Комитет государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор) с января 2022 года выдал разрешения на ввод в эксплуатацию 411 объектов капитального строительства, сообщил на VIII Межрегиональной конференции органов регионального государственного строительного надзора субъектов РФ председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«За девять месяцев 2022 года Мосгосстройнадзор выдал разрешения на ввод в эксплуатацию 411 объектов капитального строительства. Столичная строительная сфера оказалась устойчива ко многим экономическим испытаниям, выпавшим на нас за последние годы. Москва по-прежнему готова держать высокие темпы строительства», – сказал Игорь Войстратенко.
По его словам, только в течение сентября 2022 года Мосгосстройнадзор выдал 58 разрешений на ввод в эксплуатацию на объекты общей площадью 1,5 млн квадратных метров, тогда как в сентябре 2021 года в столице было сдано 60 объектов площадью 1,4 млн квадратных метров. Среди общего числа введенных в 2022 году зданий и сооружений примерно 40% составляет жилая недвижимость.
Максимальная выгода при оформлении путёвки на охоту
Войстратенко уточнил, что жилая застройка обеспечивается необходимой социально-бытовой инфраструктурой. Так, с января введены в эксплуатацию 24 детских сада и 17 школ, в том числе в районах Некрасовка (ЮВАО), Южное Бутово (ЮЗАО), Крюково (ЗелАО) и на территории ТиНАО. Московская сфера здравоохранения пополнилась 11 объектами, среди которых больница с родильным домом и поликлиника в Коммунарке, а также четыре детские поликлиники в разных районах столицы. В общей сложности эти медицинские учреждения смогут принимать более 2000 пациентов в смену.
Глава комитета добавил, что особое внимание уделяется развитию транспортного каркаса города. В течение девяти месяцев 2022 года ввели в эксплуатацию соединительную ветку между электродепо «Замоскворецкое» и Большой кольцевой линией метро, парк для электробусов вблизи деревни Красная Пахра, участки Московского скоростного диаметра от Ярославского до Дмитровского шоссе, а также Сколковского шоссе от деревни Немчиново до инновационного центра «Сколково». Кроме того, в рамках масштабной реконструкции запущены новые инженерные объекты в составе Люберецких и Курьяновских очистных сооружений.
Ранее мы сообщали о том, что правительство упростило софинансирование объектов капитального строительства.
Источник: cud.news
Минстрой разрушит монополию мэрии Екатеринбурга
Екатеринбург готовят к сокращению полномочий в сфере строительства. После установления контроля над рекламным рынком уральской столицы в Заксобрании региона разрабатывают проект, который лишит муниципалитет права выдачи разрешений на строительство и техусловий подключения сетей.
По мнению парламентариев, проект позволит уравнять в правах аффилированных с мэрией застройщиков и независимые компании, вынужденные тратить до года на согласование с городскими чиновниками различных процедур в ходе возведения объектов. Однако реализация проекта может столкнуться с рядом проблем. Эксперты прогнозируют технические трудности передачи полномочий от департамента архитектуры и градостроительства к потенциальному преемнику – минстрою. Впрочем, не исключено, что ведомство предложат сделать лишь аудитором.
Получение разрешения через Госуслуги
Заксобрание Свердловской области готовится к рассмотрению законопроекта о лишении администрации Екатеринбурга полномочий в части выдачи разрешений на строительство и техусловий подключения сетей. На последнем заседании весенней сессии депутат Алексей Коробейников анонсировал соответствующий законопроект. «Мы воодушевлены тем, как МУГИСО распоряжается неразграниченными землями в Екатеринбурге. Предлагаю передать в ведение среднеуральского правительства выдачу разрешений на строительство», – заявил парламентарий. Позднее в беседе с корреспондентом «Правды УРФО» он пояснил, что ранее с подобной инициативой собирался выступить депутат-основатель строительной корпорации «Маяк» Владимир Коньков. Однако через некоторое время после подачи строитель отозвал документы.
Суть предложения Конькова заключалась в передаче органам государственной власти Свердловской области целого ряда функций касательно строительства на неразграниченных землях. Среди них – получение техусловий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, выдача градостроительных планов земельных участков, предоставление разрешения на использование земельного участка или объекта капитального строительства, выдача разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства. Как заявил «Правде УРФО» парламентарий, когда документ находился в профильном комитете, «возникла необходимость внести в законопроект правки и дополнения». По одной из версий, документ попросил доработать минстрой. Получить оперативный комментарий в ведомстве о необходимых изменениях «Правде УРФО» в течение дня не удалось.
Основатель строительной корпорации «Маяк» Владимир Коньков
Осенью обновленный проект вновь будет внесен в областной парламент. Не исключено, что указанные в нем функции выйдут за рамки неразграниченных земель. По словам Владимира Конькова, предполагаемый срок вступления в силу новых правил – 1 января 2016 года, и причин для спешки во время весенней сессии не было.
«Я считаю, что градостроительство нужно передавать области. Есть масса нареканий к горадминистрации и ее коррупционным схемам. Я уверяю, что претензии есть у большинства застройщиков, но озвучиваю их я один, как депутат, так как никто не хочет прямых столкновений с мэрией», – заключил он.
Не очень активны строители и в судах. В 2015 году иски к департаменту архитектуры и градостроительства подавали в основном ООО «Компания «Вимакс» и ООО «Фирма «Авиценна», подконтрольные Виктории Пыцко. Также претензии администрации предъявляли ООО «Виап» и ИП Уметбаев Алик Хафизович. В основном недовольство вызывают отказы мэрии в подготовке схем расположения на кадастровом плане земельного участка, выдаче разрешения на земельные работы и т.д. В то же время лидер фракции ЛДПР ЗакСо Денис Носков утверждает, что жалобы от предпринимателей поступают депутатам постоянно.
«Администрация города вставляет палки в колеса всем застройщикам, которые собираются здесь что-то строить, но ни с кем они не нашли общий язык. Чиновники затягивают выдачу разрешений на строительство и градостроительных планов земельных участков. Заставляют сотрудников отказывать по надуманным основаниям», – считает Денис Носков.
Парламентарий готов выступить соавтором обновленного документа и намерен поддержать перераспределение полномочий. Однако представители профессионального сообщества идею депутатов оценивают неоднозначно. Так, заместитель генерального директора Союза строителей Свердловской области Анатолий Васильев указал на необходимость изменения существующих процедур со стороны области из-за отказа произвести их со стороны городских чиновников.
«Например, есть ситуация, когда город обременяет застройщика созданием инженерных коммуникаций, а потом сам же не принимает их длительное время. В результате объект готов, а 50 метров канализации не сдаются. Я предлагал пойти по пути Тюмени, где власти сами оформляют в собственность такие объекты. Но наш профильный департамент сказал, что его постановление лучше. В результате мы имеем 300 дней согласований для техприсоединения – по крайне мере, такой срок выдерживался до недавнего времени», – пояснил Васильев.
В то же время эксперты отмечают технические трудности передачи полномочий от департамента архитектуры и градостроительства к потенциальному преемнику – минстрою. Исполнительный директор Гильдии строителей Среднего Урала Вячеслав Трапезников видит также противоречие федеральному законодательству в передаче области полномочий по выдаче градостроительных планов.
«Что касается выдачи разрешений на строительство, то роль этой процедуры преувеличивается неспециалистами. Она крайне жестко регламентирована федеральным законом и фактически несодержательна. Если с правом на землю, экспертизой и согласованиями все нормально, то у застройщиков не возникает проблем. А в целом им все равно, куда ходить за разрешением», – указал Трапезников.
Между тем источники в ЗакСо не исключают, что сложности, по крайне мере, технические, при доработке законопроекта будут преодолены, если областная власть решит повторить схему перераспределения полномочий, как это было сделано в сфере рекламы. Первым законопроектом «профильного» пакета ЗакСо забрало у мэрии право на согласование размещения конструкций на 5 лет – с 2016 по 2020 год, вторым – возвратило городским чиновникам исполнительские функции, а за региональными оставила право финансово-административного контроля.
«Правда УРФО» будет следить за развитием событий.
Следите за новостями «Правды УрФО» в нашем telegram-канале, на Яндекс.Дзене и в VK.com.
Источник: pravdaurfo.ru