РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
РАЗРАБОТКА И СОГЛАСОВАНИЕ ИРД И ПД
В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
8 800 222 56 80
8 800 222 56 80
60-летия Октября, 10А, зд. Роснано
60-летия Октября, 10А, зд. Роснано
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство является обязательным документом при строительстве капитальных объектов т.к. без него, согласно Гражданского кодекса, строительство считается самовольной постройкой.
Выдачу разрешения на строительство регулирует ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.
— получение ГПЗУ;
— сопровождение предпроектных предложений;
— получение свидетельств АГР/АГО или колористического паспорта;
— разработка проектной документации стадии «проект» с необходимыми согласованиями;
— сбор исходных данных для проектирования стадии «П»;
— получение технических условий на присоединение к сетям;
— заказ топосъемки и инженерных изысканий;
— получение СТУ(при необходимости);
Строительная экспертиза — Изменения в Постановление №87 касающиеся пункта 27
— разработка/сокращение CЗЗ и согласование в Роспотребнадзоре;
— согласования с Главным управлением культурного наследия Московской области, либо с Департаментом культурного наследия города Москвысогласование Росавиацией и Роснедрами;
— разработка проектов транспортных схем и согласование в Департаменте транспорта;
— прохождение государственной или негосударственной экспертизы проектной документации;
— регистрация документации в ИАИС ОГД.
MIC GROUP DEVELOPMENT предоставляет услуги по разработке, сбору, подготовке и согласованию исходно-разрешительной и проектной документации для получения разрешения на строительство.
Документы, необходимые для получения разрешения на строительство:
— Правоустанавливающие документы на земельный участок.
— Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Если разрешение на строительство запрашивается на строительство линейного объекта – нужно предоставить реквизиты проекта планировки территорий и проекта межевания территории.
— Проектная документация, согласованная и утвержденная в установленном порядке, зарегистрированная в интегрированной автоматизированной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Москвы.
— Свидетельство об утверждении АГР — согласование основных параметров объекта и его внешнего вида в Регламентной комиссии Архитектурного совета г. Москвы (Москомархитектура) или АГО –архитектурно-градостроительный облик согласованный в Главархитектуре Московской области.
— Положительное заключение экспертизы проектной документации. Если это заключение было подготовлено негосударственной организацией, также потребуются документы, подтверждающие право этой организации заниматься экспертной деятельностью.
— Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если данное разрешение было предоставлено застройщику согласно ст. 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Градостроительный кодекс РФ (2021) — Главы 6 — 6.4 (ст. 47 — 55.33) — аудиокнига
— При проведении реконструкции капитального объекта строительства необходимо предоставить согласие всех правообладателей данного объекта.
— Документы, предусмотренные законодательством РФ об объектах культурного наследия, в случае, если при производстве работ затрагиваются конструктивные и иные характеристики такого объекта.
— Прочие документы, подтверждающие правомочность осуществления строительства и реконструкции.
Для того, чтобы не столкнуться с отказом и не начинать процедуру заново, необходимо тщательно проработать весь проект.
Мы успешно решаем самые сложные задачи. Наша профессиональная помощь в получении разрешительной документации значительно ускорит процесс и позволит избежать напрасной траты времени и денег.
Мы готовы оказать эту услугу под ключ , собрать, разработать и согласовать всю документацию в сжатые сроки. Мы готовы подключиться на любом этапе.
Начинать выполнение этой услуги необходимо с Градостроительного и технического аудита.
При этом MIC GROUP DEVELOPMENT гарантирует получение Разрешения на строительство. Обращайтесь!
Источник: www.tekhzakazchik.ru