В строительстве геодезическое сопровождение помогает выбрать место для безопасного возведения здания и прокладки инженерных сетей, а также не допустить отклонения от проектных параметров.
Зачем нужно геодезическое сопровождение строительства
Нельзя строить на первом попавшемся месте. Нужно изучить рельеф участка, запланировать расположение здания и соотнести его с уже имеющимися объектами.
В процессе может выясниться, что строить на участке нельзя, так как невозможно соблюсти установленные нормативными актами параметры. И даже когда место для строения успешно определено — без геодезического сопровождения вести работы нельзя. Финансовая выгода будет незначительной, а потери — фатальными.
Какие риски устраняет услуга сопровождения строительства
При строительстве без геодезического сопровождения ошибки подстерегают на каждом углу. Как результат — непредвиденные расходы и увеличение сроков. А возможно, и снос уже возведенного здания.
Например, геодезия отвечает за точную привязку постройки на местности к тем или иным ориентирам — другим сооружениям, границам участка или красной линии застройки. Без должного контроля эти параметры часто нарушаются. Тогда при вводе объекта в эксплуатацию возникнут проблемы — придется получать разрешение на отклонение от допустимых параметров или демонтировать здание.
Геодезическое сопровождение строительства. Зачем нужно? Из чего состоит? «Инженерная геодезия»
При прокладке инженерных коммуникаций подрядчики могут отойти от проектных значений. В этом случае не будут соблюдены технические условия и муниципалитет не примет сети на баланс.
Проблемы возникают и в процессе строительства. Например, при возведении стальных или железобетонных колонн каркаса здания происходит следующее:
- анкера для крепления колонн промышленных зданий выставляются со смещением относительно друг друга, из-за чего колонны не получится смонтировать;
- колонны сдвигаются при установке по горизонтальной или вертикальной оси. Если надзорный орган выявит это при проверке — строительство будет приостановлено и все придется переделывать;
- при сильной кривизне основания колонна может упасть, что грозит разрушениями.
В процессе строительства нужно наблюдать за зданиями, расположенными по соседству на предмет деформаций. Это геодезический мониторинг. При его отсутствии в ходе работ возможны повреждения и даже обрушение находящихся рядом объектов. Представьте финансовые последствия, если будет доказано, что все произошло по вашей вине. Не говоря уже о возможных человеческих жертвах.
С нами — спокойно
Согласно ГрК РФ, услуги геодезического сопровождения вправе предоставлять только член СРО. Это мы. Компании холдинга STAR CITY — участники саморегулируемых организаций, в том числе в области инженерно-геодезических изысканий. Что вам даст сотрудничество с нами?
- Точнейшую и оптимальную посадку здания.
- Соблюдение всех отступов, границ и красных линий.
- Полное соответствие постройки всем проектным параметрам.
- Правильно оформленную подрядчиками исполнительную документацию — мы следим за этим.
- Отсутствие проблем геодезического характера при сдаче объекта в эксплуатацию и проверках надзорных органов.
Стоимость работ по геодезическому сопровождению
Дважды в неделю наши сотрудники будут мониторить ход строительства и соблюдение всех установленных норм, а также помогать в оформлении документации. Стартовая цена геодезического сопровождения от холдинга STAR CITY — 80 000 рублей. Свяжитесь с нами для уточнения окончательной суммы и консультации по вашему проекту. Или закажите разовый выезд геодезиста на объект за 10 000 рублей. Он оценит ситуацию и, если что-то не так — мы дадим вам рекомендации по устранению проблемы.
Разбивка стен дома. Геодезическое Сопровождение Строительства
Позовите нас на любом этапе строительства — мы подключимся и «подхватим» ситуацию. Ваш объект займет достойное место в ряду зданий, строительство которых мы сопровождали.
Источник: starcity.pro
Задачи геодезического сопровождения строительства
Цель геодезического сопровождения строительства, его необходимость и обоснованность. Типы задач, которые ставят перед геодезистами – основные и дополнительные.
Комплексные геодезические работы на строительной площадке необходимы на всех этапах процесса. Качественно выполненные работы – это залог надежности всех возводимых конструкций с технической точки зрения и безопасности после введение здания в эксплуатацию.
С этой целью проводят ряд измерительно-вычислительных работ, выполняют построение моделей в чертежах с последующим выносом их в натуру, чтобы обеспечить обоснованное размещение объектов на местности. Возведение всех конструктивно-планировочных элементов также подлежит геодезическому контролю. Они должны соответствовать точным геометрическим параметрам проекта. Все этапы сопровождения строительства регламентируются нормативными документами.
Какие виды задач решает геодезическое сопровождение
Сопровождение строительства может выполняться либо непрерывно, когда геодезист находится постоянно на строительной площадке, либо его могут вызывать на определенных этапах. Объемы работ и их состав определяет заказчик в техническом задании. Стоит заметить, что эти условия влияют также на стоимость услуг специалистов.
Комплекс работ, выполняемый специалистами, охватывает широкий круг функциональных задач:
- создание и сгущение разбивочной основы строительства;
- контроль за выставлением временной строительной конструкции (опалубки);
- вынос осей проектируемого объекта в натуру и отметок на монтажный горизонт;
- работа с генеральным планом и проектной документацией;
- подсчет объема земляных масс;
- контроль и сравнение проектных параметров возводимого объекта;
- проведение исполнительных съемок;
- вынос в натуру трасс подземных коммуникаций и второстепенных конструкций;
- наблюдение за деформациями стен, фундамента и фасада.
Этот перечень работ считается основным, который обязателен к выполнению при строительстве любого типа зданий и сооружений. Это касается как небольших жилых домов, коттеджей, хозяйственных сооружений, так и больших промышленных комплексов, многоэтажек и торговых центров. Поставленные задачи в этом аспекте меняются исключительно в отношении объема проведения работ геодезистами. Подробные материалы постоянно появляются в этой группе.
Дополнительные работы и нормативное регулирование
Каждый проект особенный, что зависит от характеристик местности, сложности рельефа и ряда других показателей. Исходя из этого, можно выделить ряд дополнительных работ. В большинстве случаев они являются обязательными. Речь идет о топографической, ландшафтной и подеревной съемке, изготовлении межевых планов и получение кадастрового паспорта.
Учитывая, что геодезическое сопровождение является комплексным понятием, то нормативно-правовая база достаточно обширная. В нее входят различные ГОСТы, СНиПы, своды правил и рекомендаций, инструкции и руководства. Придерживаться регламента и технических норм – прямая задача исполнителей геодезического сопровождения. Сроки выполнения каждого отдельного вида работ зависят от сложности проектируемого объекта. Основные нормы по проведению геодезического сопровождения указаны в СНиП 3.01.03-84.
Источник: web.snauka.ru
Цели и задачи геодезического сопровождения строительства
Геодезическое сопровождение строительства – это действия, мероприятия, услуги в области геодезии, которые нужно производить, чтобы качество строительства или реставрации, реконструкции соответствовало нормам, установленным в профильном законодательстве. В наше время ни один строительный проект не может быть реализован без геодезического сопровождения. Оно требуется при возведении различных объектов: жилых зданий, коммерческих или производственных, промышленных сооружений.
Кому и зачем нужно сопровождение
Услуги геодезистов востребованы на всех этапах возведения объекта: от начала строительных работ до их окончания. Они необходимы не только при строительстве с нуля, но также если ведётся реконструкция.
От действий и решений строителей зависит безопасность, поэтому при ведении любого строительства требуется, чтобы были соблюдены установленные в законодательстве стандарты. Если на объекте застройки или реконструкции какие-то параметры, показатели не укладываются в нормативные, то это не только сказывается на качестве объекта, но и приводит к печальным последствиям – обрушению, разрушению конструкции, что влечёт за собой непредвиденные расходы и даже жертвы. Вводить в эксплуатацию здание или сооружение, возведённое не по правилам и нормам, попросту нельзя.
Геодезисты, сопровождающие строительство, обеспечивают следующие условия:
- проверка соответствия реального положения дел ГОСТам и СНИПам;
- повышение качества строительных работ;
- исключение ошибок, рисков, связанных с отсутствием геодезических документов и исследований.
Основная цель сопровождения – вовремя обнаружить отклонения от стандартов, выявить нарушение, предотвратить их усугубление и рекомендовать варианты устранения. Всё это необходимо для повышения качества строительства.
Почему важно сопровождение ещё до начала работ
Строительная компания должна начать сотрудничать с геодезистами ещё до утверждения проекта, при подготовке участка. Специалисты по геодезии должны дать заключение о том, подходит ли выбранная площадка для проектируемого объекта. Также на этом этапе они проводят исследования и дают рекомендации по оптимальному расположению строения. Проектировщики при разработке проекта обязаны учитывать заключение геодезистов.
Роль геодезистов в строительстве
При ведении строительства участие геодезистов также необходимо, причем на всех стадиях – от земляных работ до финишной сдачи здания в эксплуатацию. В процессе геодезического сопровождения составляется исполнительская документация, помогающая генподрядчику отслеживать ход работ субподрядных организаций, их качество. Также указанные документы помогают своевременно отчитываться перед органами технадзора и прочими надзорными инстанциями. На любом этапе застройки или реконструкции документация геодезистов может быть предоставлена инвесторам, чтобы они могли быть в курсе работ и контролировали качество их выполнение.
Итак, геодезические сопровождение строительства необходимо:
- проектировщикам;
- генподрядчику;
- надзорным органам;
- инвесторам.
Первые используют результаты работы геодезистов, что правильно разместить строение на площадке и учесть особенности участка при разработке проекта. Остальные благодаря геодезическому сопровождению получают возможность контролировать объем и качество работ.
Как производится сопровождение
Чтобы здания, сооружения строились качественно, были надежными и безопасными, на каждой стадии застройки важно участие геодезистов.
Основной специалист – инженер-геодезист. Возможно привлечение единственного специалиста или группы. Всё зависит от масштаба, особенностей объекта. Специалисты применяют высокоточное специализированное оборудование: тахеометры, нивелиры и д. Также используется программное обеспечение для расчетов, исследований.
Первый шаг – топосъемка подлежащего застройке участка. Должны быть уточнены и вынесены в натуру границы, установлены реперы. На план необходимо «посадить» будущее здание или сооружение.
Следующие действия зависят от особенностей проекта и условий заказчика. Обычно создаются опорные пункты, производится детальная разбивка конструкций. Геодезисты контролируют процесс монтажа опалубки для заливки фундамента. Они же следят за прокладкой сетей. Контроль вертикальной планировки участка также входит в стандартный пакет сопровождения.
Помимо указанных осуществляются иные мероприятия. Их список составляется и утверждается в зависимости от специфики строящегося здания и особенностей земельного участка, а также масштабов застройки.
Следующий этап – исполнительная съемка. Это контрольное мероприятие для проверки соответствия параметров возводимой постройки проекту. Геометрические показатели реального сооружения должны совпадать с проектными. Производятся замеры их фактического положения, исследуются высотные параметры. После съемки оценивают результаты и при необходимости вносят изменения в планируемые работы, если нужно и можно исправить выявленные дефекты, отклонения.
Помимо этого геодезисты:
- подсчитывают объемы грунта;
- изготавливают чертежи разбивочной основы;
- следят за деформациями сооружения и его частей;
- проверяют точность геометрические параметров строения.
Задача инженеров – провести мероприятия по разбивке, контролировать качество конструкций, вовремя произвести исполнительные съемки, которые передаются в органы технадзора.
Как выбрать компанию для сопровождения
Крайне нежелательно менять геодезическую организацию в ходе ведения строительных работ. Гораздо лучше, когда в течение всего строительного процесса услуги оказывает одна компания. Она составляет исполнительную документацию по стандарту, применяет единую систему координат. Отсутствуют неточности, недопонимания при сопоставлении данных, полученных разными специалистами. Документы получаются единообразными, что сказывается на скорости их согласования контрольными или надзорными ведомствами.
Исполнитель принимает и контролирует все разбивочные операции. Если эти услуги оказывают разные геодезические компании, что иногда бывает на масштабных объектах, нередки ошибки, виновников которых невозможно выявить. Из-за этого некоторые исследования или мероприятия приходится производить заново. Это приводит к затягиванию промежуточных сроков и увеличивает общее время, а также стоимость строительства.
Если же весь комплекс работ исполняют специалисты одной компании, они взаимодействуют друг с другом, работают в команде. Это гарантирует точность, достоверность сведений, минимизирует вероятность ошибок и неточностей. Заключение договора на полное, комплексное сопровождение помогает снизить затраты и соблюдать сроки строительства.
Некоторые строительные организации включают в штат собственных геодезистов. При этом приходится приобретать, обслуживать, поверять специализированное высокоточное оборудование. Это дорого и зачастую нерационально. У геодезической компании оборудование имеется в полном объеме – для всех выполняемых исследований, а также своевременно обновляется.
Геодезические услуги оказываются по договору. Согласно заключенному договору геодезическая организация несёт ответственность за качество услуг, которые оказывает. В договоре можно прописать график работы, способы исследований. Эти пункты согласовываются с заказчиком. При составлении технического задания учитывают масштаб застройки, поставленные задачи, стоимость работ.
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Источник: gorgeomeh.ru