Этапы строительство монтажных работ

Организация строительно-монтажных работ

1. Строительство (т.е. возведение зданий и сооружений) слагается из ряда строительных работ.

Эти работы подразделяются на отдельные процессы, наиболее сложные из которых называются комплексными. Строительные работы выполняют в определенной последовательности. Весь комплекс работ по возведению зданий делится на 5 этапов.

1 этап – подготовительные работы (освоение площадки: обнесение ее забором, вырубка или пересадка деревьев, проводка временного освещения, снос строений, планировка площадки, прокладка подземных коммуникаций (газа, канализации, теплоснабжения, водопровода), а также прокладка дорог (временных и постоянных).

2 этап – нулевой цикл (включает все работы, связанные с возведением подземных конструкций до нулевой отметки). Отрывка котлованов и траншей, возведение фундаментов и подвальных этажей, ввод коммуникаций, устройство гидроизоляции, обратная засыпка пазух, устройство отмостки.

3 этап – возведение надземной части – включает все строительно-монтажные работы, санитарно-технические, электромонтажные и монтаж оборудования.

ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА Как пошагово построить дом с нуля и до новоселья.

4 этап – отделочные работы (включая малярные, штукатурные).

5 этап – благоустройство территории: работы по озеленению, устройству дорог, тротуаров, наружного освещения.

Для сокращения сроков строительства основные этапы работ и отдельные виды работ совмещаются по времени. Выполнение всех видов работ тщательно увязывают в единый технологический процесс – поток.

2. Работы по возведению зданий организуют 3 различными методами:

Последовательный метод заключается в том, что однотипные части большого здания (называемые захватками), возводятся последовательно – т.е. строительство на последующей захватке начинают после полного завершения всех работ на предыдущей захватке (см. рис.1.1). В этом случае общая продолжительность строительства составит время возведения одной захватки, умноженной на количество захваток: Т=t·n.

При параллельном методе здания или отдельные его части возводятся одновременно (см. рис.1.2). В этом случае общая продолжительность строительства составит время возведения одной захватки: Т=t; конечно в этом случае значительно сокращаются сроки строительства, но одновременно требуется большее количество рабочих и соответствующих машин и механизмов.

Наиболее эффективным является поточный метод – при этом технологический процесс возведения объекта расчленяют на отдельные процессы по видам работ (отрывка котлованов, возведение фундаментов, монтаж конструкций и т.д.).

После выполнения определенного вида строительных работ на одной захватке рабочие переходят на следующую захватку, а на предыдущей начинается выполнение последующего вида работ (см. рис. 1.3). В этом случае общая продолжительность строительства по сравнению с последовательным методом значительно сокращается (Т < n·t). Ритмичное производство работ поточным методом позволяет эффективнее использовать рабочие кадры, машины, механизмы и материальные ресурсы.

ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕМОНТА ВАШЕГО ДОМА. ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ.

Возведение и ремонт зданий осуществляется по проектам организации строительных работ (с целью обеспечения кратчайших сроков строительства и снижения себестоимости).

Проект организации строительства (ПОС) содержит следующие документы:

1) Сводный календарный план строительства с выделением очередности строительства и основных объектов (предназначен для общей связки хода всех работ (по времени).

2) Сетевые графики производства работ.

3) Данные о количестве и составе рабочих кадров, и об обязанностях основных строительных, монтажных и специальных работ.

4) Строительный генеральный план с указанием положения вспомогательных зданий и сооружений, дорог, инженерных коммуникаций, основных монтажных механизмов, зон складирования строительных конструкций и материалов.

5) Пояснительную записку (записка содержит основные технико-экономические показатели и обоснования принятых методов производства работ).

Количество рабочих для выполнения отдельных видов работ определяется по Единым нормам и расценкам (ЕНиР), исходя из объема работ и норм выработки в смену. Продолжительность выполнения работ в сменах исчисляют путем деления объема работ на выработку бригады рабочих в смену.

Но календарные планы не отражают зависимость между выполнением отдельных работ, в них не фиксируется окончание работ и не выделяются основные работы.

Более совершенной формой планирования и управления строительством являются сетевые графики. Они дают наглядное представление о технологической последовательности выполнения работ и их взаимосвязи, позволяют определить, какие работы являются наиболее важными, и от каких зависит срок выполнения всего комплекса работ.

Основными элементами (понятиями) сетевого графика являются «работа» и «событие».

Понятие «работа» изображают стрелками, и оно может иметь три значения:

1) действительная работа – процесс, требующий затрат времени, труда, материалов и др. ресурсов;

2) ожидание – работа, на которую не требуется затрат труда и ресурсов, но требуется время (например, твердение бетона в конструкциях);

3) фиктивная работа – не требующая ни затрат ни времени, ни труда. Она отображает на графике логическую связь, показывающую зависимость начала одних работ от окончания других.

Действительные работы и ожидания изображают на графике сплошными линиями-стрелками, а фиктивные – пунктирными. Продолжительность выполнения работ (в днях) проставляют под линией. Наименование работ пишут над линией.

События обозначают на графике кружком. Событие является результатом выполнения одной или нескольких работ, стрелки которых сходятся к данному кружку, необходимых для начала последующих работ. Каждому событию присваивают определенный шифр (номер), который проставляют в кружках.

Непрерывную последовательность работ на сетевом графике называют путем. Длина пути определяется суммой продолжительностей находящихся на нем работ. Наиболее длинный путь называют критическим путем.

На рис. 1.4. приведен сетевой график производства работ по монтажу конструкций одноэтажного здания. Здание разбито на 3 захватки. Параллельными потоками выполняют следующие работы: земляные, устройство монолитных фундаментов, доставка и подготовка сборных элементов к монтажу, монтаж конструкций.

Основные работы по монтажу (событие 6) можно начать только после выполнения:

1) подготовительных работ 0-1;

2) отрывки котлованов под фундаменты на 1-ой захватке 1-3;

3) устройство монолитных фундаментов 3-5 на 1-ом блоке;

4) окончание отвердения бетона в фундаментах 5-6.

Работа 5-6 фактически является ожиданием (процесс твердения бетона требует незначительных ресурсов, но необходимо время для роста прочности бетона). Кроме того, начало монтажа (6) может быть начато только после доставки крана №2 (0-2) и раскладки конструкций (2-4) на
1-ой захватки. Работы 4-6 и 8-10, 12-14 являются зависимостями.

Критический путь (путь №1 продолжительностью 102 дня) –
см. табл. 1.1 – определяет продолжительность всего комплекса работ. Увеличение всего критического пути приведет к увеличению срока выполнения всех работ (уменьшение дает возможность сократить его).

Все другие пути называются ненапряженными. Они имеют резерв времени, который рассчитывают по формуле:

где tкр – продолжительность критического пути,

t(L)п – продолжительность некритического пути.

Таблица 1.1. Длина путей сетевого графика
№ пути	Работы	Продолжительность
0-1-3-5-6-10-14-15	20+5+10+7+20+20+20=102 дня
0-1-3-7-9-10-14-15	20+5+5+10+7+20+20=87 дней
0-1-3-7-11-13-14-15	20+5+5+5+10+7+20=72 дня
0-6-10-14-16	3+20+20+20=63 дня
0-2-4-6-10-14-15	3+5+0+20+20+20=68 дней
0-2-4-8-10-14-15	3+5+5+0+20+20=53 дня
0-2-4-8-12-14-15	3+5+5+5+0+20=38 дней

Резервы времени – важнейшие показатели сетевого графика. Они показывают, на сколько времени можно увеличить продолжительность данного пути, т.е. выполнение лежащих на нем работ.

Для определения резервов времени по событиям сети рассчитывают наиболее ранние Т Р i и наиболее поздние Т Р j сроки совершения событий по формулам:

где (L1-i)макс – продолжительность максимального пути, предшествующего данному событию;

tкр – продолжительность критического пути;

(L1-с)макс – продолжительность максимального пути, следующего за данным событием.

Резервы времени событий определяют по формуле:

Ri = T П i – T P j . (1.4)

Любую работу в сетевом графике обозначают начальным и конечным событием. На основе данных о ранних и поздних сроках свершения

событий определяется ранний и поздний сроки начала и окончания работы. Ранний срок начала работ совпадает с ранним Т РН i-j = Т Р i сроком свершения начального для этой работы события:

где t(i-j) – продолжительность данной работы.

Поскольку Т ПО i-j = Т П j тогда Т ПН i = Т П j(j) – t(i-j), где Т П j – поздний срок свершения конечного события.

Резервы времени работ – это максимальное время, на которое можно увеличить продолжительность выполнения данной работы без увеличения общего срока выполнения комплекса работ.

Полный резерв времени работы вычисляют как разность между поздними и ранними сроками начала (или окончания) данной работы:

Работы, лежащие на критическом пути, резерва времени не имеют.

В пределах резерва времени работы можно сдвигать, а можно уменьшать количество рабочих и ресурсов на некритических (ненапряженных) работах.

Сроки начала и окончания работ, резервы времени и сроки свершения событий при монтаже конструкций одноэтажного здания приведены в табл. 1.2 и 1.3.

ППР – проект производства работ – составляет строительная организация на основе ПОС. ППР содержит:

1) график поступления на объект строительных конструкций и деталей;

2) график движения рабочих по профессиям;

Таблица 1.2. Сроки начала и окончания работ и резервы времени
№ п/п	Шифр работы	Продолжительность в днях	Ранние сроки	Поздние сроки	Резерв времени
начало	окончание	начало	окончание
0-1
0-2
0-6
1-3
2-4
3-5
3-7
4-8
5-6
6-10
7-9
7-11
8-12
9-10
10-14
11-13
13-14
14-15

3) строительный генплан со схемой складирования деталей и зонами действия монтажных кранов;

4) график работы строительных машин и кранов;

5) технологические карты на основные виды работ (схемы работ, данные о потребностях в оборудовании).

Таблица 1.3. Сроки свершения событий и резервы времени
Номер события	Ранний срок свершения	Поздний срок свершения	Резерв времени

6) пояснительную записку.

1.5. Контрольные вопросы к разделу 1

1. Охарактеризуйте понятие «здание» и «сооружение». В чем их отличие?

2. Приветите классификацию промышленных зданий.

3. Какие требования предъявляют к промышленным зданиям?

4. Что понимают под моральным и физическим износом здания?

5. Какие модули приняты в строительной унификации?

6. Сформулируйте основные принципы проектирования объемно-планировочных и конструктивных решений промышленных зданий.

Источник

Этапы строительство монтажных работ

Строительный портал о технологиях строительства, ремонте и эксплуатации

Строительство деревянного дома: последовательность действий

Оцилиндрованные бревна на протяжении длительного периода времени используются при создании деревянного дома. Этот природный материал отлично подходит для создания жилого одноэтажного сооружения. Провести возведение подобной конструкции можно самостоятельно, для чего нужно обладать относительно небольшим количеством умений и определенным инструментом. Отметим, что одному подобная задача не под силу, или работа займет большое количество времени. Рассмотрим все особенности строительства загородного деревянного дома подробнее.

Применяемые определения

Прежде чем рассматривать непосредственно саму последовательность действий нужно обратить внимание на применяемые понятия при разработке проекта:

1. Венец – элемент замкнутого метода сборки сооружения, которые получается путем вырубания или выпиливания выемки.
2. Закладной венец – первый замкнутый ряд бревен, укладка которого проводится на листовую доску. Этот пояс предназначен для разделения части фундамента и дома. Применяемые технологии строительства определяют то, что первый ряд должен быть шире последующих. Это существенно повышает устойчивость получаемой конструкции.
3. Нагели представляют собой деревянный крепеж в виде длинных брусков. Этот материал может иметь квадратную или круглую форму. Стоит учитывать, что использовать металлические крепежные элементы нельзя. Это связано с тем, что металл становится причиной возникновения конденсата.
4. Межвенцевый уплотнитель исключает вероятность попадания холодного воздуха в помещение. От качества уплотнителя зависит комфорт проживания в помещении.
5. Угловые сопряжения. Чаще всего применяются чаши. Они могут надежно зафиксировать материал.

Сегодня в продаже можно встретить готовый к применению материал, у которого уже есть выемки для бесшовного соединения бревен.

Разработка проекта

Следует учитывать тот момент, что сегодня в интернете можно скачать самые различные проекты. Самостоятельно провести разработку проекта достаточно сложно. В нем должна содержаться следующая информация:

1. Тип фундамента.
2. Размещение несущих конструкций.
3. Тип изоляционного материала, применяемого при соединении бревен.
4. Тип перекрытия, шаг расположения несущих стропил.
5. Наклон, высота кровли, используемые материалы при возведении.

Современный профессиональный проект должен иметь просто огромное количество информации.

Сортировка используемой древесины при возведении

Для начала отметим тот момент, что используемые материалы при строительстве должны закупаться партией. Соблюдение этой рекомендации позволяет исключить вероятность того, что бревна будут иметь различный оттенок и влажность. Если в ходе проведения монтажных работ материала становится недостаточно, то есть возможность докупить примерно 30% от всего объема. Среди других моментом следует отметить:

1. Следует учитывать тот момент, что при хранении дерева оно набирает влагу. Кроме этого есть вероятность появления плесени, которая станет причиной гнили. Поэтому следует при осмотре материала устранить небольшие очаги плесени и гнили. Большие повреждения следует выпиливать, так как в противном случае прочность бревен будет небольшая.
2. Проводя сортировку всей партии нужно просушить материал. Проводить монтажные работы при применении древесины с повышенной влажностью не следует, так как сооружение может дать очень большую усадку.
3. Проверяются размеры материала. Следует учитывать тот момент, что при сушке происходит естественное уменьшение всех размеров. Хлысты не должны отличаться в размере более чем на 0,01%.

После подготовки материала можно приступать к самим работам.

Этапы сборки дома из деревянных бревен

Всю работу можно разделить на несколько основных этапов:

1. Подготовка грунта.
2. Создание фундамента.
3. Возведение сооружения путем сборки бревен.
4. Создание перекрытий для формирования потолка.
5. Создание кровли.
6. Выполнение отделочных работ и установка окон с дверями.

Рассмотрим некоторые этапы строительства деревянного загородного дома подробнее.

Подготовка грунта к проведению работ

В зависимости от того, какой именно будет возводится фундамент выполняется подготовка грунта. В любом случае проводится снятие поверхностного грунта, представленного плодоносной почвой. Среди других особенностей проводимых работ по подготовке грунта можно отметить следующие моменты:

1. Очень редко в качестве основания создается монолитная конструкция из бетона. Это связано с тем, что стены из бруса не оказывают сильное давление на основание.
2. Основание может быть представлено монолитным ленточным фундаментом. Для него создаются специальные траншеи, которые после этого будут заливаться бетоном.
3. Для оцилиндрованного бруса довольно часто создается свайный фундамент. Для размещения свай или столбов создаются специальные траншеи, получаемые методом бурения.

Подготовка грунта не занимает много времени. Ускорить работы можно при использовании специальной техники.

Этапы сборки деревянного бруса

Процесс сборки жилого сооружения состоит из нескольких этапов:

1. На основание стелется несколько слоев изоляционного рубероида.
2. После рубероида укладывается закладная доска. Она заранее подготавливается для применения.
3. После закладной доски укладывается первый венец. От того, как ровно будет установлен первый венец зависит многое. Поэтому при выполнении работ следует использовать строительный уровень. Укладка бревен проводится исключительно в угловое сопряжение.
4. Обязательно при монтаже используется уплотнительный материал для герметизации чаш.
5. В первом венце проводится создание специальных отверстий для нагелей. Секрет получения надежного сооружения – сборка без применения не одного гвоздя или самореза. Чтобы бревна во время эксплуатации не раскалывались их укладка проводится в шахматном порядке.
6. Проводится возведение стен до нужной высоты. Каждый венец следует перемежать уплотнителем.
7. После возведения коробки следует приостановить все работы. Это связано с тем, что сооружения даст сильную усадку. На усадку может уходить достаточно большое количество времени.
8. Как только сооружение дало усадку, то можно приступать к возведению кровли. Она покрывается специальным изоляционным материалом.
9. Следующий шаг заключается в выпиливании оконных и дверных проемов. Профессионалы рекомендуют делать порогом половину второго венца.
10. Стоит учитывать, что проводить установку качественных окон и дверей вначале не следует. Это связано с тем, что даже после длительного периода простой сооружения оно может дать усадку.
11. Как правило, сооружение из оцилиндрованных бревен не обшивается дополнительной отделкой. Можно провести дополнительную шлифовку всех поверхностей.
12. Для того чтобы существенно продлить срок службы сооружения проводится защита дерева различными вещества. Современные препараты имеют в составе вещества, которые исключают вероятность появления грибка или сырости на поверхности.
13. Выполняется подвод и подключение всех коммуникаций. Примером назовем трубы водопровода, трубы канализационной системы, электрический кабель и телекоммуникационные провода.
14. Проводится обустройство полов. Зачастую данная конструкция представлена сочетанием деревянных лаг. Поверх для укладки отделочного материала заливается бетонная стяжка, которая будет обладать большой несущей способностью.
15. Для того чтобы через щели не проникал холодный воздух в помещение, проводится конопатка. Она выполняется после того, как сооружение уже дало усадку. Дополнительная изоляция стен требует довольно больших вложений, так как отсутствие вентиляции становится причиной повышения влажности, образования гнили и сырости.

Приведенная выше информация определяет то, что для возведения сооружения требуется довольно много времени и сил. Кроме этого есть возможность обратиться в компанию, которая занимается возведением сооружения с самого начала до финишной отделки.

Типичные ошибки при проведении монтажных работ

Стоит учитывать тот момент, что без надлежащих навыков и опыта нельзя провести работы качественно. Грубые ошибки в процесса монтажных работ недопустимы. Самые распространенные ошибки:

1. Сбой соосности. Часто можно встретить ситуацию, когда при возведении сооружения применяются неправильно нарезанные чаши или длина хлыстов разная. В результате сруб может сдвинуться, что приведет к неравномерному распределению нагрузки на фундамент.
2. Выполнение строительных работ до окончания усадки. Стоит учитывать, что нарушение этого правила становится причиной преждевременного старения древесины. В самых тяжелых случаях происходит раскол дерева.
3. Образование большого количества стыков. Из-за увеличения количества стыков дом становится менее устойчивым и прочным.

Нюансов по проведению монтажных работ довольно много.

Оформление проектной документации

Рассматривая вопрос оформления проектной документации следует уделить внимание нижеприведенным моментам:

1. Разрешение получается в департаменте архитектуры муниципального образования. Стоит учитывать, что срок действия подобного разрешения составляет около 10-ти лет.
2. Подготовка проектной документации предусматривает создание дизайна будущего сооружения, определение площади помещения, выполняется его привязку к земельному участку. Также проект может рассматривать ландшафтный дизайн. Этот пакет документации предусматривает планы, технические составляющие, в некоторых случаях, 3D-визуализацию.

Стоит учитывать, что проектную документацию можно разработать самостоятельно или доверить работу профессионалам. Однако в 90% случаев компания не занимается разработкой новых проектов, а перепродает уже готовые. Поэтому велика вероятность, что даже при большой стоимости услуг работа будет лишь очередной клон, но с небольшими доработками.

Решить проблему с распространением одних и тех же проектов можно путем обращения в компанию, которая занимается разработкой исключительно индивидуальных проектов по указанным параметрам. Для снижения расходов можно использовать уже готовые проекты, но оптимизировать их под свои запросы. Примером можно назвать изменение типа используемых материалов при отделке. Кроме этого проводится перемещение положений окон или дверей. Поэтому не всегда нужно тратить много средств для получения проекта.

В заключение отметим, что сегодня можно приобрести готовые наборы для сбора сооружения. Они существенно упрощают работы и ускоряют процесс сборки. Сооружения из оцилиндрованного бруса сегодня встречаются все реже, что связано с появлением современных материалов.

Источник

Технологии строительства многоквартирных жилых домов

Высококвалифицированные сотрудники СК Синмар займутся экономически выгодным строительством многоквартирных сооружений с применением энергоэффективных материалов и качественных конструкций. При выполнении необходимых монтажных работ наши специалисты неукоснительно придерживаются действующих государственных стандартов и санитарных нормативных требований. Мы гарантируем сдачу сооружения в точно указанные в договоре сроки без дополнительных затрат для инвестора.

Технологии строительства многоквартирных домов

От грамотного подбора технологии строительства многоквартирных домов зависят продолжительность эксплуатации и уровень качества будущего сооружения. Современное жилье должно полностью отвечать требованиям надежности, прочности, экономичности, экологичности и комфорта. Также при монтаже данного сооружения необходимо позаботиться об обеспечении всех мер безопасности для будущих жителей и о создании высококачественных условий для их проживания.

При определении оптимальной технологии возведения многоквартирных объектов следует учитывать климатические характеристики и особенности рельефа застраиваемой местности. При наличии на данной территории подземных вод с глубоким залеганием необходимо использовать особые методы строительства. Современные технологии строительства многоквартирных домов подразделяются на следующие виды:

Кирпичные сооружения. Данные строения относят к классу жилья с повышенной степенью комфортности. Применяемый материал отличается хорошей прочностью, экологичностью, морозостойкостью, высоким уровнем звукоизоляции. Кирпичные объекты прекрасно впитывают и отдают влагу, а также обладают прекрасной стойкостью к возникновению грибков и разных микроорганизмов.

Современный материал позволяет строить здания практически любых архитектурных форм, так как для архитекторов и проектировщиков нет каких-либо ограничений в планировочных схемах. Данный метод возведения жилых сооружений имеет и некоторые недостатки, так как предусматривает долгий срок монтажа и повышенные трудозатраты.

Монолитно-кирпичные объекты. Такой метод предполагает монтаж цельной основы сооружения. Наружные стены делаются из кирпича и утеплителя, в качестве которого применяется газобетон.

Используемая технология отличается надежностью, долговечностью, энергоэффективностью и возможностью отказа от несущих стен, что позволяет клиенту самостоятельно определиться с планом размещения комнат в квартире. Данный вариант способен удовлетворить требования каждого городского жителя. Также с помощью этого метода можно возвести здание необычной формы и в любом архитектурном стиле.

Панельные здания. Данные объекты строятся из специальных железобетонных панелей, которые и являются несущими конструкциями сооружения. Эти элементы собираются на заводе-изготовителе и монтируются уже непосредственно на строительном участке.

Из всех применяемых технологий возведения зданий панельный вариант является одним из самых доступных по цене и быстрых по срокам монтажных работ. Себестоимость такого типа строительства зависит от толщины панельных изделий, качества изоляции, подобранных материалов для отделки. К недостаткам технологии относят наличие межпанельных швов, из-за которых в помещении появляется влага. Также существенным минусом считается невозможность перепланировки квартир, так как все стены сооружения являются несущими.

Монолитно-каркасные сооружения. Такой вариант сначала предусматривает сборку монолитного каркаса, а после этого делаются внешние и внутренние стены. Основным материалом, который применяется при строительстве, является железобетон. Изготовление каркасной конструкции выполняется непосредственно на стройплощадке.

Благодаря применению данной технологии достигаются высокие прочностные характеристики сооружения. Такие объекты позволяют заказчику делать свободную планировку и воплотить все свои дизайнерские идеи. Среди значительных минусов метода его дороговизна, а также длительные сроки монтажа, так как бетону необходимо время для набора требуемой прочности.

Главные этапы строительства многоквартирных домов

Начать строительство многоквартирных домов невозможно без грамотно разработанного проекта, который содержит всю необходимую технологическую и чертежную документацию для проведения эффективных монтажных работ. Перед проектированием наша команда подберет оптимальный земельный участок, обращая особое внимание на близость размещения городских инженерных сетей и план застройки близлежащей местности. После выбора стройплощадки мы проведем на ней все необходимые инженерно-геологические экспертизы. Данные исследования помогут разобраться с составом и состоянием грунта на площадке, особенностями ее рельефа, а также климатическими условиями застраиваемой местности.

От правильного составления разработок зависит планировка всех помещений, габариты жилплощади и дизайн сооружения. При проектировании проводятся подробные расчеты прочностных характеристик несущих конструкций и определяются нагрузки на основание будущего жилого объекта. Также следует учесть архитектурные и исторические особенности застраиваемой местности, четко вписав сооружение в окружающий ландшафт. В разработках наши специалисты предусмотрят наличие игровых зон, зеленых насаждений, фитнес-центра, магазинов и надежного ограждения.

Разработанный проект согласовывается с государственными надзорными органами, в результате чего выдается разрешение на возведение многоквартирного сооружения. При осуществлении монтажных работ наша команда строго соблюдает актуальные требования техники безопасности. Строительство многоквартирных домов проводится сотрудниками СК Синмар поэтапно:

Источник