Инженерные сети что это в строительстве

Инженерные сети опутывают город густой паутиной различных проводов и трубопроводов, для каждого здания и сооружения проектируются ввод и подключение к единой и сложной системе инженерных коммуникаций.

Рисунок 1. Инженерные сети здания в информационной модели (БИМ-модели). Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Инженерные сети зданий и сооружений

Вся инженерная начинка здания обычно спрятана под землей, в колодцах и коллекторах, тепловых пунктах, технических помещениях. Далекому от строительства и архитектуры человеку сложно представить, как много коммуникаций опутывает одно здание, и как важно грамотно расположить и смонтировать их. Километры проводов и труб проходят через весь дом, подключая потребителей к различным системам.

К инженерным сетям зданий и сооружений относятся следующие системы:

• система электроснабжения;
• система водоснабжения и водоотведения;
• система отопления, вентиляции и кондиционирования;
• система газоснабжения;
• система сигнализации и сетей связи;
• система наружного освещения дома.

Каждая из систем проектируется отдельно разными специалистами, при этом главный инженер проекта координирует их действия, чтобы исключить ошибки. Система отопления здания обеспечивает дом теплом, специалист по ее проектированию разрабатывает решения по подключению здания к централизованному источнику тепла или местному. Электроснабжение каждого помещения, квартиры или комнаты рассматривается в разделе «Система электроснабжения». Обеспечение дома пожарной и охранной сигнализацией, диспетчеризация лифтов предусматривается в разделе «Сигнализация и сети связи». Обеспечение потребителей водой, требуемого качества и количества, а также ее отведение рассматривается в разделе «Система водоснабжения и водоотведения».

ЧТО ТАКОЕ? ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ [Технологическое Проектирование]

Инженерные сети – это система технического оборудования и сооружений тепловых, газовых, электрических коммуникаций, а также систем водоснабжения, водоотведения и связи.

Готовые работы на аналогичную тему

Правила прокладки инженерных сетей

Для каждого из перечисленных ваше разделов проектной документации разработаны строительные нормы, санитарные нормы и правила, которые определяют требования к организации этой инженерной системы.

К общим правилам прокладки инженерных сетей можно отнести следующие:

• при подземной прокладке сетей подготавливают траншеи и общие коллекторы, в которых могут располагаться несколько инженерных коммуникаций (водопроводные и теплопроводные трубы, а также электрические кабели разного напряжения);
• газопроводы и канализационные сети запрещено прокладывать в общих коллекторных;
• система закладывается, отталкиваясь от коммуникаций водоснабжения, их обычно прокладывают на самой большой глубине;
• нормируется расстояние от подземных инженерных сетей до зданий и сооружений, так же при пересечении инженерных сетей между собой должны быть выдержаны требуемые расстояния по вертикали.

Бестраншейная прокладка позволяет избежать большого объема земляных работ и проложить трассу даже в стесненных условиях окружающей застройки. Буровой комплекс горизонтально направленного бурения устанавливают в начале трассы и в заданном направлении проходится пилотная скважина, внутри которой укладываются футляры для прокладки коммуникаций. Длина трассы может составлять от пары метров до нескольких километров, а диаметр трассы может быть более 1 метра.

Проектирование инженерных систем начинается после согласования с заказчиком основных объемно-планировочных и конструктивных решений. Задание на разработку выдает главный архитектор или главный инженер проекта, в обязанности которых входит проверка разработанных решений, взимоувязка наложений и пересечений, координирование действий всей команды проектировщиков. Все изменения, которые в дальнейшем будут вноситься в проект должны рассматриваться системно.

Те компании, которые перешли на БИМ-проектирование смогли оценить удобство работы в единой информационной модели, которая позволяет организовать работу сразу всей команды над единым объектом. Чертежи, подготовленные на стадии «Проект» передаются на проверку в экспертизу и дорабатываются по полученным замечаниям. Эксперт может потребовать дополнительные расчеты и обосновать принятые решения. От качества проектных решений во многом зависит комфорт будущих жильцов, посетителей и арендаторов, сотрудников и рабочих, поэтому проверке проектных решений должно уделяться достаточно времени и внимания.

Источник spravochnick.ru

Виды инженерных сетей. Внутренние и наружные инженерные сети.

Без инженерных сетей невозможно подключение объектов недвижимости к вентиляции, водоснабжению и водоотведению, отопительным системам и газоснабжению.

Работоспособность инфраструктуры прямым образом влияет на условия жизни населения. Строительством, разработкой, ремонтом, реконструкцией, демонтажом инженерных систем и сетей занимаются специальные компании. Профильные предприятия имеют достаточный арсенал средств, оборудования, техники и других ресурсов для обеспечения работоспособности инфраструктуры.

Виды инженерных сетей

Весь комплекс коммуникаций и сооружений можно поделить на два типа:

Внешние инженерные сети — расположены на улицах, магистралях, трассах. Это линии, передающие электричество; трансформаторные подстанции; теплосети, подающие тепло на город, квартал; гидротехнические комплексы; очистные, газораспределительные, насосные станции; коллекторы; наружное освещение дорог, терасс и т. д.

Внутренние инженерные системы — находятся внутри зданий жилого и коммерческого фонда. Это домовые электросети; коммуникации для подачи отопления и воды; вентиляция; телефонные и кабельные системы и т. д.

Строительство

Возведение внешних и внутренних сетей сводится к многоплановым мероприятиям:

• Прокладка газопровода, электролиний, отопления к объекту и внутри него.

• Обустройство внешней и внутренней системы освещения.

• Прокладка канализации снаружи и внутри и организация водоотведения.

• Подключение локальных коммуникаций к центральным и т. д.

Каждая система монтируется возле здания и внутри объекта. Цель прокладки инженерных сетей и коммуникаций — обеспечить потребителей необходимыми ресурсами. Разница между внутренними системами и внешними преимущественно заключается в требованиях к материалам и технологии монтажа.

О каталоге международного издания ПВ. РФ

Мы предлагаем читателям свежую информацию о компаниях, занимающихся проектированием, строительством, ремонтом, обслуживанием наружных инженерных сетей и коммуникаций и внутренних систем. Сотрудничество с настоящими профессионалами позволит избежать проблем при возведении и обслуживании систем.

При выборе надёжного партнёра эксперты советуют обращать внимание не только стоимость услуг, но и положительные отзывы других заказчиков, наличие лицензий у организаций и отдельных сотрудников.

Проектирование инженерных сетей, строительство, ремонт, плановая проверка должны осуществляться только квалифицированными специалистами в соответствии со стандартами и регламентами, действующими на территории РФ. Это позволит обеспечить должный уровень безопасности систем для людей и снизить риска возникновения аварийных ситуаций.

Монтаж наружных инженерных сетей

Мероприятия по установке, тестированию и вводу в эксплуатацию ИС — один из самых важных и ответственных этапов. От качества проведения работ зависит срок и условия эксплуатации систем. Если использовались материалы низкого качества и работой занимались непрофессионалы риск аварий, пожаров, неполадок возрастает многократно.

Преимущественно монтаж наружных сетей представляет собой комплекс земляных работ для прокладки траншей для кабелей и трубопроводов под почвой. Мероприятия согласовываются с муниципальными службами. Требования к монтажу определяются ещё на этапе проектирования сетей. Стоимость работы рассчитывается при составлении сметы.

Монтаж внутренних инженерных сетей

Процесс прокладки коммуникации определяется на стадии разработки проекта объекта и подлежит согласованию в государственных инстанциях. Оптимально укладку сетей осуществлять на стадии строительства объекта, после того как будет возведена кровля и стены — так называемая коробка.

Водопровод, канализация, теплопровод и газопровод подключаются к зданию на расстоянии не менее 0,5 метра от места ввода у наружной стены. Там же устанавливается водомерный узел. Внутри объектов и сооружений трубопровод располагается под уклоном. Его величина зависит от диаметра комплектующих и определяется на стадии проекта.

Подробнее о правилах и особенностях монтажа расскажут специалисты профильных предприятий. Вы можете воспользоваться контактными данными, опубликованными на сайте, чтобы связаться с ними прямо сейчас.

Источник promvest.info

Инженерные системы зданий

Инженерные сети (инженерные системы) – это комплекс коммуникаций и сооружений, необходимых для жизнеобеспечения человека, поэтому строительство и монтаж инженерных сетей является обязательным этапом при строительстве любого объекта.

Наши услуги

Решения

От правильного функционирования инженерных сетей очень сильно зависит вся человеческая деятельность – от комфорта проживания в частном доме до работы крупных промышленных предприятий. Поэтому их проектирование, монтаж и обслуживание требуют от специалистов высокой профессиональной квалификации, опыта работы, а также знания техники безопасности и установленных норм и правил.

Инженерные сети представляют собой сложную совокупность всех систем жизнеобеспечения, взаимодействующих между собой. От того, насколько профессионально и качественно выполнен монтаж инженерных сетей, зависит функционирование всего объекта.

«Стандарт Климат» — профессиональная климатическая компания, готовая реализовать решения любых задач по климатическому и другому инженерному оборудованию «под ключ». Выполним полный цикл работ: подбор оборудования, проектирование, монтаж, поставка и обслуживание. На сайте airclimat.ru Вы можете отправить заявку.

Звоните сейчас: . Отправьте заявку

Виды инженерных сетей

Весь комплекс коммуникаций и сооружений можно поделить на два типа:

• Внешние инженерные сети — расположены на улицах, магистралях, трассах. Это линии, передающие электричество; трансформаторные подстанции; теплосети, подающие тепло на город, квартал; гидротехнические комплексы; очистные, газораспределительные, насосные станции; коллекторы; наружное освещение дорог, терасс и т. д.
• Внутренние инженерные системы — находятся внутри зданий жилого и коммерческого фонда. Это домовые электросети; коммуникации для подачи отопления и воды; вентиляция; телефонные и кабельные системы и т. д.

В состав инженерных сетей входят:

1. Система электроснабжения (СЭС) – комплекс источников, систем преобразования, передачи и распределения электрической энергии. В состав СЭС входят линии электропередач, распределительные устройства и подстанции, а также системы, необходимые для повышения эффективности.
2. Системы наружного освещения. Для обеспечения безопасности и удобства эксплуатации объекта в темное время суток, уличное освещение необходимо. Фонари освещения располагают на несущих тросах, фасадах зданий, подвесах или опорах.
3. Система водоснабжения, ключевыми элементами которой являются водопроводная сеть, водоводы и водозаборные сооружения. Системы водоснабжения делятся на хозяйственно-питьевые, производственные и противопожарные.
4. Система теплоснабжения служит для отопления дома и поддержания в нем комфортной температуры. Различают два вида систем отопления: централизованное и местное.
5. Системы вентиляции и кондиционирования служат для обеспечения помещения свежим воздухом, а также удаления из атмосферы вредных веществ. Дополнительными функциями кондиционирования являются очистка, контроль температуры и влажности воздуха, ионизирование.
6. Системы газоснабжения необходимы для обеспечения потребителей газом – в необходимых количествах и под соответствующим давлением.
7. Системы канализации могут быть городскими инженерными сетями, а в частных строениях включают ливневую канализацию и локальные системы очистки.

Инженерные сети теплоснабжения

Тепло – это один из главных факторов, по которым можно судить, насколько комфортное в эксплуатации здание, особенно, для жителей России.

Сети теплоснабжения состоят из элементов, вырабатывающих тепло, это могут быть котельные или теплоэлектростанции, тепловых сетей, которые транспортируют тепло от источника к потребителю, и непосредственно отопительных приборов, установленных в помещении.

В качестве отопительных приборов могут быть использованы конвекторы, радиаторы, калориферы, и т.д.

Инженерные сети водоснабжения и водоотведения

Обеспечение поступления воды нужного качества в нужном количестве в здание или сооружение – одна из ключевых составляющих его эксплуатации.

Водоснабжение может быть противопожарным, которое обеспечивает сохранность помещения от возгорания, промышленным, которое подает воду на заводы и фабрики в больших объемах, и хозяйственно-питьевым, которое обеспечивает работников или жителей качественной водой, пригодной для питья.

Различают городские, поселковые и промышленные системы водоснабжения. Состоят данные сети из водозаборных сооружений, водоводов, водопроводных сетей.

Сети вентиляции и кондиционирования

Современные инженерные сети, оборудование сооружений и элементы вентиляции обеспечивают приток чистого воздуха в здание, его очистку, нагрев, ионизацию, охлаждение или осушение.

Все элементы данного вида систем могут быть искусственными и естественными, приточными или вытяжными, местными и обобщенными, наборными и моноблочными.

Условно их можно разделить на бытовые и промышленные, что обязательно учитывается при проектировании помещений и сооружений.

Другие инженерные системы

Наружное освещение обеспечивает безопасную и комфортную эксплуатацию зданий и близлежащих территорий, их адекватное восприятие в ночное время суток.

Осветительные устройства устанавливаются в жилых и промышленных зонах.

Системы газоснабжения обеспечивают здания и сооружения газом нужного качества под оптимальным для использования напором. Сигнализация и связь позволяет организовать охрану территории и сооружений, и коммуникацию между людьми, которые будут в них жить или работать.

Системы электроснабжения дают возможность организовывать освещение и корректную работу всех бытовых приборов, автоматов и аппаратов, которые находятся на территории сооружения.

Этапы проектирования внутренних и наружных инженерных сетей и коммуникаций зданий

Составление чертежей и сопутствующей документации – это только промежуточная, но самая важная часть. До нее рассматриваются необходимые данные – состояние почвы, климата, подачи воды, электричества, газификации в городе, на конкретном участке и проч. Затем идет конструирование самой постройки. Только после начинают делать схему коммуникаций. Завершается все реализацией проекта.

К реализации допускается большое количество специалистов – это инженеры разных специальностей, которые отвечают за свою область. Они разрабатывают один или несколько вариантов в отдельном файле, затем происходит интеграция рисунков и их корректировка в соответствии с появлением нежелательных пересечений.

Всю работу по составлению генплана можно разделить на три этапа:

1. Концептуальная стадия. Она же основная и самая объемная. Здесь вопрос касается сбора всей информации о будущем монтаже, расчетных данных, составления приблизительной сметы, генплана с отметкой выходных точек и узлов. В это время концепция предлагается на утверждение заказчику, а также разрабатываются отдельные специализации для конкретных областей. Здесь могут быть применимы технологии 3D-визуализации для наглядности.
2. Тендерная документация. В это время принимается решение о подряде сторонних организаций для монтажа.
3. Проектные документы. Они включают в себя текстовые и графические бумаги, которые необходимы для согласования со всеми госструктурами по нормам и требованиям СНИП, ГОСТ и проч.

Такую многоступенчатую работу невозможно проделать без программного оснащения. Компания «ЗВСОФТ» предлагает широкий выбор ПО для инженеров.

Особенности проектирования внутренних коммуникаций

Важен порядок построения. Обычно начинают с отопления, затем подтягивается водоснабжение и канализация, следом идет вентиляция. Это касается как жилых домов, так и промышленных помещений. Эти сферы самые важные самые место- и ресурсозатратные, поэтому они занимают центральное место. Далее на чертеже обозначают:

• электрификацию;
• освещение;
• пожарную безопасность;
• ИТП.

Самыми последними являются необязательные системы:

• телевидение;
• интернет;
• телефония;
• радиофикация;
• автоматизированный контроль за электричеством и пр.

Особенности создания проекта наружных инженерных сетей

Первая важная деталь – это то, что наружные коммуникацию напрямую связаны со внутренними, поэтому они закладываются позже. Это происходит из-за указания необходимой мощности, теплоемкости помещения и материалов, количества водного оборота и оттоков и пр.

Так для черчения схемы нужно пользоваться:

• чертежом здания изнутри с делением на этажи, комнаты;
• данными геологических изысканий;
• сведениями о местной индустрии и возможностью подключения к городским узлам.

После этого разрабатывается прокладка сетей, выбор между автономными или локальными точками водоснабжения, между надземным или подземным проведением газификации.

Экономика и оптимизация инженерного проектирования

Конечно, комплексное инженерное проектирование должно быть экономичным. Трасформаторов, щитов ГРЩ, вентустановок, чиллеров и т.п. должно быть ровно столько, сколько нужно для нормальной эксплуатации здания, а кабели, трубопроводы и воздуховоды должны быть оптимально подобранными, чтобы обеспечить передачу рассматриваемого ресурса с нужным качеством до непосредственного потребителя с минимальными затратами энергии. Дальше следует определиться, каковы цели экономии и какой вид экономии необходим. В краткосрочной перспективе более экономичным будет использование недорогого простого оборудования, обратной стороной медали будут повышенные затраты на электроснабжение во время эксплуатации, возможный более частый ремонт или выход из строя той или иной системы. При использовании более дорогого оборудования, например с частотным регулированием, первоначальные капиталовложения будут несколько выше, зато во время эксплуатации, затраты на энергоснабжение таких установок будут на 10-30% ниже чем у более дешевых аналогов, также вероятность возможных отказов будет меньше.

В целом, как говорилось выше, необходимо обеспечить рациональное расположение оборудования в здании и на площадке, а так же следует выполнить точные расчеты необходимых расходов и мощностей по каждой системе, разумно и обоснованно оперируя каждым коэффициентом, участвующим в расчетах.

Монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений

Работы по монтажу инженерного оборудования зданий и сооружений более точно было бы именовать «санитарно-техническими». Они включают в себя сооружение систем отопления, вентиляции, газоснабжения, водоснабжения и канализации.

По характеру сооружаемых устройств и способов производства работ они подразделяются на следующие виды:

• наружные (прокладка трубопроводов для внешних сетей тепло-, газо- и водоснабжения и канализации);
• внутренние (монтаж санитарно-технического, отопительно-вентиляционного и газового оборудования).

Основные узлы изготовляются в заводских условиях. Непосредственно на строительном объекте осуществляется подгонка и сборка узлов и деталей. Конкретные методы и способы производства принимают и обосновывают в ППР.

Санитарно-технические работы выполняются, как правило, субподрядными организациями, которые до начала работ совместно с генподрядной организацией должны оформить акт-допуск на производство работ.

Монтаж наружных санитарно-технических систем осуществляется в подготовленные траншеи. Основные меры безопасности при этом такие же, как и при выполнении земляных работ. Монтажно-сборочные работы на объектах строительства начинают только после приемки здания или захватки под монтаж. Помещения должны быть освобождены от строительного мусора, строительных конструкций и лесов.

При монтаже инженерного оборудования зданий и сооружений возможно воздействие на работников следующих опасных и вредных производственных факторов, связанных с характером работы:

• расположение рабочего места вблизи перепада по высоте 1,3 м и более;
• повышенная загазованность воздуха рабочей зоны;
• повышенное напряжение в электрической цепи, замыкание которой может произойти через тело человека;
• обрушающиеся горные породы.

Обслуживание инженерных систем

Развернутый перечень предоставляемых услуг

Техническое обслуживание инженерных сетей на основании договора с возможностью изменения объема услуг

Основные принципы:

• Возможность выбора параметров поможет индивидуально подобрать требуемый объем услуг каждому Заказчику.
• Ежемесячное выполнение регламентных работ.
• Ведение технической документации..
• Устранение незначительных повреждений.
• Обширный перечень работ в рамках ежемесячного обслуживания.

Перечень основных работ выполняемых при техническом обслуживании инженерных сетей:

Трубопроводы ГВС, ХВС

• Проведение профилактических осмотров;
• устранение незначительных повреждений;
• Уплотнение сгонов;
• Расхаживание запорной арматуры;
• Замена прокладок в водопроводных кранах;

• Проведение профилактических осмотров;
• Устранение незначительных повреждений;
• Очистка от накипи запорной арматуры;
• Устранение воздушных пробок в стояках и радиаторах;
• Отсекание радиаторов при их течи;
• Регулировка запорной арматуры;
• Уплотнение сгонов;
• Расконсервация и консервация систем отопления;

• Проведение профилактических осмотров;
• Устранение незначительных повреждений;
• Укрепление расшатавшихся креплений санитарно-технических приборов;

• Замена или ремонт неисправных розеток и выключателей;
• Прочистка клемм и соединений в щитках и распределительных шкафах;
• Закрытие на замки распределительных щитков, шкафов электротехнического оборудования;
• Проверка заземления оборудования;
• Замена всех типов лампочек;

Системы кондиционирования и вентиляции:

• Анализ электрических параметров;
• Чистка фильтров внутреннего блока;
• Осмотр трасс на наличие механических повреждений;
• Чистка сливной ванны внутреннего блока;
• Замер давление хладагента;
• Осмотр дренажной трассы, в случае необходимости очистка;

• Диагностика;
• Заправка фреоном;
• Очистка конденсатора, промывка водой;
• Замена неисправного оборудования;
• Настройка процессора;

Стоимость ежемесячного обслуживания 1 вида сетей от 1650 руб.
(зависит от количества, типа установленного оборудования, площади недвижимости, высоты проводимых работ, условия труда)

Источник www.airclimat.ru