатраты, поскольку приходится деликатно демонтировать стену, окружающую эти элементы. Тип материала, из которого сделана стена, влияет на конечную оценку демонтажных работ.
Разборка кирпичной кладки (1/2 кирпича) | 450 ₽/м2 |
Разборка кирпичной кладки (1 кирпич) | 480 ₽/м2 |
Слом кирпичной кладки (1,5 кирпича) | 730 ₽/м2 |
Пробивка проема в кирпичной стене (1/2 кирпича) | 790 ₽/м2 |
Пробивка проема в кирпичной стене (1 кирпич) | 1 400 ₽/м2 |
Пробивка проема в кирпичной стене (1,5 кирпича) | 1 650 ₽/м2 |
Слом перегородок из бетона, ж/б (до 100 мм) | 1 630 ₽/м2 |
Слом перегородок из бетона, ж/б (до 200 мм) | 2 980 ₽/м2 |
Резка перегородок из бетона, ж/б (до 100 мм) | 1 560 ₽/мп |
Резка перегородок из бетона, ж/б (до 200 мм) | 3 100 ₽/мп |
Устройство проема в бетоне, ж/б (до 100 мм) | 3 950 ₽/м2 |
Устройство проема в бетоне, ж/б (до 200 мм) | 4 250 ₽/м2 |
Демонтаж стеклянных перегородок | 700 ₽/м2 |
Демонтаж перегородок из дерева | 280 ₽/м2 |
Демонтаж обшивки стен из ГКЛ на металлокаркасе | 230 ₽/м2 |
Демонтаж перегородок из ГКЛ | 280 ₽/м2 |
Демонтаж стен из блоков (ПГП, газобетон, пеноблок, ацеит) | 345 ₽/м2 |
Устройство проема в блочной стене (до 100 мм) | 345 ₽/м2 |
Демонтаж панелей МДФ, ПВХ, ДСП, вагонка (с каркасом) со стен | 210 ₽/м2 |
Демонтаж панелей МДФ, ПВХ, ДСП, вагонка (без каркаса) со стен | 110 ₽/м2 |
Удаление краски со стен | 250 ₽/м2 |
Снятие обоев со стен (1-2 слоя) | 120 ₽/м2 |
Демонтаж плитки, керамогранита со стен | 250 ₽/м2 |
Демонтаж штукатурки со стен (30 мм) | 280 ₽/м2 |
Демонтаж штукатурки со стен (60 мм) | 350 ₽/м2 |
Удаление шпаклевки со стен | 150 ₽/м2 |
Демонтаж подоконного блока из бетона, ж/б | 5 730 ₽/м2 |
Демонтаж подоконного блока из кирпича | 1 830 ₽/м2 |
Демонтаж подоконного блока из блоков | 1 200 ₽/м2 |
Стоимость демонтажа пола и стяжки
Разборка пола стоит от 180 до 1000 рублей за кв.м. Расценки на снятие плитки, линолеума, бетона и коврового покрытия отличаются в зависимости от сложности удаления и необходимости сохранения чернового пола.
Демонтаж бетонной стяжки армированной (до 50 мм) | 450 ₽/м2 |
Демонтаж бетонной стяжки армированной (до 100 мм) | 950 ₽/м2 |
Снятие цементно-песчанной стяжки армированной (до 50 мм) | 245 ₽/м2 |
Снятие цементно-песчанной стяжки армированной (до 100 мм) | 450 ₽/м2 |
Удаление слоев из керамзита, песка (до 50 мм) | 90 ₽/м2 |
Удаление слоев из керамзита, песка (до 100 мм) | 130 ₽/м2 |
Демонтаж пола из линолеума, ковролина | 150 ₽/м2 |
Демонтаж деревянного пола на лагах | 250 ₽/м2 |
Разборка полов из щитового паркета (с лагами) | 300 ₽/м2 |
Демонтаж паркета, ламината | 180 ₽/м2 |
Демонтаж напольной керамической плитки | 250 ₽/м2 |
Демонтаж мраморных плит | 410 ₽/м2 |
Демонтаж плинтуса из плитки | 80 ₽/мп |
Демонтаж плинтуса деревянного, ПВХ | 70 ₽/мп |
Демонтаж старой подложки, оргалита, фанеры, ДВП (1 слой) | 175 ₽/м2 |
Удаление покрытия из битумной мастики (с оргалитом или без него) | 650 ₽/м2 |
Демонтаж гидроизоляции | 85 ₽/м2 |
Стоимость демонтажа сантехники
Цены на демонтажные работы по сантехнике варьируются в зависимости от того, сколько приборов вы снимаете, размера вашего туалета и ванной и других факторов. Вы можете ожидать, что снятие каждого сантехприбора будет стоить в среднем 500 рублей.
Демонтаж душевой кабины без сохранения | 800 ₽/шт |
Демонтаж унитаза, биде | 630 ₽/шт |
Демонтаж инсталляции | 450 ₽/шт |
Демонтаж раковины, «тюльпана», мойки | 500 ₽/шт |
Демонтаж ванны с выносом | 1 600 ₽/шт |
Демонтаж водяного полотенцесушителя | 700 ₽/шт |
Демонтаж сантехнического шкафа | 370 ₽/шт |
Демонтаж смесителя, крана | 200 ₽/шт |
Демонтаж радиатора отопления без сохранения | 490 ₽/шт |
Демонтаж труб водоснабжения | 125 ₽/мп |
Демонтаж труб канализации чугунных | 360 ₽/мп |
Демонтаж труб канализации пластиковых | 100 ₽/мп |
Демонтаж стиральной машины, посудомойки | 450 ₽/шт |
Демонтаж газовых плит, котлов, водонагревателей, бойлеров | 545 ₽/шт |
Стоимость демонтажа электрики
Состояние проводов влияет на возможность использовать электроприборы, количество и общая потребляемая мощность которых сильно увеличились. При восстановлении старого здания провода рекомендуется заменить. Это позволит использовать любые бытовые приборы, не опасаясь отключения автоматов или короткого замыкания.
Демонтаж светильников | 152 ₽/шт |
Демонтаж электропроводки | 35 ₽/мп |
Удаление кабель каналов (короба) | 20 ₽/мп |
Демонтаж электрического полотенцесушителя | 490 ₽/шт |
Демонтаж розеток, выключателей | 85 ₽/шт |
Демонтаж электрощита | 650 ₽/шт |
Демонтаж кондиционера | 700 ₽/шт |
Демонтаж электроплиты | 792 ₽/шт |
Стоимость удаления внутренних и наружных дверей
Снятие внутренней двери стоит от 500 рублей, а наружной от 800 рублей. Расценки меняются в зависимости от типа двери, ее размера и того, является ли она внутренней или внешней.
Демонтаж одностворчатого деревянного дверного блока | 800 ₽/шт |
Демонтаж оконного блока | 550 ₽/шт |
Демонтаж подоконников из дерева, ПВХ, бетона | 700 ₽/мп |
Демонтаж деревянных встроенных шкафов, шкафов купе, антресолей, ниш | 450 ₽/шт |
Очистка оконных, дверных откосов от штукатурки (до 50мм) | 245 ₽/мп |
Стоимость выноса и погрузки мусора
Собрать отходы в мешки после сноса и погрузить в контейнер стоит от 5 000 до 14 000 рублей. На цену влияет, во-первых, размер контейнера, во-вторых, условия выноса — расстояние до контейнера, этаж, наличие лифта.
Погрузка контейнера 8 м3 | от 5 000 ₽/шт |
Погрузка контейнера 20 м3 | от 7 500 ₽/шт |
Погрузка контейнера 27 м3 | от 8 500 ₽/шт |
Стоимость вывоза мусора
Тариф аренды мусорного контейнера зависит от многих факторов, включая местоположение, размер, продолжительность аренды и тип отходов.
Источник: stroyremdizayn.ru
Сколько в среднем стоит снести дом и расчистить участок
В среднем по России демонтаж дома обойдётся от 100 до 400 рублей за метр кубический. После этого за расчистку участка придётся заплатить ещё примерно 500-900 рублей за метр кубический мусора. Владельцам среднего деревянного дома имеет смысл ориентироваться на сумму в 100-180 тысяч рублей за всю работу.
Общая информация о процедуре сноса дома
Уничтожение зданий – процесс куда более сложный, чем может показаться на первый взгляд. На данный момент существуют десятки компаний, специализирующиеся в первую очередь на демонтаже капитальных строений. Чаще всего их услуги включают в себя:
- Подготовка к работе и обеспечение мер безопасности.
- Собственно, разрушение постройки.
- Демонтаж фундамента.
- Ликвидация образовавшегося во время работы мусора.
- Очистка участка от не строительного мусора.
Рассмотрим каждый из этих пунктов по-отдельности.
К подготовительным работам можно отнести осмотр места, оценка и составление плана работы, а также отключение инженерных коммуникаций. Меры безопасности означают не только меры по защите здоровья людей, но и действия, направленные на недопущение причинения ущерба соседям и иным собственникам, которые могут пострадать в процессе работы. Важно не допустить повреждения чужого имущества и инженерных сетей во время демонтажа: сломать забор соседу во время обрушения дома проще простого, особенно при плотной застройке, — лучше довериться профессионалам!
Снос дома – основная часть процедуры, исполнители обычно предлагают следующие виды этой услуги:
- Снос строения при помощи крупной строительной техники.
- Демонтаж вручную.
- Применение взрыва.
- Иные методы.
Наиболее подходящий вариант выбирается, исходя из конструктивных особенностей здания, пожеланий заказчика, плотности застройки и иных факторов. Метод взрыва крайне редко применяется при разрушении индивидуального жилого дома: лёгкие конструкции при взрыве порождают много мусора, да и требования к соблюдению мер безопасности – строжайшие. Обычно взрывают многоквартирные высотки, если иные способы демонтажа сопряжены с большими трудностями, а сроки – сжаты. Обычно снос индивидуальных жилых домов производят вручную или при помощи строительной техники. Каждый из этих способов имеет свои достоинства и недостатки.
Если стоит задача сохранить часть материалов для последующего строительства или реконструкции, то подходит только снос вручную, если же в приоритете находится скорость исполнения, берут строительную технику. Затраты для каждого способа определяются множеством факторов, о которых будет сказано ниже. В плане стоимости в среднем эти способы равнозначны, но для каждого дома даётся своя цена. Стоит так же отметить, что прогресс не стоит на месте, уже сейчас некоторые предприятия предлагают клиентам использовать на объектах мини-роботов, но такое удовольствие будет стоить более 5000 рублей за метр кубический.
Демонтаж фундамента – один из самых дорогостоящих процессов во всём цикле, его стоимость оговаривается отдельно или, если клиент захочет, может вообще не проводиться. Снос фундамента дома 6×6 метров стоит от 40 000 рублей и больше. Во время работы в зависимости от особенностей здания и пожеланий клиента применяется различная техника (от экскаватора до алмазных инструментов и растворения кислотой – каждая фирма предлагает свои условия). Ручная работа имеет смысл только при демонтаже столбчатого фундамента и в тех случаях, когда подъезд техники невозможен. Оплата ручного труда при удалении фундамента, как правило, значительно выше.
Строительный мусор обычно вывозят контейнерами объёмом 8 или 27 кубических метров. Эта услуга, как и снос фундамента, оговаривается отдельно. Если заказчик имеет технику для самостоятельной транспортировки к полигонам ТБО, то некоторые фирмы предоставляют возможность оплатить только погрузку мусора в контейнеры. Стоимость погрузки обычно составляет от трети до половины всей стоимости уборки.
Если требуется не только разрушить здание, но и вырубить нежелательную растительность на участке, привести землю к состоянию «зелёного газона», можно найти предприятие, которое помимо демонтажа занимается расчисткой и уборкой земельного участка. Далеко не все фирмы предоставляют одновременно оба вида услуг, особенно если демонтаж не является профильной деятельностью организации. Расчистка участка от растений стоит недёшево: простой покос травы на шести сотках стоит около 11 000 рублей.
Владелец здания, в свою очередь, должен сделать следующее:
- Перед началом работ урегулировать вопросы с остальными правообладателями (если таковые имеются).
- После завершения работ – снять здание с кадастрового учёта.
От чего зависит стоимость демонтажа здания?
Основными факторами, влияющими на итоговый чек, являются:
- Размер здания.
- Материал несущих конструкций.
- Техника, с помощью которой производится демонтаж.
Цена сноса дома определяется прежде всего тем, насколько большое сооружение придётся разрушить: пятно застройки, количество этажей, высота этажа, высота чердака или мансарды — зная эти параметры, примерно можно говорить о том, какова будет плата за демонтаж.
Материал, из которого сделан дом, так же оказывает значительное влияние на способ проводимых работ и на конечную плату. При сносе выделяют следующие типы домов по материалу: каркасные, деревянные (бревенчатые) и кирпичные. Снос дома из кирпича в среднем обойдётся на 20-30 процентов дороже сноса деревянного дома, а тот, в свою очередь, — на 20-30 процентов дороже сноса каркасного дома. То есть если демонтаж деревянного одноэтажного дома пятном застройки 6×6 метров высотой этажа три метра и мансардой высотой два метра будет стоить от 36 000 (от 200 рублей за метр кубический), то уничтожение каркасного строения будет уже стоить в районе 30 000, а аналогичная процедура с кирпичным домом выльется в сумму от 45 000 рублей. Если требуется очистить землю от фундамента, то его материал тоже может повлиять на стоимость заказа.
Чем совершеннее техника, применяющаяся при работах, тем существеннее будет итоговая сумма оплаты. С другой стороны, иногда применение тяжёлой техники является самым дешёвым способом. Цена работы техники во многом зависит от качества дороги, ведущей к объекту и расстояния до места стоянки.
Так же могут оказать влияние на цену состояние здания, расстояние от расположения фирмы до объекта, плотность застройки и множество других факторов. Ни одна компания не сообщит цену своих услуг сразу навскидку: каждый заказ индивидуален.
Как правильно выбрать исполнителя заказа?
Заключить сделку проще простого: на любом сайте подсвечена кнопка заявки на заказ, а после подачи заявки с клиентом уже связываются сотрудники фирмы и всё объясняют. А вот вопрос: кому заявку оставить – куда более сложен. Золотое правило, которое будет работать всегда, – никто не даст совет о проблеме лучше человека, который эту проблему уже решил. Если опрос родных и знакомых ничего не дал, всегда можно найти тематические (или региональные) форумы, где люди сталкивались с необходимостью снести дом, и спросить совета старожилов.
Так же лучше всего начать вести переговоры сразу с несколькими фирмами. Это позволит сравнить профессионализм каждого конкурента хотя бы на этапе определения условий сделки. Да, общение с «офисным» персоналом не позволит оценить квалификацию рабочих, но их профессионализм напрямую отражает отношение руководства к своей работе, а значит и качество работы фирмы в целом. Совет остаётся актуальным, даже если в регионе нет предприятий, специализирующихся на демонтаже. География работ крупных компаний, как правило, очень обширна, да и многие строительные компании предлагают демонтаж как дополнительную услугу.
Источник: skolkos.ru
Смета на демонтаж и снос
Составим смету на демонтаж и снос в ФЕР, ТЕР, ТСН, рыночных ценах. Если вы не разбираетесь в государственных и рыночных расценках, мы поможем вам их выбрать в зависимости от вашей задачи. Цены, сроки, гарантии и как заказать смету на демонтаж и снос представлено на вкладке: Порядок работы.
Со стороны заказчика или проверяющих инстанций выдвигаются строго определенные требования к разработке смет. Часто они оформлены в небольшой документ. Вышлите нам его для изучения. Если таких данных нет, а у вас это вызывает затруднения мы готовы за вас пообщаться с вашими проверяющими и все у них выяснить.
Существуют тонкости при составлении смет, которые предварительно необходимо согласовать с вами. Это нужно сделать, чтобы сметы легко прошли проверку. Ниже мы рассмотрим все эти детали разработки смет на забор.
Содержание
Смета на демонтаж и снос
-
Составление сметы на разборку здания или расчетов на демонтажные работы менее глобального вида часто встречается в сметной практике. Нашими специалистами составлено более 650 сметных форм, включающих в себя работы на демонтаж различного вида изделий и конструкций. Работы по демонтажу оборудования различного типа также имеют место в практике наших сметчиков.
-
При составлении сметных расчетов на демонтажные работы обычно руководствуются тем же алгоритмом, что и при определении стоимости строительных и монтажных работ. Однако для разборки различных строительных конструкций сметы составляются обычно с учетом некоторых особенностей данного процесса. В частности, это касается корректного выбора расценок для составления сметного расчета.
Расценки при составлении смет на демонтаж
-
Выбор расценок для расчета сметы на снос здания или на демонтажные работы какого-либо его элемента должен быть обоснован несколькими факторами. Обычно на выбор расценок в первую очередь влияют сведения из исходных данных на объект. Именно в исходных данных обозначаются все предстоящие объемы работ и основные характеристики объекта.
-
Кроме этого, расценки в смету подбираются на основании контракта на выполнение работ. Ведь все основные требования к составлению как проектно-сметной, так и исполнительной документации чаще всего приводятся именно в тексте договора.
-
После этого обычно не составляет особого труда выбрать нужную базу нормативов как для создания сметы на демонтажные работы здания, так и для расчетов любого вида строительно-монтажных работ в целом. Следует отметить, что выбор сметно-нормативных баз для создания сметной документации на сегодняшний день достаточно широк.
-
Самыми распространенными базами сметных нормативов, при помощи которых составляются не только сметы на демонтаж, но и большинство сметных форм на прочие виды строительных и монтажных работ, являются базы ГЭСН и ФЕР. ГЭСН — это государственные элементные сметные нормы. Они используются не только для формирования сметной документации, но и при разработке расценок в других базах нормативов.
-
Федеральные единичные расценки, или ФЕР, также достаточно популярны как при расчетах сметы на снос какого-либо элемента или конструкции, так и при монтажных работах на объекте. По своей сути базы ГЭСН и ФЕР имеют много общего. Однако применяются они при расчетах различными методами определения сметной стоимости.
-
Помимо расценок ГЭСН и ФЕР, сметные формы могут составляться при помощи норм из других баз сметных нормативов, например, с использованием норм ТЕР, ЕНиР и т.д. Наши специалисты владеют навыками составления сметных форм с использованием различных норм и расценок. При этом следует отметить, что сметные расчеты наших сметчиков всегда имеют четкое обоснование.
-
Необходимо обозначить одну особенность, свойственную практически всем расценкам на демонтаж. Это — отсутствие материалов в составе нормы. Ведь при производстве работ по разборке той или иной конструкции, необходимость в материалах при производстве работ практически отпадает.
-
Поэтому основную стоимость при составлении смет на демонтаж забора, зданий, конструкций и прочих строительных элементов составляет оплата труда рабочих и эксплуатация машин и инструментов. Однако даже при расчетах небольшого объема работ может быть применено несколько различных расценок на демонтаж. Полный перечень расценок необходимо уточнять для каждого объекта на основании исходных данных.
-
Рисунок 1. Пример сметы на демонтаж
Исходные данные для смет на снос
-
Исходные данные для составления смет на демонтажные работы могут быть представлены в различных формах. Чаще всего это — проектные решения. Проект является наиболее распространенным видом исходных данных в строительстве на любой вид работ в целом.
-
Однако следует отметить, что для демонтажных работ не всегда составляется отдельная проектная документация. Обычно это зависит от объема. Например, смета на снос кирпичного здания может составляться на основании целого проекта. А вот смета на разборку забора чаще всего учитывает в своем составе сведения только из какого-то одного проектного раздела.
-
Кроме этого, смета на снос дома или на другие работы по разборке может основываться на ведомости объемов работ. Ведомость демонтажных работ и дефектная ведомость также часто выступают в роли исходных данных для сметных форм.
-
Техническое задание и акты на дополнительные работы иногда могут стать основанием для сметы в том числе. Это случается реже, но, тем не менее, не исключается из сметной практики. Наши специалисты имеют опыт составления сметных форм на основе исходных данных различных форм, поэтому знают об особенностях каждого из видов.
-
Рисунок 2. Пример сметы на демонтаж
Сроки составления смет на демонтаж
-
Сроки составления сметной формы на тот или иной вид работ зависит, прежде всего, от объема исходных данных. Понятно, что расчет сметы на разборку здания будет занимать больше времени, чем создание сметы на демонтаж кровли или пола. Поэтому сроки составления смет рассчитываются индивидуально для каждого объекта.
-
На срок создания сметной документации может повлиять еще и такой фактор, как полнота исходных данных. Если данные переданы сметчику в полном объеме, с подробным указанием всех особенностей и характеристик объекта, то смета будет составлена быстрее.
-
Если же в исходных данных отражено недостаточное количество информации, то смета на демонтаж будет составлять дольше в связи с тем, что потребуется уточнение и дополнение сведений.
-
В любом случае, наши специалисты всегда стараются составлять сметы в самые краткие сроки. При этом сметные формы не теряют качества и точности в отражении сметной стоимости демонтажных работ.
Подведение итогов
-
Составление сметы на демонтаж и снос различных конструкций и строений требует от специалиста владения всеми нормативными актами и документами, а также умения работать с разными методиками и сметными базами. Поэтому чем выше квалификация сметчика в данном вопросе, тем качественнее и точнее будет составлена смета на демонтаж.
-
Сметы, составленные нашими специалистами, отличаются хорошим качеством. В связи с этим они проходят экспертные проверки и стадию утверждения оперативно, что позволяет сэкономить время и деньги.
Заполните заявку «Заказать услугу». Мы позвоним и проконсультируем вас.
После общения надеемся вы примете решение о сотрудничестве с нами.
P.S. Особенностью расценок на демонтаж можно назвать и то, что нормы на разборку различных конструкций могут применяться из разных сборников сметных баз ГЭСН и ФЕР. Иногда нормы на разборку в смете на снос применяется из сборников на реконструкцию объекта, иногда — из ремонтных сборников. А иногда случается такое, что применяется строительная или монтажная норма с коэффициентом на демонтаж.
Источник: smetnoe.ru