Стоит ли начинать строительство , если изначально известно, что денег может не хватить. Если речь идёт о частном доме, а не об общественном или многоквартирном здании то стоит. Строительство частного дома уникальное явление в организационном смысле. Стройку можно растянуть или ускорить, отложить или заморозить без ущерба для здания и хозяина.
Ведь хозяин один и он сам решает торопиться ему или нет. Рекомендуем почитать сказку «о несоблюдении общепринятых правил» опубликованную на этом сайте в разделе литературные зарисовки.
В шутку говорят: — если денег хватает , то у человека проблема с фантазией.
Но если говорить серьёзно, есть приёмы, позволяющие значительно снизить расходы на строительство.
Самая распространённая ошибка, когда люди начинают урезать параметры дома, его площадь, этажность, количество окон. Ещё начинают искать дешёвых проектировщиков и строителей. Ну ладно бы строителей, их услуги могут составить от 20 до 30%, от стоимости строительства, но проектировщиков, чьи услуги составляют от 1до 5 %, какая тут экономия? Тем более, что именнно они и могут реально снизить стоимость строительства чуть ли не в два раза.
Как арендовать землю под ИЖС у государства!
Пожалуй самый действенный приём удешевления строительства, это выбор архитектурного стиля, в котором оптимально для застройщиа сочетаются экономия и качество. Для этого нужно изучить богатый человеческий опыт в этой области. Проконсультироваться с архитектором, знающим стили и направления в мировой архитектуре, а также имеющим опыт работы с разными материалами. Не нужно идти на поводу у расхожих мнений, и заблуждений таких как: — «Если крыша не скатная, она течёт», или » Если в доме много стекла, то будет холодно, и всё будет просматриваться».
К примеру, что мы получили бы, если бы выбрали стиль «функционализм»? Как известно, его основоположниками были такие архитекторы как Ле Корбюзье, Вальтер Гропиус, Френк-Ллойд Райт, Геррит Ритвельд, Мисс ван дер Рое, Оскар Нимейер, продолжателями Ричард Мейер и огромное количество современных архитекторов.
Его суть за ключается в преобладании значения формы здания над значением его декоративной отделки в эстетическом смысле. Объём здания должен быть интересным сам по себе, и он должен подчёркивать функциональную структуру здания. В этом стиле не нужен декор, минимум облицовки, минимум цвета, обычно это белая архитектура на фоне зелени. Много стекла, света, балконов террас, эксплуатируемых крыш. В интерьере перетекающие и двухсветные пространства, В этом стиле дома выглядят очень эффектно, а строить такую архитектуру технически проще и дешевле.
Ещё один способ позволяющий удешевить строительство, применить в интерьере стиль «лофт». Не нужно оштукатуривать кирпичные стены. Как-либо обрабатывать бетонные стены. Не нужно зашивать деревянные балки. Можно оставить незакрытыми металлические балки.
Проложить электропроводку открытым способом в пластиковых коробах. Трубопроводы тоже не обязательно скрывать. Всё это, конечно, нужно сделать аккуратно и качественно, кое-что покрасить, будет очень современно, технологично и красиво, особенно если предусмотреть это заранее.
Хватит ли вам денег на строительство дома. Цена стройки 2022.
Ещё один способ, позволяющий значительно сэкономить деньги. Это способ замещения материалов. Проектом можно предусмотреть возможность эксплуатации здания и без окончательной отделки. Такое часто бывает. Например, построят люди дом из бруса, поживут, а потом облицовывают его кирпичами или декоративными камнями.
Или крышу сначала сделают из рулонных материалов, например из стеклоизола, а через несколько лет покрывают профнастилом или металло-черепицей. Можно делать временные окна, и двери, витражи и даже стены. Стараясь предусмотреть, по возможности, чтобы то, что делается сейчас, не нужно было бы демонтировать в будущем, а только дополнить облицовкой. Важно чтобы временная отделка выглядела красиво.
Именно у архитекторов есть много приёмов позволяющих значительно снизить стоимость строительства без ухудшения качества дома, о которых обычные люди сами не догадаются. Это одна из причин по которой нужно обращаться к архитектору при строительстве частного дома.
Источник: www.arch-kasatkin.ru
Участок есть, денег на дом — нет
ЧЕМ там можно заняться? стройки нет, голое поле..газон не сделать? а земля не оч.ровная (ходить неудобно), что-то можно посадить? подальше от будущей стройки
примерный план участка накидали, а дальше что?
Можно сажать деревья и кусты, которые будут находиться вне зоны строительства (не у въезда на участок и не у места стройки) — они как раз подрастут за это время. Сажать лучше во второй половине лета, если не показано иное.
Поле я бы скосила, траву стоит убрать с земли, чтобы понять, что именно там неровное (заодно компост сделаете). Если неровности не слишком велики, то можно их подсыпать самостоятельно, срывая кочки и закрывая ими ямки — звучит возможно легкомысленно, но у нас это отлично сработало. Делать это лучше весной, пока новая трава не отрасла.
Огород посадите в уголке. Поставьте детскую площадку, ее необязательно дорогую покупать, можно и самим построить: песочницу, домик. Многолетники маленькие посадите, они пока подрастут за неск лет станут большими, тогда и пересадите на постоянное место. Навес сделайте, чтобы дети могли днем на улице быть, а не в сарае. Можно павильон поставить, они совсем дешевые зеленые бывают.
Главное — это четко понимать что вы хотите в итоге видеть на участке. А значит нужен план участка со всеми постройками, дорожками, зеленой зоной. В баню воду проводить будете? Значит планируйте посадки так, чтобы траншеи под трубы им не мешали. У нас перекопали весь участок к едрене фене под трубы и электрику.
Хорошо, что вообще ничего еще посажено не было.
Если участок зарос бурьяном, то косите траву каждые 2 недели. В итоге на земле останется только трава. Это вам потом сильно облегчит борьбу с сорняками. Еще бы опылила все химией от сорняков, перекопала ту часть участка, где будут посадки. В общем, за землей ухаживать нужно начинать заранее.
После постройки дома у вас будет миллион дел (по себе знаю), не всегда будут руки до земли доходить.
А так откосили, траву убрали — можно и за шашлыки ))))
прошлое лето траву уже начали косить
план уже с дорожками и деревьями/огородами/площадками и беседками
участок стоит на бывшем клубничном поле, т.е. неровности от тракторов, я так понимаю
муж хочет выровнять участок тракторами/грейдерами и сорняки убрать, так землю надо будет сразу газоном засеять, иначе опять все зарастет
а нужен ли газон до стройки? никак не пойму
в принципе дом будет стоять возле въезда на участок (учитывая все нормы), а задняя часть это будущий сад/газон, куда тяжелая техника въезжать уже не будет
Мы за 2.5 года прошли стройку, отделку, укладку газона. Могу однозначно сказать — газон это финишное покрытие. Даже самые трепетные строители его загадят.
а что прятать, я не поняла? павильон?, так он разборный, да и кому он сдался, он 2 тысячи примерно стоит.
если тупо пройтись трактором и засеять, то газона и не получится. Для нормального газона надо много чего, в том числе разравнивания, а трактор только колдобин наделает, может быть, мельче, чем сейчас, но все равно горизонтали не будет. Еще он вам всю глину наружу вытряхнет, и тогда вообще мало чего вырастет. Можно все-таки это сделать и создать так сказать временный газон.
Стройка за год не закончится и сколько вы там себе запланировали по времени, надо обязательно на 2 умножить, потом еще отделки, может еще баню захотите, вобщем это на года. Мы лично так и сделали: перекопали культиватором, засадили абы какие семени и вот уже 5 лет с этим живем. В этом году можно бы уже и газон переделать, но ведь еще дорожки сначала и т.п., поэтому еще точно не в этом году, но все эти годы пока была стройка и не было особо средств на хорошие газоны и дорожки, то мы жили в приличных условиях, издалека даже отличный газон, если не вглядываться.
если нт забора, а я не увидела чтобы он был, то не в деньгах дело, люди зайдут-сломают, ветер сломает и т.д
У нас и посадки не приживались, пока мы сами не стали на стройке пропадать. Приехал-уехал, так за садом не уследишь, у нас до стр-ва на 15 сотках бурьян был выше нашего роста,хотя накануне сосед картошку там убирал. В железном гараже (или тесной бытовке) детям тоже как-то не очень, и опасного много на стройке, пока можете хорошо всё распланировать, и вперёд, за воплощением (для нас кредит в 1млн.руб. решил все проблемы-дом построили за сезон с крышей, окнами, дверями к осени, на второй год -отделка, третий-завершаем, и будем обживать),планировали правда тоже года три, не оформлялся участок, а потом как понеслось.
забор будет в этом году
павильон мы тоже хотим купить, чтобы от солнца спрятаться
только не тот, который от дуновения ветерка ломается, а поустойчивей
где все это хранить, ума не приложу. газонокосилка,павильон,генератор и еще куча всего. блин, все не дешевое, если упрут — очень жалко будет
нам бригадир пообещал землю «под газон», т.е. там не только трактор будет работать. культиватор выходит дороже в нашем случае
мы тоже хотели, не именно газон настоящий сделать, а травой засыпать, чтобы земля была не голой, и сорняки не так буйно росли
Источник: eva.ru