В рамках единого налогового вычета (ЕНВ) можно будет открывать до трех долгосрочных инвестиционных продукта, следует из презентации представленной директором департамента финансовой политики Минфина Иваном Чебесковым на уральской конференции НАУФОР «Российский фондовый рынок» (передает корреспондент Frank Media). Сейчас в список возможных инструментов для получения ЕНВ, согласно презентации, входят продукты негосударственного пенсионного обеспечения (НПО), долевое страхование жизни (ДСЖ; аналог unit-linked, концепция которого находится в стадии разработки), а также индивидуальный инвестиционный счет третьего типа (ИИС-3, то есть брокерский счет или средства под управлением УК).
Концепция ЕНВ пришла на смену таковой по ИИС-3, представленной в октябре 2020 года Банком России. «К нам приходили разные участники рынка и говорили, что у них такой есть вычет, а такого нет. Все-таки, наверное, правильно гражданину дать возможность самому выбирать из линейки долгосрочных инструментов, но с единым налоговым вычетом», — объяснял причину создания ЕНВ стремлением убрать конкуренцию между различными продуктами долгосрочных инвестиций Иван Чебесков.
Как заполнить декларацию в 2023 году? Получение вычета по ИИС!
Хоть взнос по ЕНВ и не будет ограничен, но налоговый вычет по нему «на входе» можно будет получить с 400 тысяч рублей (сейчас аналогичная норма действует для ИИС первого типа, ИИС-1), на «выходе» же (то есть с полученного по инструменту инвестдохода) вычет будет неограничен. Впрочем, согласно прежней концепции, для этого средства нужно использовать целевым образом, например, для покупки квартиры, аннуитета, первого взноса на ипотеку. О сохранении прежнего целевого использования (для получения вычета) писали в начале октября «Ведомости» со ссылкой на концепцию ЕНВ, разработанную Минфином.
ИИС-3, как следует из презентации, в первый год его запуска будет открываться с минимальным сроком инвестиции в пять лет. Затем, с каждым следующим годом открытия счета минимальный срок будет увеличиваться на один год, пока не достигнет 10 лет. Однако средства, скопленные на ИИС-3, можно будет использовать до окончания срока при возникновении у владельца «трудных жизненных ситуаций».
При использовании ЕНВ в НПО, как следует из презентации, не предусматривается переходного периода, то есть минимальный срок вложения в пенсионный продукт планируется на срок в 10 лет. Договор НПО может быть заключен человеком, решившим воспользоваться такой опцией, в отношении себя или в пользу близких родственников. Однако гражданин, решивший получить ЕНВ по пенсионному продукту, лишится возможности получить по такому договору социальный налоговый вычет (по нему сейчас можно получить вычет на внесенную сумму в 120 тысяч рублей).
Концепция ДСЖ находится в стадии разработки, потому никаких подробностей по использовании в этом продукте ЕНВ не было представлено. «Это новый продукт, который, надеюсь, появится в следующем году. И мы, совместно с Филиппом Георгиевичем (Габунией, зампредом ЦБ. – FM), как раз законодательство (под него. – FM) сейчас разрабатываем», — рассказал Иван Чебесков.
Можно ли получить налоговый имущественный вычет, если купил квартиру более 10 лет назад?
Введение ЕНВ и, в частности, ИИС-3, по мысли Минфина, должно заменить существующий ИИС-1 (по нему предусмотрен минимальный срок инвестиций в три года и налоговый вычет на «входе» на сумму до 400 тысяч рублей), что в своем выступлении фактически подтвердил Иван Чебесков. Удлинение срока инвестиций при сохранении максимальной суммы взносов для получения ЕНВ ранее вызвало критику со стороны брокерского сообщества, а также управляющих. «Налоговый вычет остается на уровне 400 тысяч рублей. Я понимаю, что хотелось бы видеть эту цифру выше, хотя бы учитывая инфляцию (эта цифра была обозначена какое-то время назад). Но с учетом текущих реалий, текущих бюджетных ограничений, пока эта сумма остается на текущем уровне», как бы извиняясь, говорил Иван Чебесков.
Источник: frankrg.com
Налоговый вычет при покупке квартиры в долевую собственность супругов
После покупки жилья у новых владельцев есть право на возврат части потраченных средств. Льготы предоставляются только тем, кто исправно перечисляет в бюджет страны подоходный налог, в размере 13% от прибыли. Как получить имущественный вычет, если жилье приобретено в долевую собственность супругами, давайте разбираться.
Что такое имущественный вычет
На новое жилье требуется немалая денежная сумма, которую можно либо заработать, либо взять в ипотеку. В статье «Ипотека на выкуп доли в квартире» мы уже подробно рассказывали об этой процедуре. В обоих случаях при покупке квартиры вы будете расплачиваться средствами, с которых уже был заплачен подоходный налог.
По мнению государства, эта несправедливость должна быть устранена, поэтому с января 2001 года все покупатели жилья получили возможность вернуть 13% от определенной суммы затраченной на приобретенной недвижимости. А именно, в 2018 году от 2 000 000 рублей.
Что это значит? Давайте предположим, что на покупку вы потратили 3 450 000 рублей. Возврат налога можно получить только с 2 миллионов — 13% от этой суммы составляет 260 тысяч. Их вам и переведут на банковский счет.
Как рассчитывается вычет на квартиру, оформленную в долевую собственность?
С 2014 года начал действовать закон, согласно которому при приобретении жилья в долевую собственность, все владельцы долей имеют право на получение возврата подоходного налога, но не более 260 000 рублей. Если квартира была приобретена до 31 декабря 2013 года (включительно), оформлена в долевую собственность, но вычет за нее вы еще не получили, то вне зависимости от количества сособственников возврат 13% будет осуществлять от стоимости целой квартиры.
Для наглядности давайте рассмотрим такие ситуации:
Пример 1. Граждане Иван и Михаил Самохины, являющиеся родными братьями, решили сложиться и приобрести двухкомнатную квартиру. Договор купли-продажи был заключен в 2015 году. После оформления долевой собственности, каждый из братьев получил по ½ доли. Стоимость всей квартиры 6 миллионов, соответственно, цена каждой доли равна 3 миллиона.
В 2017 году братья решили получить положенный им по закону налоговый вычет, в итоге государство и Ивану, и Михаилу выплатило по 260 тысяч рублей. Если бы квартиру в долевую собственность приобрели три брата, то и третий владелец получил бы 260 тысяч.
Пример 2. Та же ситуация, но Самохины приобрели свою «двушку» за 6 миллионов рублей не в 2015, а в 2012 году, и только в 2017 подали документы на получение вычета. В этом случае им на двоих положено от государства 260 тысяч рублей (13% от 2 000 000), то есть по 130 000 каждому. Если бы братьев было трое, то каждый получил бы еще меньше.
Что нужно для того, чтобы получить имущественный вычет при долевой собственности
Возможность получения вычета открывается при выполнении ряда условий, которые могут различаться в зависимости от года приобретения недвижимости в долевую собственность.
Кто получил жилье в дар от работодателя или государства;
Переплату по ипотеке;
Средства полученные со сдачи имущества в аренду;
Налог уплаченный в бюджет после продажи жилья;
Нюансы
При определении размера вычета суммируются все расходы, потраченные на приобретение доли. Часто возникают ситуации, при которых реальные затраты несут в равных долях все собственники, а в документах указано, что платил только один. В этом случае подтвердить свои расходы остальные долевые собственники могут рукописными доверенностями от своего имени к лицу, осуществляющему расчеты с продавцом жилья.
Если жилье было куплено после 31 декабря 2013 года и его стоимость менее 2 миллионов, лимит вычета после возврата 13% от затрат на приобретение недвижимости не будет полностью исчерпан. А значит, недополученную часть можно перенести на следующее приобретение недвижимости.
Если вы приобретаете квартиру с мебелью, обязательно проверьте, есть ли упоминание о стоимости предметов интерьера в договоре купле-продажи. Если нет, составьте и подпишите с продавцом дополнительное соглашение, в котором будет информация о проданной мебели и ее цене. Налоговый вычет предоставляется только на жилье, поэтому чтобы избежать путаницы, мебель и другие предметы, идущие с квадратными метрами в комплекте должны приобретаться отдельно.
Если квартира была куплена без чистовой отделки или не полностью достроенная, расходы по приведению ее в пригодное для проживания состояние, такие как облицовка и штукатурка стен, укладка полов и прочее, необходимо указать при оформлении вычета.
Налоговый вычет на квартиру, приобретенную в ипотеку
Позволить себе приобретение жилья за счет личных накоплений сегодня может не каждый, поэтому большинство граждан обращаются за ипотечными кредитами. А это дополнительные траты. С 2014 года проценты по ипотеке тоже входят в перечень расходов по которым полагается налоговый вычет.
Так же может потребоваться предоставить банку залог в виде уже имеющейся доли квартиры.
У долевых собственников-созаемщиков есть возможность поделить положенный им вычет за проценты по ипотеке поровну или в любой другой пропорции, в этом случае привязка к квадратным метрам отсутствует. Кроме того, каждый год пропорцию можно будет перераспределить, для этого стороны должны написать соответствующее заявление.
Налоговый вычет на долю несовершеннолетнего
Если в квартире помимо взрослых собственников, есть несовершеннолетние, то вопрос решается следующим обрезом: по мнению сотрудников налоговой инспекции, у детей нет средств на приобретение жилья, точно также, как и прав на совершение юридический действий с недвижимостью, но, так как на жилье были потрачены денежные накопления родителей, у последних есть право на возврат 13% с понесенный на приобретение квартиры расходов (постановление КС РФ от 13.03.2008 г. № 5-П).
В случае, если одним из родителей была куплена недвижимость для ребенка, но в число совладельцев этот человек не вошел, у него есть право на получение вычета за ребенка. При этом у самого несовершеннолетнего лица сохраняется аналогичное право с приобретения другой недвижимости. Воспользоваться которым можно после наступления совершеннолетия. До 2011 года, лицам, купившим жилье и оформившим его на ребенка, налоговый вычет не полагался.
Необходимые документы
Чтобы вернуть 13% подоходного налога за покупку квартиры, в налоговую инспекцию необходимо предоставить:
- декларацию (форма 3-НДФЛ);
- паспорт заявителя;
- справки обо всех доходах в течение года (форма 2-НДФЛ);
- заявление на возврат налога с реквизитами лицевого счета, на который будет осуществлен возврат подоходного налога;
- копию документа подтверждающего приобретение жилья (договор купли-продажи или контракт на участие в долевом строительстве);
- копии платежек, подтверждающих факт передачи средств продавцу (чеки, расписки);
- копию правоустанавливающего документа на долю (свидетельства о государственной регистрации или выписки из ЕГРН);
- копию акта приема-передачи (только для договоров долевого строительства);
- заявление о распределении долей;
- копия св-ва о заключении брака.
Если недвижимость была куплена в ипотеку для получения возврата денег по процентам дополнительно в ИФНС следует предоставить:
- копию кредитного договора
- справку о размере удержанных за отчетный период процентов.
Если один из собственников ребенок, к бумагам приложите копию его свидетельства о рождении.
Обратите внимание! Все предоставляемые в налоговую инспекцию копии документов, должны быть в обязательном порядке заверены нотариально.
Сроки и способы передачи документов в ИФНС
Подать заявление на возврат подоходного налога вы можете следующими способами:
- Явившись в территориальное отделение ИФНС лично.
- Через представителя (к документам следует приложить заверенную нотариусом доверенность).
- По ТКС (телекоммуникационные каналы связи).
Документы будут проверяться налоговиками в течение следующего времени:
- Если вы самостоятельно оформляете вычет. 3 месяца, в случае положительного решения еще через месяц средства будут переведены на ваш лицевой счет.
- Если вы получаете через работодателя. 1 месяц, после чего необходимо будет посетить налоговую инспекцию для получения уведомления о предоставлении вычета, которое следует передать работодателю.
В случае возникновения каких-либо вопросов о том, как получить налоговый вычет за квартиру, приобретенную в долевую собственность, обязательно свяжитесь с юристами нашего сайта. Каждая ситуация индивидуальна и требует определенного к ней подхода. Наши специалисты оказывают консультативную помощь бесплатно и круглосуточно.
- В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
- Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!
Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!
Источник: allo-urist.com
Второй обзор практики Верховного суда за 2022 год: важные позиции
Начальник СИЗО не может и не должен заверять доверенность на судебное представительство заключенного – его подпись нужна только для доверенностей, необходимых для заключения гражданско-правовой сделки. Эта позиция вошла в новый обзор практики Верховного суда. Там же оказались и выводы экономколлегии о договорном ограничении убытков. В частности, в договоре экспедиции нельзя ограничить размер упущенной выгоды клиента по вине перевозчика. Еще суд разъяснил правила взыскания морального вреда с застройщиков и рассказал об уважительных причинах пропуска срока для обжалования.
Если заемщик подписал договор, в котором указали, что он получил деньги, то в случае спора доказывать безденежность этой сделки должен именно заемщик. А еще, если у его контрагента нет нотариально удостоверенного экземпляра заемного соглашения, это не основание признавать, что заемщик исполнил обязательства.
Если страховщик и СТОА не отремонтировали поврежденное авто надлежащим образом, то потерпевший может требовать страховую выплату со страховщика причинителя вреда по ОСАГО.
Стороны заключили договор об участии в долевом строительстве независимо от того, как они его назвали. Если в документе есть существенные условия и сделку совершил застройщик с целью привлечь деньги граждан и юрлиц, чтобы построить многоквартирный дом.
Если ответчик заявил о том, чтобы применить срок исковой давности, который пропустил истец − юрлицо, то суд его не восстановит независимо от причин пропуска.
Когда взыскатели в исполнительном производстве не могут реализовать свои права из-за того, что арбитражный суд возбудил дело о банкротстве на основании решения другого суда, то они могут обжаловать этот акт.
Действующий военнослужащий пропустил срок на обжалование по гражданскому спору, в котором участвовал. Причиной стало поведение его руководства, которое получало корреспонденцию от суда, но не вручало её своему подчиненному. ВС признал, что такая причина пропуска срока является уважительной.
За дольщиками сохраняется право на взыскание компенсации морального вреда с застройщиков – несмотря на то, что в мартовском постановлении Кабмина «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства» ничего об этом не говорится. Ведь закон «Об участии в долевом строительстве» никак не регулирует вопрос о компенсации морального вреда для дольщика-потребителя. Поэтому в этой части должен использоваться именно «потребительский» закон, подчеркивает ВС в отдельном разделе обзора, посвященном разъяснениям актуальных вопросов практики.
П. 2 ст. 11 Закона о транспортно-экспедиционной деятельности запрещает сторонам договариваться об уменьшении размеров ответственности экспедитора, установленной законом. А п. 4 ст. 7 обязывает перевозчика в полном объеме возместить упущенную выгоду из-за виновной утраты, недостачи или повреждения груза.
Это императивное указание закона, и здесь не применяется возможность уменьшить размер подлежащих возмещению убытков, предусмотренная п. 1 ст. 15 ГК, разъяснила экономколлегия.
Закон запрещает ограничивать ответственность за умышленное нарушение обязательств (ч. 4 ст. 401 ГК). Но условие договора об исключительной неустойке (исключающей взыскание убытков) само по себе не является недействительным: надо проверять умысел.
Такое разъяснение экономколлегия дала в деле, где суды взыскали убытки в пользу поставщика, хотя покупатель утверждал, что нарушил обязательство из-за пандемии коронавируса. ВС указал: нижестоящие инстанции должны были проверить поведение и отношения сторон, выяснить, умышленно ли покупатель нарушил обязательство, и не способствовал ли поставщик увеличению убытков.
Компания, которая успешно оспорила привлечение к ответственности по КоАП в СОЮ, вправе заявить отдельный иск о взыскании судрасходов как убытков с казны соответствующего уровня. Решая этот вопрос, суд может по аналогии закона определить разумные пределы для их взыскания, снизив их размер.
Апелляция не может выходить за пределы рассмотрения жалобы, ухудшив положение лица по сравнению с тем, что было в первой инстанции. Такие разъяснения ВС дал в деле, где фирма обжаловала антимонопольный штраф в размере 1,5 млн руб. Первая инстанция снизила его размер до 600 000 руб., а вторая инстанция увеличила штраф до 700 000 руб. Кассация с этим согласилась.
Апелляция таким образом вышла за пределы жалобы компании и ухудшила ее положение. При этом антимонопольный орган вообще не оспаривал акт первой инстанции. С такими указаниями экономколлегия оставила в силе именно его.
Если процессуальные издержки взыскиваются сразу с нескольких осужденных, то нужно руководствоваться ч. 7 ст. 132 УПК («Взыскание процессуальных издержек»). Так, суд определяет, в какой сумме их надо взыскать с каждого. При этом учитывается характер вины, степень ответственности за преступление и имущественное положение осужденного. Солидарный порядок взыскания процессуальных издержек с осужденных законом не предусмотрен.
Мошенничеством при получении имущественного налогового вычета можно назвать только умышленные действия человека, который хотел похитить деньги из бюджета, и предоставил в ФНС ложную информацию.
Постановление Президиума ВС № 115-ПК21, п. 1 обзора.
Пересматривать судебное решение в кассационном порядке по основаниям, которые влекут ухудшение положения осужденного, можно только в исключительных случаях. Это допускается делать по доводам, которые указывают на неправильную квалификацию и если суд не применил общие начала назначения наказания, что привело к несправедливо мягкому приговору.
Если уголовное дело рассматривается в особом порядке (гл. 40.1 УПК), то процессуальные издержки возмещаются за счет федерального бюджета. Это касается и затрат адвоката по назначению, которые он несет в связи с явкой на место производства процессуальных действий и проживание.
Постановление Президиума ВС № 173-П21, п. 3 обзора.
Гражданин направлял обращения к местным властям, а потом потребовал дать ему возможность ознакомиться с материалами рассмотрения его обращений – он хотел их сфотографировать. Но чиновники ему отказали, потому что, по их мнению, после получения ответа на обращение у заявителя уже нет права на подобные действия.
Верховный суд отметил, что это не так: «Ознакомление гражданина с названными документами и материалами после получения им официального ответа на свое обращение дает ему возможность лично проверить обоснованность такого ответа». Дополнительные ограничения такого права могут быть установлены в законе, подчеркивает ВС в своем обзоре.
Содержавшийся в следственном изоляторе обвиняемый неоднократно просил начальство удостоверить доверенность, которую он выдал своей супруге и сыну. Эта доверенность давала родственникам обвиняемого право представлять его интересы в судебных и других властных органах. Начальство СИЗО отказывало, ссылаясь на правила внутреннего распорядка о доверенностях на совершение гражданско-правовых сделок.
ВС признает такой подход неверным. Доверенность на представительство в судебных процессах и госорганах не требует заверения от главы изолятора, подчеркивает суд.
Статья 20.25 КоАП предусматривает наказание за неоплату административных штрафов в срок. Такое нарушение можно признать малозначительным и освободить нарушителя от наказания – например, если на момент составления постановления штраф уже оплатили. ВС призывает суды учитывать не только это, но и смотреть, сколько других штрафов есть у человека. В деле, которое попало в обзор, их было больше 100. Тогда ссылка на «малозначительность» невозможна, подчеркивает суд.
Комиссия УФАС приняла решение, в котором установила факт нарушения антимонопольного законодательства. После чего возбудили дело об административном правонарушении. Потом суд признал решение комиссии УФАС недействительным. Тогда прекращается и дело об административном правонарушении – в связи с отсутствием состава.
Военнослужащий из Дагестана больше 20 лет нес службу в Чите. Он попросил выделить ему жилье. Но суды решили, что раз он до сих пор прописан в сельском доме своего отца, то жильем обеспечен – и отказали в иске о принятии его на учет как нуждающегося в жилом помещении. ВС призвал ориентироваться не только на прописку, но и на другие юридические факты. Истца нельзя считать обеспеченным жильем, потому что он уже больше 20 лет живет в другом регионе, где проходит службу.
Если полицейские задержали судью в публичном месте – например, на улице – в пьяном виде и доставили в отдел, это вредит не только ее личной репутации, но и умаляет авторитет судебной власти в целом. Поэтому досрочное прекращение полномочий – адекватное дисциплинарное взыскание за такой проступок.
Дело № ДК22-7, п. 45 обзора.
Чтобы решение о досрочном прекращении полномочий судьи считалось принятым по закону, нужны голоса от не менее чем двух третей членов квалифколлегии. В деле судьи Григория Гольцева рязанская ККС решила, что шесть из десяти – это «не менее двух третей». ВС напомнил, что это не так, отменил решение квалифколлегии и восстановил полномочия судьи.
Дело № ДК22-8, п. 46 обзора.
Максим Вараксин, Евгения Ефименко, Елена Нозикова, Виктория Яшина
Источник: www.vsrf.ru