Как самостоятельный вид коммерческих операций инжиниринг предполагает предоставление на основе договора на инжиниринг одной стороной, именуемой консультантом, другой стороне, именуемой заказчиком, комплекса или отдельных видов инженерно-технических услуг, связанных с проектированием, строительством и вводом объектов в эксплуатацию, с разработкой новых технологических процессов на предприятии заказчика или усовершенствованием имеющихся производственных процессов.
Предоставление на основе договора на инжиниринг полного комплекса услуг и поставок, необходимых для строительства нового объекта, называется комплексным инжинирингом, который включает три отдельных вида инженерно-технических услуг.
- Консультативный инжиниринг, связанный с интеллектуальными услугами в целях проектирования объектов, разработки планов строительства и контроля проведения работ.
- Технологический инжиниринг состоит в предоставлении заказчику технологии или технологий, необходимых для строительства промышленного объекта и его эксплуатации, разработки проектов по энергоснабжению, водоснабжению, транспорту и др. , связан с поставками оборудования, техники и монтажом установок, иногда включая инженерные работы.
Инженерно-консультационные услуги предоставляются в виде технической документации, результатов исследований, исходных данных для строительства, экономических расчетов, смет и рекомендаций.
Инженерные изыскания для проектирования нового строительства. Из чего состоят и зачем нужны?
Консультативные услуги связаны с управлением в целях реализации промышленного проекта, но не охватывают каких-либо строительных работ, предоставления лицензий или передачи технологии.
Строительство объектов не входит в круг инженерно-технических услуг и относится к производственно-техническому сотрудничеству.
Договоры на консультативный инжиниринг могут касаться перечня услуг или конкретно определенных услуг, которые должны быть сформулированы в договоре или в приложении к нему.
Консультативный инжиниринг может охватывать все этапы какого-либо проекта или ограничиваться каким-то одним этапом. Договоры на консультативный инжиниринг могут после успешного завершения одного из этапов заключаться и на последующие этапы. В качестве этапов можно рассматривать: планирование проекта, руководство проектом, материально-техническое снабжение, руководство строительством, ввод объекта в эксплуатацию и другие.
При строительстве объектов «под ключ» консультанты выполняют следующие функции:
- оказывают заказчику помощь путем предоставления консультаций для чёткого определения его конечных требований и оценки предложений для строительство объекта «под ключ»;
- участвуют в качестве субподрядчика фирмы, осуществляющей строительство «под ключ», оказывая ей консультационные услуги;
- участвуют в качестве члена консорциума, созданного для строительства объекта «под ключ», будучи ответственным консультантом на всех его этапах.
Предоставление инженерно-консультационных услуг обычно сопровождается техническим содействием, а часто в фактической передаче технологии, использовании, эксплуатации и ремонте соответствующего объекта.
10 глупых вопросов инженеру ПТО | Амантаев Жанат
Источник: ecm.ru
Инженерные услуги в строительстве это
5.0
В случае отсутствия в структуре заказчика, застройщика подразделений, необходимых для исполнения всех функций заказчика, по договору на оказание инженерных услуг привлекается инженер (инженерная организация) для:
— оказания инженерных услуг;
— комплексного управления строительной деятельностью;
— выполнения части своих функций и полномочий;
— осуществления функций технического надзора в строительстве.
Инженер (инженерная организация) – юридическое лицо или ИП, привлекаемые заказчиком, застройщиком для оказания инженерных услуг в строительстве в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством и договором на оказание инженерных услуг.
Договор заключается по результатам проведения соответствующей процедуры закупки при строительстве.
К инженерным услугам в строительстве относятся:
- Консультирование по вопросам проектирования и строительства.
- Выполнение определенных договором функций заказчика, застройщика по осуществлению организационно-технических мероприятий:
- подготовка документов, необходимых для получения земельных участков;
- сбор исходных данных, необходимых для составления проектной документации, разрешительной документации;
- выбор подрядчиков, поставщиков товаров;
- подготовка проектов договоров;
- технический надзор с правом принятия решений от имени заказчика, застройщика во взаимоотношениях с подрядчиком;
- заключение договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, строительного подряда, иных договоров;
- организация приемки объекта в эксплуатацию;
- иные услуги, необходимые для осуществления строительной деятельности.
Конкретный перечень инженерных услуг устанавливается договором на оказание инженерных услуг.
Комплексное управление строительной деятельностью охватывает инженерные услуги на всех стадиях строительной деятельности с обязательным осуществлением технического надзора с правом принятия решений от имени заказчика, застройщика во взаимоотношениях с подрядчиком, иными участниками строительной деятельности.
В договоре на оказание инженерных услуг должны быть указаны:
- наименование сторон и их реквизиты;
- предмет договора с перечислением функций инженера (инженерной организации);
- права и обязанности сторон;
- договорная цена услуг;
- порядок расчетов;
- источники финансирования;
- ответственность сторон;
- порядок сдачи-приемки оказанных услуг;
- условия обеспечения деятельности инженера (инженерной организации);
- срок действия договора.
Изменения и дополнения в договор вносятся в соответствии с законодательством путем заключения сторонами дополнительного соглашения.
Инженер (инженерная организация) не имеет права уступить свои обязательства по договору на оказание инженерных услуг третьему лицу без предварительного согласия заказчика, застройщика.
Источник: smetnoedelo.by
Инженерные услуги в строительстве
Инженерные услуги в строительстве позволяют получить профессиональные консультации в сфере проектирования здания и его строительства. Юридическая и инженерная деятельность подробнее. Инженерные услуги помогают составить договор с заказчиком и отследить качественное выполнение обязательств сторон.
- Инженерные услуги подразумевают контроль:
- В договоре на оказание услуг инженерного типа, должны быть указаны:
- Существуют различные виды инженерных услуг, они бывают:
Инженерные услуги подразумевают контроль:
1) За подготовкой документов, которые необходимы для получения мест постройки;
2) Сбор необходимых данных, которые нужны для составления проектов;
3) Выбор необходимых поставщиков и товаров;
4) Заключение договоров на выполнение различных видов работ;
5) Приемка объектов виспользование;
6) Предоставление различных услуг, которые необходимы для осуществления строительной деятельности.
В договоре на оказание услуг инженерного типа, должны быть указаны:
1) Название сторон и их счета;
2) Предмет договора;
3) Права и обязанности сторон данного договора;
4) Цена услуг, которая оговаривается сторонами;
5) Расчеты, которые необходимы для данной деятельности;
6) Ответственность сторон;
Если сторонам необходимо внести какие- либо изменения в договор, то это делается с помощью законодательных актов.
Существуют различные виды инженерных услуг, они бывают:
1) Консультативные- представляют интеллектуальные услуги, которые помогают составлять проекты различных строительных объектов, разрабатывать строительные планы и т.д.;
2) Технологические- предоставление технических рекомендаций при строительстве какого- либо объекта.
3) Общие- обеспечивают поставку материалов на строительные объекты.
Очень важно обращаться к квалифицированным специалистам, для получения данных услуг. Инженерные услуги- важная отрасль, которая требует профессионального подхода. Перед заключением договора, следует задавать все вопросы специалисту, которые вас интересуют.
Также важно, чтобы специалист выбирал индивидуальные подход для вашего случая и в персональном порядке рассматривал ваш случай.
Следует помнить, что грамотное оказание инженерные услуг- помогает решить многие задачи на всех этапах работы и строительства на всех стадиях.
Источник: silastroy.com