Геодезическое сопровождение строительства что включает

Для того чтобы фактическое строительство соответствовало геометрическим проектным параметрам применяют геодезическое сопровождение на всех этапах строительства.

Сами по себе геодезические мероприятия включают в себя широкий спектр изыскательных работ с применением специфических инструментов и приспособлений.

В настоящее время множество компаний предоставляют услуги геодезии. Но как строителю выбрать лучшую среди них?

Для начала нужно разобраться в терминах и понятиях геодезического сопровождения, а также выяснить основные нюансы. Все необходимый сведения будут представлены в данной статье.

Актуальность геодезического сопровождения

Сопровождение данного типа актуально для всех этапов строительства: от разметки территории до самого пуска готового объекта в эксплуатацию.

При этом оно включает в себя широкий спектр геодезических и геофизических исследований местности.

Геодезическое сопровождение перепланировки территории дороги

Это мероприятие считается весомой частью научного сопровождения. Любое строительство требует неукоснительного соблюдения норм и ГОСТов в соблюдении технологии.

Любые отклонения от правил и норм могут привести к нарушению геометрии или обрушению здания.

Выявление даже малейшего факта нарушений является прецедентом для запрещения эксплуатации инженерного сооружения.

Для строительства геодезия позволяет:

1. Убедиться в соответствии всего комплекса строительных работ ГОСТам и нормам СНиП.
2. Обеспечить высокое качество всех возводимых конструкций.
3. Полностью устранить все возможные нарушения геометрии здания и избавиться от дальнейших проблем, связанных с исправлением последствий неправильных расчетов и действия.
4. Нивелировать риски простоев рабочей силы и технических устройств.

Предварительные геодезические исследования местности позволяют выяснить пригодность данного земельного участка для проведения строительства.

Все сведения, которые получены на этапе предпроектного исследования, тщательно учитываются при составлении основного проекта.

Для геодезических исследований должно соблюдаться одно непреклонное условие – подробное составление и ведение документации.

Она позволит генеральному подрядчику осуществлять контроль ведения и качества работ субподрядчиками, а также осуществлять архитектурный и технический надзор.

Также инвесторами могут быть привлечены сотрудники сторонних компаний для контроля самого генподрядчика.

Востребованность объектов в геодезическом сопровождении: когда и кому требуется

Сопровождение строительства посредством геодезии необходимо:

• Инвесторам и службам контроля для подтверждения качества и завершения объемов строительных работ.
• Проектировщикам для получения спектра необходимых сведений и параметров.
• Генподрядчикам для проведения работ по возведению зданий и монтажу, а также для контроля наемных организаций и служб.
• Землевладельцам при составлении кадастровой документации.

Геодезическое сопровождение строительства. Зачем нужно? Из чего состоит? «Инженерная геодезия»

Альтернативная необходимость в геодезии возникает при:

✔️ Проведении реконструкции объекта, когда необходимы актуальные сведения;

✔️ Отдельных расчетах в возведении фундаментов и оснований крупногабаритных сооружений.

✔️ Дополнительном строительстве дорог и подъездных путей к возводимому зданию.

Спектр работ при геодезическом сопровождении

Геодезическое сопровождение включает в себя следующие мероприятия и работы:

1. Составление или анализ готовой строительной и проектной документации.
2. Анализ процесса возведения опалубки и разбивочного основания под возведение.
3. Вынос в натуру (визуальный макет) всех осей будущего здания, а также привязка натуры к наземному ландшафту.
4. Сопоставление характеристик возводимого объекта с проектными нормами и значениями.
5. Расчет массы грунта при разработке.
6. Проведение геодезической съемки и видеофиксации при возведении конструкций.
7. Прогнозирование и анализ возможного возникновения деформаций при монтаже или возведении объекта целиком или его составных частей.

Геодезия часто сопутствует топографическим и гидрологическим исследованиям местности.

Этапы геодезического сопровождения

1. Выяснение параметров топографии, топографическая съемка.
2. Наметка опорных пунктов, создание сетки для привязки.
3. Разбивка конструкций на фрагменты и привязка их к сетке.
4. Предыдущие меры считаются проектными, далее следуют практические:
5. Осуществление контроля при возведении опалубки перед непосредственным строительством фундамента.
6. Расчет и прокладка коммуникационных трасс.
7. Вертикальная проектировка сооружения, контроль соблюдения геометрии.
8. Пресечение нарушения строительных норм на всем периоде практического возведения объекта.
9. Лабораторный анализ.
10. Выявление нарушений строительных норм с точки зрения геодезии.
11. Следующие меры относятся к документальному сопровождению строительства при геодезическом контроле и манипуляциях:
12. Расчет и подготовка схем, проведение съемки объекта.
13. Составление и регулярное заполнение исполнительных документов.

Сопровождение объекта поэтапно

☝️ Без геодезического сопровождения невозможно возвести качественное в техническом смысле и надежное здание.

Комплекс всех проводимых мероприятий требует от геодезистов использования сложных приспособлений:

• Лазерные дальномеры.
• Цифровые тахеометры
• Навигаторы и приемники Глонасс или GPS.
• Специальный программный софт и обеспечение.

Съемка и разбивка местности

Вначале сопровождение включает в себя топографическую съемку и разбивку местности на квадранты, строгое определение и согласование границ и участков.

После все работы идут с учетом технического задания, которое формирует заказчик.

Проектирование и расчет

Кроме перечисленных ранее работ, сопровождение включает в себя проектирование и расчет прокладки коммуникаций в горизонтальной и вертикальной проекции.

Каждый объект имеет свою специфику научных исследований. Специфика включает в себя наличие дополнительных мощностей, таких как прокладка кабелей, канализации, водопровода и т.п.

Исполнительная съемка

Данное мероприятие позволяет осуществлять своевременный и эффективный контроль подрядчиков.

Также исполнительную съемку нередко называют оперативной.

Соблюдение данного мероприятия позволяет удостовериться в соответствии расчетных норм их фактическому исполнению.

Кроме того, съемка позволяет оперативно вносить коррективы и исправления в случае обнаружения отклонений. Пока их последствия не стали необратимыми.

Выбор подрядчика

При сотрудничестве с одной геодезической компанией все документы должны составляться по единому, утвержденному образцу в единой системе координат.

В дальнейшем это избавит от неразберихи и переформирования всего делопроизводства при подаче отчетности в контролирующие органы.

Поскольку геодезическое сопровождение требует использования высокотехнологичного оборудования, то следует в первую очередь обратить внимание на оснащение планируемого подрядчика.

Кроме того, все оборудование должно сопровождаться документацией по поверке и допускам.

Качество услуг и проводимых работ должно подтверждаться гарантией и юридической ответственностью со стороны подрядчика.

Весь процесс работы рассчитывается и разрабатывается подрядчиком самостоятельно при соблюдении технического задания, которое определяет технический заказчик или ген. подрядчик.

Эффективным окажется сотрудничество с одной геодезической компанией, вместо найма нескольких подрядчиков.

За исполнителем работ также закрепляются приемо-сдаточные испытания и подтверждение конечного качества после выполнения предписаний.

Если работу выполняют несколько подрядных организаций, то в случае обнаружения брака будет трудно выявить виновную сторону. Это скажется на длительности работ.

Формирование стоимости геодезического исследования

Стоимость в первую очередь зависит от сложности и габаритов будущего объекта.

Допустим, сопровождение при возведении электростанции обойдется значительно дороже, чем при постройке многоэтажного здания. Так как в первом случае потребуются высокоточные геофизические и сейсмические исследования для обеспечения будущей безопасности.

Также на цену влияют конкретные объемы и виды работ.

Важным фактором в формировании стоимости является качество грунтов, вариативность залегания грунтовых вод и прочие геологические параметры.

Обобщенно следующие факторы формируют конечную стоимость:

• Точность выполняемых работ и их сложность.
• Обследование территории, ее площадь и качество.
• Местонахождение и логистика с возможностью обеспечения подвоза/вывоза и коммуникаций.
• Согласование с подрядчиками.
• Срочность необходимости сопровождения.
• Выбор компетентной организации

Рынок переполнен предложениями различных компаний, которые реализуют сопровождение геодезических работ по низким ценам.

Следует отметить, что чаще всего, низкая стоимость услуг связана с отсутствием у компании высокоточных приборов и компетентных кадров.

Это грозит несоблюдением производственных норм и стандартов — СНиП, ГОСТ и СП, что в конечном итоге чревато незапланированными расходами, заложением ошибок в проект, итоговым браком и низким качеством возведенного объекта.

☝️ Заказав услугу у профессионала, можно полностью исключить возможные риски, защитив себя от составления ошибочных проектов и лишних финансовых затрат.

Источник: realexpert.su

Сопровождение индивидуального строительства

По сравнению с лабораторными методами, полевые имеют множество достоинств. Полевое исследование грунтов позволяет изучать большой объем массива пород.

На деле, геоподосновой является схематически изображенный, топографический план местности, хотя этим же определением зачастую именуют комплекс инженерно-геологических изысканий.

Своими силами вести строительство очень удобно, так как вы сами можете выбирать все материалы и тем самым сэкономите на всем.

Но немногие осознают, что же на самом деле представляет собой капитальное возведение и строительство жилого дома.

Строительство здания без учета типа грунтов под ним также неразумно, если бы здание строилось из материалов, свойства и качество которых неизвестны.

Весомыми факторами для определения того, какой глубины должен быть фундамент необходимы параметры по: глубине промерзания, виду грунта, уровню грунтовых вод и нагрузки, которая будет действовать на фундамент.

Если раньше многие дома и в первую очередь дачные строились без привязки фундаментов к грунтовым условиям строительных площадок, то за последние годы таких построек становится всё меньше.

Положим, архитектор настаивает на анализе почвы, а бригадир утверждает, что и так все ясно и для строительства никаких анализов делать не требуется.

Сопровождение строительства частного дома

Судя по данным проведенных социологами исследований, большая часть населения предпочитает жить в собственном уютном коттедже, нежели в многоэтажном доме. Причем, большая часть застройщиков склоняется к той мысли, чтобы построить собственный дом, а не просто купить его.

Для строительства собственного дома необходимо произвести профессиональное геолого-геодезическое исследование земельного участка, для того чтобы выяснить, подходит ли этот участок для строительства дома. Зачастую, специалистами выполняются геодезическое сопровождение строительства и инженерно-геологическое исследование территории земельного участка. Для этого производят бурение в нескольких местах участка для взятия проб грунта, чтобы определить характер и уровень грунтовых вод, выяснить, насколько промерзает грунт, каково качество воды в скважине и способность почвы нести нагрузку возводимого сооружения.

Для проектирования и строительства фундамента такое исследование имеет очень большое значение, от которого будут зависеть долговечность и безупречная служба вашего дома. Такой геолого-геодезический анализ профессионально могут выполнить только специалисты.

Специалистами принимаются во внимание, непосредственно, кроме геологического анализа, еще и такие параметры земельного участка как его конфигурация, как он ориентирован к сторонам света, уклон рельефа местности, положение участка по отношению к соседним участкам и находящимся на них постройкам, а также наличие различных инженерных коммуникаций.

После того как вы выяснили о земельном участке все, что необходимо, можно начинать разработку проектной документации. Не стоит экономить не геологии, потому что, сэкономив сейчас, потом, может быть, придется потратить вдвое больше, устраняя последствия собственной непредусмотрительности. Если фундамент будет устроен неправильно, то это может привести к неравномерной усадке и, соответственно, к разрушению дома.

Проведенная геологоразведка дает возможность застраховаться от различных неприятных последствий, а также правильно спроектировать фундамент, чем можно обеспечить его целостность и долговечность сооружения. Цена фундамента составляет, приблизительно, 15-20% от стоимости постройки коробки дома, а, чтобы произвести переделку неправильно заложенного фундамента, необходимо будет потратить, примерно, 40-50% средств от общей стоимости всей постройки.

Состав работ по сопровождению ИЖС

Комплексное геодезическое сопровождение частного строительства состоит из разного рода геодезических работ; начиная от подготовки стройплощадки к строительству, продолжая его сопровождения на протяжении всех этапов постройки, и заканчивая сдачей здания в жилую эксплуатацию.

Геодезическая подготовка к строительству частного дома представляет собой:

• рекогносцировочное обследование территории,
• работу с имеющейся документацией,
• проведение межевания территории и составление межевого плана ,
• расчет объема земляных масс,
• определение уровня залегания грунтовых вод ,
• составление топографических планов .

Сопровождение индивидуального строительства поможет решить важные вопросы, связанные с оформлением права собственности на землю или приватизацией.

Деятельность геодезиста предусматривает наличие знаний ряда естественных научных дисциплин, навыков в производстве подсчетов и работе с данными, масштабировании. Геодезисты нашей фирмы – превосходные специалисты, умеющие работать на профессиональной исследовательской аппаратуре, обладающие знанием компьютерных программ для геодезической обработки данных (MapInfo, Credo и пр.). Поэтому компания гарантирует качественное проведение геодезических работ перед строительством.

Во время строительства геодезическое сопровождение включает в себя перенесение проекта в натуру (плана здания с бумаги на местность), плановые топографические съемки участка на протяжении всех этапов воздвижения объекта, съемку подземных коммуникаций, создание генерального плана строительства. Плановые топосъемки позволяют контролировать качество выполнения работ и предотвращать недоработки и недочеты. Полученную в результате топографических съемок документацию можно представить в виде трехмерного изображения на экране компьютера или в бумажном варианте.

Обращаясь в геодезическую компанию, вы получаете гарантированное качество, выполнение инженерно-геодезических изысканий в точные сроки и экономите время на составлении документации.

Источник: www.mosk-stroy.ru

Геодезическое сопровождение строительства

Важной частью при строительстве сооружений и зданий, является геодезическое сопровождение строительства объектов и строительных работ, контролирующее соответствие геометрических параметров объектов проектной документации требованиям строительных стандартов.

Инжиринговая компания КТБ Железобетон оказывает услуги геодезического сопровождения геодезии строительства объектов в Москве и Московской области. Наши инженеры используют современное высокоточное оборудование, для выполнения самых сложных задач на всех видах объектов.

Геодезическое сопровождение строительства: что это?

Под геодезическим сопровождением строительных работ понимают мероприятия по геодезии с применением инструментов, проектных чертежей, позволяющих обеспечить точное, правильное позиционирование строений, конструкций в соответствии с проектной документацией и СНиП. Они позволяют избежать ошибок, которые в дальнейшем могут привести к деформации объекта или его разрушению.

Организация комплекса работ по геодезии обязательна для любого строительства. Все измерения, расчеты проводят с помощью специального оборудования: тахеометра, оптическими или цифровыми нивелирами, ПК, профильного программного обсепечения. Для решения задач, требующих высокой точности измерений, используют аппараты вертикального проектирования (PZL100), GPS/ГЛОНАСС (GGNS) приемники, лазерные построители плоскостей.

Цели и задачи геодезического сопровождения

Цель данной услуги – обеспечить качество возводимого объекта для его безопасной эксплуатации, исключения незапланированных затрат на устранение возможных ошибок, возникающих во время строительно-монтажных работ.

Важнейшая задача данной услуги – создать на строительной площадке точную сеть. Такая основа позволяет закрепить на участке строительства единую систему координат сооружений, тем самым обеспечить актуальное геометрическое соответствие здания проектной документации.

Также геодезическое сопровождение строительно монтажных работ необходимо для контроля качества работ, их соответствия проектной документации. Эту задачу решают выполнением исполнительной съемки, которая дает возможность своевременно определить допущенные ошибки, найти эффективные способы их исправления. Немаловажное значение такие работы имеют при устройстве подземных коммуникаций, так как эти системы находятся в грунте и точно определить их местоположение можно только по съемке, выполненной геодезистами. Кроме того, без исполнительной съемки здание невозможно ввести в эксплуатацию.

От того, насколько профессионально будут выполняться все геодезические работы на строительной площадке, будет зависеть безопасность, функциональность, надежность, долговечность объекта.

Когда и кому нужно геодезическое сопровождение?

Сопровождением строительства геодезией необходимо:

• инвесторам, надзорным службам для осуществления контроля выполнения, подтверждения объема работ подрядчиками;
• проектным организациям для разработки проектов строительства, производства;
• организациям генподрядчиков при необходимости обеспечения строительно-монтажных работ, а также контроля объема, качества выполнения производства в случае привлечения субподрядных организаций;
• владельцам земельных участков для создания кадастрового плана.

Кроме того, геодезическое сопровождение может потребоваться в следующих случаях:

• при реконструкции объекта с целью изучения его архитектурных особенностей;
• во время возведения фундамента для контроля точности его установки, соответствия заданным параметрам;
• при строительстве дорог, чтобы обеспечить координатную точность пролегания на определенной территории.

Состав работ

В комплекс геодезических сопровождения входят следующее:

• анализ проектной документации;
• контроль возведения опалубки;
• создание разбивочной основы для строительства;
• вынос осей строящегося объекта в натуру с выставлением фактических отметок на монтажном горизонте и вынос в натуру расположения отдельных частей и всего объекта строительства;
• контроль и сравнение параметров возводимого сооружения с проектными и допустимыми;
• подсчет объемов грунтовых масс;
• исполнительная съемка конструкций;
• контроль, анализ деформаций отдельных частей и всего здания в целом.

При необходимости, дополнительно может выполняться топографическая, подеревная, ландшафтная съемка.

Основные этапы

Сопровождение строительства – это многоуровневый процесс, подразумевающий спектр мероприятий со съемкой, обследованием, составлением схем инженерных коммуникаций, созданием цифровой модели территории, которые выполняются в несколько этапов:

1. Подготовительный с заключением договора геодезического сопровождения строительства, изучение материалов, технического задания, документации.
2. Полевой. На этом этапе группа геодезистов, укомплектованная высокоточным оборудованием, выезжает на объект (либо базируется на объекте) и проводит необходимые измерения, съемку и другие работы.
3. Камеральный, предусматривающий проведение расчетов, составление отчетной документации, схем, планов, чертежей.

В зависимости от специфики строения, геодезическое сопровождение строительства может носить как постоянный, так и временный характер. На больших территориях рекомендуются регулярные геодезические работы с постоянным присутствием одного геодезиста или специально сформированной геодезической службы. При возведении или реконструкции небольших строений достаточно периодических или разовых выездов сотрудников на определенных этапах строительно-монтажных работ.

Результат геодезического сопровождения

Финальной стадией геодезической проверки, является создание отчета, который передают заказчику. В отчет включают следующие разделы:

• информация об объекте, участке и рельефе местности;
• результаты геодезических изысканий;
• детальная картина местности;
• схемы конструктивных элементов сооружения;
• аксонометрия по подземным, надземным объектам, разрезы, профили;
• исполнительные инженерные планы;
• исполнительные чертежи с объемами работ;
• разрезы, профили.

В заключительный отчет могут входить и другие данные, которые необходимы для заказчика и могут быть использованы в процессе реконструкции или строительства объекта.

Стоимость сопровождения

Цена услуги геодезического сопровождения строительства складывается из различных факторов:

• объемов, специфики работ;
• целей геодезических изысканий;
• специфики, рельефа участка (наличия оврагов, зеленых насаждений, возвышенностей);
• количества объектов на участке;
• масштаба возведения сооружений.

В АО «КТБ ЖБ» можно заказать геодезическое сопровождение по низкой цене. Заказчик самостоятельно выбирает график присутствия инженеров и перечень необходимых работ в зависимости от количества задач и финансовых возможностей. Сотрудники компании оперативно и доступно ответят на ваши вопросы, помогут составить техзадание, рассчитают стоимость и подробно расскажут о каждом этапе работ.

Более 50 лет, специалистами АО «КТБ ЖБ» реализовано порядка 10 000 договоров.

Многих нормативных документов, разъясняющие и дополняющие действующие ГОСТы, СНиПы, СП.

Короткие сроки решать сложные технические задачи при демократичных ценах.

Источник: www.ktbbeton.com