Геология под строительство когда делать

Любое строительство требует специальной подготовки — проведения специальных изысканий, включая геологические. На вопрос, когда лучше делать геологию участка, ответ однозначный — на предпроектном этапе. Это обусловлено тем, что только имея данные о геологических условиях земнадела можно правильно выбрать основание, заложить его на оптимальную глубину и выполнить грамотный расчет стройматериалов.

Заключить договор на геологические работы можно в нашей компании “Топлайн”. Заказывая исследования у нас, клиент может быть уверен, что геология участка в Москве на выбранной под строительство территории будет выполнена качественно и в полном объеме.

В результате реализации изысканий нашими квалифицированными мастерами, заказчик получит техническое заключение с актуальными сведениями о:

• свойствах, физико-механическом составе грунта;
• гидрорежиме (числе водогоризонтов на территории, местах и глубине их расположения);
• угле падения пласта;
• нюансах ландшафта;
• глубине промерзания почвы и др.

Принимая во внимание эту информацию, застройщик правильно, с учетом всех рисков, составит проектные документы.

Геология для Фундамента: Какую делать, Сколько скважин, Глубина

Как мы выполняем геологические исследования

Чтобы заказать геологию участка для частных домов, застройщик должен предоставить нашим геологам исходную информацию, изложенную в техническом задании. Кроме того, при оформлении договора на услуги, важно наличие правоустанавливающего документа на землю.

Чтобы качественно провести геологию участка под строительство мы применяем надежные методы, новейшее оборудование и современную спецтехнику, внимательно изучаем техзадание и индивидуально составляем план необходимых работ.

Состоит геология из следующих обязательных мероприятий:

• исследование местности;
• уточнение нюансов рельефа;
• бурение скважин (количество напрямую зависит от типа будущего строения);
• отбор проб;
• лабораторные работы (анализ отобранных образцов);
• изучение гидрорежима участка;
• штамповые испытания, зондирование почвы.

После проведения исследований, наши квалифицированные инженеры подводят итоги — вся полученная информация после проверки вносится в техотчет. В итоговом документе также прописываются экспертные рекомендации и прогнозы. Для удобства клиента, техотчет передается в двух форматах — бумажном и на цифровом носителе.

Сколько стоит геология земельного участка в столице

У нас вы гарантировано получите качественную услугу за самую актуальную стоимость в регионе. Смету мы составляем понятно для клиента, по установленному прайсу. К тому же информация о том, сколько стоит геология земельного участка, выбранного заказчиком под строительство частного дома или другого капобъекта, будет согласована с ним до начала основных исследовательских мероприятий.

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА. Главная ОШИБКА всех строителей — ГЕОЛОГИЯ!

Цена рассчитывается с учетом:

• масштаба и степени изученности земельного надела;
• объема исследований;
• установленных клиентом сроков;
• особенностей рельефа территории.

Звоните нам — мы честно рассчитаем цену на изыскания, а при постоянном сотрудничестве гарантируем скидки.

Источник: arhpress.ru

Геология участка. Цели и методы

Исследования грунта в обязательном порядке проводятся перед строительством любого дома. Геология участка – процедура, позволяющая определить, можно ли вообще возводить здание на данном конкретном месте и какой тип фундамента должен быть выбран. От того, насколько качественно будут проведены все необходимые изыскания, зависит такой немаловажный показатель, как долговечность будущего здания.

Необходимость геологических изысканий

Провести геологию участка следует еще до составления проекта дома. В противном случае по фундаменту и стенам в последующем могут пойти трещины. Проживание в такой постройке будет не просто некомфортным, но и небезопасным. Чаще всего проведением геологических изысканий на участке занимаются профессионалы. Работа это достаточно сложная технически и требующая наличия специального оборудования.

Исследования грунта

Первым делом проводится осмотр участка и прилегающих к нему территорий. Далее составляется программа дальнейших исследований. На следующем этапе приступают к отбору образцов. Для этого бурятся скважины, количество которых зависит от площади участка и размеров будущего здания. Кроме того, геология участка предполагает выполнение таких работ, как прессиометрия, штамповые испытания, зондирование и т. д.

Далее образцы доставляют в лабораторию, где и проводятся собственно исследования. Специалисты определяют такие характеристики грунта, как вес, пористость, влажность, гранулометрический состав, степень деформации, пластичность и т. д. На следующем этапе выполняется сопоставление и анализ всех полученных результатов. Составляются графики, таблицы, а также сводные отчеты проведенных исследований.

Если в результате исследований выяснится то, что грунт на участке слабый, придется принимать дополнительные меры по обеспечению надежности опоры под здание. К примеру, использовать свайный фундамент. Помимо всего прочего в ходе геологических изысканий проверяется возможность оползня при строительстве дома на сложном рельефе.

Уровень грунтовых вод

Очень важным этапом такого мероприятия, как геология участка под строительство, является определение уровня грунтовых вод. Важность этого пункта также сложно переоценить. Если, скажем, под землей на участке протекает подземная река, дом на нем строить нельзя. Дело в том, что вода будет просто-напросто подмывать фундамент. Кроме того, это чревато подтоплением погребов и цокольных этажей.

Расчет возможной усадки здания

Геология участка включает в себя и такое мероприятие, как расчет усадки дома. В этом случае экспертиза проводит для выяснения того, насколько глубоко построенное здание погрузится в грунт в последующем.

Возможно ли проведение изысканий своими силами

Выполнять такие работы самостоятельно крайне не рекомендуется. Ведь в данном случае любая ошибка может быть чревата серьезными затратами в будущем. Однако иногда подобные исследования владельцами участков все же проводятся. В этом случае можно сэкономить немного денег. Как же правильно выполняется геология участка своими руками?

Как самостоятельно взять образцы грунта?

Как именно должны проводиться исследования, зависит прежде всего от размеров здания. Основную опасность для фундамента представляют весеннее пучение грунта и его неравномерность. С наступлением холодов вода, которой он пропитан, расширяется. В результате грунт давит на стенки фундамента, выдавливая его. Нагрузка при этом может составлять до 20 тонн на метр.

В результате такого давления фундамент может треснуть. Точно такая же ситуация возникает в процессе усадки. Если грунт неравномерен, в одном месте здание будет оседать сильнее, в другом меньше.

Геология земельного участка проводится путем бурения скважин садовым буром. В том случае, если запланировано строительство одноэтажного строения, достаточно будет сделать шурфы ниже глубины промерзания почвы. Этот показатель зависит от того, в каком регионе расположен участок. При строительстве двухэтажного дома придется бурить скважины глубиной в 3,5-4 метра.

В том же случае, если проектом предусмотрен цокольный этаж, самостоятельные исследования, скорее всего, выполнить не удастся. Дело в том, что необходимая глубина скважин в этом случае может доходить до 9 метров.

Скважин, помимо всего прочего, должно быть пробурено достаточное количество. Обычно делают шурфы по всем углам будущего здания с внутренней стороны. Образцы грунта берут с каждых 30 см проходки скважины. Когда шурф будет пробурен ниже глубины залегания, этот показатель можно увеличить до 50 см.

Как самостоятельно провести исследования грунта?

Геология участка, как уже упоминалось – процесс невероятно ответственный. Поэтому стоит все же отнести полученные образцы в лабораторию.

Самостоятельное исследование стоит проводить только в том случае, если такой возможности нет. Процедура эта включает в себя следующие этапы:

1. Образец размельчается, выкладывается на лист бумаги и просушивается.
2. Далее он обрызгивается водой и засыпается в стеклянную банку на ¼ ее высоты.
3. Банка заполняется на ¾ водой (с учетом грунта).
4. В смесь добавляется средство для мытья посуды (1ч/л).
5. Далее банку нужно закрыть крышкой и потрясти. Таким образом грунт разделится на минеральные составляющие.
6. Частицы будут постепенно оседать в соответствии с размерами. По прошествии 1 минуты на стекле отмечают уровень осевшего песка. Через 2 часа – ила. После того, как вода станет прозрачной (3-7 дней) — глины.
7. На заключительном этапе измеряется толщина каждого слоя и высчитывается процентное соотношение каждого вида осадка.

Геология участка – процесс ответственный. Конечно, можно провести эту работу и своими руками. Однако прежде, чем рисковать, стоит все же хорошенько подумать. Только помощь специалиста может стать гарантией сохранности будущего задания.

Источник: fb.ru

Геология участка

Как выполнить за 5 дней геологию участка недорого, чтобы Ваш дом смог простоять 800 лет?

Потратив 5 минут на прочтение этой статьи, Вы узнаете что такое геология участка под строительство, как сохранить Ваши средства и избежать рисков, связанных с финансовыми и моральными потерями.

Эта статья для тех, кто желает избавить себя от бессмысленных трат денег и времени, но при этом быть на 200% уверенным, что его дом простоит 100 и более лет.

Если хотите перейти к примерным ценам- нажмите сюда
Как говориться «скупой платит дважды», а в случае со строительством, уверяю вас, платят и трижды, если не больше.

Не потому что «мы живем в России», а потому что идя к врачу вы знаете, что необходимо сделать анализы, от полноты которых зависит точность диагноза (Дай Бог, что бы диагноз всегда был- «Здоров»).
Какие еще нужны аналогии?

К сожалению, обычно, к врачам люди ходят чаще, чем строят себе дома и не все знают, что в строительстве во многом аналогичная ситуация. В этой статье я постараюсь максимально понятно рассказать о том, почему проведение геологических изысканий участка— это требование здравого смысла.

В интернете много написано о геологии участка, но 99% написано копирайтерами, которые и понятия не имеют что такое геологические изыскания. Главное- чем отличается профессионал от дилетанта- профессионал не имеет права на ошибку и не допускает последних. А стоимость ошибки в данной отрасли может быть бесценно высокой.

Геология участка под строительство перед покупкой.

Выбирая участок очень важно задуматься о том, пригоден ли он вообще для строительства. Возможно, что строительство из-за плохих геологических условий окажется слишком дорогим и вместо желаемого удовлетворения загородной жизнью вы получите только разочарования.

Участки на первой линии от водоемов и в низинах могут иметь высокий уровень грунтовых вод, что во время дождей или весенних паводков может привести к подтоплениям.

Так же возможны еще более опасные процессы, такие как разливы рек, ледоходы, оползни. Риск полного или частичного обрушения дома при этом очень велик. Конечно, про них не напишут в газетах, но такие неприятности происходят очень часто. На холмах строить хорошо, но велика вероятность и вовсе остаться без колодца, и даже для полива растений придется рассчитывать только на водопровод или глубокую скважину.

Можно, конечно, и дальше оценивать участки внешне лишь по косвенным признакам или спросить у соседей, какие грунты у них на участке встречались при строительстве. Но практика показывает на двух смежных участках даже на удалении нескольких метров встречаются грунты, имеющие совершенно различные характеристики.
К примеру, человек построил дом на относительно твердых суглинках, а у соседа напротив участок (на первый взгляд такой же) оказался заторфованным. Причем мощность слоя торфа составила 2,5 метра. Стоимость выторфовки участка сопоставима со стоимостью дома. За эти деньги можно было построить дом в два раза больше и комфортнее.

А выполнив недорого геологию участка, можно было отказаться от покупки такой земли в пользу другого участка, более пригодного для строительства. И таких примеров очень много.

Геологию участка можно сделать один раз, а отчет о геологическом исследовании можно применять в дальнейшем для проектирования и строительства, если решитесь купить этот участок.

Геология участка на этапе проектирования дома (бани, коттеджа)

Поздравляем, вы купили участок и собираетесь строить дом. Теперь необходимо позаботиться о проекте дома. Для качественного строительства необходимо как минимум три раздела (части) проекта:

1) Архитектурные решения;(это состав помещений, планы этажей, внешний вид дома – фасады и разрезы. Тут учитываются все ваши личные предпочтения

2) Генеральный план -это расположение дома на участке, относительно сторон света, других строений, а так же «посадка» (привязка) дома к абсолютным высотным отметкам участка (этого требуют нормы пожарной безопасности и просто здравый смысл.

Например, без этой части проекта может оказаться что высота пола первого этажа значительно ниже чем уровень грунтовых вод, или наоборот что бы подняться на первый этаж необходимо преодолеть 12 ступенек) Для выполнения генерального плана любому архитектору или проектировщику необходимо иметь топографическую съемку (топосъемку) участка (подробнее о топосъемке мы уже рассказывали в этой статье);

3) Конструктивные решения— это раздел проекта, который включает всю строительную часть. Он дает ответы на вопросы: как строить фундаменты и как готовить грунтовое основание под них, а так же стены, перекрытия и кровлю.

В конструктивной части необходимы подробные спецификации на используемые материалы, что бы точно знать сколько заказывать бетона, песка, кирпичей и всех остальных материалов.

И конечно, для того, что бы дом не развалился, не накренился, не треснул, для проектирования фундаментов необходима подробная геология участка под строительство в Санкт-Петербурге.

Как геологические уловия влияют на проект?

В принципе в природе существует два варианта получения проекта:

1. Первый вариант— заказываем индивидуальный проект в проектной организации.
2. Второй вариант— покупаем готовый проект, выбрав его в каталоге проектов.

Рассмотрим первый вариант.

Индивидуальное проектирование всегда ведется с учетом пожеланий заказчика и условиями участка. Любой профессиональный проектировщик обязательно потребует от заказчика исходные данные: топосъемку и геологию участка. Без учета этих изысканий проектирование будет носить условный смысл. Это как лечиться без анализов от «взятого из головы» несуществующего диагноза. Каков вероятный результат сами знаете…

Во втором варианте

Вы просто покупаете понравившийся в каталоге проект дома, в составе которого уже будут все комплекты чертежей и спецификации материалов. В этом случае вам так же придется делать топосъемку и геологию участка. Топосъемка нужна будет для привязки проекта к участку в горизонтальной и вертикальной плоскостях. (На этом этапе станут известны такие параметры как высота цоколя, количество ступенек… )

Фундаменты в готовых проектах показаны условно, и в 99% случаев требуется доработка проекта фундаментов под конкретные геологические условия. А для их изучения вам необходимо заказать геологию участка. Правильно выполненный проект фундаментов на основе геологических исследований поможет избежать рисков обрушения, крена, разлома, неравномерной осадки и др.

Как видите, и в первом и во втором вариантах необходимо выполнять инженерные изыскания, а именно геологию участка и топосъемку. Так того требует здравый смысл и строительные нормы.

Стомость геологии участка.

Цена инженерно- геологических изысканий зависит от объема работ, который рассчитывается по простому принципу: чем больше дом и участок, тем больше требуется проводить исследований. (Очень подробно о стоимости геологии участка под коттедж было рассказано в этой статье… ) К примеру, если вы хотите построить небольшое строение (баню, гараж, дом 5м на 5м), при этом будет только один этаж, без подвального помещения то в составе геологических изысканий достаточно будет пробурить 2 скважины глубиной до 5 метров.

Если хотите 2 этажа и габариты строения 7м на 8м, то есть общая площадь до 100 кв.м. то необходимо бурить две более глубокие скважины до 8 погонных метров.

Если собираетесь построить трех этажный дом или площадь всех этажей 150-220 кв.м. то достаточным в составе инженерных изысканий бурение 3-х скважин глубиной от 8 до 12 метров

Хотите дом площадью от 220 до 350 кв.м.? Знайте, что необходимо бурить 4-5 геологических скважин глубиной от 8 до 12 метров.

Нужен дом больше 350 кв.м. количество и глубина скважин расчитывается индивидуально.

В любом случае, заказывая геологию участка Вы решаете главную задачу- с помощью грамотно проведенных геологических изысканий обеспечить безопасность строительства и эксплуатации дома, а так же исключить риски опасных и негативных процессов в будущем.

Объем геологических работ (бурение разведочных скважин, их количество глубина, необходимость статического/динамического зондирования, геофизических испытаний и других опытных работ) всегда зависит от конкретных характеристик проектируемого здания (Этажность. Длина и ширина в плане. Наличие подвала/глубина подземной части. Предполагаемый тип фундаментов, характеристика, величина нагрузок) и определяется специализированной геологической организацией на основе следующих документов: СП 47.13330.2012; СНиП 11-02-96, СП 11-105-97, МГСН 2.07-01, ГОСТ 25100-2011;

МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ГЕОЛОГИЮ УЧАСТКА БЕСПЛАТНО!

Да, это действительно так. Заказчики часто просят порекомендовать грамотных строителей которые умеют хорошо строить, потому что с нами работают многие строительные организации. Мы всегда отказывались кого-нибудь рекомендовать. Наблюдая за той экономией на изысканиях мы часто видели один принцип: «деньги любой ценой», даже в ущерб качеству.

Но нашлась одна организация, принципы которой мы полностью разделяем. Поэтому и можем порекомендовать.

Да, есть действительно грамотные бригады, работу которых мы наблюдаем уже больше четырех лет. У них свой штат грамотных архитекторов, конструкторов и инженеров. При этом руководит строительством каждого дома «от проекта до заселения» непосредственно сам директор. Он не просто руководит, а очень любит свое дело.

Можем сказать, что они настолько следят за качеством, что на строительной площадке вымеряют все до миллиметра. И у них всегда много работы.

Именно в этой организации действовал, а может действует и сейчас (при интересе можете проверить сами) «докризисный» бонусный пакет:

При заказе строительства- все инженерные изыскания и типовой проект дома можно было получить бесплатно- за счет строительной компании. По опыту работы с ними, это более чем реально. Потому что от строительства прибыль, конечно, больше, чем от инженерных изысканий, а значит можно расчитывать на бОльшую скидку. По отзывам заказчиков стоимость строительства загородного дома начинается от 18 тысяч рублей за один квадратный метр.

Возвращеамся к геологии участка:

Из чего состоят инженерно-геологические изыскания?

1) Исследование формы рельефа участка, его геологического строения;

2) Исследование свойств грунтов и их состояния на текущий момент;

3) Изучение геологических и техногенных процессов на участке строительства;

4) Исследование грунтовых вод, анализ состава подземных вод.

Каков результат исследования геологии участка?

1) сведенья о составе грунтов с результатами подробных лабораторных анализов;

2) уровень грунтовых вод, прогноз подтопляемости с рекомендациями;

3) выявление опасных геологических процессов;

4) рекомендации по выбору типов фундаментов.

(подробно о составе технического отчета об инженерно геологических изысканиях написано в этом всплывающем окне)

• Адрес объекта строительства?
• Габариты здания в плане (длина и ширина)?
• Схема расположения дома на участке?(можно карандашом нарисовать и прислать фото)
• Этажность, высота, из каких материалов строится?
• Материалы ранее выполненных изысканий (если имеются)?
• Наличие подъезда для специальной буровой техники?

Источник: geo-zakaz.ru