Чем отличаются гарантийный срок
ООО «СпектрПрестиж+» в течение нескольких лет осуществляет установку и обслуживание систем пожарной сигнализации и оповещения о пожаре. Часто клиентами задается вопрос: что значит гарантийный срок на выполненные работы и установленное оборудование и что такое техническое обслуживание системы пожарной сигнализации.
Специалисты ООО «СпектрПрестиж+» устанавливают систему пожарной сигнализации согласно нормам и правилам, принятым на территории Российской Федерации. Устанавливаемое оборудование на объектах имеет сертификаты и гарантийный срок работы.
Если после установки системы пожарной сигнализации и оповещения о пожаре на объекте какое-либо оборудование вышло из строя, то в течение 12 месяцев ООО «СпектрПрестиж+» производит замену такого по умолчанию бесплатно. Вышедшее из строя оборудования клиентом передается непосредственно исполнителю, то есть ООО «СпектрПрестиж+».
Компания передает неисправное оборудование продавцу, тот в свою очередь отправляет заводу-изготовителю и спустя какое-то время возвращает ООО «СпектрПрестиж+», а тот в свою очередь производит монтаж. Если же на объекте не по вине заказчика, а по вине исполнителя произошел обрыв кабеля или же он просто «провис», то специалисты незамедлительно устранят неисправность.
Монтаж пожарной сигнализации своими руками
Из выше сказанного понятно, что хоть и очень редко, но подобные проблемы, к сожалению, могут произойти. И устранить неисправность, то есть заменить вышедший из строя прибор или датчик нужно некоторое время.
Поэтому, чтобы подобных неприятностей максимально избежать, мы настоятельно рекомендуем не затягивать и по возможности сразу заключать договор на техническое обслуживание системы пожарной сигнализации и оповещения о пожаре. Каждый месяц специалист ООО «СпектрПрестиж+» будет посещать объект, и проводить профилактику установленной системы пожарной сигнализации.
Это позволит быстро локализовать возможную неисправность. Как любая другая системы, система пожарной сигнализации и оповещения нуждается в бережном уходе. Датчики необходимо ежемесячно продувать от накопившейся пыли. Специалист должен проверить работоспособность прибора, проверить в каком состоянии находятся провода.
Конечно, обслуживать систему пожарной сигнализации или нет – это дело в первую очередь заказчика. И даже если заказчик не заключил договор обслуживания ООО «СпектрПрестиж+» при возникновении каких либо вопросов не оставит заказчика один на один с проблемой, но все-таки хотелось бы, чтобы решение подобного рода вопросов не происходило аврально, а планомерно и спокойно система проходила ежемесячное техническое обслуживание. На сегодняшний день промышленность, выпускающая оборудование для систем пожарной сигнализации, производит высоко качественную продукцию и, как правило, она служит очень долго (до десяти лет), но стоит отметить, что те десять лет, которые обещает производитель, будут таковыми при выполнении всех условий бережного отношения к системе пожарной сигнализации, а именно при выполнении ее ежемесячного технического обслуживания.
Установка пожарной сигнализации. День работы за 10 минут.
ИсточникОбслуживание пожарной сигнализации
Техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации, планово-предупредительный ремонт и восстановление систем в Москве и Московской области. Круглосуточная техническая поддержка, подберем наиболее выгодный тариф.
Ищете надежную компанию? Мы здесь! Подберем для вас самый выгодный тариф обслуживания пожарной сигнализации. Обеспечиваем круглосуточную техническую поддержку. Даем гарантию на работы.
Аварийные выезды 24/7.
Обслуживание пожарной сигнализации и систем пожаротушения — это комплекс регламентных технических процедур, направленных на поддержание в работоспособном состоянии автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения людей о пожаре и управления их эвакуацией и иных систем, входящих в активную систему противопожарной защиты.
Требования к системам пожарной сигнализации и системам пожаротушения
Все системы противопожарной защиты должны быть в работоспособном состоянии и подвергаться комплексным регламентным работам по техническому обслуживанию, организациями, имеющие соответствующую лицензию. Установка пожарной сигнализации и пожаротушения должны соответствовать актуальным требованиям пожарной безопасности. На объектах должны быть оригинальные документы: эксплуатационные паспорта на установленное оборудование, инструкции пользования, Исполнительная документация — Проект системы охранной-пожарной сигнализации и пожаротушения.
Руководитель организации должен хранить и предъявлять по первому требованию надзорных органов, в том числе и органов прокуратуры оригинальную техническую документацию на системы противопожарной защиты. Проекты систем должны быть в печатном виде с оригинальными подписями и печатями организации-разработчика.
Исполнительная документация должна соответствовать действительности. Вносить изменения в исполнительную документацию может только организация, имеющая соответствующие допуски на проектные работы по техническому заданию заказчика. При изменении объемно-планировочных решений, самостоятельное внесение изменений в конфигурацию систем пожарной сигнализации и пожаротушения запрещено. Все изменения конфигурации систем должны быть отображены в исполнительной документации и храниться на объекте в течение всего времени эксплуатации.
Разработка регламента технического обслуживания пожарной сигнализации и систем пожаротушения
В настоящее время нет легитимного документа, который бы определял регламент технического обслуживания пожарной сигнализации. До вступление в законную силу 2021 году ППР 1479, все подрядчики пользовались положениями РД 009-01-96 «УСТАНОВКИ ПОЖАРНОЙ АВТОМАТИКИ ПРАВИЛА ТЕХНИЧЕСКОГО СОДЕРЖАНИЯ». Однако, данный документ давно не имеет законную силу. При обслуживании пожарных систем сигнализации, первично необходимо пользоваться данными технической документации заводов-изготовителей на пожарное оборудование. В документации должен быть четко прописан регламент технического обслуживания противопожарного оборудования.
С введением Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 (ред. от 31.12.2020) «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» с 2021 года на объектах защиты необходимо вести Журнал эксплуатации систем противопожарной защиты. Данный Журнал не имеет пока установленной и утверждённой формы, ее должен разработать руководитель организации, либо привлечь для этого специалистов и утвердить данную форму Приказом по организации. Регламент технического обслуживания так же должен быть разработан и утвержден Приказом руководителя предприятия.
С целью оказания содействия разработчикам Регламентов (и выработке единых подходов к изложению) НСОПБ разработаны «Правила к построению, изложению, оформлению и регистрации Регламентов по эксплуатации (проверке работоспособности и исправности), техническому обслуживанию и ремонту системы противопожарной защиты», прошедшие техническую экспертизу в Техническом комитете по стандартизации ТК 001 «Производственные услуги» (далее — ТК 001). Данные Правила предназначены для использования любыми заинтересованными лицами при разработке Регламентов.
Согласно п. 54.ППР 1479 — Руководитель организации организует работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения, обеспечивающие исправное состояние указанных средств. Работы осуществляются с учетом инструкции изготовителя на технические средства, функционирующие в составе систем противопожарной защиты. При монтаже, ремонте, техническом обслуживании и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения должны соблюдаться проектные решения и (или) специальные технические условия, а также регламент технического обслуживания указанных систем, утверждаемый руководителем организации. Регламент технического обслуживания систем противопожарной защиты составляется в том числе с учетом требований технической документации изготовителя технических средств, функционирующих в составе систем.
Особенности заключения договора на ТО пожарной сигнализации и пожаротушения
При заключении договора на обслуживание систем, в первую очередь, необходимо убедиться, что в контракте прописано оборудование, которое подлежит техническому обслуживанию. Допускается внести в договор положения Регламента технического обслуживания, в котором будут прописаны все технологические карты и составлены план-графики ТО.
После заключения договора на техническое обслуживание, организация-подрядчик, должен провести комплексное обследование системы с обязательным запуском всех систем. Данную процедуру необходимо описать в договоре технического обслуживания. Результаты испытаний актируются и записываются в Журнал эксплуатации систем. По итогам Заказчику также выдается дефектная ведомость, которая должна быть подписана обеими сторонами договора. В дефектной ведомости описываются все выявленные недочеты не только о техническом состоянии систем, но и соответствие требованиям пожарной безопасности при проектировании и монтаже.
В случае выявления существенных недостатков в работоспособности системы и невозможности быстро их устранить без вложения больших материальных средств, необходимо разработать план-график по устранению недостатков на максимально короткий период. При этом принять все меры по поддержанию рабочих функций существующей системы.
Виды технического обслуживания
- гарантийное ТО — обслуживание систем в гарантий период после окончания монтажа пожарной сигнализации и пожаротушения, обычно это один год;
- постгарантийное ТО — техническое обслуживание после окончания гарантийного периода;
- плановое и внеплановое ТО — комплекс работ на основании регламента технического обслуживания.
Периодичность технического обслуживания пожарных систем
Периодичность технического обслуживания систем пожарной безопасности устанавливается в Регламенте технического обслуживания систем противопожарной защиты. Который должен быть разработан и утвержден Руководителем предприятия. Для разработки Регламента допускается привлекать специалистов в данной области. Регламент технического обслуживания составляется на основании данных в Проекте на системе и технико-эксплуатационной документации на пожарное оборудование.
Различают два вида технического обслуживания: плановое ТО и внеплановое. Ко внеплановому ТО относятся аварийные выезды.
Для планового технического обслуживания разрабатывается план-график с технологическими картами. Подробно описываются все процедуры и операции, проводимые с оборудованием. В зависимости от установленного на объекте оборудования различают различные периоды ТО:
- ежемесячный
- ежеквартальный
- полугодовой
- годовой
- по заявке
Адресная и аналоговая автоматическая пожарная сигнализация
В аналоговой системе АПС, как правило, применяются пороговые дымовые извещатели. Это довольно простые приборы, в которых установлены пожарные датчики, формирующие сигнал о пожаре при превышении заданного уровня задымления в дымовой камере. Дымовая камера — элемент пожарного извещателя открытый для доступа обращающихся сред в помещении.
Поэтому, зачастую, в грязных и пыльных помещениях, камера извещателя запылятся и увеличивается процент ложных срабатываний. Поэтому такие пожарные извещатели требуют большего внимания к его техническому состоянию. Возможно будет необходимо их чистить не раз в полгода, а может и раз в квартал и даже раз в месяц. Аналоговая пожарная сигнализация дешевле, при проектировании и монтаж, но требует больше нормочасов при проведении регламентного обслуживания. Возможны частые внеплановые аварийные выезды бригад технического обслуживания.
В адресной автоматической пожарной сигнализации применяются дымовые пожарные извещатели, способные формировать сигналы о своей запыленности, что позволяет проводить обслуживание намного реже, а чистку пожарных извещателей организовывать раз в полгода или раз в год. В чистых помещениях возможно вообще проводить регламентное техническое обслуживание по заявке.
Системы автоматического пожаротушения
Обслуживание систем автоматического пожаротушения зависит от вида эксплуатируемой системы. Самые популярные системы пожаротушения — это автоматическая газовая установка пожаротушения, водяная спринклерная установка пожаротушения, дренчерные системы, порошковая установка пожаротушения.
Автоматические газовые установки пожаротушения применяются в закрытых помещениях небольшого объема, ввиду их дороговизны — серверные и архивы. В комплекс системы входит не только сама установка пожаротушения, но и системы вентиляции, сигнализации и контроля доступа. Перед включением установки, люди должны получить оповещения о том, что необходимо срочно покинуть помещение. Установка срабатывает с задержкой, установленной в проекте. При обслуживании газового пожаротушения, необходимо помнить о том, что огнетушащее вещество имеет срок службы, установленный производителем, по истечении этого срока, ОТВ необходимо перезаряжать на пунктах перезарядки.
Порошковые установки пожаротушения бывают автономными и автоматическими.
Автономные установки порошкового пожаротушения представляют собой автоматические модули, заряженные необходимым объемом порошка и не соединенные между собой. Сигнал от таких модулей не передается на приемные приборы. Нельзя их проконтролировать и проверить в тестовом режиме. Зачастую такие модули имеют большой процент ложных срабатываний.
Выбор в пользу автономных модулей падает ввиду их низкой цены. Но при ложных срабатываниях, необходимо проводить дополнительную чистку помещений и товаров, что довольно затруднительно. После срабатывания необходимо покупать и устанавливать новые модули. Срок до перезарядки, обычно 5 лет.
Автоматические модули порошкового пожаротушения, обычно срабатывают от сигналов автоматической пожарной сигнализации. Имеют возможность по их тестированию и дополнительному техническому обслуживанию. Так же модули могут сами передавать сигналы о срабатывании. Техническое обслуживание такой системы пожаротушения так же предусматривает перезарядку порошка.
Водяные спринклерные установки пожаротушения — самые популярные и эффективные. Обычно водяное АУПТ совмещено с внутренним противопожарным водопроводом. В спринклерную систему могут интегрироваться дренчерные участки. Техническое обслуживание такой системы пожаротушения проводится комплексно — обслуживание пожарных насосов, задвижек, узлов управления, промывка трубопровода, обслуживание пожарных рукавов (перекатка на новое ребро), проверка пожарных кранов, а также в составе системы проводят регламентные работы с охранно-пожарной сигнализацией, системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре — СОУЭ, системы дымоудаления.
Кто имеет право проводить техническое обслуживание пожарной сигнализации и пожаротушения?
Согласно п. 54.ППР 1479 — к выполнению работ по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения должны привлекаться организации, имеющие соответствующую лицензию. Персонал должен быть обучен для проведения соотвующих работ, иметь допуски для работ на высотах, а так же с электрооборудованием.
Инструмент должен быть сертифицирован, а измерительная аппаратура должна быть поверена. Все работы должны проводиться с соблюдением техники безопасности и охраны труда. Персонал должен быть в штате компании. Весь персонал несет ответственность за проводимые мероприятия с системами пожарной безопасности.
Подберем наиболее выгодный тариф технического обслуживания
Периодичность обслуживания пожарной сигнализации и пожаротушения устанавливается разработанным Регламентом ТО заказчика. В зависимости от установленного на объекте оборудования можно выбрать удобный, гибкий, а самое главное выгодный график технического обслуживания. В этой статье мы подробно рассказываем как грамотно сэкономить на техническом обслуживании пожарной сигнализации.
Круглосуточная техническая поддержка
Мы на связи 24 часа 7 дней в неделю.
Аварийная бригада всегда готова к выезду вне зависимости от выбранного вами тарифа.