Где взять деньги на строительство дома пенсионерам

Ипотечное кредитование ориентировано на молодое поколение, хотя современные пенсионеры также стремятся улучшить свои жилищные условия. Некоторые банки все же пересмотрели требования к возрасту заемщика.

Одним из первых это сделал Сбербанк, который остается наиболее лояльным банком по отношению к пожилым клиентам. Рассмотрим, можно ли пенсионеру брать здесь ипотеку, до скольки лет и как именно получить ипотечный кредит.

Может ли лицо пенсионного возраста получить ипотечный кредит в СБ РФ?

Да, пенсионеры могут получить ипотеку в Сбербанке. Особенно выгодные условия предлагаются клиентам, получающим пенсионные выплаты через банк.

Условия

Отдельной программы жилищного кредитования пенсионеров в Сбербанке не существует. Условия изменяются в рамках имеющихся программ и представляют собой:

1. Займ оформляется в рублях.
2. Процентная ставка 10-11% для готовой недвижимости, от 8% для покупки строящихся объектов у партнерских компаний-застройщиков.
3. Обязательное страхование недвижимости на весь срок исполнения обязательств.
4. Рекомендуется страхование жизни и здоровья. При отказе заемщика страховать жизнь банк добавляет 1% к процентной ставке кредита.
5. Первоначальный взнос:

💪КАК построить Дом своими руками?где взять Деньги и Время на стройку?МОТИВАЦИЯ!

• загородная недвижимость от 25%;
• строительство частного дома от 25%;
• покупка готового жилья от 15%;
• покупка жилья в строящемся доме от 15%.

Можно ли взять без первоначального взноса?

Первоначальный взнос – обязательное условие при оформлении ипотечного займа в Сбербанке, поэтому пенсионеру придется найти необходимую сумму.

В редких случаях, возможно оформление ипотеки под залог дополнительного имущества. Решения по таким ситуациям принимаются индивидуально.

Требования к недвижимости

Рассмотрим подробно типы доступной пенсионерам недвижимости и требования Сбербанка к ней.

Квартира в новостройке

Важно! Квартира приобретается у застройщика из числа аккредитованных банком компаний. Это значит, что строящийся дом будет соответствовать всем требованиям. Возможна подача заявки через менеджера строительной компании.

Вторичное жилье

• Фундамент дома каменный, кирпичный или железобетонный.
• Железобетонные перекрытия.
• Этажность не меньше 6 этажей.
• Здание не должно быть старше 30 лет.
• Наличие отдельной кухни, отдельного санузла.
• Наличие всех коммуникаций: электричества, водопровода.
• Отсутствие обременений на право собственности.
• Целостность всех элементов помещений.

Строительство дома

Сбербанк предлагает пенсионерам кредит на строительство частного дома. Требования к дому при этом следующие:

• разрешение на строительство;
• правоустанавливающие документы на участок;
• соглашение с подрядчиками на проведение строительных работ;
• расположение дома не далее 50 км от отделения банка;
• расположение в жилом секторе;
• наличие подъездных дорог;
• каменный, железобетонный фундамент;
• в дом должны быть проведены все необходимые коммуникации: отопление, газ, вода, электричество.

Загородная недвижимость

На заметку. Кредитование дачной недвижимости относительно новая услуга, воспользоваться которой могут и пенсионеры.

Особенность ее в том, что сама по себе дача не является ликвидным имуществом, поэтому банк предъявляет жесткие требования:

• обязателен кадастровый паспорт;
• подъездные дороги, удобство расположения;
• хорошее состояние постройки;
• бетонный, кирпичный или каменный фундамент;
• наличие электричества, воды.

Требования к заемщикам

• Гражданство РФ.
• Хорошая кредитная история.
• Доход, позволяющий вносить ежемесячную плату по кредиту. Ипотечный взнос не должен превышать 45% от дохода заемщика.

Сбербанк охотно оформляет займы для работающих пенсионеров, в особенности для зарплатных клиентов банка. Но ипотека может быть доступна и для неработающего клиента на пенсии, получающего иной доход.

Справка. Неработающий заемщик проходит более тщательную проверку платежеспособности, кредит может быть выдан также с привлечением поручителей и включением дополнительного залогового имущества.

Список документов

Ниже приведен полный список документов, которые потребуются для оформления ипотеки.

От заемщика

Комплект документов от заемщиков:

1. Паспорт заемщика/созаемщика.
2. Документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства.
3. Трудовая книжка.
4. Пенсионное удостоверение.
5. СНИЛС/ИНН.
6. Справка 2-НДФЛ.
7. Налоговая декларация для ИП.
8. Иные документы, подтверждающие доходы клиента.
9. Выписка со счета о наличии суммы первоначального взноса.
10. Свидетельство о браке.
11. Согласие супруга на покупку недвижимости в ипотеку.
12. Справки из ПНД И НД.
13. Если заемщик предоставляет дополнительное имущество в залог, потребуются документы на него:

• свидетельство права собственности;
• основание возникновения права собственности.

На жилье

Приобретение квартиры/дома на вторичном рынке:

• свидетельство на право собственности;
• основание получения права собственности Продавцом (ДКП, дарственная, наследство);
• выписка из ЕГРН;
• согласие супруга на продажу жилья;
• результаты оценочной экспертизы квартиры;
• выписка из домовой книги об отсутствии прописанных лиц;
• документы на земельный участок (при покупке дома);
• кадастровый и технический паспорт.

Кредит под строительство частного дома:

• право собственности на земельный участок;
• договор о проведении строительных работ;
• смета проведения строительных работ;
• разрешение на строительство;
• согласие супруги/супруга на взятие кредита под строительство;
• кадастровый паспорт земельного участка.

Кредит на участие в строительстве МКД:

• договор инвестирования, заключенный с застройщиком;
• право застройщика на строительство;
• разрешение на строительство МКД;
• разрешение на ввод в эксплуатацию дома;
• согласие супруги/супруга заемщика на приобретение недвижимости в ипотеку.

Как оформить кредит?

Рассмотрим подробно, как получить ипотечный кредит.

1. Подача заявки в Сбербанк онлайн или лично в отделении.
2. Подача документов возможными поручителями или созаемщиками. Одобрение банком заявленных кандидатур.
3. Выбор объекта недвижимости (квартира, дом и т.п.).
4. Сбор необходимых документов на квартиру или другой тип недвижимости.
5. Проведение оценочной экспертизы.
6. Подача документов на рассмотрение в банк. В случае одобрения объекта назначается день составления кредитного договора у нотариуса.
7. Страхование недвижимости, жизни и здоровья пенсионера.
8. Заключение кредитного договора с банком, заключение договоров поручительства между банком и поручителями. Назначение дня проведения сделки купли-продажи.
9. Заключение ДКП, передача средств в установленном порядке, регистрация права собственности.

Рефинансирование

Граждане пенсионного возраста могут воспользоваться программой рефинансирования ипотеки при соблюдении следующих условий:

• минимальная сумма 1 млн рублей;
• максимальная сумма не более 80% от стоимости залогового имущества;
• возраст на момент полного погашения не более 75 лет;
• процентная ставка от 9,5% годовых.

Плюсы и минусы

Плюсы:

• возможность улучшить условия проживания;
• льготные программы для клиентов банка;
• широкий выбор объектов недвижимости.

Минусы:

• требования к наличию высокого дохода у заемщика;
• привлечение поручителей;
• ограниченный срок погашения (чаще всего это 5-10 лет).

Мы рассмотрели, как пенсионеру взять ипотечный кредит. Сдвиг возрастного ценза в программах ипотечного кредитования отражает растущую платежеспособность людей пенсионного возраста. Это может говорить и о росте активности пенсионеров, которые стремятся создать комфортные условия для своего будущего и будущего своей семьи.

Источник: urexpert.online

Ипотека для пенсионеров в Москве

Выгодная потека для пенсионеров в Москве — процентные ставки от 0.1%. Сейчас представлено 111 вариантов от 32 банков. Рассчитайте переплаты калькулятором и оставьте заявку на пенсионный кредит в одном из банков Москвы на странице.

Подобрать кредит

Лучшие ипотека для пенсионеров в Москве

Мы подобрали для вас 111 ипотечных кредитов для пенсионеров в Москве

Сравнение лучших ипотечных кредитов для пенсионеров в Москве

• Все предложения (111)
• Сравнить лучшие (32)

Возраст от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

• на счет заемщика

• На последнем месте от 4 месяцев
• Общий стаж работы от 12 месяцев

Возраст от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 18 до 75 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

• на счет заемщика

• Общий стаж работы от 12 месяцев

паспорт, снилс, документы по рефинансируемому кредиту, справка о доходах, трудовая книжка (копия), трудовой договор (копия)

Возраст от 18 до 75 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости Для клиента банка

Возраст от 21 до 75 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 18 до 75 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 18 до 75 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 18 до 75 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 18 до 75 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог имеющейся недвижимости

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

• на счет заемщика

Возраст от 21 до 75 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости / Залог имеющейся недвижимости Для клиента банка

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

• на счет заемщика

В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

• На последнем месте от 6 месяцев
• Общий стаж работы от 12 месяцев

паспорт, справка о доходах, трудовая книжка (копия), свидетельство о временной регистрации, документы по передаваемому в залог имуществу, трудовой договор (копия)

Возраст от 18 до 75 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости Для клиента банка

Возраст от 21 до 75 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог имеющейся недвижимости Для клиента банка

Возраст от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

• на счет заемщика

• На последнем месте от 4 месяцев
• Общий стаж работы от 12 месяцев

паспорт, справка о доходах, трудовая книжка (копия), военный билет, снилс, свидетельство о постановке на налоговый учет (инн)

Возраст от 20 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

• на счет заемщика

• На последнем месте от 3 месяцев
• Общий стаж работы от 12 месяцев

паспорт, трудовая книжка (копия), снилс, справка о доходах, свидетельство о временной регистрации, трудовой договор (копия), документы по рефинансируемому кредиту

Возраст от 20 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 20 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 20 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 20 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 20 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 20 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 21 до 75 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

• на счет заемщика

В размере ключевой процентной ставки Банка России, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства.

• На последнем месте от 6 месяцев

Возраст от 21 до 75 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 21 до 75 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог имеющейся недвижимости

Возраст от 21 до 75 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 21 до 75 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости Для клиента банка

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

• на счет заемщика

Пеня в размере Ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения кредитного договора (в процентах годовых) от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

• На последнем месте от 6 месяцев

паспорт, трудовая книжка (копия), военный билет, снилс, справка о доходах, Диплом о средне-специальном или высшем образовании

Возраст от 18 до 75 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

• на счет заемщика
• наличными
• безналичный перевод

• На последнем месте от 6 месяцев
• Общий стаж работы от 12 месяцев

паспорт, свидетельство о постановке на налоговый учет (инн), справка о доходах, трудовая книжка (копия), военный билет, свидетельство о браке, трудовой договор (копия)

Возраст от 18 до 75 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 18 до 80 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 18 до 80 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 18 до 75 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

• на счет заемщика

В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

• На последнем месте от 3 месяцев

Возраст от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости Для клиента банка

Возраст от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости Для клиента банка

Возраст от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости Для клиента банка

Возраст от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог имеющейся недвижимости Для клиента банка

Возраст от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости Для клиента банка

Возраст от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости Для клиента банка

Возраст от 18 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

• на счет заемщика

20% годовых от суммы несвоевременно погашенного кредита за соответствующий период нарушения обязательств.

• На последнем месте от 6 месяцев

паспорт, трудовая книжка (копия), снилс, свидетельство о постановке на налоговый учет (инн), справка о доходах

Возраст от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

• на счет заемщика

размер неустойки зависит от периода ее начисления относительно даты окончания начисления процентов и определяется Индивидуальными условиями кредитования.

• На последнем месте от 3 месяцев
• Общий стаж работы от 12 месяцев

Возраст от 21 до 75 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 19 до 75 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

• на счет заемщика

• На последнем месте от 3 месяцев
• Общий стаж работы от 12 месяцев

паспорт, трудовая книжка (копия), справка о доходах, военный билет, свидетельство о временной регистрации, снилс, свидетельство о постановке на налоговый учет (инн)

Возраст от 19 до 75 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 20 до 85 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

• на счет заемщика

• На последнем месте от 3 месяцев
• Общий стаж работы от 12 месяцев

паспорт, справка о доходах, трудовая книжка (копия), военный билет, свидетельство о временной регистрации, снилс, трудовой договор (копия), водительское удостоверение

Возраст от 20 до 85 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости / Залог имеющейся недвижимости

Возраст от 20 до 85 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 20 до 85 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 18 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

• на счет заемщика

• На последнем месте от 3 месяцев
• Общий стаж работы от 12 месяцев

Возраст от 18 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

• на счет заемщика

Пени, начисленные на сумму просроченной задолженности, в размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на дату заключения Кредитного договора

• На последнем месте от 4 месяцев
• Общий стаж работы от 12 месяцев

Возраст от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 18 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости Для клиента банка

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

• на счет заемщика

В размере, не превышающем ключевую ставку Центрального банка Российской Федерации на день заключения Договора за каждый календарный день просрочки на сумму просроченного платежа.

• На последнем месте от 3 месяцев
• Общий стаж работы от 12 месяцев

паспорт, снилс, справка о доходах, загранпаспорт, трудовая книжка (копия), военный билет, свидетельство о временной регистрации, трудовой договор (копия)

Возраст от 18 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 18 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости Для клиента банка

Возраст от 18 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 18 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости Для клиента банка

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

• на счет заемщика

• На последнем месте от 6 месяцев
• Общий стаж работы от 12 месяцев

паспорт, трудовая книжка (копия), военный билет, снилс, трудовой договор (копия), справка о доходах, свидетельство о браке, водительское удостоверение, диплом о средне-специальном или высшем образовании

Возраст от 18 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости Для клиента банка

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

• на счет заемщика

При нарушении сроков возврата Кредита и/или уплаты процентов за пользование Кредитом Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере, согласованном Сторонами в Индивидуальных условиях, от неуплаченной/несвоевременно уплаченной Заемщиком суммы за каждый день просрочки

• На последнем месте от 4 месяцев
• Общий стаж работы от 12 месяцев

паспорт, трудовая книжка (копия), военный билет, свидетельство о временной регистрации, свидетельство о браке, справка о доходах

Личное страхование, Залог приобретаемой недвижимости, Для клиента банка/Для сотрудника компании партнёра

АКЦИОНЕРНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК «МЕТАЛЛУРГИЧЕСКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ БАНК» (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО)

Возраст от 18 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости Для клиента банка

Возраст от 18 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости Для клиента банка

Возраст от 18 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог имеющейся недвижимости

Возраст от 18 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог имеющейся недвижимости Для клиента банка

Возраст от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

• на счет заемщика

Возраст от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости / Залог имеющейся недвижимости

Возраст от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

Возраст от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости / Залог имеющейся недвижимости

Возраст от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог имеющейся недвижимости

Отзывы об ипотеках для пенсионеров в Москве

Ставка по ипотеке — минимальная, условия достаточно лояльные, документы оформляются быстро, не надо ждать решения месяц, как в других банках. В офисе все быстро, без лишних вопросов, документы оформили, деньги получили.

Решили с женой взять ипотеку, просмотрели условия нескольких банков. Отправили 2 заявки онлайн, получили предварительное одобрение. Потом ездил в оба банка. Ипотеку взял в БЖФ. Взял 7 млн. на 25 лет, с процентной ставкой 11,5 % годовых

Выбрали среди банков ВТБ и очень пожалели!Оформляли ипотеку с первоначальным взносом включающим материнский капитал. Все документы подписаны. Обратились в пенсионный фонд для перечисления маткапитала банку. Пенсионный фонд выполнил все условия, отправив деньги по договору. Деньги пришли в банк с пом. Читать далее

Закрыли ипотеку быстрее на 4 года благодаря только банку ткб. Перенесли ее сюда из другого банка поменяв условия немного, но эти немножко помогли закрыть без долгов, тк с работой начались проблемы. спасибо

Через Домклик оформляли ипотеку. Благодаря этому получили скидку 0.3% на весь срок. И нашли отличный дом, прямо какой я хотела. К слову еще до того, как оформляли, я много где смотрела дома, но конкретно этот не видела, хотя весь поселок прошерстила что и где продается. Отсюда делаю вывод, что дом и. Читать далее

Про банк БЖФ узнал, когда решил брать ипотеку. Просмотрел условия от разных банков, наиболее приемлемыми для меня показались в этом банке. Одобрили нужную сумму, с адекватной процентной ставкой (11,5%) на 20 лет. Жильё уже выбрал и оформил все документы

Новости об ипотеках

Пожилые люди мечтают о том, чтобы встретить старость в уютном доме в окружении своей семьи. Если обзавестись своей квартирой вы пока не смогли, либо планируете расширить жилплощадь, помочь детям и внукам приобрести недвижимость, ипотека для пенсионеров в Москве поможет решить вашу проблему. Уютный домик в пригороде, собственная дача с участком или просторная квартира в центре – вы сможете купить любой объект.

Как получить ипотеку пенсионерам в Москве?

Московские банки готовы предложить десятки актуальных и интересных программ, получить деньги удастся даже на льготных условиях и с государственной поддержкой. Оформить кредит в Москве пенсионерам на жилье можно:

• на строительство жилья;
• на покупку жилья;
• приобретение земельных участков.

Условия сотрудничества окажутся привлекательными, так, процентная ставка для пожилых людей ниже, особенно, если вы являетесь клиентом банка, получающим пенсию на открытый счет. Не потребуются документы, подтверждающие ваш статус – вам поверят на основании действующих договоренностей.

Какие банки Москвы оформляют ипотеку пенсионерам?

Где же готовы выдать деньги для людей в возрасте? Пенсионная ипотека в Москве в 2022 году доступна во многих банках, лучшие программы реализует:

Сегодня взять деньги на осуществление ваших планов и желаний просто: нужно только обратиться с заявлением к кредитору. Ипотека пенсионерам 2022 в Москве будет охотно предоставлена всем платежеспособным клиентам, чей доход позволяет совершать выплаты без труда.

Часто задаваемые вопросы

Это программы жилищного кредитования для лиц, получающих пенсию. Они позволяют решить вопрос с недвижимостью даже в старшем возрасте. Обычно оплатить задолженность нужно до достижения 75 лет.

Для отправки запроса нужно найти вариант на данной странице. После заполнить заявку и отправить ее на рассмотрение в банк. После получения положительного решения посетите отделение для завершения сделки и заключения договора.

Это возможно, если общий доход достаточен для банка. В качестве источника поступлений принимается пенсия по старости, инвалидности или военная пенсия. Также можно предоставить другие варианты заработка. Например, доходы от аренды.

Важно, чтобы потенциальный созаемщик не достиг предельного возраста до момента закрытия сделки. Однако даже человек старшего возраста может быть одобрен банком при наличии хорошего дохода.

Полный список вариантов представлен на данной странице нашего финансового портала. Подать заявку онлайн можно в Газпромбанк, ВТБ, Сбербанк. Ответ по запросу поступит в течение нескольких часов.

Не нашли ответа на интересующий вас вопрос? Задайте его нашим экспертам, и ответ придет вам на email

Источник: moskva.bankiros.ru

Ипотека для пенсионеров

Выбирайте ипотеку для пенсионеров в 2022 году из представленных 410 вариантов. На сегодняшний день банки предоставляют ипотеки пенсионерам со ставками от 0.1% до 25%. Используйте наш калькулятор для подбора оптимального для вас варианта.

Поиск ипотеки пенсионерам

Найдено 100 ипотек для пенсионеров

Лучшие предложения по Ипотекам

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 75 лет

• Новостройка
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 75 лет

• Дом
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 75 лет

• Вид недвижимости: Не важно
• Паспорт + 3 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 75 лет

• Гараж
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 75 лет

• Вторичка, Дом
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 75 лет

• Новостройка, Вторичка
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 75 лет

• Новостройка, Вторичка
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 70 лет

• Вторичка
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 75 лет

• Вторичка, Дом
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 70 лет

• Новостройка, Дом
• Паспорт + 1 документ
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 70 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 70 лет

• Новостройка, Дом
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 70 лет

• Новостройка, Дом
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 70 лет

• Вторичка, Дом
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 70 лет

• Новостройка
• Паспорт + 3 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 20 до 70 лет

• Вторичка, Дом
• Паспорт + 3 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 20 до 70 лет

• Дом
• Паспорт + 3 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 20 до 70 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 4 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 20 до 70 лет

• Гараж
• Паспорт + 3 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 20 до 70 лет

• Новостройка
• Паспорт + 4 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 20 до 70 лет

• Вид недвижимости: Не важно
• Паспорт + 3 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 20 до 70 лет

• Вторичка, Дом
• Паспорт + 1 документ
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 75 лет

• Новостройка
• Паспорт + 1 документ
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 75 лет

• Вид недвижимости: Не важно
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 75 лет

• Новостройка
• Паспорт + 6 документов
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 75 лет

• Дом, Участок
• Паспорт + 1 документ
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 80 лет

• Вторичка, Дом
• Паспорт + 5 документов
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 80 лет

• Вид недвижимости: Не важно
• Паспорт + 6 документов
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 75 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 70 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 70 лет

• Новостройка
• Паспорт + 1 документ
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 70 лет

• Вторичка, Гараж
• Паспорт + 1 документ
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 70 лет

• Дом, Участок
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 70 лет

• Новостройка, Вторичка
• Паспорт + 1 документ
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 70 лет

• Гараж
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 70 лет

• Дом, Участок
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 70 лет

• Вторичка
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 70 лет

• Новостройка, Вторичка
• Паспорт + 3 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 70 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 1 документ
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 70 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 1 документ
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 70 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 70 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 70 лет

• Дом, Участок
• Паспорт + 4 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 70 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 5 документов
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 65 лет

• Новостройка, Вторичка
• Паспорт + 5 документов
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 75 лет

• Новостройка
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 70 лет

• Вторичка, Дом
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 19 до 75 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 4 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 19 до 75 лет

• Новостройка
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 20 до 75 лет

• Новостройка, Вторичка
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 20 до 75 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 20 до 75 лет

• Новостройка
• Паспорт + 1 документ
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 20 до 85 лет

• Новостройка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 20 до 85 лет

• Вторичка
• Паспорт + 1 документ
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 20 до 85 лет

• Новостройка
• Паспорт + 1 документ
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 65 лет

• Вторичка
• Паспорт + 1 документ
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 65 лет

• Новостройка
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 65 лет

• Новостройка
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 65 лет

• Вторичка
• Паспорт + 1 документ
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 65 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 3 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 65 лет

• Вторичка, Доля в кв.
• Паспорт + 5 документов
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 65 лет

• Вторичка
• Паспорт + 5 документов
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 70 лет

• Новостройка
• Паспорт + 5 документов
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 70 лет

• Новостройка
• Паспорт + 4 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 70 лет

• Новостройка
• Паспорт + 3 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 65 лет

• Вторичка, Доля в кв.
• Паспорт + 3 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 65 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 5 документов
• Справка из ПФР и др.
• Возраст от 21 до 70 лет

Отзывы об ипотечных кредитах

Банк «Открытие»

В начале августа жена заключила в Банке Открытие кредитный договор и договор купли-продажи квартиры. Собиралась купить квартиру, которая находится в залоге у Банка Открытие, то есть с обременением (продавец – заемщик Банка Открытие). Специально пошла за ипотекой в Открытие, чтобы минимизировать риски перевода залога с продавца на меня. Но как же я ошибалась!Схема сделки полностью была одобрена банком и условия в договоре купли-продажи в части закладных и аккредитивов тоже формулировались банк.

УБРиР

Решили брать ипотеку. Отправили заявки. В итоге оформили в убрир по предложению семейной ипотеке. Скоро переезжаем в личную квартиру)

Банк «Открытие»

Проконсультировали оперативно, всё подсказали. Сейчас собираю документы. Условия у них вполне приемлемые. Надежный банк.

Банк «Открытие»

Очень не хотела влазить в эту кабалу, но другого выхода не было. Нужно было расширяться, так как жить в двушке с 3-мя детьми невозможно. Ипотеку оформили в банке Открытие. Здесь предложили самые выгодные условия: хорошая процентная ставка, долгий срок, нормальный процент.

Банк «Открытие»

Мы с супругой в прошлом году приняли решение купить квартиру в ипотеку. Стали искать хороший банк, с которым можно было бы сотрудничать на максимально выгодных условиях. В этом плане банк «Открытие» соответствовал нашим требованиям. Семейную ипотеку нам здесь одобрили довольно быстро, предложили привлекательную процентную ставку, от которой просто нельзя было отказаться.

На требуемую сумму рассчитали ежемесячные выплаты, которые были вполне адекватными. Деньги мы получили быстро. Кстати, разм.

ТрансКапиталБанк

Сеть филиалов ТКБ отличается своим дизайном. Приятно находится в банке. Так же прекрасные условия по ипотечному кредитованию.

Газпромбанк

Очень удобно! Оформили «»Семейную ипотеку«», и уже частично погасили её средствами с выплаты материнского капитала. Сразу скажу, выбирали по длительному сроку и процентной ставке, здесь идеально комфортное соотношение того и другого + есть возможность рефинансирования. Ещё из достоинств быстрое рассмотрение и одобрение заявки, не пришлось ждать неделю и собирать документы.

Выбирали условия в нескольких банках, здесь оказались самые выгодные. Удобный расчёт суммы на сайте сразу помогает опреде.

Газпромбанк

В газпромбанке оформляли с мужем ипотеку на вторичное жилье, тк устали жить с родителями. С самого начала были готовы к куче бумаг, космическим суммам, непонятным процентам и так далее. Но удивительным образом нам очень быстро одобрили заявку, рассчитали сумму и проценты по взносам, документов пришлось собрать самый минимум и в принципе мы думали, что это намного сложнее. Обслуживанием в банке осталась очень довольна, условиями по ипотеке тоже, здесь получился самый выгодный процент.Рекомен.

Газпромбанк

Когда не зарабатываешь мульены,купить квартиру становится сложной задачей. Спасает только ипотека. Ничего другого не остается.)) Я тут недавно вторичку поднял, так спасибо ГПБ, что условия по их программе для вторичек относительно сносные, ну и помогли с квартирой. Оценка, подбор, и прочие активности. Хоть хата норм, а не бабушатник непонятный.

В качестве первого взноса пошел материнский капитал. Других денег на руках не было. Раньше еще не каждый банк давал такую возможность. Так что ГПБ упр.

Газпромбанк

Взяли с мужем семейную ипотеку. Оформили на него, т.к. он у банка числится как зарплатный клиент. Нам понравилось, что заявку рассмотрели в считанные часы. Не знаю, почему так быстро, но прислали добро. А нам это как раз и нужно, потому что надоело платить за аренду и хочется свое жилье. Мы долго выбирали себе квартира, благо у банка огромный список доступного жилья.

Да и кредитный спец помогала нам с выбором, выслушивала наши хотелки. Зато теперь мы с квартирой под нормальный процент.

Газпромбанк

Получила отличные условия по ипотеке. Банк дал всего 8,4%. Шикарно. Кредит у меня на 15 лет и с 50% предоплатой — тут помогли родители. В принципе, и по другим моментам банк хорошо сыграл: я выбрала себе квартиру и заказала оценочный отчет.

Спасибо ГПБ за скрупулезный подход: они выявили в квартире пару недочетов, которые меня покоробили, и сотрудница кредитного отдела предложила пару своих вариантов из имеющегося у них списка, опираясь на мои пожелания. Вот теперь я счастливая обладательни.

БЖФ Банк

Пользовалась вкладами Классический и Доходный от БЖФ. Порадовало, что условия крайне простые и четкие. Нет никаких скрытых нюансов и звездочек. Доходность — как заявлено. Планирую и дальше держать деньги только здесь

ТрансКапиталБанк

Решили с мужем рефинансировать ипотеку в ТКБ. Обратились в офис для консультации, нам всё объяснили и подсказали, какие документы для этого понадобятся. Когда рефинансирование получилось, то мы спокойно вздохнули, так как платёж уменьшился.

БЖФ Банк

Пока по телеку рекламируют вклады под 16% годовых, позиционируя их как супервыгодные, в БЖФ предлагают под 18%. Да еще есть вклад с ежемесячной капитализацией процентов! Называется «Доходный», я его выбрал

Газпромбанк

Нам пришлось подождать месяц-другой с оформлением, и в какой-то момент мы даже засомневались в своем выборе, но забегая вперед скажу, что все сложилось как нельзя лучше! Потому что мы договорились на отличные условия и по срокам и по проценту и по сумме платежей. Анализируя сегодняшний рынок, предложение оказалось одним из лучших.

Газпромбанк

Добрый день! Когда-то наткнулась на положительный отзыв об ипотеке в гпб на данном сайте пока искала ипотеку. И он для меня стал решающим. Изучила условия и все прочие аспекты и подалась. По оформлению все четко, кроме сроков. На лишних недели две этот вопрос затянулся, но справедливости ради, меня не игнорировали и менеджер всегда был на связи и держал в курсе событий.

Так что минус незначительный. 4+ / 5.

Газпромбанк

Сегодня окончательно закрыли сделку по ипотеке в Газпромбанке. Что сказать, обслуживание на твердую пятерку. Благодаря менеджеру мы с первой попытки собрали все документы по всем формам и так далее. По срокам тоже очень по-божески. Процент.. ну кому как, а нас устроил. Понятное дело, что ставки поднялись, но и в космос они не стремятся, как в некоторых банках.

Осталось теперь сделать ремонт и можно перебираться в свое гнездышко.

Газпромбанк

Взял вторичку в ипотеку. Оформление документов — та еще нервотрепка, но теперь думаю, что оно того стоило. Хочу отметить профессионализм менеджера, который сопровождал нашу сделку. Во-первых, он помог найти ту самую квартиру)), помог с оформлением всех документов. Доки даже переделывать не пришлось.

А то у меня меня были преценденты в некоторых организациях.)) Так что благодарю за профессионализм ваших работников.

Хатон.ру

Расширение собственной квартиры с однокомнатной на двух или трёхкомнатную, давно обсуждается в нашей семье. Каждый хочет собственное пространство, комнату, и чтоб никто не мешал друг другу. дети подрастали им надо комната, где они смогут делать уроки. решили однокомнатную сдавать в аренду и брать трехкомнатную в ипотеку. нашли подходящие варианты. дело за малым быстро получить одобрение по ипотеке. Для этого обратились в брокерскую компанию Хатон. Компания отправляет сразу в несколько банков .

Газпромбанк

Оформляла впервые в жизни ипотеку. Естественно, я ни в зуб ногой, что-чего-откуда. Потому мне мои первые документы повернули назад, т.к. неправильно были сделаны. Девушка-консультант сама мне все подробно рассказала, что и как должно выглядеть, чтобы банк эти документы смог взять на рассмотрение и одобрить. Спасибо за отзывчивый персонал.

А ведь девушка могла сделать лицо кирпичом и просто сказать «»смотрите образец«» или что-нибудь в этом духе.

Газпромбанк

Уже довольно давно, мы с супругой хотим переехать в собственное жилье, надоело платить аренду. Работаем мы вместе на одной работе и получаем достойную зарплату. Недавно моя супруга ушла в декрет у нас родился сын и мы получили материнский капитал. Приплюсовали его к нашим накоплениям и этого оказалось достаточно для первого взноса по ипотеке.

2 недели назад мы отправили несколько заявок в разные банки. Мы получили несколько одобрений, а остальные банки не ответили на заявку. Среди одобренных .

Газпромбанк

Это наверное самое быстрое одобрение и наилучшая консультация по вопросам оформления ипотеки. Выражаю свою признательность сотруднику ипотечного отдела Игорю! Одобрение по ипотеке я получил на следующий день, после того как оставил заявку. Был в отделении банка на Балчуг, 7, заходил туда за консультацией, по оформлению ипотеки и узнать каких документов мне не хватает для получения ипотеки. Игорь помог мне составить список документов и проконсультировал меня по всем пунктам оформления перви.

Газпромбанк

Мы с мужем давно уже мечтали о своей квартире, деньги быстро не собираются, ну и решили, что рискнем. Много где мы рассматривали ипотеку, ее условия быть точнее. Где-то процент высокий, где-то рассматривают ужасно долго. В Газпромбанке все оказалось не таким муторным, как оказалось везде. При выборе ипотеки отталкивались сразу от того, что нам нужна новостройка.

Не хотелось нам ни вторичку, ни еще чего там. Что вам надо знать? Вы управляете погашением ипотеки, это может быть как дифференциров.

Газпромбанк

Хочу поделиться, что же стало в жизни моей семьи самым важным шагом. Первоначально, это было рождение ребенка. Мы живем в однушке, когда малая была реально крохой, нам было нормально жить и в однушке. Но чаще стали понимать, что еще годик-другой. А потом все, уже и надо задумываться о собственном жилье.

Мелкая родилась в 2019 году у нас и по условиям Газпромбанка мы проходили на программу семейной ипотеки. Там срок такой: 01.01.2018 — 31,12,2022, если кто планирует стоится или деток заводит.

Газпромбанк

К кредиту мы с женой шли долго и упорно. Нужно было много разных справок, но пишу отзыв без претензий: я понимаю, чтобы такую сумму выдать заемщик должен быть надежным. Но сам процесс этот ну такой где уже муторный.

Но в качестве подслащения горькой документной пилюли могу выделить два положительных момента, перевешивающих документную галиматью: оценка недвижимости заняла 3 дня и с нами работал отличный менеджер. Парень реально помогал во всем и подробно консультировал. Он даже свой телефон.

Хатон.ру

Пять лет живем на съёмном жилье и ипотеку никак не можем получить. Я работаю не официально, а у мужа официальной зарплаты не хватает. В банк ходили подавали заявки на ипотеку, но было все безрезультатно. В банке нам только говорили, что можете приходить после отказа через два месяца и вновь подавать на ипотеку. Пока мы это делали цены на жилье росли со скоростью света.

Один друг посоветовал обратиться в брокерскую компанию Хатон. Компания занимается помощью получения ипотеки даже без первонач.

Газпромбанк

Я знаю условия для получения ипотеки во многих банках, в банке Газпромбанк — одна из самых лояльных и эффективных программ. Очень просто получить одобрение, согласовать объект и оформить сам кредит. очень грамотно рассчитаны условия для ипотеки со страхованием, все это предварительно можно посмотреть на сайте. Я работал с сотрудником Маргаритой, которая для меня оставила приятное впечатление грамотного, профессионального и отзывчивого сотрудника. Всегда на связи, всегда придумает, как еще бол.

Газпромбанк

Мне нужно была ипотека, и товарищ посоветовал мне оформить ее в ГазПромБанке. Условия мне очень понравились, подал заявку, ее рассмотрели быстро, и так же оперативно мне удалось подобрать квартиру, подписать договор. Выплачивал ипотеку я исправно и ни разу не просрочивал. Все было хорошо в течение года. Но вот в декабре 2021 года произошла непонятная ситуация.

У меня на карточке были деньги, и сумма для погашения ипотеки тоже была. Сумма была списана с моего счета вовремя, но уведомления, ч.

Газпромбанк

Оформили в Газпромбанке ипотеку месяц назад, и вчера первый раз пришли платить. И мой муж красавец не взял с собой паспорт. Конец рабочего дня, день платежа последний. Начали паниковать, потому что за паспортом чисто физически бы не успели съездить. Благо менеджер подсказала заплатить через мобильное приложение Телекард.

Мы так никогда не делали, да и клиентами банка стали только когда ипотеку оформили. Под ее руководством реквизиты ввели и с карты оплатили. Все получилось и без паспортов, .

Газпромбанк

Несколько месяцев назад обратились в гпб с заявкой на оформление ипотеки. Пока ехали домой, нам уже все подтвердили. Определялись с квартирой и когда выбрали, на сделку нас записали буквально через несколько дней. При возникновении вопросов, нас постоянно консультировал сотрудник гпб, который курировал нашу сделку.

Все подробно и доброжелательно рассказывал и всегда был на связи — помогал даже с мелочами. Плюс подробно рассказывал о дополнительных услугах, но выбор о том, нужны они нам или не.

Газпромбанк

Долго искала банк, который оформил бы мне ипотеку на вторичку. Я собрала первый взнос и все документы для оформления и тем не менее мне приходили предварительные одобрения, а когда я приходила в банк, то получала отказ. Только время впустую теряла.

В итоге я обратилась в Газпромбанк, у них была программа под ипотеку на вторичное жилье мне понравился процент, который я с помощью калькулятора у них на сайте, рассчитала сама. По итогу мне пришло одобрение. Через неделю я собралась с силами и пое.

ТрансКапиталБанк

В ТКБ делала рефинансирование ипотеки другого банка. Всё устроило, да и сумма платежа стала поменьше.

Банк ВТБ

НЕсовершенная система для сделок онлайн. Если уж нет у Вас нормальных специалистов для проработки система для загрузки документов и проведение сделок онлайн, не стоит мучить людей. Риэлтор не может никак помочь своему клиенту, так как нет доступа. В итоге клиент один на один с Вашей так называемой онлайн системой, рвет и мечет. Учитесь у Сбера они на порядок выше в этой теме.

Все согласовано и оперативно, все всегда на связи и любая проблема решается быстро.

Россельхозбанк

Получилось так, что я в 2017 году имела неосторожность оформить квартиру в ипотеку в данном отделении банка и жизнь моя перестала быть спокойной. Квартира, которую я приобрела, находится в Тамбовской области и данный банк находится там же. Ежегодно, мне необходимо предъявлять страхование жизни, ну это так положено.

Я выбрала страховую компанию Альфа, потому что там гораздо дешевле, нежели в Россельхозбанке. И тут началось. Сотрудник банка принципиально стала ставить мне палки в колеса. Мало.

БЖФ Банк

С мужем искали удобные варианты по ипотечному кредитованию, мне показалось, что в БЖФ самые нормальные условия, да и с оформлением не подкачали, не стали отказывать, хотя на нужную сумму у нас немного не хватало ежемесячного дохода. Все равно дали добро, приятно, когда идут навстречу. Рекомендую всем этот банк

Газпромбанк

Оставляла заявку на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке, где и брала ипотеку в 2008 году. Получила отказ, хотя выплачиваю все всегда в срок. Очень жаль, что такое отношение у банка к клиентам. То есть выгоднее отказывать клиенту банка в рефинансировании, поскольку я плачу свою ипотеку с бОльшим процентом, чем предлагают новым клиентам. И это понятно с точки зрения выгоды.

Но совершенно аморально при том, что те, кто берет обычный потребительский процент, платят меньше, чем ипотечный клиен.

Газпромбанк

Собиралась брать ипотеку в ГПБ, но совсем не разбиралась в этом вопросе, разве что совсем чуть-чуть. Больше всего боялась, что могут обмануть со стороны застройщика. Позвонила на горячую линию банка с просьбой помочь разобраться в ипотеке. Сотрудника звали Никита, он был вежлив, рассказал, что в моем случае мне полагается ипотека на льготных условиях, так как у меня родился второй ребенок год назад. Также в этом пакете предусмотрена гарантия от банка, есть специальный счет, с которого продаве.

Газпромбанк

Безусловно, самый адекватный вариант по ипотеке сумел предложить Газпромбанк. Ипотека оформляется на много лет, поэтому искали с мужем оптимальный вариант. Выплачивать будем не один год, и это немного пугает, ведь нужна уверенность в завтрашнем дне. Сумма ежемесячного платежа от Газпромбанка нас полностью устроила.

Решение приняли не сразу, нужно было хорошо взвесить все за и против. Другие банки тоже посетили и ознакомились с их предложением. Ничего плохого о Газпромбанке не могу сказать. В.

Газпромбанк

В газпромбанке одни из лучших условий по ипотеке для молодых семей (по-моему мнению). И процент тут вывозимый и сроки можно подстроить как удобно, и материнским капиталом можно взнос сделать. НО. Оформляют они супер долго. После подачи заявки мы уже было начали думать, что нам отказали, но забыли об этом уведомить.

И вот в день, когда мы уже собирались звонить уточнять, мы получили подтверждение об одобрении. Прошло 10 дней. Ну это ладно, опустим детали похода в офис — там все вежливо, обслу.

Хатон.ру

В Хатон.ру мне помогли выгодно оформить квартиру в ипотеку, процент намного ниже чем в банках, в которые я до этого обращался, и естественно меня там не устроили условия. В Хатон.ру свои обещания выполнили, аванса не просили, оплата их услуги была по факту.

Газпромбанк

В прошлом месяце с мужем проходили возле отделения и решили заглянуть для получения консультации по ипотеке. А еще нам было интересно сколько нужно получать ежемесячно. И достаточно ли нашего дохода. Муж давно мне говорил, что нам нужна ипотека. А у меня кредиты ассоциировались с обманом и большими процентами.

У нас не было даже мысли в ближнее время покупать собственное жилье, но планы кардинально изменились. Процентная ставка нас приятно удивила. А дохода нашего вполне было достаточно. .

Газпромбанк

Запланировали взять ипотеку, для покупки квартиры в новостройке. Долго выбирали банк и в конечном итоге обратились в Газпромбанк. Специалист в отделении внимательно выслушал наши критерии и пожелания, ознакомил с возможными вариантами и помог подобрать наиболее подходящий для нас, коим оказалась ипотека на новостройку. Далее мы оформили заявку и стали ждать. На наше удивление, ожидание заняло всего-ничего и уже в скором времени мы присмотрели себе квартиру и с пакетом документов (который о.

Росбанк

Покупали квартиру в новостройке и рассматривали сразу 5-7 банков. Выбрали Росбанк, считаю, что не прогадали. Во-первых, ставка реально ниже, чем у многих. Во-вторых, требования довольно лояльные, нет огромного списка документов. Жаль, что долго рассматривали заявку – мы с мужем чуть с ума не сошли от нервов.

Процветания Росбанку, я теперь их клиент.

Тинькофф Банк

Это мой второй ипотечный договор. Первый вспоминаю с дрожью: ездила в отделение Сбера как на работу. Когда документы были подписаны, не было сил радоваться, чувствовала ужасную усталость. Сейчас выбрала Тинькофф Банк. Он проводит все сделки удаленно, задействуют курьера. Все прошло так быстро, так гладко! Ну просто восторг.

Есть замечания о работе специалистов горячей линии. Не каждый дает информацию в полном объеме, а иногда операторы просто не знают ответ.

Совкомбанк

На консультации по ипотеке сказали, что ставка будет 8,15%. Я обрадовалась, меня это полностью устроило. На этапе подписания договора увидела другие цифры. Процент вырос до 9,49! Оказывается, я внесла слишком маленький первый взнос.

По-моему, о таком надо предупреждать заранее, а не когда человек уже выбрал квартиру и не готов отказаться. С учетом стоимости недвижимости и срока выплаты переплата значительная. Очень обидно.

СберБанк

Сбербанк ворует деньги с личного счета! При продаже квартиры остались денежные средства на счете, а Сбер их украл! И теперь пишет отмазки, что никаких денег не было!

Россельхозбанк

На фоне сообщений о том, как очередной банка жертвой кризиса, сильнее волнуешься о завтрашнем дне. Я выбираю только надежные банки. Один из них – Россельхозбанк. Я получаю заработную плату на его карту, пару лет назад погасил небольшой кредит, а сейчас решился на ипотеку. Заявку приняли быстро, не ставили вставлять палки в колеса с проверкой объекта недвижимости.

Сделка прошла ровно, профессионально. Удивлен, как разбирается менеджер в тонкостях работы. Обращался в Пестово на Ленина 35. 5 из 5!

Банк ДОМ.РФ

Оформлял первую ипотеку в далеком 2014 году. С тех пор ставки успели измениться. Надоело переплачивать, подал заявку на рефинансирование ипотеки внутри банка Дом.РФ. И тут началось: рассмотрение, проверка, доработка, запрос документов. Короче говоря, весь процесс занял у меня почти 3 месяца.

Для банковской услуги это недопустимые сроки. Я не слишком спешил, но потерянных на трех платежах денег немного жаль.

Банк Россия

Из-за медленной работы банка прямо из под носа увели шикарную квартиру! Я давно мечтал о покупке собственного жилья. Когда внезапно подвернулся вариант, то сразу подал заявку на ипотеку. Выбор пал на банк Россия, через который я получаю зарплату. Вместо обещанных 5 рабочих дней рассмотрение анкеты заняло 16! Квартиру купили, от меня отмахнулись: «Пандемия, извините».

Сколько нервов я потратил на звонки, сколько ждал. Не хочу сильно занижать оценку, эмоции уже улеглись. Я разочарован.

МосИнвестФинанс

Помогли с оформлением ипотеки в банке жилищного финансирования. Много документов для этого не потребовалось. Когда пришел положительный ответ и мы уже нашли квартиру, то записались на прием в офис, чтобы не сидеть в очереди. Проходимость у них там высокая. Договор подписали быстро, оформление сделки они полностью вяли на себя, в том числе и различные сопутствующие траты.

Банк «Открытие»

Выдают ипотеку на долгострой. Юристы не проверяют застройщика. Расторжение договора оплачивает физ. лицо.

«Домострой профи» предложили взять ипотеку через их менеджера в банке «Открытие», ипотека оформлена, аккредитив открыт и нужно бы радоваться покупке проекта квартиры, НО. Через 3 дня позвонили из Росреестра и сообщили о том, что у застройщика нет денег на счете для оформления документов. Наличие денежных средств у застройщика в банке проверяют юристы.

Но только не в банке «Открытие». Первый и главный минус — банк не окажет безопасную сделку, а просто повесит на физ.лицо ипотеку. Первый.

СберБанк

Два года назад мы с женой взяли квартиру в ипотеку. Ну да, квартиру купили, платим по 35 тыс. рублей каждый месяц. Но это ещё не всё. Каждый год приходится оформлять страховку, если этого своевременно не сделать, увеличивается ставка по кредиту. Она итак, не слишком маленькая, учитывая размер ключевой ставки.

Сейчас подумываем о рефинансировании, уж больно ощутимы платежи для семейного бюджета.

СберБанк

В этом году решила купить квартиру в ипотеку. Меня устроили условия Сбербанка, и я обратилась туда. Заранее подошла в отделение, чтобы уточнить все нюансы. Пришлось подождать, пока освободится нужный мне специалист. Затем мне подробно объяснили, что от меня потребуется, какие документы, я все записала.

Последовательно собрала все необходимые бумаги, оформила заявку, получила предварительное одобрение. В результате всё заняло у меня около месяца. Но результат всё-таки есть. Спасибо сотруднице.

Альфа-Банк

Оформлять ипотеку пошли в Альфа-Банк. Детей у нас еще нет, так что по другим программам мы не проходили. А в Альфа-Банке на строящееся жилье можно взять по ставке от 6,5%. Пока мы молодые и есть силы зарабатывать, надо брать. Что больше всего понравилось: не только заявку онлайн подавали, но и документы тоже отослали онлайн.

И рассмотрели заявку быстро. Правда, мы заранее подготовились, весь пакет документов собрали и у застройщика все необходимое взяли. Все прошло на ура, банку спасибо.

Росбанк

Оставляю благодарность офису в городе Мытищи на улице Воровского, 1. Всегда хожу к одной девушке, она консультирует отлично. Только здесь сумел взять ипотеку на комнату. Другие банки не хотят связываться с такими мелкими делами, а квартиру я себе позволить не могу. Благодарен, что не оставили меня без внимания и теперь не бросают.

СберБанк

У нас в семье трое детей, и квартиры нам уже мало. Решили взять ипотеку на строительство дома. Условия Сбера нас устроили, в качестве залога выступила квартира, в которой мы проживаем. Процедура заняла недели три, пришлось документы кое-какие доносить, менеджер своевременно не сообщил. А так деньги получили и строимся.

Пока всё идет неплохо. К банку особых претензий нет.

МосИнвестФинанс

Я вынужден был взять займ, чтобы внести первоначальный взнос по ипотеке на новую квартиру. Дочь вышла замуж, нужно было помочь. Я позвонил в Мосинвестфинанс, спросил,какие нужны документы. Мне сказали только паспорт и документ на недвижимость. Я брал займ под залог загородного дома.

Сумму мне одобрили всю, никакой справки о доходах тоже не нужно было.

Банк ВТБ

Уже три года плачу ипотеку за квартиру. Сейчас ставки снизились, и я решила рефинансировать свой кредит. Лучшие условия предложил ВТБ. Снизился платеж и срок уменьшился. Конечно, процедура занимает много времени и сил. Куча бумаг и суеты.

Но, результат оправдывает средства. Поэтому несмотря ни на что, считаю, что правильно сделала. Банку спасибо.

Абсолют Банк

Хочу передать огромную благодарность старшему специалисту Видякиной Виктории Александровне. Помогла оформить заявку на получение ипотеки, грамотно всё оформила и объяснила. Спасибо большое.

Банк «Открытие»

Банк открытие это единственный банк, в котором я обслуживаюсь. Нет желания ни на что его менять. Обслуживание хорошее, технических проблем у меня вообще не возникало. Оформлял ипотеку, привлек процент. Доволен, никаких доп. условий, все ка везде, только выгоднее.

Россельхозбанк

Удобный банк. Грамотное разъяснение и полное сопровождение всего процесса специалистами. Сам пользуюсь уже много лет и никаких нареканий за это время не было. Оформлял ипотечный кредит, есть с чем сравнивать, т.к до этого брал в другом банке. Если возникали какие либо вопросы — ответы всегда были очень исчерпывающие, за что сотрудникам банка огромное спасибо!

Взять ипотеку пенсионеру

Жилищный вопрос актуален для людей любого возраста. Современные пенсионеры не отстают от молодых людей: активно работают и стремятся улучшить условия. Ипотека для пенсионеров упрощает покупку недвижимости. В качестве источника дохода при рассмотрении заявки учитывается как пенсия, так и дополнительные начисления. Однако перед оформлением ипотечного кредита стоит ознакомиться с некоторыми особенностями.

На каких условиях выдается ипотека пенсионерам?

Условия программы определяет банк после оценки характеристик заявителя. В 2022 году можно ориентироваться на следующие параметры:

• годовая процентная ставка 0.1-25%;
• первый взнос от 0 до 50%;
• положительная кредитная история;
• кредитный лимит до 100000000 рублей;
• обязательное обременение на приобретаемый объект.

Пенсионеру сложно получить ипотеку на длительный срок. Многие банки ограничивают выплату кредита 10-12 годами. С учетом уровня дохода это может существенно повлиять на величину одобряемой суммы. Кроме того, финансовая организация может настоять на оформлении дополнительных страховых полисов. От последних просто отказаться, но тогда банк отклонит запрос или повысит ставку.

Для получения денег под низкий процент можно привлечь работающего созаемщика, например, сына или дочь.

Какие документы нужны для оформления?

Чтобы подать заявку, необходимо предоставить полный пакет документов, запрашиваемых банком. Перечень можно уточнить на сайте организации или в ближайшем отделении. Условия ипотеки для пенсионеров в 2022 году включают такие документы, как:

• паспорт гражданина РФ;
• пенсионное удостоверение или справку из ПФР о получении пенсии;
• СНИЛС или ИНН.

При выдаче ипотеки работающим пенсионерам потребуются справки о начислениях заработной платы. Они могут быть оформлены по форме банка, в виде 2-НДФЛ. Иногда достаточно предоставить выписку по счету. Также принимаются договора аренды, по которым пенсионеру причитается дополнительная прибыль, или информация о других источниках поступлений.

Как получить ипотеку пенсионерам?

Прежде всего, стоит выяснить, дают ли ипотеку пенсионерам в конкретном банке. После можно подать заявку одним из перечисленных способов. Именно:

• посетить офис финансовой организации;
• отправить онлайн-заявку через сайт банка;
• воспользоваться выгодным предложением по ипотеке на портале Mainfin.ru.

Последний вариант наиболее удобен. На портале можно найти подходящие варианты, сравнить предложения и ознакомиться с полной информацией. На сайте размещен калькулятор, рассчитывающий итоговую стоимость ипотечного кредита, ежемесячный платеж и переплату по процентам. Удобно, что можно отправить запрос сразу в несколько банков, что существенно увеличивает шансы на одобрение.

Какие банки выдают ипотеку?

Не все банки готовы оформлять ипотеку для пенсионеров. Однако на портале Mainfin.ru представлено множество предложений от надежных организаций. Какие банки выдают ипотечные кредиты на основании пенсии:

Для поиска предложений всех банков следует открыть раздел «Ипотека», ввести требуемые параметры жилищного кредита, дождаться подбора вариантов. После нужно выбрать оптимальное предложение, заполнить анкету и отправить на рассмотрение. Ответ по запросу обычно приходит в тот же день, но может затянуться до 3-55 рабочих дней.

Часто задаваемые вопросы

Ключевой особенностью является рассмотрение пенсии при принятии решения в качестве источника дохода. Кроме того, по таким программам выше возрастной ценз, но меньше предельные сроки выплаты задолженности. Ставки преимущественно выше, чем в базовых программах, обязательно дополнительное страхование. В списке обязательных документов всегда присутствует пенсионное удостоверение или справка из ПФР.

Перечень доступных объектов недвижимости идентичен иным программам. Пенсионеры могут купить квартиру в новостройке или вторичном фонде, индивидуальный жилой дом, земельный участок под строительство. Сложнее приобрести долю или комнату.

Предельный возраст определяется не датой выдачи, а сроком погашения. На момент полной выплаты кредита физическому лицу не может быть больше 65-70 лет. В редких случаях разрешен период до 75 лет. До какого возраста будет утвержден срок зависит и от суммы ипотечного кредита.

Источник: mainfin.ru

Россельхозбанк: ипотека пенсионерам

Ипотечные продукты на сегодняшний день получили широкое распространение среди населения России, ипотеку берут уже не только молодые семьи, желающие приобрести свое семейное гнездышко, но и пенсионеры.

Ипотечное и другое кредитование пенсионеров осуществляется повсеместно несколькими известными российскими банками, самый востребованный из которых на сегодняшний день — Россельхозбанк.

ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» или сокращенно «Россельхозбанк» – это крупный государственный банк РФ (100% акций уставного капитала принадлежат государству), в него специализацию входит финансирование предприятий агропромышленного комплекса с сельскохозяйственной деятельностью на территории России.

Деятельность банка в первую очередь направлена на обслуживание и кредитование корпоративных клиентов, а также привлечение средств населения во вклады. Более 35% клиентов банка выступают крупные предприятия и другие юридические лица.

В России в настоящее время успешно работает более 70 филиалов Россельхозбанка и более 1500 операционных и дополнительных офисов. Банк также располагается и успешно работает и в других странах ближнего зарубежья.

Ипотека Россельхозбанка для пенсионеров

Ипотечное кредитование в Россельхозбанке доступно не только для трудоспособного молодого населения страны, но и для населения, вышедшего на пенсию. Благодаря такой программе, теперь и у пенсионеров появилась уникальная возможность воспользоваться ипотекой и получить финансы от Банка на приобретение той ли иной недвижимости.

Пенсионеры берут ипотеку в основном на приобретение дачи или загородного дома, где можно отдохнуть от городского шума, провести время на свежем воздухе, куда можно привести на отдых внуков и детей.

Как известно ипотека — это кредит под залог приобретаемой или иной недвижимости, в Россельхозбанке кроме стандартной ипотеки пенсионеры могут взять нецелевой кредит без обеспечения до 500 тысяч рублей.

Условия предоставления

Итак, ипотечное кредитование распространяется на следующие цели:

1.Приобретение квартиры:

• вторичное жилье (перепродажа квартиры)
• в новом доме, то есть на первичном рынке жилья (новостройки или строящееся жилье);

2. Приобретение апартаментов (квартир улучшенной расширенной планировки с дополнительными удобствами):

• вторичное жилье;
• новый дом;

3. Приобретение загородной недвижимости с участком:

• сельхоз назначения (дом, дача);
• таунхаус, т.е квартира в многоквартирном доме с отдельным входом и участком земли;

5. Приобретение земельного участка для целей будущего строительства на нем жилого или дачного дома.

6. Приобретение права аренды земельного для целей будущего строительства на нем жилого или дачного дома.

7. Приобретение земельного участка:

• вида ИЖС (индивидуальное жилищное строительство);
• вида СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество);
• вида ДНП (дачное некоммерческое партнерство).

Ипотечный кредит выдается только в российской валюте, с максимальной суммой 20 миллионов рублей. Срок ипотеки не может превышать допустимых 30 лет.

Что касается первоначального взноса, то он напрямую зависит от вида приобретаемой недвижимости в ипотеку:

1. Для апартаментов сумма взноса начинается от 30%;
2. Для квартир на первичном рынке от 20%;
3. Для строительства дома от 15%.

Для ипотечного кредитования всем заемщикам необходимо приобрести страховку, как индивидуальную добровольную о страховании жизни, так и обязательную о страховании имущества. Такие условия максимально застраховывают банк от возможных финансовых потерь, и практически всегда требуются у заемщиков, как обязательное условие получения кредита.

Заявка по кредиту будет рассмотрена довольно быстро, около 5 рабочих дней со дня подачи, и действовать такое решение по ипотеке будет 3 месяца со дня вынесения. Комиссия за выдачу кредита не взимается с заемщика.

В рамках, каких специальных программ возможна выгодная ипотека пенсионерам

Ипотечное кредитование от Россельхозбанка может быть выгодно пенсионерам, процентные ставки на сегодняшний момент зависит напрямую от срока кредитования и размера первоначального взноса, и выглядит следующим образом:

• Если первоначальный взнос свыше 30% от общей суммы кредита:

— от 14,5% до 5 лет
— от 15% до 10 лет
— от 15,5% до 20 лет
— от 16% до 30 лет

• Если первоначальный взнос свыше 50% от общей суммы кредита:

— от 13,5% до 5 лет
— от 14% до 10 лет
— от 14.5% до 20 лет
— от 15% до 30 лет

Как можно заметить из данных условий процентных начислений по ипотеке, выгодней приобретать недвижимость с большими первоначальными вложениями и на срок не более 10 лет. Как отмечалось ранее, на сегодняшний день существует специальная программа для кредитования пенсионеров от Россельхозбанка.

Такой кредит можно приобрести для любых целей и нужд без обязательного предоставления дополнительных способов обеспечения (например, залог или поручительство). Кредит под названием «Пенсионный» предоставляется пенсионерам возрастом до 75 лет и на небольшой срок до 7 лет.

Ставки по такому кредиту довольно привлекательные для пенсионеров, особенно для тех, кто получает пенсию на счет Россельхозбанка (от 16%).

По такой программе кредитования не требуется залог или поручительство, от банка можно получить до 500 000 рублей кредитных средств, их можно потратить на любые цели, в том числе на приобретение небольшой недвижимости, например, загородного дома, дачи или гаража.

В каких случаях наиболее вероятен отказ банка?

Банки России часто отказывают в предоставлении кредитования физическим лицам, в том числе и в предоставлении ипотечного кредитования.

Причины отказа Банками не озвучиваются и могут быть очень различны, но наиболее частые отказы происходят при следующих условиях:

1. заемщик не входит в возрастные рамки по условиям кредита;
2. заемщик отказывается от добровольного страхования жизни и здоровья;
3. заемщик одинок, не имеет родственников и семьи;
4. заемщик имеет плохую кредитную историю, то есть случаи просрочек по другим кредитам, зафиксированных в бюро кредитных историй;
5. заемщик имеет судимость, действующую или недавно погашенную;
6. заемщик имеет ближайших родственников с действующей судимостью или недавно погашенной;
7. заемщик не получает пенсию на счета Россельхозбанка, не имеет дополнительного дохода;
8. заемщик не имеет никаких официальных дополнительных доходов кроме пенсии;
9. заемщик кроме данного кредита имеет другие кредитные действующие обязательства;
10. заемщик предоставил неполный пакет документов;
11. заемщик имеет серьезные задолженности по налоговым сборам или штрафам, неоплаченные счета или судебные обязательства;
12. заемщик просит большую сумму кредита, по которому ежемесячный платеж превышает половину пенсионных выплат;
13. заемщик не имеет в собственности никакого имущества, ни автомобиля, ни дачи, ни квартиры, ни гаража;
14. заемщик имеет низкую пенсию и небольшой общий стаж работы;
15. заемщик является инвалидом или человеком с серьезными хроническими заболеваниями.

Необходимые документы

Как для ипотечного кредитования, так и для нецелевого кредита «Пенсионный» существует одинаковый пакет необходимых документов, а также различные дополнительные документы для отдельного кредита.

1. Заявление с анкетными данными;
2. Паспорт гражданина России или другой документ, подтверждающий личность, допущенный банком.
3. Военный билет для мужчин старше 27 лет;
4. Документы о регистрации брака при их наличии
5. Документы, подтверждающие воспитания несовершеннолетних детей при их наличии;
6. Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость.

Для получения от банка ипотеки заемщиком также потребуются дополнительные документы на объект недвижимости, предоставляемой под залог, в зависимости от ее вида и назначения:

1.Для кредита на приобретение квартиры, земельного участка или жилого дома с земельным участком потребуется:

• Документы, подтверждающие владение недвижимостью (свидетельство о государственной регистрации);
• Выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав) на недвижимое имущество и сделок с ним (действует 1 месяц);
• Заключение независимого эксперта по оценки залоговой стоимости покупаемой недвижимости относительно рыночной стоимости на данный момент времени.
• Выписка из домовой книги или справка о составе семьи (действует 10 дней);
• Нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на передачу приобретаемого объекта недвижимости под залог банку (если есть официальный брак);
• Паспорт на будущую недвижимость с БТИ (кадастровый).

2. Для кредита на участие в долевом строительстве и приобретения жилья в новостройке:

• Документы для установления правомерных действий застройщика;
• Документ, подтверждающий владение участком или право аренды данного земельного участка;
• Выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав) на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, на котором ведется строительство (действует 1 месяц);
• Разрешение на строительство нового многоквартирного дома на предоставляемом земельном участке;
• Проект будущего многоквартирного дома и декларация текущего строительства от застройщика;
• Договор участия заемщика в долевом строительстве дома;
• Нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на передачу приобретаемого объекта недвижимости под залог банку (если есть официальный брак).

3. Для кредита на строительство жилого дома на собственном земельном участке:

• Документы, подтверждающие владение данным земельным участком;
• Выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав) на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, на котором ведется строительство (действует 1 месяц);
• Паспорт на участок из БТИ (кадастровый);
• Финансовая смета на весь период строительства и план строительства дома на земельном участке;
• Утвержденный договор-подряда на строительство дома на участке.

Требования к объектам недвижимости

Взять ипотеку в Россельхозбанке сегодня можно на покупку любой недвижимости, главными условиями банка для кредитования являются:

1. Подтверждение права собственности продавца на недвижимость;
2. Будущей недвижимости необходимо находиться более 3 лет в собственности у продавца;
3. Недвижимость не должна числиться в залоге у государства или другого банка;
4. Продавец должен уплатить все имеющиеся коммунальные обязательства по своей недвижимости и любые задолженности по ней;
5. На приобретаемой недвижимости не должны быть наложены никакие виды арестов и конфискаций;
6. Если у приобретаемой недвижимости несколько собственников, они должны быть согласны на сделку и присутствовать на ней, также требуется согласие всех прописанных жильцов.

Требования к заемщикам

• возраст которых не превышает на момент погашения кредита 65 лет (пенсионеры могут брать кредиты с наступления пенсионного возраста, с 50 лет для женщин и 55 для мужчин, сроком не более чем на 10 лет, кредитование по программе «Пенсионный» кредит предоставляет кредиты до 75 лет);
• имеющим постоянную жилищную регистрацию по месту получения кредита;
• получающие пенсионные перечисления на счет Россельхозбанка;
• имеющие российское гражданство, которое подтверждает официальный документ.

Какие еще банки выдают ипотеку пенсионерам?

Также многие другие крупные банки предоставляют услуги кредитования пенсионерам, к ним относятся:

1. Сбербанк (предоставляет кредиты с обеспечением до 75 лет, а без обеспечения до 65 лет сроком 5 лет).
2. ВТБ24 (предоставляет кредиты заемщикам до 70 лет, сроком до 5 лет).
3. Совкомбанк (предоставляет кредиты заемщикам до 85 лет на срок до 1 года).

Также для пенсионеров предусмотрены программы кредитования с помощью кредитных карт, проценты по таким безналичным кредитам выше, но предоставляются по минимальному пакету документов и за считаные дни.

Источник: property911.ru