Геодезические работы в строительстве что это

Какие приборы используются в геодезии? Что регулируют СНиП при проведении геодезических работ в строительстве? Какие услуги включают в себя топографо-геодезические и разбивочные работы?

Здравствуйте, уважаемые читатели интернет-издательства «ХитерБобер»! Предлагаю вашему вниманию новую тему — геодезические работы.

Разобраться в ней без специального образования будет трудно, и поэтому я, Виктор Голиков, геодезист и по совместительству автор статей портала, проведу для вас полевое исследование! Да, здесь нужно учиться и усваивать такие ненужные, казалось бы, знания. Но если вы хотите построить дом, без них не обойтись!

Эта тема для настоящих мужиков, крепко стоящих на земле. Только основательно усвоив, что такое геодезия, вы построите надёжный, красивый и комфортный дом. А возводить жильё иначе, наобум — плохая затея!

Избавляемся от условностей и начинаем соизмерять свои планы с платформой, где предстоит стройка. Начинаем!

Виды геодезических работ. Что входит в геодезию участка? Геодезические съемки.

1. Что такое геодезические работы

Науку, изучающую нашу планету, земную кору и ее свойства, способы и методы измерения поверхности Земли называют геодезия. Занимается она разметкой земли.

После того, как первый человек, выйдя погулять, не смог найти дорогу обратно к своему дому, людям понадобились карты местности, чтобы можно было начертить план возвращения.

А для того, чтобы получить карту местности, землю, на которой она находится, а также и все объекты, здания и сооружения необходимо было измерить. И не просто измерить, а привязать объекты друг к другу, соотнести с местностью, где они расположены, и расчертить карту конкретного участка. За первым участком последовал второй, третий и так далее.

Геодезию принято подразделять на несколько областей:

• высшая геодезия (представление о Земле как о планете);
• топография (описание местности);
• картография (создание планов, атласов и карт);
• инженерная геодезия;
• прикладная геодезия (геологические и экологические работы).

Чтобы построить какое-то капитальное сооружение, тоже требуется провести работы по разметке территории. Сравнить характеристики, указать координаты, нанести на план — все это требует проведения геодезических работ. Все работы, связанные с земной корой, именуют геодезическими изысканиями.

В состав геодезических работ входят:

• разметка площадей;
• разбивка основы под строительство;
• контроль над параметрами сооружений;
• составление планов и карт;
• контроль над деформированием возводимых зданий.

При проведении геодезических работ крупных объектов или еще неосвоенных территорий требуется система специальных знаний, которая доступна только профессионалам. Урезать бюджет и экономить здесь не целесообразно — выйдет себе дороже.

Негласная истина

Рубль, потраченный на геодезические работы, сэкономит 10 рублей на проектировании, 100 рублей на постройке и 1000 рублей на эксплуатации.

Геодезические изыскания проводятся на протяжении всего комплекса строительных работ, и их результаты служат нормативами и правилами, которыми руководствуются строительные компании.

2. Какие бывают виды геодезических работ — 5 основных видов

Помимо попутных геодезических работ проделываются и предваряющие строительство изыскания. Это основополагающие операции с землей, благодаря которым и закладывается фундамент будущего сооружения.

Одновременно с возведением зданий проводятся контрольные замеры и наблюдения за деформацией грунта, что также нуждается в геодезическом контроле земляных участков.

Вид 1. Топографо-геодезические работы

Выполнение картографических схем предопределяет всю дальнейшую часть проекта производства. Съемка местности ведется в одном из утвержденных масштабов.

Вычисления при топографических работах в крупных масштабах производятся для определенных участков строительства, при многоэтажной застройке, для переустройства инженерных сооружений, при озеленении кварталов городов и прочее.

Мелкие масштабы применяются для создания планов:

• населенных пунктов;
• горнодобывающих предприятий;
• транспортных узлов;
• промышленных объектов;
• и других крупных сооружений.

Специальный материал на эту тему читайте в статье «Топографический план».

Вид 2. Разбивочные работы

Предназначены для создания основы геодезических знаков, привязанных к государственной геодезической сети. Такие знаки ставятся и сохраняются весь период строительства, обеспечивая полевой контроль качества застройки.

Подразумевается также создание разбивочных чертежей, привязка к существующей сети и вынос в натуру основных осей сооружения.

Вынос в натуру — это не живопись, а перенос и закрепление ключевых точек проекта на местности.

Результаты работ передаются подрядчику, сопровождаемые пояснительной запиской, схемой исходных координат, чертежом закрепленных геодезических знаков и соответствующей их маркировкой.

Вид 3. Исполнительная геодезическая съемка

Такой вид работ проводится на протяжении всего строительства. Съёмка контролирует возводимые конструкции и их местоположение согласно проекту. Эта работа даёт наглядное представление о соответствии выполненного и запланированного производства. Особое внимание уделяется частям зданий, отвечающим за устойчивость и соответствие всего сооружения предыдущим разбивочным работам.

Также измеряются допустимые отклонения от норм строительно-проектной документации и соответствие требованиям ГОСТ.

По результатам исполнительной съемки формируется акт приема-передачи строительно-монтажных работ.

Вид 4. Мониторинг деформативности и смещаемости возводимых конструкций

Наблюдение за искажением сооружений проводится на всем протяжении строительства и даже после его окончания.

Мониторинг принято подразделять на несколько этапов: начальный (при возведении фундамента), выше нуля (или каждые 5 этажей), окончательный (по завершении строительства), гарантийный и эксплуатационный (обусловлены материалами и назначением объекта).

Основные моменты измерений:

• крен и прогиб фундамента;
• осадка сооружения;
• крен конструкций;
• отклонение от монолита частей сооружения.

Наблюдение за деформацией ведется в двух аспектах: мониторинг влияния возводимого сооружения на уже имеющиеся здания и влияние этих зданий на возводимое сооружение. Для этого и ведется топографическая съемка.

Вид 5. Контрольная съемка подземных сетей

Гарантировать, как просядет здание после окончания постройки, почти невозможно. Слишком много непредсказуемых факторов влияния — от человеческого, до природного. Именно поэтому проводятся постоянные измерения подземных сетей.

Съемка подземных сетей ведется для конечной фиксации всех коммуникаций, колодцев, канализации, дренажа, а также их свойств (диаметра, уклона, глубины залегания) после того, как они будут скрыты от человеческого глаза.

Важный момент для подземной съемки — пересечение и стыковка с другими инженерными сетями. В контрольную схему вносятся все точки, привязанные к геодезической сети, чтобы в дальнейшем проводить ремонт и возводить дополнительные сооружения без причинения вреда скрытым коммуникациям.

На основе выполненных геодезических работ составляется ситуационный план.

3. Какие задачи разрешает геодезия — 4 главные задачи

При помощи геодезической науки человечество пытается изучать и использовать свою родную планету. Геодезия как практическая наука способствует людям ориентироваться в ареале своего обитания, благоустраивать и видоизменять окружающую местность.

Но основное применение геодезии — это возведение зданий и прочих сооружений.

Задача 1. Выбор подходящего места для расположения объекта

Именно благодаря геодезии выбирается месторасположение стройки. Учитываются факторы строения толщи земли. Исследуется местность, проводятся геологические изыскания.

Составляется план-схема залегания горных пород, исходя из которой определяется состав закладываемого фундамента. Либо рекомендации геодезистов будут сделаны в пользу переноса участка строительства, а то и полной отмены плана.

Основные критерии при размещении строительных участков:

• состав и характеристики слоев залегания горных пород;
• рельеф местности;
• окружающие территории.

Задача 2. Грамотная привязка строящегося здания к уже имеющимся

Так как строительство превратилось в человеческую страсть уже довольно давно, и застроены гигантские площади Земли, казалось бы, невозможно представить себе беспорядочное нагромождение домов в местах проживания человека.

Еще как возможно! Именно поэтому мегаполисы постоянно строят, перестраивают и достраивают. Они растут вверх и вниз и расползаются по поверхности планеты, словно плесень по дереву. И если бы не геодезическое проектирование, боюсь, человеческий муравейник бы рухнул, как карточный домик.

Да и с точки зрения комфорта для человека удобнее располагать свои сооружения в зависимости от уже существующих зданий.

Пример

Академик Курчатов поначалу не стал прокладывать дорожки вокруг подведомственного ему института. Дождавшись момента, как сотрудники сами протопчут нужные им пути, приказал заасфальтировать их.

Задача 3. Изображение участков на топографических картах

При помощи топографии вы получите подробный план местности застройки. На нем будут отображены все объекты, находящиеся на местности, их связь и инженерные коммуникации.

На схеме отобразится также рельеф местности.

Топографическая карта составляется в три этапа:

1. Полевые работы (замеры на местности).
2. Камеральные работы (сведение вычислений воедино).
3. Составление плана (чертеж карты в соответствии с полученными данными).

При помощи топографии легко восстановить границы участка на местности.

Задача 4. Изучение крупномасштабных смещений земной коры

Это задача высшей геодезии. Именно благодаря таким работам определяются сейсмоустойчивые участки и территории, подверженные искажениям поверхности. Выявляется зависимость сдвигов платформ земной коры от спутников, планет и других космических тел Солнечной системы.

Приливы и отливы, активные поднятия и устойчивые понижения участков поверхности Земли — все это важные основные принципы глобальной геодезии. Эти факторы влияют на климат планеты, и изучаются они посредством экологических изысканий.

4. Порядок проведения геодезических работ — 6 основных этапов

При любом строительстве востребованы геодезические исследования. Будь то один дом или целый квартал, или даже город, улица, промышленный комплекс — везде необходимо первоначальное вмешательство специалистов.

При создании проектов инженеры опираются на рельеф местности, зависимость от окружающей инфраструктуры и строение грунта.

Весь комплекс геодезических работ призван расположить объекты строительства в соответствии с утвержденным планом. Именно поэтому геодезисты работают на возводимых сооружениях вплоть до их сдачи в эксплуатацию.

Этап 1. Выбор компании для проведения геодезических работ

Обратите внимание на опыт работы предприятия. Чем дольше компания предлагает свои услуги, тем больше накопленных знаний и навыков по разметке территорий.

У зарекомендовавших себя предприятий имеется пакет услуг, предоставляемых при возведении той или иной конструкции.

Отметьте, каким оборудованием и инструментами пользуются специалисты компании. Современные геодезисты используют цифровые, фотографические и лазерные технологии в определении разметки земельных участков.

Этап 2. Заключение договора и утверждение технического задания

Утверждая проект, посоветуйтесь с архитектором. Он даст дельные советы относительно данных, которые понадобятся для дальнейшей работы. Совместно продумайте и набросайте чертеж предполагаемой стройки — это упростит разработку технических требований для геодезистов.

В зависимости от рельефа, площади и расположения участка геодезическая съемка занимает не более одного дня работы. Для крупных объектов этапы работ определяют, исходя из конкретных запросов клиента.

Договор с инженерно-геодезической компанией заключается либо на определенный срок с четко поставленными задачами, либо включает в себя перечень работ, которые должны быть произведены на определенном этапе стройки.

По окончании договора подрядная компания предоставляет заказчику документацию с закрепленными межевыми знаками, привязкой к государственной геодезической сети и закрепленными границами участка.

Этап 3. Сбор и анализ информации об участке

На этом этапе происходит общая оценка предстоящих изысканий с выездом на место работ. Собираются данные о расположении участка, окружающих территориях и рельефе местности. Дополнительно определяется доступ буровой установки на место проведения работ.

Так же аналитик выбирает инструменты и оборудование, которыми предстоит пользоваться. В зависимости от территории допускаются и погрешности измерений. У каждого инструмента свои допустимые нормы отклонения.

Рассмотрим таблицу погрешности при замерах участка:

№	Площадь,км²	Погрешность превышения, мм	Погрешность углов, с
1	до 1	1-5	30
2	от 1 до 5	5-10	30
3	от 5 до 10	5-10	30
4	свыше 10	10-15	30

Почти все современные геодезические приборы имеют свойства измерять углы, расстояния и уклон поверхности.

Этап 4. Строительное проектирование

Это ряд топографических работ по привязке участка к существующей геодезической сети. Изучение природных условий для размещения проектных объектов, сбор дополнительной информации, создание геодезической основы под строительство.

На практике это означает:

• построение плана работ;
• топографическую съемку;
• перенос опорных точек на местность.

Это начало непосредственных работ на территории. Установка межевых точек, опираясь на которые, специалисты проведут разметку для заливки фундамента. Все геодезические знаки, установленные на строительной территории, сохраняются в неприкосновенности до сдачи объекта.

Этап 5. Разбивочный этап

Итак, мы закрепили ключевые точки на территории. Теперь, отталкиваясь от них, сможем перенести весь проект на земельный участок. При разбивке специалисты пользуются теми же инструментами, что и для топографической съемки, а именно: нивелиры, теодолиты, тахеометры.

Вынос проекта в натуру, то есть непосредственно на земельный участок, включает в себя и разметку инженерных коммуникаций.

Одновременно с разбивкой основных сооружений происходит:

• подводка канализации и водопровода;
• подводка отопительной системы;
• монтаж электрических сетей;
• проектировка дренажных и вентиляционных систем (в случае, если они не заложены в строительный проект основного комплекса).

По мере разметки осей главных и промежуточных элементов конструкции ведется разработка и подготовка отчетной документации. Составляется оперативный журнал геодезических работ.

В нем указывается:

• время проведения работ;
• какие инструменты были использованы;
• исполнители;
• исполняемые задания;
• составленная документация.

Этап 6. Составление отчета о выполненных геодезических работах

По итогу выполненных работ составляется генеральный план объекта. Промежуточными или текущими вспомогательными чертежами сопровождаются все этапы строительства. Они включаются в итоговый план, в качестве дополнительных документов и прилагаются как пояснительная записка.

Все инженерно-строительные работы сопровождаются геодезической съемкой. Эти корректировочные работы геодезистов помогают вовремя исправить допущенные ошибки и контролировать отклонения от строительных норм.

5. Где заказать качественные геодезические услуги — обзор ТОП-3 геодезических компаний

С развитием геодезии и возрастающим спросом на исследования земельных участков ширится рост компаний, предоставляющих услуги геодезических изысканий.

Мы составили обзор 3 наиболее надёжных в РФ геодезических организаций.

1) Земли-Про

Компания оказывает услуги по проведению разнообразных геодезических работ. Сотрудники организации готовы в кратчайшие сроки проделать необходимые изыскания и оформить пакет документов, характеризующий ваш земельный надел.

Геодезисты компании готовы взяться за решение самых нестандартных задач и дают гарантию на всю проделанную работу.

Если вы готовы стать клиентом компании, то вам предоставят несколько вариантов сотрудничества на выбор. Сравнив условия и цены, вы выберете привлекающую вас программу услуг. Специалисты «Земли-Про» подскажут, какие еще необходимы документы для оформления строительства, и исправят технические ошибки в уже имеющихся планах земельных участков.

2) Накор-К

Предприятие ведет свою деятельность на территории всей России. Основанная в 2000 году компания ответственно и качественно подходит к выполнению различного рода задач по профилю своей отрасли.

Практикуются виды деятельности:

• инженерные и геодезические изыскания;
• геодезическое сопровождение строительства;
• контроль за деформацией конструкций в ходе возведения конструкций;
• прочие изыскания.

Накор-К — это сложившаяся команда профессионалов, которая предлагает широкий спектр услуг, комплексных исследований и уникальных решений в области геодезии.

3) Геодезическая компания «Будущее»

Молодая амбициозная компания ориентирует свою деятельность на выполнение комплекса геодезических изысканий в строительстве и промышленности. Эксперты компании — выпускники ведущих российских высших учебных заведений. Высококвалифицированные специалисты работают как на всей территории России, так и за ее пределами.

Конкурентные преимущества компании состоят в использовании современных технологий, высокоточных инструментов и освоении новых методов обработки данных. Результаты работы предоставляются для клиентов как в классическом бумажном исполнении, так и в электронном виде.

6. Как сэкономить на проведении геодезических работ — 3 простых совета

Не смотря на то, что геодезические изыскания требуют специальных знаний и инструментов, за эти работы вполне реально заплатить меньше, чем запрашивают профессионалы.

Придется освежить некоторые аспекты знания о земле и освоить в работе незнакомые инструменты. Но зато самому заложить основу будущего строения будет весьма заманчиво и почетно.

Землю в белых перчатках не меряют. Придётся замараться.

Зато потом с гордостью можно будет сказать, что фундамент под строение заложили именно вы!

Совет 1. Проводите геодезические работы самостоятельно

Элементарные процедуры при размеченном под строительство участке земли сделать совсем не сложно.

Самостоятельно можно определить:

• глубину залегания песчаного слоя;
• величину плодородного слоя;
• состав грунта;
• глубину залегания водоносных слоев.

Выкопайте пару шурфов (простых ям) с прямыми стенками. Или используйте ручной или электрический земляной бур. Слои земли будут наглядно видны и измерить их легко обычной рулеткой.

Эти знания вам помогут в подготовке фундамента будущего сооружения.

Совет 2. Используйте готовые топографические карты местности

Вы хотите возвести или перестроить какое-то здание на даче или любом другом участке частной застройки? При межевании земельных участков обязательно составляются топографические планы.

Они хранятся у председателя дачного товарищества или председателя кооператива застройки. Используйте их — никто не в праве отказать вам в этом!

Карты местности в крупном масштабе помогут определить наиболее удачное расположение постройки по отношению к внешним коммуникациям, превышение и уклон вашего участка, ориентирование по сторонам горизонта.

Совет 3. Подключите соседей к вызову специалистов на участок

Востребованность услуг геодезистов сегодня очевидна. Каждый выезд «в поле» специалистов составляет до 20% стоимости услуг. Наверняка, у вас есть соседи по участку, которым тоже нужно провести работы по измерению земли. Почему бы не вызвать бригаду в складчину? Тем более, что замеры на одном участке составляют несколько часов.

За один день геодезисты проведут работы на нескольких участках в зависимости от сложности рельефа и площади территории. Это существенно снизит затраты на создание нужной вам схемы.

Смотрим познавательное видео о геодезии.

7. Заключение

Надеемся, теперь вам стала чуть ближе земля, на которой мы живем, и вы поняли, что такое геодезия! Как ни крути, а это полезная и необходимая наука как в применении на практике, так и понимании глобальных процессов, касающихся всей планеты в целом.

Вопрос к читателям

Сможете ли вы нарисовать план-схему участка земли и привязать ее к сторонам света?

Мы желаем вам удачи и благополучия! Продуктивных вам измерений земельных угодий и конструктивных планов строительства! Ждем ваши лайки в социальных сетях, а также отзывы и рекомендации по теме статьи!

Предприниматель, маркетолог, автор и владелец сайта «ХитёрБобёр.ru» (до 2019 г.)

Закончил социально-психологический и лингвистический факультет Северо-Кавказского социального института в Ставрополе. Создал и с нуля развил портал о бизнесе и личной эффективности «ХитёрБобёр.ru».

Бизнес-консультант, который профессионально занимается продвижением сайтов и контент-маркетингом. Проводит семинары от Министерства экономического развития Северного Кавказа на темы интернет-рекламы.

Лауреат конкурса «Молодой предприниматель России-2016» (номинация «Открытие года»), молодежного форума Северного Кавказа «Машук-2011”.

Источник: hiterbober.ru

Геодезические работы и изыскания. Основные понятия и задачи, особенности и этапы проведения работ

Геодезические работы представляет собой комплекс действий, включающих разметку участка, указание координат и анализ рельефа, привязку уже имеющихся и расположенных рядом объектов. Они сопровождаются составлением чертежей и пояснений. А для того, чтобы все работы были выполнены правильно, при их выполнении руководствуются целым рядом нормативно-правовых документов.

Главные цели геодезических работ

Список основных целей геодезических работ включает:

• построение опорных сетей;
• составление профилей и планов для проектирования строящегося объекта;
• проведение разбивочных работ по высоте и в плане;
• определение местонахождения подземных объектов и коммуникаций с отображением на плане;
• съёмка фасадов, а после завершения строительства – контроль деформационных процессов.

Весь комплекс геодезических работ позволяет определить, где на участке находится оптимальное место для возведения объекта. А ещё – обеспечить лучшую возможность для подключения к расположенным рядом коммуникациям и привязать строящийся объект к тем, которые уже есть на участке.

Законы и инструкции

Геодезические работы должны выполняться в точном соответствии с требованиями, изложенными в более чем 20 нормативно-правовых документах. Основными среди них являются:

• Закон «О государственной регистрации прав» (122-ФЗ).
• «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения» (СП 47.13330.2012).
• «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» (СНиП 11-04-2003).
• Приказы Минэкономразвития РФ – № 582 от 31.12.09 г. и № 518 от 17.08.12 г.

Соблюдение всех правил – обязательное условие при проведении геодезических работ. Но для того, чтобы результаты исследований и измерений можно было оформить в виде документов, имеющих юридическую силу, они должны выполняться специалистами лицензированной компании.

Какие бывают виды геодезических работ: 5 основных видов

Работы при возведении зданий и сооружений, можно условно разделить на пять видов. В ходе их выполнения размечается участок, составляются геодезические планы и карты, контролируются параметры строящихся объектов, прогнозируются их деформации и отклонения.

1. Топографо-геодезические работы

К первому виду относятся топографические работы, масштаб которых определяется поставленными перед геодезистами задачами. Их задача – получить достоверные, точные и актуальные данные о рельефе местности, подземных, наземных и надземных сооружениях, и других объектах.

Для строительства многоэтажных домов, при прокладке инженерных коммуникаций и выполнении работ в масштабах целого городского квартала исследования должны быть крупномасштабными. Для одноэтажных зданий и промышленных объектов достаточно мелкомасштабных исследований.

2. Разбивочные работы

Следующий вид инженерно-геодезических работ – разбивка. Включает создание разбивочных чертежей, привязку к местности и государственной геодезической сети. На участке закрепляются основные точки возводимого сооружения, которых придерживаются в течение всего строительного процесса до сдачи объекта в эксплуатацию.

Результат работ – план-схема, к которой прилагаются пояснительная записка, координатные данные и чертёж с разметкой геодезических знаков. Документы передаются исполнителю работ, которые должны выполняться в строгом соответствии с геодезическими указаниями.

3. Исполнительная геодезическая съемка

Исполнительную съёмку осуществляют в течение всего строительного процесса для контроля, чтобы проверить, соответствует расположение объектов проекту или нет. При выполнении работ измеряются отклонения от норм и сопоставляются с допустимыми значениями. Результаты съёмки могут использоваться и для проверки соответствия нормативам и государственным стандартам.

Выполнение этого этапа работ гарантирует надёжность, безопасность и устойчивость возводимого объекта. А полученные в результате съёмки выводы и данные фиксируются в акте сдачи – документе, имеющем важное значение для приёмки объекта и его ввода в эксплуатацию.

4. Мониторинг деформативности и смещаемости возводимых конструкций

Четвёртый вид работ – мониторинг, позволяющий выявить деформации и смещения строящихся объектов. Состоит из нескольких этапов:

1. Начальный, выполняемый при сооружении фундамента.
2. Контроль строительных работ выше уровня основания.
3. Завершающий мониторинг строительных работ, выполняемый после их окончания.
4. Гарантийный, связанный с применяемыми при возведении объекта материалами.
5. Эксплуатационный, при котором объект рассматривается с точки зрения его назначения.

При выполнении мониторинга контролируется наличие крена основания и всей конструкции в целом, прогибов фундамента, усадки и отклонения отдельных элементов сооружения. Топографическая съёмка позволяет оценить влияние объекта на соседние постройки и коммуникации, и, наоборот – проконтролировать, какое влияние оказывают на него эти сооружения.

5. Контрольная съемка подземных сетей

Ещё один вид работ, выполняемый на объекте – съёмка поземных сетей. Выполняется на протяжении всего строительного процесса, чтобы избежать непредвиденных ситуаций – в первую очередь, оседание строящегося здания, на которое могут влиять природные и антропогенные факторы.

Список объектов контрольной съёмки включает колодцы, кабельную прокладку, системы водоснабжения и водоотведения. Результатом таких работ становится отображение в документах расположения подземных коммуникаций относительно объекта и местности, и характеристик сетей. В том числе, углов наклона, диаметров, глубины заложения, точек подключения, пересечений и врезки.

Четыре главные задачи, которые решает геодезия

Геодезия позволяет решать целый ряд научных и практических задач. К первым относится определение формы и размеров земли, изучение гравитационного поля Земли, её внутреннего строения и движения земной коры, и даже картографирование небесных тел. Но для строительства важнее практические задачи – такие как выбор места, где будет расположено сооружение, его привязка к другим объектам, изображение на картах и контроль смещения земной коры.

1. Выбор подходящего места для расположения объекта

Даже владелец участка не может самостоятельно выбирать место строительства здания. Его задача состоит только в указании примерного расположения фундамента. А окончательное решение выносится уже специалистами геодезической компании после сбора и анализа информации о рельефе.

Работы предполагают составление плана-схемы, с помощью которого определяется место, где может размещаться сооружение. На основании геодезических изысканий и выполненных по ним расчётов выбирается глубина заложения. А, если условия на земельном участке не подходят для строительства выбранного объекта, может приниматься решение о его отмене.

2. Грамотная привязка строящегося здания к уже имеющимся

Кроме правильного выбора места расположения объекта, важно учесть расположение других сооружений и сетей. Потому перед началом работ выполняются изыскания. Правильно проведённые геодезические работы позволяют вынести модель будущего здания на местность и соотнести с сооружениями на выбранном участке и окружающей территории.

Внедрение здания в инфраструктуру требует привязки к ландшафту, подземным и надземным коммуникациям, и постройкам любого размера и назначения. При выполнении таких работ строится разбивочная основа, будущий объект выносится в натуру, территория распределяется по осям и выполняется пометка монтажных горизонтов.

3. Изображение участков на топографических картах

Топографическая съёмка нужна для составления плана, на котором отображаются все объекты и указаны инженерные коммуникации, включая надземные и подземные. Здесь же отражается связь всех зданий и сооружений, отмечаются границы участка.

Работы выполняются в два этапа. Первый включает проведение геодезический изысканий на участке. Второй, камеральный, состоит из анализа собранной информации, составления чертежей и пояснительной записки. Готовый план передаётся архитектору и прорабу.

4. Изучение крупномасштабных смещений земной коры

Деформация земной коры может привести к серьёзным последствиям, включая осадку и даже обрушение здания и коммуникаций. А причинами могут стать карстовые процессы в почве, тектоническая и сейсмическая активность, паводки и шахтные выработки.

Чтобы избежать негативных последствий смещения земной поверхности геодезисты выполняют их исследования. Для получения данных применяются не только стандартные геодезические инструменты, но и спутниковые технологии. По результатам мониторинга могут приниматься срочные меры, позволяющие избежать повреждения или разрушения объекта.

Порядок проведения геодезических работ: 6 основных этапов

Геодезические исследования обязательны при возведении любых объектов – жилых домов, магазинов, промышленных объектов, и даже целых улиц или парковых зон. Работа должна выполняться квалифицированными геодезистами, с соблюдением всех шести основных этапов.

1. Выбор компании для проведения геодезических работ

Подготовка к строительству здания или сооружения начинается с выбора организации, которая специализируется на геодезических работах. А для того, чтобы сориентироваться среди большого ассортимента компаний, обращают внимание на такие особенности:

• опыт проведения геодезических работ на выбранных под застройку участках;
• отзывы других клиентов организации;
• информация о выполненных работах (портфолио);
• уровень оснащённости специалистов профессиональным оборудованием.

Геодезические работы лучше всего доверить компаниям с многолетним опытом работы. Выбор их услуг позволяет рассчитывать на применение профессионального оборудования, индивидуальный подход к каждому проекту, соблюдение всех норм и правил. Попытки сэкономить, обратившись к новичкам, могут привести к ошибкам при выполнении работ и серьёзным финансовым потерям.

2. Заключение договора и утверждение технического задания

После выбора компании с ней необходимо заключить договор на оказание услуг и утвердить техническое задание. Контракт может заключаться на конкретный срок или без указания определённого периода, но с указанием полного списка задач, поставленных перед исполнителем.

Техническое задание на выполнение геодезических работ должно включать точное название объекта, расположение и границы участка, информацию о заказчике и требования к детализации съёмки. Здесь же указываются объекты, которые будут нанесены на план, и особые требования со стороны заказчика.

3. Сбор и анализ информации об участке

На этом этапе собираются данные о территории и проводится их анализ. Для выполнения работ геодезистам понадобится полный пакет документов на землю, включая право собственности, кадастровый паспорт и архитектурный план.

Геодезисты выезжают на место будущего строительства для изучения территории и особенностей рельефа, оценки возможности использования на участке строительной техники и буровых установок. Собранные данные позволяют специалистам выбрать подходящее геодезическое оборудование и инструменты, с помощью которых на местности будут измеряться расстояния и уклоны.

4. Строительное проектирование

Этап, на котором выполняются проектно-геодезические изыскания. Проводится привязка земельного участка к оси координат, выбираются опорные точки и переносятся на местность. Кроме того, для проекта выполняется топографическая съёмка, и разрабатывается план работ.

Все геодезические знаки должны оставаться на участке до сдачи объекта в эксплуатацию. Опираясь на них, специалисты проводят разметку для заливки фундамента и проводят другие работы.

5. Разбивочный этап

На этапе разбивки специалисты проводят разбивку – переносят проект на участок с помощью опорных точек. В это же время наносится разметка инженерных сетей – электричества, вентиляции, отопления, системы водоснабжения и водоотведения.

Завершающая стадия разбивочных работ – составление оперативного журнала. В этом документе подробно описываются все этапы геодезических изыскательских работ и применяемые инструменты, указываются проводившие съёмку специалисты.

6. Составление отчета о выполненных геодезических работах

Последний этап геодезических работ заключается в составлении подробного генерального плана и пояснительной записки. Документ содержит все данные, необходимые для архитектора и прораба. В список итоговой документации включаются результаты геодезических съёмок и промежуточные чертежи, позволяющие контролировать соответствие объекта проекту и контролировать отклонения.

После составления генплана сотрудничество со специалистами не заканчивается. Геодезистов привлекают и на промежуточных этапах для корректировки строительного процесса и составления вспомогательных чертежей с пояснениями. Помощь геодезистов позволяет исполнителям соблюдать требования всех установленных норм и ГОСТов и исправлять допущенные строителями ошибки.

Геодезические работы при кадастре

Для получения кадастрового паспорта на строящийся объект необходимо соблюдение определённой последовательности действий:

1. Кадастровая съёмка.
2. Запрос информация в кадастровом учёте, которая предоставляется в виде плана территории.
3. Извещение соседей по участку о предстоящем строительстве и согласование границ участка.
4. Формирование межевого плана.

После того, как исполнитель геодезических работ проводит все исследования, можно обращаться за изготовлением кадастрового паспорта. Документ заказывают в МФЦ или в Росреестре.

Для чего необходим кадастровый паспорт

Постановка объекта на учёт требуется и его владельцу, и государству. Наличие паспорта позволяет упорядочить уплату налогов и сборов, упрощает совершение сделок. Документ может понадобиться в следующих случаях:

• при совершении купли-продажи недвижимого имущества, его дарении и составлении завещания;
• во время судебных разбирательств;
• при изменении границ участка;
• по требованию финансовых организаций;
• для подтверждения учёта объекта в кадастре.

Кадастровый паспорт нужен для участков земли, завершённых и недостроенных домов и отдельных помещений. Документ не имеет срока годности и считается действительным до тех пор, пока не изменится внесённая в кадастр информация. Для земельных участков паспорт придётся переоформлять только при изменении их границ.

Инструменты для геодезии

При проведении работ и изысканий на строительных площадках геодезисты применяют специальные инструменты. Это позволяет повысить точность расчётов и проводить замеры с соблюдением требуемых масштабов.

Тахеометр нужен для измерения углов и длины линий. Нивелир применяется для определения разности высот между точками и расстояний. С помощью теодолита определяется величина горизонтальных и вертикальных углов.

Когда требуются геодезические работы в строительстве

Геодезические работы выполняются в строительной сфере при решении таких задач:

• получение информации о рельефе и особенностях расположения участка;
• проектирование автомобильных дорог и железнодорожных путей;
• определения расположения топографических путей;
• разведка местности при проектировании тоннелей и мостов;
• проектирование жилых домов, гидротехнических сооружений и инженерных сетей.

Полученные данные используются для составления разметки местности, которая нужна для создания проекта сооружений и коммуникаций. И, в соответствии с правилами выполнения геодезических работ, необходимо точно соблюдать технологическую последовательность всех этапов.

Этапы проведения геодезических работ на стройплощадке

Геодезические работы на строительном объекте выполняются в несколько этапов:

1. Выбор площадки для строительства.
2. Составление проектов.
3. Сопровождение изготовления строительных конструкций.
4. Инженерная подготовка территории.
5. Работы в период строительства.
6. Работы при завершении строительства.

При выполнении геодезических работ на стройплощадке применяются высокоточные измерительные приборы. А одним из основных требований является увязка разбивочных сетей. В списке работ может быть проверка на смещения, просадки и деформации сооружения в целом и его элементов.

Основные виды геодезических работ

Во время строительства может понадобиться выполнение таких геодезических работ:

• геодезия участка – топографические работы и геодезические изыскания;
• контроль сооружений с проверкой правильности монтажа и подтверждением соответствия конструкции требованиям нормативно-правовых актов;
• контрольная съёмка с определением параметров помещений и отклонений от проекта;
• обмерные работы для определения площади помещений и зданий, высоты и положения объекта на плане;
• разбивочные работы с разметкой площадки;
• определение объёма земляных работ;
• кадастровые работы.

Для строительства могут оказаться необходимы геодезические работы другого типа – включая наблюдение за деформацией объекта, фасадную съёмку и разработку трёхмерной модели. Отдельные виды могут добавляться и исключаться в зависимости от особенностей сооружения.

Инженерно-геодезические изыскания для строительства

Под инженерно-геодезическими изысканиями понимается комплекс работ, предназначенных для исследования местности и существующих объектов. Работы проводятся на предпроектной стадии застройки для обоснования и оценки проекта.

Выполнение инженерно-геодезических изысканий позволяет ответить на ряд вопросов, которые касаются рационального размещения объектов строительства. По результатам исследований даётся оценка по планировке местности и прогноз поведения сооружения со временем, с учётом возможного смещения земной поверхности и изменения рельефа.

Программа геодезических изысканий

Программа проведения инженерно-геодезических изысканий разрабатывается в соответствии с требованиями техзадания и положениями нормативной документации. Она предусматривает возможность использования данных прошлых исследований, содержит обоснование видов и объёмов работ. А ещё учитывает технологии выполнения изысканий, форму и состав отчётных материалов.

Состав геодезических изысканий

Список геодезических изысканий при строительстве инженерных сооружений и других объектов включает такие работы:

• инженерно-геодезическая и топографическая съёмка с точностью от 1:5000 до 1:200 и точнее;
• геодезические стационарные наблюдения;
• кадастровые работы;
• создание опорной геодезической сети;
• создание топографических планов, профилей и других материалов, необходимых для разработки проектов и рабочей документации;
• создание инженерно-топографической основы;
• контроль деформации зданий, сооружений и их элементов.

При выявлении во время полевых обследований изменений рельефа или общей ситуации на участке выполняется обновление инженерно-топографических планов. Если объём изменение превышает 35%, требуется проведение съёмочных работ в полном объёме.

Если вам необходимо рассчитать стоимость геодезических изысканий или просто проконсультироваться, вы можете заказать бесплатную консультацию наших специалистов.

Источник: lotosgeo.ru

Что такое геодезия и геодезические работы в строительстве

Что такое геодезия в современном понимании? Геодезия – это крупная научная отрасль, которая изучает методы и способы землемерия и определения формы и размеров участков местности.

Учёные геодезисты занимаются самыми разнообразными вопросами – от строительных задач, до нанесения на карту материков и островов.

• Основные разновидности и задачи геодезии
• Прикладная геодезия
• Геодезические работы
• Топографогеодезические работы
• Разбивочные работы
• Исполнительная съёмка
• Контроль за деформированием и смещаемостью возведённых сооружений
• Съёмка подземных сетей
• Инструментарий и оборудование

Согласно действующей терминологии, геодезия – определение локализации объекта, его размеров и формы на земной поверхности. Эта наука имеет тесную связь с математикой, физикой и геометрией. Благодаря геодезии создаются системы координат, строятся так называемые геодезические сети, определяются точки на поверхности земли.

Основные разновидности и задачи геодезии

Существуют основные разновидности геодезии:

1. Топография – описание поверхности земли.
2. Прикладная геодезия – это инженерная геодезия, применяемая в строительстве. Включает в себя технологию и организацию проведения работ для решения инженерных и строительных задач.
3. Гидрография – разновидность геодезии, изучающая водные пространства.
4. Высшая геодезия — это наука, которая включает в себя методы высокоточных геодезических измерений.
5. Аэрофотогеодезия – методики создания карт с помощью аэрофотосъёмок.
6. Маркшейдерское дело – разновидность геодезии, включающая в себя строительство тоннелей и горнодобывающую индустрию.
7. Астрономогеодезия – это наука, исследующая определение на планетах искусственных и естественных объектов. Все нужные исследования проводятся с использованием высоких технологий.
8. Кадастр – учёт и оценка объектов инженерной деятельности и природных ресурсов.

К перечню основных задач геодезии при проектировке и подготовительных действиях инженерного характера относятся:

1. Инженерные геодезические расчёты, направленные на проектирование зданий и сооружений.
2. Геодезические расчёты для создания проектировочной документации.
3. Разбивочные работы в процессе строительства – создание разбивочной основы на местности, вынос осей здания в натуру, детальные разбивки.
4. Геодезические сверки при монтаже или завершении строительства.
5. Контроль за строительным процессом и эксплуатацией объекта, дальнейшее наблюдение за его возможной деформацией.
6. Проведение исполнительных съёмок в процессе строительной деятельности.

Прикладная геодезия

Данные, полученные геодезистами, применяются в навигации, картографии, землепользовании. К примеру, их можно использовать для определения зоны затопления при строительстве плотины. Кроме того, геодезия позволяет определять точное положение различных административных и государственных границ. Большое значение имеет геодезия в строительстве, навигации и создании стратегических систем.

Геодезические исследования широко применяются для изучения тектонических движений в сейсмологии с применением высоких технологий и оборудования.

Геодезические работы

Существует большое количество определений того, что такое геодезические работы.

Подобные действия наиболее часто проводятся в процессе строительства зданий и гидротехнических сооружений. Этот вид работ проводится обычно в два этапа:

1. Полевые работы, которые проводятся на местности.
2. Камеральные работы – это обработка полученных на местности данных.

Геодезические работы в процессе строительства могут быть предварительными и попутными. Предварительными работами называются основополагающие операции, которые способствуют закладке будущего фундамента сооружения.

Параллельно с проведением строительных работ осуществляются наблюдения и контрольные замеры.

Существует несколько основных видов геодезических работ.

Топографогеодезические работы

Включают в себя выполнение картографических схем и определяют построение проекта строительства. При съёмке местности применяются строго определённые масштабы. Такие вычисления производятся при многоэтажных застройках, переустройстве крупных инженерно-строительных сооружений, проведении озеленительных работ в городских кварталах. Более высокое масштабирование используется для планирования небольших населённых пунктов, транспортных узлов и крупных промышленных предприятий.

Разбивочные работы

Эта разновидность работ предназначается для разработки и создания знаков, которые привязываются к государственной геодезической сети. Эти знаки расставляют и сохраняют на протяжении всего времени строительства, что позволяет обеспечить полевой контроль его качества. В процессе проведения разбивочных работ создаются специальные чертежи, которые привязываются к реальной местности. Далее осуществляется вынос в натуру – это закрепление ключевых пунктов на реальной местности. Результаты этих работ обычно передаются подрядчикам с сопроводительными записками, чертежами и маркировками.

Исполнительная съёмка

Эти работы производятся на протяжении всего процесса строительства. С помощью съёмок проводится контроль возводимого объекта и соответствие его положения плану объекта. Особого внимания требуют те части зданий и сооружений, которые отвечают за устойчивость объекта и соответствие проведённым разбивочным работам. Возможные отклонения сопоставляются с нормами и требованиями существующих ГОСТов. По результатам такой съёмки составляют акты приёма-передачи объектов.

Контроль за деформированием и смещаемостью возведённых сооружений

Эта разновидность работ проводится не только во время строительства, но и после его окончания. Принято различать несколько этапов такого мониторинга:

1. Начальный в процессе возведения фундамента здания.
2. Через каждые 5 этажей.
3. Окончательный – по завершении строительных работ.
4. Гарантийный.
5. Эксплуатационный.

Мониторингу подлежат осадка здания, крен и прогиб фундамента, крен самой конструкции и крен частей от монолита. Осуществляется мониторинг влияния постройки на находящиеся рядом объекты и обратное влияние — соседних объектов на возводимый.

Съёмка подземных сетей

Поскольку существует колоссальное количество факторов способных повлиять на просадку здания, прогнозировать что-либо или давать гарантии в этом смысле практически невозможно. Именно поэтому необходимо осуществлять регулярный контроль и измерение состояния подземных сетей.

Контроль за состоянием подземных сетей производится с помощью съёмки, которая проводится с целью фиксации состояния всех коммуникаций – канализации, дренажа, колодцев и пр. Контролируются такие показатели, как уклон, диаметр, глубина, а также пересечение и стыковка узлов с другими элементами инженерной сети. По результатам такого обследования составляется ситуационный план.

Инструментарий и оборудование

В геодезии принято пользоваться несколькими профессиональными инструментами:

1. Нивелир. Этот инструмент применяется в строительстве для измерения высоты точек объекта.
2. Тахеометр. Этот прибор широко применяется в строительстве для измерения углов и высоты точек в пространстве.
3. Теодолит. Это геодезический инструмент предназначен для измерения углов. Может быть как оптическим, так и электронным. Чтобы надёжно зафиксировать и установить инструмент, потребуется специальный штатив.

В современной геодезии чаще всего применяются электронные приборы, которые фиксируют данные и позволяют внести их в базу данных компьютера для последующей обработки.

Источник: tvercult.ru