Фонд строительства объектов это

Стройфонды: что нужно знать заказчику и подрядчику

С 01.09.2021 вступает в силу Указ № 259 «О создании фондов развития строительной отрасли» (далее — Указ № 259), предусматривающий создание внебюджетных фондов развития строительной отрасли (далее — стройфонды). Порядок формирования и использования таких стройфондов определяется Положением, утвержденным Указом № 259.

Положения Указа № 259 необходимо учитывать заказчику и подрядчику при формировании себестоимости строительных работ, выполненных подрядными организациями, и общей сметной стоимости строительства, а также при заключении договора строительного подряда и определении договорной (контрактной) цены на строительство объекта.

Вступление в силу Указа № 259 создает для заказчиков новые обязательства при строительстве, которые необходимо учитывать как на стадии планирования, выделения финансирования на строительство и утверждения проектно-сметной документации, так и при ведении бухгалтерского и налогового учета и отчетности. Для подрядчиков нормы Указа № 259 также устанавливают новые ежемесячные обязательства перед распорядителями стройфондов.

Формирование стройфондов

Формирование стройфондов осуществляется за счет отчислений в размере 1% от стоимости строительных работ, выполненных подрядными организациями собственными силами в отчетном месяце по объектам строительства, по которым в сводном сметном расчете стоимости строительства, в неизменной договорной (контрактной) цене на строительство объекта предусмотрены денежные средства на указанные отчисления (ч. 1 п. 2 Положения № 259).

Причем данная норма является обязательной для юридических лиц Республики Беларусь независимо от их форм собственности и подчиненности.

Примечание
Под подрядными организациями понимаются юридические лица Республики Беларусь — генподрядчики, подрядчики, субподрядчики, осуществляющие строительные и иные специальные монтажные работы (далее — строительные работы) собственными силами (абз. 2 подп. 2.1 п. 2 Указа № 259).

Отчисления не производятся:

1) при выполнении строительных работ подрядными организациями, зарегистрированными в качестве резидентов свободных (особых) экономических зон (ч. 1 п. 2 Положения № 259);

2) строительстве жилых домов, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к районам жилой застройки, включая индивидуальную (абз. 1 ч. 3 п. 4 Положения № 259);

3) строительстве объектов, строящихся с использованием бюджетных и приравненных к ним средств абз. 2 — 4 ч. 3 п. 4 Положения № 259):

республиканского и (или) местных бюджетов, иных государственных средств, имеющих целевое назначение;

внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь;

кредитов банков Республики Беларусь, предоставленных под гарантии Правительства Республики Беларусь, облисполкомов и Мингорисполкома, а также кредитов банков, погашение которых осуществляется за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов.

Виды стройфондов

Республиканский стройфонд создается в Минстройархитектуры и формируется за счет отчислений от стоимости строительных работ, выполненных подрядными организациями, входящими в систему Минстройархитектуры (абз. 2 п. 1 Указа № 259, ч. 2 п. 2 Положения № 259).

Областные и Минский городской стройфонды создаются в облисполкомах и Мингорисполкоме и формируются за счет отчислений от стоимости строительных работ, выполненных подрядными организациями, зарегистрированными на территории соответствующих областей и г. Минска (абз. 3 п. 1 Указа № 259, ч. 3 п. 2 Положения № 259).

Обязанности заказчиков

Плательщиками отчислений в стройфонды являются заказчики, застройщики (кроме резидентов свободных (особых) экономических зон) по объектам, строительство которых начинается с 01.09.2021 (далее — заказчики) (ч. 1 п. 4 подстрочное примечание к п. 4 Положения № 259). При этом следует учитывать, что строительная деятельность (строительство) — это деятельность по возведению, реконструкции, ремонту, реставрации, благоустройству объекта, сносу, консервации не завершенного строительством объекта, включающая выполнение организационно-технических мероприятий, в том числе оказание инженерных услуг в строительстве, подготовку разрешительной и проектной документации, выполнение строительно-монтажных, пусконаладочных работ (абз. 41 ч. 1 ст. 1 Закона № 300-З). Другими словами, нормы Положения № 259 распространяются на объекты, проектирование которых начинается с 01.09.2021, что подтверждается разъяснениями Минстройархитектуры от 19.08.2021 № 10-1-30/10546.

В связи с вышеуказанным заказчикам необходимо:

1. Предусмотреть в сводном сметном расчете стоимости строительства, в неизменной договорной (контрактной) цене на строительство объекта денежные средства в размере 1% от стоимости строительных работ (ч. 1, 2 п. 4 Положения № 259).

2. Ежемесячно не позднее 30-го числа месяца, следующего за отчетным, производить перечисление на соответствующие текущие (расчетные) банковские счета главных управлений Минфина по областям и г. Минску денежных средств в размере 1% от стоимости строительных работ, выполненных подрядными организациями собственными силами в отчетном месяце, с учетом выплаченных им текущих и целевых авансов (абз. 2 п. 6 Положения № 259).

3. Представлять подрядным организациям ежемесячно не позднее 5-го числа второго месяца, следующего за отчетным, копии платежных поручений на перечисление денежных средств в размере 1% от стоимости строительных работ, выполненных подрядными организациями собственными силами в отчетном месяце, с учетом выплаченных им текущих и целевых авансов (абз. 3 п. 6 Положения № 259).

Какие обязанности возложены на подрядчиков и какая ответственность предусмотрена за неисполнение субъектами строительной отрасли норм Указа о создании стройфондов читайте в ilex.

Источник

Фонд строительства объектов это

Основные фонды строительной организации 272 [c.420]

Основные фонды строительных организаций составляют основу их материально-технической базы, рост и совершенствование которой являются важнейшим условием увеличения объема строительно-монтажных работ и повышения технического уровня строительного производства. [c.234]

К непроизводственным относятся основные фонды строительных организаций, обслуживающие работников строительства в непроизводственной сфере, быту и создающие благоприятные условия для их жизни и отдыха жилищное хозяйство, здания и оборудование коммунального хозяйства (бани, прачечные, котельные и др.), здания культурно-бытового назначения (столовые, клубы, дома культуры и др.), здравоохранения и просвещения. [c.235]

Амортизацией называется возмещение в денежной форме стоимости износа основных фондов и постепенное перенесение их на стоимость строительно-монтажных работ. Отчисления, предназначенные для возмещения стоимости изношенной части основных фондов, называются амортизационными. Следует отметить, что основные фонды после каждого производственного цикла не требуют возмещения износа в натуральной форме, амортизационные отчисления накапливаются, образуя амортизационный фонд. Часть этого фонда используется для полного возмещения (реновации) изношенных основных фондов и является источником финансирования новых основных фондов. Строительные организации для этих целей вносят в Стройбанк в размере 50— 70 % общей его величины, а остальную долю (30—50 %) оставляют у себя, она служит одним из источников образования фонда развития производства. [c.239]

Фонд развития производства пополняется также за счет выручки от реализации выбывшего и излишнего имущества, числящегося в составе основных фондов, за вычетом расходов, связанных с их ликвидацией. Например, выручка от реализации неиспользованных и излишних основных фондов строительной организации равна 120 тыс. руб., а расходы по их ликвидации 5 тыс. руб., тогда в фонд развития производства направляется 115 тыс. руб. [c.364]

Кроме основных производственных фондов в составе основных фондов строительных организаций имеются также непроизводственные основные фонды, куда относятся жилые здания, коммунальные сооружения, объ- [c.314]

При применении инвентарных сборно-разборных или передвижных временных зданий и сооружений, являющихся основными фондами строительных организаций, в смете учитывают затраты на перевозку, благоустройство площадки, устройство фундаментов и монтаж отдельных элементов сборных зданий, ввод инженерных сетей, монтаж и демонтаж внутренних обустройств и т. п., а также накладные расходы и плановые накопления к стоимости перечисленных работ. [c.236]

Экономическая сущность строительного процесса выражается затратами на его осуществление. Затраты строительной организации, связанные с производственно-хозяйственной деятельностью по возведению объекта строительства, подразделяются на единовременные и текущие. К единовременным затратам относятся затраты на создание или приобретение основных фондов строительных организаций, стоимость материальных запасов в оборотных средствах, незавершенного строительства. Текущие затраты — это все издержки строительного предприятия, непосредственно и косвенно связанные с созданием объекта строительства заработная плата, строительные материалы, амортизационные отчисления, прочие затраты. Общая сумма текущих затрат составляет себестоимость строительно-монтажных работ. [c.27]

Легко увидеть, что замороженные средства у заказчика не совпадают с объемом ресурсов, которые отвлечены в незавершенное производство у подрядчиков. Во-первых, не совпадают собственно суммы переданных заказчиком инвестиций и освоенных подрядчиком средств. Разница между ними находится на счете подрядчика и, принося доход, парадоксальным образом вовсе не побуждает его торопиться осваивать их. Во-вторых, незавершенное производство замыкает на себя основные фонды строительных организаций на весьма значительные суммы. Следовательно, потери от незавершенного производства строительной организации (Пн п) можно определить из выражения [c.117]

Остаточная стоимость (первоначальная Фпо либо восстановительная Фво) выражает стоимость основных фондов, еще не перенесенную на стоимость производимой продукции (строительно-монтажные работы), и позволяет установить, какая часть основных производственных фондов изношена и учтена в себестоимости работ. Остаточная стоимость характеризует собой фактическую стоимость фондов на момент оценки и позволяет оценить качественное состояние основных фондов строительной организации. Остаточная стоимость определяется в виде [c.310]

Усиление эффективности использования основных фондов строительных организаций может быть достигнуто путем совершенствования организации ремонта строительной техники на основе межведомственной кооперации, внедрения агрегатно-узловых методов ремонта, создания сети специализированных ремонтных предприятий. Организационными предпосылками повышения интенсивности работы строительных машин являются улучшение обеспеченности инструментами и приспособлениями, налаженная система снабжения запасными частями, материалами и конструкциями надлежащего качества. [c.318]

Основные фонды строительных организаций в зависимости от их роли в производственном процессе подразделяются на производственные основные фонды строительного назначения, производственные основные фонды других отраслей и непроизводственные основные фонды. [c.124]

Основные фонды строительных организаций списываются с баланса в порядке, установленном Типовой инструкцией , утвержденной Министерством финансов СССР и Госпланом СССР 16 июня 1962 г. № 161/31-4, и в соответствии с Положением о социалистическом государственном производственном предприятии , утвержденном Постановлением Совета Министров СССР от 4 октября 1965 г. № 731. [c.137]

Приведем пример определения убытков от ликвидации основных фондов. Строительная организация, согласно утвержденному акту, списывает инвентарный объект основных фондов на сумму 32713 руб. в связи с непригодностью его к дальнейшей эксплуатации. Сумма износа на полное восстановление по этому объекту составила 30 962 руб. Оприходовано материальных ценностей при его ликвидации на 1218 руб., а расходы по ликвидации составили 845 руб. Исходя из этих данных убыток от ликвидации составит [c.138]

Ранее уже отмечалось, что в составе основных фондов строительных организаций преобладают машины и механизмы. В основном они числятся на балансе трестов (управлений) механизации, которым и принадлежит право распоряжения ими, а первичные звенья пользуются ука- [c.49]

Кроме основных производственных фондов в составе основных фондов строительных организаций имеются также непроизводственные основные фонды, куда относятся жилые здания, коммунальные сооружения, объекты культурно-бытового назначения. Непроизводственные основные фонды не связаны непосредственно с производственным процессом и косвенно переносят свою стоимость на себестоимость строительно-монтажных работ. [c.267]

Строительная организация производит полный учет всех затрат на производство работ и хозяйственные операции. Результаты своей производственно-хозяйственной деятельности она отражает на самостоятельном строительном балансе. О выполнении государственных планов она отчитывается перед вышестоящей организацией, статистическими и финансовыми органами. Хозрасчетная организация ведет расчеты с бюджетом вносит часть прибыли в форме взноса свободного остатка или платы за основные фонды и оборотные средства, перечисляет часть амортизационных отчислений на восстановление первоначальной стоимости основных фондов. Строительная организация несет полную ответственность за выполнение планов и договорных обязательств. [c.191]

Прочие затраты (на расширенное воспроизводство основных фондов строительной организации) — 3% от общей стоимости объекта (предложение подрядчика). [c.174]

Степень износа основных фондов строительных организаций достигла 37 процентов, а предприятий промышленности строительных материалов — 47 процентов и имеет устойчивую тенденцию к росту. Значительно ухудшилось обеспечение строек средствами малой механизации. [c.42]

Учитывая, что капитальные вложения в производственные фонды строительной организации могут быть разделены на вложения в основные производственные фонды и затраты на увеличение оборотных средств, формула (3.2) может быть переписана в виде Э п. = (С, — Сз) +

Источник