Геодезическое сопровождение строительно монтажных работ это

Геодезическое сопровождение строительства в Москве: основные задачи, этапы и результаты проведения работ

Геодезическое сопровождение строительства — комплекс геодезических услуг, осуществляемый для обеспечения качества строительных или реставрационных работ в соответствии с нормативной документацией. Сегодня без сопровождения геодезистов не обходится ни одна стройка — от жилых зданий до объектов коммерческой и промышленной инфраструктуры. Рассмотрим, для чего требуется геодезическое сопровождение строительства в Москве и какие работы включает.

Для чего и кому требуется?

Геодезическое сопровождение строительства представляет собой комплекс геодезических услуг, которые осуществляются с начала строительства или реставрации объекта до полного завершения работ. Проведение любой строительной деятельности требует четкого соблюдения государственных стандартов, указанных в нормативных документах. Отклонение параметров стройки от заданных условий ведет к рискам обрушения конструкций и незапланированным расходам. Объект, построенный с нарушением строительных норм, не может быть введен в эксплуатацию, поскольку она является небезопасной.

Инженерно-геодезическое сопровождение монтажных работ

Геодезическое сопровождение строительства позволяет:

Удостовериться в том, что строительные работы проводятся в соответствии с действующими ГОСТами и СНИПами.

Добиться качества и надежности возведенных конструкций.

Исключить риски, связанные с устранением геодезических ошибок.

Исключить риски, связанные с простоем техники и монтажных бригад.

Задача геодезического сопровождения заключается в обеспечении качества строительных работ, своевременном выявлении отклонений и нарушений. Вопрос о его проведении решается заблаговременно, на этапе предпроектной подготовки участка. Это позволяет выявить пригодность конкретной местности для задуманного строительства, а также обеспечить точность позиционирования объектов на участке. Данные, полученные на предпроектном этапе, используются проектировщиками для составления проекта производства работ.

Геодезические манипуляции осуществляются на стройплощадке от начала земляных работ и до непосредственной сдачи объекта. Процесс сопровождается обязательным ведением исполнительной документации, что позволяет генподрядным организациям контролировать качество и объем выполнения работ субподрядчиками, а также держать процесс под контролем их надзорным службам (архитектурный и технический надзор).

Инвесторы обращаются к геодезистам за помощью в изучении проекта для контроля качества выполнения работ генподрядчиками и подтверждения выполненных объемов.

Проектировщикам (на этапе предпроектной подготовки) — для обеспечения точности позиционирования объектов на участке и грамотного составления проекта производства работ.

Генподрядным организациям — с целью контроля объема и качества выполнения работ субподрядчиками.

Инвесторам и их надзорным службам — с целью контроля качества выполнения работ генподрядчиками, а также подтверждения объемов выполненных работ.

Геодезическое сопровождение строительства. Зачем нужно? Из чего состоит? «Инженерная геодезия»

Основные этапы проведения работ

Геодезическое сопровождение объектов строительства производится с целью возведения долговечных и надежных зданий и сооружений. Комплекс работ осуществляется инженером-геодезистом (или группой специалистов) с использованием современного высокоточного оборудования (лазерные нивелиры, электронные тахеометры, приемники GPS/ГЛОНАСС и прочее), а также специального программного обеспечения.

Как правило, предпроектная подготовка начинается с топосъемки участка, уточнения его границ и вынесения их в натуру, установки реперов и «посадки» здания на плане.
Далее условия сопровождения объектов строительства во многом зависят от требований заказчика. Чаще всего комплекс геодезических работ включает в себя создание опорных пунктов и детальную разбивку конструкций, а также контроль установки опалубки перед началом заливки фундамента, прокладку инженерных коммуникаций, последующую вертикальную планировку участка и прочие мероприятия, в соответствии со спецификой объекта и прилегающей территории. Конкретный перечень работ по сопровождению подбирается с учетом специфики и масштабов строительной деятельности.

Правильный геодезический контроль невозможен без проведения исполнительной съемки. Этот вид работ позволяет удостовериться в том, что геометрические параметры зданий, сооружений и конструкций соответствуют данным, указанным в проектной документации. Измеряется их положение по факту — плановое и высотное. По результатам съемки осуществляется корректировка действий для следующего этапа строительства. Геодезическое сопровождение возведения зданий и сооружений также подразумевает проведение подсчетов объема земляных масс, создание точных чертежей геодезической разбивочной основы, мониторинг за деформацией объекта и элементов конструкции, проверку точности геометрических величин объекта.

Результатом геодезического сопровождения строительства являются своевременно проведенные работы по разбивке и контролю качества конструкций в процессе строительно-монтажных работ, а также своевременно изготовленные, переданные и согласованные исполнительные съемки с ПТО и техническим надзором.

Основные этапы:

Создание специальных сетей и опорных пунктов.

Детальная разбивка конструкций.

Контроль установки опалубки перед началом заливки фундамента.

Прокладка трасс инженерных коммуникаций.

Последующая вертикальная планировка участка.

Контроль геометрической точности — отслеживание геометрических параметров возводимых объектов. Сопоставление текущих результатов строительства с проектными данными.

Выявление нарушений строительных норм с точки зрения геодезии.

Исполнительная съемка и подготовка схем.

Ведение исполнительной документации.

Другие виды работ, в зависимости от вида и специфики объекта, а также прилегающей к нему территории.

Как подойти к выбору подрядчика?

При работе с одной геодезической организацией на протяжении всего проведения строительных работ вся документация составляется по единому общему стандарту, а также используется единая координатная система. Это позволяет избежать бюрократической неразберихи и связанных с ней просчетов. Как правило, такие документы легко и быстро проходят согласование в контролирующих органах.

Стоит отметить, что для проведения геодезических работ используется комплект высокоточного дорогостоящего оборудования, поэтому зачастую выгоднее обратиться к подрядчику, чем приобретать его и содержать штатных геодезистов. Добросовестный подрядчик, как правило, несет юридическую и материальную ответственность за качество предоставляемых услуг. В процессе сотрудничества заказчик сам выбирает способ и график присутствия на площадке геодезистов, исходя из масштабности объекта, количества задач, подлежащих решению, финансовых возможностей и пр.

Сотрудничество с одной геодезической организацией ускоряет процесс работы на каждом этапе строительства. За исполнителем закрепляется функция приемки и дальнейшего контроля всех разбивочных операций. Бывает, что этот комплекс работ выполняется разными подрядчиками. В таком случае сложно найти «виновных» при выявлении ошибок.

Это затягивает сроки проектирования и приносит убытки. При проведении комплексных работ в рамках геодезического сопровождения все замеры и расчеты производятся специалистами одной компании, которые постоянно взаимодействуют между собой. Это минимизирует риск появления ошибок. Достоверные данные, полученные в ходе проведения работ, исключают необходимость переделок и экономят средства заказчика.

Стоимость работ

На стоимость геодезических работ напрямую влияет сложность возводимого объекта и точность работ. Так, геодезическое сопровождение при строительстве электростанции будет значительно дороже, чем при возведении многоэтажного жилого комплекса, поскольку в первом случае на строительной площадке требуется проведение сверхвысокоточных измерений.

Также цена геодезического сопровождения во многом зависит от конкретного типа и объема работ. Здесь прослеживается прямая связь. Чем больший объем работ требуется выполнить, тем выше будет их стоимость. Кроме того, на цену оказывают влияние категория земель и условия местности, на которой находится исследуемый земельный участок (плотность и количество зданий, наличие инженерных коммуникаций и пр.).

Какие факторы влияют на стоимость:

Сложность возводимого объекта и точность работ.

Тип и объем планируемых работ, площадь обследуемой территории.

Местонахождение исследуемой территории.

Стоимость согласований в эксплуатирующих организациях.

Срочность проведения геодезических исследований.

Почему стоит довериться компании Гектар Групп?

В последнее время на рынке геодезических услуг появилось много компаний, которые предлагают геодезическое сопровождение строительства по низким ценам. При этом такие подрядчики, как правило, не имеют профессионального оборудования и квалифицированных экспертов в штате. В результате не соблюдаются требования нормативных документов (СНиП, ГОСТ, СП), что приводит к допущению ошибок на этапе проектирования, незапланированным расходам в процессе строительства, а также появлению деформаций и обрушений зданий во время эксплуатации. Решив заказать геодезическое сопровождение строительства в Москве у профессионалов, Вы сможете исключить риски, связанные с допущением ошибок на этапе проектирования и в процессе проведения строительных работ, а также защитите себя от возможных убытков.

Надеемся, что данная статья была полезна для Вас. Рекомендуем подписаться на наши группы в социальных сетях и следить за новостями, чтобы первыми получать самую свежую и актуальную информацию в сфере изыскательных работ!

Источник

Геодезическое и научно техническое сопровождение строительства

Для того чтобы фактическое строительство соответствовало геометрическим проектным параметрам применяют геодезическое сопровождение на всех этапах строительства.

Сами по себе геодезические мероприятия включают в себя широкий спектр изыскательных работ с применением специфических инструментов и приспособлений.

В настоящее время множество компаний предоставляют услуги геодезии. Но как строителю выбрать лучшую среди них?

Для начала нужно разобраться в терминах и понятиях геодезического сопровождения, а также выяснить основные нюансы. Все необходимый сведения будут представлены в данной статье.

Актуальность геодезического сопровождения

Сопровождение данного типа актуально для всех этапов строительства: от разметки территории до самого пуска готового объекта в эксплуатацию.

При этом оно включает в себя широкий спектр геодезических и геофизических исследований местности.

Это мероприятие считается весомой частью научного сопровождения. Любое строительство требует неукоснительного соблюдения норм и ГОСТов в соблюдении технологии.

Любые отклонения от правил и норм могут привести к нарушению геометрии или обрушению здания.

Выявление даже малейшего факта нарушений является прецедентом для запрещения эксплуатации инженерного сооружения.

Для строительства геодезия позволяет:

1. Убедиться в соответствии всего комплекса строительных работ ГОСТам и нормам СНиП.
2. Обеспечить высокое качество всех возводимых конструкций.
3. Полностью устранить все возможные нарушения геометрии здания и избавиться от дальнейших проблем, связанных с исправлением последствий неправильных расчетов и действия.
4. Нивелировать риски простоев рабочей силы и технических устройств.

Предварительные геодезические исследования местности позволяют выяснить пригодность данного земельного участка для проведения строительства.

Все сведения, которые получены на этапе предпроектного исследования, тщательно учитываются при составлении основного проекта.

Для геодезических исследований должно соблюдаться одно непреклонное условие – подробное составление и ведение документации.

Она позволит генеральному подрядчику осуществлять контроль ведения и качества работ субподрядчиками, а также осуществлять архитектурный и технический надзор.

Также инвесторами могут быть привлечены сотрудники сторонних компаний для контроля самого генподрядчика.

Востребованность объектов в геодезическом сопровождении: когда и кому требуется

Сопровождение строительства посредством геодезии необходимо:

• Инвесторам и службам контроля для подтверждения качества и завершения объемов строительных работ.
• Проектировщикам для получения спектра необходимых сведений и параметров.
• Генподрядчикам для проведения работ по возведению зданий и монтажу, а также для контроля наемных организаций и служб.
• Землевладельцам при составлении кадастровой документации.

Альтернативная необходимость в геодезии возникает при:

✔️ Проведении реконструкции объекта, когда необходимы актуальные сведения;

✔️ Отдельных расчетах в возведении фундаментов и оснований крупногабаритных сооружений.

✔️ Дополнительном строительстве дорог и подъездных путей к возводимому зданию.

Спектр работ при геодезическом сопровождении

Геодезическое сопровождение включает в себя следующие мероприятия и работы:

1. Составление или анализ готовой строительной и проектной документации.
2. Анализ процесса возведения опалубки и разбивочного основания под возведение.
3. Вынос в натуру (визуальный макет) всех осей будущего здания, а также привязка натуры к наземному ландшафту.
4. Сопоставление характеристик возводимого объекта с проектными нормами и значениями.
5. Расчет массы грунта при разработке.
6. Проведение геодезической съемки и видеофиксации при возведении конструкций.
7. Прогнозирование и анализ возможного возникновения деформаций при монтаже или возведении объекта целиком или его составных частей.

Геодезия часто сопутствует топографическим и гидрологическим исследованиям местности.

Этапы геодезического сопровождения

1. Выяснение параметров топографии, топографическая съемка.
2. Наметка опорных пунктов, создание сетки для привязки.
3. Разбивка конструкций на фрагменты и привязка их к сетке.
4. Предыдущие меры считаются проектными, далее следуют практические:
5. Осуществление контроля при возведении опалубки перед непосредственным строительством фундамента.
6. Расчет и прокладка коммуникационных трасс.
7. Вертикальная проектировка сооружения, контроль соблюдения геометрии.
8. Пресечение нарушения строительных норм на всем периоде практического возведения объекта.
9. Лабораторный анализ.
10. Выявление нарушений строительных норм с точки зрения геодезии.
11. Следующие меры относятся к документальному сопровождению строительства при геодезическом контроле и манипуляциях:
12. Расчет и подготовка схем, проведение съемки объекта.
13. Составление и регулярное заполнение исполнительных документов.

Сопровождение объекта поэтапно

☝️ Без геодезического сопровождения невозможно возвести качественное в техническом смысле и надежное здание.

Комплекс всех проводимых мероприятий требует от геодезистов использования сложных приспособлений:

• Лазерные дальномеры.
• Цифровые тахеометры
• Навигаторы и приемники Глонасс или GPS.
• Специальный программный софт и обеспечение.

Съемка и разбивка местности

Вначале сопровождение включает в себя топографическую съемку и разбивку местности на квадранты, строгое определение и согласование границ и участков.

После все работы идут с учетом технического задания, которое формирует заказчик.

Проектирование и расчет

Кроме перечисленных ранее работ, сопровождение включает в себя проектирование и расчет прокладки коммуникаций в горизонтальной и вертикальной проекции.

Каждый объект имеет свою специфику научных исследований. Специфика включает в себя наличие дополнительных мощностей, таких как прокладка кабелей, канализации, водопровода и т.п.

Исполнительная съемка

Данное мероприятие позволяет осуществлять своевременный и эффективный контроль подрядчиков.

Также исполнительную съемку нередко называют оперативной.

Соблюдение данного мероприятия позволяет удостовериться в соответствии расчетных норм их фактическому исполнению.

Кроме того, съемка позволяет оперативно вносить коррективы и исправления в случае обнаружения отклонений. Пока их последствия не стали необратимыми.

Выбор подрядчика

При сотрудничестве с одной геодезической компанией все документы должны составляться по единому, утвержденному образцу в единой системе координат.

В дальнейшем это избавит от неразберихи и переформирования всего делопроизводства при подаче отчетности в контролирующие органы.

Поскольку геодезическое сопровождение требует использования высокотехнологичного оборудования, то следует в первую очередь обратить внимание на оснащение планируемого подрядчика.

Кроме того, все оборудование должно сопровождаться документацией по поверке и допускам.

Качество услуг и проводимых работ должно подтверждаться гарантией и юридической ответственностью со стороны подрядчика.

Весь процесс работы рассчитывается и разрабатывается подрядчиком самостоятельно при соблюдении технического задания, которое определяет технический заказчик или ген. подрядчик.

Эффективным окажется сотрудничество с одной геодезической компанией, вместо найма нескольких подрядчиков.

За исполнителем работ также закрепляются приемо-сдаточные испытания и подтверждение конечного качества после выполнения предписаний.

Если работу выполняют несколько подрядных организаций, то в случае обнаружения брака будет трудно выявить виновную сторону. Это скажется на длительности работ.

Формирование стоимости геодезического исследования

Стоимость в первую очередь зависит от сложности и габаритов будущего объекта.

Допустим, сопровождение при возведении электростанции обойдется значительно дороже, чем при постройке многоэтажного здания. Так как в первом случае потребуются высокоточные геофизические и сейсмические исследования для обеспечения будущей безопасности.

Также на цену влияют конкретные объемы и виды работ.

Важным фактором в формировании стоимости является качество грунтов, вариативность залегания грунтовых вод и прочие геологические параметры.

Обобщенно следующие факторы формируют конечную стоимость:

• Точность выполняемых работ и их сложность.
• Обследование территории, ее площадь и качество.
• Местонахождение и логистика с возможностью обеспечения подвоза/вывоза и коммуникаций.
• Согласование с подрядчиками.
• Срочность необходимости сопровождения.
• Выбор компетентной организации

Рынок переполнен предложениями различных компаний, которые реализуют сопровождение геодезических работ по низким ценам.

Следует отметить, что чаще всего, низкая стоимость услуг связана с отсутствием у компании высокоточных приборов и компетентных кадров.

Это грозит несоблюдением производственных норм и стандартов — СНиП, ГОСТ и СП, что в конечном итоге чревато незапланированными расходами, заложением ошибок в проект, итоговым браком и низким качеством возведенного объекта.

☝️ Заказав услугу у профессионала, можно полностью исключить возможные риски, защитив себя от составления ошибочных проектов и лишних финансовых затрат.

Источник