Для руководства стр-вом в составе аппарата застройщика (заказчика) создается отдел (управление) капитального стр-ва, к-рый организует предусмотренное в плане стр-во объектов силами привлеченных рабочих бригад и линейных инженерно-тех- нич. работников. При этом широко используются ресурсы (механизмы, транспорт, аппарат снабжения и др.) и услуги действующего предприятия и его специализированных цехов (строит., главного механика и др.). Формирование строительной индустрии, как самостоятельной отрасли нар. х-ва, тесно связано с развитием подрядного строительства. Уровень производительности труда за 1964 в подрядных организациях был на 17,0% выше, чем по работам, выполненным Хозяйственным способ строительства.
ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СПОСОБ СТРОИТЕЛЬСТВА
— организационная форма строительства, при которой объект строится непосредственно организацией-застройщиком, являющейся распорядителем средств, ассигнованных на капитальное строительство, без привлечения подрядных организаций. Хозяйственный способ строительства осуществляется гос., обществ, и др. организациями и хозяйствами путем врем, привлечения рабочих и создания на определенный период необходимого аппарата для произ-ва строит, работ.
Корпоративный ландшафт арктических регионов: проблемы и тенденции
Для руководства стр-вом в составе аппарата застройщика (заказчика) создается отдел (управление) капитального стр-ва, к-рый организует предусмотренное в плане стр-во объектов силами привлеченных рабочих бригад и линейных инженерно-тех- нич. работников. При этом широко используются ресурсы (механизмы, транспорт, аппарат снабжения и др.) и услуги действующего предприятия и его специализированных цехов (строит., главного механика и др.). Формирование строительной индустрии, как самостоятельной отрасли нар. х-ва, тесно связано с развитием подрядного строительства. Уровень производительности труда за 1964 в подрядных организациях был на 17,0% выше, чем по работам, выполненным Хозяйственным способ строительства. Объем выполненных строит.-монтажных работ, приходящийся на 1 рубль стоимости основных производств, фондов (фондоотдачи), за 1964 в орг-циях, осуществляющих стр-во X. с. е., был в 1,5 раза ниже, чем в подрядных строит.-монтажных орг-циях.
По мере развития строит, индустрии и создания ее основы — сети постоянно действующих государственных подрядных строительно-монтажных орг-ций— , объем работ, выполняемых застройщиками (заказчиками) хозяйственный способ строительства, планомерно сокращался и в объеме капитальных работ по гос. плану за 1964 составил уже примерно 11%.
Хозяйственный способ ведения строительно-монтажных работ, как правило, сохраняется преимущественно при осуществлении небольших объемов работ (реконструкция действующих предприятий, модернизация технологич. оборудования, а также небольшие объемы жилищного и культурно-бытового стр-ва) за счет нецентрализованных источников финансирования действующих пром. предприятий пли орг-ций.
К орг-ции и проведению стр-ва хозяйственным способ строительства предъявляются такие же требования, как и при подрядном способе в части плановой, проектно-сметной и др. документации. Т. к. подрядные договоры при хозяйственном способ строительства не заключаются, объем и характер работ определяются в спец. документе-перечне работ. Выполненные работы принимаются директором предприятия или лицом, им уполномоченным.
Простой способ сделать зонирование участка. Посмотрите, как правильно делается планировка участка?
Источник: www.myunivercity.ru
Строительство хозяйственным способом
1. При определении сметной стоимости строительства хозяйственным способом начисляются:
- накладные расходы, величина которых на строительные (ремонтно-строительные) работы определяется по индивидуальной норме. При использовании в сметах нормативов накладных расходов по видам строительства или видам работ к нормативам применяется коэффициент — 0,6;
- временные и прочие затраты учитываются в том объёме, который необходим при выполнении строительных работ;
Сметная прибыль в сметной стоимости строительства не учитывается, так как, используя собственные средства на строительство, сметную прибыль начислять не имеет смысла.
2. Нижним пределом сметной стоимости строительства можно считать стоимость из которой исключены все затраты, которые не повлияют на изменение основных характеристик объекта и в то же время позволят построить объект качественно.
Источник: Журнал №1 (53), 2009 г. «Консультации и разъяснения по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве»
Источник: smetnoedelo.ru