Введение 3
1. Организационно-экономические особенности оценки строительных проектов 5
2. Градостроительные и объемно-планировочные факторы, влияющие на экономичность проектных решений 8
3. Методы оценки проектных решений общественных зданий 13
4. Оценка эффективности управления реализацией строительного проекта в современных условиях 16
Заключение 19
Список используемой литературы 21
Источник: www.homework.ru
8.3 анализ себестоимости строительной продукции
Себестоимость строительно-монтажных работ является важнейшим показателем, отражающим деятельность строительной организации. От ее уровня зависят финансовые результаты, финансовое положение и конкурентоспособность организации на рынке строительной продукции и услуг. В связи с этим необходимо осуществлять постоянный контроль за процессом формирования себестоимости строительной продукции и изыскивать резервы ее снижения.
Почему сметы с заказчиком не подходят для расчёта себестоимости?
В процессе анализа себестоимости строительной продукции изучают:
· общее изменение себестоимости строительной продукции;
· изменение себестоимости отдельных строительных объектов;
· изменение себестоимости по статьям затрат;
· факторы изменения себестоимости в целом и по статьям затрат;
· резервы снижения себестоимости по каждой статье затрат.
Общую сумму затрат целесообразно анализировать в соответствии с факторной моделью, основанной на маржинальной концепции:
где З – сумма затрат на производство продукции; b – уровень переменных расходов на единицу продукции (работ, услуг); х – объем производства продукции (работ, услуг); а – абсолютная сумма постоянных расходов.
Существенное увеличение суммы постоянных и переменных расходов может быть результатом повышения ресурсоемкости строительной продукции и роста цен на ресурсы, что должно быть установлено в процессе постатейного анализа себестоимости строительно-монтажных работ.
В процессе последующего анализа традиционными способами изучаются динамика выполнение плана по затратам на рубль строительно-монтажных работ. Порядок анализа факторов изменения затрат на рубль строительной продукции методом цепных подстановок представлен в табл. 8.2.
Чтобы выяснить причины роста постоянных и переменных затрат, необходимо провести постатейный анализ себестоимости. После этого нужно выяснить причины перерасхода средств по каждой статье затрат.
Таблица 8.2 Факторный анализ затрат на 1 рубль строительно-монтажных работ
Затраты на 1 р. СМР
Цена на продукцию
Условный показатель 1
Условный показатель 2
Условный показатель 3
Условный показатель 4
Наибольший удельный вес в себестоимости строительной продукции занимают материальные затраты (МЗ), размер которых зависит от объема (V) и структуры строительно-монтажных работ, норм расхода материалов на единицу выполненных работ (HP) и стоимости материальных ресурсов (Ц):
как оценить затраты на объект по его BIM-модели (30.09.22)
Дальнейший анализ должен быть направлен на изучение причин отклонения от плановых норм расхода материалов и изменения цен на материальные ресурсы.
Отклонение от норм расхода материалов может быть вызвано пересмотром их уровня в течение отчетного периода, изменением качества строительных материалов.
Влияют также квалификация работников, объем забракованной продукции, уровень организации контроля за сохранностью и эффективностью использования материальных ресурсов и другие факторы.
Изменение цен на строительные материалы может произойти из-за инфляции, изменения рынка сырья и поставщиков материалов, дальности их перевозки, уровня транспортных тарифов, таможенных пошлин и сборов. Для выяснения конкретных причин изменения уровня цен на строительные материалы целесообразно проанализировать процесс формирования планового и фактического уровня себестоимости единицы основных видов материалов (табл. 8.3).
Таблица 8.3 Анализ формирования фактической себестоимости единицы материала А
1. Отпускная цена поставщика
2. Расходы по транспортировке до приобъектного склада
3. Заготовительно-складские расходы, всего
Сумма затрат по статье «Основная заработная плата рабочих» может измениться за счет объема (V) и структуры строительно-монтажных работ, их трудоемкости (ТЕ) и уровня оплаты труда за один человеко-час (ОТ):
Затраты по статье «Расходы по эксплуатации машин и механизмов» (Зэ.м) включают в себя амортизацию строительной техники, затраты на ее ремонт, эксплуатационные расходы, затраты по перемещению и установке машин на строительные объекты и др. Анализ может быть проведен по каждому виду машин и механизмов с использованием следующей факторной модели:
Зэ.м = КМ * Д * Ксм * ПС * УПЗ + А,
Большой удельный вес в себестоимости строительной продукции занимают накладные расходы. Это комплексная статья затрат, включающая как условно-переменные, так и условно-постоянные расходы.
Для исчисления степени влияния объема строительно-монтажных работ на изменение их суммы ( ) необходимо относительный его прирост умножить на плановую сумму условно-переменных расходов (HPпер0):
Экономия или перерасход накладных расходов за счет изменения продолжительности строительства объекта определяется по формуле:
где – нормативная сумма условно-постоянных расходов по объекту; Кп.с – коэффициент продолжительности строительства объекта (отношение фактической продолжительности к нормативной).
Постатейный анализ накладных расходов должен быть направлен на изучение внешних и внутренних факторов изменения их уровня и поиск резервов экономии.
Источник: libraryno.ru
Себестоимость продукции строительной организации
Рост цен на потребительские товары, продукцию производственно-технического назначения, транспортные услуги воспринимается как неизбежное следствие происшедших и происходящих финансовых потрясений. Каждый субъект хозяйствования может представить калькуляцию и бухгалтерский отчет о понесенных им затратах на произведенный товар. Цена в строительстве – это денежное выражение стоимости единицы строительной продукции, которая определяется количеством общественно-необходимого труда, затрачиваемого на ее создание.
Механизм ценообразования имеет свои особенности, которые обусловлены индивидуальным характером строящихся зданий и сооружений, а также зависимостью от конкретных условий. Поэтому цена рассматривается индивидуально на основе сметной документации в соответствии с объемами работ, методами технологии производства и единичных расценок на отдельные виды работ.
Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные строительно-монтажные работы и др. расчеты. Сметная стоимость объекта – это сумма денежных средств, необходимых для его строительства, в соответствии с проектными материалами.
Методическое, нормативно-справочное, инструментальное обеспечение для решения задач ценообразования в строительстве неизмеримо сложнее и ответственнее, чем в промышленности.
Целью курсовой работы является выявление особенностей формирования себестоимости в строительной организации.
рассмотреть экономические особенности строительства как отрасли материального производства;
изучить основы ценообразования и определения стоимости в отрасли;
освоить методы составления смет при проведении строительно-монтажных работ;
рассмотреть основы финансирования в строительстве;
изучить специфику основных фондов и оборотных средств в отрасли.
1. Себестоимость строительно-монтажных работ и ее виды
Себестоимость продукции – выраженные в денежной форме все затраты организации, связанные с производством и реализацией продукции.
Себестоимость – один из важнейших факторов экономических показателей работы строительных организаций. От величины себестоимости напрямую зависит величина прибыли организации, определяемая как разница между выручкой от реализации продукции и затратами на ее производство и реализацию. В рыночных условиях хозяйствования одной из главных целей предпринимательской деятельности становится обеспечение прибыльности, рентабельности, доходности.
Прибыль – основной источник финансовых ресурсов для дальнейшего развития организации, ее научно-технической и социальной оснащенности.
Усилия организации, направленные на снижение издержек на производство продукции, отражаются на экономической отдаче от производства, росте конкурентоспособности хозяйствующего субъекта.
Себестоимость строительно-монтажных работ – это денежные затраты строительной организации на их выполнение. В строительстве используются сметная, плановая и фактическая себестоимость строительно-монтажных работ.
Сметная себестоимость строительно-монтажных работ определяется в процессе разработки проектно-сметной документации по сметным нормам и текущим ценам на момент ее расчета. Сметная себестоимость определяется как разность сметной стоимости и сметной прибыли (плановых накоплений):
Сс = Сс-м.р – Пн (1.1.)
Где Сс – сметная себестоимость
Сс-м.р – затраты на строительно-монтажные работы по возведению зданий и сооружений, монтажу технологического оборудования.
Пн – нормативная прибыль
Сметная себестоимость позволяет строительной организации прогнозировать уровень ее будущих затрат и является основой при планировании показателей прибыли.
Плановая себестоимость строительно-монтажных работ представляет собой прогноз величины затрат строительной организации на выполнение конкретного комплекса строительно-монтажных работ.
Каждая строительная организация, приступая к строительству объектов, самостоятельно изучает свои возможности по снижению сметной себестоимости и разрабатывает конкретные мероприятия по снижению сметных затрат за счет рационального использования производственных ресурсов, повышения технического и организационного уровня строительного производства и др.
Планирование себестоимости строительно-монтажных работ является составной частью бизнес-планирования строительных организаций. При планировании таких затрат учитываются конкретные условия работы строительной организации, анализируется уровень затрат в предшествующих периодах, оцениваются возможности повышения экономической эффективности строительства.
Плановая себестоимость меньше сметной себестоимости на величину экономии, которую намечает получить строительная организация за счет внедрения плана намеченных организационно-технических мероприятий.
Плановую себестоимость (Спл) можно определить по формуле:
Спл = Сс — Эс.с + К (1.2.)
Спл = Сс-м.р – Пн – Эс.с +К (1.3.)
Где Эс.с – снижение себестоимости в денежном выражении
К – компенсация заказчика в связи с изменением цен и тарифов по сравнению со сметами, выплачиваемые сверх сметной стоимости
Спл – плановая себестоимость
Сс – сметная себестоимость
Сс-м.р — затраты на строительно-монтажные работы по возведению зданий и сооружений, монтажу технологического оборудования
Пн — нормативная прибыль
Показатель плановой себестоимости необходим для планирования прибыли, построения внутрипроизводственной хозяйственной деятельности, оценки и определения получения в будущем финансовых результатов и др.
Фактическая себестоимость строительно-монтажных работ – это сумма затрат, произведенных строительной организацией в ходе выполнения заданного комплекса работ в сложившихся условиях производства. Фактическая себестоимость определяется по данным бухгалтерского учета. Как правило, учет затрат ведется позаказным методом, при котором по каждому объекту (или виду работ) затраты исчисляются нарастающим итогом до окончания выполнения работ.
Определение фактической себестоимости должно быть достоверным, полным и своевременным. На основе этого показателя в строительной организации проводится анализ затрат для выявления внутрипроизводственных резервов, определяются фактические финансовые результаты деятельности всего предприятия и отдельных подразделений (филиалов, участков, бригад и т.п.). данные о фактической себестоимости позволяют своевременно контролировать использование материальных, трудовых и финансовых ресурсов и принимать необходимые меры по повышению эффективности строительства на каждом участке работ.
2. Структура себестоимости по статьям и элементам затрат
Одна из актуальных проблем хозяйствования любой строительной организации – снижение издержек производства. Для того чтобы выявлять резервы снижения затрат на производство строительно-монтажных работ и целенаправленно их использовать, необходимо сформировать четкую классификацию затрат на строительно-монтажные работы.
Соотношение между отдельными статьями и элементами затрат, составляющих общие расходы на производство строительно-монтажных работ, называют структурной себестоимости работ.
Распределение себестоимости строительно-монтажных работ может быть представлено по элементам затрат или по статьям затрат.
По элементам затраты распределяются:
На материальные затраты;
Затраты на оплату труда;
Отчисления на социальные нужды;
Амортизацию основных средств;
Строительно-монтажные организации в основном осуществляют группировку затрат по статьям расходов (затрат). Необходимость такой классификации вызвана установленным порядком ценообразования и разработки смет. Все издержки в зависимости от способов их включения в себестоимость работ подразделяются на прямые и накладные (косвенные).
К прямым затратам относятся расходы, связанные с производством строительных работ, которые включаются в себестоимость конкретных строительных объектов.
В состав прямых затрат учитываются заработная плата рабочих, стоимость материалов, деталей и конструкций, расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов.
Затраты на оплату труда рабочих включают все расходы по оплате труда производственных рабочих и работников линейного персонала при включении их в состав бригад, занятых непосредственно на строительных работах; выплаты стимулирующего характера; компенсации, связанные с режимом работы и условиями труда; оплата очередных и дополнительных отпусков и т.д.
Стоимость материалов, деталей и конструкций отражает отпускную цену (оптовую или розничную) материалов, детали и конструкции; стоимость топлива, пара, воды, электроэнергии, используемых непосредственно при выполнении строительных работ; расходы на доставку материальных ресурсов; заготовительно-складские расходы; расходы на тару, упаковку материалов, деталей, конструкций. Необходимо отметить, что стоимость приобретения материальных ресурсов определяется без налога на добавленную стоимость.
Амортизационные отчисления на полное восстановление строительных машин и механизмов и других производственных основных фондов;
Арендную плату за пользование арендованной техникой;
Затраты на техническое обслуживание и ремонт;
Оплату труда рабочих, занятых управлением машинами и механизмами;
Расходы на топливо, энергию и другие ресурсы, а также затраты на перебазировку машин с одной строительной площадки на другой объект.
Накладные (косвенные) расходы представляют собой совокупность затрат, связанных с созданием необходимых условий для выполнения строительно-монтажных работ, их организацией, управлением и обслуживанием.
Накладные расходы – это затраты, связанные с деятельностью строительной организации в целом, которые не могут быть отнесены на определенный объект учета в строительном производстве или при реализации продукции и оказании услуг.
Фактические накладные расходы ежемесячно распределяются пропорционально прямым затратам конкретных строительных объектов.
Согласно методическим указаниям по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004) а составе накладных расходов учитываются:
Расходы на обслуживание работников строительства;
Расходы на организацию работников на строительных площадках;
Прочие накладные расходы;
Расходы на обслуживание работников строительства отражают затраты на подготовку и переподготовку кадров, отчисления на социальные нужды (от расходов на оплату труда рабочих), расходы по обеспечению санитарно-гигиенических и бытовых условий, расходы на охрану труда и технику безопасности и т.д.
Прочие накладные расходы отражают амортизацию по нематериальным активам, платежи по кредитам банков, расходы, связанные с рекламой, и т.д.
Затраты, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на накладные расходы, состоят из платежей по обязательному страхованию, налогов, сборов, платежей, производимых в соответствии с законодательством, расходов на сертификацию продукции и услуг, пособий в связи с потерей трудоспособности из-за производственных травм и т.д.
При определении стоимости строительства рекомендуется определять размеры накладных расходов в процентах от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов по укрупненным нормативам в зависимости от видов строительства и видов работ. Для жилищно-гражданского строительства норматив составляет 112%, для промышленного — 106%, для капитального ремонта – 95% и т.п.1 На стадии разработки проектно-сметной документации, а также при расчетах за выполненные работы следует применять нормативы накладных расходов по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ. Нормы накладных расходов и рекомендации по их применению приведены в Методических указаниях по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33. 2004), утвержденных Постановлением Госстроя России от 12 января 2004 г. № 6.
В случае необходимости организациям разрешается разрабатывать индивидуальные нормы накладных расходов (кроме строительства за счет бюджетных средств).
Прямые затраты совместно с накладными расходами формируют себестоимость строительно-монтажных работ.
Затраты на производство строительно-монтажных работ подразделяются на текущие и единовременные.
Текущими затратами являются расходы, зависящие от объемов работ, количества выпускаемой продукции и услуг.
Различают постоянные и переменные текущие затраты.
Постоянные затраты не изменяются в течение отчетного периода (амортизационные отчисления по основным средствам, рассчитанные исходя из срока службы, износ нематериальных активов, оплата труда управленческого персонала по должностным окладам и др.) независимо от объемов производства работ.
Переменные затраты изменяются в зависимости от роста или снижения объемов выполненных работ, продукции и услуг (стоимость использованных материалов, расходы на оплату труда персонала, исходя из сделанных расценок и др.).
К единовременным затратам относятся затраты, производимые периодически или однократно.
Себестоимость строительных работ
Рис. 2.1. Формирование себестоимости строительно-монтажных работ
3. Резервы и пути снижения себестоимости строительно-монтажных работ
Рациональное использование сырьевых, трудовых, финансовых и других ресурсов, выявления резервов и путей снижения издержек строительного производства – важнейшее направление хозяйственной деятельности строительной организации.
При планировании себестоимости на выполнение строительно-монтажных работ организацией разрабатываются мероприятия, направленные на повышение технического и организационного уровня строительства по сравнению с предусмотренным проектно-сметной документацией, намечаются факторы снижения затрат на производство строительных работ по статьям затрат.
Материальные ресурсы составляют более 50 % в структуре затрат на строительные работы.
По статье стоимость материалов, деталей, конструкций экономия достигается за счет рационального и бережного использования и хранения материалов; снижения потерь материальных ресурсов при перевозке, складировании, погрузо-разгрузочных работах; применения и соблюдения жестких норм расхода и запасов материалов; проведения маркетингового исследования рынка поставщиков строительных материалов, деталей, конструкций; выбора оптимальных логистических схем доставки материалов на строительные площадки; организации своевременного и комплектного обеспечения строек материальными ресурсами; организации сбора и переработки отходов строительного производства; внедрения ресурсосберегающих технологий и др.
Затраты на оплату труда рабочих составляют до 20 % в структуре себестоимости выполняемых работ.
Снижение затрат по оплате труда рабочих может быть достигнуто, главным образом, за счет уменьшения трудоемкости строительных работ, роста производительности труда, совершенствования организации строительства и труда. С этой целью осуществляются мероприятия, направленные на повышения уровня механизации, внедряются средства малой механизации; прогрессивные технологии строительного производства; используются новые прогрессивные материалы; модернизируется устаревшее строительное оборудование. Важное значение для повышения производительности труда имеет улучшение его организации (повышение ритмичности строительства), внедрение передовых методов и мероприятий по научной организации труда, сокращение непроизводительных затрат рабочего времени и др.
Особое внимание следует уделять подготовке и закреплению на местах высококвалифицированных рабочих кадров, владеющих смежными специальностями, рациональному определению численности работающих, разработке и применению наиболее рациональных и эффективных систем оплаты труда и др.
Экономия (перерасход) условно-постоянной части накладных расходов (Эн.р) определяются по формуле:
Эн.р = Ну (1-Тф/Тн) (3.1.)
Где Ну – условно-постоянная часть накладных расходов, приблизительно 50% величины накладных расходов;
Тф, Тн – фактическая и нормативная продолжительность строительства объекта;
Эн.р — экономия (перерасход) условно-постоянной части накладных расходов.
4. Анализ ценообразования в строительной компании ООО «Виолет»
Сметная стоимость строительства – это сумма денежных средств, необходимых для его осуществления в соответствии с проектной документацией. Цена на строительную продукцию определяется в индивидуальном порядке на основе составленной сметной документации в соответствии с выполняемыми объемами работ. Оценка стоимости строительной продукции осуществляется на основе специально разработанной системы ценообразования.
Действующая система ценообразования включает:
Элементные сметные нормы: государственные (ГЭСН), территориальные (ТЭСН), элементные сметные нормы и др.;
Сборники единичных расценок (в сметных ценах 2000г.): федеральные и территориальные единичные расценки, а также другие сметно-нормативные документы.
Приоритетное значение в практике сметного ценообразования отводится территориальным сборникам, которые учитывают особенности строительства и уровень цен конкретных регионов.
Сметная стоимость – основа для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, а также расчетов за выполненные подрядные строительно-монтажные работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и др. на основе сметной документации осуществляется учет и отчетность, оценка деятельности подрядных строительно-монтажных организаций и заказчиков. В условиях рыночных отношений оценка стоимости строительной продукции осуществляется инвестором (заказчиком) и подрядчиком на равноправной основе в процессе заключения договора подряда на выполнение строительно-монтажных работ.
При составлении сметных расчетов могут применятся различные методы определения стоимости строительства: ресурсный, ресурсно-индексный, базисно-индексный, базисно-компенсационный, а также метод на основе банка данных о стоимости ранее построенных объектов-аналогов.
Ресурсный метод заключается в калькулировании в текущих ценах и тарифах ресурсов (элементы затрат), необходимых для осуществления строительства.
Ресурсно-индексный метод сочетает ресурсный метод с системой индексов цен на ресурсы, используемые в строительстве.
Базисно-индексный метод основан на использовании системы текущих индексов цен по отношению к стоимости, определенной в базисном периоде.
Базисно-компенсационный метод предполагает суммирование стоимости, исчисленной в базисном уровне сметных цен и дополнительных затрат, связанных с ростом цен и тарифов на используемые в строительстве ресурсы.
Метод на основе банка данных о стоимости аналогичных объектов заключается в использовании при составлении сметных расчетов данных о стоимости ранее построенных зданий и сооружений.
Вся сумма затрат, определенная сметной на строительство объекта, называется полной сметной стоимостью или капитальным вложениями (Вк). Полная сметная стоимость определяется по формуле:
Вк = Сс-м.р + Соб + Спр (4.1.)
где Вк – полная сметная стоимость
Сс-м.р – затраты на строительно-монтажные работы по возведению зданий и сооружений, монтажу технологического оборудования
Соб – затраты на приобретение технологического оборудования
Сметная стоимость строительно-монтажных работ (Сс-м.р) складывается из затрат на строительное производство, включающих прямые затраты и накладные расходы и сметной или нормативной прибыли (плановых накоплений Нп). сметная стоимость строительно-монтажных работ определяется по формуле
Сс-м.р = Зп + Рн + Пн (4.2.)
где Сс-м.р — затраты на строительно-монтажные работы по возведению зданий и сооружений, монтажу технологического оборудования
Зп – прямые затраты
Рн – накладные расходы
Пн – нормативная прибыль.
Сметная прибыль – является нормативной (гарантированной заказчиком) прибылью. Это сумма средств, необходимых для покрытия отдельных расходов строительных организаций, не относимых на себестоимость работ.
Согласно действующему законодательству сметную прибыль рекомендуется исчислять от величины фонда оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе прямых затрат. Общеотраслевые нормативы сметной прибыли при строительстве и реконструкции установлены в размере 65% к фонду оплаты труда рабочих, при ремонтно-строительных работах – 50% к фонду оплаты труда рабочих, что составляет приблизительно 11% сметной стоимости строительно-монтажных работ.2 При определении сметной стоимости строительно-монтажных работ на стадии разработки рабочей документации и расчетах за выполненные работы применяются нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ, приведенные в Методических указаниях по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25. 2001), утвержденными Постановлением Госстроя от 28 февраля 2001 г. № 15.
При согласовании между заказчиком и подрядчиком может разрабатываться и использоваться индивидуальная норма сметной прибыли, если строительство осуществляется за счет собственных средств инвесторов.
Новым планом счетов бухгалтерского учета предусматривается два варианта учета затрат на производство. Первый, традиционный, основан на калькулировании себестоимости продукции (работ, услуг) путем группировки затрат на прямые и косвенные (накладные) и включения в себестоимость сначала прямых, затем косвенных. Калькулирование есть процесс исчисления себестоимости продуктов (единицы продукта, части продукта, продуктовое направление, серия, заказ) разной степени готовности.
Достоверные калькуляционные расчеты необходимы:
• для планирования деятельности строительной организации в целом и отдельных центров ответственности, поскольку формирование планов производственной себестоимости является неотъемлемой частью процедуры планирования;
• контроля выполнения планов строительной организации в целом и отдельных центров ответственности;
• принятия управленческих решений, поскольку на основе данных о себестоимости может формироваться, например, производственная программа и ценовая политика.
Калькуляции по времени составления можно подразделить на две группы: на предварительные, составляемые до изготовления продукта; последующие, составляемые после изготовления продукта.
К предварительным относят калькуляции:
• проектную, применяемую для обоснования экономической эффективности инновационных проектов;
• нормативную, составляемую на основе норм, действующих на определенную дату и применяемую для краткосрочного планирования;
• плановую, составляемую на основе плановых норм — средних для определенного временного интервала или будущих норм, применимую для среднесрочного планирования;
• сметную, являющуюся разновидностью нормативной (плановой) калькуляции.
Последующие калькуляции составляются после изготовления продукции (отчетные калькуляции).
Второй метод широко применяется в странах с развитыми рыночными отношениями. Он основан на разделении всех затрат строительной организации на переменные и постоянные.
Например, определим сметную себестоимость и сметную стоимость строительно-монтажных работ при строительстве жилого кирпичного дома.
Согласно сметному расчету затраты составляют:
Стоимость материалов, деталей и конструкций – 26 749 тыс.р.;
Оплата труда рабочих – 24 181 тыс.р.;
Эксплуатация строительных машин и механизмов — 19 894 тыс.р., в том числе заработная плата машинистов – 20 436 тыс.р.
Накладные расходы – 118% фонда оплаты труда.
Сметная прибыль – 65% фонда оплаты труда.
На основании выше приведенных данных проведем расчеты сметной стоимости объекта. Для этого нам надо знать сметную себестоимость строительно-монтажных работ и сметную прибыль. Определим сначала Сс, для этого нам надо рассчитать прямые затраты и накладные расходы.
Прямые затраты определяются в следующем порядке:
Зп=26 749+24 181+19 894=70 824 тыс.р.
Накладные расходы составляют:
Рн=1,18*44 617=52 648 тыс.р.
Сметная себестоимость строительно-монтажных работ определяется по формуле:
Сс=Зп+Рн=70 824+52 648=123 472 тыс.р.
Сейчас определим сметную прибыль, для этого нам надо рассчитать фонд оплаты труда.
Фонд оплаты труда рассчитывается следующим образом:
ФОТ=24 181+20 436=44 617 тыс.р.
Сметная прибыль составляет:
Пн=0,65*44 617=29 001 тыс.р.
Таким образом, сметная стоимость объекта равна:
Сс-м.р=Сс+Пн=123 472+29 001=152 473 тыс.р.
Себестоимость промышленной продукции — это текущие затраты предприятия на производство и реализацию продукции, выраженные в денежной форме. Анализ себестоимости позволяет дать оценку эффективности использования ресурсов и определить резервы увеличения прибыли и снижения цены единицы продукции.
В себестоимости находят выражение все затраты предприятия, связанные с производством и реализацией продукции. Ее показатели отражают степень использования материальных, трудовых и финансовых ресурсов, качество работы отдельных работников и руководства в целом.
Для эффективного функционирования промышленных предприятий должен также проводится функционально-стоимостной анализ, то есть метод одновременного и взаимосвязанного исследования функций объекта и стоимости этих функций.
Сметная стоимость является исходной основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные строительно-монтажные работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным документом. Исходя из сметной стоимости, принятых договорных цен на строительную продукцию ведутся учет и отчетность, и производится оценка деятельности строительно-монтажных организаций и заказчиков, а также формируется в установленном порядке балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным предприятиям, зданиям и сооружениям.
Автономов В.И. История экономических учений: учеб. пособие для студентов, 2007;
Акимов В.В., Макарова Т.М., Мерзляков В.Ф., Огай К.А. Экономика отрасли (строительство): учебник. – М.: ИНФРА, 2009;
Асаул А., Карасев А. Экономика недвижимости: учеб. студ. сред. проф.учеб. – М.: издательский центр «РАГС», 2008;
Чистов Л.М. экономика строительства. – СПб: Питер, 2002.
Интернет источники: Fem.grsu/Kafedry/MEN/academic_process;
Если Вам нужна помощь с академической работой (курсовая, контрольная, диплом, реферат и т.д.), обратитесь к нашим специалистам. Более 90000 специалистов готовы Вам помочь.
Источник: xreferat.com
Управление затратами и расчет себестоимости в 1С: Комплексная автоматизация
В “1С: Комплексная автоматизация” доступно отображение материальных, трудовых и финансовых затрат.
Возможности, предлагаемые в данном разделе:
- списать затраты на выпуски без заказов на производство;
- рассчитать себестоимость выпуска продукции;
- распределить расходы на финансовый результат;
- зарегистрировать и распределить постатейные расходы.
Регистрируются и распределяются те расходы, которые формируют следующее:
- финансовый результат;
- стоимость оборотных и внеоборотных активов;
- себестоимость выпускаемой продукции.
Существуют группы в составе расходов предприятия :
- формирование активов и пассивов — операции по формированию активов или регистрацией обязательств. Управление чаще всего в ручном режиме или факт регистрации объясняется требованиями по ведению учета;
- постатейные расходы — применяются для учета прямых и косвенных расходов. Их учет и распределение осуществляется лишь в суммовом выражении;
- номенклатурные затраты — служат для отражения прямых расходов производства с количественным измерением.
Распределение номенклатурных затрат
Все номенклатурные затраты относятся к прямым производственным расходам и их учет идет в подразделениях в составе незавершенного производства.
Формирование номенклатурных затрат происходит благодаря следующим операциям:
- передача товаров между организациями, а также материалов в производство;
- поступление товаров и услуг;
- выпуск продукции и выполнение работ;
- возврат из производства.
Номенклатурные затраты распределяются по количественным показателям в натуральных единицах измерения. Существуют разные опции по распределению номенклатурных затрат, например, по правилу, на статьи расходов).
Чтобы распределить номенклатурные затраты по правилам на выбор доступно несколько вариантов формирования баз распределения затрат (вес и количество материалов, плановая стоимость продукции и пр.)
Использование документа Распределение материалов и работ дает возможность проверить состав сгенерированной по выбранному правилу базы распределения.
Распределение постатейных расходов
С помощью постатейных затрат учитываются расходы, распределяющиеся в суммовом выражении. В данном случае применяется единый механизм статей расходов.
Различные варианты распределения постатейных расходов определяют экономическое значение использования расходов, которые зарегистрированы по конкретной статье:
- на внеоборотные активы;
- на финансовый результат;
- на расходы будущих периодов;
- на себестоимость товаров;
- на производственные затраты.
Каждому варианту присущ свой порядок распределения.
Распределение расходов на себестоимость товаров
Такой вариант распределения дает возможность увеличить стоимость материальных ценностей на сумму дополнительных расходов.
Чтобы правильно распределить дополнительные расходы используют правила распределения пропорционально одному из нижеперечисленных показателей выбранной номенклатуры:
- весу;
- объему;
- себестоимости;
- количеству.
Создание сумм затрат на материальные ценности вне процессов производства происходит в разрезе разных аналитик расходов:
- поступление товаров и услуг;
- номенклатура;
- склад;
- заказ (клиентов, на перемещение, поставщику, на сборку или разборку, Перемещение товаров, Передача товаров между организациями).
Распределение расходов на производственные затраты
Также есть возможность генерировать производственные затраты, которые относятся на себестоимость выпускаемой продукции. Формирование сумм производственных затрат проводится в разрезе различных видов аналитик расходов ( Заказ на производство, Объект эксплуатации, Подразделение). Распределяются производственные затраты по установленным правилам.
Включение производственных затрат в себестоимость выпускаемой продукции осуществляется по указанной статье калькуляции. Использование статей калькуляции актуально при формировании себестоимости выпущенной продукции. Они определяют характер затрат, которые включаются в себестоимость продукции.
Распределение расходов на финансовый результат по направлениям деятельности
Выручка от продаж, валовая прибыль, себестоимость продаж, прямые производственные затраты — это те базы, по которым реализуется распределение расходов по направлениям деятельности.
Формирование сумм затрат на направления деятельности происходит по разным видам аналитик расходов, например:
- претензия клиента — оценивание стоимости устранения полученных претензий;
- объект эксплуатации — контроль расходов по обеспечению содержания, использования, ремонта объектов эксплуатации;
- заказ клиента — создание полной себестоимости выполнения заказа, можно определить локальный финансовый результат по заказу.
Благодаря возможности одновременного выбора вида аналитики и правила распределения можно задать двумерный аналитический разрез затрат.
Распределение на расходы будущих периодов
Здесь актуально говорить о затратах, включение которых в состав себестоимости отсрочено во времени.
Статьи расходов, относимые к расходам будущих периодов (РБП), требуют определения видов аналитики. Они имеют второстепенный характер, определяя только локацию возникновения затрат. Опираясь на настроенные правила, выполняем распределения расходов, которые отражены на статьях, относимых к РБП.
Перечисленные ниже позиции включаются в настройку правила распределения расходов будущих периодов:
- количество месяцев, в которые будут распределены расходы;
- параметры аналитической работы по списанию расходов;
- дату, начиная с которой расходы будут распределяться;
- порядок распределения расходов По месяцам, По календарным дням или В особом порядке.
В данном аспекте используется документ Распределение расходов будущих периодов, который формируется согласно выбранному для распределяемой статьи расходов правилу.
Формирование стоимости внеоборотных активов
Возникновение сумм затрат на внеоборотные активы сопряжено с различными видами аналитики расходов:
- объекты строительства;
- основные средства;
- НИОКР;
- нематериальные активы (НМА).
Формирование активов и пассивов
Отражая такие операции, как перечисление налога, прочее поступление или расход, можно формировать активы и пассивы. Прочие операции оформляются в рамках типовых документов с указанием статьи активов/пассивов.
Себестоимость выпуска продукции
При формировании финансового результата обязательным этапом является расчет себестоимости.
Опираясь на данные уже выполненных хозяйственных операций выпуска можно экономически трактовать использование ресурсов, определив калькуляционную статью затрат.
Формирование совокупной производственной себестоимости идет в разрезе статей калькуляции. Каждой статье калькуляции ставится в соответствие конкретный тип затрат, основанный на группировке из главы 25 Налогового кодекса Российской Федерации.
Важное значение себестоимости продукции определяется следующими целями:
- формированием ценообразующей политики предприятия;
- принятием решений о корректировке состава выпускаемой продукции;
- определением резервов снижения себестоимости;
- выявлением рентабельности производства и отдельных видов продукции.
Расчет себестоимости может выполняться по предварительному или же фактическому расчету.
Имеет значение, какой метод определения стоимости списания материальных ценностей присущ учетной политике предприятия:
- ФИФО — определение стоимости списания товаров по ФИФО в рамках полноценного партионного учета;
- средняя за месяц — определение стоимости списания товаров согласно средней цене за отчетный период.
Чтобы отразить все операции по закрытию отчетного периода используется рабочее место Закрытие месяца.
Отчет Себестоимость товаров служит для расшифровки данных себестоимости за указанный период.
Учет прочих расходов и доходов
Программа предлагает возможность фиксировать прочие расходы, расходы будущих периодов, которые относятся непосредственно на финансовый результат.
Суммы затрат, которые возникают в ходе деятельности предприятия, являются следствием отражения следующих операций:
- списание безналичных денежных средств;
- закупка товарно-материальных ценностей, внеоборотных активов, денежных документов;
- выдача наличных денежных средств;
- поступление товаров и услуг.
Прочие доходы и расходы, которые не связаны с реализацией товаров и услуг по основной деятельности, также могут быть зафиксированы.
Чтобы вести учет прочих доходов и расходов, “1С: Комплексная автоматизация” дает возможность отражать такие виды операций:
- сторнировать доходы и расходы;
- списывать расходы, которые ранее были сгенерированы на определенном подразделении по указанной статье расходов;
- регистрировать доходы/расходы.
Не обязательно заполнять суммы управленческого, бухгалтерского и налогового учета при отражении любого вида операции. Это дает возможность отражать движение только по одному из направлений учета.
Обособленный учет финансовых результатов
Есть возможность генерировать финансовые результаты от продажи товаров и работ отдельно по заказам, сделкам, подразделениям, поставщикам и группам финансового учета товаров.
Полный финансовый результат создается по каждому объекту обособления и доступ к нему открыт в отчетах Валовая прибыль и Доходы и расходы.
Управленческий баланс
Упрощенным вариантом бухгалтерского баланса является Управленческий баланс. К функциям управленческого баланса относятся:
- управление активами и обязательствами;
- контроль направлений использования финансовых ресурсов;
- включение взаиморасчетов с клиентами и поставщиками, данных финансового учета товаров, прочих активов и пассивов.
Формирование данных управленческого баланса осуществляется как по предприятию в целом, так и по каждой отдельной организации.
Использование отчета Доходы и расходы дает возможность проводить комплексный анализ всех доходов и расходов предприятия в разрезе статей.
Источник: 42clouds.com