Кадастровая палата — государственное учреждение, которое отвечает за официальный учёт и кадастровую оценку объектов недвижимости, а также регистрацию сделок и фиксацию прав на эти объекты.
Проще говоря, кадастровая палата ведёт государственный кадастр в сфере недвижимости. Она формирует и хранит документы, которые в него входят.
Её полное официальное название — Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ФГБУ «ФКП Росреестра»). В сферу ответственности кадастровой палаты входят все здания, сооружения, помещения и незавершённые объекты строительства в России, а также земля, на которой они расположены.
Кадастровая палата ведёт и Единый государственный реестр недвижимости, вносит в него сведения о границах субъектов РФ, муниципальных образований и населённых пунктов, а также зон с особыми условиями использования территории, объектов культурного наследия и других объектов.
Как соответствовать профстандартам в строительстве?
Также палата отвечает за Единый государственный реестр объектов капитального строительства и занимается оцифровкой кадастровых дел, что позволит оперативнее предоставлять услуги.
Пример употребления на «Секрете»
«Если выписка [из ЕГРН] нужна срочно, можно воспользоваться специальным сервисом Федеральной кадастровой палаты — тогда процесс сократится до нескольких минут».
(Из материала о том, как арендовать квартиру в России и не нарваться на жуликов.)
Нюансы
Кадастровая палата предоставляет комплекс услуг для физических и юридических лиц.
- Ставит недвижимость на учёт.
- Регистрирует имущественное право на недвижимость.
- Фиксирует кадастровый и технический план недвижимости, а также выдаёт кадастровый паспорт с описанием характеристик имущества.
- Выдаёт точную кадастровую оценку.
- Сообщает информацию о существующих фактах обременения на собственность и причинах, которые к этому привели.
- Оформляет межевое дело, вносит в выписку ЕГРН точные границы земельного участка.
- Выдаёт публичные документы, ведомости и выписки, а также показывает публичные данные на кадастровой карте.
Факты
Федеральную кадастровую палату основали в 2001 году. С 2009 года она находится под контролем Росреестра.
В каждом из субъектов России есть собственные филиалы кадастровой палаты.
Источник: secretmag.ru