Шесть федеральных министерств и ведомств заявили о несогласии с проектом генерального плана Казани — городу предстоит в очередной раз переработать документ. Завкафедрой градостроительства КГАСУ Александр Дембич заявил Inkazan, что если вопрос не будет решен до 2020 года, на городские власти могут наложить ограничения.
Действующий генплан Казани был принят в 2007 году. Спустя семь лет город приступил к разработке нового документа, а в 2018 году он был вынесен на общественные слушания, в рамках которых жители поселков выступили против строительсва дорог через их населенные пункты. В марте этого года исполком Казани направил документ в федеральный центр.
«В адрес минэкономразвития России поступили заключения о несогласии с проектом генерального плана от минэнерго России, МЧС России, минобороны России, Рослесхоза и минтранса России», — сообщило минэкономразвиятия РФ в ответе активистам, которые заявили федеральному центру о несогласии с проектом генплана Казани.
В министерстве заявили, что «в установленные сроки будет выдано сводное заключение о несогласии с проектом генерального плана». С аналогичной проблемой столкнулась Чита — о несогласии с главным градостроительным документом забайкальского города заявили четыре министерства.
Разрешение на строительство каркасного дома
В городе создана комиссия, которая в течение трех месяцев будет прорабатывать с федеральными структурами возникшие к генплану вопросы. После этого будет сформирован окончательный проект документа, который вынесут на рассмотрение Гордумы, сообщает издание «Чита.Ру». В целом, это стандартная процедура работы над документом.
«Действия обычные: надо выяснить причины, по которым они (федеральные министерства — Inkazan) не согласовывают, и, соответственно, принять какие-то решения, которые позволили бы согласовать его через какое-то время, когда будут внесены изменения соответствующие», — заявил Inkazan Дембич.
Источник: inkazan.ru
Регистрация земельного участка при отсутствии генплана
Хотим зарегистрировать землю и дом ,но горсовет говорит о том,что нет ген плана на наше поселение. Как быть? Ведь с нового года госкомреестр будет взимать госпошлину с земли,а мы хотим этого избежать.
Добрый день Сакине, если речь идет о регистрации права собственности на земельный участок и дом, горсовет не имеет к этому ни какого отношения, берите имеющиеся у Вас документы на объекты и обращайтесь МФЦ, горсовет пусть выполняет ген.план поселения
Здравствуйте, хочу продать квартиру, купить земельный участок и построить дом, но только у ребëнка несовершенно летнего доля есть в квартире, как нам можно продать
Тема 2.1 . Виды вещных прав на землю. Ограничения в пользовании земельными участками. Помогите решить ответы на вопросы
Я хочу оформить земельный участок в собственность,находящийся в пользовании,нужно ли мне платить госпошлину,если я инвалид 3 группы?
Почему на земельном участке могут запретить строительство дома?
Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста. Состоялась сделка, сдали документы на регистрацию ДКП земельного участка, через неделю звонок с россреестра, арест на объект, хотя выписка перед сделкой была чистая. Арест на предыдущего собственника по арбитражному решению. Продавец готов вернуть деньги.
Подали заявление об отмене регистрации, правда в разные мфц с разных городов, каждый по своему месту жительства. Далее получим уведомление об отказе регистрации. Вопрос. Нужно ли составлять соглашение о расторжении ДКП или достаточно расписки с покупателя о получении денег назад.
Здрастуйте. Этим летом купил земельный участок около церкви, окозалось што церковь является объектом культурного наследия и имеет защитную зону, в архитектуру сказали што разрешение на капитальное строительство не дадим, могу ли я требовать возмещение убытков?
Источник: pravoved.ru
Владимир Путин разрешил строить в Севастополе без генплана
П резидент РФ Владимир Путин подписал закон, позволяющий выдавать разрешение на строительство на территории Крыма и Севастополя до утверждения документов территориального планирования и градостроительного зонирования в соответствии с требованиями градостроительного кодекса РФ.
Соответствующий документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации. Реализация закона, как отмечал ранее глава конституционного комитета Совета Федерации Андрей Клишас, позволит завершить до 1 января 2023 года строительство в Крыму и в Севастополе капитальных объектов, большинство из которых — многоквартирные жилые дома.
По состоянию на 31 декабря 2020 года, на территории Севастополя не достроено пока 69 объектов, в том числе 38 многоквартирных домов с 4853 квартирами. Закон разрешает до 1 января 2023 года завершить строительство этих объектов, а также выдавать разрешения на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки.
На этой неделе был обозначен новый срок разработки генплана — до конца 2021 года. Об этом 30 июня на заседании Заксобрания заявил директор департамента архитектуры и градостроительства Максим Жукалов. «В связи с большим объемом изменений повторные публичные обсуждения проекта генплана планируются до конца этого года», — сказал Жукалов.
Напомним, что генплан Севастополя находится в разработке с 2015 года. В мае 2017-го состоялись общественные слушания, на которых горожане потребовали вернуть статус-кво функциональному зонированию территорий. В итоге, генплан был отправлен на доработку.
По словам чиновников правительства города, одна из проблем в разработке генплана — это статус города федерального значения и затруднение с определением категорий земель и границ населенных пунктов на территории Севастополя.
В составе федерального города Севастополя находится более 41 сельского населенного пункта. При актуализации генплана надо определить, будет ли у Севастополя одна категория земель или же добавятся сельскохозяйственные.
В первом случае потребуется дополнительная поддержка сельского хозяйства и жителей сельских территорий, а во втором — изменение федерального законодательства.
Источник: ruinformer.com