Фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) с 1 сентября ликвидирован, полномочия фонда по вовлечению в оборот земельных участков, находящихся в федеральной собственности, переданы Единому институту развития в жилищной сфере.
Фонд РЖС был создан в 2008 году с целью вовлечения в оборот под строительство жилья федеральных земель, не использующихся по назначению. На сегодняшний день АИЖК пересмотрело портфель земельных участков, подход к его формированию и запустило более глубокую проработку участков. Уже разработана программа по вовлечению федеральных земель в крупных городах под жилищное строительство общей площадью более 13,5 тысячи гектаров. Потенциал застройки составляет более 100 миллионов квадратных метров жилья, пояснили РИА Новости в пресс-службе Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК).
«Руководитель Фонда РЖС Денис Филиппов займет должность заместителя генерального директора АИЖК и возглавит направление по реализации программы вовлечения и предоставления земельных участков для жилищного строительства, а также разработке стандартов благоустройства и развития городских территорий. В рамках централизации функций сотрудники Фонда перейдут в состав АИЖК», — пояснил собеседник агентства.
ФОНД РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Права и обязанности по заключенным договорам, заключенным Фондом «РЖС», также с четверга переходят к Единому институту развития, который был создан на базе АИЖК в 2015 году для развития рынка ипотечного кредитования и ипотечных ценных бумаг в РФ, обеспечению застройщиков земельными ресурсами и развитию рынка арендного жилья.
Соответствующий федеральный закон был принят Госдумой 10 июня, одобрен Советом Федерации 15 июня и подписан президентом России 23 июня.
Источник: www.tatre.ru
Реформирование Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства в Федеральный фонд содействия строительства социального жилья
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (далее фонд РЖС) создавался как социальный проект, главная идея которого была, увеличение объемов строительства жилья и, как следствие, уменьшение цены квадратного метра, но ни того ни другого не произошло по той причине, что фонд РЖС ориентирован на коммерческий рынок жилья, где главная цель максимальная прибыль.
Целями уставной деятельности Фонда «РЖС» являются, содействие развитию жилищного строительства, иному развитию территорий, развитию объектов инженерной инфраструктуры (в том числе объектов инфраструктуры связи), объектов социальной инфраструктуры, транспортной инфраструктуры (далее — объекты инфраструктуры), производства строительных материалов, изделий, конструкций для жилищного строительства и содействие созданию промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов в целях формирования благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества, в том числе безопасных и благоприятных условий проживания для всех категорий граждан.
Комплексное развитие территорий. Что это значит
Реальная деятельность фонда РЖС заключается в том, что бы продать с аукциона землю находящуюся в государственной собственности (т.е. нашу с вами) как можно дороже, проявляя максимальную заинтересованность в повышении конечной цены за жилье, сохраняя коммерческий интерес к своим услугам (т.е. потребителя).
Отсутствие сформировавшегося рынка доступного жилья – одна из бед нашего государства, и особенно сильно это проявляется для социально незащищенных категорий граждан, для которых именно государственная поддержка является единственным способом решения жилищного вопроса. Нерешенность жилищного вопроса, на наш взгляд, сводит на нет иные формы поддержки многодетных семей, включая предоставление льгот в денежной и натуральной форме.
Кроме того, нерешенность жилищного вопроса особенно остро сказывается на активности российских усыновителей детей-сирот и лиц, оставшихся без попечения родителей: согласно данным официальной статистики и социальных опросов, подавляющее большинство семей, готовых усыновить детей-сирот, не делают это из-за отсутствия действующего механизма, позволяющего улучшить жилищные условия для многодетных семей. Отсутствие единой упорядоченной правовой базы усугубляет ситуацию, а действующие федеральные программы не уделяют решению данного вопроса надлежащего внимания. Кроме того, ряд экономических факторов ухудшает положение многодетных семей. В частности, члены многодетных семей представляют собой значительную часть обманутых действиями недобросовестных застройщиков дольщиков.
Практический результат
Достоинства Фонда:
Формирование государственного рынка социального жилья
Строительство доступного жилья для социально незащищенных граждан (в два с половиной раза ниже рыночной цены)
30% жилья предназначено для социально незащищенных категорий граждан по договору социального найма (бесплатно).
Контроль над распределением социального жилья.
Обеспечение гарантий возвратности государственных субвенций.
Отсутствие спекуляций социальным жильем (Подрядчик не участвует в реализации и распределении жилья).
Прямое Государственное субсидирование социально незащищенных категорий граждан в получении жилья.
Деятельность Фонда не нарушает коммерческий рынок жилья так как социальное жилье не поступит в открытую продажу.
Решение
Реформирование Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства в Федеральный фонд социального жилья (далее фонд).
Обязательным условием является переподчинение фонда к Минрегионразвития РФ в связи с изменениями в уставе и развитием его в регионах РФ.
Создание общественного и экспертного совета при фонде.
Проект «Федеральный фонд социального жилья» призван сформировать государственный рынок социального жилья упорядочить взаимоотношения структур, принимающих участие в строительстве и распределении социального жилья для социально незащищенных категорий граждан.
Источник: www.roi.ru
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства в Ростове-на-Дону
«Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства в Ростове-на-Дону» в публикациях DK.RU
В Ростовской области проведут отбор земельных участков, находящихся в собственности или в аренде у застройщиков, а также реализуемых ими проектов в сфере жилищного строительства.
На нем быть построены многоквартирные дома средней этажности, индивидуальные жилые дома с приусадебными участками либо блокированные малоэтажные одноквартирные жилые дома.
Новости
Бизнес
Свое дело
Качество жизни
Мнения
Лайфхаки
Наименование владельца сайта: ООО «Деловой квартал-Екатеринбург» (с 01.01.2019), ранее ООО «Деловой Квартал РнД»
Местонахождение и адрес владельца сайта: г. Екатеринбург, 620014, ул. Добролюбова, д. 16, оф. 411.
Цитирование материалов сайта допускается при условии обязательного размещения прямой активной гиперссылки на первоисточник. Полное копирование материалов сайта, в том числе использование RSS-каналов, допускается только с письменного согласия Редакции DK.RU
Источник: rostov.dk.ru