Этапы строительства контроля качества

Содержание

Качество строительной продукции определяется по результатам производственного контроля и оценивается в соответствии со специальной инструкцией по оценке качества строительно-монтажных работ.

Производственный контроль качества в строительно-монтажных организациях должен включать входной, операционный и приемочный (с оценкой качества). Данные результатов всех видов контроля должны фиксироваться в журналах работ.

Строительные конструкции, изделия, материалы и инженерное оборудование, поступающие на стройку, должны проходить входной контроль. При входном контроле надлежит проверять соответствие их стандартов, техническим условиям, паспортам и другим документам, подтверждающим качество, и требованиям рабочих чертежей, а также соблюдение требований разгрузки и хранения. Входной контроль должен возлагаться, как правило, на службу производственно-технической комплектации и выполняться на комплектованных базах или непосредственно на предприятиях-изготовителях.

В необходимых случаях в процессе входного контроля надлежит выполнять испытания материалов и изделий в строительной лаборатории [4].

Этапы текущего контроля качества (#33)

Производители работ (мастера) обязаны проверять путем внешнего осмотра соответствие качества конструкций, изделий и материалов, поступающих на строительную площадку, требованиям рабочих чертежей, технических условий и стандартов.

Операционный контроль должен осуществляться после завершения производственных операций или строительных процессов и обеспечивать своевременное выявление дефектов и причин их возникновения, а также своевременное принятие мер по их устранению и предупреждению.

Предоперационный контроль должен проверяться:

· соблюдение заданной в проектах производства работ технологии выполнения строительных процессов;

· соответствие выполняемых работ рабочим чертежам, строительным нормам и правилам производства работ и стандартам.

Операционный контроль должен выполняться производителями работ и мастерами, а самоконтроль — исполнителями работ. К операционному контролю надлежит также привлекать строительные лаборатории и геодезические службы. Основными рабочими документами при операционном контроле качества должны служить схемы операционного контроля, разрабатываемые в составе проектов производства работ [4].

Схема операционного контроля должна содержать:

· эскизы конструкций с указанием допускаемых отклонений в размерах и требуемой точности измерений, а также сведения по требуемым характеристикам качества материалов;

· перечень операций или процессов, качество выполнения которых должен проверять производитель работ (мастер);

· перечень операций или процессов, контролируемых с участием строительной лаборатории и геодезической службы;

· перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованную с составление акта [4].

Приемочный контроль должен производиться для проверки и оценки качества законченных строительством предприятий, зданий и сооружений или их частей, а также скрытых работ и отдельных ответственных конструкций.[2]

Контроль качества дорожно-строительных работ

Все скрытые работы подлежат приемке с составлением актов из освидетельствованная. Акт освидетельствования скрытых работ должен составляться на завершенный процесс, выполненный самостоятельным подразделением исполнителей. Составление актов освидетельствования скрытых работ в случаях, когда последующие работы должны начинаться после длительного перерыва, следует осуществлять непосредственно перед производством последующих работ.

Отдельные ответственные конструкции по мере их готовности подлежат приемки в процессе строительства с составлением акта промежуточной приемки этих конструкций.

Перечень ответственных конструкций, подлежащих промежуточной приемке, устанавливается проектом.

Кроме производственного контроля в строительно-монтажных организациях (входного, операционного, приемочного) за качеством строительства осуществляется контроль со стороны государственных и ведомственных органов контроля и надзора, действующих на основании специальных положений о них (пожарный, санитарно-технический, горно-технический и др.).

В строительных организациях должны разрабатываться организационные, технические и экономические мероприятия, направленные на обеспечение контроля качества строительства. В этих мероприятиях должны быть, в четности, предусмотрены вопросы создания строительных лабораторий, геодезических служб, повышения квалификации и мастерства исполнителей.

На всех стадиях строительства с целью проверки эффективности ранее выполненного производственного контроля выборочно осуществляться инспекционный контроль. Он осуществляется специальными службами, если они имеются в составе строительной организации, либо специально создаваемыми для этой цели комиссиями. По результатам производственного и инспекционного контроля качества СМР разрабатываются мероприятия по устранению выявленных дефектов, при этом учитываются требования авторского надзора проектных организаций и органов государственного надзора [4].

1.4 Оценка качества строительной продукции

Современный период характеризуется значительным количеством предложений по оценке уровня качества продукции. Заслуживают внимания предложения о внедрении альтернативной оценки (“годен-негоден”). По существу постановки вопроса эта идея реализуется при внедрении Саратовской системы управления качеством, ориентирующей на сдачу продукции с первого предъявления — “ноль-дефектов”. Принципы оценки Саратовской системы получили широкое распространение не только в промышленности, но и в строительстве, особенно при производстве материалов и конструкций, выполнении строительно-монтажных работ.

Однако нельзя сказать, что применение системы оценки качества по альтернативному признаку обусловливает “ноль-дефектов”, поскольку бездефектное изготовление продукции можно представить лишь теоретически. Не случайным является тот факт, что основная идея Саратовской системы с самого начала не была реализована полностью, наблюдались возвраты продукции.

Таким образом, внедрять альтернативную систему оценки можно лишь в том случае, когда достигнут высокий уровень качества продукции, а для этого должны быть созданы необходимые и достаточные предпосылки: высокий технический уровень производства, сложенная работа всех участников строительного процесса, четкая инженерная производственно-технологическая комплектация, высокая квалификация работников и совершенный хозяйственный механизм управления [2].

Экономические интересы строителей и государства требуют учета не только высокого качества строительной продукции, но и дополнительных затрат при достижении этого же уровня качества. Такой подход к оценке уровня качества строительной продукции особенно актуален в условиях рыночных отношений.

Основной недостаток методов оценки уровня качества, применяемых в настоящее время в строительстве, состоит в том, что все они базируются на чисто инженерном подходе и понятию качества продукции как совокупности свойств, обусловливающих ее пригодность удовлетворять определенные потребности в соответствии с ее назначением. Все это создает трудности при подсчете экономического эффекта от внедрения мероприятий, направленных на повышение качества продукции. Не создается и реальная база для экономического стимулирования труда работников.

Проведенные исследования позволяют сделать вывод о том, что объективность оценки качества продукции повышается, если в ней сочетаются одновременно инженерный и экономический подходы.

Введенная после отмены балльной альтернативная система оценки не способствовала повышению качествах сдаваемых в эксплуатацию объектов. Анализ показывает, что в эксплуатацию сдаются объекты различного качества. При этом подрядные организации, сдающие объекты с уровнем качества, превышающим соответствующий и даже ниже нормативного, стимулируются одинаково. В соответствии с условиями альтернативной оценки приемка объектов не должна производиться, если уровень качества строительной продукции не соответствует требованиям норм. Однако в силу ряда объективных и субъективных причин, это требование не выполняется.

Для объективной оценки качества строительной продукции необходимо создавать службу контроля качества, к функциям которой относятся осуществление всех видов контроля и сбор информации для оценки качества, поступающей в процессе операционного контроля. В результате можно управлять процессом формирования показателей качества, то есть определять причину возникновения отклонений от технологических режимов, место и время их возникновения и выявлять конкретных виновников появления дефектов [2].

Сертификация продукции

Процесс прохождения сертификации по затратам он обычно составляет не более 10% от затрат на внедрение, а в результате мы получаем независимое подтверждение нашей возможности эффективно управлять качеством.

Сертификация состоит из следующих четырёх этапов:

— заключение договора с органом по сертификации;

На первом этапе важно правильно выбрать орган по сертификации. Здесь важно учитывать не только цену, но и требования ваших заказчиков. Какой из органов для них окажется предпочтительнее.

На втором этапе проводится предварительная проверка органом по сертификации для того, чтобы определить степень готовности проверяемой организации к сертификации системы качества и целесообразности проведения дальнейших работ по сертификации.

Предварительная оценка осуществляется на основе анализа документах, представленных заявителем в орган по сертификации:

— декларация-заявка на проведение сертификации;

— политика организации (заявителя) в области качества;

— перечень внутрифирменных документов системы качества;

— организационно-структурные схемы заявителя и его службы качества;

— анкета-вопросник проведения предварительного обследования системы качества;

— исходные данные для предварительной оценки состояния производств.

Этот список не является исчерпывающим, возможно, будут затребованы и другие документы. Анализ исходных документов проводится комиссией, возглавляемой главным экспертом. Возможен даже выезд представителя органа по сертификации непосредственно на предприятие, чтобы непосредственно познакомиться с существующими условиями работы.

На этом этапе также составляется программа проверки, распределяются обязанности между членами комиссии, готовятся рабочие документы. Программы проверки разрабатывает главный эксперт и утверждает руководитель органа по сертификации. Программа согласовывается с проверяемой организацией [1].

Сертификация включает следующие основные этапы:

— обследование проверяемой организации;

— составление отчёта по результатам аудита;

Здесь уже производится непосредственно проверка компании на предмет соответствия существующей системы качества нормам международных стандартов ISO 9000. На этом этапе производится опрос персонала, анализ используемых документов, анализ процессов производства, анализ деятельности каждого функционального подразделения, деятельности персонала, изучение и оценки проводимых мероприятий по обеспечению качества производимого продукта.

Все наблюдения документируются и подтверждаются объективными данными. Особенно чётко должны фиксироваться данные, указывающие на наличие несоответствий. Систему качества признают соответствующей стандарту при отсутствии значительных несоответствий или наличии 10 или менее малозначительных несоответствий.

В противном случае не может быть принято решение об одобрении системы качества. На сегодняшний день фирме даётся три месяца на устранение несоответствий и после получения подтверждения об устранении несоответствий принимается решение о выдаче сертификата. Если были выявлены существенные несоответствия, то для подтверждения их устранения может понадобиться повторный аудит.

Поэтому если на предсертификационном аудите выявлено много существенных несоответствий, то проведение сертификационного аудита лучше перенести на более поздний скок, чтобы не пришлось платить за повторный аудит. Решение о рекомендации системы качества к сертификации (отказе в сертификации системы качества) принимает орган по сертификации на основании рекомендаций руководителя группы аудита, которые он фиксирует в отчёте. Срок действия сертификата соответствия системы качества, как правило, не превышает 3 лет. По окончании его действия проводится ресертификация системы качества.

Последний этап — это послесертификационный контроль за сертифицированной системой качества.

Дело в том, что, получив сертификат, компания должна в обязательном порядке соответствовать заявленному уровню управления качеством. Как уже говорилось выше, в процессе сертификации для предприятия основным мотивом должен быть факт повышения качества, а не факт получения самого сертификата. Чтобы исключить такую ситуацию, Орган по сертификации осуществляет подтверждение действий выданного сертификата соответствия не менее чем один раз в год на основе результатов, полученных при проведении инспекционного ли надзорного аудита. При несоответствии системы качества заявленным требованиям может быть вынесено решение о приостановлении или аннулировании действия сертификата соответствия. Приостановление и аннулирование действия сертификата соответствия осуществляется при обнаружении на этапе инспекционного контроля значительных несоответствий [1].

Источник: poisk-ru.ru

Контроль качества строительства

Производственный контроль качества строительства очень важен при возведении крупных недвижимых объектов. Его конечная цель — обеспечение прочности, долговечности и безопасности создаваемого здания. Он подразумевает оценку возводимого комплекса с точки зрения соответствия требованиям действующей нормативной документации.

Потребовалось лабораторное испытание строительных растворов? Мы сможем Вам помочь. Качественно, оперативно, недорого.

Своевременное проведение данной процедуры позволяет сформировать на объекте оптимальные условия для создания качественной постройки. Как следствие, готовое здание в полной мере отвечает всем предъявляемым к нему требованиям, представляя собой надёжный, безопасный и полностью пригодный к эксплуатации объект.

Данная операция может осуществляться разными лицами.

Первичный мониторинг ложится на плечи компетентных специалистов со стороны подрядчика, поскольку последний мотивирован сдать объект вовремя и окончательно, не сталкиваясь с необходимостью исправлять или доделывать проведённые процедуры. Общий контроль может проводить и сам заказчик объекта. Исполнитель работ не вправе отказать заказчику в свободном доступе на объект, исключая некоторые частные случаи.

Контроль качества в строительстве частично осуществляют и государственные органы. Оценку возводимого сооружения с точки зрения соответствия требованиям действующей нормативной документации компетентны проводить градостроительные и архитектурные структуры.

Технический контроль качества строительства должен учитывать все направления рабочих процедур. Он начинается с самого малого — с определения фактического состояния всех используемых материалов. Затем предполагается анализ выбранных технологий и методик на целесообразность, актуальность и соответствие специфике конкретного объекта. На заключительных этапах оцениваются как отдельные составные возведённого строения, так и само здание целиком.

Контроль качества строительства

Востребованность данной услуги на строительном рынке объяснить очень просто: она предоставляет способ получить объективную, точную и достоверную информацию относительно реального качества осуществлённых строительных работ, используемых материалов. Он также даёт возможность выявить степень соответствия реализованных процедур нормативно-технической документации проекта

Разновидности надзора

Технический надзор контроля качества строительства классифицируется по признаку этапа реализации строительного проекта. Выделяют следующие разновидности надзора:

входной;
операционный;
приёмочный;
лабораторный.

Понадобилась экспертиза сметной стоимости строительства? Обращайтесь к нам! Качественно и оперативно проведём все необходимые мероприятия. Лояльные цены.

Входным строительным контролем качества в строительстве занимается сам подрядчик. Он полноправен оценить качество поставленных ресурсов как самостоятельно, так и с привлечением независимых специалистов: соответствующие услуги нередко заказываются и у нашей экспертной организации.

Нередко надзор за качеством используемых ресурсов выявляет, что предоставленная поставщиком продукция не в полной мере соответствует требованиям действующей нормативной документации. Эксплуатация таких материалов при проведении строительных работ не разрешается. Правильным решением в обозначенной ситуации будет вернуть некачественный товар поставщику с требованием о возврате денежных средств. Если дело придётся переносить в судебную плоскость, выводов подрядчика может оказаться недостаточно для доказательства недобросовестности поставщика. В таком случае потребуется заключение компетентных специалистов — например, нашей экспертной организации.

Операционный контроль. Операционный контроль качества строительства и ремонта проводится на площадке в процессе осуществления производственных процедур, реализации строительных мероприятий. Называясь в некоторых документах промежуточным, данный вид контроля является основополагающим элементом технологического надзора на объекте. Он направлен не только на оперативное обнаружение всевозможных дефектов строительных работ, но и на определение причин их появление.

Опираясь на полученные в ходе мониторинга данные, специалист может подобрать эффективную методику устранения выявленных неполадок. Операционный надзор также позволяет своевременно принять необходимые профилактические меры по предупреждению потенциальных дефектов конструкции.

В своём полном виде операционный мониторинг рассматривает и качество работы персонала. Именно на этом этапе выявляется недобросовестность отдельных рабочих (или даже исполнителя как такового), обнаруживаются различные попытки обмана технического заказчика.

Понадобился независимый строительный аудит? Наша команда экспертов может Вам помочь! Высокое качество, отличные цены, гарантированный результат.

Как правило, система контроля качества выполняемых работ в строительстве ложится на плечи мастеров, ответственных за организацию строительного процесса. Однако их квалификации достаточно далеко не всегда. К тому же, нередко они и сами заинтересованы в том или ином отхождении от проектных указаний, поскольку это может позволить им получить некоторую выгоду.

Поэтому к надзору иногда привлекаются независимые эксперты, лабораторные службы. Качественный контроль требует от специалиста не только хорошей теоретической базы, но и опыта проведения аналогичных работ. Кем бы не осуществлялся данный надзор, все проведённые в ходе него процедуры обязательно регистрируются в журнале работ — по нему, если в дальнейшем возникнут какие-либо осложнения, смогут ориентироваться другие специалисты.

Организация контроля качества монтажных работ в строительстве поможет избежать неравномерной осадки недвижимого объекта, появления многочисленных трещин ещё на стадии возведения сооружения. Данный вид мониторинга убережёт заказчика от срыва запланированных сроков строительства. Если дефекты конструкции будут обнаружены или устранены несвоевременно, в крупных объёмах могут потребоваться дополнительные инвестиции для приведения недвижимого объекта в должный вид — этого операционный надзор также призван не допустить. Наконец, промежуточный мониторинг является гарантом высоких показателей характеристик возводимого сооружения: прочности, надёжности, долговечности, экологичности и, как следствие, безопасности.

Контроль качества строительства

Приёмочный контроль. Приёмочный контроль качества строительства осуществляется по итогам либо возведения недвижимого объекта, либо завершения отдельных этапов строительства. Основываясь на результатах данного надзора, компетентными лицами в документированной форме подтверждается или опровергается пригодность строения к дальнейшей эксплуатации. Данный контроль на отдельных этапах работ призван ответить на вопрос о том, может ли исполнитель приступать к реализации дальнейших процедур.

Приёмочный надзор требует от подрядчика предоставления перечня производственной документации, включая журналы:

общих работ;
реализации отдельных строительных процедур;
лабораторных проверок.

Кроме того, на данном этапе контроля подрядчику необходимо предъявить всю документацию, связанную с приёмкой уже проведённых работ. Потребуются также бумаги, связанные с эксплуатируемыми материалами, используемым оборудованием. В некоторых случаях могут быть запрошены документы отдельных исполнителей.

Лабораторный контроль. Частично выходит за пределы обозначенной в начале классификации, поскольку не имеет строгой привязки к конкретным этапам возведения здания. Для разных целей и материалов он может проводиться на различных стадиях строительных процедур. Однако основная задача лабораторных операций — дополнение мероприятий операционного надзора.

Лабораторный контроль качества в строительстве проводится в целях получения исчерпывающих данных относительно качества, состояния и параметров строительных материалов, планируемых для использования или уже используемых на строительном объекте. Данный вид надзора позволяет выявить все несоответствия между фактическими и заявленными свойствами продукта, даёт возможность зарегистрировать несоблюдение государственных стандартов.

Контроль качества строительства

Нередко надзор за качеством используемых ресурсов выявляет, что предоставленная поставщиком продукция не в полной мере соответствует требованиям действующей нормативной документации. Эксплуатация таких материалов при проведении строительных работ не разрешается. Правильным решением в обозначенной ситуации будет вернуть некачественный товар поставщику с требованием о возвращении денежных средств. Если дело придётся переносить в судебную плоскость, выводов подрядчика может оказаться недостаточно для доказательства недобросовестности поставщика. В таком случае потребуется заключение компетентных специалистов — например, нашей экспертной организации

Контроль качества строительства объектов

Контроль качества строительства объектов является необходимой операцией при проведении строительных работ. Особенно большее значение он приобретает, когда речь заходит о возведении крупных недвижимых объектов — цена ошибки во всех смыслах слишком высока.

Потребовалась экспертиза зданий в Воронеже? Обращайтесь — поможем!

Востребованность контроля качества строительства домов на строительном рынке объяснить очень просто: она предоставляет способ получить объективную, точную и достоверную информацию относительно реального качества осуществлённых строительных работ, используемых материалов. Он даёт возможность выявить степень соответствия реализованных процедур нормативно-технической документации проекта.

Надзор за качеством строительных мероприятий помогает значительно оптимизировать строительный процесс на объекте. Как следствие, возведение сооружения не выбивается из запланированных сроков и не требует вложения дополнительных инвестиций. Самое-то главное, впрочем, в другом: как итог всего вышеперечисленного, люди заселяются в надёжное и безопасное здание, которое будет радовать своих жильцов в течение многих десятилетий…

Источник: expert-stroy.com

Этапы строительства контроля качества

Услуги и функции технического заказчика / Контроль качества строительства / Управление строительством / Технический аудит

ГОРОД ГРУПП высококвалифицированная команда, оказывающая услуги в сфере организации строительства крупных объектов коммерческой, промышленной и жилой недвижимости.

Одной из ключевых услуг компании является контроль качества строительства.

Обращайтесь в компанию ГОРОД ГРУПП прямо сейчас, чтобы получить консультацию и узнать стоимость данной услуги именно для Вашего проекта.

Почему нас рекомендуют более 96% клиентов?

ГОРОД ГРУПП сегодня, это:

100% конфиденциальность.

Мы гарантируем, что все полученные в результате совместного сотрудничества сведения не попадут к третьим лицам.

Качество.

У наших специалистов есть профильное образование, соответствующие сертификаты, компания имеет допуски СРО и большой опыт работы в сфере услуг строительного контроля.

Надежность.

Работаем по официальному договору, несем материальную ответственность за качество принятых работ.

Экономия до 50%.

Мы в качестве службы технического заказчика можем вносить предложения по оптимизации этапов строительства и следить за грамотным расходованием средств.

Честность.

Мы не стремимся к быстрой выгоде, а нацелены на долгосрочное сотрудничество.

Работа «под ключ».

Наша работа заканчивается только тогда, когда получено разрешение на ввод проекта в эксплуатацию.

Услуги строительного контроля: порядок работы на этапе планирования.

На этапе планирования важно и нужно: Определить технологическую последовательность всех операций и рассчитать нормативные сроки.

Для этого мы анализируем имеющиеся исходные данные и проектно-сметную документацию:

1. Анализируем сметные объемы.

2. Следим за расценками и повышающими коэффициентами.

3. Проверяем затраты на все виды работ.

4. Оцениваем соответствие указанной цены рыночным расценкам.

5. Корректируем локальную смету или отдельные позиции.

После проверки пакета документов составляется и согласовывается «Сводный сетевой план-график строительно-монтажных операций», который становится базой для работы со всеми подрядными организациями и поставщиками.

Услуги строительного контроля: порядок работы на этапе строительства.

Второй этап начинается с проведения тендеров и поиска подрядных организаций для проведения всего комплекса строительно-монтажных операций.

▪ Формируется техническое задание.

▪ Разрабатывается тендерный пакет.

▪ Составляется список потенциальных подрядчиков.

▪ Организовываются тендерные процедуры.

▪ Анализируются полученные предложения.

▪ Оформляются договора с выбранными организациями.

На протяжении всех этапов строительства мы осуществляем управление контрактными отношениями. Ваше вмешательство не требуется. За качество работы подрядчиков несут ответственность наши специалисты.

10 ключевых задач, возложенных на наших специалистов, во время строительства:

1. Следим за своевременным финансированием строительных работ.

2. Ведем реестры договоров и платежей, а также дефектную ведомость.

3. Контролируем проведение всех операций.

4. Проверяем счета, выставленные подрядными организациями. Передаем их на оплату после подтверждения приемки выполненных работ Техническим надзором.

5. Формируем балансовую стоимость объекта с учетом списанных материалов и принятых работ.

6. Отвечаем за сверку закупочных цен, номенклатуры и качество всех материалов. Проверяем сертификаты, подтверждающие качество, а также паспорта.

7. Проводим контрольно-экспертные процедуры.

8. Применяем штрафные санкции, в случае нарушения договорных обязательств подрядными организациями.

9. Привлекаем дополнительных подрядчиков, при необходимости. Составляем договора и соглашения.

10. Контролируем освоение бюджетных средств (постатейно и накопительным итогом).

Наши клиенты застрахованы от 3 самых распространенных проблем строительства:

1. От включения необоснованных работ в график финансовых операций.

2. От необоснованного повышения стоимости работ.

3. Оплата контрагентам переводится в 100% соответствии с проектной документацией и фактом выполненных объемов работ.

Услуги строительного контроля: порядок контроля качества на всех этапах строительства.

Что делают наши специалисты?

— Отслеживают процесс выполнение плана строительно-монтажных работ.

— Корректируют график, если произошло изменение сроков по отдельным видам работ.

— Контролируют качество и сроки поставки материалов и оборудования.

— Координируют работу всех контрагентов и формируют папку исполнительной документации для последующего успешного ввода объекта в эксплуатацию

Контроль проводится инспекторами строительного контроля «под ключ»: с этапа проверки проектной документации до введения объекта в эксплуатацию. Проверяется комплектность, качество, информативность и достаточность пакета документов.

Документация возвращается с аргументами генеральному проектировщику. После внесения корректировок проводится повторная приемка.

Основные контрольные процедуры:

▪ Контроль соблюдения регламентов контрагентами.

▪ Проверка качества всех материалов.

▪ Проверка качества всех конструкций.

▪ Анализ рабочей и подготовка исполнительной документации

▪ Проверка соблюдения технологий строительства и монтажа.

▪ Слежение за порядком проведения строительных и монтажных работ.

▪ Организация испытаний, а также проведение пусконаладочных работ.

▪ Анализ отражения геодезических параметров объекта на исполнительных съемках.

▪ Проверка качества проведения лабораторных испытаний и инспекций.

▪ Контроль за журналами работ.