В рамках реализации полномочий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве Минстрой России в дополнение к письмам от 5 августа 2022 г. N 39010-ИФ/09, от 15 августа 2022 г. N 40506-ИФ/09, от 23 августа 2022 г. N 42220-АЛ/09, от 30 августа 2022 г. N 43576-АЛ/09, от 7 сентября 2022 г. N 45276-СИ/09, от 20 сентября 2022 г. N 48203-ИФ/09, от 26 сентября 2022 г. N 49208-ИФ/09 (далее — Письма Минстроя России) сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2022 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ (далее — Индексы).
Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. N 326/пр, с использованием данных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и ФАУ «Главгосэкспертиза России» за II квартал 2022 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.
Как рассчитать ИНДЕКС прогнозной и фактической ИНФЛЯЦИИ для НМЦК? REGINA ZNAGOVAN
Одновременно сообщается, что Индексы для субъектов Российской Федерации, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму и Письмам Минстроя России, будут сообщены дополнительно.
Источник: bazanpa.ru
Индексы инфляции в строительстве
H_Elena, документ хороший, но..
Если Сводник пересчитывается для планирования, он уже не подошел.
Если для расчета НМЦК — то подошел, но с 15.02.2020.
По поводу пункта 22 — его нет смысла читать без п. 8, который не менее непонятен в части определения того, что является индексом фактической инфляции, т.е.
официальной статистической информации об индексах цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного назначения по видам экономической деятельности (строительство), публикуемой Федеральной службой государственной статистики для соответствующего периода или индексов фактической инфляции (при наличии), установленных уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации
Индексы фактической инфляции, установленные уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ, вообще вводят в ступор
Они в своем виду имели что? ИПЦ Росстата? Строительство — это товар / услуга?
И что в аукционной документации: ведомость объемов, проект сметы контракта (согласно этого приказа), и сметы?
А тут всего один, хороший и правильный ответ)))
Нужно просто открыть 16.02.2020 сайт гос.закупок и посмотреть, как народ все посчитал)))))))
НМЦк многолетних строительных контрактов: прогнозный индекс инфляции (Закон № 44-ФЗ), 02.02.2023
И кто как посчитал.
И выбрать что-то наименьшее, на всякий случай)
Ну. выбор между «правительство нишмагло освоить» и «нецелевое использование бюджетных средств» более чем очевиден
H_Elena, размещена 1 закупка на ПИР по 44-ФЗ, и в ней с учетом сроков окончания работ — никаких дефляторов.
Хотя они могли быть предусмотрены представленными предложениями, принятыми для расчета цены контракта, и мы их не увидим.
abk63 дефляторы применяются как и раньше. А вот этого среднего дефлятора по 841/пр еще не встретила. и оформления по 841/пр тоже нет еще. я имею в виду проекты сметы контракта. Не по теме конечно, извините. может завести тему именно по 841/пр?
Я так нмцк сейчас считаю:
1. Смотрю график производства работ (приложен к ПОС) — оттуда беру детализацию по видам работ и определяю продолжительность каждого вида работ.
2. Заполняю в «Ведомости объемов конструктивных решений (элементов), комплексов видов работ» (ВОКРиКР) раздел «Наименование конструктивных решений»+ из ССР перетягиваю Прочие гл.9, и Временные гл.8 с единицей измерения «комплекс»
3. Вытаскиваю номера смет и позиций по сметам — заполняю соответствующую графу в ВОКРиКР.
4. Начинаю Проект сметы (на основании ВОКРиКР) — определяю стоимость каждого вида работ на момент выдачи заключения экспертизы=момент утверждения Заказчиком. Каждый вид работ перемножаю на индекс МинстрояРФ (как в текущем ССР) и накручиваю зимние (если есть) — т.е. вывожу текущую стоимость на момент утверждения.
(вот здесь я как-бы должна накрутить на все комплексы временные (если %), зимние, вахту и др. прочие, а также непредвиденные, но я всё отдельными строками выделяю с ед.изм. «комплекс», т.к. согласно Приказу вместо привычных КС-2 для расчетов за выполненные работы будут применяться некие свободные формы, повторяющие Смету к контракту. Мы, как заказчик, подписываем временные, зимние, перевозку рабочих, вахту, непредвиденные по фактически выполненным работам — т.е. под каждое выполнение прикладываем Сметы/расчеты составленные по факту. Сложно будет закрываться если временные-прочие-непредвиденные размазаны по всем конструктивам)
5. Определяю стоимость по каждому виду работ на момент формирования НМЦК, для этого нужны ФАКТИЧЕСКИЕ «индексы цен на продукцию (затраты, услуги)», выпускаемые Федеральной службой статистики.
Очень долго искала, т.к. раньше никогда не пользовалась. Нашла!
В базе данных выбираю: нужный регион, вид экономической деятельности, показатель (к предыдущему месяцу) и период. Нажимаю «Показать таблицу» и — вуаля)
6. Индексирую помесячно (у меня дата утверждения 3кв. 2019г)перемножаю: инд. окт`19 * ноя`19 * инд.дек`19. Получаю индекс на на момент расчета НМЦК (пишу формулу под таблицей в Примечаниях
7. Определяю индекс на момент выполнения работ (например 2-3квартал 2020г.) согласно Прогноза Минэкономразвития РФ, при этом пользуюсь вкладкой квартальных индексов.
Для каждого вида работ определяю квартал выполнения — ориентируюсь на:
продолжительности в ГПР + на торги примерно 1,5мес. + дать время на закупку материалов + учесть невозможность выполнения некоторых работ при низкой температуре + т.д.
Считаю так
Например:
1)Земля (на момент определения НМЦК): 100руб. → 100*(1,029+0)/1 = 1,029*100 (2й квартал среднее арифметическое)
2)Фундаменты (на момент опред. НМЦК): 1500руб. → 1500* (1,026+0)/1= 1,026*1500 (3 квартал среднее арифметическое)
3) Подъезд (на момент опред. НМЦК): 2000руб. → 2000*(1,029+1,026)/2= 1,0275*2000 (2-3 квартал среднее арифметическое)
Можно и просто на год посчитать — все умножаем на 103,6 — но так, понятно дороже получится.
Короче Проект сметы готов.
Переходим к НМЦК
8. Здесь, как понимаю, разбивать по комплексам не надо. На основании утвержденного в текущих ценах на момент выхода из экспертизы, ССР заполняем графу «Стоимость в ценах на дату утвержд.»
9. Заполняем графу «Индекс фактической инфляции» — там индекс будет один для всех граф, перемножением и получаем стоимости на момент расчета НМЦК.
10.Для определения прогнозного индекса я думаю разбить СМР на доли (как для расчета на несколько лет) и доли перемножить на соответствующие индексы.
. и после тяжких сих расчетов введу коэффициент приведения к сумме выделенных лимитов (аннулирующий накрученные ранее инфляторы/дефляторы), ибо есть титульные списки, в которых давно определен размер финансирования
Добавлено (24.02.2020, 19:01)
———————————————
Вот так считаю теперь я. Заброшу завтра в Минфин и буду ждать
Источник: cmet4uk.ru