Ввиду отсутствия строгой утвержденной формы договора подряда применяется универсальное описание всех пунктов сделки. Основным условием является достижение соглашения по всем поставленным этапах договора.
При составлении учитываются следующие блоки документа:
- дата оформления;
- реквизиты сторон (точное указание ФИО, паспортных данных, даты рождения, места регистрации);
- предмет договора (изложение задания заказчика, допускается ссылка на приложение к договору);
- сроки действия;
- вознаграждение;
- обязательства и ответственность;
- производство (особенности соблюдения условий договора, возможность контроля со стороны заказчика);
- порядок сдачи-приемки работ (на каких условиях произойдет сдача работ, составление акта, сроки);
- гарантийные обязательства;
- порядок и условия расторжения.
Прописывая все тонкости процесса оказания услуг с точным разграничением сроков и порядка сдачи работ позволит избежать недопонимания с обеих сторон. Обязательно документ должен содержать пункт с гарантиями и порядком расторжения.
07.02.2023. «Актуальные вопросы реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве»
Похожие документы
Образец договора подряда между физическими лицами
Гражданско-правовой договор заключается в отношении деятельности, которую может выполнять работник, в том числе состоящий в штате учреждения. Сотрудники компании также могут привлекаться к труду, не относящемуся к их основным обязанностям, как в порядке, определенном законодательством — в первую очередь Трудовым кодексом, так и путем заключения договора с подрядчиком.
Существенные условия договора подряда — это его предмет, вещественный результат выполняемых по заданию контрагента задач, которые исполнитель обязывается закончить к определенному сроку.
Ниже — образец договора ГПХ (гражданско-правового характера).
Образец договора с физическим лицом можно скачатаь в конце статьи.
Гражданским кодексом РФ предусмотрены следующие виды гражданско-правовых договоров:
- договор бытового подряда. Особенностью будет назначение создаваемой вещи. Она используется для личного, не связанного с коммерческой деятельностью, потребления;
- договор строительного подряда. Предметом являются здания и сооружения. Причем могут быть предусмотрены как создание нового объекта, так и его реконструкция, капитальный ремонт, монтажные и прочие работы, относящиеся к строительству;
- договор на выполнение проектных и изыскательских работ. Этот вид работ, как правило, предшествует заключению строительного подряда. Специфика: создание технической документации;
- работы для государственных и муниципальных нужд. Заказчиком будет российский государственный или муниципальный орган, который заключает с подрядчиком соответствующий договор на основании результатов торгов, проведение которых регламентируется специальным законом.
Предлагаем ознакомиться: Основные требования к договору
Какие существуют налоговые риски по договору оказания услуг с физическим лицом?
Основным условием договора подряда является то, что заключить его с человеком, который на самом деле будет выполнять функции штатного сотрудника и подчиняться внутренним правилам и трудовому распорядку, нельзя. Если будет выявлено, что договор на выполнение работ прикрывает трудовые отношения, то его признают мнимым. В таком случае работодателя могут привлечь к административной ответственности.
Выявить притворность ГПД могут во время проверки:
- налоговые инспекторы;
- представители трудовой инспекции, если сотрудник обратится с жалобой о неправомерном заключении с ним ГПД вместо трудовых отношений.
Договор между физическими лицами на выполнение работ
Главная » Труд » Договор между физическими лицами на выполнение работ
Бытовой ремонт – насущная необходимость для абсолютного большинства взрослого самостоятельного населения. Заменить лампочку, передвинуть мебель по силам многим. Однако, для более сложных работ требуется определенная квалификация и опыт.
Существуют специальные фирмы, которые предлагают услуги специалистов по ремонтно-отделочным работам, по принципу «муж на час».
Однако стоимость услуг таких фирм дороже, чем если бы вы напрямую договорились с мастером.
Желание сэкономить понятно. Но, к сожалению, это палка о двух концах.
Привлекая независимого специалиста, мы не можем быть до конца уверены, что он выполнит работы качественно, и наши деньги не будут потрачены напрасно.
Во взаимоотношениях с фирмой нас защищает закон о защите прав потребителей. Некачественно или не в срок оказанные услуги грозят исполнителю штрафом и потерей репутации. Тут в нашу пользу заключенный договор и документы, подтверждающие оплату.
Нанимая же частное лицо, мы зачастую верим ему на слово, никак не формализуя свои отношения и не требуя подтверждения оплаты. Если завтра такой «мастер» перестанет отвечать на телефонные звонки, а установленный им унитаз даст течь, то нам останется в аварийном порядке искать другого специалиста и ликвидировать последствия собственной бережливости. Что поделать, скупой платит дважды.
Впрочем, не все так плохо.
Взаимоотношения между двумя физическими лицами, когда один человек выполняет для другого работы или услуги за вознаграждение, также поддаются правовому регулированию.
Права и обязанности между работником и исполнителем регулирует договор между физическими лицами на выполнение работ.
Я специально выбрал несколько договоров, наиболее распространенных. Вы можете воспользоваться любым из них, скачав бесплатно.
Если специальные договора кажутся вам слишком сложными, рекомендую использовать первую форму – на оказание услуг. Она подходит под каждый случай.
- Договор на оказание услуг между физическими лицами (общая форма)
- Договор строительных работ между физическими лицами
- Договор на отделочные работы между физическими лицами
- Договор на ремонтные работы между физическими лицами
- Договор ремонтно-отделочных работ между физическими лицами
- Договор на электромонтажные работы между физическими лицами
- Договор на демонтажные работы между физическими лицами
- Договор на сантехнические работы между физическими лицами
- Договор на кровельные работы между физическими лицами
- Договор на проведение фотосессии между физическими лицами
Договор между физическими лицами на выполнение работ – общие требования:
Договор между физическими лицами на выполнение работ заключается в простой письменной форме.
Это значит, что не требуется его нотариального удостоверения или заверения другим способом. Не выдумывайте себе лишние сложности!
В идеале, вам достаточно договора отсюда, вбить в него на пустые места нужные данные и подписать со своей стороны и со стороны исполнителя. Всё!
С этого момента ваши отношения формально определены: есть предмет договора, есть срок, в течение которого следует выполнить работу, есть обязанности по оплате и взаимные гарантии.
Допускаю, что нет возможности распечатать договор. На этот случай кратко расскажу, как заключить договор между физическими лицами на выполнение работ: Вам потребуется два листа бумаги и шариковая ручка. Содержание обоих листов будет совершенно одинаковым – один экземпляр для вас, второй для исполнителя. Если исполнителю экземпляр договора не нужен, достаточно одного листа.
- Начните заполнение договора с даты и места его составления. Не буду разъяснять, зачем это нужно, потому что придется углубиться в теорию гражданского права. Просто примите на веру и исполняйте.
- Теперь внесите данные о заказчике и исполнителе работ. Данные исполнителя перепишите с его паспорта. Заодно убедитесь, что он тот, за кого себя выдает.
- Следующий шаг – определить предмет договора. То есть сформулировать, какой вид работ выполняет для вас исполнитель. Старайтесь максимально точно выразить суть работы. Например, если это поклейка обоев, то напишите «Исполнитель обязуется наклеить обои в жилых комнатах и коридоре квартиры, расположенной по адресу…»
- Определите, в какой срок работа должна быть завершена, например «Работы должна быть выполнена в течение пяти дней, с момента заключения настоящего договора». Обратите внимание, нужно задавать точку отсчета для начала работ. В практике применяется отсчет с момента подписания договора, или поступления оплаты, или организации доступа к объекту – решать вам.
- В договоре нужно указать размер оплаты. Определите сумму вознаграждения и порядок его оплаты. Стандартные варианты: 100% предоплата; или оплата аванса, размер которого определяется соглашением сторон; или 100% оплата по факту принятия работ заказчиком. Какой из вариантов подходит вам – зависит от достигнутой договоренности.
- Попросите исполнителя работ, чтобы он написал вам собственноручную расписку, где указал, какую сумму денег от вас получил, и за что. В худшем случае, одной этой расписки будет достаточно, чтобы подтвердить существование договорных отношений между заказчиком и исполнителем работ.
Полученных сведений достаточно, чтобы заключить договор между физическими лицами на выполнение работ.
И самое время перейти к отдельным видам договоров, с образцами.
Договор строительных работ между физическими лицами
Договор выполнения строительных работ между физическими лицами содержит все те же общие элементы:
- время, место, сроки и цена выполнения работ, порядок оплаты
- местонахождение объекта и перечень выполняемых работ
Особенностями договора подряда строительных работ между физическими лицами является указание, за чей счет приобретаются расходные материалы и оборудование, существуют ли гарантии на выполненные работы.
Если строительные работы предполагают создание нового объекта недвижимости, либо изменение параметров существующего, то ответственность за получение разрешений на строительство, реконструкцию, изготовление проекта лежит на заказчике работ.
Исполнитель отвечает лишь за качество и сроки строительства.
В качестве дополнительных гарантий можно прописать в договоре ответственность сторон за нарушение сроков производства работ или оплаты.
Скачать договор строительных работ между физическими лицами можно по ссылке.
Договор на отделочные работы между физическими лицами
Отделочные работы не затрагивают изменения инженерных конструкций объекта недвижимости. Их назначение изменение общего облика объекта, как снаружи, так и внутри.
Поэтому ответственность исполнителя касается эстетического качества работ и устойчивости их результата к влиянию внешних факторов. Для отделки фасадов – к воздействию атмосферных осадков и перепадов температур, для внутренних работ – к износу в результате взаимодействия с физическими лицами и оборудованием.
Другие вопросы, требующие урегулирования, такие же, как описаны выше, в договоре на строительные работы.
Скачать договор на отделочные работы между физическими лицами можно отсюда.
Договор на ремонтные работы между физическими лицами
Разнообразие ремонтных работ сложно представить. Сантехника, электричество, крыша, кровли, фасады, автомобильная и бытовая техника…
Главное указать в договоре, в течение какого времени исполнитель гарантирует работоспособность отремонтированной вещи.
Образец договора на ремонтные работы между физическими лицами скачать здесь.
Договор на электромонтажные работы между физическими лицами
В результате износа или повышенной нагрузки, из строя могут выйти отдельные розетки или вся электропроводка.
Для ее ремонта и замены рекомендуется привлекать специалистов, а не действовать самому. Потому что электромонтаж опасен для здоровья и несет риск возгорания.
Нужно знать, что у электриков существует градация разрядов и допусков. Квалификация работника определяется в зависимости от того, к работе с каким напряжением он имеет допуск.
В быту это не очень важно. Но при производстве работ на более серьезных объектах, чем замена розетки в квартире, желательно предварительно убедиться в квалификации работника.
В остальном это стандартный договор между физическими лицами на выполнение работ.
договора на электромонтажные работы между физическими лицами можно отсюда.
Договор ремонтно отделочных работ между физическими лицами
Ремонтно отделочные работы, по сути, симбиоз договора на отделку, то есть чисто дизайнерского, и строительного.
Соответственно он вобрал в себя элементы обоих договоров.
За исключением общих моментов, внимание нужно обратить на точную формулировку предмета договора, перечня выполняемых работ, источника финансирования приобретения расходных материалов и гарантии на работы.
Скачать договор ремотно отделочных работ можно по ссылке.
Договор на демонтажные работы между физическими лицами
Демонтаж суть разрушение. А потому, особенность этого договора в возложении на исполнителя обязанности по возмещению вреда за разрушение конструкций и предметов, не оговоренных в договоре.
Дополнительно в договоре следует оговорить, на ком лежит обязанность по вывозу и утилизации строительного мусора с места демонтажа. Обычно расходы на транспортные услуги существенно удорожают демонтаж
договора на демонтажные работы между физическими лицами отсюда.
Договор на сантехнические работы между физическими лицами
При формулировке предмета договора на сантехнические работы, желательно заранее проконсультироваться со знающим специалистом или основательно покопаться в интернете.
Потому, что формулировка «замена крестовины фановой трубы» может звучать для нормального обывателя полной бессмыслицей. А вам необходимо конкретно указать, за что вы платите деньги. Кроме того, учтите, что санитарно-технические инженерные сети, такие как трубы, стояки, радиаторы отопления – это источники повышенной опасности в плане протечек и затопления.
Если в результате некачественной установки радиатор даст течь и зальет в ваше отсутствие соседей, договор на сантехнические работы позволит взыскать сумму ущерба с исполнителя работ в регрессном порядке.
В остальном все как обычно: предмет договора – подробно, сроки работ и условия оплаты – конкретно, наличие гарантии – желательно.
договора на сантехнические работы между физическими лицами по ссылке.
Договор на кровельные работы между физическими лицами
При заключении этого типа договора имеет существенное значение квалификация исполнителя. Желательно собрать отзывы о нем, посмотреть на объекты, на которых он работал, поговорить с хозяевами.
Неправильная установка кровли чревата большими затратами. Это расходы на латание дыр, или демонтаж, в случае ошибок в конструкции. У меня в практике был случай, когда заказчик сэкономил на кровельщике, набиравшемся опыта. В результате неправильно установки деревянных балок, поддерживающих кровлю, нагрузка от выпавшего снега проломила крышу и потоки растаявшей воды хлынули на голову удивленным хозяевам.
Поэтому: договор в письменной форме, гарантии по качеству работы – обязательно.
Скачать договор на кровельные работы между физическими лицами по ссылке.
Договор на проведение фотосессии между физическими лицами
Запечатление торжественных мероприятий задача для профессионального фотографа.
Если вы экономите на съемке в профессиональной фотостудии, то следующий договор позволит закрепить свои правоотношения с частным фотографом.
Образец договора на проведение фотосессии между физическими лицами ссылке.
На этом обзор договоров, заключаемых между физическими лицами на выполнение работ, считаю завершенным. Вопросы и пожелания – в комментарии!
Обсуждение: 10 комментариев
Спасибо. Сайт очень помог!
16.07.2016 в 21:37
Спасибо.Грамотный,адекватный человек. У всех «замороченых» какие-то заморочки.
19.08.2016 в 19:38
Спасибо за доступное изложение и актуальную подборку перечня договоров;-) одно НО — не хватает приложений, указанных в тексте договоров. Например, в договоре на ремонтные работы между ФЛ (п. 10.5). Если бы они были — цены бы Вам не было!
11.10.2016 в 15:11
Цены мне и так нет. Есть цена на оказываемые мной юридические услуги. Если не устраивает то, что есть в открытом доступе — заказывайте индивидуальную консультацию.
29.03.2017 в 22:49
в случае заключения договора подряда между физ.лицами кто уплачивает НДФЛ? большое спасибо за ответ!
04.04.2017 в 14:23
Поскольку заказчик, как физическое лицо, налоговым агентом не является, обязанность по оплате НДФЛ возлагается на физическое лицо — подрядчика (того, кто получит прибыль). На мой взгляд так.
19.04.2017 в 17:48
А почему большинство образцов договоров — НЕ для физических лиц, как указано в ссылках, а для организаций? В «шапке» договора подряда на установку сантехнического оборудования: «в лице ____________, действующ__ на основании Устава (положения, доверенности и т.д.)». В разделе «ПОДПИСИ СТОРОН» договора на выполнение ремонтных работ: (должность, Ф.И.О.) (должность, Ф.И.О.) М.П. М.П.
Ну какие должности и печати у физических лиц. Такая неаккуратность в образцах характеризует автора, ИМХО.
18.05.2017 в 13:16
Вот удивляюсь я нашим людям… С вас денег попросили за эти образцы? Или еще какие-то требования выставили? Вроде нет. Берите, пользуйтесь. Что, так трудно две строчки в текстовом документе откорректировать? Образец, потому и образец, что каждый его адаптирует к собственным нуждам.
Не устраивает — идите и закажите свой индивидуальный договор у юриста за денежку. Такие претензии характеризуют жлобство автора комментария, ИМХО.
31.05.2017 в 22:30
Договор между физическими лицами составлен отлично! Как раз такой нужен. Пожалуйста, составте «Акт о передаче-приемке сделанной работы». Спасибо.
01.06.2017 в 15:02
Спасибо за оценку конечно. Акт отмечу в плане работ на будущее.
Источник: tabor-kids.ru
Договор на ремонт квартиры между физическими лицами: как составить + образец
Ремонт жилого помещения всегда сопряжен со значительными финансовыми затратами. Наем специалистов, которые будут выполнять отделочные работы, увеличивает стоимость ремонта и добавляет риски, связанные с ненадлежащим качеством их исполнения. Чтобы снизить вероятность неоправданных ожиданий и финансовых потерь рекомендуется заключить договор на ремонт квартиры между физическими лицами.
- Для чего нужен договор?
- Как правильно составить данный договор?
- Предмет договора
- Права и обязанности сторон
- Сроки исполнения
- Стоимость
- Гарантия на выполненную работу
- Порядок сдачи
- Дополнительные условия
- Образец договора на ремонт квартиры между физическими лицами 2022 года
Для чего нужен договор?
Бригаду, которая обещает сделать ремонт качественно, всегда можно найти по объявлениям. Сегодня таких мастеров и предложений много. Зачастую достаточно договориться на словах и не оформлять какие-либо документы.
Однако не стоит пренебрегать составлением письменного договора, где можно отразить все моменты относительно объема работ, их качества, стоимости и сроков выполнения. Иначе ремонт может затянуться на неопределенное время и смета за этот период вырасти.
Следует отметить, что договор является выгодным для обеих сторон:
- заказчик будет уверен, что работы выполняются в срок и в полном объёме;
- исполнитель, что все его труды будут оплачены.
Права и обязанности закрепляются лишь документально и при возникновении проблем доказать неправоту стороны можно только предъявив договор.
Как правильно составить данный договор?
Соглашение между участниками сделки не имеет типового решения. Но обязательным является наличие реквизитов, которые признают документ полноценным договором:
- реквизиты сторон, заключивших соглашение (заказчик и подрядчик);
- предмет договора, включающий в себя перечень работ;
- стоимость производимых работ и их объем;
- сроки окончания всего комплекса ремонтных мероприятий либо каждого из этапов, если объем значительный;
- смета, включающая в себя весь перечень необходимых для проведения ремонта строительных материалов и их стоимость;
- ответственность сторон при несоблюдении условий договора.
Соглашение о проведении ремонта, заключенное между физическими лицами, имеет разовый характер.
Предмет договора
Каждый договор должен иметь предмет, ради которого совершается сделка. В частности, когда речь идет о проведении ремонта, то предметом являются ремонтные работы в определенном объеме. В самом документе обычно прописывается адрес квартиры, где необходимо провести работы, а уточняются они в проектной документации, которая становится приложением и неотъемлемой частью договора.
Права и обязанности сторон
Каждая из сторон должна задать правила, которые впоследствии будут соблюдаться.
Обязанности заказчика являются:
- предоставление всех необходимых для осуществления ремонта материалов либо оплата (компенсация) стоимости приобретения и доставки, если они приобретаются подрядчиком;
- оплата произведенных работ в размере и сроки, которые закреплены в договоре;
- приемка работ.
Заказчик может остаться недоволен качеством выполнения работ, если подрядчиком допущены грубые нарушения, приведшие к имущественным потерям и дефектам. Тогда он вправе предъявить требования по приведению жилья в надлежащий вид или отказаться от оплаты таких работ.
Обязанности подрядчика включают в себя:
- необходимость выполнения всех мероприятий в соответствии с проектной документацией;
- соблюдение нормативных требований по безопасности при выполнении ремонта;
- исправление выявленных в ходе приемки нарушений и дефектов.
Изменение условий сделки либо отказ заказчика от предоставления необходимых материалов может повлечь за собой расторжение договора. Все спорные моменты любая из сторон может решить через суд.
Сроки исполнения
Немаловажным условием является указание даты начала и окончания выполнения работ (ст. 708 Гражданского кодекса). Поэтому необходимо закрепить точные даты, при необходимости указать условие продления сроков по договоренности сторон.
Стоимость
Цена выполнения работ по договору подряда, к которому можно отнести ремонт, должна быть указана в соответствии с требованиями ст. 709 ГК. Она может быть подтверждена сметой либо задаваться по договоренности. Итоговый результат вносится в соответствующий пункт соглашения.
Гарантия на выполненную работу
Дефект по любому из видов работ может быть выявлен не сразу, поэтому немаловажно предусмотреть гарантийные обязательства подрядчика. Все недостатки, которые будут выявлены в период гарантии, должны быть ликвидированы подрядчиком за свой счет. По истечении указанного в договоре срока, заказчик уже не сможет обратиться к подрядчику с претензиями.
Порядок сдачи
Самым оптимальным вариантом сдачи-приемки выполненного ремонта является оформление соответствующего акта. Именно этот документ станет гарантом того, что заказчик принял работы и удовлетворен результатом. Исполнитель же получает деньги за работу.
Акт приема-передачи является юридически значимым документом, который впоследствии может стать аргументом в судебном процессе.
Дополнительные условия
Стороны вправе внести в договор дополнительные условия, которыми уточняют основные пункты документа. Например, в соглашение между физическими лицами можно добавить:
- способ, которым оформляется приемка выполненных работ (актом приема-передачи, подписанный обеими сторонами);
- ответственность каждой из сторон в случае неисполнения условий договора, объемы возмещения убытков или размер неустойки;
- предоставление документальных подтверждений стоимости приобретенных материалов для осуществления ремонтных работ, если их закупка производится подрядчиком (товарные чеки, квитанции, подтверждающие стоимость расходов).
Образец договора на ремонт квартиры между физическими лицами 2022 года
Договор содержит Приложения о смете, перечне материалов, а так же акт приема-сдачи выполненных работ для ремонта квартиры.
Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:
Источник: nedexpert.ru