Инвестиционные проекты в строительстве что это такое

Как заработать на проектах и что необходимо знать новичку?

Срок работы хайп-проектов ограничен, краткосрочные «живут» от 1 дня до 1 месяца, а долгосрочные от 1 до 4 лет. До того как принято решение об участие в том или ином инвестиционном проекте, необходимо понимание того что любой высокодоходный проект предусматривает значительную долю рисков и просто так большие проценты никто не платит.

Поэтому, прежде чем начать инвестировать деньги в хайп проекты, важно проанализировать деятельность той или иной площадки и соблюдать перечень определенных правил.

Правила, которые работают:

1. Необходимо проанализировать ресурс, определить надежность проекта прежде чем инвестировать денежные средства. Целесообразно проверить домен и выяснить когда он был куплен. К примеру нахождение проекта в зоне ru, говорит о ненадежности проекта, потому что при первых жалобах конкурентов проект могут свернуть правоохранительные органы. Восстановление домена занимает несколько дней и это крах для хайпа. Далее, надежные сервисы всегда выбирают лучшие хостинги, это гарантируют высокий уровень защиты. Насторожить должны и резкие скачки на графике активности сайта. Внешний вид сайта тоже подлежит анализу, некачественный контент, кривые кнопки и не подходящий дизайн должны насторожить.
2. Чем раньше остальных произведены инвестиции в проект, тем лучше. На первой стадии, осуществляется сбор основных средств с инвесторов. Те кто одними из первых начали вкладываться в тот или иной фонд, в итоге первые не только выводят свои деньги, но и при удачном исходе еще и зарабатывают. В этом случае время идет на пользу инвестора.
3. Инвестировать можно всегда только излишек средств. Если денег хватает всего лишь на еду и одежду, то заниматься инвестициями не желательно. Займы и кредиты брать не стоит, возьмете чужие, а отдавать придется свои. Чем дольше срок существования хайпа, тем возрастает вероятность того что проект закроется и перестанет платить. По этому выгоднее вкладывать сразу всю сумму и ежедневно выводить проценты без повторного получения прибыли от инвестиций, пока не вывели 100 % своего вклада. Только потом можно оставлять деньги на реинвестирование.
4. Опытные инвесторы советуют, как можно чаще и мелкими частями выводить деньги из проекта. Благодаря такой стратегии, к моменту банкротства хайпа, ваши средства будут выведены, или же значительно большая их часть. Делается это в целях безопасности от неожиданной потери денег, таким образом учатся зарабатывать на хайпах, используя рациональное мышление.
5. Хайп проекты не долгосрочны и по этой причине нельзя направлять все инвестиционные средства в один проект. Намного эффективнее вложить денежные средства под процент сразу в 3-4 фонда. Прибыль с одного проекта с лихвой может покрыть банкротство в другом.
6. Тщательно анализируйте всю имеющуюся у вас информацию о работе фонда и отслеживайте новости на инвестиционных форумах. К примеру: проект вдруг вводит новый тарифный план с повышенными процентами, и это должно сразу насторожить. Так поступают хайп проекты перед закрытием, фонд собирает дополнительные вклады перед окончательным закрытием.

Существует много нюансов и хотя заработок на хайпах требует затраты и времени и усилий, но зато тренирует аналитические способности. Следует не забывать простые правила, быть финансово грамотным, с максимальной ответственностью подойти к выбору хайп-проекта.

Вебинар ФБК: «Инвестиционные проекты в строительстве»

Что такое инвестиционные проекты? Чем отличаются и как выбрать?

Что нужно знать, если решили вкладывать в финансовые проекты?

Инвестирование в хайпы — это довольно рискованный способ заработка. На таких проектах можно заработать приличные деньги, но можно и потерять крупную сумму. Для того чтобы зарабатывать с минимальными рисками, нужно знать несколько простых вещей.

Что нужно знать о хайпах?

Хайп — это инвестиционный проект, в который люди вкладывают деньги и получают с этого доход. Доходность у каждого проекта разная, примерно от 0,5% до 10% в сутки. Хайпов на просторах интернета существует великое множество, и каждый день появляются новые подобные проекты. Их проблема заключается в том, что они довольно ненадежны, потому что владельцы, получив достаточную прибыль, могут закрыть его и деньги инвесторов будут безвозвратно утеряны.

Большинство хайпов развиваются по такой схеме:

• Сначала проект запускается и начинает свою работу, не привлекая особого внимания, а инвесторы находят его, чаще всего, случайно. Это позволяет удерживать небольшую аудиторию, постепенно наращивая прибыль хайпа.
• Затем начинается агрессивная рекламная кампания, что даёт полноценный старт проекту, привлекает большое количество новых людей, которые вкладывают свои деньги.
• Инвесторы видят, что хайп работает стабильно и честно выплачивает заработанное, зовут в проект своих друзей.
• В один момент, сайт хайпа перестаёт работать навсегда, либо уходит на перезапуск, тем самым начиная весь цикл заново.

Но заработать на такого рода финансовых пирамидах всё-таки можно, если придерживаться некоторых советов.

Как максимально обезопасить свои деньги?

Во-первых, перед тем, как инвестировать деньги в хайп, нужно найти и почитать независимые отзывы в интернете, либо узнать у заинтересованных в таких проектах знакомых, если они имеются, возможно они с этим хайпом уже работали. Во-вторых, лучше последить какое-то время за тем, что происходит с проектом, не стоит сразу в него инвестировать. Также, не нужно вкладывать большую сумму в один хайп, так как велика вероятность того, что доход не удастся вывести, либо пирамида прекратит своё существование. Лучше ограничиться небольшими инвестициями, чтобы в случае потери денег не остаться ни с чем. Ещё один полезный совет, нужно выводить заработанные деньги как можно чаще, чтобы получить максимальную прибыль с одного проекта до его закрытия.

А для увеличения дохода, можно использовать партнерскую программу, если она предусмотрена хайпом. Партнёрская программа — это возможность привести людей в проект по своей реферальной ссылке, получая в будущем процент от вкладываемых ими денег. Это могут быть друзья, либо просто заинтересованные в инвестировании пользователи интернета. Будущих инвесторов можно найти через соц. сети, на форумах, на тематических сайтах либо же в других хайпах. Полученные от вкладов рефералов деньги можно сразу вывести на электронный кошелек, и если всё-таки вложенные средства будут потеряны, можно использовать полученные проценты от вкладов партнеров для инвестирования в другой хайп, не рискуя непосредственно своими финансами.

Заработок на хайпах всегда связан с высокими рисками, но при должном подходе к этому, можно получать неплохую прибыль. Все вышеперечисленные советы помогут начинающим инвесторам минимизировать потери, либо же вовсе избежать их.

Безопасные инвестиции в Интернете. Пассивный доход

Пассивный доход привлекает многих, накопив приличную сумму денег можно инвестировать её в какой-нибудь проект, тем самым получать каждый месяц проценты от суммы вклада. В интернете существует большое количество однотипных инвестиционных проектов.

Большинство из них – это обычные лохотроны по типу финансовых пирамид, где ты платишь за воздух и приглашаешь таких же «инвесторов» которые покупают ничего и тебе с этого процент. Другие инвестиционные проекты построены по типу «игры» где ты покупаешь что-то, зависит от тематики проекта, например всеми известный rich-bird – «заработай на своих яйцах», предлагает инвестировать в яйца, которые в зависимости от цены приносят % дохода в месяц.

Но такие проекты, как правило, ни к чему хорошему не приводят, много случаев когда большие суммы денег просто списываются со счета под разными предлогами и еще ряд причин, почему не выплачиваются деньги. Каждый день открываются новые подобные проекты, где создается иллюзия честности и обещания о хороших доходах с минимальным риском. Где же безопасно инвестировать в интернете? И возможно ли это вообще?

Прежде чем вкладывать куда-то деньги, стоит изучить проект, он должен объяснять, для чего ему ваши деньги. Например, инвестируя в банк, он эти деньги выдает кредитом под %, от этой сделки вы получаете свой обещанный доход и банк остается в плюсе. Ваши инвестиции прогорают в том случае, если банк обанкротится, что очень маловероятно.

По аналогии с банком можно инвестировать в интернет кошелек WebMoney. Система предусматривает функцию выдачи кредита от одного пользователя другому, то есть вы напрямую являетесь банком, диктуя свои условия. Сама система рекомендует выдавать кредит проверенным пользователям, то есть тем, кто прошел полностью верификацию. В случае невозврата денег, администрация предоставляет данные кредитора и вы вправе подать иск, остудив еще больше, но по статистике системы, таких случаев 1 на 1000. Таким образом, вкладывая деньги в данный проект, вы полностью контролируете ситуацию, что позволяет свести риск инвенцией к минимуму.

Ну а самым лучшим и безопасным вложением считается – инвестиции в самого себя. Зачем вкладывать в непонятные проекты, если можно самому получить нужные знания и создать проект, в который захотят вложиться. В любом случае, получение дополнительных знаний и прокачивание своего мозга не может вас разорить.

Что же такое хайпы?

Хайп-проект расшифровывается как «High Yield Investment Program» и представляет собой быстрый заработок, схожий с финансовыми пирамидами. Криптовалютные хайпы работают так же, как и финансовые, но с разницей в количестве активных вкладов и кошельков для вывода. Как и все подобные организации, хайп-фонды работают пока вклады потребителей превышают их заработок, прекратить свою деятельность проект может моментально. Но в большинстве случаев подобные проекты обещают высокий доход и быстрый вывод денег, а по статистике на 2020 год, такие фонды всё крепче и стабильнее оседают на рынке валюты.

Ключевые факты

Основоположником среди пирамид является биткоин-хайп. Главным преимуществом работы с данным видом коина является моментальный вывод денежных средств на огромное количество кошельков, а также невозможность контроля со стороны Государства. Однако, как утверждают эксперты, большинство хайп-проектов являются мошенническими, они появляются и закрываются каждый день, как только наберут необходимую сумму. Но утверждать, что все проекты нацелены на обман и вымогательство денег — нельзя, есть и официальные фонды, которые не один год стабильно выполняют свои обязательства.

Виды финансовых проектов

Хайпы бывают трех типов:

• Краткосрочные хайпы. Быстрые вложения среди опытных пользователей считаются самыми выгодными, они предлагают вплоть до 50% дохода за сутки. Но и риски в нём довольно большие. В основном здесь зарабатывают те, кто пришли первыми, набирая проценты привлечением новых пользователей. Срок жизни около 1 месяца.
• Среднесрочные. Подобные фонды предлагают до 3% прибыли в сутки, а за месяц до 30%, успешность зависит от умения, опыта учредителей и качества рекламной компании. Срок жизни около 6 месяцев.
• Долгосрочные. Подобные фонды встречаются гораздо реже и предлагают меньше остальных-до 1.5% в сутки, а в месяц до 8-12%. Долгосрочные пирамиды способны выстоять и несколько лет, но в случае с криптовалютой, стабильности вам никто обещать не сможет.

Подводя итоги, можно сказать, что каждый должен решать сам, готов ли он пойти на риск и вложить определенную сумму в хайп-проекты, ведь действительно стоящие организации в 2020 году найти очень сложно. Изучите финансовый рынок, рассмотрите разные фонды, не останавливайтесь на первом же сайте. Подходите к майнингу с умом и ваши вложения обернутся прибылью.

Как отличить финансовую пирамиду от благонадежного брокера?

К сожалению, мошенники еще не перевелись, да и вряд ли это произойдет когда-либо. Многие предприимчивые дельцы расставляют сети для своих клиентов, организуя финансовые пирамиды. Достаточно вспомнить всем известного Сергея Мавроди с его нашумевшей организацией под аббревиатурой МММ.

Многие граждане, поддавшись обещаниям получения высокого дохода, вкладывают в эти пирамиды честно заработанные деньги. Каким будет результат, говорить, наверное, нет никакой необходимости. Вместе с тем, существует ряд отличительных признаков, по которым гражданин может определить, что имеет дело с банальной финансовой пирамидой.

В чем разница между финансовой пирамидой и законопослушным брокером?

Каждая финансовая пирамида заманивает в свои сети граждан, обещая инвесторам достаточно высокую доходность. Но реалии демонстрируют совершенно иной итог. О неблагонадежности компании можно судить по следующим признакам:

• Отсутствует четкое определение направления деятельности фирмы. Любая финансовая пирамида не сопряжена с какой-либо хозяйственной деятельностью. Одни из них торгуют собственными акциями, другие занимаются каким-то иным направлением. Однако, если задать конкретный вопрос о том, чем же именно занимается компания, четкого ответа получить нельзя.
• Отсутствует лицензия на осуществление данного вида деятельности. Для того, чтобы начать принимать деньги от населения, компания от ЦБ РФ должна получить лицензию. Вряд ли ее получит компания, которая не занимается какой-то хозяйственной деятельностью. Легальность деятельности компании можно проверить, если заглянуть в единый реестр ЦБ РФ.
• От клиентов требуют осуществления вступительного взноса и привлечения новых участников. Иногда размер такого вступительного взноса составляет больше месячной зарплаты гражданина. Понять это нетрудно, если знать, что другие источники прибыли у данной организации отсутствуют. Пайщик делает взнос, который распределяется среди других участников, что стоят на более высоком ярусе пирамиды. Более того, от нового участника пирамиды просят, чтобы он приводил новых клиентов.
• Повышенная активность рекламной компании. Многочисленные баннеры, красочные рекламные ролики повышают привлекательность компании в глазах новых потенциальных клиентов. Многие граждане действительно клюют на обещания получения сверхприбыли.
• У компании отсутствуют собственные средства и дорогостоящие активы. При наличии собственного движимого и недвижимого капитала добросовестная компания в случае банкротства может исполнить свои обязательства перед вкладчиками, продав свое имущество и активы. У компании, являющейся финансовой пирамидой, таких средств нет. Поэтому расплачиваться с вкладчиками им нечем. Как только перестанут поступать деньги от новых вкладчиков, пирамида рухнет.

Инвестору необходимо быть разборчивым в выборе компании. Перед тем, как вкладывать деньги, необходимо собрать о деятельности фирмы максимум информации.

Как правильно выбрать надежный хайп проект. Технический анализ

При выборе хайпа для инвестирования очень важно провести его технический анализ, от этого зависит результат участия в проекте. Рассмотрим основные аспекты технической части хайпа, на которые стоит заострять внимание:

• Хостинг и домен. Это одни из важных составляющих хайпа, которые требуют от администратора немалых вложений. От работы хостинга и домена зависит уверенная работа сайта при разных нагрузках. При этом в случае какой-нибудь жалобы от участника на проект, хостел может сразу же «прикрыть» его и инвесторы больше не увидят своих денег. При таком варианте домены не должны иметь регистрацию в России, например ru, РФ и др. В случае поступления жалобы на проект к зарубежному хостеру, сайт продолжит работать без сбоев. При помощи сервиса whois.domaintools.com, можно определить какой домен и провайдер используется для сайта.
• Сертификат. Стоит обратить внимание на SSL сертификат сайта, который обеспечивает защиту личных данных участников. Чтобы проверить его наличие у хайпа, нужно посмотреть на верхнюю строку браузера, он обозначен в виде зеленого домика. При отсутствии значка, лучше обойти стороной этот проект, потому что разработчики сайта не заинтересованы в сохранении личных данных участников. Зеленый значок SSL сертификата, имеет еще вид зеленой строки, данный вариант является современной версией защиты, его называют green bar.
• Срок действия сертификата. Сертификат SSL должен иметь срок действия минимум один год. Когда этот срок меньше, то сразу понятно, что администратор не желает работать долго и планирует быстро завершить работу хайпа, скрывшись со всей «кассой». Проверить сертификат можно на сервисе ssl checker.
• Верификация кошелька. Многие проекты для ввода и вывода средств применяют кошельки Perfect Money и крипто кошельки. Недавние ужесточения требований ЕС для кошелька Payeer привели к запрету для использования их в высокорискованных проектах. Надежность администратора проекта может подтвердить верификация кошелька PM. Чтобы проверить тип аккаунта, нужно при пополнении счета в PM посмотреть тип верификации.
• Уникальный скрипт и дизайн. Это одни из главных аспектов, на которые стоит заострить внимание. Многие высокорискованные проекты не вкладывают средства для уникального скрипта и дизайна, они считают, что эти вложения лишние и не планируют долгую работу. С такими проектами не стоит связываться, долгая работа здесь не гарантирована, администратор вполне может убежать с «кассой» очень скоро. Для проверки скрипта и уникальности дизайна хайпа, можно обратиться к разным ресурсам одни из распространенных считаются hyiplogs и investorsstartpage. Стоит отметить, что бывают три варианта скрипта сайтов: не уникальный, лицензионный, уникальный. Для работы с хайпом стоит использовать только два последних варианта.
• Статистика посещаемости. Не стоит обходить вниманием и статистику посещаемости хайпа, от этого зависит планомерное развитие сайта и его работа в целом. Если посещаемость сайта плавная, то «заброса» не будет и касса не претерпит резкого убавления. За статистикой можно следить на сайте alexa.com.

34 ответа

Стабильный проект с продуманной системой адаптации. Развития нам.

Date : 10/15/2021 11:44
From/To Account : U2418563
Amount : 800.00
Currency : USD
Batch : 625891645
Memo : API Payment. WiseDeposit: moreman.
Payment ID : 84532
Hash : f11c1245ae3c5f4e31535612874c1edd

В очередной раз получил 20 долларов. 2 часа ожидания и деньги на карман упали. Всему люду фарта и удачи!

Привет народ, не забывайте поднимать карму, а то я профукал и выплаты сдвинулись ( зАкинул 150 баксов, карма 76%, еще подтяну — и все будет путем. Прорвемся )

The amount of 325 USD has been deposited to your account. Accounts: U13249477->U6812897. Memo: API Payment. WiseDeposit: *-*.. Date: 16:02 14.10.21.

Batch: 221453874.

The amount of 400 USD has been deposited to your account. Accounts: U13249477->U224*. Memo: API Payment. WiseDeposit: koftochka. Date: 08:42 13.10.21.

Batch: 852159654.

Карма на сотне, адаптация пройдена, профит выводим )

The amount of 78 USD has been deposited to your account. Accounts: U13249477->U8751634. Memo: API Payment. WiseDeposit: Leonardo.. Date: 09:54 13.10.21.

Batch:517536842.

Хай, вывел очередные пару сотен в адаптационной неделе. Всем позитива и плюсовой кармы!
10.13.21 01:25 Account Receive +200.00 Received Payment 200.00 USD from account U13249477. Batch: 951357852. Memo: API Payment. WiseDeposit: LOR2193.

The amount of 350 USD has been deposited to your account. Accounts: U26458712->U5475765. Memo: API Payment. WiseDeposit: kubatura.. Date: 21:14 12.10.21.

Batch: 658245198.

Date : 10/12/2021 16:21
From/To Account : U5128567
Amount : 200.00
Currency : USD
Batch : 614528792
Memo : API Payment. WiseDeposit: budka.
Payment ID : 66879
Hash : 35h1231e51a854278c01e11acbe231f1

Добрый день, коллеги по Wisedeposit! Получила очередные 80$. Спасибо админам! Вы лучшые! Выхожу потихоньку на адаптацию

Источник: hyip.partners

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ ПРЕДПРИЯТИИ И ОРГАНИЗАЦИЙ

Значительные инвестиционные ресурсы реально расходуются обычно после разработки и утверждения конкретного инвестиционного проекта предприятия или организации, под которым понимают определенный комплекс документов относительно содержания и условий реализации соответствующих мер для достижения поставленной цели (развитие технико-технологической базы, начало изготовления новой продукции, осуществления любых новых методов или форм организации деятельности и т.

п.). При этом осуществление предусмотренных инвестиционным проектом мероприятий должно обязательно обеспечить положительный экономический или социальный эффект.

Цикл, фазы и этапы обоснования инвестиционного проекта. Разработка и реализация инвестиционного проекта производственной направленности охватывают определенный отрезок времени от возникновения соответствующих идей до практической их реализации (введение в действие нового производственного объекта, начало продуцирования нового изделия, осуществление организационного или иного нововведения).

Этот промежуток времени называют циклом инвестиционного проекта (инвестиционным циклом). Он включает три фазы: 1) прединвестиционную (предварительное исследование до окончательного инвестиционного решения); 2) собственно инвестиционную (проектирование, заключение контрактов, сооружение или обустройство помещений, обучение персонала); 3)производственную (ввод в эксплуатацию, организация хозяйственной деятельности предприятия или организация послепрактической реализации проекта).

Первая (аналитическая) стадия предусматривает обобщение информации о необходимости инвестирования в конкретный объект, возможностях потенциальных инвесторов, возможностях обеспечения деятельности объекта персоналом надлежащей квалификации, наличии собственных материальных ресурсов.

• прогнозирование спроса на изготовляемые товары с учетом ожидаемого проникновения на рынок;
• выявление меры доступности необходимых сырья и материалов, проведение необходимых лабораторно-экспериментальных испытаний;
• изучение места размещения производства (прежде всего для проектов, где транспортные издержки могут оказаться определяющим фактором);
• оценка экономического и техногенного влияния объекта производства (деятельности) на окружающую среду;
• исследование оптимальных масштабов производства (деятельности) с учетом альтернативных технологий, ресурсов, производственных затрат и цен на продукцию (услуги);
• выбор комплекта оборудования с учетом возможностей поставщиков и объема инвестиционных ресурсов на альтернативной основе.

На третьей (оценочной) стадии прединвестиционной фазы проекта юридические (физические) лица, которые соглашаются поддержать идею проекта в целом и все его отдельные аспекты (технические, организационные, финансовые), принимают окончательное решение об инвестировании нового проекта.

Анализ местонахождения объекта и окружающей среды

Производственная программа и мощность Выбор технологии, детальный план и инженерные основы проекта

Цели и задачи финансового анализа

Анализ затрат на реализацию проекта

Методы экономической оценки инвестиционного

Инвестиционная фаза цикла инвестиционного проекта обычно охватывает конкретные виды работ (рис. 8.9).

После проведения необходимых исследований, предшествующих принятию инвестиционного решения, составляется бизнес-план-, максимально компактный по содержанию и стандартный по форме документ, в котором изложены главное направление инвестиционного проекта и его основные технические и финансово-экономические параметры. Количество разделов и детализация бизнес-плана инвестиционного проекта зависят от его масштабности и конкретной сферы деятельности.

Такой бизнес-план формируется как основание получения финансовой поддержки от потенциальных инвесторов; именно для них он прежде всего и предназначен. Его используют также и коммерческие банки для формирования собственного кредитно-инвестици- онного портфеля и последующего предоставления кредитов предпринимателям, предприятиям и организациям, разработавшим перспективные бизнес-планы инвестиционных проектов.

Рис. 8.9. Виды работ (составляющие элементы) инвестиционной фазы цикла инвестиционного проекта предприятия

Финансовый план и оценка эффективности инвестиционного проекта. Наиболее важной составляющей бизнес-плана и инвестиционного проекта в целом является финансовый тан, который составляется на несколько лет (3—5) по определенной типовой схеме (рис. 8.10). Прогнозирование объемов реализации (продажи) продукции осуществляется в виде таблицы по следующей схеме: 1) наименование продукции; 2) физический объем реализации; 3) цена реализации единицы продукции; 4) сумма реализации без НДС и акциза (стр. 3 х стр.

2); 5) объем НДС и акциза; 6) выручка от реализации с НДС и акцизом (стр. 4 + стр. 5). При этом объем и сумма реализации прогнозируются отдельно для внутреннего и внешнего рынков. В процессе прогнозирования объемов реализации нужно также учитывать: время сбыта; за-

держку платежей; часть продукции, которая может быть продана в кредит и с оплатой аванса. В случае применения системы скидок сумма реализации прогнозируется с учетом всех скидок.

Прогноз объемов реализации продукции

Рис. 8.10. Основные разделы финансового плана инвестиционного 226 проекта предприятия (организации, предпринимателя)

1. прединвестиционные исследования и подготовительные работы; 2) аренду и освоение земельного участка; 3) здания и сооружения, строительно-монтажные работы; 4) инфраструктуру; 5) технологию и оборудование; 6) пусконаладочные работы. В состав текущих включают затраты на подготовку эксплуатационных кадров, накладные расходы и оборотные средства.

План привлечения капитала предусматривает конкретные источники финансирования проекта: внутренние — собственные средства, привлеченные средства, государственные субсидии, кредиты коммерческих банков; внешние — кредиты международных финансовых организаций, кредиты иностранных банков, техническая помощь (гранты), портфельные иностранные инвестиции, прямые зарубежные инвестиции. По статьям «Собственные средства» и «Прямые иностранные инвестиции» инвестиционные затраты возмещаются за счет денежных средств, а также материальных и нематериальных активов инвесторов.

Если источниками финансирования служат привлеченные средства и портфельные иностранные инвестиции, то это означает, что инициаторы инвестиционного проекта привлекают средства других инвесторов (юридических или физических лиц) путем продажи акций и других ценных бумаг.

По статье «Кредиты международных финансовых организаций» фиксируется объем финансовых средств, которые предлагаются (предоставлены) Всемирным банком, Международным валютным фондом, Европейским банком реконструкции и развития, другими подобными организациями. При этом суммы общей потребности в инвестиционных затратах и суммы их конкретного финансирования различными источниками количественно должны совпадать.

Целью расчета текущих затрат проекта является определение общих текущих затрат на производство продукции. Рекомендуется рассчитывать прямые затраты на единицу продукции, а затем — на весь объем реализованной продукции. Прямые затраты на единицу продукции охватывают материальные и трудовые затраты: а) сырье и материалы, комплектующие изделия и полуфабрикаты; топливо; энергия; работы по услугам производственного характера; оборотные отходы — исключаются; б) основная заработная плата персонала; отчисления на государственное социальное страхование, в 227

• амортизацию основных фондов и нематериальных активов;
• рентные платежи (платежи на обязательное страхование имущества и работников; платежи на страхование иностранных инвесторов и ресурсов внешнеторговых операций; плата за землю; плата за выбросы загрязняющих веществ и размещение отходов в пределах установленных минимумов; обязательные отчисления во внебюджетные фонды);
• маркетинговые затраты (комплексное исследование рынка, реклама, сертификация и сбыт продукции, экспертная пошлина, выставки, ярмарки, деловые переговоры и т. п.);
• административные затраты (оплата услуг связи и банков, аудиторских, ремонтно-сервисных и коммунальных услуг; офисно-хозяйственные, представительские и канцелярские расходы; расходы на служебные командировки);
• выплата процентов за кредиты банков’,
• непроизводственные расходы;
• другие операционные затраты.

Следовательно, общая сумма текущих затрат на производство и сбыт продукции включает прямые материальные и трудовые затраты, а также операционные (непрямые) расходы.

Баланс денежных потоков по своей сути — это итоги расчетов по разделам финансового плана; он характеризует движение денежных потоков, предусматривает возможные «узкие места» в оплате задолженности и других денежных обязательств, отражает источники финансирования инвестиционного проекта. Его составляют по такой схеме: 1) денежные средства на начало года; 2) поступления средств; 3) наличные денежные средства — всего; 4) денежные платежи сторонним организациям (налоги, платежи за кредиты, выплата дивидендов, погашение долгов и т. п.); 5) полная сумма денежных выплат на сторону; 6) денежные средства на конец года. Одновременно со сводным балансом денежных потоков должен формироваться план прибыли с целью определения величины налогооблагаемой прибыли.

Прогнозный бухгалтерский баланс составляется на конец каждого года реализации проекта для определения «узких мест». Методика прогнозирования обычно базируется на аналитической оценке, исходя из базисных бухгалтерских проводок, движения денежных средств, других активов, а также изменения 228 пассивов.

• чистый приведенный доход (ЧПД), отражающий абсолютную величину экономического эффекта от реализации инвестиций:

где ДП — нынешняя (дисконтная будущая) стоимость денежного потока;

• индекс доходности (ИД), который характеризует соотношение дисконтированного денежного потока (ДП’) и инвестиционных ресурсов (ИС):

• срок окупаемости (СО), т. е. срок возвращения авансированных инвестиционных средств, базирующийся на величине денежного потока с приведением его абсолютной величины к нынешней стоимости (с применением дисконтного множителя). Для его расчета можно использовать формулу:

где ДП — среднегодовая величина денежного потока за определенный период.

Для более точного определения этого показателя целесообразно использовать такой временной период (количество месяцев, лет), когда инвестиционные затраты по абсолютной величине сравняются с денежным потоком (по нарастающему итогу).

Вопросы для самостоятельного Т углубленного изучения

1. Сущностная характеристика и структура инвестиций.
2. Методы определения необходимого объема и источников финансирования капитальных вложений на предприятии.
3. Характеристика и роль отдельных видов ценных бумаг в финансировании развития производства и в экономической деятельности разных субъектов хозяйствования.
4. Организационно-правовое обеспечение и механизм государственного регулирования выпуска и обращения ценных бумаг. 229

Источник: economy-ru.com

Инвестиционные платформы, которые реально платят: ТОП

Как писал американский предприниматель, инвестор, автор книг и ведущий тренингов Роберт Кийосаки «Времена меняются, и если вы хотите быть богатым, ваш подход к деньгам и инвестированию должен меняться тоже». Сейчас инвестировать намного проще, чем это было 10-20 лет назад.

Существует много инвестиционных платформ в режиме онлайн, которые реально платят. И начать вкладываться можно вообще с небольших сумм в несколько десятков рублей. Однако важно не наткнуться на мошенников, то есть нужно детально разобраться во всех тонкостях инвестирования.

Еще раз обратимся к Роберту Кийосаки. Автор определил три главных навыка инвестора: находить деньги, видеть возможности, упущенные другими людьми, слушать советы умных и успешных людей.

Сегодня мы не будем разбирать, как заработать деньги. Этому посвящены большинство статей на нашем сайте, и мы думаем, вы уже знаете, как заработать первые деньги в интернете. Поэтому поговорим о том, куда и как вкладывать эти средства, чтобы преумножить и выйти на пассивный доход.

Суть инвестиционного бизнеса

Инвестиционная платформа – это информационная система, которая позволяет заключать договора между инвесторами и владельцами какого-либо бизнеса. Это площадки-посредники, которые помогают людям из разных уголков мира найти друг друга, чтобы воплотить в жизнь общую идею.

Инвестиционный бизнес в интернете несколько отличается от аналогичной деятельности в офлайн жизни. Перечислим основные особенности:

• заключение договоров и сделок не требует личного присутствия участников;
• никаких временных, национальных или иных ограничений;
• можно не следить каждую секунду за движением средств по счету;
• вложение и снятие денег осуществляется удаленно в режиме онлайн;
• можно начать с небольших вложений (отличный вариант для тех, кто хочет поэкспериментировать, попробовать свои силы в инвестициях).

Это все можно отнести к преимуществам инвестиционного бизнеса в интернете. Однако есть и минусы. Прежде чем вложить во что-то деньги, нужно тщательно изучить объект инвестиций, условия сотрудничества и историю жизни того человека, который за этим стоит.

Сразу скажу, что если вам обещают прибыль в 100% и больше, то велика вероятность, что вы наткнулись на мошенника. Теперь рассмотрим подробнее признаки лохотрона, а затем уже перейдем к обзору проверенных ТОПовых инвестиционных платформ.

Признаки мошеннического проекта

Признаки лохотрона, финансовой пирамиды, мошеннического проекта в мире инвестиций:

1. Строго определенный доход по типу процентов в банке. Нужно понимать, что инвестиции всегда сопряжены с риском и нестабильностью. Можно посчитать примерную доходность, о постоянно фиксированной сумме или проценте здесь говорить не приходится. Особенно подозрительно выглядят проекты, которые обещают пожизненный фиксированный доход.
2. Навязчивость. Если на сайте все залеплено баннерами типа «Бонус», «Успей», «Ограничено во времени», «Уникальное предложение» и т.п., то велика вероятность, что это обман. Все это делается в расчете на то, что люди, поддавшись эмоциям, быстро вложат деньги. В проверенных проектах никто никуда не спешит и ничего не навязывает.
3. Не обсуждаются убытки. Это в инвестиционном бизнесе обговаривается в первую очередь, потому что такое непременно случится. Если же компания ничего не говорит об этом и разделении ответственности, то это подозрительно. Можно приравнять к первому пункту – обещание золотых гор.
4. Нет четко определенных условий сотрудничества и правил. У надежного инвестиционного проекта вся система прозрачная. Достаточно один раз прочитать соглашение, чтобы во всем разобраться. Еще обратите внимание вот на что. Хотя мы и говорили, что в инвестиционном бизнесе нет полной стабильности, в договоре и на страницах сайта не должно быть слов «возможно», «примерно», «около» и т.п. Все сроки, доходы должны быть выражены в процентах, рублях или другой валюте. Хотя бы указан четкий диапазон от и до.
5. Лидеры платформ выставляют свою жизнь на показ. Это классика всех финансовых пирамид. Действительно, те, кто наверху пирамиды, живут неплохо, а вот новых жертв это вряд ли ждет. В адекватных инвестиционных проектах администраторы, владельцы, директора не кичатся своими доходами, материальными благами. Почему? Потому что это не имеет отношения к сути дела. А зачем это делают мошенники? За тем же, зачем торопят. Видя красивую жизнь кого-то, будущая жертва думает: «Я тоже так хочу». И радостно отдает свои честно заработанные средства мошенникам.

Кроме этого, мошенники любят использовать для сайтов шаблоны «Хайп». Это готовые темы, которые выглядят вот так:

А также сайты мошенников нередко содержат ошибки и опечатки, кривую верстку (например, изображения закрывают часть текста или стоят криво). Еще встречаются противоречия. Например, на главной странице написано, что вас ждет прибыль в 100%, а на другой странице уже указана цифра в 70%.

Ну и последнее в списке, но не по значению – проверяйте юридическое лицо на достоверность. На сайте платформы должны быть указаны юридические данные. Вы можете проверить их на достоверность через сайт Федеральной налоговой службы.

Все организации вносятся в Единый государственный реестр. Данные по ним находятся в открытом доступе.

ТОП платформ для инвестиций

Инвестировать можно с компьютера или телефона, то есть среди инвестиционных платформ существуют как сайты, так и приложения. Мы разберем и те, и те. Но начнем с подготовки к инвестированию.

Что нужно сделать, прежде чем во что-то вкладываться:

• Прочитайте несколько книг об инвестициях, например, можно обратиться к трудам того же Кийосаки. Регулярно просматривайте интервью, лекции, вебинары финансовых экспертов и следите за новостями экономики.
• Подготовьтесь к потерям и прибыли. И то и другое – стресс. И то и другое будет случаться и требует огромной выдержки.
• Подробно изучите ТОПовые проекты и выберите лучший или несколько лучших для себя.

А теперь переходим к обзорам инвестиционных платформ. Каждая из них открывает доступ к международному и российскому рынку, позволяет торговать разными элементами: акции, валюта, облигации и другое.

Криптовалюта

Сегодня большие обороты набрала криптовалютная отрасль. Многие уже давно рассматривают цифровые деньги как хороший инструмент для инвестиций.

Темпы роста криптовалют серьезно опережают банковский процент на вкладах, а огромные капитализации основных криптовалют внушают доверие как институциональным, так и частным инвесторам.

Капитализация первого номера рейтинга криптовалют – Биткоина, на сегодня составляет 1 141 175 346 630$, а его рост за 2011-2020 годы составил 6 271 333%, что превысило доходность инвестиций в акции компаний индекса Nasdaq.

Matbea

Вариант для тех, кто ищет надежную и простую в освоении платформу для криптовалютных инвестиций.

Matbea дает возможность купить, продать, обменять и хранить цифровые монеты.

Учитывая рост криптовалют сегодня и то, что рынок на подъеме, держать монеты в долгосрок видится выгодным предприятием для многих инвесторов.

Чтобы воспользоваться сервисом, требуется зарегистрироваться по номеру телефона или email, а также пройти верификацию личности.

Для мониторинга своих вложений и курсов есть приложение Matbea для Android и iOS.

Обменник взимает дополнительную плату за вывод фиатных средств с баланса, а также пополнение криптовалютных кошельков через перевод монет с других кошельков. Все остальные операции возможно выполнить без дополнительных комиссий.

В случае, если у пользователя возникнут вопросы, то команда подготовила подробную видеоинструкцию.

Сайты

Разберем две популярные площадки чуть подробнее.

Отличный вариант для новичков. Во-первых, у сервиса есть пробный бесплатный период на 14 дней без ограничения функционала. Во-вторых, внутри сервиса очень много графиков и схем, которые даже для новичка и того, кто ничего не понимает в инвестициях, делают понятной ситуацию на рынке.

То есть вы можете увидеть, во что вкладываются лидеры инвестиций, а также познакомиться с прогнозом развития того или иного бизнеса. Сервис славится точностью своих прогнозов.

Для регистрации понадобится ввести почту, имя и номер телефона. В дальнейшем, если площадка вам понравится, то нужно будет подключить один из платных тарифов.

В блоге системы вы можете бесплатно получить всю важную для инвестиций информацию:

Mirror Trader

Эту систему любят за достоверный и подробный анализ ТОПовых проектов для вложений. Еще один вариант для новичков. Этот сервис рассматривают как автоматизированную платформу для инвестиций.

Суть в том, что вы подключаетесь к одному из ТОПовых трейдеров, а затем система сама копирует его сделки в вашем профиле. Это называет автоследованием. Для работы нужен аккаунт на другой бирже – Bitmex.

Есть вариант платного и бесплатного участия. В любой момент вы можете отключиться от трейдера, если сотрудничество с ним вас больше не устраивает.

Приложение Quik

Эту систему называют торговым терминалом. Новым клиентам предоставляется бесплатный 30-дневный период.

А также можно бесплатно участвовать при условии, что общая стоимость всех ваших активов превышает 30 000 рублей в месяц. Или же при условии, что брокерская комиссия превышает 300 рублей в месяц. Если сумма всех активов меньше 5 000 рублей, то вас исключат из системы.

Скачать приложение можно на официальном сайте БКС. Кстати, на этом же сайте в разделе «Научиться» вы можете найти много полезной информации о том, как правильно инвестировать, и с чего начать. В базе есть как бесплатные, так и платные материалы.

Терминал открывает доступ к торговле на разных биржах и площадках. Например:

• Мосбиржа,
• Санкт-Петербургская биржа,
• CME Group,
• Thomson Reuters Spot Matching,
• Eurex,
• CBOE,
• ICE,
• NASDAQ,
• NYSE.

Система зарекомендовала себя как надежная в плане сохранения клиентских данных и быстрая в плане обработки информации, заявок. Кроме этого, пользователей привлекает возможность настройки интерфейса под свои нужды.

То есть вы можете сами выставлять пункты, которые отражаются в рабочей таблице. Не могу сказать, что здесь все просто и понятно. Новичкам будет сложно разобраться, но это реально.

Другие инвестиционные платформы

Осветим списком еще несколько популярных и надежных площадок в России для инвестиций:

• Townmoney,
• Starttrack,
• Investor.potok,
• Indiegogo.

Кроме этого, можно инвестировать через фонды помощи. Это тоже инвестиционные платформы, но только здесь представлены не молодые и перспективные компании, а те предприятия, которые находятся на грани развала, но кажутся людям весьма перспективными.

В общем, вы инвестируете не только в их развитие, но и в их сохранение:

• Accel.itmo,
• Www.s-advisors,
• Ingria-startup.

Суть этих платформ в том, что здесь владельцы малого бизнеса ищут помощь у инвесторов. То есть здесь не идет речь о международной торговле валютой, акциями или чем-то еще. Здесь можно вложиться во что-то более понятное, например, в производство косметики или продуктов питания.

Примеры бизнесов для вложений с одной из инвестиционных платформ:

Кроме этого, можно вложиться в проверенные хайп-проекты. Да, знаю, мы уже говорили о том, что среди них попадается много мошенников, но эти площадки проверены:

• Wisedeposit,
• Yoda-x,
• Yoda-x,
• Yacht-company,
• Winstar.capital,
• Hightwolf.

Эти сервисы считаются высокодоходными. Один проект здесь реализуется в течение пары недель или месяцев. То есть можно быстро получить прибыль. А также здесь требуются минимальные вложения.

Однако важно понимать, что и риски прогореть здесь выше. Поэтому внимательнее изучайте историю тех проектов, в которые хотите вложиться.

Отзывы о заработке на инвестициях

Отзывы о заработке в интернете на инвестициях противоречивые:

1. Нелли отмечает, что у нее не сложились отношения с хайповыми платформами. Девушка пробовала себя в трех проектах, но только потеряла деньги.
2. А вот Maryline отмечает, что смог заработать на инвестициях (ответ на обращение Нелли). Сначала его тоже ждали поражения (правда, речь здесь идет совершенно о других методах заработка в интернете). Однако затем он заработал небольшую сумму на буксах (как раз то, о чем мы с вами говорили) и начал эти деньги вкладывать. Обратите внимание, что на это ушло несколько лет, и до сих пор пользователь много читает, изучает, обучается искусству инвестиций.
3. Владислав тоже вкладывался в хайпы и остался недоволен сотрудничеством. Пользователь решил отказаться от заработка на инвестициях и обратиться к другим методам создания пассивного дохода в интернете, например, к раскрутке своего паблика в ВК.
4. Екатерина считает, что как раз на хайповых проектах и можно заработать. По мнению девушки, лучше вкладываться в недвижимость.

Какой вывод можно сделать на основе этих отзывов? Лучше вкладываться в долгосрочные проекты, так как в случае с хайповыми проектами выше риск нарваться на мошенников или ошибиться с выбором проекта.

Однако важно помнить о том, что опыт каждого человека индивидуален и уникален. Если не получилось у кого-то, то это не значит, что и вы не сможете разработать верную и прибыльную стратегию.

Обратите внимание! Рекомендую перед тем, как начать сотрудничество с отдельной платформой, прочитать отзывы именно про нее. Причем обращайте внимание на обзоры со сторонних ресурсов, а не с сайта самой площадки.

Заключение

Теперь вы знакомы с инвестиционными платформами, которые реально платят. Во что инвестировать? Да во что угодно: продукты питания, техника, лекарства, игры, газ и т.д. Вы должны сами для себя решить, что вам ближе и что на ваш взгляд прибыльнее.

Например, акционеры Газпром в 2019 году получили 27% от прибыли компании, а общая выплаченная сумма превысила 393 млрд. руб. Прямо сейчас у вас есть возможность вложиться в новую молодую, но перспективную компанию. Осталось выбрать ее среди тысячи предложений.

Я рекомендую начинать путь в мир инвестиций именно с российский платформ, где стартаперы ищут поддержку для своего бизнеса.

С уважением, Светлана Трошина
специально для проекта proudalenku.ru

Источник: proudalenku.ru