Ипотека на новостройку с господдержкой какой процент

Программы льготной ипотеки в 2022 году: условия, сроки, порядок получения

Льготы при покупке квартиры в новостройке

При покупке квартиры в новостройке можно взять льготную ипотеку. Она доступна для семей с детьми, бюджетников, сельских жителей, а некоторые программы рассчитаны на всех граждан РФ. Рассказываем в подробностях!

Содержание

Покупка квартиры – для большинства задача непосильная без привлечения ипотечных средств. Да даже ипотека не всем по карману. Однако если вы планируете приобрести жилье в новостройке, то есть шанс воспользоваться одной из льготных ипотечных программ. Расскажем, какая доступна господдержка при покупке квартиры в ипотеку в 2022 году..

Условия для получения льготной ипотеки в 2022 году

Льготные ипотеки на покупку жилья могут быть разные. В зависимости от программы на выгодный заем имеют право: все граждане РФ, семьи с детьми, жители сельской местности, те, кто готов переехать на Дальний Восток. Но важно понимать, что всегда есть определенные ограничения – для самых популярных вариантов мы их перечислим в этой статье. Чаще всего требуется, чтобы квартира с привлечением таких ипотечных средств покупалась в новостройке. Есть также лимиты для максимальной суммы и максимального срока кредита, требования к первоначальному взносу, и так далее.

Льготная ипотека для россиян

Программа этой ипотеки, запущенная в 2020 году, описывается в Постановлении Правительства РФ от 23.04.2020 № 566, ее действие продлено как минимум до 1 июля 2022 года. Общие условия: 7% годовых на сумму до 3 млн рублей. По сути, это господдержка на покупку квартиры в новостройке.

Право на такую ипотеку имеют все совершеннолетние граждане России вне зависимости от возраста, материального или семейного положения. Но с привлечением такой ипотеки можно купить квартиру в новостройке или строящемся доме (то есть непосредственно у застройщика), участок для индивидуального жилищного строительства или дом с участком. Квартиру на вторичном рынке по этой программе купить нельзя.

Условия ипотеки:

• Процентная ставка: 7%.
• Максимальная сумма: 3 млн рублей.
• Первоначальный взнос: 15% от общей стоимости жилья или больше. Можно использовать с этой целью материнский капитал, но нужно выделить детям долю собственности в квартире.
• Необходимые документы: паспорт, СНИЛС, свидетельство о браке или разводе (если вступал в брак), справка о доходах по форме 2-НДФЛ, военный билет или другой документ, подтверждающий, что заемщик не подлежит призыву на службу (для мужчин до 27 лет).

Важно! Если вы откажетесь от предложенных видов страхования, то процентная ставка может подняться и составить как минимум 8%. Уточняйте все условия в выбранном вами банке.

Семейная ипотека

Льгота молодой семье при покупке квартиры уже несколько лет доступна жителям практически всех регионов. Предложение, актуальное для семей, в которых есть дети. Сначала льготную ипотеку предлагали, если детей двое и больше, теперь условия доступны и для родителей с одним ребенком. Важное условие – хотя бы один ребенок должен был родиться в 2018 году или позже.

Использовать полученные по этой программе средства можно для покупки квартиры в новостройке, строящемся доме, участка с домом на первичном рынке, участка под строительство дома, а для Дальнего Востока – и для покупки вторичного жилья в сельской местности.

Условия ипотеки:

• Процентная ставка: 5 или 6%.
• Максимальная сумма: зависит от региона – 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; 6 млн рублей для остальных регионов.
• Срок кредита: не установлен.
• Первоначальный взнос: 15% от общей стоимости жилья или больше.
• Кому доступна: любому из родителей, созаемщиком может быть кто угодно.

Возможно также рефинансировать старую ипотеку по новым, льготным условиям. Вообще, условия сильно зависят от множества факторов: региона проживания, возраста ребенка, объекта покупки, необходимости рефинансирования и так далее. Поэтому актуальные условия необходимо выяснять в выбранном банке, но факт в том, что ипотека по такой программе точно будет выгоднее «обычной».

Дальневосточная ипотека

По этой программе можно взять ипотеку под 2% годовых. Но жилье должно обязательно находиться на Дальнем Востоке, и владельцы должны быть прописаны именно в нем. Продлится эта программа как минимум до 2025 года. В определенные периоды ставка снижается еще больше: так, например, до конца февраля 2022 года можно было получить ипотеку под 0,1% годовых, и эту программу поддерживало большинство ведущих банков.

Полученные по этой программе деньги можно потратить на покупку жилья в новостройке, строящемся доме, для строительства дома. В некоторых регионах можно покупать и вторичное жилье, но актуальные условия программы требуется уточнять перед оформлением ипотеки, так как список регионов, в которых это доступно, может меняться.

Условия ипотеки:

• В программе участвуют: Бурятия, Якутия, Забайкальский, Камчатский, Приморский, Хабаровский край, а также Амурская, Магаданская, Сахалинская, Еврейская области и Чукотский автономный округ.
• Ставка может быть и ниже 2%, это зависит от региона и условий заемщика.
• Процентная ставка: 2% или меньше.
• Срок кредита: до 242 месяцев.
• Первоначальный взнос: 15% от общей стоимости жилья или больше. Можно использовать материнский капитал.
• Программа не предназначена для рефинансирования имеющихся кредитов, но можно использовать как залог имущество в любом другом регионе страны.
• Получить такую ипотеку могут молодые родители (до 35 лет), участники программы «Дальневосточный гектар», участники региональных программ повышения мобильности.

Актуальные условия можно уточнить в выбранном банке.

Сельская ипотека

Как понятно из названия, программа предназначена для покупки жилья в сельской местности. С 2022 года актуально условие, чтобы дом, в котором покупается квартира, был не выше пяти этажей. Но изначально условия льготной сельской ипотеки более обширны

Условия ипотеки:

• Процентная ставка: от 0,1% до 3%.
• Максимальная сумма: 5 млн рублей для Ленинградской области и Дальнего Востока, 3 млн рублей для остальных регионов.
• Максимальный срок кредитования: 25 лет. Если кредит берется под строительство дома, он должен быть построен в течение 24 месяцев, в противном случае банк имеет право повысить процент.
• Необходимо зарегистрироваться в приобретаемом жилье.
• Первоначальный взнос: 10% от общей стоимости жилья или больше.

Вместе с ипотекой предложат оформить страховую программу. Если от нее отказаться, то процентная ставка может быть повышена.

Ипотека для бюджетников

Льготы бюджетникам при покупке жилья по ипотеке призваны помочь специалистам некоторых сфер обзавестись своим жильем. Но только профессиональной принадлежности недостаточно, необходимо еще предоставить доказательства того, что потенциальный заемщик нуждается в улучшении жилищных условий. То есть:

• Живет в съемной квартире, а в собственности жилья не имеет.
• Живет в тесной квартире, где на каждого человека приходится менее 14 кв. м.
• Живет в одной квартире с несколькими другими семьями.
• Живет в коммунальной квартире.

Получить такую ипотеку могут специалисты до 35 лет или старше, но во втором случае уже требуется, чтобы они больше 25 лет проработали по профессии.

Помощь может быть оказана в виде предоставления ипотеки, единоразового субсидирования (какой-то процент от стоимости жилья), компенсации части процентов, уже выплаченных по ранее взятой ипотеке.

Главная тонкость заключается в том, что условия такой ипотеки сильно разнятся в зависимости от сферы, в которой работает заемщик, и региона, в котором он проживает. Поэтому мы не имеем возможности составить сводный список, но рекомендуем узнавать конкретные условия, актуальные для вас. Главное – помнить: пока выплачивается ипотека, заемщик должен продолжать работать на государство, менять место работы можно, но это опять же должно быть государственное учреждение, а не коммерческая организация.

Еще раз обращаем ваше внимание на то, что льготные ипотечные программы долгосрочные, но их условия с течением времени могут меняться. Поэтому, рассчитывая на льготы при покупке квартиры, всегда необходимо проверять актуальные условия для вашего региона и только потом планировать покупку жилья.

Программа господдержки позволяет купить жильё по сниженной ставке , часть процентов банку компенсирует государство. Льготная ипотека действует до 1 июля 2022 года. Разбираемся, как и какую… … Государственная ставка по льготной ипотеке — 7%, но в Сбере её можно снизить. От 0,1% годовых по программе субсидирования с застройщиками От 5,85% годовых при первоначальном взносе от 20% стоимости жилья От 6,25% годовых при электронной регистрации сделки От 6,55% годовых — стандартная ставка по программе господдержки . Срок кредита — до 30 лет. Сумма кредита — до 3 млн рублей.

Льготная ипотека с господдержкой в 2022 году: самое главное

Льготная ипотека — это кредит на покупку жилья с поддержкой государства по ставке ниже рыночной. Рассказываем, какие программы льготной ипотеки сейчас доступны кто и как может ими воспользоваться.

Что такое ипотека с господдержкой?

Льготная ипотека — это когда банки выдают займы клиентам на приобретение недвижимости под сниженный процент, а разницу между рыночной и льготной ставками банку выплачивает государство.

Условия получения льготной ипотеки

Главное, что нужно от заёмщика, — иметь российское гражданство. Нет никаких требований к семейному положению, наличию детей, региону покупки квартиры или нынешним жилищным условиям. Однако у каждого банка будут свои условия по возрасту заявителя, наличию у него постоянной работы и источников доходов и некоторым другим критериям — чтобы убедиться в его платёжеспособности. Оформить субсидированную ипотеку можно для покупки:

• квартиры в строящемся доме;
• готового жилья от застройщика;
• земельного участка с дальнейшим строительством дома.

Кроме того, получить льготный кредит разрешается для строительства частного дома по договору подряда.

Купить квартиру или дом на вторичном рынке с помощью этой программы нельзя. Срок кредита — до 30 лет, сумма первоначального взноса — 15% от стоимости жилья.

Изменения в программе в 2022 году: последние новости

Льготная ставка и максимальные суммы кредита по госпрограмме менялись несколько раз. Раньше ипотеку с господдержкой можно было взять под 6,5%, в марте 2022 года ставка выросла до 12%, а с 22 июня — она составляет 7% и ниже. Именно под такой процент можно оформить кредит для покупки жилья до 31 декабря 2022 года. Пониженная ставка действует на протяжении всего срока ипотеки.

Сумма, которую можно занять у банка в рамках программы, ограничена. С июля 2021 года максимум составлял 3 миллиона рублей, но с марта 2022 года лимит вырос до:

• 12 миллионов рублей — для покупки недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
• 6 миллионов рублей — для приобретения жилья в остальных регионах.

Ещё одно важное изменение 2022 года: теперь льготную ипотеку разрешается сочетать с рыночной. То есть часть денег заёмщик может взять по сниженной ставке, а остаток — на обычных условиях. Например, представим, что обычная ставка по ипотеке от банка составляет в Екатеринбурге 13%. Если квартира стоит 9 миллионов рублей, то 6 миллионов рублей можно взять под 7% годовых, а оставшиеся 3 миллиона — под 13%.

Общая сумма ипотеки с сочетанием льготной и рыночной ставок тоже ограничена: в зависимости от региона максимум можно оформить 15 миллионов рублей или 30 миллионов рублей.

Как получить ипотеку с господдержкой

Оформить льготную ипотеку можно в одном из банков-участников. Всего в программе более 70 кредиторов, полный список перечислен здесь . Подать заявку на льготную ипотеку можно сразу в несколько банков, а затем выбрать наиболее выгодные условия.

Для обращения в банк потребуются:

• паспорт;
• СНИЛС;
• справка о доходах по форме 2-НДФЛ (можно запросить у работодателя или получить в личном кабинете на сайте налоговой службы);
• для мужчин до 27 лет — военный билет;
• в некоторых случаях понадобится свидетельство о заключении (или расторжении) брака.

Программы господдержки ипотеки в 2022 году

Льготная ипотека под 7% годовых — не единственная возможность купить жильё в кредит с поддержкой от государства. В России действует ещё несколько программ, которые помогают семьям обзавестись недвижимостью. Вот какие виды льготной ипотеки ещё доступны в 2022 году:

Семейная ипотека под 6%

Кому положена:

• семьям, в которых в период с 2018 по 2022 год включительно родился ребёнок;
• семьям, где есть ребёнок любого возраста с подтверждённой инвалидностью.

Общие условия: ипотеку под 6% можно оформить для покупки жилья в новостройке или дома с земельным участком. Кроме того, можно получить ипотеку для рефинансирования уже действующего ипотечного кредита. Например, если муж и жена оформили в 2018 году ипотеку по ставке в 12% годовых, а в 2022 году у них родился первенец, они могут обратиться в банк с заявлением пересмотреть условия кредита.

Программа действует до 31 декабря 2023 года, а если инвалидность у ребёнка была установлена позже 2022 года, — тогда до 2027-го. Сумма первоначального взноса — 15% от суммы сделки. Как оформить такую льготную ипотеку, подробно расписано на сайте оператора программы .

Дальневосточная ипотека под 2%

Кому положена: россиянам младше 35 лет. Заёмщиками могут стать и владельцы гектара на Дальнем Востоке – возраст в этом случае не важен.

Общие условия: программа предназначена для заселения дальневосточных регионов. Она действует до 2024 года. Льготный кредит выдают на покупку жилья в новостройках у застройщика, либо вторичного жилья в сельской местности. Максимальная сумма кредита — 6 миллионов рублей. Подробнее об условиях программы можно узнать на сайте Консультационного центра ДОМ.РФ .

Сельская ипотека под 3%

Кому положен: любому россиянину, который планирует купить жильё в сельской местности.

Общие условия: можно приобрести любую недвижимость в деревне, селе, посёлке или городском поселении с числом жителей не более 30 000 человек. Программа действует до 2025 года. Максимальная сумма кредита — до 3 миллионов рублей во всех регионах, кроме Дальнего Востока, Ленинградской области и Ямало-Ненецкого автономного округа — там до 5 миллионов рублей. Первоначальный взнос — 10% от стоимости жилья. Узнать больше об условиях программы можно по ссылке .

Материнский капитал

Кому положена: семьям, у которых есть материнский капитал. Выплату от государства разрешают использовать сразу после рождения ребёнка либо когда ребёнку исполнилось три года.

Напоминаем, сейчас получить материнский капитал можно, если второй или последующий ребёнок родился после 1 января 2007 года или если первый ребёнок родился после 1 января 2020 года. Сумма выплаты на первенца в 2022 году составляет 524 527 рублей, на второго или последующего ребёнка — 693 144 рубля.

Общие условия: материнский капитал можно использовать для покупки жилья, первоначального взноса по ипотеке (в том числе льготной) или погашения действующей жилищной ссуды. Подробную инструкцию о том, как оформить материнский капитал на покупку жилья, можно прочитать здесь .

450 000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям

Кому положены: семьям, в которых с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 родился третий или последующий ребёнок с российским гражданством.

Общие условия: субсидию в размере 450 000 рублей выдают для погашения ипотеки, полученной до 1 июля 2023 года. Жилищный кредит может быть оформлен на новостройку, вторичное жильё или частный дом. Воспользоваться такой льготой можно только один раз. Условия предоставления господдержки многодетным семьям подробно описаны в Федеральном законе .

Господдержка для бюджетников

Кому положена: в некоторых российских регионах врачи, учителя и соцработники могут получить 1 миллион рублей на покупку жилья. Кроме того, молодые учёные, работники научной и бюджетной сфер, а также ветераны боевых действий могут получить социальную ипотеку. Размер ставки и условия программы определяются каждым регионом самостоятельно.

Общие условия: бюджетникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, необходимо проработать в своей сфере больше пяти лет. Обращаться за получением субсидии нужно в жилищный комитет городской администрации по месту жительства. Там подскажут, какие документы подготовить.

Ипотека для IT-специалистов

Кому положена: работники аккредитованных IT-компаний лет могут оформить ипотеку с господдержкой по ставке до 5% годовых. Важный нюанс — заработная плата специалиста до вычета НДФЛ должна составлять больше 100 000 рублей, а для айтишников из городов-миллионников — больше 150 000 рублей. Чтобы получить ипотеку на льготных условиях, нужно иметь гражданство РФ.

Общие условия: программа действует до конца 2024 года. Купить в ипотеку с господдержкой можно квартиру в новостройке или дом у юрлица — подрядчика или застройщика. Максимальная сумма кредита — 18 миллионов рублей в субъектах с населением более одного миллиона человек, для всех остальных регионов — 9 миллионов. Первоначальный взнос — от 15% годовых. Проверить, соответствует ли компания-работодатель условиям программы, и подать заявку на льготную ипотеку можно в специальной форме на портале Госуслуг.

Льготная ипотека — это удобная возможность улучшить жилищные условия. Например, в МТС Банке можно получить ипотеку с господдержкой по ставке от 6%, а по программе для IT-специалистов — от 4,3% или воспользоваться другими предложениями.

Ипотека с государственной поддержкой — это программа субсидирования процентных ставок по кредитам на покупку жилья: государство помогает отдельным категориям граждан приобрести собственную недвижимость в ипотеку по сниженной процентной ставке . Ипотека на льготных условиях доступна и клиентам Альфа-Банка. Мы выдаём займы на готовое и строящееся жильё по госпрограмме на сумму до 3 000 000 рублей. Цели и суть. … Кому дают ипотеку с господдержкой . Оформить ипотеку на более выгодных условиях могут все граждане РФ. Виды других ипотечных программ с господдержкой . … Льготные условия распространяются на ипотеку в новостройке и на рефинансирование действующих жилищных кредитов .

Ипотека с господдержкой

Взять ипотеку с господдержкой выгодно можно в 73 компаниях. На выбор пользователям — 95 предложений, процентная ставка которых начинается от 0.01%. На 23.08.2022 в каталоге сайта представлено 73 банка.

• Онлайн-заявка на ипотеку
• Льготная ипотека
• Семейная ипотека
• Квартира в новостройке
• Ипотека со скидкой от застройщиков
• Квартира на вторичном рынке
• Рефинансирование ипотеки
• Ипотека для IT
• Ипотечное меню
• Многодетным семьям
• Без подтверждения дохода
• На долю в квартире

Продукт	Банк	Ставка	Платеж
Господдержка 2020	ВТБ	6,70 %	11 361 ₽	Подробнее	Оставить заявку
С господдержкой	Банк Открытие	6,30 %	11 008 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Льготная ипотека	Росбанк	4,95 %	9 858 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Ипотека с господдержкой	Альфа-Банк	6,70 %	11 361 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Ипотека с господдержкой 2020	Россельхозбанк	6,00 %	10 746 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Льготная ипотека на новостройку с господдержкой	Ипотечный консультант Банки.ру	6,30 %	11 008 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Новостройка с господдержкой — 2020	Совкомбанк	6,90 %	11 540 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Господдержка 2020–2022	РНКБ	6,00 %	10 746 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Ипотека с господдержкой	Банк Уралсиб	6,49 %	11 175 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Льготная военная ипотека	Промсвязьбанк	5,50 %	10 318 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Ипотека с господдержкой	МТС Банк	6,00 %	10 746 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Ипотека 2020—2022	СМП Банк	6,29 %	10 999 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Льготная ипотека	Газпромбанк	6,30 %	11 008 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Льготное строительство жилого дома	СберБанк	6,30 %	11 008 ₽	Подробнее	Оставить заявку
Новостройка с господдержкой	Московский Индустриальный Банк	6,30 %	11 008 ₽	Подробнее	Оставить заявку

Предложения месяца

Отзывы об ипотеке

Ипотечный кредит с государственной поддержкой

Государственная поддержка ипотеки продлена на 2022 год. Главные преимущества и условия программы известны: это невысокая ставка и приемлемый первоначальный взнос.

Ипотека с господдержкой входит в линейку многих крупных и не очень банков. Банки, предоставляющие ипотеку с государственной поддержкой, и их предложения вы можете увидеть на этой странице.

Ипотека с господдержкой оказалась очень популярной среди населения. Когда условия получения по стандартным программам оставляли желать лучшего (средняя ставка по кредитам на «первичку» составляла 15–16% годовых), банки давали ипотеку с государственной поддержкой под 10,5–12% годовых. Сумма кредита в Москве была ограничена 8 млн рублей. Продления программы ипотеки с государственной поддержкой ожидали многие заемщики, которые по тем или иным причинам не успели оформить кредит в прошлом году на выгодных условиях.

Требования для получения ипотеки с государственной поддержкой?

С использованием программы можно получить ипотеку на покупку жилых помещений на первичном рынке. Поэтому сначала необходимо выбрать объект, в котором вы планируете купить квартиру. В большинстве случаев у каждого банка есть перечень аккредитованных объектов, его можно увидеть на официальном сайте кредитного учреждения. И наоборот, у застройщика всегда можно получить список банков, которые могут предоставить кредит на покупку у него квартиры. О том, как оформить заявку на ипотеку, можно узнать у сотрудника выбранного банка. Как правило, это можно сделать в его офисе, дистанционно на сайте или по телефону, а иногда даже у застройщика. После положительного решения банка с вами свяжется сотрудник и расскажет о дальнейших действиях. Как правило, ипотечный сотрудник ведет вашу сделку до ее завершения и оказывает посильную помощь во всех вопросах.

Кто может воспользоваться государственной программой по ипотеке?

Требования к возрасту, стажу работы, способу подтверждения дохода у всех банков разные. Прежде чем подать анкету-заявку, стоит внимательно ознакомиться с требованиями банка.

Если вам подходят условия, заявку на ипотеку с господдержкой вы можете подать на этой странице сайта Банки.ру в режиме онлайн, предварительно рассчитав сумму ежемесячного платежа на калькуляторе ипотеки с государственной поддержкой, расположенном в соответствующем разделе сайта.

Срок действия господдержки ипотеки в 2022 году установлен до конца декабря. В прошлом году взять государственную ипотеку давали возможность множество банков, в том числе Сбербанк и ВТБ 24.

Условия льготной ипотеки в Сбере Государственная ставка по льготной ипотеке — 7%, но в Сбере её можно снизить. Срок кредита — до 30 лет. … Кто может получить ипотеку с господдержкой . Требования к заемщикам у банка минимальные: Гражданство РФ. … Сниженные ставки действуют на покупку квартиры в новостройке , приобретение дома у юрлица или ИП, а также на строительство дома своими силами или с помощью подрядчика. При этом не важно, сколько стоит квартира — 3 млн, 10 млн или 20 млн — банк выдаст ипотеку на сумму не более 85% от стоимости жилья и максимум 12 млн рублей (в регионах — 6 млн).

Ипотека с господдержкой в Москве

Семейная ипотека с господдержкой в 2022 году в Москве — программа субсидирования семей с детьми под ставку от 0.1%. Изучите условия 80 предложений, рассчитайте переплату. Оставьте онлайн-заявку на подходящую льготную ипотеку с господдержкой в Москве онлайн.

Поиск ипотеки с господдержкой в Москве

Сравнение 80 семейных ипотек с господдержкой в банках Москвы

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

Ставка устанавливается индивидуально в зависимости от категории клиента, способа подтверждения дохода, наличия льгот и акционных предложений.

Для заемщиков, соответствующих условиям рефинансирования ипотечного кредита в рамках федеральной программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»; до момента регистрации ипотеки в пользу РНКБ Банк (ПАО) процентная ставка повышается до уровня ключевой ставки Банка России, увеличенной на 3%.

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

Ставка устанавливается индивидуально в зависимости от категории клиента, способа подтверждения дохода, наличия льгот и акционных предложений.

При оформлении ипотечного кредита в рамках программы «Ипотека 2020-2022». Если по объекту приобретения у застройщика нет проектного финансирования в РНКБ, к процентной ставке применяется надбавка 1,0% годовых.

Для заемщиков, оформляющих ипотечный кредит в рамках федеральной программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» при условии проектного финансирования в РНКБ, заключенного с застройщиком по объекту приобретения

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

Ставка действует при покупке жилья по Программе субсидирования с застройщиками. Скидка от застройщика действует первый год кредита, на оставшийся срок кредита применяется стандартная ставка.

Ставка действует при покупке жилья по Программе субсидирования с застройщиками. Скидка от застройщика действует первый год кредита, на оставшийся срок кредита применяется стандартная ставка.

Ставка действует при покупке жилья по Программе субсидирования с застройщиками. Скидка от застройщика действует первый год кредита, на оставшийся срок кредита применяется стандартная ставка.

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

Минимальная процентная ставка указана с учетом скидок ⎯ первый взнос от 15% + зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ + приобретение объекта на проектном финансировании Банка.

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

Минимальная процентная ставка действительна при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ.

«Ипотека без подтверждения дохода». Оформите заявку на ипотеку без предоставления документов о доходе. Заемщику достаточно предоставить паспорт гражданина РФ.

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

По программе «Ипотека по двум документам». Оформление заявки на ипотеку по паспорту и второму документу на выбор: СНИЛС, водительскому удостоверению, загранпаспорту или удостоверению личности сотрудника федеральных органов власти.

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

Со дня, следующего за днем представления Заемщиком документов, подтверждающих исполнение либо продление условий по личному страхованию, и до дня истечения периода личного страхования (включительно).

До государственной регистрации права собственности Заемщика и залога на недвижимое имущество в пользу Банка процентная ставка 7,9%.

До дня представления Заемщиком документов, подтверждающих исполнение условия по личному страхованию (включительно) / со дня, следующего за днем истечения периода личного страхования и до дня представления Заемщиком документов, подтверждающих его продление (включительно).

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

Минимальная процентная ставка – льготная ставка, которая действует при условии, что у заемщика/созаемщика нет кредитов по программе «Дальневосточная ипотека», а также, если заемщик/созаемщик зарегистрируется в течение 270 дней с даты регистрации права собственности в приобретенном/построенном жилье по программе «Дальневосточная ипотека» (в течение 5 лет).

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

Отзывы об ипотеках с господдержкой в Москве

Сберу большое спасибо, что подсказали с ипотекой. Нашли квартиру, хотели взять в ипотеку в новостройке и соответственно надо было еще прилично подождать, пока это жилье достроится и введется в эксплуатацию. А нам все это время надо было где то жить, так как мы планировали использовать деньги от прод. Читать далее

Не так страшно оформлять ипотеку как я думал. Просто наслушался от знакомых, сколько кругов бюрократии они проходили. Думал что и мне этого не миновать. Но у меня все прошло предельно просто. Я оформлял ипотеку в Сбербанке через приложение Дом Клик. Одобрили мне ее сразу, являюсь зарплатным клиентом. Читать далее

В общем теперь у нас ипотека))) Неожиданно быстро получилось оформить ее в Сбере. Подавали с мужем заявку через ДомКлик, так как оба зарплатные клиенты Сбера. Ипотеку одобрили сразу. Стали искать варианты, подобрали 3 квартиры. Смотрели все, но остановились на первой. Начали оформление, оказалось до. Читать далее

Полгода как взяли ипотеку в ТКБ на приобретение недвижимости на вторичном рынке. Банк предоставил выгодные условия, так же смогли использовать материнский капитал в виде первоначального взноса, что для нас было важно! Никаких проблем и нервотрепки по ходу оформления ипотеки не возникало, сотрудники. Читать далее

Я боялась что нам придется брать ипотеку под высокий процент. Спасибо Сбербанку, сотрудники помогли нам оформить ее по льготной программе и с дополнительными скидками от застройщика и за счет оформления через Домклик. Не скажу, что было просто, но специалисты банка делали все возможное, чтобы упрост. Читать далее

Здравствуйте. Сегодня, 06.04.2022 поступил звонок от менеджера банка ДОМ.РФ по вопросу одобренных условий ипотечного кредитования — 5,75% годовых. В телефонном разговоре сотрудник озвучил процентную ставку — 11,5% (повышение с 08.04.2022). С 29 марта 2022 года я и продавец (ООО «Специализированный з. Читать далее

Условия ипотеки с государственной поддержкой в Москве

Государственная поддержка в сегменте ипотечного кредитования помогает российским гражданам решать жилищный вопрос путем привлечения заемных средств. Суть программы заключается в следующем: банки снижают процентные ставки по кредитам, а государство им возмещает разницу между базовыми и льготными условиями. При этом снижение ставки — не единственное изменение: кредитные организации также упрощают требования к клиентам и расширяют категории граждан, рассматриваемых в качестве потенциальных заемщиков.

Кто может рассчитывать?

Участники программы — граждане Российской Федерации. Получить ипотеку на льготных условиях могут следующие категории заемщиков:

• Семьи с детьми (в том числе, с одним ребенком-инвалидом).
• Работники бюджетной сферы.
• Граждане, проживающие в определенных регионах страны.
• Молодые семьи.
• Молодые специалисты.

Список категорий неполный, так как государственные программы периодически обновляются, чтобы поддержкой могло воспользоваться большее количество граждан.

Какое жилье можно купить?

Доступна к оформлению ипотека с господдержкой на вторичное жилье или на квартиру в новостройке. В основном программы рассчитаны на приобретение жилья на первичном рынке недвижимости. Банки заключают соглашения со строительными и девелоперскими компаниями, из каталога которых заемщики выбирают подходящее жилье. Таким образом, кредитные организации получают дополнительную прибыль за счет привлечения клиентов.

Документы

Ипотека для семей с детьми с господдержкой и для прочих категорий заемщиков оформляется на основании пакета документов. Для получения положительного решения клиент предоставляет на рассмотрение кредитору следующие документы:

• Паспорт гражданина РФ — титульного заемщика (если оформляется ипотека для семей с детьми, то на каждого ребенка необходимо наличие свидетельства о рождении).
• Свидетельство о браке — для молодых семей.
• Справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка — если кредитор требует наличие постоянного дохода.
• Копия трудовой книжки (выписка из электронной трудовой книжки) — для заемщиков, работающих по найму.

Полный список документов зависит от программы и категории заемщика. По некоторым предложениям оформление доступно по двум документам — без подтверждения дохода.

Как рассчитать?

Для предварительного расчета переплаты и прочих условий используется калькулятор ипотеки с господдержкой. На сайте Bankiros.ru калькулятор доступен потенциальным заемщикам, а также тем, кому нужна информация в справочных целях. Для расчета переплаты достаточно заполнить все поля онлайн-формы — результат будет максимально приближен к реальному.

Как оформить ипотеку по льготной программе?

Для получения предварительного решения кредитора подается онлайн-заявка. Выбрать предложение и заполнить анкету можно при помощи нашего сайта — мы проверили и подготовили ряд кредитных продуктов, оформляемых с государственной поддержкой. После подачи заявки клиент совершает следующие действия:

1. При положительном решении предоставляет в банк пакет документов.
2. Дожидается принятия конечного решения.
3. Выбирает жилье.
4. Заключает с банком кредитный договор.
5. Приобретает объект и оформляет на него права собственности.

Государственная поддержка не отменяет правило о передаче жилого объекта в залог банку. Обременение снимается после погашения задолженности по жилищному кредиту.

Остались ли льготные ставки по ипотеке и как теперь брать ипотеку с таким процентом . от Артур Сафин. / 26 апреля 10:25. … С 1 апреля 2022 года условия по ипотеке с господдержкой изменились: теперь ее оформляют под 12%. Повысился и лимит — с 6 до 12 млн рублей. Действовать она будет, как и раньше, до 1 июля 2022 года. … Поэтому в период высоких ставок спрос на ипотеку на вторичном жилье может серьезно просесть. При этом под вторичкой стоит понимать в том числе жилье, которое реализуется инвесторами по договору уступки прав требования. … А вот покупка новостроек в инвестиционных целях не выглядит привлекательной. Да, с одной стороны цены могут начать расти за счет высоких темпов инфляции в России.