Если треснул фундамент при строительстве

Бетонные фундаменты ленточного типа являются самыми распространенными конструкциями оснований для строительства зданий индивидуальной застройки. Показатели прочности и долговечности бетона близки к характеристикам природного камня. Однако, технология приготовления и заливки бетонных смесей требует специальных знаний и навыков, отсутствие которых может привести к грубейшим ошибкам и снижению прочности опорного основания. В результате возникает вопрос, что делать с трещиной в фундаменте дома.

Причины возникновения трещин в фундаменте

Образование трещин может происходить по разным причинам. Если треснул фундамент, то исправить создавшуюся ситуацию можно, но сначала нужно понять причину начала разрушения.

После заливки

Трещины на фундаменте после заливки бетона чаще всего могут появиться в результате:

• несоблюдения нормативных соотношений компонентов бетонной смеси;
• неправильной установки опалубки и арматурного каркаса;
• неточного расчета конструкции фундамента;
• начала каменной кладки стен до момента твердения бетона;
• недостаточного сечения и коррозии арматуры.

Ошибки в строительстве, трещина в фундаменте дома. Стеклопластиковая арматура.

В процессе эксплуатации здания

Образование трещин может происходить и в уже давно построенном доме по причине:

• сезонного вспучивания почвы из-за высокого уровня грунтовых вод;
• отсутствия или неправильного устройства отмостки;
• нарушения гидроизоляционного слоя;
• конденсации влаги в подвальном помещении или погребе.

В каждом случае нужно как можно быстрее устранить эту причину. Иначе вода будет проникать в бетонный монолит и, замерзая зимой, приведет к серьезному разрушению и просадке стен.

Виды трещин

Обнаружив повреждения фундамента, необходимо выполнить осмотр конструкции и определить направление распространения деформаций, ширину, длину и количество трещин. Рекомендуется установить сигнальные маяки и проследить развитие разрушений. Если резких ухудшений не происходит, то с проблемой можно справиться самостоятельно, а если активно, то нужно срочно обратиться к профессионалам-строителям.

Существует несколько видов трещин, в том числе конструктивных, как результат ошибки в процессе проектирования, при использовании некачественных материалов, превышении предельно допустимых весовых нагрузок. Неконструктивные повреждения появляются из-за:

• высокого УГВ при отсутствии дренажей;
• нарушения режимов схватывания бетонной смеси;
• естественной усадки бетона;
• неправильного устройства опорной щебеночной подушки.

Различают следующие виды деформации бетонных фундаментных оснований:

• прогиб или выгиб в результате нарушения технологии;
• боковой сдвиг при давлении грунта с одной стороны;
• крен высокого основания при односторонней просадке;
• перекос из-за просадки на отдельном участке ленты;
• горизонтальное смещение.

Кроме этого, разрушения могут образоваться в результате плохого уплотнения бетона и наличия воздушных пустот в монолите.

В каких случаях стоит волноваться

По направлению распространения усадочные трещины в фундаменте могут быть вертикальными, диагональными и горизонтальными. Горизонтальные деформации явно говорят о технических ошибках и нарушении технологии. Они не представляют большой опасности и могут быть устранены простым оштукатуриванием фундаментной стены.

Наиболее опасно образование больших диагональных разломов, поскольку именно такие дефекты могут привести к полному разрушению фундамента.

По размеру различают мелкие, крупные и сквозные повреждения. Мелкими считаются трещины от волосяной толщины до 3 мм. Крупные и сквозные говорят о запущенной ситуации и требуют принятия самых срочных мер с возможным усилением всей конструкции, восстановлением гидроизоляции, устройством новой отмостки и дополнительным уплотнением грунта.

Как заделать трещину и укрепить фундамент

Выбор способа заделки трещины в фундаменте частного дома зависит от расположения дефектов, их размеров и материала стен здания. Ремонт фундаментного основания для кирпичного, деревянного или блочного дома несколько отличается.

Стены из кирпича

Разрушения фундамента в кирпичных зданиях обычно начинаются в результате больших весовых нагрузок. В этом случае простое оштукатуривание для заделки трещин не устранит проблемы. Потребуется усиление конструкции. Для этого нужно:

• вырыть вдоль всей стены траншею шириной 50 см с наклоном стенки под углом 30-40 градусов, но без достижения подошвы основания;

• очистить открытую поверхность от загрязнений и просверлить в ней 3-4 ряда отверстий диаметром 10-12 мм глубиной 0,5-1,0 метра в зависимости от размеров конструкции;
• забить в отверстия анкера из стальной арматуры, а бетонную поверхность обработать грунтом;
• установить опалубку, изготовить арматурный каркас и связать его с анкерами;

• залить бетонную смесь и хорошо уплотнить ее;
• снять опалубку после твердения бетона и покрыть внешнюю поверхность гидроизоляционным слоем;
• выполнить обратную засыпку и хорошо уплотнить насыпной грунт;
• обустроить отмостку.

Выполнение работ по устранению трещин может потребовать значительных материальных затрат и времени. Поэтому привлечение строителей-профессионалов может оказаться полностью оправданным.

Дом из газоблоков

Здания из газобетона легче кирпичных, однако, повреждения фундаментов могут возникнуть из-за высокого УГВ или нарушения гидроизоляционного слоя. Для того чтобы устранить дефекты стены, здание придется стянуть металлическим каркасом из профильной трубы или другого металлопроката.

По периметру дома залить армированный бетонный пояс и связать его с металлической обвязкой, сделанной ранее. Обустроить дренаж вокруг дома и прочную бетонную отмостку.

Деревянный дом

Жилые дома из дерева самые легкие и поэтому трещины в фундаментах образуются редко. Однако если такое произошло, то здание можно просто приподнять при помощи домкратов и выровнять основание заливкой армированного бетона. Для выполнения такой работы лучше всего пригласить бригаду строителей, имеющих соответствующий опыт.

Как не допустить образования трещин

Для этого, прежде всего, необходимо поручить расчет конструкции фундамента квалифицированному инженеру и точно соблюдать принятые технологии строительства. На этом этапе важнейшими условиями являются:

• использование качественных материалов;
• правильное приготовление бетонной смеси;
• точный монтаж опалубки;
• проектная сборка и установка арматурного каркаса;
• хорошее уплотнение бетонной смеси;
• сохранение влаги при высыхании бетона;
• наличие гидроизоляционного слоя и отмостки;
• дренирование грунтовых вод.

Особое внимание следует уделить конструкции опалубки. Она должна быть прочной и плотной, чтобы исключить возможную утечку влаги. Бетон твердеет до 4-х недель. До истечения этого срока нельзя начинать возведение стен, чтобы не допустить чрезмерных весовых нагрузок.

Хороший защитный эффект может дать закрепление отливов на выступающих элементах фундамента. Строительные конструкции будут защищены от воздействия влаги и не будут разрушаться.

Источник: domzastroika.ru

Трещина в фундаменте дома: что делать? 9 советов

Трещина в фундаменте – звучит устрашающе и пугает катастрофическими последствиями. На самом же деле, далеко не каждая трещина очень опасна, но расслабляться все же не стоит. Учимся, что делать, если появилась трещина в фундаменте дома. Разбираемся, как отличить опасные трещины от более безобидных, и изучаем основные способы, как справиться с трещинами своими силами.

Почему в фундаменте появляются трещины?

Причин появления трещин в основании дома масса. Одни из них лежать на совести строителей, другие – не зависят ни от кого. Бывает такое, что дом еще не построен, а на фундаменте уже появились трещины, тогда причины могут быть следующие:

• низкое качество материалов , из которых приготовлена смесь, или не соблюдены пропорции при приготовлении смеси;
• ошибки в установке опалубки и арматурного каркаса, выбор арматуры недостаточного сечения;
• ошибочный расчет конструкции фундамента;
• начало кладки стен до окончательного затвердевания бетона ;
• недостаточное уплотнение бетона , в результате чего образуются воздушные пузыри;
• неправильно выполнен дренаж , из-за чего в основание попадает вода.

Трещины могут возникнуть и в процессе эксплуатации здания по ряду причин:

• вспучивание почвы , когда высоко залегают грунтовые воды;
• сильные перепады температуры ;
• землетрясения, вибрации от находящихся неподалеку предприятий;
• нарушение слоя гидроизоляции .

Как только трещина обнаружена, ее необходимо взять на контроль. В нее может попасть вода, которая постепенно может привести к разрушению бетонного монолита.

Типы трещин в фундаменте

Трещины, которые появляются на фундаменте, могут быть следующих типов:

• трещина при прогибе или выгибе фундамента, образуется вследствие нарушения технологии устройства основания;
• трещина при перекосе здания из-за просадки на одном из участков фундамента;
• трещина при крене высокого здания из-за односторонней просадки;
• трещина при боковом сдвиге здания;
• трещина при горизонтальном смещении.

По направлению распространения трещины бывают:

• вертикальные;
• горизонтальные;
• диагональные.

Горизонтальные трещины – это почти всегда следствие нарушения технологии подготовки фундамента. В большинстве случаев серьезной опасности такие трещины не несут, позволяют обойтись простым оштукатуриванием. Самые опасные – диагональные трещины, которые могут привести к разрушению фундамента.

По размеру трещины бывают:

• мелкие, до 3 мм;
• крупные и сквозные.

Когда трещина замечена, необходимо какое-то время понаблюдать за ней, чтобы понять, как действовать, — своими силами или звать профессионалов.

Можно ли строить дом, если треснул фундамент? Если трещина до 3 мм, то достаточно замазать ее раствором и продолжать строительство. Более крупные трещины и вертикальные разломы – свидетельство серьезных нарушений технологии. дом может просесть или вовсе разрушиться. Потому поврежденный участок заливают заново.

Как понять, насколько опасна трещина?

Трещина в фундаменте может любого сильно перепугать, но хорошо, что далеко не все разломы приводят к разрушениям. Небольшая трещинка так и может на десятилетия остаться небольшой, не требуя почти никаких вмешательств.

Как провести диагностику?

1. Трещину очищают от пыли, устанавливают маяки. В качестве маяка можно использовать гипсовый раствор, который наносят на конец трещины в форме лежачей восьмерки. Сгодится и кусочек тонкой бумаги. Не забудьте записать дату установки маяка.
2. За маяком следят длительное время, точно не меньше 3 месяцев.
3. Если маяк остается целым, трещина дальше не растет, то все отлично, переживать не стоит.
4. Если за год трещина выросла на 0,5 мм, то это не повод для волнения, имеем дело со следствиями температурных изменений.
5. Если за год трещина выросла на 1-5 мм, надо еще наблюдать. Возможно, ситуация стабилизируется. Если рост продолжится, то придется укреплять фундамент.
6. Если всего за месяц трещина увеличилась на 3-5 мм и не наблюдается затухание процесса, то стоит принимать срочные меры.
7. Увеличение трещины на 15-20 мм за год без намеков на остановку разрушающего процесса – также сигнал для проведения работ по укреплению.

Что делать, если трещина не увеличивается?

Если ситуация под контролем, можно обойтись быстрой реставрацией. Оставлять мелкую трещину не стоит, так как через нее в фундамент может проникать вода.

• очистить трещину, многие советуют немного расширить ее;
• нанести грунтовку ;
• после высыхания грунтовки обработать трещину эпоксидной смолой, цементным раствором или морозостойким гипсом. Подойдет бетонный раствор с пластификатором. Если трещина большая, можно добавить щебень. При необходимости сооружают опалубку, чтобы раствор правильно затвердел.

Если трещина растет, то дальнейшие действия зависят от типа фундамента и масштабов проблемы.

Трещина на ленточном фундаменте

Трещины в ленточном фундаменте появляются, когда фундамент устроен выше глубины промерзания, или грунт не имеет достаточной несущей способности. Также причина может быть в плохом армировании или в том, что зимой здание не используется.

Что делать? Вариантов несколько, но почти всегда не обойтись без помощи специалистов:

• усилить участок с трещиной кирпичной стеной , стеной из бетонных блоков с армированием ;
• расширить фундамент, для чего понадобится вырыть траншею глубиной с фундамент, установить опалубку, монтировать арматуру, соединить ее с фундаментом, залить бетон, снять опалубку и выполнить гидроизоляцию ;
• укрепить участок сваями буронабивного типа, обустроить дренаж и теплоизоляцию отмостки;
• в некоторых случаях поможет впрыскивание в трещину пластбетона, специального полимерного материала.

Трещина в монолитном или плитном фундаменте

Монолитный фундамент – один из самых надежных и устойчивых, но и на нем могут появиться глубокие щели. В этом случае спасти ситуацию можно следующими способами:

• если трещины еще небольшие, то можно залить их эпоксидной смолой, скрепить проблемные места скобами;
• специальными ремнями и лентами обвязать участок с трещиной. В составе лент должен быть волокнистый кевлар. Данный вариант отлично сочетается с заливкой эпоксидной смолой;
• если трещина имеет угрожающий характер, то придется делать подкоп под плиту и укреплять фундамент, удалить те его части, которые уже невозможно спасти. Также делают повторную заливку бетона или монтируют свайные опоры.

Трещина на свайноростверковом фундаменте

Трещины на данном типе фундаменте могут появиться по причине морозного пучения, неоднородного основания под острием свая, установки острия свая выше глубины промерзания. Среди других причин – плохое армирование, недостаточная толщина фундамента, сильнопучинистый грунт.

В зависимости от причины возникновения трещины решение проблемы может быть следующим:

• если причина – морозное пучение, то необходимо утеплить фундамент и отмостку. Можно откопать каждую из свай, заменить грунт на песок, обустроить дренаж , обернуть сваи в полиэтилен и закопать;
• если почва неоднородная и фундамент начинает проседать, то можно установить дополнительную сваю;
• если сваи установлены выше глубины промерзания, можно утеплить отмостку и фундамент или же поставить ростверк на новые сваи.

Если треснул свайный фундамент, то проблема обычно решается только установкой дополнительной сваи.

Как заделать трещину в фундаменте?

Если вы решились взяться за заделку трещин самостоятельно, то имейте в виду, что принцип работы будет отличаться в зависимости от материала изготовления стен. Рассмотрим самые распространенные варианты.

Стены из кирпича

Кирпич – тяжелый материал, потому появления трещин в фундаменте под такими постройками – частое явление. Что можно сделать своими руками?

• вырыть траншею шириной около 50 см, не доходить до основания, стенку траншеи рыть под углом 30-35 градусов;
• очистить стенку фундамента от грязи, обработать грунтовкой;
• сделать 3-4 ряда отверстий глубиной 50-110 см (зависит от размера конструкции), в отверстия забить анкера;
• установить опалубку на 10-30 см от основания, изготовить арматурный каркас, приварить арматуру к анкерам;
• самые глубокие щели залить бетоном, используя местную опалубку;
• залить бетон, после застывания которого снять опалубку, покрыть бетон гидроизоляцией, засыпать обратно грунт, уплотнить его.

Стены из газобетона

Газобетон намного легче кирпича, но и под ним фундамент иногда «трещит». Виноват, как правило, высокий уровень грунтовых вод или ошибки при обустройстве гидроизоляционного слоя. Что можно сделать:

• здание необходимо стянуть металлическим каркасом. Для этого в стены дома устанавливают анкера и сваривают их металлическим профилем. Также стены можно стянуть профильной трубой;
• можно вертикально закрепить металлический швеллер для увеличения жёсткости;
• обустроить хороший дренаж вокруг дома или улучшить существующий;
• можно использовать технологию, описанную для кирпичного дома.

Деревянные стены

В фундаменте деревянного дома трещины появляются реже всего, так как по сравнению с другими материалами дерево легкое. Но при долгой эксплуатации или при повышении нагрузки даже в фундаменте деревянного дома могут пойти трещины.

Своими руками сложно справиться, так как основной способ решение проблемы – подъем дома домкратами и выравнивание основание новым слоем армированного бетона. Для таких работ придется звать специалистов.

Как не допустить появление трещин?

Чтобы не было трещин в фундаменте, надо не только правильно выполнить заливку, но и потом правильно его эксплуатировать. Основные правила профилактики образования трещин в основании следующие:

• правильный расчет фундамента;
• использование качественных материалов, правильное приготовление бетонной смеси;
• правильное уплотнение бетона;
• правильный монтаж опалубки, что особенно важно – это исключает утечку влаги;
• постоянное увлажнение бетона во время его застывания, чтобы повысить прочность и исключить растрескивание. Поливают бетон каждые 2-3 часа в течение 5-7 дней. Готовое основание накрывают мешковиной, чтобы защитить от осадков и солнечных лучей. Последние особенно опасны, так как бетон может схватиться сверху, не давая нижним слоям правильно распространиться по котловану, что приводит к неоднородности;
• наличие гидроизоляции и отмостки;
• не начинать кладку стен, пока бетон полностью не застыл (до 4 недель);
• правильная организация дренажа.

Представленные в статье видео должны помочь вам еще лучше разобраться с причинами появления трещин в фундаменте и показать, как с ними бороться.

Источник: geostart.ru

Как укрепить лопнувший фундамент?

Трещины на фундаменте – частая проблема. От появления дефектов не застрахованы как основания, которые уложены своими силами без использования нужных расчетов или учета особенностей почвы, так и фундаменты, созданные руками профессиональных строителей.

Все допущенные в процессе создания основы дома ошибки становятся явными, когда появляются сколы и/или трещинки. А хозяин домовладения остается с необходимостью решить проблему, как отремонтировать поврежденный цоколь и что предпринять, если фундамент лопнул?

Причины появления повреждений

Когда на фундаменте строения появляются видимые усадочные трещины, то со значительной вероятностью:

• лопнуло основание, литой монолит либо кладка;
• происходят процессы усадки конструкций из свай;
• разрушаются опорные столбы.

К перечню причин, в связи с возникновением которых приходится чинить лопнувший фундамент, относятся:

• ошибки определения специфики грунта на территории строительства;
• ошибки определения уровня водности участка;
• ошибки выбора глубины залегания домовой основы;
• низкая прочность фундаментной конструкции;
• постоянный уровень высокой влажности в цокольных помещениях, вызванный неверной эксплуатацией домостроения.

Основные типы трещин в фундаменте

В домовом основании появляются трещинки и трещины, которые относятся к различным типам по поводу возникновения:

• выгиб/прогиб конструкции в результате нарушения строительной технологии;
• перекос строения после просадки одного элемента конструкции;
• крен сооружения значительной высоты в связи с односторонней просадкой;
• боковое смещение;
• горизонтальный сдвиг.

В соответствии с направлениями распространения трещинных повреждений принято различать:

• горизонтальные;
• вертикальные;
• диагональные повреждения.

Когда треснул фундамент по горизонтали, то часто это выступает итогом допущенных в ходе подготовительных работ нарушений и ошибок. Значительной опасности в таких повреждениях нет, избавиться от них легко с помощью оштукатуривания. Наиболее опасными считаются диагональные повреждения, способные стать непосредственной причиной полного разрушения домового основания.

Также выделяются разновидности повреждений по размеру:

• мелкие трещинки (до 3 мм);
• крупные (более 5 мм);
• сквозные (проходят через всю конструкцию).

После выявления повреждения следует некоторое время понаблюдать за поведением трещины, чтобы понимать, какие необходимо принимать меры, будет ли достаточно простого самостоятельного ремонта или стоит звать на помощь квалифицированных специалистов.

Диагностика повреждений основания

В первую очередь после обнаружения трещин необходимо тщательно обследовать фундамент дома, чтобы определить масштаб проблемы. Кроме того, требуется определить причину этого негативного процесса, для чего используется внешний вид повреждения.

1. Вертикальная трещинка, расходящаяся вверху – свидетельство вспучивания грунта в данном месте.
2. Вертикальная, расходящаяся внизу – просадка почвы в районе середины домостроения или, напротив, углового вспучивания в связи с боковым промерзанием.
3. Наклонная, идущая от центра до угла – просадка обратной засыпки у смежной стены.
4. Сходящиеся аркой повреждения – почва просела в центре фундаментной ленты.

В любом случае следует устранить имеющуюся проблему, поэтому ремонт в таких ситуациях становится обязательным.

Методы устранения проблемы

После диагностики имеющихся трещин на поверхности основы домостроения стало понятно, что они появились в результате негативных процессов, например, из-за подвижки грунта. В итоге лопнул фундамент, что влечет закономерный вопрос: а что теперь делать? Ответ – укрепить.

Технология заключается в пошаговом выполнении следующих работ:

1. Домкратами просевшие элементы поднимаются до запланированного проектом уровня.
2. Пробуриваются 20-40-миллиметровые шурфы для внедрения инъекторов.
3. Пустоты заполняют цементным молочком, разогретым битумом, смолами синтетического происхождения или жидким стеклом.
4. Материал следует оставить до полного застывания.

Используемые инъекционные составы обеспечивают снижение водопроницаемости почвы, поэтому такая процедура повышает расчетное сопротивление, снижает грунтовую нестабильность. Недостатком такого способа, как укрепить поврежденный домовой фундамент, считается необходимость использования профессионального оборудования.

Самостоятельно выполнить работы попросту невозможно.

Применение способа инъекционных внедрений совершенно безрезультатно, когда выявляется проседание основания только в одной точке. Здесь потребуется использовать иные способы для восстановления функциональности конструкции.

Как поступить, если выявлено повреждение фундамента шлакоблочного либо кирпичного домостроения? Проведение ремонта в подобной ситуации требует исключительной аккуратности и осторожности. Ключевой задачей становится остановка процесса последующей осадки слабых грунтов.

Соответственно, категорически запрещено выполнять подкоп под фундаментной подошвой.

Решить проблему, как усилить конструкцию в данной ситуации, заключается в возведении снаружи основания (лучше с пары сторон) ограждающего пояса-накладки. Процесс включает следующие работы:

1. Вдоль ленты выкопать траншею (ширина 400-500 мм, под углом 35-40˚, без оголения подошвы фундамента).
2. Поверхности очистить от загрязнений.
3. Поврежденные фрагменты фундамента устранить.
4. Подготовленную поверхность обработать грунтовкой (лучше специализированной, отличающейся глубоким проникновением).
5. Просверлить в 3-4 ряда по высоте отверстия в конструкции (по горизонтали, шаг 600-1200 мм).
6. Забить внутрь отверстий анкера и обварить арматурой (диаметр 10-14 мм).
7. Глубокие трещинки, места с выкрошившимися фрагментами залить бетоном с использованием местной опалубки.
8. Закрепить прочную арматуру (в виде сетки), смонтировать опалубку и залить все бетонной массой.
9. Когда пояс застынет, выполнить гидроизоляцию и обратную засыпку.

Понятно, что это кропотливая и довольно трудозатратная работа. Однако такой подход позволяет качественно укрепить лопнувший фундамент, который после процедуры сможет прослужить еще долго.

Процесс капитального ремонта

Варианты устранения проблемы, представленные выше, отличаются эффективностью, если разрушительный процесс распространился не слишком сильно.

Если же лопнул ленточный фундамент, при этом продолжается быстрое увеличение образовавшихся повреждений и трещинок, то для спасения конструкции незамедлительно требуется приступить к выполнению капитального ремонта основания.

Эти работы сходы с выполнением усиления посредством пояса-накладки, но являются более масштабными и затрагивают всю высоту фундамента, обеспечивая ему основательное укрепление. Итак, процедура включает следующие этапы:

1. Прокапывается траншея впритык к домовому основанию, глубина соответствует высоте заложенного фундамента, а достаточной шириной считается 50-60 см.
2. На дно засыпается слой песка (15-20 см), который разравнивается и тщательно утрамбовывается.
3. На песчаную композитную подушку заливается готовый бетонный раствор, минимальная толщина этого слоя – 20 см.
4. Поверх укладывается арматурный каркас, который не нужно сильно заглублять внутрь бетона.
5. После застывания бетона оставшуюся часть траншеи закапывают.

Подобная процедура значительно усиливает фундаментную конструкцию, а также обеспечивает ее стабильность нахождения в грунте.

Также важно уделить внимание уже имеющимся изъянам фундамента. Выявленные в ходе предварительного обследования поверхности основы домостроения трещинки небольших размеров заделываются цементным раствором, иначе они продолжат разрастаться и разрушать фундамент. Более глубокие повреждения ремонтируются с помощью арматурных прутков, размер которых подбирается на основе размера образовавшихся пустот.

Не нужно забивать металл внутрь бетонной конструкции, это лишь усилит деформацию. Пруток должен свободно входить внутрь, после чего поверхность замазывается цементом.

Итак, теперь каждому владельцу собственного дома понятно, как укрепить поврежденное по различным причинам основание строение, а также что процедуру можно осуществить своими силами при правильном подходе и наличии определенных навыков.

Однако, в любом случае, если наблюдается проблема с домовым основанием, лопнул фундамент, порвало стяжку и т.п., можно обратиться за помощью к профессионалам, которым известно, какой способ решения проблемы в конкретной ситуации будет наилучшим и максимально результативным.

Источник: upgradedoma.ru

Трещина в фундаменте дома

Все появляющиеся на фундаменте дома трещины свидетельствуют о том, что основание строения необходимо усиливать или ремонтировать. Но для того, чтобы сделать это собственными руками, необходимо знать о причинах разрушения основания, а также о том, как именно нужно проводить восстановительные работы

Чем опасны трещины

Если фундамент строения треснул, необходимо немедленно начать работы по его восстановлению. Если этого не сделать, через некоторое время из-за перекоса дома двери и окна начнут заклинивать. Если дом выполнен из кирпича, трещина может распространиться на стену, в результате чего вся конструкция начнет разрушаться. Именно поэтому необходимо начать работы по усилению основания в самые короткие сроки.

Перед началом работ по восстановлению стоит определить тип трещины. Для этого достаточно очистить ее от пыли и промыть водой. После этого нужно установить на разлом маяк. На него наносится дата закрепления. Это необходимо для определения скорости разрушения основания. Если маяк в течение двух недель останется целым, трещину можно просто заделать бетонным раствором.

Если же маяк разорвет, необходимо начинать работы по усилению основания.

Обычно трещины начинают появляться зимой или весной, так как именно в это время неправильно созданный фундамент начинает неравномерно подниматься или оседать. Стоит помнить, что фундамент может лопнуть из-за множества причин, поэтому необходимо думать о данной проблеме еще на этапе проектирования дома.

Причины разломов

Перед началом проведения восстановительных работ необходимо определить причину, из-за которой началось разрушение. Если этими действиями пренебречь, даже после ремонта основание будет постепенно разрушаться. Причины разрушения можно разделить на несколько групп:

1. Технологические. В пример можно привести создание основания дома с нарушениями армирования или монтажа опалубки. Также к ошибкам можно отнести выбор неправильной марки бетона. Технологической ошибкой также считается закладка фундамента выше уровня грунтовых вод.
2. Эксплуатационные. Такие ошибки совершаются уже в процессе использования сооруженного строения. Например – увеличение нагрузки на фундамент в результате создания второго этажа. Также нарушением является увеличение влажности в подвальном помещении или некачественный монтаж водоотводящей системы около дома.
3. Конструкционные. В пример можно привести составление неправильных расчетов во время проектирования строения. Часто фундамент начинает разрушаться раньше времени из-за того, что перед началом строительства не были проведены геологические исследования.

Важно! Чтобы не столкнуться с описываемой проблемой перед постройкой дома необходимо точно рассчитать нагрузку на фундамент.

Виды трещин

Трещины в фундаменте деревянного дома, которые могут возникать на фундаменте, разделяются на несколько видов:

1. Волосяные. Такие трещины являются малозаметными и имеют толщину не более 3 мм. Их наличие говорит лишь об изменении наружного слоя основания. Такие изъяны можно исправить достаточно легко.
2. Горизонтальные. Такие дефекты не влияют на целостность фундамента.
3. Усадочные трещины. Подобные дефекты возникают при нарушении правил создания фундамента.
4. Вертикальные. Именно такие трещины и являются признаком того, что фундамент нуждается в ремонте. Часто они появляются под воздействием на основание грунтовых вод или из-за пучения почвы.

Как устранить проблему

Если вы заметили, что треснул фундамент дома, необходимо как можно быстрее приступать к его усилению. Такие работы производятся следующим образом:

• сначала при помощи домкрата поднимаются просевшие части основания до проектного уровня;
• после этого происходит бурение шурфов, диаметр которых составляет от 20 до 40 см;
• образовавшаяся пустота заполняется жидким стеклом, цементным молочком или горячим битумом.

Это позволяет снизить водопроницаемость грунта, что позволит сделать грунт более стабильным. Описываемый метод укрепления может применяться только при использовании специального оборудования, поэтому для таких работ необходимо нанимать профессиональных строителей.

Усиление основания каменного дома

Основной задачей ремонта основания дома является остановка процесса осадки строения. поэтому нельзя производить подкоп под фундаментом, не закрепив его. Часто применяется способ укрепления, при котором со всех сторон происходит возведение укрепляющего бетонного пояса. Такие работы производятся следующим образом:

1. Вдоль ленточного основания дома выкапывается траншея, ширина которой составляет примерно 45 см. Во время таких работ нельзя оголять подошву фундамента.
2. После этого фундамент очищается от грязи и пыли. При этом все трещины необходимо расшить шпателем.
3. Затем происходит удаление отваливающихся частей старого фундамента.
4. На следующем этапе поверхность бетона обрабатывается грунтовкой. Стоит помнить, что выбирать нужно составы глубокого проникновения.
5. После этого в фундаменте просверливаются отверстия. Расстояние между ними должно составлять около 60 см.
6. В созданные отверстия забиваются анкера, которые впоследствии привариваются к арматурному каркасу. Диаметр арматуры должен быть равен примерно 12 мм.
7. На последнем этапе происходит заливка бетонной смеси в созданную траншею. Чтобы бетонный раствор равномерно распределился по траншее, необходимо использовать строительный вибратор. Это также способствует заполнению трещин старого фундамента.Если пренебречь данным этапом работ, в бетоне могут остаться пустоты, которые впоследствии станут причиной разрушения основания.

Обратная засыпка грунта происходит только после полного застывания бетона. Если трещины вызваны не проседанием или деформацией фундамента, их можно заделать раствором и оштукатурить.

Стоит помнить, что если работы будут проведены с ошибкой, фундамент быстро начнет разрушаться даже при наличии дополнительных усиливающих элементов конструкции.

Ремонт основания дома из дерева

Треснувший фундамент деревянного дома можно усилить достаточно просто, так как подобные конструкции могутбыть подняты при помощи домкрата и установлены на временные опоры. Но стоит помнить, что если нижние бревна прогнили, конструкцию поднять не получится.

В случае если венцы являются ненадежными, в них вырезаются прогнившие участки, после чего и происходит поднятие дома. После этого можно восстанавливать фундамент одним из распространенных способов. Часто владельцы загородных домов устанавливают вокруг основания бетонный бандаж. Также можно сделать подкопы под основание и залить бетонные столбы. Это позволит сделать фундамент устойчивым к значительным нагрузкам.

Стоит помнить, что перед тем как поднять дом, необходимо разобрать часть кровли в том месте, где она соединяется с печной трубой. Для проведения таких работ лучше пригласить профессиональных строителей.

Усиление сваями

В некоторых случаях повысить плотность грунта под строением не представляется возможным. В такой ситуации необходимо усилить основание сваями:

1. Если дом деревянный, вся конструкция поднимается на временные опоры, после чего происходит связка оголовков ростверком. После этого строение опускается на новый фундамент.
2. В случае, когда необходимо усилить основание без поднятия дома, используются «быки». Они представляют собой сваи, которые забиваются наклонно с разных сторон угла. На оголовки данных элементов навариваются балки, которые и будут служить опорой для строения.

При использовании свай стоит помнить, что их длина должна быть достаточной, чтобы они упирались в твердый грунт.

Ремонт монолитной плиты

Монолитные фундаменты разрушаются достаточно редко, но при определенных условиях это возможно. В случае появления серьезной трещины на таком основании его можно только заменить на новую плиту. Ни один способ не поможет остановить разрушение монолитного фундамента, если он уже начинает деформироваться.

Заключение

Если заменить фундамент полностью по каким-либо причинам невозможно, происходит укрепление стен и удаление старых участков плиты. В этих местах происходит заливка бетонного раствора, что помогает временно сохранить целостность строения. также можно установить в качестве опор бетонные блоки или сваи.

• Строим дом из пеноблоков своими руками
• Плавающий фундамент
• Опалубка для фундамента своими руками
• Фундамент под печь в баню

Обсудить статью на форуме

Фундамент для дома из камня своими руками

Ремонт фундамента старого деревянного дома

Цементный раствор для фундамента дома

Как сделать фундамент для дома с подвалом

Фундамент для двухэтажного дома из пеноблоков

Как поднять дом для заливки фундамента

Источник: bouw.ru

Пошаговый алгоритм устранения трещин в фундаменте до и после строительства дома

До строительства здания и в процессе его эксплуатации нередко в области опорного основания появляются видимые повреждения от раскола. Рассмотрим, что можно выяснить по их ширине и направлению, что важно знать для определения способа как устранить трещины в фундаменте дома. Ознакомимся с вариантами решения проблем в случае со свежим и старым бетоном. Читайте до конца, и Вы узнаете какими средствами и как правильно ремонтировать растрескавшиеся участки.

Последствия растрескивания монолита

Практически любая трещина – это признак разрушения. Фундамент подвергается высокому давлению со стороны здания и грунта, поэтому процесс с той или иной скоростью будет продолжаться. Впоследствии этого строение также будет деформироваться:

• появится крен, который со временем увеличится;
• нарушится геометрия окон и дверей;
• системы остекления разгерметизируются, ускорится износ фурнитуры;
• в кирпичных стенах появятся трещины;
• из-за мостиков холода повысится вероятность образования плесени, грибка, бактерий…

В конечном счете пострадает дом в конструктивном отношении и в плане декоративной отделки. Жить в подобных условиях будет опасно для здоровья. Все это говорит о том, что трещины в фундаменте подлежат обязательному и своевременному устранению.

Причины и классификация трещин

Прежде, чем приступать к ремонту, нужно выявить почему трескается фундамент. Если этого не сделать, то устранение трещин окажется только временной мерой. Процесс разрушения при этом замедлится, но не будет исключен.

Все причины можно объединить в три основные группы:

На этом этапе проводятся все необходимые исследования и инженерные расчеты. Относительно первого может быть упущен момент расположения грунтовых вод, сезонное поведение грунта. Это важно для правильного заглубления и армирования фундамента, определения его размеров. Также любая минусовая погрешность в вычислениях приводит к негативным результатам.

• Технология.

Во время возведения основания под дом были допущены нарушения. Здесь может быть выбран низкого качества либо несоответствующий требованиям материал для приготовления раствора. С малым опытом строители часто совершают ошибки в устройстве армирующего каркаса. Реже проявляется халатность относительно уплотнения бетона во время заливки. Перечисленное – распространенный список того, что нельзя делать для исключения появления трещин в фундаменте деревянного дома.

Еще на этапе проектирования важно продумать все возможные варианты последующих действий касательно конструктивных изменений. Инженерами обязательно к итоговым цифрам прибавляется технический запас. Но результаты при этом недостаточно велики, чтобы, например, построить новый этаж. Превышение допустимой нагрузки с высокой вероятностью приведут к разрушению фундамента.

К нарушениям в эксплуатации также относится повышение уровня влажности в области основания под строением. Это не критично, если изначально для возведения фундамента был выбран бетон с высокими гидроизоляционными свойствами. Однако, такой раствор редко используется в частном секторе. Поэтому затопление подвала из-за неправильно смонтированного водопровода или канализации – частая причина растрескивания монолита.

На основании истории появления трещины разделяются на три типа:

• поверхностно-волосяные – обычно это мелкие трещины на фундаменте после его высыхания, на которые внимание не обращается;
• температурно-усадочные – результат нарушения технологии возведения опорного основания под строение;
• осадочные – самые опасные для здания, так как следствием является его разрушение.

Во время анализа ситуации также стоит обращать внимание на направление раскола:

1. Горизонтальные. Как правило, появляются вдоль основы арматурного каркаса. Причины появления таких трещин на фундаменте чаще сводятся к усадочным процессам (здание, основание, грунт). Самостоятельно возможно устранение только незначительных трещин. Тяжелое строение может оказаться разрушенным после появления признаков о недостаточной несущей способности фундамента.
2. Вертикальные. Располагаются вдоль арматурных перемычек. Обычно возникают в результате сезонного пучения почвы или изменения уровня грунтовых вод. Другие причины: в растворе было превышено количество воды, бетон в недостаточной степени уплотнялся. На деформацию дома при таких трещинах указывают плохо закрывающиеся окна с дверями. Рекомендуется доверить грамотный анализ ситуации квалифицированным людям, так как последствия могут быть критичными для дома.
3. Наклонные. Чаще они являются следствием комплекса причин. Указывают на деформацию фундамента. В этом случае требуется полный анализ ситуации с целью выявления всех проблем, их срочного решения.

В СНиП 52-01 от 2003 года и ДБН В.2.6-98:2009 среди прочего прописаны нормативы применительно к ширине раскола в монолитных бетонных конструкциях и ЖБИ. Опираясь на них специалисты определяют реальное техническое состояние объекта или его отдельного элемента. По результатам определяется оптимальный вариант как заделать трещину в фундаменте дома.

Выглядят допустимые (не критичные для здания) пределы следующим образом:

• 2 мм, если использована арматура с низкой стойкостью к коррозии (водопроницаемость бетона здесь должна быть минимальной);
• 3 мм для зданий, которые эксплуатируются в условиях с агрессивной средой (превышение неприемлемо, когда арматурный каркас собран из слабо стойкого металла к коррозии);
• 4 мм – предельное допущение для конструкций в регионах со сложным климатом (также стоит проверить сомнения на предмет целостности армирования);
• 5 мм, если организована надежная защита от перепадов температур и влажности (актуален предел для гидротехнических объектов).

Что делать, если треснул фундамент дома в результате проседания грунта, это было учтено при составлении и реализации проекта – ничего кардинального, так как переживать за последствия не нужно. Насторожиться стоит, когда глубина раскола близка/превышает 10 см, края «рваные». Здесь необходимо провести грамотный анализ ситуации

Видео описание

В этом видео проводится профессиональная экспертиза трещин фундамента на этапе до строительства дома:

Способы проведения ремонта

Поверхностное замазывание пустот цементным ремсоставом – это не решение, как заделать трещины в фундаменте частного дома, а лишь маскировка неисправного участка. Необходимо провести именно ремонт с принятием профилактических мер. Так будет предотвращено дальнейшее растрескивание монолита.

На свежем бетоне

Самое раннее выявление трещин – в период до начала схватывания залитого бетона. При этом учитывается временной промежуток (2 часа) с момента замешивания раствора. Решение проблемы сводится к повторному виброуплотнению массы.

Если состав уже в процессе затвердевания, то поможет втирание классической цементно-песчаной смеси (пропорции 1 к 3). В нее можно добавить немного пластификатора для упрощения процесса заполнения пустот. Альтернативным материалом является специальный ремсостав.

Если мелкие трещины на фундаменте появились спустя 8 часов после заливки раствора, то можно поступить так:

• зачистить поверхность корщеткой;
• устранить мусор посредством пылесоса;
• оштукатурить участок ремсоставом.

Более глобальные трещины перед устранением расшиваются. После обеспыливания углубление заполняется ЦПС с помощью терки. Если для грунтовых вод характерен высокий подъем, то дополнительно стоит прибегнуть к инъекционным составам.

Видео описание

В этом видео на примере свежезалитого перекрытия рассказывается про трещины, которые возникают после заливки:

Способы ремонта твердого бетона

Чем заделать трещины в фундаменте частного дома после его постройки зависит от погоды на момент проведения ремонта, характера повреждений и условий эксплуатации рабочего участка. Это важно, чтобы ремсостав длительное время служил и не отслаивался.

Для работы могут быть использованы:

Выбрать можно составы, для которых характерна эластичность, стойкость к тем или иным условиям, способность к расширению. Для всех пригодных материалов свойственно глубокое проникновение, пластичность (возможно, текучесть) в рабочем состоянии.

На поверхности в области трещин формируются неглубокие бороздки для улучшения адгезии ремсостава с монолитом. Далее удаляются мусор и пыль. Заполнение углублений выполняется по инструкции на упаковке конкретного герметика.

Изготавливаются материалы на основе синтетических смол. Проникающая способность рабочей массы небольшая, невысокая адгезия. Поэтому заделка отверстий вдоль трещин в фундаменте частного дома выполняется после предварительного удаления (выдувания) остатков пыли. Иначе она свяжется с ремсоставом, а стенки лунки останутся нетронутыми.

В случае с трещинами жидкое стекло применяется в комплексе с цементом и песком. Соотношение компонентов: 1:1:3. Раствор эффективен при формировании слоя свыше 5 мм, поэтому углубление необходимо расширить. Вязкая масса также допустима для реставрации стяжки или заделки стыков между ЖБИ.

Актуален состав для небольших повреждений. Для работы используются специальные насадки, через которые проводится впрыскивание рабочей массы с отвердителем в тело монолита. Через 5 дней выступающие части этих приспособлений срезаются вровень с плоскостью бетона. Если остались незаполненные отверстия, то в них втирается тот же раствор.

Еще одно решение чем заделать трещину в фундаменте – погонные материалы. Если основание подвержено высокой нагрузке со стороны влаги или его нужно восстановить, то для ремонта можно использовать саморасширяющийся шнур. Он обладает герметизирующими свойствами, применяется в комплексе с герметиком на основе полиуретана. После высыхания последнего поверхность шлифуется.

Стоит отдельно упомянуть об армировании раскола. Если ширина превышает 4 мм, наблюдается постепенное увеличение, то нужно дополнительно упрочнить участок. Для этого поперек углубления формируется несколько борозд на глубину под металлические вставки. Практичнее здесь использовать саморезы без шляпки. Они должны быть полностью скрыты ремсоставом.

Коротко о главном

Появление трещин в фундаменте, как правило, указывает на разрушительные процессы.

Если своевременно не определить причины, не устранить проблемы, то это может привести к повреждению строения в целом.

Растрескивание бетона может происходить на этапе схватывания, затвердевания раствора и после его высыхания.

Выбор способа устранения проблем зависит от типа трещин, причин их появления, погодных и эксплуатационных условий на момент проведения ремонта.

Источник: m-strana.ru